2 перепланировка квартиры в ипотеке сбербанк как узаконить 2016

2b2t. 2builders2tools, or "2b2t" for short is a Minecraft anarchy server that is also known as the world's worst Minecraft server.The server has virtually no rules, no staff, and no chat filters. The only moderation concerns anti-cheat for game-breaking hacked client features, such as flight and super speed. Escape 10k Escape 10k - No nether 2b2t Armor Speedrun Prio Ban% Misc. NoCo% Obtain Item A community maintained 2b2t location directory Thank you for considering donating to 2b2t. You can donate to have your account be put in a priority queue. This will let you join the server faster. When you donate to receive priority queue status on your account, make sure to write your account name correctly as it is in-game and to doublecheck it before proceeding. 2builders2tools is a minecraft server that promises its players vanilla survival gameplay with PvP, a neverending world and no rules. The IP is 2b2t.org. Its 2b2t server. Dark beauty of unlimited freedom. True wishes of players. Can you survive? This player will help you, kill you, or help you for kill later? Betrays, wars, horrors VS kind, help and unity. No Rules. No Admin. No ban for cheats. True Face of Survival MineCraft. 10 years of online. 500k+ players. 2builders2tools (2b2t) is a Minecraft server founded in December 2010. 2b2t is the oldest anarchy server in Minecraft, as well as one of the oldest running servers of any variety. Additionally, 2b2t's world is one of the longest-running unaltered server maps in the game, which has never been reset since its creation. As the server has virtually no rules or authority, griefing and hacking are ... Leaflet | 2b2t map 2b2t spawn map 2b2t port 2b2t bots 2b2t version | 2b2t map 2b2t spawn map 2b2t port 2b2t bots 2b2t version Map of 2b2t server world. r/2b2t: 2builders2tools is a minecraft server with the goal to never reset the world in a free for all no rules pvp environment, with little …

2012.03.25 15:48 Qasaur В перепланировка ипотеке как 2 2016 сбербанк квартиры узаконить

2builders2tools is a minecraft server with the goal to never reset the world in a free for all no rules pvp environment, with little modification to the vanilla survival gamemode. The world is nine years and seven months old, with a size of 8376 GBs and over 513,255 players visiting at least once. The IP to connect is 2b2t.org
[link]


2016.08.16 20:56 Chilly9613 Узаконить как в 2016 сбербанк 2 перепланировка квартиры ипотеке

when things get too real
[link]


2020.09.30 15:56 GazetaPravda 2 перепланировка квартиры в ипотеке сбербанк как узаконить 2016

Просрочка россиян по кредитам превысила триллион рублей впервые с 2016 года Российские банки столкнулись с заметным ростом просроченной задолженности по кредитам населению.
По итогам августа физлица не погасили в срок платежи по кредитам еще на 51,5 млрд рублей, а общий объем просроченнной задолженности впервые с ноября 2016 года перевалил за отметку триллион рублей.
https://preview.redd.it/0vu7r9sr4bq51.jpg?width=260&format=pjpg&auto=webp&s=70fe8a1a8b29c6805a74685579cb51164db4ff74
На 1 сентября в просрочке больше 90 дней оказались займы на 1,007 трлн рублей, отчитался во вторник ЦБ (.xls). За месяц объем проблемных потребительских кредитов вырос на 5%, а в годовом выражении - на 22%.
Доля просрочки в общем объеме задолженности физлиц на 1 сентября составила 5,4% против 5% годом ранее и 5,2% в предыдущем месяце. На конец ноября 2016 года доля просроченных долгов составляла 9,7% от всего объема ссуд.
Общий размер долга населения перед банками достиг 18,8 триллиона рублей. После пандемической паузы россияне снова встали в очереди за кредитами, взяв в общей сложности 818 миллиардов рублей за июль-август.
Россияне набирают ипотеку, пользуясь льготными программами, в том числе для «экономической миграции» из депрессивных регионов в крупнейшие города, отмечает аналитик Райффайзенбанка Денис Порывай.
На ипотеку приходится основной рост розничных кредитов, подчеркивает он, но также растут потребительские займы: это «связано с компенсацией населением выпавших доходов для поддержания привычного уровня потребления».
Осень принесет банкам и их клиентам новые испытания: в октябре заканчиваются кредитные каникулы по программам реструктуризации ипотеки. Людям придется вернуться в график платежей, но рецессия в экономике и упадок малого бизнеса многим не позволят это сделать.
«К концу года 15% реструктурированных ипотечных ссуд может выйти на просрочку», - говорит генеральный директор Национального рейтингового агентства (НРА) Алина Розенцвет.
По оценке НРА, объем ипотечных кредитов, попавших под условия программ реструктуризации (как в рамках господдержки в условиях пандемии, так и по собственным программам банков), на начало сентября составил около 400 млрд рублей, или порядка 5% от совокупного ипотечного портфеля.
В общей сложности физцлица подали 1,6 миллиона заявок на реструктуризацию различных кредитов, оплачивать которые оказались не в состоянии. Из них по федеральным программам одобрение получили лишь 10%.
162 тысячи заявок были одобрены в рамках 106-ФЗ - из них около четверти приходится на кредитные каникулы по ипотеке. Еще 12 тысяч заявок были одобрены непосредственно на ипотечные каникулы по 76-ФЗ. Основной объем реструктуризаций проходили по собственным программам банков.
Качество кредитов на банковских балансах продолжает ухудшаться: за первую половину года объем нестандартных ссуд (к ним могут относиться реструктурированные кредиты, которые возникли из-за неспособности заемщика исполнять обязательства на прежних условиях) вырос на 1,57 трлн рублей.
«В четвертом квартале вероятен прирост просроченной задолженности в банковском секторе в связи с вызреванием текущих кредитов с признаками обесценения в состояние безнадежных к взысканию, и возможным введением ограничительных мер из-за второй волны COVID-19», - предупреждает Порывай.
«Пострадали и еще пострадают, прежде всего, банки, имеющие большую долю кредитов микро- и малому бизнесу», - добавляет он.
пруф
submitted by GazetaPravda to RussNews [link] [comments]


2020.09.30 04:44 postmaster_ru 2 перепланировка квартиры в ипотеке сбербанк как узаконить 2016

Датские банки выдают ипотеку под отрицательные проценты Выплачиваете ипотеку под 7,6% годовых и мечтаете о 5% как о манне небесной? Датчане не поймут ваши проблемы. Как сообщает BBC, в этой стране уже больше года банки предлагают ипотечные кредиты по ставке минус 0,5% годовых, то есть фактически приплачивают заемщикам, решившим купить новое жилье.

Правда, и до того проценты по ипотеке не были велики, а с 2019 г. датское отделение банка Nordea выдает беспроцентную ипотеку (под 0% годовых) сроком на 20 лет. Но все же отрицательная ставка - это нечто новенькое. Каждый месяц остаток по кредиту будет уменьшаться на сумму, превышающую ежемесячный платеж, и чтобы полностью вернуть кредит, нужно будет заплатить банку меньше, чем вы изначально брали взаймы.
У наших людей сразу возникает вопрос: а в чем подвох? Тщательно проанализировав ситуацию, эксперты выяснили, что подвоха нет.
Тем, кто возьмет ипотеку, придется заплатить некоторые обязательные сборы, а также понести юридические расходы по оформлению сделки, но ипотечная ставка все равно останется отрицательной. Конечно, если цены на жилье в Дании в ближайшие годы упадут, то новоиспеченный владелец квартиры или дома, выплатив кредит, ничего не заработает или даже потеряет часть денег - однако это уже совсем другая тема.
Отрицательная ставка по ипотеке обусловлена ситуацией, сложившейся в датской банковской системе (и вообще во всех скандинавских странах). Поскольку инфляция там очень низкая (в Дании, например, она колеблется на уровне 0,2%), а экономика растет довольно медленно, стоимость кредитов упала настолько, что банки больше не могут обеспечить прирост вложенных денег. Чтобы покрыть свои расходы, банки вынуждены тратить деньги клиентов - а значит, вводить нулевые и даже отрицательные проценты по депозитам. То есть вы, положив деньги на счет, получите 0% годовых, а кое-где, например, в швейцарском банке UBS, с вас еще будут взимать по 0,6% в год (при условии, что на счету более 500 тысяч евро).
Неудивительно, что в ситуации, когда вклады в банк в лучшем случае не прирастают, а в худшем уменьшаются, банки вводят отрицательные ставки по кредитам, в том числе и ипотечным. С одной стороны, конечно, держать деньги в банке в таких условиях невыгодно. С другой - снимать их со счетов, чтобы инвестировать куда-то на более выгодных условиях, тоже довольно накладно, да еще и чревато повышением рисков. Поэтому большинство вкладчиков все же выбирают синицу в руках - пусть и немного худеющую с каждым годом.
Источник
submitted by postmaster_ru to Pikabu [link] [comments]


2020.09.17 07:23 3aJlynuLLLa 2 квартиры в сбербанк 2016 как узаконить перепланировка ипотеке

Банк ВТБ с 17 сентября опускает ставку по программе ипотечного кредитования с господдержкой на 0,4%. Теперь она составляет 6,1%, сообщили РБК в пресс-службе банка. Минимальный размер первоначального взноса по льготной ипотеке для заемщиков ВТБ составляет 15% от общей стоимости. Оформить кредит по льготной ставке могут клиенты, покупающие квартиры в новостройках. Максимальная сумма кредита, определенная в рамках программы, составляет 12 млн руб. для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн руб. — для остальных регионов страны. Максимально возможный срок оформления кредита — до 30 лет. Как следует из статистики банка, в рамках программы ипотеки с господдержкой было выдано уже более 30 тыс. кредитов на сумму 95 млрд руб. Программа занимает до трети от общего объема всех ипотечных выдач банка. Средний размер кредита составляет 3 млн руб. Программа льготной ипотеки в России была запущена, чтобы поддержать спрос на жилую недвижимость во время пандемии коронавируса. Первоначально по ее условиям покупатели жилья могли по субсидированной ставке 6,5% взять ипотеку до 8 млн руб. на квартиры в новостройках в Москве, Московской области, Петербурге и Ленинградской области. В других регионах размер кредита не мог превышать 3 млн руб. В июне лимиты были повышены. Сбербанк на прошлой неделе отмечал, что на фоне программы начался рост стоимости жилья в новостройках. В июле-августе по сравнению с тем же периодом прошлого года цены на жилье в новостройках в среднем по России выросли на 6,2%.
submitted by 3aJlynuLLLa to PikabuNews [link] [comments]


2020.08.28 18:23 3aJlynuLLLa Долги россиян за ипотеку впервые превысили 8 трлн руб.

Совокупный долг россиян по ипотеке к августу 2020 года впервые в истории превысил 8 трлн руб. Об этом свидетельствуют данные Центробанка России. Согласно данным ЦБ, в прошлом месяце совокупный долг россиян по ипотеке вырос на 2,1% — до 8,13 трлн руб. Из них 8,11 трлн руб. приходятся на рублевые кредиты, а 20,7 млрд руб. — на валютные. Кредитные организации достигли такого показателя за счет большого роста выдач рублевых ссуд как по количеству, так и по объему. По состоянию на 1 августа 2020 года, объем предоставленных ипотечных кредитов достиг 361,9 млрд руб. (для сравнения, в августе прошлого года этот показатель достигал 221,9 млрд руб.). В общей сложности, по данным на 1 августа, банки выдали свыше 145 тыс. ипотечных кредитов. Помимо этого средневзвешенная ставка по жилищным кредитам к началу месяца опустилась до 7,28%, что стало новым историческим рекордом. В июле ставка была на уровне 7,51%, а в начале этого года она составляла 9,01%. В общей сложности в июле 2020 года сумма выданных жилищных кредитов в России составила 362 млрд руб., что также стало рекордом. Предыдущий пик был зафиксирован в декабре 2019 года — 345 млрд руб.
submitted by 3aJlynuLLLa to PikabuNews [link] [comments]


2020.05.29 12:28 GazetaPravda 2 перепланировка квартиры в ипотеке сбербанк как узаконить 2016

Долги россиян по кредитам достигли исторического максимума. По данным на 1 апреля, на обязательные платежи по кредитам домохозяйствам приходилось тратить 10,9% располагаемых доходов — это максимальное значение за все время наблюдений, сообщил Центробанк в квартальном «Обзоре финансовой стабильности».
Отмечается, что нынешний уровень долговой нагрузки побил рекорд кризиса 2014–2015 годов. Этот показатель вырос в первую очередь за счет необеспеченных кредитов. По данным регулятора, каждый четвертый российский заемщик (23,3%) оказался в положении, когда банку нужно отдавать свыше 80% своего ежемесячного дохода.
В ЦБ констатируют, что банки особенно столкнулись с невыплатами в период кризиса, вызванного коронавирусом, когда снизились доходы населения.
Заемщики, у которых возникли финансовые сложности, могут воспользоваться кредитными каникулами, получив право отложить платежи на срок до 6 месяцев. Однако, как показало недавнее исследование Объединенного кредитного бюро (ОКБ), более половины заемщиков по ипотеке и автокредитам не могут воспользоваться кредитными каникулами из-за слишком маленьких лимитов, установленных правительством. С 20 марта по 6 мая в банки поступило около 1,4 млн обращений, из которых удовлетворены — только половина.
В то же время объем просроченной задолженности россиян по микрозаймам к 1 мая вырос до 51,3 млрд руб. и достиг 34,3% от всего портфеля МФО. Это максимум за последние годы и рекорд по меньшей мере с декабря 2016 года, пишет РБК. По мнению экспертов рейтингового агентства АКРА, объем проблемной задолженности может превысить 50% совокупного портфеля компаний.
В 2019 году теперь уже бывший глава Минэкономразвития Максим Орешкин критиковал ЦБ, заявляя, что кредитный бум приведет к формированию пузыря, а Центробанк, ограничив рост выдачи кредитов физлицам, мог бы развернуть банки в сторону корпоративного кредитования и помочь тем самым росту инвестиций.
пруф
submitted by GazetaPravda to RussNews [link] [comments]


2020.04.13 04:21 DarkRedFist Правительство Мишустина: Денег нет, но вы отдыхайте


Экономика / Экономический кризис 8 апреля
Российская власть в условиях вирусно-экономического кризиса немного изменила призыв экс-премьера Медведева
Валентин Катасонов
Правительство Мишустина: Денег нет, но вы отдыхайте
Кто не знает ставшей крылатой фразы уже бывшего премьер-министра Дмитрия Медведева: «Денег нет, но вы держитесь»? Напомню, что эти слова председатель правительства России Д.А. Медведев произнес в мае 2016 года во время визита в Крым в ответ на жалобу пенсионерки о маленьком размере пенсии.

Сегодня во главе правительства Михаил Мишустин. Но крылатая фраза, родившаяся почти четыре года назад, в полной мере подходит для описания той политики, которую проводит новое правительство в условиях вирусно-экономического кризиса. И адресована она может быть ко всем гражданам России, а также почти ко всему российскому предпринимательскому сообществу. За исключением тех компаний, которые попали в список «системообразующих предприятий».

Первый антикризисный план, разработанный правительством, предусматривал выделение из бюджета чисто символической суммы в 300 млрд руб., что эквивалентно менее 0,3% ВВП. Через некоторое время сумма обязательств правительства по финансированию антикризисных мероприятий была увеличена до 1,4 трлн. руб., или 1,2% ВВП. В арсенале власти потенциально немало средств поддержки экономики в условиях кризиса.

Самый очевидный и простой — прямая денежная помощь в виде субсидий для компенсации тех неизбежных потерь, которые порождаются введением «каникул» для работников разных отраслей экономики и частичной или полной остановкой деятельности компаний. Компенсации необходимы, в первую очередь, для выплаты работникам зарплаты. Увы, таких компенсаций власти не предусмотрели, возложив обязанность в период «каникул» выплат зарплат на компании.
В нормативных документах правительства записано: «выплата зарплат». Но зарплатой считается то, что выплачивается работнику за труд, то, что им заработано. А работник во время «каникул» ничего заработать не может, потому что принудительно отстранен от работы. И предприниматель (работодатель) во время каникул тоже не зарабатывает прибыли, из которой можно было бы платить деньги работникам. Смысл нормативных документов правительства можно было бы сформулировать следующим образом: «Денег у нас для вас нет, но вы отдыхайте». Многочисленные призывы к государству бизнеса выделить из бюджета компенсации работникам за вынужденные простои властями услышаны так и не были.

Я уже не говорю о том, что потенциально имеются и другие формы прямой денежной поддержки населения. Например, на Западе в последние годы активно обсуждалась денежная помощь «физикам» в виде безусловного основного дохода (БОД). Система БОД предусматривает, что деньги в размере не менее прожиточного минимума на регулярной основе государство распределяет среди всего населения. Система БОД не была введена ни в одной стране мира, но пилотные проекты реализовывались в некоторых странах на уровне городов и регионов. Буквально еще в прошлом году введение БОД планировало правительство Италии (понятно, что сегодня в Италии, где масштабы вирусной пандемии наибольшие в Европе и в мире, все уже забыли о проекте БОД).

В дополнение к БОД имеется еще вариант поддержки населения с помощью «вертолетных» денег. Это не регулярная раздача определенных сумм денег, а разовое их распределение среди населения. Сейчас в Америке как раз начинается подобное распределение денег: каждый взрослый гражданин США должен получить наличными по 1200 долларов, а каждый ребенок — по 500 долларов. Всего на программу такой раздачи «вертолетных» денег правительство выделило 1 триллион долларов. Эти деньги, с одной стороны, призваны помочь американцам (особенно тем, кто находится ниже черты бедности) в трудный момент их жизни. С другой стороны, они помогут оживить американскую экономику. Увы, в правительстве Российской Федерации варианты помощи населения и экономики с помощью БОД или «вертолетных» денег вообще не обсуждаются.

Другие способы поддержки бизнеса и работников — государственные беспроцентные кредиты, гарантии под кредиты частных банков, субсидии на покрытие процентных платежей по банковским кредитам. Для предприятий малого и среднего бизнеса (МСБ) беспроцентные кредиты власть выделять не собирается. И по другим видам кредитной поддержки МСБ со стороны государства пока также одни разговоры.

Далее спасать российские компании можно и нужно с помощью снятия с них части уже имеющихся обязательств по налогам и кредитам. В частности, путем списания кредитной задолженности. И тут возникает вопрос: кто будет нести бремя этой щедрости? Вариантов три: коммерческий банк; государственный бюджет; Центробанк с его «печатным станком». Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Возможна комбинация трех вариантов. Но власти эти и подобные варианты облегчения бремени уже имеющихся кредитных и налоговых обязательств компаний реального сектора экономики даже не обсуждают.

Далее в списке средств спасения фигурирует такая важная мера, как снижение или полная отмена налогов. По крайней мере, на время действия особого «карантинного» режима. С таким предложением, в частности, в правительство обратился Минпромторг. Это предложение является по сути коллективной петицией целого ряда отраслей. Особенно в петиции Минпромторга говорится об актуальности отмены налога на добавленную стоимость (НДС). На сегодняшний день никаких отмен и послаблений по налогам сделано не было.

Еще более мягкой мерой является введение «каникул» для бизнеса по налогам и кредитам. Как сообщают СМИ, предприятия малого и среднего бизнеса могут рассчитывать на такую поддержку. В частности, они смогут получить отсрочку по уплате налогов сроком на полгода. Не коснется это только уплаты НДС. Что касается кредитных каникул, то здесь более или менее вопрос проработан по кредитам физическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Сначала власть сначала пообещала достаточно серьезное облегчение «физикам», затем пошла на попятную.

Кабмин 6 апреля опубликовал постановление, в котором говорится, что кредитные каникулы будут установлены не на все кредиты «физиков» и индивидуальных предпринимателей (ИП), а только те, которые не превышают установленные «потолки». Так, по ипотеке максимальный долг составит 1,5 млн руб., по автокредитам — 600 тыс. руб., по потребкредитам ИП — 300 тыс. руб., по потребкредитам для физлиц — 250 тыс. руб., по картам — 100 тыс. руб.



Правительство готовится к самому тяжелому сценарию с коронавирусом в России
В сегодняшнем распоряжении правительства отмечается, на «каникулы» могут уйти граждане, ИП и субъекты МСБ, доход которых за месяц, предшествующий дате обращения, снизился на 30% и более по сравнению со среднемесячным доходом, полученным за 2019 год. Такая мера поддержки будет действовать до 30 сентября 2020 года. Кредитные каникулы предоставляются на период до шести месяцев. Банк обязан рассмотреть требование заемщика об отсрочке платежей в срок не более 5 календарных дней и после этого сообщить ему о начале льготного периода по кредиту или займу.

Итак, на сегодняшний день из всех возможных форм поддержки граждан, ИП и субъектов МСБ в условиях вирусно-экономического кризиса превалирует лишь последняя — налоговые и кредитные «каникулы». Да и то, эти «каникулы» оказались обставлены кучей разных ограничений и условий. «Каникулы» получаются не полноценными. Как я уже отметил выше, они не распространяются на НДС. Кроме того, реальные размеры кредитов существенно выше тех «потолков», которые определены в постановлении правительства. Так, средняя величина кредитов, по данным ДОМ. РФ, еще в 2019 году он составлял 2,24 млн. рублей, а с нового года и вовсе 2,4 млн. рублей, по автокредитам — 800 тыс. руб., а в Московском регионе — не менее 1 млн. рублей.

Только что эксперты опубликовали экономический прогноз на текущий месяц: в апреле экономика может потерять от 20% до 45% месячного ВВП и более 10 миллионов рабочих мест. Для справки: годовой ВВП России в прошлом году в текущих ценах составил 109,4 трлн. руб. В расчете на месяц в среднем получается более 9 трлн. рублей. Стало быть, в апреле потери могут составить где-то от 2 до 4 трлн. рублей. Эти потери надо предотвратить или компенсировать. Для этого нужна поддержка сопоставимая в стоимостном выражении с оцениваемыми потерями в 2−4 трлн. руб. Причем эта помощь не должны быть размазана на несколько месяцев и, тем более, до конца года. Это должна быть «ударная доза», которую экономика и граждане должны получить именно в апреле. Подобно тому, как в Америке выделено было в конце марта 6 триллионов долларов по линии ФРС США и Казначейства США на срок до начала лета. Если российские власти будут «тянуть резину» и ограничиваться копеечной помощью, то кризис будет углубляться.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Два сценария «черного дня»: Нефть за $20 и за $10, рубль за 80 или за 90
Два сценария «черного дня»: Нефть за $ 20 и за $ 10, рубль за 80 или за 90
Кому можно и нужно оказывать финансовую помощь в тяжелые дни кризиса
Сколько еще может продолжаться экономическое падение в России, когда можно ожидать дна? Судя по тому, что отток капитала из России продолжается, то до дна еще далеко. Заокеанские инвесторы пристально мониторят экономическую конъюнктуру в России с целью понять, когда российская экономика достигнет дна. Вот, когда дно будет близко, тогда заокеанские спекулянты-мародеры рванут сюда, чтобы скупить обесценившиеся активы. Судя по прогнозам западных аналитиков, это может произойти летом (в середине или в конце).

Впрочем, я не исключаю, что дно будет нащупано в конце сентября — начале октября. Знаю, что российский бизнес обладает колоссально живучестью (сужу по опыту дефолта 1998 года и кризиса 2008−2009 гг.). Но перенеся невероятные перегрузки лета 2020 года он может не выдержать последнего испытания. А именно: 30 сентября закончатся налоговые и кредитные каникулы. За полгода произойдет накопление очень больших сумм новых обязательств, которые окажутся для многих субъектов МСБ смертельными. Недаром говорят, что затеваемые властью налоговые и кредитные «каникулы» представляют собой отложенное банкротство.

P.S. Приведенные выше рассуждения не касаются крупного бизнеса, значительная часть которого попала в список «системообразующих предприятий». Это список, в который включено 646 компаний и организаций. Это список так называемых «бессмертных». Правительство обнародует официально этот список 10 апреля. Думаю, что на спасение «системообразующих» правительство точно скупиться не будет. Вот для них и приберегают до поры до времени деньги из валютной кубышки «Фонд национального благосостояния», составляющий более 10% ВВП России.

https://svpressa.ru/economy/article/262017/

True Russia - Истинная Россия Распространяйте инфо

Пандемия коронавирус coronavirus SARS-CoV-2 COVID-19 Кризис Экономика Мировой Кризис Карантин
submitted by DarkRedFist to True_Russia [link] [comments]


2020.04.05 05:41 Old_Quarter Как уйти на кредитные каникулы

Россияне, оформившие потребительский кредит или ипотеку в банке, а также заем в микрофинансовой организации (МФО) и потерявшие возможность обслуживать долг из-за пандемии коронавируса, официально получили право на кредитные каникулы – отсрочку платежей на срок до шести месяцев. Закон об этом подписал президент Владимир Путин, вечером 3 апреля он был опубликован на интернет-портале правой информации и вступил в силу.
Кому полагаются каникулы
Заемщики получают право на кредитные каникулы (льготный период) при одновременном выполнении нескольких условий:
Доход заемщика (или совокупный доход созаемщиков) снизился минимум на 30% за месяц, предшествующий подаче заявки на каникулы, по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 г.Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе онлайн-пресс-конференции 3 апреля сообщила, что в ближайшее время правительство определит методику расчета среднемесячного дохода за прошлый год. По ее словам, ЦБ обяжет банки разработать онлайн-сервисы по оценке правильности такого расчета заемщиками.
Сумма кредита не должна превышать максимальный размер, определенный правительством. На сегодняшний день ограничения на сумму кредита не установлены.
Кредитный договор должен быть заключен до вступления в силу закона о кредитных каникулах.
Заемщик в момент подачи заявки на отсрочку платежей не должен находиться на ипотечных каникулах, закон о которых действует с августа 2019 г.
Претендовать на льготный период могут как благонадежные заемщики, так и те, кто допускал в прошлом или имеет в настоящий момент просрочки платежей по кредиту. Сумма штрафов и пеней, набежавших за неплатежи по кредиту до каникул, фиксируется на время льготного периода и выплачивается после его завершения.
Как получить отсрочку
Обратиться за кредитными каникулами можно в любой день вплоть до 30 сентября 2020 г. Но этот срок может быть продлен правительством, говорится в законе.
Воспользоваться кредитными каникулами заемщик может лишь один раз.
Чтобы уйти на кредитные каникулы, нужно подать заявление в банк способом, предусмотренным договором, или по телефону: «с использованием средств радиотелефонной связи с номера, информация о котором предоставлена заемщиком кредитору», говорит закон.
Предоставлять пакет документов, подтверждающих снижение дохода, при подаче заявления не обязательно. По закону условия, позволяющие получить каникулы, считаются соблюденными, если не доказано иное.
Банк имеет право запросить у заемщика подтверждающие документы. К примеру, справку 2-НДФЛ с места работы, справку о регистрации в качестве безработного, больничный лист, а также иные документы, которые свидетельствуют о снижении дохода. Центробанку разрешено устанавливать дополнительный перечень таких документов, но пока он этого не сделал.
Кредитор также вправе сам обратиться за информацией о доходах заемщика в ФНС, ПФР, Фонд социального страхования или Федеральный фонд обязательного медицинского страхования, проинформировав об этом клиента. Согласие заемщика на такой запрос не требуется – оно считается полученным с направления им заявления о каникулах.
Собрать и передать документы по запросу банка заемщик должен в течение 90 дней после обращения за каникулами, а если есть уважительная причина для непредоставления документов, то этот срок может быть продлен еще на 30 дней. На рассмотрение документов и ответ заемщику закон отводит банку пять дней. Если банк не запросит дополнительных документов в течение 60 дней, то льготный период подтверждается автоматически.
Факт выхода на кредитные каникулы будет отражен в кредитной истории заемщика, но в ее информационную часть сведения о неплатежах по кредиту в льготный период включаться не будут.
Как проходят каникулы
Заемщик вправе выбрать длительность льготного периода не более шести месяцев и дату его начала(не позже, чем через две недели со дня подачи заявления об отсрочке по потребительскому кредиту и месяц – по ипотеке). Если в заявлении он не указал желаемые срок и дату начала каникул, то каникулы устанавливаются на полгода и отсчитываются с момента подачи заявления.
В течение каникул тело кредита и проценты по нему не выплачиваются.Начислять неустойку, штрафы и пени за неисполнение обязательств по кредитному договору банк не вправе. За этот период проценты на ипотечные кредиты также не начисляются, а на потребительские ссуды и кредитные карты – начисляются в меньшем размере: по ставке в 2/3 от установленного ЦБ среднерыночного значения полной стоимости кредита (ПСК) на остаток основного долга. Сумма начисленных процентов фиксируется в конце льготного периода. В I квартале 2020 г. показатель ПСК для банков по автокредитам составлял 12,9–18,1%, по кредитным картам – 21,8–22,26%, кредитам наличными – 11,3–30,2% годовых в зависимости от срока и суммы.
В период каникул заемщик может досрочно погашать долг; платежи должны быть направлены прежде всего на погашение тела кредита, указывает закон. Льготный период при этом не прерывается.
Заемщик также может в любой момент прервать каникулы, направив кредитору соответствующее уведомление.
Что ждет заемщика после передышки
В случае ипотечного кредита после завершения льготного периода заемщик сначала погашает кредит согласно первоначальному графику платежей, а затем вносит пропущенные платежи. Срок кредита таким образом продлевается на величину льготного периода, а изначально установленная общая сумма платежей для заемщика с ипотекой не меняется.
Заемщик с потребительским кредитом по возвращении с каникул также сначала выплачивает долг по первоначальному графику, потом погашает пропущенные платежи. А затем выплачивает еще и дополнительные проценты, набежавшие за время каникул. Банк должен направить заемщику график таких платежей не позднее пяти дней после завершения каникул, при этом их количество и периодичность должны быть аналогичны условиям кредитного договора. Таким образом, переплата по потребительскому кредиту в случае ухода заемщика на каникулы возрастает.
Независимо от вида ссуды, после ее полного погашения заемщик также должен уплатить пени и штрафы за просрочки по кредиту, допущенные перед уходом на каникулы.
По окончании каникул заемщик с кредитной картой возобновляет платежи по договору, но в увеличенном размере: к ним одновременно добавляется ежемесячная выплата набежавших за каникулы процентов, а также штрафов и пеней, если были нарушения договора перед льготным периодом, так как выплатить их заемщик должен в течение 720 дней после завершения каникул. При этом доступный лимит по кредитке временно уменьшается на величину этих обязательств, если иное не установлено договором.
submitted by Old_Quarter to Ru_Politics [link] [comments]


2019.10.18 09:47 AnVed 2 2016 в сбербанк узаконить квартиры как ипотеке перепланировка

Коллекторы начали проявлять активный интерес к покупке ипотечных долгов вместе с закладными, пишет "Коммерсант". Так, значительный объем закладных, по которым к нему перешли права требования, обеспеченные недвижимостью, купило в рамках пилотного проекта коллекторское агентство ЭОС. Точный объем, название банков и цену покупки в компании не раскрывают.
ЭОС приобрела права на ссуды, неплатежи по которым составляли до года. Оценка объектов недвижимости осуществлялась с привлечением специализированных оценщиков, при этом была ли данная недвижимость единственным жильем должника, не учитывалось. В агентстве сочли "пилот" удачным и намерены расширить работу в этом направлении.
Традиционно банки предпочитают отдавать такие долги на агентское взыскание либо продавать остаток непокрытого долга после реализации квартиры. По итогам 2018 года на ипотечные долги приходилось не более 1% (2,9 млрд рублей) от объема всех проданных коллекторам долгов.
Покупка закладных по цессии коллекторами вызовет напряжение у заемщиков, поскольку заложенная, как правило, является у них единственным жильем, предупреждает руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков" Евгения Лазарева. По ее словам, банки после наступления просрочки по ипотеке, как правило, пытаются войти в положение заемщика и предложить ему способ выхода из ситуации.
А коллекторам незачем предлагать должнику различные реабилитационные или поддерживающие процедуры, им с точки зрения экономической модели будет легче реализовать залог и получить прибыль настолько быстро, насколько это возможно и позволяет законодательство, заключает эксперт.
Источник
submitted by AnVed to liberta [link] [comments]