Проекты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м фото

2020.08.13 10:54 LKamrad Проекты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м фото

Куда возвращаются сны, первая монета Главный герой после смерти оказался в странном месте. Ему предстоят встречи со своими друзьями, близкими и любимыми. Ключ к встрече - монетки для телефона-автомата, с их помощью можно сделать звонок и договориться о встрече. Вот только что это - благословение или расплата за наши поступки и равнодушие, решать вам.
https://preview.redd.it/dgx58sz51rg51.jpg?width=800&format=pjpg&auto=webp&s=99e31c4015f2eaf4103e78efc6bcf3082fc42ea6
Итак, я помер, загнулся, отдал концы, дал дуба, отбросил коньки, сыграл в ящик и навсегда попрощался с вашим миром. Как? Да хрен его знает как. Вы же не помните, как родились? Вот и я не помнил, как и где случился сей прискорбный факт, заключительная точка в моей не слишком долгой биографии.
И вот я иду по городу моего детства, по его до боли знакомым улицам, названия которых уже не помню. Светит солнце? Пожалуй нет, скорее просто светло, как в тот момент, когда сумерки сменяет предутренний мягкий свет. Народу много, но, похоже, никто никуда не торопится. Люди идут, стоят, смеются, разговаривают. У меня смутное ощущение, что они все мне знакомы, просто не могу их вспомнить. Я верчу головой и здороваюсь со всеми, кого вижу, и киваю как китайский болванчик. Кто-то отвечает мне, но большинство проходит мимо, не реагируя.
- Новенький, - слышу чей-то голос, - еще не обвыкся.
Навстречу мне идет девушка в светлом легком платье. Мы встречаемся с ней глазами, она улыбается, и я сразу же узнаю ее.
- Привет, Вера, - когда-то давно у меня был с ней скоротечный ни к чему не обязывающий роман, - Надо же, ты ничуть не изменилась, только похорошела. Помнишь меня?
- Нет, - вскидывает удивленно брови и тут же спохватывается, – ты похоже только прибыл сюда? Мы здесь никого не помним, не обижайся. Так уж устроен этот мир. У новоприбывших здесь всего лишь трое суток, чтобы уладить все дела. Потом память уходит. Все свои заботы мы оставляем в мире, из которого ты недавно пришел.
- То есть, все, кого я встречу здесь, не будут помнить меня?
- Да, но это не страшно. Стоит тебе встретить своих близких, любимых – они тебя тот час же вспомнят. Есть лишь одно только «но», вспомнят если любили, если – нет, увы…
- А что за это место? Рай? Чистилище?
- Рая и ада нет, здесь всего лишь место покоя, со временем поймешь все сам.
- Всего лишь трое суток.. А как я найду своих?
- О, вот это как раз просто. С любого телефона-автомата, они тут на каждом углу. У тебя в кармане горсть старых двухкопеечных монет с советским гербом. Каждая монетка - твое воспоминание о близком тебе человеке. Если тот, кому ты звонишь, бросит трубку и не захочет с тобой говорить, автомат проглотит монету и ты навсегда забудешь о нем. Такое бывает, мы иногда не хотим вспоминать. И еще, постарайся сразу принять, что не все из того, что ты помнишь о своей жизни – правда. Мне сложно тебе объяснить, но мир из которого ты пришел, не так уж реален.
- Стоп, как же не все правда, а что именно?
- Например, мы с тобой никогда не были знакомы.
- Почему же? Ты же сама сказала, что просто не помнишь.
Вера смущенно так узнаваемо смешно морщит веснушчатый нос :
- Я бы вспомнила тебя… У тебя мало времени, поторопись, Саша. Мы с тобой еще увидимся.
https://preview.redd.it/adnydfmv1rg51.jpg?width=726&format=pjpg&auto=webp&s=b04bd2f19dca4adfcb95a60c87afa8b190c3762b
Четвертая монета
Очередная двушка - потемневшая с полустершимся гербом. Монетоприемник послушно звякает, проглотив ее, и в трубке сразу же раздаются длинные гудки, хотя я и не прикоснулся к диску телефона. Гудки прерываются так же внезапно, как и начались. Сквозь треск помех слышу почти забытый, но такой знакомый голос:
- Санька? Наконец-то… Думал уже не позвонишь. Дуй ко мне - я в столовой на углу, как раз две порции горячих пельменей взял, ну и водочки, сам понимаешь.
Это Лешка, Леха Папаня. Дурацкое прозвище скажете вы? Может быть, но так его звали все, кто знал. Все, кроме меня. Для меня он всегда просто Лешка, пацан с которым я учился вместе со второго класса. И вот мы сидим в столовке советских времен, закрытой еще в девяностые, и едим обжигающе вкусные пельмени.
- Знаешь, Сань, в жизни после смерти есть свои плюсы. Сколько помню в этой забегаловке были отвратные пельмени. Всегда еле теплые и абсолютно резиновые с привкусом комбижира. А тут - прикинь, такая прелесть. И водку пить можно сколько угодно - на утро башка не трещит, так что, Санек, наливай еще по пятьдесят. Ты, гляжу, жизнь-то прожил. Небось и внуков понянчил, а я вот, похоже, даже тридцатник не успел разменять. Что за дурацкое правило - стирать память о своей смерти? Мне бы только бы знать, как там Тошка и Анька. Кого ни спрошу - молчат, но ты то, Сань, мне все расскажешь. Ведь так?
Эх, Лешка… Ты тащил меня со сломанной ногой и с жаром от начинающегося воспаления легких по осенней холодной тайге четыре бесконечно долгих дня. А были еще и три ночи у костра, когда температура падала до -5. И если я прожил еще без малого четверть века, то только потому что не утонул и не замерз тогда. Удар бревна-топляка в днище лодки на полном ходу перевернул ее и все четверо оказались в воде прямо на середине реки. Лешка вытащил тогда меня с перебитой голенью уже нахлебавшегося воды, а потом нес меня один - двое других "товарищей" бросили нас в первый же день. И вот я сижу с тобой в этом странном месте вне времени и пространства и молчу, не зная, что сказать тебе и как начать, ведь соврать здесь не получится...
Леха - мой самый первый друг, во всех смыслах, ближе никого и никогда уже не было. Когда он появился в нашем классе, мы быстро с ним нашли общий язык - два охламона-разгильдяя. Незадолго до нашего знакомства его отец ушел из семьи и мама уехала с Лешкой на севера в наш забытый богом городок среди тайги. Она занималась исключительно устройством своей личной жизни, а потому Леха мог целыми днями напролет пропадать со мной на улице. При всем этом учился он на удивление хорошо. У головастого, медленного, даже будто слегка тормознутого Лехи была великолепная память, да и мозги варили не в пример лучше чем у меня. Вот только все задачи предпочитал решать не на бумаге или доске, а в своей голове. Стоит, бывало, у доски, беззвучно шевелит губами, глядя в потолок, а потом раз - и выдает 100% правильный ответ, чем приводил нас в восторг и дико бесил нашу математичку.
Когда Лехе исполнилось двенадцать, родилась его сестренка Аня, и свободного времени сразу стало на порядок меньше. Все чаще, когда я забегал в общагу позвать его гулять, отказывался - ему приходилось возиться с малышкой. В седьмом классе Лешка неожиданно вообще забил на учебу - просто перестал ходить на уроки. Кое-как сдав экзамены после восьмого класса забрал документы и больше в школе не появился. Приходил я к нему не раз, пытался до него достучаться, но Леха просто не открывал мне дверь.
Все прояснилось, когда я учился уже в 10-м классе. Лешка попал в больницу с острым приступом аппендицита. Сразу после операции попытался сбежать домой, его поймали прямо на выходе, но к вечеру он все равно сбежал - через окно. Участковый и врач скорой помощи приехали за ним в общагу, но он категорически отказался открыть дверь. Мама была тогда в отъезде, уехала к Лешиной бабушке с Аней. Вскрыли дверь с понятыми, тогда все и открылось.
Помните, что я говорил вам о матери Леши? Аню она родила без мужа, как у нас говорили - нагуляла. Жили они в старом общежитии, где им выделили две комнаты. Собственно комната была одна, вторая - скорее маленькая кладовка без окон. Через полтора года после рождения Ани его мама вновь забеременела. Что у нее и как в голове замкнуло - неизвестно, но замкнуло основательно. Скорее всего, подумала, что с тремя детьми шансов устроить свою жизнь у нее не будет, а на аборт не решилась - со сроками затянула. Она просто пустила все на самотек и никому не сказала о своей беременности. На что надеялась - непонятно. При ее полноте это особо не бросалось в глаза. Родила мальчика в комнате общежития, а уже на следующий день вышла на работу.
С ребенком остался Леша. Три года заменял своему брату маму, отца, бабушку и целый мир, три года - почти безвылазно в комнате без окон. И ведь заходили к ней и подруги, и знакомые, нечасто, но заглядывали. И ни слухом, ни духом - никто даже не подозревал о ребенке, запертом в кладовке. Правда потом соседи говорили, что слышали иногда писк похожий на мяуканье брошенного котенка. Ребенок явно отставал в развитии по все параметрам. В три года он почти не говорил, еле ходил и весил чуть больше 8 кг. На уши встали все. Ребенку три года, а его как будто нет на свете. Ни единого документа, ни одной прививки, даже имени не было. История получила известность, появились статьи в газетах, с области приезжали телевизионщики. В конце 80-х в СССР такое казалось невероятным. Все миром помогали оформить документы, мамаша прилюдно каялась - обещала стать примерной мамой. Имя Тошка (Антон) дал брату Лешка. Им на волне известности даже дали большую светлую двухкомнатную квартиру в новостройке. Во дворе этого дома в то лето любой каждый день мог видеть Лешу с коляской, где спал Тоша. Тогда и прилипло к Леше прозвище - Папаня.
А еще через год мать Лехи умерла. Очередная беременность, которую она пыталась скрыть, закончилась криминальным абортом на четвертом месяце. Обильная кровопотеря оказалась фатальной, до реанимации ее довезти не успели. Леша категорически отказался отдать Аню и Тошку в детдом, как его ни убеждали. Он тогда уже работал в свои семнадцать. Через год комиссия по опеке решила все-таки оставить детей Папане. Аня пошла в первый класс, а Тошка начал ходить в детсад, и оба называли Лешу папой.
И тут грянули девяностые… Всем стало на всех наплевать. Люди просто выживали, а Леша тащил семью как мог. Сторож, дворник, уборщик, грузчик, разнорабочий, санитар - вот далеко неполный список его работ. Работал на двух-трех одновременно и еще как-то находил время делать уроки с Тошкой - учеба тому давалась с великим трудом, а вот Аня всегда была отличницей. К концу 90-х Лешка закончил колледж и получив профессию электрика устроился на рудник, стал работать в шахте три недели на вахте - три недели отдыха. В доме наконец появились деньги. Вот как раз тогда я приезжал в наш городок последний раз, именно тогда и поехали мы с ним на охоту, что закончилась нашим с Лехой выживанием в тайге. Меня после этой эпопеи санитарным рейсом сразу же отправили в областной центр. С тех пор я Лешку не видел, что случилось с ним дальше знаю только со слов моих хороших знакомых.
Закончив школу с серебряной медалью Аня поступила в областном центре в универ на юридический, на бюджетное место, конкурс был десять человек на место. Уж как гордился Леха, аж светился от радости. Снял ей однокомнатную квартиру недалеко от университета , помогал деньгами. Тошка к тому времени с грехом пополам закончил школу. Как-то так получилось, что вскоре Аня вышла замуж, и Тоха женился и все в один год. Леха понабрал кредитов, чтобы свадьбы были "как у людей" и два года большую часть зарплаты отдавал на погашение долгов, но в итоге погасил их даже досрочно. Аня жила с мужем в той же однушке, а Тошка с женой вместе с Лехой в старой квартире.
Когда Аня родила ребенка, они с мужем решились на ипотеку, с первоначальным взносом помогли родители мужа, а вот выплаты ежемесячные взял на себя Леха, откуда молодым взять такие деньги? Так прошло года три-четыре и все вроде хорошо, вот только отношения у Лехи с женой Тошки никак не складывались. Старше мужа лет на пять , она активно настраивала недалекого Тоху против брата. Впрочем, Лешку это особо не напрягало. Три недели на вахте, охота, рыбалка, поездки с гостинцами в областной центр навестить Аню с племяшом - много ли он дома-то бывал? Так и катилась жизнь размеренной чередой. Были ли у него женщины? Конечно, были, сходился он пару раз, даже жил с одной года два, но не сложилось. У него уже была одна семья - Аня и Тошка, а в другой он, видать, и не нуждался.
В конце того памятного небывалого жаркого лета взорвался газ в шахте на руднике. Под траурную музыку в новостях крутили снова и снова без конца список погибших и пропавших - одиннадцатым в нем было имя Леши Папани. Все это я рассказал Леше, запил залпом водкой последние слова и отвел глаза:
- А у Ани с Тошкой все хорошо, мне говорили. Пойду я, Лех, уж прости. Пора мне…
Не знаю, выпил ли так много, но когда вышел на улицу у меня дыхание перехватило, прошел метров двадцать на непослушных ногах, прислонился к стене, только тогда и смог отдышаться.
Не смог я Лехе все рассказать, вот честно, не смог.
Нашли его в завале на третий день, выжил он. Говорили, родился в счастливой рубашке. Спину только сильно повредил, боли страшные, ноги временами немели и отнимались , о работе пришлось забыть. Полгода по больницам, оформили инвалидность второй группы. Через год компания все же выдала неплохую компенсацию, полностью оплатила лечение и реабилитацию. Почти все деньги ушли на выплату долгов, штрафов и пени по Аниной ипотеке. Леха пока жил у нее и ходил каждый день в медцентр на процедуры. Помогало не очень. Начал пить втихушку, чтобы хоть как-то облегчить боль, со временем все чаще и чаще. Поначалу терпела Аня его пьянство, но потом все-таки не выдержала и отправила его домой к Тоше. Вроде как там и места больше, и детей там нет, а у нее ребенок малой, малогабаритка всего в две комнаты, ну куда еще сюда пьющего инвалида? Только по приезду его даже на порог своей квартиры не пустили.
- На фига нам этот алкаш? - громко вещала Тошкина жена соседям на лестничной площадке, - Родная сестра от него отказалась, а мы чем хуже? Раз платил ипотеку Аньке столько лет , так пусть к ней и едет, а у нас тут ни разу не богадельня!
Ну и что делать-то? Стал жить Леха в подъезде тут же. Жильцы, те, кто постарше знали Папаню, пускали иногда помыться, да подкармливали его.
Однажды подвыпившим пришел он ночью, а подъезд оказался запертым, днем установили новую железную дверь с домофоном. Жал на кнопки, да все без толку - никто не открыл, потоптался Лешка, потоптался, а потом присел, да так и заснул на крыльце. Заснул.. и уже не проснулся, хотя декабрь в тот год был на удивленье теплым - ночью было всего минус пятнадцать.
Хоронил Леху профсоюз рудника. Поставили гранитный памятник, оградку, "все как у людей", как говаривал Папаня. Вот только народу на похоронах было - раз-два и обчелся. Аня вроде как приехать не смогла, а Тошка все три дня пил беспробудно и до кладбища так и не дошел.

(с) ЛысыйКамрад .
Продолжение следует? Не знаю, если честно.
submitted by LKamrad to Pikabu [link] [comments]


2020.05.27 08:07 tvoya-krepos Проекты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м фото

Сейчас во всем мире ощущается действие мирового финансового кризиса. Разные страны находятся на разных этапах этого крайне неприятного явления. Где-то кризис уже начинает отступать, где-то в самом разгаре, а какие-то регионы он и вовсе не затронул. Интересен тот момент, что вследствие таких событий обстановка для некоторых стала плачевной, другим же представились новые возможности. Вот, например, Лондон. Этот город кризис задел очень сильно. Но, здесь есть две стороны медали. Все дело в том, что жилье в английской столице очень сильно подешевело. Отсюда вытекают несколько моментов. Первый – владельцы недвижимости очень много потеряли, купив жилье в несколько раз дороже его сегодняшней стоимости/ второй момент более приятный, но не для всех – те, кто еще не купил жилье, сегодня могут приобрести его со значительной скидкой. Можно сказать даже больше – сейчас приобрести недвижимость в Лондоне могут даже те, кто ранее об этом даже не мечтал. Так что кризис для некоторых стал даже явлением положительным. Напомним, что еще год назад лондонская недвижимость стояла в первой тройке стран с самой дорогой недвижимостью. Сегодня же, недвижимость Лондона нельзя называть «недвижимостью только для миллиардеров». Итак, в этой статье мы поговорим о рынке недвижимости английской столицы – Лондона.
Итак, начнем. Цены на недвижимость в Лондоне упали в среднем на двадцать процентов за предыдущий год. Причем, в некоторых районах недвижимость подешевела в два раза, то есть на пятьдесят процентов. Это рекордный показатель для столь богатой и развитой страны, как Англия. Причин такого резкого понижения стоимости жилья в Лондоне несколько. Одной и важнейших причин поведения рынка недвижимости является обвал на фондовой бирже. Вслед за этим событием пришло еще не мало бед. Например, обанкротились несколько очень старых и успешных (в прошлом) лондонских банков. Многие из них были известны далеко за пределами английской столицы и всей Англии. Кроме того, в городе очень сильно вырос уровень безработицы. В общем, вся экономика Англии, и, конечно же, Лондона, потерпела крах в 2008 году. Вследствие такого разворота событий в городе, на рынке недвижимости Лондона наступило время затишья. Люди не спешат покупать жилье или объекты коммерческой недвижимости. В общем, покупательский спрос заметно снизился, а в некоторых районах и вовсе исчез. Таковых событий на рынке недвижимости Лондона не было уже, как минимум двадцать пять лет. Об этом говорят эксперты, тщательно изучившие состояние лондонского рынка недвижимого имущества.
Наиболее пагубное влияние финансовый кризис принес сегменту экономичного жилья и жилью бизнес-уровня. Особенно сложно пришлось тем покупателям недвижимости, которые сами были задействованы (работали) в сфере финансов и бизнеса. Так как они остались без работы, даже жилье эконом-класса оказалось им не по карману. В плачевной ситуации оказались и те, кто приобрел хорошую элитную недвижимость в кредит. После того, как многие оказались без постоянного места работы, выплачивать кредит стало нереальным делом. Им приходится продавать жилье по цене, которая меньше покупной стоимости в три-четыре раза. Отсюда и вытекает снижение стоимости лондонского жилья в настоящее время.
Меньше всего снижение стоимости затронуло сектор дорого элитного жилья. К такому в Лондоне относятся особняки и виллы стоимостью от десяти миллионов фунтов стерлингов и выше. Такие объекты недвижимости хоть и подешевели, но снижение цены незначительное. Хотя сам факт того, что в Лондоне многие элитные дома и квартиры продаются с различными скидками, заставляют задуматься многих. Причин для образования такой ситуации на рынке недвижимости Лондона несколько. Первая причина заключается в том, что многие продавцы находятся в критической финансовой ситуации. Им некуда деваться, кроме как продавать недвижимость, причем продавать очень срочно. А чтобы продать жилье быстро, приходится снижать его стоимость и снижать очень сильно. Вторая причина снижения цен заключается в том, что многие оказались в ситуации, когда они сдавали жилье в аренду и срок аренды начал подходить к концу. Это означает, что продать такое жилье сейчас по той же цене, что и раньше, уже невозможно. Ведь, когда жилье сдавалось в аренду, оно как бы было дороже – ведь владелец не только владел недвижимостью, но и получал с нее неплохой доход. По данным известной аналитической компании Knight Frank, больше всего подешевело жилье, стоимость которого была около миллиона фунтов стерлингов или немного выше. Недвижимость этого сегмента потеряла в стоимости около двадцати двух процентов. В то же время, жилье стоимостью от трех миллионов фунтов стерлингов и выше, упало в цене на десять процентов (а в некоторых районах и меньше).
Конечно же, в Лондоне, как и в Москве, есть свои элитные районы. Примером могут быть Белгравия, Найтсбридж или Мейфэр. Эти районы считаются наиболее привлекательными и дорогими. Спрос на недвижимость здесь всегда превосходит предложение. Но сейчас даже здесь можно встретить относительно доступное жилье. Вот один из частных примеров. На границе районов Белгравия и Челси в 2008 году был выставлен на продажу дом. Дом не большой, всего лишь то двадцать квадратных метров. Но, тем не менее это хороший объект недвижимости с тремя спальнями, собственным двориком и небольшим садом. В общем, жилье полностью пригодное для отличного проживания в одной из самых известных столиц мира. К тому же, он находился в хорошем дорогом районе. Во второй половине прошлого года за этот дом просили два миллиона фунтов стерлингов. Это не много для жилья подобного уровня. Но самое интересное, что в начале этого года цена на этот дом упала почти вдвое и составила один миллион двести тысяч фунтов стерлингов. Сегодня этот дом стоит около миллиона. То есть, можно наблюдать падение цены на пятьдесят процентов.
По сообщениям известной британской компании BILLIONARIO, сегодня стоимость большой квартиры (площадью более двухсот квадратных метров), расположенной в районе Гайд-парк, оставляет менее двух миллионов фунтов стерлингов. До начала кризиса стоимость подобных объектов недвижимости в этом районе оставляла около двух с половиной (и даже трех) миллионов фунтов стерлингов. Кроме того, сейчас есть множество самых привлекательных объявлений о продаже квартир в районах Bayswater, West Hampstead, Angel, Holborn и других районах, расположенных вблизи университетов. Здесь есть возможность приобрести хорошую двухкомнатную квартиру по цене около трехсот тысяч фунтов стерлингов. Однокомнатную квартиру в том же районе можно получить, располагая суммой в то восемьдесят тысяч фунтов стерлингов. Кроме всего этого, на рынке недвижимости Лондона сейчас наблюдается еще одно интересное явление. Сегодня в продаже можно встретить жилье, которое раньше никогда не появлялось в продаже. Примерами таких объектов могут служить различные исторические здания, особняки известных английских семей аристократов. Многие из них сейчас имеются в свободной продаже. Говорить здесь о снижении цены нельзя, так как неизвестно, сколько они стоили раньше. И, нужно отметить, что подобные объекты пользуются огромным спросом у покупателей.
Нужно сказать еще об одном моменте. Покупательский спрос растет не только потому, что среднее падение цен на жилье в Лондоне составило около двадцати процентов. Решающим моментом является и то, что за последнее время курс фунта стерлингов упал по отношению к курсу евро на тридцать процентов (и на двадцать процентов по отношению к курсу доллара). Благодаря этому, все покупатели, которые хранили сбережения в евро или долларах «получили» падение стоимости жилья в Лондоне в размере сорока пяти процентов. Огласитесь, очень неплохая скидка на жилье, которое считается одним из самых престижных в мире.
Еще один момент. Сейчас, рассматривая объявления о продаже недвижимости в Лондоне, можно не встретить привлекательных цен. Все потому, что покупатели не желают сразу расставаться со своей собственностью по смешным ценам. Но не беспокойтесь, как только Вы начнете обсуждать с продавцом вопрос приобретения интересующего Вас объекта, все станет на свои места. Он обязательно сделает Вам скидку, но только если он реально поверит в то, что Вы настоящий покупатель, а не просто так интересуетесь. То есть, Вы должны представить ему доказательство того, что располагаете нужной суммой денег. Как правило, продавец, увидев потенциального серьезного покупателя, не упустит шанса продать жилье и предоставит Вам серьезную скидку. Большинство сделок проходит со скидками в двадцать-тридцать процентов. Вот так!
Большинство покупателей элитного лондонского жилья – это иностранцы. Таковых девяносто процентов от общего числа покупателей. В 2008 году, количество покупок жилья в элитных районах гражданами других стран составило девяносто два процента! Большинство покупателей – это американцы и жители Ближнего Востока. Но стремятся за лондонской недвижимостью и наши граждане. Многие из них приобретают жилье для ведения бизнеса в Лондоне, другие для своих детей, которые едут учиться в лучшие английские университеты, третьи просто в качестве запасного варианта и выгодного вложения капитала.
Итак, недвижимость Лондона дешевеет. Но еще нельзя говорить о том, что сейчас самое лучшее время для покупки жилья с целью получения быстрого заработка. Дело в том, что в этом году рынок недвижимости Лондона еще, скорее всего, не «отойдет» от влияния кризиса. Поэтому в 2009 году может повториться сценарий прошлого года и жилье может подешеветь еще больше. Если же Вы собираетесь приобрести жилье для собственного проживания, то подбирать объект нужно уже сегодня. Все потому, что выбор подходящего жилья может занять не один месяц. Интересно, что многие специалисты прогнозируют падение цен еще на тридцать процентов. Если такое произойдет, то в Лондоне можно будет приобрести маленькую квартиру по цене от тридцати тысяч фунтов стерлингов. Это будет настоящий рекорд для рынка недвижимости «мировой» столицы. Также, эксперты советую очень сильно следить за развитие рынка недвижимости Лондона тем покупателям, которых интересует элитное жилье. Ведь, хоть дорогое жилье дешевеет медленнее всех остальных объектов, дорожать оно начнет намного быстрее маленьких дешевых квартир.

https://tvoya-krepost.com/index.php/blog
submitted by tvoya-krepos to u/tvoya-krepos [link] [comments]


2020.04.23 21:26 alyosha092 Проекты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м фото

В России наметилось снижение стоимости аренды жилой недвижимости https://preview.redd.it/yfnlc1vtwmu41.jpg?width=1600&format=pjpg&auto=webp&s=218f39aae7fb312615aea8cf69cf387d6fd29d91
Апрель ознаменовался небольшим снижением цен на аренду квартир в России: сделки в этом сегменте сейчас практически не заключаются. К лету негативные тренды усилятся. Из-за ухудшившейся экономической ситуации консультанты ждут отток арендаторов. На этом фоне владельцы квартир будут вынуждены снизить стоимость жилья.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в российских городах-миллионниках в начале апреля составила 18,1 тыс. руб. Относительно марта этот показатель сократился на 0,3%, относительно апреля прошлого года — вырос на 1%. Снять двухкомнатную квартиру стоит в среднем 26 тыс. руб., за минувший месяц показатель вырос на 2%.
Аналитики, проанализировав данные на конец марта, пока не заметили заметного снижения среднего показателя в стране: по расчетам сервиса, в целом по стране средняя стоимость однокомнатной квартиры за месяц выросла на 1,1%, до 15 тыс. руб.
Значительный рост стоимости аренды за минувший месяц произошел в Краснодаре, где по данным специалистов однокомнатные квартиры подорожали сразу на 6%, в среднем до 19,7 тыс. руб. Руководитель аналитического центра Алексей Попов предполагает, что это может быть связано с тем, что еще до введения режима обязательной самоизоляции часть жителей Москвы и Санкт-Петербурга решила переждать неблагоприятную эпидемиологическую обстановку в южных регионах. Аналитики в свою очередь отметили всплеск в Волгограде: средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за месяц здесь выросла на 10%, до 11 тыс. руб. Лидером по снижению цен за месяц называют Казань и Красноярск, где аренда подешевела на 7%, до 17 тыс. руб. и 15,6 тыс. руб. соответственно.
Аналитики отметили снижение средней стоимости аренды однокомнатного жилья в Москве на 2,9%, до 34 тыс. руб. Замдиректора департамента аренды Оксана Полякова объясняет, что московский рынок аренды в эти дни практически замер: арендодатели не хотят рисковать здоровьем и показывать квартиры потенциальным арендаторам. Если до 28 марта заключать сделки были готовы не более 15% собственников, то сейчас — практически никто. При этом, по словам госпожи Поляковой, расторгнуто пока было только 5% заключенных договоров, осенью кризисного 2014 года этот показатель достигал 35%.
Общее снижение стоимости аренды Алексей Попов связывает с тем, что многие потенциальные арендаторы временно отказались от поиска квартиры и переезда на фоне сложной экономической и эпидемиологической ситуацией.
В последнюю неделю марта количество просмотров объявлений о долгосрочной аренде снизилось на 26% по сравнению с предыдущей неделей. Такая ситуация на рынке будет сохраняться как минимум месяц. Руководитель направления жилой недвижимости Руслан Закирьянов при этом ждет увеличения предложения арендных квартир. По его словам, на рынке уже появилось много предложений среднесрочной сдачи: принявшие решение уехать на время самоизоляции к родственникам или за город люди предпочитали сдать на этот период собственные квартиры. Одновременно, многие квартиры, которые традиционно сдаются в краткосрочную аренду, теперь предлагаются на длительный срок.
Аренда жилья традиционно считается наиболее мобильным сегментом рынка недвижимости. По прогнозам господина Попова, на ближайшее время у него есть запас прочности, арендодатели в качестве платежа могут как минимум использовать сумму залога. «Но летом ситуация может ухудшиться за счет возможного сокращения сотрудников в компаниях, попавших в сложное финансовое положение, это приведет к снижению ставок аренды»,— рассуждает господин Попов. Господин Закирьянов делает более оптимистичный прогноз: несмотря на то, что в краткосрочной перспективе цены снизятся, в среднесрочной они быстро восстановятся. «Сегмент аренды жилья в кризис обычно чувствует себя лучше других»,— замечает эксперт. Оксана Полякова уверена, что в корне меняющая мировую экономику пандемия серьезно скажется и на рынке аренды жилья. «Мы предполагаем и отток нанимателей из Москвы, и миграцию арендаторов на столичном рынке — из более дорогого в более дешевое жилье, и снижение арендных ставок»,— рассуждает она.
Источник - https://gorodkvadratov.ru
submitted by alyosha092 to u/alyosha092 [link] [comments]


2019.11.24 19:08 daniil578 В кв квартиры 40 однокомнатной проекты перепланировки двухкомнатную м фото

Итак,начну,моя мама вся в кредитах и долгах и мы не можем позволить себе многое,мама отдала меня и сестру бабушкам,сама же платит кредит в месяц 80000 тысяч тенге а зарплата у нее такая же,но мама работает на подработках и еле хватает на жизнь,она живёт с дядей,и она ждёт ребенка,и ещё братик живёт с ней,у мамы плохое состояние здоровья,она собирается взять ипотеку,ещё не сказали одобрят или нет.Сегодня ей сказали что ее выселяют из однокомнатной квартиры,им дали 2 недели,некуда идти,она хочет взять двухкомнатную маленькую квартирку,но есть ещё одно 4 комнатная хорошая с ремонтом,но стоит она 13 миллионов тенге,она идеально подходит для всего ведь когда родится ребенок сестра переедет к ней чтобы нянчится,и того будет 5 человек дядя,мама,сестра,брат,и ребенок.. что делать..,
submitted by daniil578 to u/daniil578 [link] [comments]


2019.07.29 17:21 lavpak Проекты перепланировки кв 40 м в двухкомнатную фото квартиры однокомнатной

submitted by lavpak to u/lavpak [link] [comments]


2019.04.27 08:15 tgteam Фото в перепланировки однокомнатной м 40 квартиры проекты двухкомнатную кв

Про любовь Утро после свадьбы, муж своей новоиспеченной жене:
- Милая, а что у нас на завтрак?
- А давай позавтракаем любовью!
Позавтракали. В обед, муж:
- Милая, а что у нас будет на обед?
- Ой, милый, а давай пообедаем любовью!
Пообедали. Ужин - те же фаберже. Утром жена просыпается, стоит муж у окна, положив член на батарею. Она в изумлении:
- Милый, что это ты делаешь?
- Завтрак, блять, разогреваю!


Терпила Антоха и его жена Галя
На что живет пара инвестбанкира и PR-менеджера Золотая карта на двоих и график работы, в который нужно вписать свидания
В новом выпуске рубрики «Семейный бюджет» о своих доходах и расходах рассказали инвестбанкир и PR-менеджер. Чтобы позволить себе привычный уровень жизни и отложить деньги на свадьбу, молодой человек проводит в офисе по 12 часов ежедневно, а также бывает там в выходные. Несмотря на то что он полностью обеспечивает девушку, она не хочет становиться домохозяйкой и продолжает работать. Мы узнали, как в этой паре делят бытовые обязанности и договариваются о деньгах.

Преподаватель и студентка
АНТОН: После аспирантуры я полгода совмещал работу и учебу, вел по две-три пары в неделю. Я преподавал финансовый менеджмент в институте, где как раз училась Галя, она была моей студенткой. Как-то раз я, наплевав на преподавательскую этику, пригласил ее погулять в парк Горького. С тех пор мы не расставались. Можно сказать, что наши отношения развивались стремительно: спустя месяц мы уже жили вместе.

ГАЛИНА: На первом свидании Антон говорил со мной исключительно о финансовом анализе и валютных рынках, спрашивал формулы из своих лекций. Это было абсолютно неромантично, но зато я сразу поняла, что он очень умный парень. А когда через пару дней Антон притащил мне домой два огромных пакета с вкусняшками, я окончательно в него влюбилась.

АНТОН: Мне повезло встретить Галю в тот момент, когда я был готов к отношениям. Если бы мы познакомились раньше, скорее всего, у нас бы ничего не вышло — до 25 лет я строил карьеру, и времени на личную жизнь у меня не было. Если честно, его и сейчас немного. Чтобы пригласить Галю на свидание, я пару месяцев выкраивал время в своем рабочем графике. Я сразу честно признался, что конфетно-букетного периода у нас не будет — мне некогда, я зарабатываю деньги.

ГАЛИНА: Мои предыдущие отношения — а их было несколько — меня сильно разочаровали. Антон сразу покорил меня своей добротой и заботой. А то, что мы не ходили в кино, меня совсем не огорчало.

Мы оба из маленьких провинциальных городов. До знакомства с Антоном я снимала квартиру вместе с соседками, и она мне очень нравилась, поэтому я не хотела к нему переезжать. Но когда у меня на две недели отключили горячую воду, я решила немного пожить у него, а в итоге осталась насовсем.

АНТОН: Пару лет назад я купил двухкомнатную квартиру в ипотеку, которую недавно погасил. Пока учился в институте, я жил в общежитии.

Работа за двоих
ГАЛИНА: По образованию я экономист. В момент нашего знакомства я оканчивала четвертый курс университета и работала аналитиком в инвестиционной компании. Мне хорошо платили, но работа была тяжелой и скучной. Я чувствовала, что мои силы на исходе, хотелось все бросить. На пятый месяц совместной жизни я спросила Антона, готов ли он меня финансово поддержать, если я уволюсь и какое-то время не буду работать. Он ответил: «Да, конечно, можешь не работать вообще».
Я не хотела становиться домохозяйкой, но на какое-то время расслабилась, позволила себе заняться творчеством и просто от всего отдохнуть. На новую работу я вышла только через год. Я получаю немного, потому что работаю всего несколько часов в день. У меня слабое здоровье, мне тяжело находиться в офисе по восемь часов, но свою работу я люблю. Я считаю, что мне повезло. Благодаря Антону у меня есть возможность заниматься тем, что мне по душе, не думая о деньгах.

АНТОН: Я начинал стажером в банке и с тех пор за шесть лет дорос до начальника отдела в крупной компании. Сейчас я полностью посвящаю себя работе. Официально у меня, как и у всех, восьмичасовой рабочий день, но я ни разу не уходил с работы так рано. Обычно из офиса я выхожу последним, часов в 11 вечера. Помимо моих обычных дел, на меня постоянно сваливается много срочных и важных проблем, которые нужно решить именно сегодня. По выходным я тоже приезжаю на работу.
Я стараюсь как можно лучше выполнять показатели KPI, ведь от этого зависит мой годовой бонус. В будни я обычно дома не успеваю ничего, кроме как полистать новостную ленту перед сном. Один раз в неделю я езжу играть в баскетбол и тогда возвращаюсь домой глубокой ночью. С друзьями я вижусь раз в полгода. Некоторое время пробовал совмещать работу с преподавательской деятельностью в институте, но это оказалось нереально. Галя с пониманием относится к моему графику и никогда не упрекает меня из-за того, что я не успеваю уделять ей много внимания — ведь я стараюсь для нас обоих.

ГАЛИНА: Обычно, когда Антон приходит с работы, я уже сплю. В будни мы почти не видимся. Но это даже хорошо — не успеваем надоесть друг другу.

Золотая карточка
АНТОН: С первого дня знакомства с Галей я взял на себя все расходы. Это естественно, ведь я зарабатываю больше. Сначала я переводил ей по несколько тысяч на карточку, а спустя полгода отношений просто отдал ей свою.

ГАЛИНА: Я за все расплачиваюсь карточкой Антона. Знаю, что могу купить себе все, что захочу, и он не будет против, но не трачу деньги на всякие глупости. Прежде чем сделать крупную покупку, дороже 10 тысяч, я всегда советуюсь с ним. К сожалению, каждый месяц внушительная сумма у меня уходит на врачей и лекарства, а еще я посещаю психотерапевта.

АНТОН: Мы не экономим на том, что может сделать нашу жизнь комфортнее, поэтому часто едим в ресторанах, ездим на такси, я каждый день пользуюсь каршерингом — это гораздо удобнее, чем собственный автомобиль. У Гали слабое здоровье, поэтому я стараюсь почаще радовать ее и окружать максимальной заботой. Вот недавно подарил ей абонемент в один из самых дорогих фитнес-клубов Москвы, где есть шикарный бассейн — она любит плавать. А летом мы почти каждые выходные ходим в «Чайку».

ГАЛИНА: Честно признаюсь: я не считаю, сколько трачу в месяц. Наверное, много. Например, не могу отказать себе в удовольствии пару раз в неделю пообедать в «Кофемании». Раз в неделю покупаю что-нибудь из одежды и обуви. Раньше мы несколько раз в неделю выбирались в дорогие рестораны, но с тех пор, как врачи запретили мне алкоголь, эта статья расходов существенно сократилась.
До встречи с Антоном я не могла себе позволить многие вещи, ни разу не была за границей. Рада, что теперь могу прийти в магазин и купить те туфли, которые мне нравятся, а не те, которые по акции. Меня совершенно не смущает тот факт, что я зарабатываю меньше и пользуюсь чужой карточкой. В конце концов, зачем еще мужчине деньги, кроме как для того, чтобы тратить их на любимую женщину? Когда-то я презрительно смотрела на девушек, которые живут за чужой счет, строила из себя сильную и независимую. Но на самом деле я им просто завидовала.

АНТОН: Я особенно не слежу за расходами, не веду бюджет. Как финансист я понимаю, что это, конечно, неправильно. Сейчас у меня нет никаких сбережений, моя зарплата полностью уходит, как я говорю, на жизнь. Пару раз в год мы путешествуем в Европу и за неделю умудряемся потратить около 200 тысяч рублей. Как — непонятно. После этого приходится пару недель отказывать себе в некоторых покупках. Несколько раз я даже одалживал деньги у друзей, чтобы заткнуть дыру в бюджете.

ГАЛИНА: Свою зарплату я почти не трачу. Мы договорились, что это наш резерв на непредвиденный случай. Стыдно признаться, но я даже не помню пин-код от своей карточки, так как ни разу ей не пользовалась.

Быт без борща
ГАЛИНА: Обычно все мелкие бытовые вопросы решаю я, ведь у Антона нет на это времени. Но вообще я не фанатка уборки и сразу предупредила его об этом перед началом совместной жизни. Пол я мою раз в два месяца перед приходом гостей. Можно сказать, дома у нас царит расслабленная творческая обстановка.

АНТОН: Мы редко занимаемся домашними делами или ходим по магазинам — жалко тратить на это драгоценное время, которое можно провести вместе куда более приятным образом.

ГАЛИНА: Когда-то я считала, что каждая нормальная женщина должна ежедневно стоять у плиты и варить борщи — в моей семье все домашние обязанности были маминой заботой, я и не знала, что бывает по-другому. Но неудавшиеся отношения научили меня, что главное — это заботиться о себе, а не о чистоте полов в квартире. Сейчас я практически не готовлю, даже подумываю избавиться от плиты. Антон завтракает, обедает и ужинает на работе, я — где-нибудь в городе. Воскресных обедов мы не устраиваем. Из еды у нас в квартире только чай.

Свадьба по плану
Антон: Иногда Галя шутит, что я мало зарабатываю. Я так не считаю, мне нравится моя работа. Но согласен, что нужно расти, 250 тысяч в месяц — это мало, чтобы обеспечить семью. Я хочу детей и красивую свадьбу, а для этого нужно много денег. Именно поэтому я пока не делаю Гале предложение.

ГАЛИНА: Я никогда не мечтала о свадьбе и детях — здесь наши желания не совпадают. Меня и так все устраивает, кроме квартиры, в которой мы живем. Недавно я убедила Антона купить другую — ближе к метро и центру города.

АНТОН: Новая квартира обойдется нам примерно в 13 миллионов рублей. Я буду брать ее в ипотеку, а старую — не спеша продавать. Наверное, придется экономить какое-то время и даже тратить Галину зарплату.

ГАЛИНА: Надеюсь, Антона скоро повысят. Я хороший специалист, но, чтобы расти и зарабатывать больше, нужно вкалывать, а я к этому не готова. Да и здоровье вряд ли позволит. Мне жалко своих ровесниц, которые целыми днями сидят в офисе и тратят свою молодость и красоту на воплощение мечты чужого дяди. Сейчас я развиваю собственный некоммерческий проект — возможно, в будущем я полностью сосредоточусь на нем и навсегда покину офис.

Оригинал статьи https://www.the-village.ru/village/business/family/348725-investbankir-i-pr-menedzher?fbclid=IwAR2PHTn1JT7SAguXJYkTORXd-xRt0vKq02A5e5vlgYUeIw0wXXxGl-39cA4

Комментарии там тоже весёлые )))
submitted by tgteam to Pikabu [link] [comments]


2017.03.28 07:09 Pora_Sezhat Проекты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м фото

Пожалуй, каждому человеку приходится хотя бы раз в своей жизни переезжать. Даже самым убежденным нелюбителям перемещений. Даже тем, кто строго исповедует принцип — где родился там и пригодился. Наверняка, и им доводилось менять этажи, улицы или даже районы. Изменения настигают нас внезапно и заставляют сниматься с насиженного места. Кто-то переезжает в поисках работы, кто-то, напротив, бежит от работы. Кому-то нравится суета городов, кто-то устав от бесконечной гонки, отправляется в глушь. А некоторым просто нравится переезжать. Знавала я одну пару, которая страсть как любила менять место жительства. Далеко они никогда не уезжали, перемещались в пределах одного города. Но, зато сколько раз! Все началось еще в советские времена с комнаты на подселении. Нужно сказать, что в те годы, купля-продажа апартаментов существующими законами не приветствовалась. Ну, разве что у кого были деньги на кооператив. Остальной же народ использовал схему под названием «меняю». Меняю панельную на кирпичную, меняю с видом во двор на вид на дорогу, третий меняю на шестой (первый и последний не предлагать), меняю двухкомнатную на трехкомнатную с доплатой.... Даже комнату можно было разменять, если правильно подсуетиться. Каким-то невероятным образом, пара подсуетилась, и попала в длинную цепочку обменов. В результате чего, вместо комнаты на подселении, они оказались в однокомнатной квартире. Через год они подумали и решили, что район их не устраивает, и снова приступили к обмену. Так, из однокомнатной в спальном районе, они смогли перебраться в однокомнатную, но почти в самом центре. Ну а дальше, как говорится, пошло-поехало. Через какое-то, довольно непродолжительное, время, малюсенькая однокомнатная превратилась в однокомнатную улучшенной планировки. Потом комнат стало две. Потом, три. Возможно, пара и остановилась бы на трех комнатах. Ну, при самом лучшем раскладе и правильном месте в обменной цепочке, возможно, получилось бы четыре комнаты. Что еще было желать в те времена? Но, нежданно-негаданно пришел рынок со своими рыночными отношениями, которые подразумевают постоянную изменчивость, гибкость, хорошее чутье. Ну а что касается квартирного вопроса, то рынок и вовсе предоставлял неограниченные возможности. Главное, что было нужно — быть готовым к этим самым отношениям. Супруги были хорошо подготовлены. В новых условиях, их и так мобильная жизнь, заиграла совершенно новыми оттенками. Квартиры покупались, ремонтировались и продавались. Казалось, что они не успевают распаковывать чемоданы. Каждое их новое жилье было лучше и больше прежнего. Я помню, что в середине девяностых у них было четыре квартиры. По одной на каждого ребенка, одна, из пяти комнат — для себя, и одна — на всякий случай. Затем я надолго потеряла их из виду. Но пару лет назад, случайно узнала, что они вернулись в тот самый район, откуда все и начиналось. Только теперь, они живут в большом доме с бассейном и зимним садом. Не знаю, остановятся ли они на этом, все же они не первый год пенсионеры. Ничуть не удивлюсь, если вдруг узнаю, что они опять куда-то переезжают.... Но все же, случай этот, скорее исключение. Большинство моих знакомых, заслышав слово «переезд», сделает круглые глаза, кто-то опустит плечи, некоторые замашут в ужасе руками. Ни-ни-ни, все пристоялось, прижилось, прикипелось, притерлось, привыклось, школа рядом, работа в трех остановках, до супермаркета рукой подать. Только не переезд, это ведь такой стресс.... Не самый, может, и сильный, согласно шкале стрессов. Если взглянуть на эту шкалу, составленную компетентными учеными, то можно увидеть, что движение из пункта А в пункт Б с кучей вещей, находится где-то примерно месте так на 20 из 100. Невысокий рейтинг у данного вида стресса. Но, тем не менее, стресс есть стресс и каждый справляется с ним по-своему. Со своего португальского балкона мне много раз доводилось наблюдать, как люди переезжают. Дома в нашей части городка новые, современные с красивостями и привлекательностями – c подогреваемыми бассейнами, спортивными залами, детскими игровыми площадками, специальными комнатами для проведения встреч или вечеринок. Квартиры продаются, покупаются и сдаются. Кто-то въезжает, кто-то, наоборот. Пару месяцев назад, в дом напротив вселялся португальский пенсионер. Солидный мужчина. Его переезд, как португальцы любят выражаться, был организован по уровню пять звезд (cinco estrelas). Ровно в десять утра под балконами соседнего дома припарковался большой нарядный автофургон, украшенный надписью Mudanças — de 30 euro uma hora (Перевозки - от 30 евро в час). Из кабины выпрыгнули три крепких парня в ярких комбинезонах и грамотно распределились на местности. Один взял на себя управление подъемником, второй, с кучей каких-то приспособлений, забрался в этот самый подъемник и взмыл на балкон четвертого этажа. Третий — открыл дверь фургона. Все было автоматизировано и четко отработано. Тяжелые диваны, двуспальные кровати, большущие коробки — все это выкатывалось при помощи специальных устройств, легко перегружалось в лифт и отправлялось вверх, где и исчезало в проеме балконной двери. Процесс перегрузки занял ровно три с половиной часа. Практически, все это время, владелец невозмутимо стоял на балконе и молча, наблюдал за происходящим. Он напомнил мне капитана дальнего плавания, который уверен в своей команде на все сто. Ему не нужно тратить время на указания. Каждый матрос четко знает свое дело. И каждый матрос специалист по перевозке действительно знал. В 13.30 подъемник опустился. Цепи, тросы, колесики и оставшийся от перевозки мусор - все исчезло в недрах фургона, а крепкие комбинезоны — в кабине. Большой автомобиль ловко развернулся на неширокой улице и скрылся за поворотом. Не знаю, кто занимался распаковкой и установкой, на дальнейшие наблюдения времени у нас уже не было. Но когда мы вернулись вечером, то увидели на окнах напротив, шторы, через которые пробивался свет настольной лампы. Переезд был завершен. Не всем нравится быстро. В нашем подъезде, в течение двух лет, снимала квартиру молодая пара, школьные учителя. Он — преподаватель физики, она — португальского языка. Физик и лирик. Милые ребята. Закончился рабочий контракт, и их ждала новая школа в районе Лейрии, примерно, в пятидесяти километрах от нашего городка. Там они и нашли новую квартиру на следующие два года. О чем и сообщили нам в конце мая. Супруга, как и полагается настоящему лирику, бытовые вопросы обходила далеко стороной. Переезд не стал исключением. Все заботы о перемещении имущества взял на себя физик. Для чего он одолжился у друзей (или у кого-то из родни), старой, знававшей лучшие времена, машиной, типа каблучок. Летний сезон переезда выдался горячим. Мы встречали физика практически ежедневно с июня по начало сентября. И каждый день он перевозил что-нибудь. То фикус, то коробку с книгами, то клетку с попугайчиком, то кресло-качалку. Не знаю, может у него была какая-то своя, особая техника перевозки, может, он растягивал удовольствие, а может, просто, брал, что под руку попадется. Так или иначе, в середине сентября они все-таки переехали. Мы не то чтобы дружили, но всегда останавливались перемолвиться словечком-другим. И перед отъездом, физик постучался в нашу дверь, чтобы попрощаться. Уезжаем — сказал он, и неловко переложил обувную коробку из правой руки в левую. Мы пожали друг другу руки — Удачи! На какую-то секунду мне показалось, что физик загрустил, что переезд закончился, а коробочку эту он, похоже специально приберег на финальный день переезда. Ну, чтобы не с пустыми руками.... А вот владельцы апартаментов из соседнего подъезда, люди экономные, из тех, кто не покупается на всякие там рекламные трюки. Зачем тратить деньги на яркие фургоны и комбинезоны, когда есть нужные знакомства. В здешних краях это называется Vitamina C (витамина С). Что есть аналог русского выражения, не имей сто рублей, а имей сто друзей. Витамина С приехал на.... экскаваторе. Размеры ковша мощной машины идеально совпадали с размером дивана и кровати. Оставалось только правильно поднять ковш над балконом и в нужном месте его опустить. Сделать это следовало с особой осторожностью, чтобы не испортить качественную плитку и сверкающие перила. Владелец квартиры и экскаваторщик, совместно творили чудеса. Ковш вписывался в балкон, словно был специально изготовлен для подобных манипуляций. А владелец без страха, ловко удерживал одновременно и свое равновесие и равновесие перемещаемого дивана. На мой взгляд, у этого переезда был единственный минус — в ковш за один раз можно было поместить только один крупный предмет. А двигается экскаватор с низкой скоростью. Поэтому возили они свои диваны и кровати три или четыре дня.... Если смотреть не с балкона, а погулять по улицам старого городка или прилегающих к нему деревенек, то можно познакомиться и с другими видами переездов-перевозок — лошадь и тележка, маленький автомобильчик и крошечный кузов, мопед и прицеп, трактор и прицеп. Особенно популярен последний вид. Здесь главное соблюдать некоторые условия - в прицепе обязательно должны находиться участники переезда, чтобы придерживать содержимое. Но не только для этого. Нужно приветствовать всех встречных громкими криками и активно размахивать руками. В ответ, встречный народ тоже должен приветствовать переезжающих. Выглядит такой переезд очень радостно, непринужденно – весело взяли и весело повезли. Но стоит знать, что деревенские дороги не самые ровные. Того и гляди, качнет на каком ухабе. Поэтому не каждому по силам такой вид переезда. А только тем, кто знает местные дороги, как свои пять пальцев.... Мне нравится смотреть, как люди переезжают. Но я делаю это не из праздного любопытства. Я набираюсь опыта, присматриваюсь. Вдруг узнаю что-то для себя новое. Я ведь из тех, кто часто перемещается. Множество раз мне приходилось играть роль главного героя, выступать в качестве сценариста, режиссера, исполнительного продюсера, выполнять обязанности грузчика, упаковщика, монтировщика сцены и уж не знаю кого еще, в этом захватывающем фильме под названием «Переезд». Все свои переезды отчетливо я уже не помню. Только три сюжета хранятся в моей памяти так, словно это было вчера. Сюжет первый. Детский. Далекие семидесятые. Совсем скоро Новый 1975 год. Грузовик, район новостройки, тюки (кто тогда знал что-нибудь об упаковке?). Мне пять лет. Я сижу на одном из тюков у подъезда нашего нового дома, присматриваю, как было велено. Взрослые весело, с шутками таскают скарб на седьмой этаж. Лифт не работает. Новоселье празднуется немедленно. Шумно, весело. Про меня во всей этой суете забывают. Устав охранять последний тюк, и изрядно промерзнув, я все-таки решаюсь покинуть пост. Но, как человек ответственный, тюк прихватываю с собой. Подъем на седьмой этаж дается нелегко. Но я знаю, что где-то совсем скоро, через несколько пролетов меня ждет чудо. Я толкаю дверь — А вот и наша снегурочка, красный нос, где твой Дед мороз! Да еще и с мешком подарков! Я затаскиваю поклажу, поднимаю глаза и вижу дворец. Этот двухкомнатный дворец станет моим домом на следующие восемнадцать лет, вплоть до переезда в Москву. Я еще ничего не знаю про планы на будущее. Попросту, не умею их строить. Но, сдается мне, что где-то в тот момент и определилась дальнейшая моя судьба. Кто-то сверху посмотрел, как ловко я справилась с задачей перетаскивания тюка, и сказал — Быть тебе девочка лягушкой-путешественницей....
Источник: http://www.to-portugal.ru/2014/12/Suzeti-s-pereezdami.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2017.01.31 13:17 Pora_Sezhat Проекты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м фото

Говорят, Россия — удивительная страна. Как человек, переехавший жить в Марокко, смею заверить, что есть на свете страны ещё более удивительные. А занесло меня в столь загадочную страну замужество с марокканцем. Согласно марокканским законам, иностранной жене марокканского мужа для получения гражданства и вида на жительство необходимо прожить на территории страны с супругом не менее 2 лет. Живу я здесь не больше года, но в моей копилке уже успело собраться немало красочных историй.
Итак, начнём с выбора жилья и его расценок. В Марокко, как и в России, есть, так скажем, две столицы. Первая и официальная — это город Рабат, вторая — Касабланка, — центр развлечений и шоппинга страны. Стоимость аренды и покупки недвижимости в этих городах практически идентична.
Мы проживаем в Рабате в собственном доме. Снять двухкомнатную квартиру в Рабате можно за 500-600 долларов в месяц. Аренда трехкомнатной квартиры стоит около 700 долларов и выше. Минимальная цена за аренду виллы в столице Марокко 1300 — 1500 долларов в месяц.
В целом цены на аренду жилья в Рабате достаточно высокие. Цена покупки жилья не падает, а продолжает расти и варьируется возле цифры 30.000 местных Дирхам. Это примерно 3100 долларов.
Одежду и обувь можно купить как на рынке, так и в торговых комплексах. Как это не странно, но более или менее состоятельные марокканцы зачастую предпочитают брендовую одежду (как минимум, премиум класса). Поэтому в Касабланке много бутиков известных марок.
Еда, в основном, покупается на рынках и в небольших лавках. Мелкие торговцы продуктов питания в Марокко — явление очень распространённое. Гораздо сложнее будет найти привычный универсам, либо гипермаркет самообслуживания. Да и не за чем, потому как на рынке вам предложат свежайшие овощи, фрукты, мясо, рыбу и морепродукты, специи и многое другое.
Расположение страны на берегу океана обеспечивает каждого наличием огромного разнообразия морепродуктов на обеденном столе. В России этого весьма не хватает. Мерзлая рыба из магазина на Родине не сравнится со вкусом свежевыловленной марокканской. Самое главное — торгуйтесь. Всегда и везде. Нравится вам это или нет, но это национальная черта — торговля, без которой в Марокко невозможна. Меня, к примеру, как человеку привыкшему молча покупать необходимые товары, это слегка раздражает. Марокканцы же получают от этого удовольствие.
Лично меня особо удивили мясные лавки. Зрелище не для слабонервных. Живых куриц держат в небольших загонах, вы выбираете понравившуюся, и ее тут же при вас умерщвляют путём отрубания головы.
Русскому мигранту я бы не рекомендовала рассчитывать на работу в этой стране. Мест мало, и практически каждая работа — это работа с государством за небольшие деньги. Если позволяют профессиональные навыки, лучше работать удаленно на российского или западного работодателя. Живя в Марокко и получая невысокую по нашим меркам заработную плату в размере 30-40 тысяч рублей в месяц, вы будете чувствовать себя более, чем комфортно. По местным рамкам с такой зарплатой вы будете ощущать себя даже богато. Цены на продукты в 3, а то и в 4 раза ниже чем в России.
Переехать на ПМЖ в Марокко можно, если вы сможете быть толерантными к местному менталитету и его обычаям. И плюсом и минусом экзотической страны является её принадлежность к странам третьего мира. Страна небогатая, уровень жизни ниже, чем в России. Но для состоятельных иностранцев Марокко может сойти за райское местечко. Океан, солнце, вип-пляжи. Роскошь здесь есть, но она в основной своей части скрыта от глаз. А кому надо, тот найдёт.
Если вы переедете в Марокко, то вам придётся чтить Мусульманские праздники, так же как их чтут сами марокканцы. Здесь нет привычного нам ажиотажа к Новому году, никаких ёлок и деда Мороза! В нашей семье это небольшое застолье за вкусным свойским пирогом. Все праздники в Марокко — это религиозные праздники.
Как и во всякой исламской стране, в Марокко соблюдают пост, который длится месяц и называется он Рамадан. В определённые часы, обычно с утра до и вечера, нельзя пить, есть, думать и делать что-то плохое, заниматься сексом, курить сигареты и т. п. Представьте: жара 40 градусов, а вам нельзя выпить стакана воды. Несмотря на то, что пост направлен на физическое и духовное очищение, поведение местных в этот период становится более мрачным и агрессивным. Автомобилисты нервно сигналят, люди не предрасположены к общению, учащаются уличные драки. Кафе, рестораны, продуктовые лавки и магазины до вечера закрыты. Днем на улицах очень мало людей, почти никого, и это понятно, — кому захочется морить себя жаждой и голодом в такую жару. Конечно, никто не будет заставлять русского человека соблюдать пост, но, в любом случае, принимать в нем активное участие приходится. Тем более мне, как человеку, живущему в марокканской семье. Я всячески поддерживаю домочадцев, практически не ем и не готовлю еду до вечера, обхожусь уединенными перекусами.
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2017.01.24 12:43 Pora_Sezhat Проекты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м фото

Чтобы быть справедливой, отмечу, что квартиры предлагают разные - от квартир с хорошим ремонтом и с хорошей планировкой до таких, где кафель не меняли с 50-х годов прошлого века, абсолютно «совковый» вариант. Что самое удивительное, последних очень много. В Мюнхене сдается очень много пустых квартир, где из обстановки может быть только кухня и ванная в лучшем случае. Как говорят владельцы: «Мы же сделали самое дорогое, а мебель – это пустяки». Однако, квартира может оказаться абсолютно пустой и неотремонтированной – мы не раз видели варианты, где с потолка свисали оголенные провода, то есть при въезде в квартиру у вас не будет даже света, не то что интернета. В квартирах может не быть даже розеток, а в одной из предложенных не было даже пола… Очень запомнился вариант в Риме: маленькая темная квартира, смешная цена, огромная очередь из посетителей на просмотре в восемь утра и только стены, больше ничего. И ведь ее тоже отрывали с руками! С пустыми квартирам тоже много интересного: например, на фото квартира может быть полностью обставлена, а по факту – пусто и у владельцев нет никакой мебели, чтобы предоставить вам. Вторая ситуация – на фото мебель есть, по факту есть, но вам надо ее выкупить иначе ее увезут. Всю. Даже кухню. Объявление может звучать примерно так: «Мы сдаем нашу любимую полностью обставленную квартиру в замечательном тихом районе, полном ресторанов и магазинов. Чтобы снять ее, вы должны выкупить обстановку за 7500евро…». Занавес. Цена может быть от разумной до бесконечности, как на этой фотографии: Тут у меня возникает сразу несколько вопросов: куда увозят эту мебель; где ее складируют; неужели все ездят со своей; и как мебель от постоянных переездов не портится. Я часто слышала мнение, что пустая квартира очень удобна – ее можно полностью обставить в соответствии со своим вкусом, сделать в ней ремонт, привезти свою мебель… Я слышала это не раз, но я не могу понять, зачем вкладываться в чужую, съемную квартиру, которая никогда не будет твоей, и из которой ты можешь съехать в любой момент, потому что в другом городе появилось лучшее предложение по работе, изменились обстоятельства, решил вернуться на Родину… Да мало ли что может произойти в человеческой жизни (я имею в виду не только плохое, но и хорошее, радостное)! И что делать с мебелью, если она не подходит по габаритам к новой квартире? Распродавать? Отдавать за бесценок (судя по количеству предложений на ebay-kleinanzeigen это самый распространенный вариант)? Выкидывать, по принципу «так не доставайся же ты никому»? У нас была мысль, что если повысить стоимость аренды, то квартиры будут сдавать меблированные, но эта идея не оправдалась… Теперь давайте перейдем к «внутренностям» квартир. В немецких квартирах все стены во всех помещениях белые или одна стена может быть покрашена в какой-нибудь другой цвет. Также могут быть наклеены большие наклейки – цветочки, бабочки и прочие радости (не путать с фотообоями!). Обоев мы нигде не видели. Единообразие и однообразие делает все квартиры абсолютно безликими. Среди планировок очень распространены такие, где кухня совмещена с комнатой. То есть отдельная ванна с туалетом (обычно они совмещены), отдельная комната и кухня-комната. Считается, что это 1,5 комнаты. На мой взгляд это не очень удобно, мне больше нравится, чтобы кухня была отдельно, а комнаты отдельно. Я люблю уединиться на кухне и полностью отдаться творчеству! Раз уж речь зашла о кухнях, то давайте обсудим это более подробно. Как я уже сказала, мы редко видели отдельные кухни, в основном они были совмещены с комнатой. Поэтому это были скорее кухонные уголки. Но, конечно, встречались и отдельные кухни, но таких было меньшинство. Насколько я могу судить, в Германии принято питаться в ресторанах, чем готовить дома, поэтому кухоньки ну очень маленькие, просто крошечные (а может и наоборот – раз кухни маленькие и неудобные, то люди ходят в рестораны). Обычно на кухне есть электрическая плита (газовую я видела буквально пару раз, вида она была допотопного, а рядом с ней была труба размером с газопровод «Сила Сибири» в моем обывательском представлении), точнее варочная панель. Обычно есть вытяжка. Духовка может быть, а может не быть, тоже электрическая. Конфигурация шкафов на усмотрение хозяина. Почти всегда есть посудомойка. Но отдельного рассказа заслуживает холодильник. В 80% просмотренных нами квартир холодильник был маленький, встроенный в нижние шкафы, то есть размером с духовой шкаф или посудомойку. Такой холодильник был и в нашей первой квартире – две полки и малюсенькая морозилка. Для меня это был кошмар – в холодильник помещалась кастрюля супа, кусок сыра и пакет молока, а морозилку приходилось утрамбовывать «ногами», а запасы на праздники с неработающими магазинами делать было как-то надо… Также холодильник может быть без морозильной камеры. Но одна кухня мне запомнилась особенно – в двухкомнатной квартире была отдельная кухня размером 2 м2. (без преуменьшений!), в которой была электрическая плитка с двумя конфорками, раковина, а о холодильнике и речи не было! Или как вам такая крохотная ванная комната, где сидя на унитазе можно одновременно чистить зубы или мыть голову? Нам с батареями повезло особенно – ни в первой, ни во второй квартире не было отопления в ванной комнате. Никакого. То есть просушить и прогреть помещение невозможно. К чему это может привести? Правильно, к плесени. Поэтому мы постоянно держим дверь в ванную открытой или включаем вентиляцию (иногда даже слышно, как ветер с воем гуляет по вентиляционной трубе). Проектировщик – молодец. Проектировщики немецких домов вообще ребята с особенно устроенным мозгом. Есть квартиры в которых можно бегать по кругу – все комнаты вроде бы отдельные, но и с каждой есть дверь в следующую. Почти у всех квартир есть сухие подвалы – Keller – в которые в маленьких домах надо спускаться по лестнице, а не на лифте. Так вот эти лестницы зачастую очень крутые и «нос расшибить» ничего не стоит. Также есть двухэтажные квартиры, что очень красиво, но из-за чрезвычайно крутых лестниц совершенно непригодно для жизни. В целом немецкая техническая мысль не перестает меня удивлять. В нашей прошлой квартире мне особенно запомнились окна в металлических рамах, которые при разнице температур на улице и в комнате покрывались влагой, которая в свою очередь стекала на стены, и которую приходилось постоянно вытирать тряпкой, а также мусоропровод (у нас не было раздельного сбора мусора). В стене было сделано отверстие, закрытое металлической крышкой. Вы тянете крышку, открываете и перед вами оказывается лежащее ведро. В это ведро надо запихать (именно запихать, так как ведро и отверстие в стене очень маленькие) ваш мусорный пакет. Затем вы закрываете крышку и ведро должно перевернуться. Ха! Не тут-то было! Ведро переворачиваться категорически не хотело, пакет застревал между стеной и ведром и приходилось судорожно и с грохотом раскачивать ведро открытием и закрытием крышки. В некоторых домах мусоропровода нет совсем – баки стоят на улице, а спускаться всем лень, поэтому мусорные пакеты стоят у квартир, а в некоторых домах мусорные баки расположились в подвале – холодно, не слишком светло, не слишком приятно пахнет, да и вообще страшно (не люблю подвалы). Еще более эпична смесь немецкой бережливости и отсутствия технических «новинок» - свет в коридорах не горит постоянно, как в российских парадных, а включается нажатием выключателя. Прежде всего выключатель еще надо найти (особенно, когда вы первый раз приходите в дом, для вас совершенно не очевидно, где он находится), а во-вторых, свет горит только ограниченное количество времени, которого зачастую не достаточно, чтобы дойти и дождаться лифта, подняться на свой этаж… Поэтому приходится постоянно искать новый выключатель и нажимать его. Если так хочется экономить, то почему бы не поставить датчики движения? А вообще я думаю, что это не слишком безопасное решение вопроса – в нашем доме коридоры г-образные и никогда не знаешь, что тебя подстерегает за углом, а если уж и свет не включать… Но возвращаясь к проектировщикам – во многих квартирах, которые мы видели, ни в ванной, ни на кухне нету коммуникаций (как?!) и места для стиральной машины. Развитие событий может быть следующим: Если дом небольшой, то в келлере, можно поставить свою (это важно) стиральную машину и свой сушитель для белья (зачастую они ставятся друг на друга). К каждой машине подведен свой счетчик электричества, к которому у вас есть свою собственный ключ. В келлере может стоять несколько общественных (!) стиральных машин, которые работают за деньги. Нам говорили, что одна стирка примерно 1,5 евро. Такие дома с общественными машинами встречались нам довольно часто, и дома могли быть отнюдь не маленькими (так однажды нам предлагали снять квартиру в Neu Perlach на Karl-Marks-Ring в многоэтажном доме, где был свой бассейн, но общественные стиральные машины). Мне даже подумать противно о стирке в общественной стиральной машине, когда в доме примерно 10 этажей, даже пусть по 4 квартиры на этаж, в среднем по 3 человека в квартире… Фу! А еще может не быть ничего, и вы будете вынуждены ходить в «стиральный салон», кои страшно здесь популярны или же сдавать одежду в химчистку, от которых здесь тоже отбоя нет. Для меня дикость не иметь собственной стиральной машины или в многоквартирном доме ходить в подвал с тазиком белья, встречая по пути всех соседей. Поэтому для меня было в приоритете иметь собственную стиральную машину в квартире. Я уже упоминала сухой подвал, Keller. Давайте поговорим о нем более подробно. Зачастую к квартире прилагается отсек в сухом подвале, куда можно сложить все, что вам не нужно. У каждой квартиры есть свой участок, отгороженный забором и закрывающийся на ключ. Но в нашей квартире нам повезло особо – место есть, а забора-сетки нет… Но надо отдать должное, что пока доставшиеся нам «в наследство» велосипеды стоят на месте. Что еще может быть в подвале? Стиральные машины я уже упоминала, также, как и баки для мусора. В подвале иногда есть место для сушки белья. Но на мой взгляд это не лучшая идея, так как подвалы плохо проветриваются и в результате в таких отсеках очень влажно, пахнет сыростью и плесенью. Мне гораздо приятнее посушить белье дома под открытым окном. Также обычно к квартире прилагается машиноместо на подземной парковке. Стоимость варьируется от 30евро до бесконечности (в нашем доме стоимость парковочного места достигает 100 евро). Нам место на парковке не досталось. Место может быть обычное, может быть Duplex (двух ярусная парковочная система). Мне рассказывали, что в некоторых районах водятся куницы, которые очень любят грызть шины, поэтому место на подземной парковке просто жизненно необходимо. Мне кажется, что я ничего не упустила об обстановке квартир, но если будут вопросы – задавайте! Однако, на этом моя статья не заканчивается – еще хочется поговорить о странных требованиях и предложениях квартиросдателей. Например, сдается прекрасная двушка, 50м2, с мебелью, светлая, уютная, а в примечаниях указано, что… она будет отдана только одинокому холостяку! Представляете?! Не семейной паре, где супруга будет следить за чистотой и порядком, день и ночь драить квартиру, а одинокому мужчине, который будет, возможно, пить пиво, есть пиццу и водить дам в свое логово. Может быть хозяева опасаются, что семейные заведут детей и их будет уже не выселить из квартиры? В любом случае немцы за вас решат достаточно будет вам места или нет. Или квартира может сдаваться только пенсионерам за 60…Или вам сдадут только в том случае, если стоимость квартиры не более чем 1/3 от вашего дохода и так далее и тому подобное… Также хочется отметить, что многие квартиры захламлены и полны пыли – я никогда не забуду двухкомнатную квартиру в Moosach, в которой жила семья неевропейского происхождения: там были и родители, и дети разного возраста, и попугай, выкидывающий продукты своей жизнедеятельности из клетки, раскиданные тюки, через которые мы переползали, мусор на полу, но при всем при этом им сдали квартиру, а нас заставляли снимать обувь и ходить по этой грязище без обуви (а потом и отказали)… В целом у нас сложилось впечатление, что владельцам квартир важны именно «шашечки», они могут не сдать вам квартиру просто потому, что «рожей не вышли», из России и тому подобное, даже если у вас на руках есть все документы, неплохой заработок, высшее образование и так далее. Желающих много, можно выбирать и выбирать, кривляться и потакать своим прихотям и желаниям (некоторые квартиры месяцами висят на сайте), запрашивать все новые и новые документы, а получив, просто пропадать и больше не появляться на горизонте. Снять квартиру в Мюнхене – квест, который отнимает не только деньги (один залог чего стоит!), но и уйму нервов, потому что иногда нам казалось, что все бесполезно, у нас нет шансов, что скорее сдадут беженцу из Африки, чем работающим специалистам из России. Именно во время поиска квартиры мне неудержимо хотелось собрать чемоданы и вернуться обратно, так велико было мое отчаяние. Пройдя через все это могу посоветовать следующее: как только приедете в Мюнхен, сразу начинайте откликаться на квартиры. Заранее заполните анкету, напишите письмо на немецком и английском языках и отправляйте, отправляйте, отправляйте… А параллельно получайте необходимые документы, делайте их сканы и копии. И будьте готовы к тому, что вам может повезти, а может и нет, и придется побегать и понервничать. PS Наверняка многим стало интересно, что же нам в итоге досталось с 1.04.2016. Рассказываю. Однокомнатная квартира площадью 50м² с отдельной кухней и ванной комнатой. Нет даже коридора – вы сразу входите в комнату, которая служит вам гостиной, спальней и рабочим кабинетом. Квартира на последнем пятом (по-немецки) этаже с двумя небольшими окнами и скошенным потолком (Dachgeschosswohnung). Батареи только в комнате и кухне. Балкона нет. Окна (стеклопакеты) текут. Машиноместа нет, подвал не огорожен. Мусорные баки на улице, раздельный сбор мусора (бумага, биоотходы и остальное). Симпатичный зеленый внутренний двор, который никогда не убирается (я ни разу не видела дворника, а сейчас выпал снег и начался гололед…), но и мусор никто не раскидывает. Во дворике есть стоянка для велосипедов, а также пара столов со скамейками. Эта квартира раньше сдавалась туристам, поэтому она досталась нам со всей мебелью и бытовой техникой, что очень здорово. Есть холодильник, посудомойка, электрическая плита с духовкой, стиральная машина, а морозильник мы покупали сами. Сколько стоит квартира? 980 евро Warmmiete + электричество+интернет+Rundfunkbeitrag. Но даже эту квартиру нам не хотели сначала сдавать – нам пришло письмо на немецком (хотя с хозяином письма мы общались на английском), что квартира нам не досталась. Мы были уже в таком отчаянном положении, что написали ответ с криком души «Ну почему?! Что не так?! Что нам улучшить, ну почему нам никто не сдает?!». Через несколько дней хозяин квартиры нам позвонил и сказал, что готов нам сдать квартиру! А затем последовал рассказ (на английском) о том, как же так получилось. Оказалось, что у хозяина был выбор между нами, одиноким молодым человеком из Сербии и семьей из Индии. И он выбрал последних! Но индусы не могли сразу въехать в квартиру, так как их срок аренды истекал еще через какое-то время и им пришлось бы оплачивать сразу две квартиры (что здесь довольно частое явление (хорошенькое дельце, не правда ли?!)), что им было не по карманиу. Тогда индусы предложили въехать временно в эту квартиру своим друзьям индусам, но те тоже не смогли, и только после всего этого квартиру отдали нам! Поиск квартиры в Мюнхене - это кошмар и психологический триллер. Если в Москве мы выбирали квартиру в конкретном районе, поближе к работе, относительно магазинов и инфраструктуры, то тут мы готовы были уже на что угодно и где угодно. Мы смотрели квартиры и в городе, и в пригородах (Haar, Gronsdorf и даже в такой дали, как в Zorneding!). Для меня поиск квартиры был большим стрессом и испытанием, когда не ты выбираешь квартиру, а квартира выбирает тебя. И даже несмотря на то, что в нашей нынешней квартире нам ужасно тесно (потому что одна комната), я не уверена, что решусь в ближайшее время снова начать поиск жилья. Я не говорю уж о том, что если мы захотим выехать из этой квартиры раньше, чем через год, то должны будем заплатить штраф в 500евро. Всем удачи! Источник: http://pora-valit.livejournal.com/4753798.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2016.08.12 09:41 Pora_Sezhat 40 однокомнатной проекты м двухкомнатную фото перепланировки квартиры кв в

Вчера Алексей Иванов согласился со мной и поделился своим рассказом про уровень жизни в России в так называемых "приличных районах". Ниже я его процитирую.
все правильно написано.... я к примеру в россии когда был последние полгода снимал квартиру в элитном жилом комплексе, с огороженной территорией и т.д. так все равно в подьезде грязища, видел и пивные бутылки на полу, и стены испачканы, в лифте постоянно мусор, а пожарная лестница это вообще, грязища там полная, сломаны ручки на окнах, даже потом что примерно 2 недели на ступеньках валялся рваный пакет с картофельными очистками.... окна квартиры имели красивый вид на склон и лесо-парк. все красиво, в принципе свежий воздух и т.д. вот только весной на склон пришли те самые люмпены целыми семьями причем устраивать пикники с кострами. много орали и визжали, что было слышно и на 7-м этаже, ну и дым от костра. а после пикников они уходили и почти всегда оставляли весь мусор.
Ниже я приведу еще два комментария про элитный дом в "Алых парусах", в котором однокомнатные квартиры стоят по 20 (двадцать) миллионов рублей. Вот комментарий от аккаунта IKK:
Каждый раз, когда я спускаюсь вниз, и лифт останавливается на других этажах, под ноги буквально вываливаются пустые бутылки алкоголя, небрежно замотанные пакеты с вонючим мусором. Люди не стесняются положить сверху кучи мусора использованные презервативы, детские памперсы с какашками (видимо показать, что они не просто занимаются сексом, но у них в результате еще и дети рождаются). Я даже не хочу затрагивать сейчас вопрос качества уборки нашими уборщицами, вопрос один к тем, кто так делает: кто и в каком страшном сне и месте вас научил выставлять ваши кульки к дверям лифта? Я впервые с этим сталкиваюсь и просто в ужасе. В корпусе Б последнее время кто-то выбрасывает мусор прямо на первом этаже около лифтов. Вчера кто-то поел какие-то пончики и упаковку в лифте бросил. Мы же не в гарлеме живем. Мы жалуемся, что комплекс имеет неухоженный вид (где-то что-то отвалилось, неподкрашено и т.д.), что тоже правильно, и при этом считаем в порядке вещей выставить на всеобщее обозрение собственный мусор. Ко мне друзья приходили, мне было жутко стыдно. Давайте вешать объявления на каждом этаже и просить, чтобы жильцы тщательно упаковывали отходы своей жизнедеятельности и ставили за дверь, где находится мусорный бак.
Kомментарий от аккаунта Vlad:
Еще было бы замечательно, если бы мусор из окон перестали бросать
Ну что, кто-то еще готов мне рассказать сказки про якобы работающую теорию разбитых окон? Кто-то еще готов мне доказать, что "чисто не там, где не мусорят, а там, где убирают"? Кто-то по-прежнему считает, что проблему люмпенов в мегаполисах и селах России нужно затыкать хантингом огромного количества дворников, которые будут за ними подчищать денно и нощно, кружась пчелиным роем?
Подведем итоги.
В Соединенных Штатах Америки человек, купивший кусок таунхауса либо снявший дорогую квартиру в кондо в приличном районе, получает высокий уровень жизни сразу же. В России же человек, купивший квартиру в элитном квартале или микрорайончике, будет жить примерно так же, как и человек, купивший какую-нибудь обычную двухкомнатную квартиру в сданном еще при Ельцине самом обычном 9-этажном доме. В то время как российский средний класс занят решением проблемы люмпенов, повышением своего уровня жизни и качества жизни, борьбой с ветряными мельницами, американский средний класс может заниматься профессиональным саморазвитием с целью повысить свой почасовой рейт, может заниматься творчеством, может проводить свой досуг. Быть может, секрет успеха всех этих Intel, AMD, Facebook, NVIDIA, Google заключается в значительной мере в том, что в США средний класс занимается саморазвитием, самосовершенствованием и профессиональным ростом, а не борьбой с подъездными курильщиками, с мусором внутри подъезда, с мусором вокруг него по всему району, с агрессивными пьяными компаниями люмпенов?
Пора валить из России жить и работать в государствах западной цивилизации, причем валить навсегда.
Источник: http://pora-valit.livejournal.com/4602869.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2016.03.18 16:06 Pora_Sezhat Сколько денег минимально нужно иметь с собой.

Как рассчитать, сколько денег необходимо на первое время человеку, только что приехавшему в США? Сколько потребуется денег на среднестатистическую семью? Рассказываем, как себя мотивировать зарабатывать больше.
Я попытаюсь ответить сегодня на вопрос сложный, как я понимаю, потому что такого прямо ответа «делай раз, делай два...» нет, но я попытаюсь рассказать то, что считаю нужным. Вопрос такой: сколько денег нужно иметь с собой, когда ты эмигрируешь?
Зависит, конечно, и от количества членов семьи. Если едет один парень молодой, то это одна история. Если он, скажем, вдвоем с женой или с девушкой, это другая история. Если там еще дети, то это совершенно другой разговор. Поэтому все это влияет. Кроме того, сильно зависит от того, к чему люди в жизни привыкли. Если у них пальцы «растопыренные», и они только говорят о том, как они хорошо жили там, где они жили, а тут им все не так. На форуме была история, приехали люди: муж, жена и двое детей, - и он рассуждает на форуме, что работа, на которой одному платят меньше чес шесть тысяч в месяц, вообще смысла не имеет, потому что пока жена ходит на курсы, изучает английский, в это время надо платить кому-то, кто сидит с детьми. То есть, у людей разные стандарты, по которым они тратят деньги. Я думаю, что эта часть понятно, я не хочу сильно туда углубляться. Мы переходим к обсуждению бюджетного варианта, когда у людей денег минимально, и они стараются ужаться на первое время. Чтобы этот тяжелый период пережить, а дальше, когда уже будет зарплата, 2 зарплаты, уже идти далее.
Первое, что вы должны знать, когда находитесь в США как легальные иммигранты, допустим, вы приехали по грин-карт лотерее, вы имеете право на достаточно большую помощь, которая не дискредитирует вас в том смысле, что вы садитесь на шею обществу, и в том смысле, что вы обязуетесь этого не делать. Есть помощь, которую вы можете получать, в частности помощь food-stampами, только это надо грамотно оформить.
Сколько нужно денег? Конечно, зависит от того, куда вы едете, потому что стоимость аренды жилья разная в разных местах. Допустим, если у нас вы можете очень удачно снять за полторы тысячи двухкомнатную квартиру, one-bedroom, то в другом месте вы можете такой же one-bedroom снять и за 350, и за 400, где-то в другом штате. Поэтому, я бы это соотносил с тем, как вы владеете языком, есть ли у вас какая-нибудь профессия, которая позволяет вам с ходу зарабатывать что-то больше чем minimum wage, больше чем минимальная оплата, которая есть в этой местности. Если есть, то вы можете смело ехать туда, где подороже жизнь, там больше платят, больше работы, возможностей, больше соотечественников и т. д. Если вы вообще по английски не говорите, конечно, надо ехать туда, где больше соотечественников, и, желательно, там, где они зарабатывают побольше, чтобы на вас тоже хватило, какую-то простую работу делать, где-то на стройке или по уборке, где-то с детьми посидеть, где-то с пожилыми. Жизненный опят мне говорит, что люди живут на те деньги, что у них есть. Если у вас есть 1000 долларов в месяц, то вы будете жить на 1000 долларов в месяц. Вы проживете, не то что вы не найдете возможности. У вас с этим будет связано масса неудобств, но вы проживете на сумму 1000 долларов в месяц, не оголодаете, не будете спать под мостом, ничего этого с вами не произойдет. Вы можете питаться практически бесплатно, но если у вас есть 50 долларов, то вы выживите на 50 долларов. Вы пойдете туда, где дают бесплатную еду, и наберете этой бесплатной еду фуд-стемпами или еще чем-нибудь, есть места, где просто раздают еду, это не вопрос.
Все таки вы не планируете такой образ жизни. Вы планируете, что, допустим, вы едете к нам сюда, давайте начнем с тяжелого в финансовом плане варианта, вы едете в Кремниевую долину, это практически самое дорогое место в Соединенных Штатах, я не знаю, может быть еще где-то, с точки зрения,например, стоимости жилья. Давайте возьмем для определенности семью: муж, жена и ребенок, - три человека. Вам нужно будет минимально, скажем, 1500 долларов на жилье, вам необязательно жить там,где наша школа, например, где совсем дорого, вы можете жить где-то в стороне, и там будет менее дорого, может там вы снимите квартиру не за 1500 долларов, а за 1200 плюс электричество, плюс услуги, но рассчитывайте на 1500. Пропитаться, я думаю, еще на 500 долларов вы будете питаться очень и очень хорошо, по самому высокому стандарту. Конечно, можно и на 1000 и на две и на три покушать, но в общем и целом, если вы сами готовите, вы купите хорошие здоровые продукты, вкусные привычные,как вы покупали дома. То есть 2000 в месяц на троих - это сумма,которая дает вам достаточно комфортно жить. Не шикарно, шиковать вы не будете, но вы будете жить достаточно комфортно. Конечно, возникает вопрос: а как быть с медициной? Но я вам сказал, если у вас заработка совсем нет, значит медицина у вас есть. Надо просто разобраться, как это сделать. Страховка автомобильная, но если у вас нет автомобиля, то она вам и не нужна. У вас может быть какой-то расход на транспорт,ну скажем, будет еще 200 долларов, я не знаю на что. Если у вас посвободнее, можете сказать, что пусть будет еще 500 долларов. Потому что вам захочется что-то купить, где-то полакомиться, побаловаться, но это уже начинаются такие излишества.
Мое понимание такое, что самое главное, на что должны быть направленны ваши мозги, это не на то, где сэкономить 100 долларов на жилье, а на то, где заработать больше денег. Как только вы начинаете зарабатывать больше денег, так сразу все и меняется. Жилье. Которое вы сняли сегодня,оно не будет оптимальным и идеальным. Даже если вас привели знакомые, которые знают и понимаю, где подешевле, есть такой момент, как момент времени. Есть такое понятие, как есть лучший вариант, но надо подождать, это часто так бывает. Или бывает ситуация, у нас люди уезжали из квартиры, и они 1200 за квартиру, которая так стоит 1600. И им удалось договориться с менеджментом и просто передать эту квартиру своим друзьям, которые приехали. Поэтому нужно быть на месте, нужно искать, и тогда это произойдет. В самый первый момент этой экономии. Которая происходит со временем, за счет того, то ты живешь на месте, этой экономии нет, именно потому что ты новенький, и, как ни крутись, нужно время. Надо сосредоточится на заработке.
Нужно спросить: сколько нужно времени, чтобы выйти на работу новому человеку, который только приехал? Я отвечу так: это зависит от вашей мотивации. Если вам позарез нужны деньги прямо сегодня, вы за день или за два что-нибудь найдете. Будете просто заходить в каждую дверь и спрашивать, нужны ли рабочие руки или что-нибудь поделать. Я вас уверяю, что вы за день или за два что-нибудь найдете. Особенно, я говорю про случаи, если у вас есть разрешение на работу, не то что вы там нелегал какой-нибудь. Нелегалы находят! А уж вы то с правом на работу! Поэтому вы будете заходить в каждую дверь и спрашивать. Где-то нужно посуду мыть, где-то убирать, где-то поднести и т. д. Это не значит, что вы должны находится на этой работе дольше того времени, что вы ищете работу лучше этой, нет. Значит найдете другую, где будут платить больше, где будут условия лучше, где будет, может быть, по времени удобнее, будет возможность брать больше часов, и где за эти часы, за переработку, будут платить в полуторном размере. Это все занимает опять же время. Я знаю людей, которые за полгода поменяли 5-6, а то и 10 разных работ просто потому что они были в постоянном поиске. Немножко лучше тут, немножко больше там. И в этом нет ничего зазорного. Вас берут на такую работу, где в общем то не ожидают, что вы пробудете там долго. Если вы на этом сосредоточитесь, то вы можете приехать с самой минимальной суммой.
Но все-таки. вы снимаете квартиру, квартира стоит полторы тысячи. Сколько нужно денег иметь в руках, чтобы снять квартиру за полторы тысячи. Для этого нужно иметь полторы тысячи за первый месяц, и для этого нужно иметь депозит (security deposit), берут долларов 500, могут хотеть и 1000 тоже. Бывают и худшие условия. Но я не говорю про экстрим, я говорю про более-менее благоприятные условия, которые тоже есть в той местности. Считайте, что надо минимум иметь 2000, чтобы отдать вперед. Вот вы приехали, отдали 2000 и у вас их нет, все. Для того, чтобы отдать эти 2000, надо пару дней пожить где-то в гостинице. С самолета вы съехали, если у вас семья три человека, если у вас нет друзей, которые бы вас к себе взяли, то считайте, что вам нужно пожить в гостинице. Считайте, что у вас это может занять на троих грубо 100 долларов. Может оказаться меньше, но на всякий случай. Рассчитывайте на сумму в 100 долларов. Считайте. Если вы три дня пробыли в гостинице, за эти три дня сняли квартиру, то вот такой расклад, на месяц у вас есть квартира, через месяц с вас еще полторы тысячи.
Я, на самом деле, не люблю экстрим. Есть два экстрима в этом деле. Экстрим первый - это когда человек едет, у него в кармане 200 долларов, и он говорить: «ну, война покажет». Другой экстрим - когда человек едет, у него есть 50 тысяч или 150 тысяч, и он говорит: «у меня деньги то есть, не надо сильно корячится, я приеду, возьму машину». А взял он ее не за 6 тысяч, а за 16, деньги то есть. Взял квартиру не за полторы тысячи, а за 2 350. и вдруг смотришь, вроде мало времени прошло, и денег нет, и работать не начал, и не адаптировался. А вообще не понятно, на что деньги то ушли, потому то он думал, что у него их бесконечно много что-ли. И на этом все заканчивается.
Так сколько же хорошо иметь? А где же сумма? Ты же сумму не назвал! Я уже чувствую себя виноватым. Я не знаю, если семья из трех человек и у нее с собой, допустим 5000, я бы считал, что это вариант экстремальный, но допустимый, в том смысле, если оба родителя готовы мгновенно бежать, искать работу и ее находить. И если даже один из них нашел десятку в час, то у них уже будет 1 600 долларов в месяц, они уже на квартиру себе заработали. Если это будет два человека по десятке в час, у них еще оставаться будет какое-то время. А дальше, не жить же всю жизнь на десятку, зарабатывайте больше. Во всяком случае, уже процесс стартовал, уже можно дальше себе что-то позволять.
Источник: http://immigrant.today/article/14-skolko-deneg-minimalno-nuzhno-imet-s-soboj.htm
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2016.02.18 17:15 Pora_Sezhat Однокомнатной перепланировки проекты в квартиры 40 кв м фото двухкомнатную

Сегодня немного об аренде квартир для студентов. Прошу не путать с арендой апартаментов на лето, которые сдаются у моря и посуточно. Аренда квартиры в Греции имеет свои особенности, о которых лучше знать заранее. Итак, первое - как искать квартиру. В городе огромное количество различных агентств недвижимости, которые предлагают данную услугу. Я искал квартиру через знакомых, поэтому поделиться опытом общения с агентством недвижимости не могу. Но знаю, что сейчас в Греции оплата услуг агентства происходит по договоренности. Для однокомнатной квартиры средняя цена за поиск Вам квартиры для аренды составляет 100 евро. Есть еще, конечно, сайты с частными объявлениями.
Теперь о квартирах, у студентов пользуются популярностью однокомнатные квартиры-студии. При выборе квартиры, ее необходимо обязательно осмотреть. Расскажу свой жизненный опыт. С арендодателем мы договорились о просмотре квартиры, которая располагалась в центре рядом с рынком.
Хозяйка квартиры обратила наше внимание на шикарный подъезд, который недавно отремонтировали, замечательный лифт.
Квартира была очень маленькой порядка 20 кв. м. с крошечной душевой и совмещенной кухней и комнатой, мне очень понравился интерьер, квартира была после ремонта, с современной кухней, но старой бытовой техникой (как потом я выяснил вся техника в основном для съемных недорогих квартир покупается б/у).
Квартира мне понравилась, хотя окно нам так и не открыли, и свет не включали, это первая ошибка, обязательно попросите открыть окно, чтобы все внимательно рассмотреть.
В квартире были чужие вещи, как мне пояснила хозяйка, квартиру сейчас снимает девочка, но она съезжает и с сентября я смогу ее занять.
Стоимость аренды составляла 200 евро в месяц и как объяснила хозяйка коммунальные услуги просто копеечные.
Мы оставили предоплату, и хотя я приезжал только с середины октября, я должен был заплатить 200 евро за сентябрь, чтобы квартира не была сдана и еще 200 евро за последний месяц моего проживания, как гарантию.
На тот момент я еще не очень вник в ситуацию и естественно я согласился, оставил предоплату 400 евро и со спокойной душой уехал в Россию.
Однако в сентябре мне позвонила моя знакомая и сообщила, что девочка не согласилась съезжать из той квартиры и по закону, так как она там проживала только год, она имеет право на преимущество в аренде, поэтому квартира останется за ней, но у этой хозяйки есть еще одна квартира, которую она может сдать.
В тот момент меня охватила некая паника, так как я уехал и уже не мог сам посмотреть новый вариант, пришлось довериться глазам и фотоаппарату моей знакомой, понимаю, что осмотр был такой же без открывания окон. Мне прислали фото, конечно квартира выглядела хуже, более того лифта в доме не было, а она находится на 6 этаже, улица вроде в центре, однако расположена уже на горе, но так как выбора особенно не было, я согласился, мне прислали договор, который с моей стороны помог оформить в налоговой инспекции знакомый бухгалтер. Договор представлял из себя некий листок, в котором указаны были: данные хозяйки; мои данные; данные моих родителей, так как арендодатель очевидно не очень доверяла моей платежеспособности; период аренды, который составляет 2 года; данные квартиры. Я спросил по поводу срока, но мне сказали ничего страшного, главное прожить один год, а потом можно договор расторгнуть, тем более я все еще претендовал на первоначальную квартиру и на следующий год мне обещали ее сдать.
Сам договор регистрируется в налоговой инспекции с моей стороны и со стороны арендодателя. Квартира была также небольшой около 20 кв.м.
Перед отъездом из России мне сообщили, что квартира убрана и ждет моего прибытия.
15 октября я прилетел в Грецию, самолет был вечером и где-то в 23-00 я приехал на место.
Просто хорошо, что прошло время, и я пишу уже более спокойно, но то, что я увидел, меня шокировало.
Во-первых, оказалось, что моя квартира это не отдельная квартира, а переделанная двухкомнатная квартира на две однокомнатные с общим тамбуром, перегородка между квартирами была не толстой и поэтому все, что происходило в соседней квартире, было слышно. У меня оказался сосед, хороший парень, только немного шумный, особенно когда к нему приходили гости. Во-вторых, квартира была в жутком состоянии, грязь везде, все заляпано застарелым жиром, бытовая техника, очевидна 90-х годов, состояла из электропечи, телевизора, холодильника, стиральной машины и аудиосистемы, особенной гордости арендодателя. Все в жутком состоянии, холодильник после последних арендаторов не отключался, в морозилке были 10 сантиметровые наледи, задняя стенка холодильника была просто землистого цвета. Посреди туалета стояло ведро с грязной, черной водой.
Потом я выяснил, что хозяйка навела порядок перед моим приездом, помыла пол и оставила мне ведро с грязной водой. Под раковиной стоял стойкий запах старой канализации, который распространялся на всю комнату, потолки были черного цвета.
На уборку я потратил 3 дня, оттирал всю эту грязь и жир, собирал дохлых тараканов, размораживал и очищал холодильник. Единственным плюсом квартиры был туалет и душевая, в которой был сделан ремонт, и после очистки сантехники душевая засияла. Со временем я понял, что мне технично подменили квартиру в доме с лифтом и ремонтом, на квартиру с худшими условиями, но по той же цене. Через некоторое время выяснилось еще и то, что квартира разделена незаконно, счетчики с моим соседом одни на двоих, а следовательно я сам не мог контролировать расход электричества и воды, все делилось пополам.
После всей этой истории, теперь могу дать несколько советов: посмотреть квартиру внимательно, не рассчитывайте на фото, они часто не отражают действительность; загляните под мойку в кухне, понюхайте, именно в этом месте может быть сосредоточены неприятные запахи, которые будут распространяться на всю квартиру, так как кухня и комната объединены; посмотрите бытовую технику, все ли приборы работают; будьте осторожны, если однокомнатная квартира не имеет отдельного входа, то это значит, что, скорее всего, одна большая квартира переделана на две маленькие. Так как это часто незаконно, счетчики будут одни на две квартиры; осмотрите потолок, если он черный, это не обязательно пыль, скорее всего, это плесень; взгляните на двери соседей, если рядом квартиры без признаков жизни, то квартира нежилая, а значит, зимой она отапливаться не будет. Грозит это тем, что в период холодов, стена, прилегающая к такой квартире, будет ледяной, при отоплении своей квартиры, эта стена станет мостиком холода и начнёт образовываться конденсат, капать с потолка, появится черная плесень; обязательно заключайте договор, потому что есть такие арендодатели, которые сдают квартиры неофициально, в этом случае Вы будете находиться в ней на птичьих правах, более того Вы не сможете оформить ВНЖ; сразу расспросите об условиях досрочного расторжения договора. По закону арендодатель может оставить себе оплату за последний месяц, в качестве штрафа; в случае если вдруг придется досрочно расторгать договор, не подавайтесь на шантаж, сначала внимательно изучите договор. Мне по личным причинам пришлось досрочно расторгнуть договор, о чём я пришёл и сообщил своему арендодателю за месяц до выезда из квартиры, в тот день чего я только не наслушался, мне угрожали судом, решением которого мне придется оплатить весь срок проживания за два года, хозяйка говорила, что у них в Греции нельзя расторгнуть договор досрочно, ну и так далее. В конечном итоге, мне пришлось обратиться к адвокату, я объяснил, что проживаю по договору в квартире 44 кв.м. хотя на самом деле моя квартира составляет всего 20 кв.м., после письма адвоката, арендодатель прекратила мне угрожать. Весь центр города Салоники в массе своей застроен старыми домами, но встречаются и новые. Есть очень хорошие квартиры в аренду, но значительно дороже. Мой одногруппник снимает двухкомнатную квартиру в новом доме, с прекрасным ремонтом, современной кухней и джакузи за 400 евро. Однако, с ценой за аренду вырастает и плата за коммуналку.
Есть же еще более худшие варианты, чем мой за 200 евро по цене 120 - 130 евро без бытовой техники, с одной кроватью, столом и стулом. Так что конечно все зависит от размера Ваших финансовых возможностей, но в любом случае одному человеку снимать две комнаты, по моему мнению, совершенно ненужная роскошь.
Источник: http://pora-valit.livejournal.com/4365980.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2016.01.25 17:41 Pora_Sezhat Работы разные нужны. Работы разные важны.

25 евро за восьмичасовой рабочий день - это много или мало?
Вопрос поставлен некорректно, требуются пояснения и уточнения.
Рассказываю подробно.
В Германии есть дома для пожилых людей. Не дома престарелых, их тоже очень много существует, а именно дома для пожилых людей. Это дома, где одну-двухкомнатную квартиру могут снять только пенсионеры или инвалиды. Дома построены с учётом физических недугов будущих жильцов. Широкие двери, холлы, коридоры с перилами вдоль стен. Пандусы, отсутствие порогов и раздвижные двери - для удобства колясочников и плохо передвигающихся людей. Широкие лифтовые кабины, кнопки в них расположены в двух трёх местах на разных уровнях. В квартирах кнопки срочного вызова мед. работника, в ванных комнатах для этого специальные шнурки висят, дёрнул за верёвочку и сигнал тревоги загорелся на пульте медсестры.
Верёвочки похожи на такие как раньше на сливных бачках унитазов были. Знакомая медсестра рассказывала, что они по нескольку раз в день вынуждены были к одному дедуле наведываться. Он постоянно дёргал за неё пытаясь воду слить, старческие изменения в мозгу коварно стёрли память о новомодных кнопках, оставив воспоминания только о шнуре.
Не в ту сторону мой рассказ двинулся, я собственно не про унитазы речь веду, а про сервис. При этих домах существует персонал. Есть завхоз отвечающий за уборку территории, поддержанию порядка внутри помещения, ремонт и т.д. Есть уборщицы, которые следят за чистотой в помещениях общего пользования и по специальной заявке и дополнительной оплате жильцом - убираются в квартирах.
Да, найм квартиры в таких домах стоит вполне приемлемых для пенсионера денег. Если снимать квартиру у частника, то зачастую, подобного же размера, но без тех удобств, что я описал раннее, будет стоить дороже.
А ещё в таких домах есть дежурные медсёстры. В течении всего дня дежурят несколько, в зависимости от количества квартир, а ночью положено дежурить минимум двум людям. Один мед. работник обязательно и ещё один человек на случай непредвиденных обстоятельств, например пожар, наводнение, землетрясение, ураган. По идее вторым дежурным тоже должен быть человек с медицинским образованием, но владельцам подобных заведений хочется сэкономить и вот тут и образуется рабочее место за 25 евро в смену.
В обязанности второго дежурного входит... Спать восемь часов минимум!
Я не скажу про все немецкие дома пожилых, мой рассказ только про два конкретных расположенных в разных городках. Там ситуация именно такая.
И подробнее о работе. Прийти на работу нужно к 22 часам вечера. У тебя есть универсальный ключ подходящий ко всем дверям жилого комплекса, кроме офисного помещения с бухгалтерией, там ночью нет никого. В офисном крыле здания выделена комната с кроватью, шкафом, столом со стульями, телевизором, микроволновкой, кофеваркой, электрочайником, душевой комнатой и туалетом. Запасы кофе, чая, сладостей (печеньки, шоколадки, конфеты, сахар и его заменитель) в неограниченном количестве за счёт фирмы. Можно поужинать булочками, йогуртом, колбасами, сырами, джемами, но для этого нужно будет пойти в жилое крыло к медсестре, опять же не за свой счёт. С десяти вечера начинается рабочая смена. Можешь заниматься чем угодно, основная масса работников предпочитает спать, для этого и кровать представляется фирмой и постельное бельё с одеялами, подушками выделяется. Впрочем постельное бельё работники предпочитают приносить из дома своё и оставляют его до следующей смены в шкафу на персональной полочке вместе с пижамами и "домашней" одеждой.
Кроме сна, работник, в случае чрезвычайной ситуации, обязан своим ключом открыть все двери и помочь в эвакуации жильцов. Всё, на этом его служебные обязанности закончены.
А обычно он находится до окончания вахты, до шести утра, у себя в комнате, в это время приходит утренняя смена из двух мед. работников. Некоторые спят подольше, никто не ограничивает их в этом, комнату не требуется сразу же освобождать. Можно так же позавтракать на работе, но как и на ужин, придётся идти в другое крыло.
Смен в месяц может быть максимально шесть, таких работников у фирмы шесть. Соответственно график работы - смена через пять дней. Ну и как уже говорилось оплата невелика, 25 евро за смену.
Источник: http://pora-valit.livejournal.com/4307906.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]