Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке

Планировка двухкомнатных квартир значительно улучшилась за последние 10 лет, но идеальной она все-таки не стала. Причин тому может быть много, в том числе и нежелание застройщиков из-за финансовой выгоды обращаться в ... По стандартам того времени планировка двухкомнатной квартиры в пятиэтажном доме практически ничем не отличается от той же планировке в девятиэтажном доме, особенно от одного застройщика. Почти идеальная планировка двухкомнатной квартиры в ЖК Jazz, Москва. Что упустил застройщик? Скачай чек-лист ... Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв м — особенности планировки интерьера. Варианты подходящих стилей оформления: неоклассика, лофт и другие. Идеи дизайна разных комнат в двухкомнатной квартире 60 кв м, а также примеры ... В таких квартирах удобно превращать пространство двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, добавляя в конструкцию детскую комнату или кабинет, если это необходимо. Площадь квартиры прекрасно позволяет это сделать. Почти идеальная планировка двухкомнатной квартиры в ЖК Jazz, Москва. Что упустил застройщик? от admin 4 минуты назад Все дело в том, что угловая квартира холоднее внутренней. И поэтому стены в угловых квартирах толще. Отсюда и размер квартиры уменьшается. Планировка прихожей в двушке дома Дом-Рик Почти идеальная планировка двухкомнатной квартиры в ЖК Jazz, Москва. Что... Welcome to Reddit, the front page of the internet. Become a Redditor. and join one of thousands of communities. ... Идеальная планировка двухкомнатной квартиры в новостройке предполагает отсутствие перегородок: помещение сдается без чистовой отделки, без сантехники, только с подводкой коммуникаций. Почти идеальная планировка двухкомнатной квартиры в ЖК Jazz, Москва. Что... Как отказать клиенту, но сохранить отношения?

2020.10.06 14:27 AndrewAndreenko Квартиры хрущевке двухкомнатной планировка в

https://www.youtube.com/watch?v=k55Tl955zD0&ab_channel=GRADIZINTERIOR.%D0%92%D1%81%D0%B5%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%94%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%8C%D0%B5%D1%80%D0%B0
submitted by AndrewAndreenko to u/AndrewAndreenko [link] [comments]


2020.08.27 14:19 AndrewAndreenko Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке

https://www.youtube.com/watch?v=GiqKkQ7xFJ8
submitted by AndrewAndreenko to u/AndrewAndreenko [link] [comments]


2020.06.30 20:50 Compania-Babich Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке

Объединение кухни с гостиной является наиболее популярным в квартирах небольших размеров. Такой дизайн используется также в больших квартирах и в частных домах, где часто проводятся приемы гостей, вечеринки. В отсутствие структурных ограничений, при выполнении ремонтных работ разрушаются перегородки, получая меньше комнат, но в то же время ощущается наличие комнат большего размера. Кроме того, устраняя перегородки, в доме почти всегда входит больше солнечного света.
На сегодняшний день совмещенная планировка все больше пользуется спросом. Организовать совмещение можно в помещении любой квадратуры, хоть большой, хоть совсем маленькой. Преимуществ здесь много, да еще и таких, которые не оставят равнодушным ни одного владельца жилья.
Гостиная, совмещенная с кухней – это вполне разумное и стильное решение. Правильное зонирование помещения и тщательно подобранный интерьер сделают его просто идеальным.
Для маленькой квартиры подобное расширение пространства станет выигрышным решением, ведь зрительно помещение увеличится не на один десяток квадратных метров, добавится больше света и воздуха.
Processing img am19z09iy3851...
Такую планировку чаще всего выбирают хозяева, которых можно отнести к категории коммуникабельных экстравертов. Люди подобного склада не могут находиться без контакта с окружающими даже короткое время, чувствуют дискомфорт в маленьких комнатах, окружённые с четырех сторон стенами.
Совмещенные помещения, имеющие формат студий, выглядят более просторными, светлыми, наполненными воздухом. При таком обустройстве комнат все находится на виду у хозяйки, когда она занимается приготовлением пищи. То есть имеется возможность держать под контролем ребенка, продолжать общение с семьей, не прерывать просмотр телевизионных передач.
Но если психологический склад членов семьи таков, что требует спокойной обстановки для выполнения каких-либо ответственных действий, кого-то раздражают посторонние звуки и запахи, не давая сосредоточиться, то от объединения комнат лучше отказаться. Из этого закономерно следует, что многое зависит от характера индивидуумов, которые будут проживать в квартире. И учет этих обстоятельств должен стоять на первом месте, безусловно перевешивая модные тенденции или сиюминутные «капризы» хозяев.
Второй аспект, который никак не обойти - это эксплуатационные особенности кухонного помещения. Какой бы мощной вытяжной системой ни была снабжена кухня, она всегда является источником распространения запахов и испарений. Некоторые из них способны впитываться в текстиль мебели, портьер, других деталей интерьера, что становится совершенно неприемлемым для некоторых владельцев жилья.
Processing img fmjkww1ly3851...
Конечно, бывают и такие редкие случаи, когда кухня практически не эксплуатируется. Тогда, конечно же, может быть минимум техники, дабы не перегрузить помещение ненужным хламом. Ну а если Вы питаетесь исключительно собственно приготовленной, домашней едой, кухня должна быть обустроена максимально комфортно и в ней должно быть все, что только может вам понадобиться.
Шум от включенной воды, работающей кухонной «малой механизации», от стоящих на плите приготавливаемых блюд также может стать серьезным раздражителем. Подобная обстановка частенько не способствует нормальному отдыху людей, находящихся в гостиной.
От некоторых неприятных проблем можно избавиться, используя современные технологии климат-контроля. Но с другими моментами, так или иначе, придется мириться на протяжении всего времени проживания в квартире.
И только в том случае, если эта планировка одобрена всеми членами семьи, стоит двигаться дальше. Безусловно, прислушиваясь при этом к советам профессионалов - как по выбору отделочных материалов, так и по зонированию и оформлению помещений.
Также часто для зонирования кухни - гостиной используют различные перегородки. Это в определенном роде компромиссный вариант, который лишь частично решает проблему изоляции.
https://preview.redd.it/6bhiwpyb14851.jpg?width=1920&format=pjpg&auto=webp&s=ed9e9a7b8f23f8df3c9cb2006b21dd67aa0d62dd
В роли искусственного барьера могут выступать:
- раздвижные стеклянные панели;
- фанерные и бамбуковые ширмы;
- высокие шкафы;
- стеллажи;
- гипсокартонные конструкции;
- шторы из бусин или плотной синтетики.
Дополнить данный список можно также колоннами, арочными проемами и другими полузакрытыми элементами.
Если говорить про разграничение мебелью, тогда большой стол-остров или узкая барная стойка – отличное решение для зонирования кухни-гостиной. С одной стороны, поверхность высокой столешницы идеально подходит для готовки и хозяйке не придется лишний раз нагибаться. С другой стороны, поверхность послужит полноценным столом. Это максимально сэкономит место и очень практично в быту.
Качественное освещение – залог комфорта, а также еще один способ зонирования пространства. При совмещении кухни с гостиной решается проблема с естественным светом, так как даже одного оконного проема вполне хватит, чтобы обеспечить пространство естественным светом. В этом случае при необходимости другой проем можно скрыть за кухонным гарнитуром или совсем замуровать. Однако лучше оставлять все окна открытыми, поскольку природное освещение – это не только залог здоровья и хорошего настроения, но и дополнительная экономия электричества.
https://preview.redd.it/ju567sjf14851.jpg?width=3216&format=pjpg&auto=webp&s=d90517b9880a2fdedda6dbfdd6963dbea2f992b6
Также важно обеспечить и качественное искусственное освещение. Оно не должно быть одинаковым, поскольку для отдыха вполне достаточно при потолочной люстры и нескольких приглушенных бра в теплом белом спектре, а вот на кухне рабочие поверхности столешниц и, желательно, полки должны быть оборудованы яркой точечной подсветкой. Еще лучше, если есть возможность регулировать интенсивность освещения и есть дополнительная подсветка, которая создаст свою атмосферу в темной комнате и сделает ее более безопасной для передвижения. Над обеденной зоной обычно вешают одну крупную люстру или несколько свисающих ламп.
В кухонной части требуется применять только такие материалы, которые не подвержены вредному действию воды, химически активных моющих средств, жиров и нагара. Выбирать приходится чаще всего между керамической плиткой, керамическим гранитом, натуральным и искусственным камнем. Гостевой фрагмент кухонь-гостиных куда более свободен, там можно руководствоваться одними собственными вкусами, дизайнерскими соображениями. Широко встречаются ламинат, ковролин, линолеум; более обеспеченные люди подчас избирают паркетную доску. На стены же кладут кафель, наклеивают всевозможные обои, используют лаки, краски и эмали.
Постарайтесь, чтобы общая стилистика пространства была бы идентична во всех основных зонах, на всех поверхностях комнаты. Модные и стильные тона 2020 - 2021 г. не исчерпываются светлыми оттенками, вполне привлекательно будут смотреться и яркие тона. Кроме цветовых сочетаний, следует подумать и о том, какие фактуры будут использованы в конкретном случае, у многих декоративных материалов они очень разнообразны.
https://preview.redd.it/5fruevjh14851.jpg?width=1600&format=pjpg&auto=webp&s=69f1e7ad84644beda3b4cdc4fdba7411650e481e
Отделка столешниц и барных стоек дубовой доской делает их намного более привлекательными и роскошными, чем простые варианты. Там, где требуется поставить полноформатный раскладываемый стол, рекомендуют использовать мебель, расставляемую в форме буквы Г. Часто дизайнеры для оформления кухонь - гостиных предпочитают использовать мебель, внешне напоминающую конструктор; если пространство не только общее, но и максимально открытое, специалисты полагают лучшим решением угловые комплекты.
Использование подиумов для отделения кухни от гостиной уместно, только если помещение обладает достаточной шириной и имеет высокие потолки. Возвышение может быть со строгими геометрическими формами или округлыми очертаниями, но оно не должно занимать более 1/3 всей площади и гармонично вписываться в интерьер.
При создании подиума необходимо точно рассчитать нагрузку и выбрать правильный тип конструкции, а также предусмотреть свободный доступ к коммуникациям, которые будут прокладываться под возвышением.
В кухне, совмещённой с гостиной, можно обустраивать потолочные конструкции, такие же, как и во всей квартире или доме. Можно обыграть зоны при помощи многоуровневых потолков, а в переходы установить точечные светильники. Это могут быть подвесные, натяжные или гипсокартонные конструкции. Также можно сделать потолки в один уровень и украсить их лепниной – гипсовой или полиуретановой.
https://preview.redd.it/zg1wv73j14851.jpg?width=1500&format=pjpg&auto=webp&s=cc03b03727e44509a44679b2eab08cb46bed14ea
submitted by Compania-Babich to u/Compania-Babich [link] [comments]


2020.04.27 20:18 dodik72 Квартиры хрущевке в двухкомнатной планировка

Приехал в Москву. Жить не где. Стал искать где можно купить шикарную недвижимость в Москве, поискал в интернете, в итоге остановился на сайте жилого комплекса "жк-грильяж". Почему ? Нашёл много отличных отзывов, низкие цены квартиры, классная планировка. Съездил. Посмотрел, очень понравилась. Приобрёл квартиру. Оформили все документы. И вот я уже в своей новой шикарной квартире. Так что, спасибо этому застройщику. По оплате вышло всё по как договорились, без переплат, без дополнительных комиссий. В квартире косяков не было. Расположение на 5 баллов).Проверено на себе. Так что могу советовать #жкгрильяж #жк #грильяж https://жк-грильяж.рф
submitted by dodik72 to u/dodik72 [link] [comments]


2020.04.27 20:15 dodik72 Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке

Приехал в Москву. Жить не где. Стал искать где можно купить шикарную недвижимость в Москве, поискал в сети, в итоге остановился на сайте жилого комплекса "жк-грильяж". Почему ? Прочитал много положительных отзывов, низкие цены квартиры, классная планировка. Съездил. Посмотрел, очень понравилась. Купил недвижимость. Оформили все документы. И вот я уже в своей новой шикарной квартире. Так что, спасибо этому застройщику. По оплате вышло всё по как договорились, без переплат, без дополнительных комиссий. В квартире косяков не было. Расположение на 5 баллов).Проверено на себе. Рекомендую #жкгрильяж #жк #грильяж https://жк-грильяж.рф
submitted by dodik72 to u/dodik72 [link] [comments]


2020.04.10 18:46 Compania_Babich Хрущевке двухкомнатной в планировка квартиры

КВАРТИРА В ГОЛЛИВУДСКОМ СТИЛЕ / КОМПАНИЯ БАБИЧ/ РЕМОНТ КВАРТИР Голливудский стиль легко можно назвать изысканным - в его основе мы найдем ар-деко, минимализм и модерн, но главной его составляю-щей, отличающей его от других направлений, является все же планировка.
Именно пейзажные панорамы с голливудских холмов на центр Лос-Анджелеса когда-то помогли риелторам основать район, который они начали позиционировать как элитный. На самом деле, в сердце американского кинематографа даже основание района Голливуд было маркетинговой уловкой, а легендарная вывеска - рекламой продаваемых участков. Но стоит отметить, что сейчас далеко не все виллы в Голливуде имеют панорамные виды - многие из них уютно спрятаны за склоном холма в живописных пальмовых оазисах.
Так, неудобные холмы, изрезанные мелкими каньонами и полные россыпей каменных глыб, начали застраиваться. Но это случилось уже после того, как закончилось место в самом городе, и он пополнился такими районами, как Даунтаун с небоскребами, Санта-Моника с лучшими пляжами, и Чино, быстро разросшийся благодаря эмигрантам.
https://preview.redd.it/jl9jhkmdd1s41.jpg?width=2048&format=pjpg&auto=webp&s=918130b51a766722b16cd20bc56a1fe75611182e
Другим полезным качеством этого района стала приватность - извилистые дороги, атмосфера тропического сада вокруг и возможность построить виллу с большим забором и почти без соседей понравились тем, кто ищет спокойствия от папарацци.
Именно история стиля определила его внешний вид — панорамное остекление мы найдем именно со стороны центра города, как и террасы с бассейном, балконы, патио и другие места отдыха. Как правило, на первом этаже расположен целый комплекс для гостей в виде дополнительной парадной кухни с барной стойкой, столовой, сразу двух гостиных и не-скольких мест для развлечений на свежем воздухе. Все они взаимосвязаны и благодаря дизайну выглядят, как единое целое.
Важная часть голливудского стиля - спальни, которые всегда выполнены в формате мастер-сьюта и имеют собственные ванные комнаты и гардеробные. Даже детские для каждого ребенка и гостевые комнаты спланированы именно так.
Одним из самых важных элементов в голливудском стиле, наравне с панорамным остеклением, является использование глянцевых поверхностей, включая стекло, металл, глянцевые фасады, зеркальную мебель и хорошо отражающие декоративные покрытия.
https://preview.redd.it/lo17u7wed1s41.jpg?width=4724&format=pjpg&auto=webp&s=0958751dc9d4a9ba28b6a6785d1c7a70fd9dbe6b
Голливудский стиль сейчас используется и в дизайне маленьких квартир. Сочетая эле-менты из ар-деко, люксовые тренды и светлую цветовую гамму с глянцем и позолотой, этот стиль превращается в то, что часто называют гламурным шиком.
При оформлении комнаты в голливудском стиле чаще целом) используют красные, желтые, серые и лиловые оттенки. Бешено эффектно смотрятся поверхности шпонированные красным деревом. Оформляя убранство в голливудском стиле, немаловажная обязанности отводится освещению. К последним модным тенденциям, такого стиля, дозволяется отнести темную, близко черную цветовую гамму интерьера. При этом акценты расставляются из-за лоро-конто светильников в стиле арт-деко с подвесками и контрастной мебелью. Свет делается мягким и приглушенным, изо-за счет преобладания настенных и напольных светильников на д потолочным освещением.
Длинноворсовые ковры либо — либо звериные шкуры помогут передать неповторимую богатство голливудского стиля. Лакированные аксессуары будут уместны в голливудском интерьере, однако они должны взяться в одном стиле и в умеренных количествах. В комнате, оформленной в голливудском стиле, безлюдный (малолюдный) обойтись без участия звезд американского кинематографа. Будет уместным разместить черновато-белые портреты звезд Голливуда за стенам. Они сделают ваш дом невообразимо запоминающимся.
Немаловажными дополнительными деталями для того голливудского стиля могут стать гардеробная спальня и застекленный балкон. Гардеробная позволит безвыгодный только придать интерьеру особый шик, только и позволит убрать все лишнее. Застекленный балкон с широким дверным проемом дополнит убранство и поможет зрительно расширить пространство. В целом голливудский образ интерьера отличается умеренной роскошью и отказом с ненужных вещей. Все это помогает оформить водворение с достаточным количеством свободного пространства и припомнить богемную жизнь звезд Голливуда.
https://preview.redd.it/7us7td6gd1s41.jpg?width=5616&format=pjpg&auto=webp&s=a420d44714d04c887384303ccd841c2c645d6132
Мебелирование интерьера в стиле Голливуд
Мебель в интерьере помещения в стиле «Голливуд» лаконичная и практичная. В качестве обивки для диванов и кресел гармонирует парча, бархат, натуральная кожа. Особого шика придает мягкая мебель со стеганой поверхностью, обилием мягких подушек. Дополнят интерьер кушетки, пуфики, небольшие столики. Отличным решением станет использование модульной мебели с достаточным количеством посадочных мест. Богатство стиля дополнят шикарные ковры с длинным, мягким ворсом как на полу, так и на мебели.
Hollywood – не самый простой стиль интерьера, для которого придется потрудится и выложить немалую сумму. Яркий и фееричный он требует применения фактурных и нетривиальных материалов, которые сложно найти. За основу можно использовать привычный для многих дизайнеров стиль арт-деко. Лучшее решение – покупка корпусной мебели на заказ, что гарантирует получение эксклюзивных предметов интерьера. Только так можно добиться нужного впечатления и приобрести функциональную обстановку.
По возможности лучше заказывать кресла и диваны с низкой посадкой, которая больше подходит для этого стиля. Не скупитесь на обивку, заказывайте роскошные материалы, которые больше всего подходят для стиля «Голливуд».
С покупкой материала для отделки стен и других поверхностей будет немного проще. Выбор панелей, красок, обоев из широкого ассортимента, предлагаемого современным рынком, доставит удовольствие настоящему эстету.
https://preview.redd.it/keouel8hd1s41.jpg?width=1500&format=pjpg&auto=webp&s=c1a24184c16c39b041445f80d2b107bb5b517cd9
Декорирование интерьера в стиле Голливуд
Вся обстановка стиля Hollywood яркая и вызывающая, но без декора все равно не обойтись. Это своего рода декорация к голливудской картине о жизни. Дополнить интерьер и еще более усилить эффект помогут элементы искусства. Здесь уж точно не стоит мелочиться.
Антикварные и винтажные вещички станут идеальным дополнением к шикарной обстановке. Статуэтки, различные сувениры, картины – наполнят помещение и сделают его еще гламурнее. В качестве освещения подходят хрустальные светильники, оригинальные бра и люстры. Допускается заимствование из такого направления, как «Шинуазри». Это некое свое трактованные китайского стиля. Пейзажи на картинах, птицы и традиционные узоры в оформлении стен отлично гармонируют с «Голливудом» и принесут легкость обстановке.
Вообще сложно в точности описать особенности этого стиля. Главное, создать атмосферу для развлечения, которая присутствует на веселой коктейльной вечеринке. Это некое пространство для развлечения, где создается ощущение постоянного праздника.
https://preview.redd.it/gtpxvmcid1s41.jpg?width=1100&format=pjpg&auto=webp&s=cd62b75bdbf021c1f28fd7536958294f02b3910a
Богатые и шикарные материи придают особое великолепие помещению в этом стиле. Выберите для дизайна качественный и красивый текстиль: бархат, синель или замшу.
Смешивайте сверкающие панно, отображающие поверхности в рамах, мебель и акценты, чтобы создать блеск в декоре. Вы можете сформировать многоуровневый эффект с использованием зеркал, которые увеличат площадь помещения и привнесут в убранство особенную эстетическую привлекательность.
При этом используйте их осторожно и рассудительно, чтобы не отпугнуть своих гостей обилием сверкающих поверхностей.
Стиль голливудского регентства вызывает ощущение иллюзии, поскольку включает невероятные предметы интерьера: пышные резные рамы и зеркала, сладострастные хрустальные светильники, кисточки на подушках и яркие полотна. К тому же он обладает акцентами экзотики и авангарда, поэтому нуждается в великолепной аутентичной меблировке.
Компания Бабич выполнит дизайн и ремонт квартиры в Голливудском стиле.
https://preview.redd.it/uodvk6gjd1s41.jpg?width=1815&format=pjpg&auto=webp&s=31aafeab027e7c4817b3ea4a9b409299ca848f70
submitted by Compania_Babich to u/Compania_Babich [link] [comments]


2020.01.18 08:58 antoniososnovskix Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке

Места общего пользования (МОП), а именно холлы, лобби, ресепшн — «лицо» дома. Оформление этих пространств, создавая первоначальное впечатление о проекте, в том числе влияет на решение клиента о покупке квартиры. Без преувеличения можно сказать, что ни одна компания сейчас не может себе позволить игнорировать грамотное обустройство МОПов. Современные жилые комплексы все больше напоминают дорогие отели с просторными лобби, зонами ожидания и рестораном. К местам общего пользования принято относить все площади, которые не являются квартирами: входные группы, лифт-холлы, черные ходы, лестницы и т. д. Понимание собственного жилья в элитном сегменте уже вышло за пределы квартиры. Входная группа должна быть продолжением общего стиля дома, должна производить впечатление и подчеркивать статус. За последние 10 лет в городе появились холлы и входные зоны в элитных ЖК, оформленные известными архитекторами. «Общественные зоны, созданные английским бюро или Филиппом Старком, уже скорее хороший тон, а не что-то из ряда вон выходящее. Девелоперы не жалеют на это денег, поскольку оформление входной группы влияет на продажи. Конечно, не в такой большой степени, как локация и планировка, но от нее может зависеть 20–30% успеха и первого впечатления, а это очень важно»,— говорит Татьяна Кочеткова, генеральный директор управляющей компании «Эрмитаж». Она замечает, что если 10 лет назад холлы могли блистать стразами Сваровски, то сейчас здесь ценится вкус, сдержанность и дорогие материалы. В отделке входных зон используются дорогой камень, итальянский каррарский мрамор, элитные породы дерева. «Функции входных зон также изменились: здесь, как правило, расположена стойка ресепшн, иногда небольшой лобби-бар, комната для переговоров. Тут можно назначить не принципиально важную встречу, принять курьера, выпить утренний кофе»,— рассуждает госпожа Кочеткова. Расширение территории Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», говорит, что сегодня лобби элитных зданий могут занимать площади от 150 до 500 кв. м. Оформляются они панорамными окнами, в них используются элементы роскоши: эксклюзивные люстры, камины, мебель. «Как правило, МОПы разбиты на разные функциональные зоны: в холлах размещаются зона ресепшн, службы портье, зона отдыха и ожидания. Иногда в МОПах размещается сигарный клуб, винный бар закрытого типа — для жильцов и приема гостей»,— перечисляет госпожа Трошева «Если 10 лет назад 60–80 кв. м для входной группы элитного дома считалось оптимальным, то сегодня ее площадь может достигать 500–700 кв. м, как например, в ЖК "Привилегия". Для разработки дизайна МОП девелоперы активно стали привлекать иностранные архитектурные бюро, стараясь создать эффектную "визитную карточку" проекта. В отделке холлов и лобби элитных комплексов используются натуральные и дорогостоящие материалы: дерево, металл (сталь и латунь), камень (гранит, мрамор, лабрадорит, оникс), краски и штукатурка премиальных брендов. Интерьеры дополняют эксклюзивные люстры, камины, витражи, дизайнерская мебель»,— перечисляет господин Пашков. Игорь Креславский, председатель правления холдинга РСТИ, говорит: «Входная группа должна подтверждать высокий класс дома. К примеру, в нашем жилом комплексе Familia будет лобби-бар и зона ожидания площадью около 350 кв. м. В ее отделке мы используем материалы премиального уровня». «Это все неотъемлемая часть качественного проекта, без которого не будет продаж. В жилье высокого класса важно все до мелочей. Начиная от МОП, заканчивая логистикой обслуживающих комплекс рабочих»,— говорит Павел Бережной, исполнительный директор ГК «С.Э.Р.». «В нашем проекте "Русский дом" использованы характерные особенности неорусского стиля в архитектуре. В этом стиле выдержаны и общественные пространства. Полы и стены вестибюлей облицованы натуральным мрамором, для отделки стен использована венецианская штукатурка, а также зеркала и элементы деревянного декора. В NEVAHAUS "новое прочтение кирпичного стиля" в проекте выдержано и в МОПах. Холлы будут созданы в едином стиле "лофт", который прекрасно поддерживает архитектурную концепцию всего жилого комплекса. В отделке повторятся кирпичные мотивы фасадов. Стилистическое единство будет сохранено и в отделке, и в подборе светильников и мебели»,— рассказывает госпожа Ленчик. Особый подход Владельцы элитной недвижимости не только внимательно относятся к тому, как выглядят холлы и входные группы на момент покупки, но и требовательны к их уборке и эксплуатации. Отделка всегда нетиповая и требует тщательного подхода в возможном ремонте и уборке. Жителей обычно очень волнует, чтобы при эксплуатации и ремонте не нарушалось проектное и дизайнерское решение. Ведь именно оно отличает их дом и является предметом их гордости. Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, при этом замечает, что зачастую жильцы практически не пользуются центральным входом, лобби, а ежедневно видят только подземный паркинг, лифт и лестничную площадку, поэтому для них очень важны качество отделки и дизайн всех мест общего пользования: «Элитный объект создают детали и внимание к клиенту»,— поясняет он. Госпожа Ленчик говорит, что даже такие детальные решения, как оформление стен и табличек с номерами квартир, влияют на восприятие проекта. Роман Строилов, директор по развитию, партнер маркетплейса недвижимости «М2Маркет», впрочем, замечает, что наполнение МОП часто зависит от локации: «Если месторасположение жилого дома эксклюзивное, то порой застройщики ограничиваются минимальным размером МОП с помещением под охрану и консьержем, и больше ничего. Даже колясочная и детская площадка могут отсутствовать. А порой элитный ЖК расположен в таком месте, где девелоперу приходится обустраивать не только шикарные и просторные МОП, но и предусматривать отдельную службу сервиса с элементами элитного отеля». Содержать и ухаживать за такими МОП достаточно сложно. Важно держать контакт с дизайнером и производителем отделочных материалов, закупать их заранее, поскольку часто это материалы лимитированных коллекций или полностью эксклюзивные. «Иначе в рамках ремонта эти материалы можно ждать месяцами, а для жителей это просто недопустимо. Что касается ухода за МОП, часто это специальные смеси, некоторые даже специально создают профильные организации по нашим запросам и тестируют на материалах. На благоустройство и ремонт нанимаются узкопрофильные специалисты»,— говорит госпожа Кочеткова. Она отмечает, что важно понимать, что элитное жилье, как правило, на рынке продается свободной планировки и без отделки, так как покупатели квартир такого уровня предпочитают реализовывать в них индивидуальные дизайнерские проекты. И ремонт в них может длиться и переделываться годами. Кто-то делает его сразу, кто-то — спустя несколько лет. «Поэтому здесь управляющей компании важно, с одной стороны, защитить все дорогостоящие элементы, с другой — сохранить эстетичный внешний вид. Никто из жильцов ни на одном этапе не будет терпеть недостаточной эстетики. Стоимость обслуживания МОП в элитных домах, конечно, отличается от общегородских тарифов от "в два раза дороже" до бесконечности. Эксплуатационные расходы (не включая ресурсы) в элитных ЖК в Петербурге обычно начинаются от 50 рублей за "квадрат" в месяц. Стоимость сильно зависит от сложности инфраструктуры»,— поясняет госпожа Кочеткова. Анастасия Иващенко, руководитель отдела дилерских продаж холдинга AAG, говорит, что в элитных комплексах все чаще появляются входные группы площадью от 100 кв. м и более: «Сигарные, приемные, кабинеты, спа-зоны, собственные спортзалы, детские игровые, места для мытья лап животных — множество помещений, которые делают жилой комплекс более интересным и привлекательным для продажи и дальнейшей жизни». С ней не согласна госпожа Кочеткова, отмечая, что все перечисленные элементы были популярны 10–15 лет назад. «В 2005–2010 годах в обеих столицах проекты элитных и клубных домов часто включали, например, бассейны, фитнес- и спа-зоны, зимние сады, содержание которых ложилось на плечи жильцов. Какое-то время такой подход был оправданным, но счета даже для обеспеченных клиентов оказывались космическими, а жильцы элитного дома не всегда хотели встречать в бассейне утром своих соседей и ценили приватный образ жизни. Прошло буквально 10 лет, и все изменилось: инфраструктура перетекла в коммерческие помещения элитного дома. Безусловно, арендаторы подбираются внимательно, а входные группы стали элитной карточкой жилого дома. Также к МОП можно отнести небольшие скверы, террасы, парки, фонтаны и скульптурные группы на территории комплекса»,— отмечает госпожа Кочеткова.
submitted by antoniososnovskix to u/antoniososnovskix [link] [comments]


2019.11.05 13:56 impulse-tech Квартиры в хрущевке двухкомнатной планировка

Дома-кукурузы в Минске Дома "кукурузы" в Минске на улице Веры Хоружей строились долго, практически пересекая эпохи. Фундамент первого дома был заложен ещё в 1969 году и квартиры в нём выдавались обычным советским рабочим. Последний был достроен в 2000 году и превращён в бизнес-центр.В советской архитектуре пять 16-ти этажных домов необычной формы стали значительным инженерным достижением - это были первые дома на основе каркаса. Такой способ давал больше свободы в планировке квартир, нежели панельное строительство, использовавшееся в то время повсеместно. Увеличенные площади квартир и центральное расположение домов сделали жильё элитным с приходом рынка. Оригинальным дизайном дома обязаны архитектору Владимиру Пушкину, предложившему сделать балконы круглыми, придавая, тем самым, обычным прямоугольным зданиям уникальный вид. Второй ярус на крышах "кукуруз", похожий на ермолку на макушке здания, также округлой формы, придаёт домам завершенность.Хотя внешне дома выглядят одинаково, в конструкции они существенно отличаются. Так, фундамент первых двух домов представляет собой монолитную плиту высотой 1,3 метра. А остальные дома используют свайно-плитный фундамент, что сильно сократило расход железобетона. Отличается и планировка квартир от дома к дому. Дома, кстати, фактически имеют 18, а не 16 этажей, 2 этажа отведены под технические помещения.Пейзажи Минска, открывающиеся с высоты "кукуруз" периодически привлекают киноделов из стран СНГ.В Минске дома "кукурузы" уже давно стали украшением города и местом для встреч, на которое ориентируют приезжих.
Архитектор:- В. Пушкин.
Инженеры:- А. Потерщук,- Р. Вигдорчик,- Т. Якушкова.
Автор фото:- Алексей Коженков

https://preview.redd.it/uuwlfwsjivw31.jpg?width=863&format=pjpg&auto=webp&s=a37e494909498a36524be4b8019d4ddbb968f578
Наша группа ВК: https://vk.com/impulse_tech
Телеграмм канал: https://t.me/technocommunism
submitted by impulse-tech to Pikabu [link] [comments]


2019.04.21 01:37 Amalackesh Окно наружу /@CreepyStory

Дом был старый. Должно быть, ему было лет сто: толстые кирпичные стены, высокие — метра три — потолки, паркет — даже в общем коридоре. В таких домах приятно жить — чувствуются простор и объем. Конечно, есть и недочёты, вроде старых труб и неистребимых комаров в подвалах. У этого дома помимо всех его достоинств и недостатков был ещё один минус — совершенно безумная планировка. Вход в мою квартиру располагался в конце отдельного коридора. Причём это была единственная дверь в коридоре вообще — своих соседей я даже не знал в лицо. Подозреваю, что подобное расположение квартиры было обусловлено тем, что дом достраивали по частям, и мои нынешние апартаменты были достроены позже, или ранее обладали отдельным входом. Впрочем, это имеет значение лишь потому, что внутреннее устройство дома я себе представлял слабо — после нескольких поворотов я полностью потерялся в пространстве, и только вид из окон квартиры позволил мне понять, что я живу не в угловой квартире.
Квартира была съёмной. Раньше тут жили какие-то пенсионеры, но дети забрали их к себе домой, и жилплощадь стала доступна для сдачи в аренду. Поскольку на эту квартиру я вышел через знакомых, то особых проблем с заселением и условиями аренды не возникло. Я договорился, что сделаю небольшой ремонт, и избавлюсь от старой мебели (с последним, к счастью, проблем не возникло — никто не думал защищать старые советские шкафы и буфеты).
Вот тогда-то я и наткнулся на Окно. В тот день на улице стояла солнечная погода, в небе витали редкие небольшие облака, в общем, погода была отличной. Я, впрочем, ею не наслаждался, а занимался борьбой с одним из старых шкафов. Его задняя стенка — с десяток толстенных дубовых досок — была привинчена к стене. Строго говоря, сам шкаф буквально «висел» на этих досках, и его разборка превратилась в настоящий кошмар.
Весь мокрый от пота, я, наконец, одолел чёртову стенку, и с удивлением обнаружил за ней окно. Старые, посеревшие от времени и непогоды ставни, грязные стёкла, и жидкий свет, сочащийся снаружи. Я был весьма удивлен, найдя окно в дальней стене квартиры. Покончив с досками, я открыл его и выглянул наружу. Оно выходило в небольшой внутренний дворик. Точнее, я бы сказал, колодец — я не увидел ни входа, ни выхода оттуда. Что ещё интереснее — я не увидел ни одного другого окна. Похоже, его просто пробили в стене в угоду прежним хозяевам. Пожав плечами, я закрыл его и вернулся к неравной борьбе с мебелью.
Окно меня, конечно, несколько озадачило. Я планировал на месте шкафа установить турник, но проклятая дыра в стене всё меняла. Я даже хотел было заложить её кирпичом, но потом подумал, что куда лучше будет поставить у окна свой рабочий стол. Дворик снаружи был невелик, и, судя по всему, солнце никогда не заглядывало сюда, за исключением летнего полудня. Кроме того, над окном имелся небольшой навес, очевидно, призванный защищать от дождя. Изнутри стены дома были покрашены в светло-оранжевый цвет (довольно приятно, кстати, смотрелось, и, как ни странно, краска не пострадала от стихии). Видимо, из-за малого влияния солнца, краска не выцвела и не облупилась.

Прошёл месяц. Я, наконец, разобрался со своими делами и обустроил квартиру по своему вкусу. Я спал, ел и жил, даже не подозревая о том, что находилось по ту сторону старых ставней. Впервые я обратил на это внимание в один ненастный день. Дождь барабанил по окнам. Я как раз вернулся домой — мокрый до нитки и злой, как сто чертей. Начавшийся безоблачным небом день за каких-то два часа превратился в настоящий библейский потоп. Как назло, такси взять не получилось — город был парализован пробками, и никто не хотел брать заказ.
Раздевшись и приняв горячий душ, я уселся за книгу. Работать или смотреть кино настроения не было, а книга отлично помогла отвлечься. Решив, что удобнее всего будет за рабочим столом, я плюхнулся в кресло и углубился в чтение, благо солнечный свет из окна создавал отличное освещение. Когда до меня дошло, что в том окне солнце, не знаю. Полчаса? Час? Я вскочил, будто ужаленный, и тупо уставился на залитый солнечным светом дворик снаружи. Неужели дождь так быстро кончился? Несколько обескураженный, я подошел к остальным окнам. Дождь и тучи. А тут солнце (пускай и не видимое из дворика) и звенящая лазурь чистого неба. У меня затряслись руки. Приехали? Дурка по мне плачет?
Глядя на окно, будто оно вот-вот на меня бросится, я попятился из комнаты и отправился на кухню. Так. Сначала — кофе. Крепкий. И немного коньяка. Нет, много. Ещё больше. Для нервов. Далее — сигарета. Дождь снаружи стучался в окна, намекая, что не бывает так, чтобы всюду дождь, а там — солнце. Природная аномалия? Я подпёр голову рукой, сделал глубокую затяжку и закашлялся. Да, курю я редко. Очень. Так. Если я двинулся головой, то техника — друг человека. Она не подведёт. Не так ли? Вооружившись телефоном, я заглянул в комнату. Окно радостно сияло солнечным днём. Трясущимися руками, я навёл на него камеру и сделал фото. На мгновение экран погас, и я уже приготовился увидеть на месте окна глухую стену, а себя — в крепких руках санитаров. Но ничего такого не произошло. Телефон исправно показал залитый светом прямоугольник окна. Чертовщина. Так не бывает! Или бывает?
Я судорожно обдумывал действия. Поделиться находкой? Но с кем? Друзья? Ну, один или два надежных человека у меня есть. Но что, если это опасно? Тогда я подвергну их жизни риску, а это неприемлемо. Расхаживая по квартире, я взвешивал все «за» и «против» варианта рассказать знакомым. В конце-концов, я решил, что лучше провести разведку самому, а потом уже решать, что делать дальше.
Следующая неделя ушла на подготовку. Я купил альпинистское снаряжение — тросы, карабины, страховки и прочее необходимое. Исследование я решил начать с самого простого — спуска. И вот, неделю и два дня спустя, субботним утром, я съел лёгкий завтрак и отправился к окну. Стол я отодвинул в сторону, тросы закрепил в нескольких местах, на случай, если хоть один узел не выдержит — остальные подстрахуют.
Я высунулся из окна по пояс и осмотрелся. Гладкие стены, козырёк, и, где-то на этаж выше, край крыши. Земля — метрах в четырёх внизу (я это упустил, но я живу на втором этаже). Выдохнув и дернув пару раз трос — выдержит ли — я высунулся из окна и свесил ноги. Меня колотила мелкая дрожь. «Один маленький прыжок для человека…». Я принялся аккуратно сползать вниз. В конце концов, я повис в паре метров над землей, цепляясь руками за козырёк. Выругавшись про себя, я оттолкнулся от стены и спрыгнул вниз. Земля больно ударила в ноги, и я упал на бок. Вроде ничего не сломал. Я встал и оглянулся. Ничего невероятного. Плотная, утоптанная земля под ногами, стены и одинокое окно, из которого я вылез. Задрав голову вверх, я посмотрел на небо. Оно было чистым и голубым. Оно тут вообще другим бывает?
Я набрал полные лёгкие воздуха, чтобы что-то прогорланить, но тут же осекся: кто знает, что тут может произойти? Что, если я привлеку хищника? Подавив готовый вырваться наружу крик, я шумно выдохнул. Ну что ж. Экспедиция «на тот свет» окончена. Пора домой. Кряхтя и сопя, я забрался обратно. Кровь кузнечным молотом ухала в ушах, а сердце, казалось, вот-вот выпрыгнет из груди. Нет, дело, конечно, не в подъёме в четыре метра. Я был весь на нервах. Руки тряслись, голова шла кругом. Другой мир? Похоже на то. В мозгу у меня роились миллионы, нет, миллиарды вопросов, идей и планов. Нет. Надо успокоится. Я с трудом взял себя в руки, и, хихикая, как идиот, уселся в кресло. Планы операции «крыша» уже начинали разворачиваться у меня в голове.
Месяц — именно столько у меня ушло на подготовку второго этапа. Закупив материалы, я сумел соорудить что-то вроде балкона, торчащего на два метра из окна. Кроме того, вместо старой рамы я поставил нормальный стеклопакет (не хватало ещё, чтобы продуло), а снаружи — под козырьком — примостил ролет: всё-таки, мало ли, какая гадость там может водиться. Также я оценил, как лучше забраться на крышу. Ответ был очевиден: сделать лестницу. С этим возникла масса сложностей: приставную лестницу длиной в пять метров ставить на узком двухметровом балконе — не самая лучшая идея. В конце-концов, я купил два десятка стальных скоб и сделал импровизированную «монтажную» лестницу, попросту вбив эти самые скобы в стену. Это заняло несколько дней, в основном потому, что я долго экспериментировал с тем, как их закреплять. Мои первые попытки едва не привели к гибели — одна из скоб вырвалась из крепления, и я полетел с высоты третьего этажа прямиком на землю. Спасло только то, что нога запуталась в свисавшей с балкона верёвке, и, сломав пару досок, я повис вниз головой.
Так или иначе, но через некоторое время с трудами было покончено. Я довольно осматривал чудо своей инженерной мысли — кривую и косую череду скоб, тянущихся до самого края крыши. Когда я вбивал последнюю, мне стоило поистине нечеловеческих усилий не заглядывать за край. Это должен был быть мой момент триумфа и торжества, а не вороватый взгляд из-за края жестяной крыши.
И вот, тот день настал. Я подготовился основательно — рюкзак с провизией на день, каремат, запас воды, фонарик, мои тросы и крепления, а также моё главное оружие — фотоаппарат. Я попросил его у друга «на попользовать», вместе с телескопическим объективом, макрообъективом и обычной широкоуголкой. Ну и конечно компас. Взять штатив я не додумался, но моё снаряжение и так заставляло меня нервничать во время подъёма наверх.
Я упорно пялился на жесть крыши. Вот мелькнул её конец, полоска неба… Нет, нет, парень. Потерпи. Подтянись, встань на ноги. Отдышись. Поправь рюкзак. Готов? Пора. Закрыв глаза, я поднял голову, и, выждав пару секунд, пока сердце не уймётся, приготовился их открыть. Что меня ждёт? Райский сад? Выжженная пустыня? Бесконечный степной простор?
Туман и торчащие из него местами скалы. Честно говоря, я был чуточку разочарован. Зрелище было не слишком-то впечатляющим. Одинокие каменные глыбы, словно айсберги, застыли в волнах плывущего тумана. Порой туман взвивался метров на сорок ввысь, образуя причудливые кольца и завитки. Я отправился к краю крыши, считая шаги. Восемь… тридцать… сто… Я остановился у края крыши и оглянулся. Интересное место. Я прошёл целых сто шагов, но визуально дистанция была метров двадцать-тридцать. Пространственные аномалии? По спине пробежал неприятный холодок. Если тут нарушена метрика пространства, то, может, и со времени не всё слава богу? Я вдруг подумал, что, может, пока я прошёл эти сто шагов, дома мог пройти целый день. А мне послезавтра на работу! Почему-то мысль о том, что я могу опоздать на работу, перечеркнула желание исследовать этот странный мир. Я бросился обратно. Три… пять… восемь… я чуть не улетел вниз, прямиком в «свой» дворик. Какого чёрта? Я оглянулся. Ну да. Двадцать метров. Туда — сто шагов, обратно — восемь. Как удобно убегать…
Спустившись вниз, я бросился к компьютеру. Число и время! Ну же! Дрожащими руками я со второй попытки попал на календарь. Тот же день. Всего-то двадцать минут спустя. Шумно выдохнув, я сел на стул. Время в порядке. Что ж. Тогда — обратно. Тревога опять сменилась азартом, и, подкрепившись бутербродом, я отправился назад.
Взобравшись на крышу, я вспомнил о том, что всегда хотел проверить в детстве. Ну-ка, посмотрим на компас! Я достал его и пытливо уставился на стрелку. Она сделала пол оборота и застыла, указывая на «север». Я задрал голову, чтобы прикинуть по солнцу, и застыл с отвисшей челюстью. Никакого солнца не было. Осмотревшись, я понял ещё одну важную вещь: тут не было и теней. Вообще. Словно в пасмурный день добавили цвета и контраст. Почему-то это обстоятельство сильно меня обеспокоило. Свет ниоткуда? Мистика. С другой стороны, окна, ведущие в другие миры — это тоже не повседневность. Я отправился к краю крыши, не забывая поглядывать на компас. Стрелка продолжала упорно смотреть в одном направлении.
На этот раз край крыши оказался в семидесяти шагах. Отметив про себя эту цифру, я глянул за край. Снаружи дом выглядел весьма обветшалым — пустые глазницы окон тоскливо взирали на унылый пейзаж, устланный туманом. Туман же приливными волнами мерно бился о стены здания, будто безграничный молочный океан. Мне почудилось какое-то движение там, внизу, но, сколько я ни вглядывался, так ничего и не увидел. Осмотревшись вокруг, я отправился в обход периметра крыши. Жесть пружинила под ногами и гулко ухала, прогибаясь под моим весом. Я сделал пару фотографий широкоугольным объективом, затем прицепил телескопический и сделал пару снимков одной из скал вдалеке. Осмотр периметра показал только одно: никакого способа спуститься вниз не предусмотрено — по крайней мере, я его не нашел. В то же время, я обратил внимание, что, как мне кажется, туман поднялся чуть повыше. Я не был уверен до конца, пока, пройдя ещё одну сторону дома, не заметил, что туман уже поднялся до уровня окон второго этажа. Раньше он едва-едва доставал до верхней части окон первого. Почему-то от этого мне сделалось не по себе. В то же время, я только сейчас заметил, что начало темнеть. Причём, если раньше небо было полно чистой лазури, то сейчас оно так же равномерно наливалось багрянцем заката. Должен признать, от всего этого мне было как-то не по себе. Что ещё важнее — я заметил, что теперь впервые появились тени. Огромные валуны, разбросанные по долине, теперь напоминали сжимающийся титанический кулак — все тени были направлены в мою сторону. Или, по крайней мере, в сторону «моего» дома. Я поспешил обратно. Шаг, второй… десятый… сто… Но мой «дворик» не приближался. Я перешёл на бег. Почему-то меня не покидало ощущение, что меня преследуют. Через двадцать минут, весь мокрый и с разрывающимся сердцем, я едва не слетел с чёртовой крыши. Я обернулся, видя, как в углях догорающего дня туман начинает отплясывать на уровне крыши. Ещё минута — и он устремится ко мне! Поскальзываясь на ступенях, я быстро начал спускаться. Доски жалобно хрустнули, когда я со всего размаху прыгнул на них, миновав полметра ступеней, и кубарем вкатился в квартиру, тут же захлопнул окно и с лязгом опустил ролет. В квартире стояла гробовая тишина и кромешная темнота. Включив фонарик, я добрался до выключателя, и зажёг свет, тут же уставившись в окно. Но там был виден лишь опущенный ролет и блики света от моего фонаря. Не раздеваясь, предельно вымотанный, я рухнул на кровать и уснул без сновидений.
Открыв один глаз, я обвёл взглядом комнату. Тело ломило после вчерашней пробежки. Под потолком грела лампочка. Кряхтя, я поднялся и потянулся. Глянув в обычное окно, выходящее на мою привычную улицу, я убедился: снаружи — очередной пасмурный день. Я покосился на Окно и ролет. Нет. Сегодня — никаких экспедиций. Завтра на работу, не хватало ещё опять бегать от тумана. Ещё раз мысленно повторив про себя эту фразу, я ухмыльнулся. Идиот. Небось, дом — посреди болота. Для болота туманы — норма, даже ясным днем. А уже вечером испарения лучше конденсируются, вот он и поднимается вверх. Развёл тут мистику. Идиот.
День прошёл за рутиной. Какими бы ни были мои догадки относительно Окна и тумана, я старался о них забыть, и только вечером я уселся за компьютер — рассматривать фотографии. К моему огромному сожалению, они оказались засвечены — все до одной. Это был уже полный идиотизм — цифровые фото не засветишь! Для этого необходимо, чтобы… Неприятная догадка заставила меня содрогнуться. Радиация! Твою мать! Сраный исследователь! Что, если там фонит, как в Чернобыле, а я там гулял в гребных штанах и футболке?! Эта неприятная догадка оставила меня без сна, и всю ночь я проворочался, мысленно готовясь увидеть утром, как у меня выпадают волосы, а органы превращаются в подобие желе. Но утро пришло, и никаких признаков лучевой болезни не было. Тем не менее, я заказал счётчик Гейгера, и, получив его в руки, сунул его в рюкзак первым делом.

Я не стану утомлять вас подробностями экспериментов и проверок. Скажу только, что радиации там не было. Вообще. Даже фонового излучения! Я не решался на вылазки более получаса, и занимался, в основном, изучением физических свойств новооткрытого мира. Так, например, я выяснил, что расстояние тут зависит от… желаний. Чем сильнее хочешь куда-то добраться, тем дальше идти (и, видимо, моё бегство от тумана стало успешным исключительно потому, что я уже больше думал о том, как бы не выплюнуть легкие, нежели о спасении от опасности). Порой, очистив разум от любых желаний, я преодолевал всю крышу за три шага. Один раз я забыл дома записную книжку и прошёл, должно быть, с полкилометра, пока добрался до дворика. Кроме того, я выяснил ещё одно важное свойство. Компас указывал вовсе не на север. Он указывал на Окно. Я потратил один день, исходив всё вдоль и поперёк, проверяя эту гипотезу.
Одним из самых значимых опытов стало установление уровня туманного прилива по ночам. Я нашёл особую краску, которая была чувствительна к влажности. В тумане она становилась ядовито-жёлтого цвета. Покрасив ею трёхметровую доску, я вертикально установил её на крыше. Утром я проверил результат. Два метра ровно плюс пара полос до трёх метров. Видимо, выбросы, похожие на те, что я наблюдал ранее.
Следующим шагом стал проект «Вышка». На него ушло почти три месяца, но, в конце концов, я её соорудил. Пятиметровую наблюдательную вышку. Это была поистине адова работа — никогда не думал, что в одиночку так тяжело строить подобные сооружения. Однако, так или иначе, последний гвоздь был вбит, и я мог приступать. Заодно, в процессе постройки, я соорудил наверху небольшую лебёдку, которая неизмеримо облегчила доставку даже крупных и тяжёлых грузов на крышу.
Признаться, я страшно боялся. Нет. Не так. Я боялся так, что почти четыре дня откладывал свою ночную вылазку. Вышка, покрытая чувствительной краской, позволила выяснить, что некоторые выбросы тумана достигают четырёх метров. Учитывая то, насколько он меня пугал, я не сразу сумел решиться на ночёвку на той самой вышке. Одевшись потеплее, запасшись едой и двумя термосами горячего чая, светильниками (включая две керосиновых лампы, две электрических и пару химических фонариков), я отправился в свой поход.
Я вылез на вышку как раз когда начало темнеть. С высоты я смог лучше увидеть картину. Дом располагался в центре огромной долины, на самом её дне. Туман, который, как мне казалось, поднимался ночью, на самом деле просто заполнял долину, стекаясь откуда-то извне. Первые пару часов ничего нового не принесли. Туман клубился, накатываясь на стены моего дома. Затем он переполз через край крыши, и тысячи призрачных змей устремились в мою сторону. Я наблюдал, заворожённый грациозным танцем теней. Это было по-своему прекрасно, хотя молчаливое наступление этой белёсой стены едва не вынудило меня спуститься и сбежать домой.
Небо, постепенно ставшее багровым, затем стало чёрно-красным, и, наконец, последние цвета померкли. Надо мной опрокинулся купол абсолютной черноты. Мрак, разгоняемый двумя светильниками, казалось, становился всё гуще с каждым мгновением. Я буквально ощущал, как вокруг меня сжимается упругая сфера тьмы. Ощущая, как на меня наваливается клаустрофобия, я зажёг одну из керосиновых ламп. Это ненадолго помогло — пляска живого огня, его тепло и мягкий, ровный свет на некоторое время отогнали мрачные мысли и чувства. Я даже набрался смелости, привязал один электрический фонарь к тросу и спустил его с вышки, в беснующееся море тумана.
Я не уверен в том, что увидел, но мне показалось, будто огромная — метра три — бледная призрачная рука, сотканная из тумана, попыталась ухватить его, но ещё в воздухе развалилась на клочья, и её развеяло в воздухе. За исключением леденящего душу ощущения, будто за мной наблюдают, ночь прошла спокойно — по мере того, как светлело небо, туман отступал, и через час долина приняла свой привычный вид.
∗ ∗ ∗
Через неделю я решился поделиться с друзьями находкой. Учитывая, что ничего опасного за Окном я так и не встретил, я решился посветить несколько самых близких знакомых в своё открытие. Мы условились, что тайну будем хранить так долго, как это будет возможно. В том, что рано или поздно мы либо проболтаемся, либо просто устанем от затеи и передадим её «кому надо», мы не сомневались, но просто так отказываться от славы «первопроходцев» не хотели. Идиоты.
В общем, в команде теперь были я, Гарик и Слава. Мы учились вместе в университете, и обоих я знал, как облупленных. Гарик, правда, мялся, и долго пытался убедить нас, что «ну его нафиг — у меня от этой мистики душа в пятки», но Слава убедил его остаться, клятвенно заверив, что при первых признаках опасности мы сворачиваем лавку и прекращаем всю деятельность. Ну, и сообщаем «куда надо», само собой.
Наша первая вылазка состоялась через неделю. За это время я успел поделится всей собранной информацией — от свойств пространства до моих догадок о тумане и его приливах.
Вид другого мира подействовал на моих друзей куда эффективнее любых убеждений. Гарик, похоже, до последнего считавший, что я его развожу, и всё это — какой-то дурацкий розыгрыш, онемел при виде бескрайнего моря тумана. Он же, кстати, обратил внимание на то, что все те несколько десятков скал, что видны вокруг, расположены как бы в порядке возрастания. И что вообще это напоминает какой-то гигантский цветок, в центре которого мы находимся.
В общем, мои друзья увлеклись. Вечера проходили за спорами и построением догадок, и у меня дома они ночевали едва ли не больше, чем у себя. Быть может, из-за постоянного присутствия друзей я и не сразу заметил… изменения. Я не знаю, как это иначе назвать, но квартира начала меняться. Нет, не то, чтобы пропадали вещи, или творилась какая-то мистика. Просто иногда казалось, что чашка с чаем стоит рядом, я к ней тянулся рукой, но обнаруживал, что она куда дальше, чем казалось. Хотя, если я повторял действие, пристально глядя на нее, все становилось на свои места.
Слава это объяснил тем, что мы привыкли к «тому свету» и тянемся к предметам, «стараясь не дотянуться». Я счёл аргумент вполне правдоподобным, и впредь старался тщательно следить за своими действиями (странности порою продолжались, но я склонен был думать, что просто я не всегда сосредоточен).
Первый наш «прорыв» вышел случайно. Так как вот уже последние полгода я занимался Окном, то квартира всё больше начинала напоминать общежитие — батарея пустых бутылок из-под воды, пива и соков. Гора немытой посуды и куча упаковок из-под пиццы. А ещё я так и не выкинул старые ставни. Именно их, раздумывая о чём-то, ковырял ножом Слава, и именно там он заметил письмена. Точнее, их остатки и следы. Очистив рамы от грязи и слоёв краски, мы убедились в его правоте — ставни снаружи и внутри были покрыты узором каких-то закорючек.
За пару часов поиска в Интернете мы пришли к выводу, что более всего они напоминают индийские письмена, хотя ряд символов был незнаком, но некоторые «иероглифы» можно было сносно интерпретировать на хинди. К сожалению, перевод нам не давался. Выходит какой-то лепет душевнобольного, набор букв, не более того. При попытке загнать произношение в гугл переводчик, мы получили какой-то невразумительный набор завываний, хрипов и гортанных выкриков. «Лавкрафт какой-то! Ктулху в танк!» — прокомментировал это Гарик.
Находка, однако, нас озадачила. Порывшись, мы выяснили, что подобные знаки на окнах могут служить оберегами от злых духов, и нарушать их крайне неосмотрительно. Несколько нервно посмеявшись, мы отмахнулись от идеи. Где-то на полчаса. Потом — как бы на всякий случай — мы решили воспроизвести эти каракули на оконной раме (готов спорить, при этом каждый из нас думал только об одном: «Только бы это была какая-то суеверная чушь!»). На это ушёл примерно час. Несмываемый маркер на страже против злых духов. Я усмехнулся про себя: «Охотники за привидениями!». Однако, как бы там ни было, работу мы продолжали. Когда всё было готово, мы молча и напряжённо уставились на окно. Я протянул руку и захлопнул его, повернув ручку вниз. Минуту мы напряжённо смотрели на раму, ожидая… даже не знаю, чего. Увидеть жуткую рожу по ту сторону? Услышать загробный вой? Увидеть бьющееся в окно привидение с искажённой от ярости мордой? Постояв в тиши не одну минуту, мы выдохнули. И тут же сверху раздался тяжелый удар, от которого мы подпрыгнули. Затем — второй, и громкие ругательства соседей. Мы дружно расхохотались, чувствуя, как отпускает напряжение.
Вечером мы устроили небольшую «вечеринку» и, раздавив ящик пива, пьяные и довольные распрощались и разошлись — я в свою комнату, а друзья по домам. Ночью меня мучили кошмары. Я отчаянно убегал от клубящейся стены тумана по закоулкам своего дома. Коридоры петляли и всё никак не заканчивались, а я всё бежал и бежал, не в силах избавиться от чувства полной безысходности, отчаяния и чистого, животного ужаса, что гнал меня вперед и вперед.
Утро я встретил выжатым, словно бежал марафон. Друзья также сослались на «дурное самочувствие», но, глядя на помятые лица друзей в скайпе, я — как и они — понимал, что ночь для всех прошла неудачно.
Прошла неделя. Мы постепенно забыли про ту кошмарную ночь, да и кошмары, единожды посетив нас, отступили. К тому же, как мне кажется, прекратились «странности» с пространством (я это списал на психологический эффект и спавшее напряжение). Постепенно мы набрались храбрости на ещё одну вылазку. Мы решили убить сразу двух зайцев. Во-первых, Гарик кое-что обнаружил на моих «засвеченных» фото. По его словам, засветка была не полной — некоторые части снимка немного отличались градиентом — и он предположил, что больше всего это похоже на фото тумана. Учитывая его максимальный уровень, он предложил попробовать сделать пару фото с вышки, а заодно установить фотоаппарат в режим видеокамеры и оставить снимать на ночь. Во-вторых, Слава предложил довольно смелый опыт: оставить на ночь в тумане живую крысу и посмотреть, что будет. По последнему пункту мы с ним долго спорили, но в итоге капитулировали, признав, что не на людях же проверять, и вообще — что ужасного может быть в тумане? Хотя последним мы, скорее, пытались убедить себя.
Вечером, когда небо уже начинало наливаться багрянцем, мы приступили к своей дерзкой вылазке. Мы со Славой отошли на пару шагов от края крыши и поставили клетку с крысой. Животное не проявляло никакой тревоги и мирно умывалось. Мы подсыпали корма, долили воды и накрыли клетку тёплым покрывалом — ночью тут было довольно прохладно, а «заморозить» бедное животное не входило в наши планы.
Тем временем Гарик возился на вышке: отщёлкав пару панорамных фото на цифровой фотоаппарат, он проделал то же самое на плёночный. Результаты он смотреть не стал — сумерки уже сгущались, и нам надо было торопиться. Расставив пару фотоаппаратов, подключённых к бесперебойнику, он быстро спустился вниз. Через пару минут мы уже были дома, захлопнули окно и опустили ролет. Наблюдать белёсую колышущуюся массу за окном нам как-то не хотелось, и мы уставились на фотографии.
Поначалу я подумал, что это не та картинка, пока не заметил знакомый заборчик внизу кадра. Именно он находился на краю крыши дома. Дальше… дальше начиналось что-то неприятное. Всё было залито туманом, в котором угадывались высокие, тощие, асимметричные фигуры с несколькими конечностями. От одного взгляда на них становилось жутко. «Надо крысу забрать…» — Слава хотел было встать со стула, но мы усадили его обратно. Было поздно — и это все понимали. Если это то, что скрывает туман, то лучше туда не лазить. Вообще. Заложить всё кирпичом и забыть… Все фотографии были похожи. Туман, неприятные, вызывающие одним своим видом ужас фигуры… И небо! О, это поистине апокалиптическое зрелище — будто целый океан крови там, вверху! Эта кошмарная «крыша мира» держалась на семи колоссальных колоннах чистого мрака. Каждая брала своё основание у одной из больших скал. «Самое время вспомнить про Апокалипсис» — пронеслось у меня в голове, когда с той стороны ролета кто-то поскрёбся.
Мы, обмирая от страха, подошли к окну, опасливо заглядывая за угол, готовые в любой момент отпрянуть. Звук повторился. Будто крохотные коготки скреблись по ролету. Крыса! Она как-то выбралась из клетки, и теперь скребётся обратно! Слава кинулся открывать окно, но мы с Гариком удержали его. Открывать окно, когда там этот чёртов туман и ночь — крайне неразумно. Снаружи послышался жалобный писк, приглушённый ролетой и окном, и от того ещё более душераздирающий и испуганный. «Прости, дружок, нам бы эти фото сделать на день раньше…». Писк повторился и внезапно затих на высокой ноте. Мы стояли, напряжённо вслушиваясь в тишину, но ничего не происходило. В ту ночь нам пришлось крепко набраться, чтобы уснуть. Жалобный писк безымянного грызуна, полный отчаяния и мольбы, преследовал меня во снах.
Утро наступило на голову кованным сапогом. Каждое движение причиняло боль. Гарик и Слава выглядели помятыми и удручёнными. В себя мы приходили весь день и только к вечеру смогли трезво мыслить, и нас не тянуло блевать от попытки сменить позу, в которой мы провели большую часть дня. Мы держали совет: стоит ли попытаться забрать грызуна - если он еще жив — и, что важнее, надо было забрать камеры. Несмотря на всю жуть истинного облика того мира, любопытство всё ещё жило в нас. Конечное решение было принято: Гарик отправлялся проявлять плёночные фото, Слава и я забирали аппаратуру и — если найдём — останки нашей несчастной крысы. А затем со всем этим скарбом мы намеревались заявится «куда надо» и навсегда забыть про это проклятое место.
Открыв ролет, мы минут пять стояли, выпучив глаза. Дворик изменился. Нет, там не было рек крови или орд демонов. Часть краски облезла, обнажая багровые закорючки букв под слоем штукатурки. Такие же, как были на окне, только их было много, много больше. На полу, там, где мы слышали писк крысы, виднелось тёмно-багровое пятно. Проглотив вставший в горле комок, мы всё же решились на подъём. Я стоял внизу вышки и ловил поспешно сбрасываемые камеры — бесперебойник был слишком тяжёлым, чтобы его тащить обратно. Полежит, ничего с ним не случится. Хотя вечер ещё не вступал в свои права, нам хотелось убраться отсюда подальше до того, как первый лоскут тумана появится над краем крыши.
Когда последняя камера упала мне в руки, Слава принялся спускаться с лестницы. На мгновение он застыл, глядя куда-то в сторону. Я проследил за его взглядом и почувствовал, как у меня замирает сердце: тонкие змеи тумана перевалились через край крыши и поползли в нашу сторону. «Живо!» — я окликнул впавшего в ступор товарища, и тот, словно очнувшись от сна, усердно заработал руками и ногами, спускаясь с лестницы. Убедившись, что он спустился, я бросился к лестнице. Но чёртово место не хотело меня так просто отпускать. Пара метров растянулась в отчаянный спринт на сотню. Я сходу влетел в лебедку, заставив конструкцию пошатнуться. Слава подбежал мгновение спустя. Я обмотал провода от камер вокруг предплечья и начал спускаться по лестнице. Слава же выбрал более быстрый способ — он прыгнул в люльку лебедки и дернул рычаг, отпускавший трос. С воем корзина рванула вниз, высоко взвыла струна лопнувшего троса, перекошенное ужасом лицо моего товарища промелькнуло передо мной, и Слава очутился на земле дворика, ушибленный, но живой. Перебирая руками и ногами, я спустился по скобам, кинул камеры внутрь и сбросил вниз трос, закреплённый за батареей, приготовившись вытягивать друга в безопасное место. Туман уже перевалил через край крыши и белёсыми хлопьями спускался вниз.
Слава ухватился за трос и, отчаянно рыча и сопя, полез вверх. Но прочный, рассчитанный на большие нагрузки, канат из синтетики был скользким сам по себе, так ещё и вспотевшие руки моего товарища сослужили ему дурную службу: не преодолев и двух метров, он соскользнул и упал вниз, в колыхавшийся уже по колено туман.
Его крик я не забуду никогда. Я не знаю, что чувствовала несчастная крыса, но такой боли и агонии в человеческом голосе я никогда не слышал. Слава вынырнул из тумана. Кожа была покрыта волдырями размером с горошину, которые стремительно наливались какой-то черной дрянью и лопались буквально на глазах. Капли чёрной гадости прорастали в новые волдыри, и те тоже лопались, разбрызгивая чёрный гной и капли крови. Рыча и сверкая полными слёз глазами, он опять полез вверх. Я тянул, что было силы, и через пару секунд его руки показались у края балкона. Я ухватил его за руку и вытащил на балкон. Вместе мы ввалились в комнату. Хлопнуло окно, лязгнул ролет, и мы оказались на полу, тяжело дыша. Слава что-то еле слышно бормотал.
Я бегло осмотрел его и пришёл в ужас: всё тело было покрыто какими-то гнойниками или вроде того. Кожа местами почернела и покрылась струпьями. На едва гнущихся ногах я отправился к телефону. Нужно было вызвать скорую… Или милицию… Или… чёрт… Трясущимися руками, я набрал номер, и вслушался в гудки, матеря про себя бездельничающих операторов. «Гнаа!.. Ыдулл!». Я подпрыгнул на месте и обернулся. В дверях стоял Слава. Голова наклонена набок, челюсть отвисла, из неё капала какая-то мутно-зелёная жижа. Практически вся кожа почернела и была покрыта струпьями. Глаза ввалились, превращая его лицо в какую-то кошмарную демоническую маску. «Гнаа! Г’ирв ыдуул!» — повторило существо и зашаркало в мою сторону. Я поступил так, как диктовали мне мои инстинкты — ухватил топорик для мяса, что висел рядом с кухонной утварью, и всадил его уродцу промеж глаз. Издав всхлип, тварь осела на пол, пару раз дёрнулась и затихла.

Почти месяц я провёл в реабилитационном центре. Постепенно воспоминания поблекли, кошмары отступили, а горе утраты перестало гнать меня на край крыши или на дно бутылки. Гарика нашли мёртвым в его фотолаборатории. В руках у него были засвеченные фотографии, а пленку он, похоже, сжёг перед тем, как его сердце остановилось. Лицо было искажено гримасой ужаса. Не знаю, с чем он там столкнулся, да и не хочу знать. Мне хватает своих кошмаров.
В «нужных» органах мне не поверили. Да и кто бы поверил? Я пытался показывать записи видеокамер, на которых, в частности, запечатлён адский пейзаж и десятки медленно бредущих в тумане фигур, но меня сначала просто послали, а потом чуть не упрятали в психушку, и пришлось идти на «явку с повинной» — якобы, я убил друга. Тут уже отпереться не могли — Слава числился в пропавших без вести, и им пришлось отправиться ко мне домой. К тому моменту от его тела осталась кучка разлагающейся органики, но зато я показал Окно.
К тому моменту дворик изменился. Краска окончательно облезла, и все стены — снизу доверху — были укрыты витиеватой жуткой символикой. Через неделю ко мне пришли с визитом люди в гражданском. Я сделал вид, что поверил, будто они из какого-то НИИ; они сделали вид, что поверили, будто я поверил. Я рассказал им всё, что знал, и всё, как оно было. Я уж не знаю, что они там делали, но ещё через месяц в доме произошел «взрыв газа». К счастью, никто не пострадал. На следующий день я ходил к руинам. От дома мало что осталось — пара несущих стен, да одинокое, немного кривое окно, за которым было видно только чистое небо и — если очень правильно встать — кусочек кирпичной стены с тёмно-багровыми символами. Интересно, а что, если когда-нибудь дожди и непогода смоют те закорючки, которые мы выводили маркером, и случайный порыв ветра откроет покосившееся от времени окно?
submitted by Amalackesh to Pikabu [link] [comments]


2018.12.16 09:19 KostikBolin Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке

ЖК Летний сад в Москве https://preview.redd.it/r8wa4bfwxl421.jpg?width=800&format=pjpg&auto=webp&s=363acace9cf584cf3aab5cc27c387d907b84662d
Решили приобрести жилье в Северном округе Москвы, чтобы и район был благоустроенный, и квартира просторная? Оцените новый жилой комплекс "Летний Сад". Подробнее https://letny-sad.ongrad.ru/ Застройщик выложился на совесть: было подобрано место с современной инфраструктурой, идеально продумана планировка квартир, фасад зданий - просто произведение искусства. Что ждет новосельцев: встроенный паркинг, различные бытовые объекты, внушительный ассортимент магазинов и кафешек, школы, обустроенные площадки для ребятни, спортивные площадки. Расслабиться после трудного дня в уединении или в компании друзей вы сможете на территории "Ангарских прудов". Отличным бонусом к покупке послужит высококачественный евроремонт. Цены на квартиры довольно оптимальные. Возможна рассрочка и ипотека.
По материалам сайта https://letny-sad.ongrad.ru/apartments/
submitted by KostikBolin to u/KostikBolin [link] [comments]