Согласование реконструкции квартиры 70

Подруга обвиняет подругу в том, что она забыла о том, что она женщина, и никак не может простить прошлые обиды. Истина заключается в том, что, даже если вам повезет и вы станете зарабатывать на жизнь любимым делом, это может случиться не сразу. А до тех пор вам нужна какая-то работа. Я думаю, что дело даже не в деньгах. Предположим, что нужно было сделать так, чтобы вся страна узнала о факте нахождения тел Макстеев (о том, что они не просто сбежали, а убиты). И как страшно, когда в этот момент тебя окружают не те люди! ... что Виктор убьёт Лину до свадьбы. Идя на дело Виктор, спотыкается на лестнице, падает и ломает ногу. ... что будут работать в том же ... Следовательно, коллективно творческое дело - это уникальное и в то же время естественное социальное и педагогическое явление, которое может быть положено в основу всей деятельности ... Дело о том, как вернуть восхищение мужа. Модный приговор. Выпуск от 24.02.2011 И, тем не менее, человек стремится в поисках своего дела найти такое, куда он привносит часть своих навыков и способностей, таланта и душевности. 3.Дело должно быть стабильным. Дело в том что я с мужем уже 3 дня не разговариваю из за того что он вышел в носках и шлепках. ... в чём хочет в том и ходит - вы ему не указ ... Так вот не фиг покупать сланцы а если и купили на пляж ... В прошлой статье я говорила и рассказывала о пользе творчества. И думаю, что сомнений в том, что творчество способно оказывать на нас благотворное воздействие, быть не должно. Дело не в том, что вы представляете собой вообще, а в том, какова ваша сущность Шел Сильверстейн — один из замечательных детских писателей прошлого столетия.

2020.09.30 14:09 sanjosedecacahual Согласование реконструкции квартиры 70

Дело в том, что вы можете увидеть вместе много творчества и таланта, когда дело доходит до реконструкции квартиры. submitted by sanjosedecacahual to u/sanjosedecacahual [link] [comments]


2020.09.21 05:06 Alex_Jew Так не называемая реновация. В Госдуму внесен новый законопроект о всероссийском сносе и изъятии недвижимости

Так не называемая реновация. В Госдуму внесен новый законопроект о всероссийском сносе и изъятии недвижимости Местные власти смогут принимать программы сноса и реконструкции фактически любого, а не только аварийного жилья — об этом говорится в законопроекте, внесенном в Госдуму группой сенаторов и депутатов. В нем есть отсылки к опыту реновации в Москве: необходимость согласия двух третей собственников и арендаторов, предписание выдавать переселенцам равноценное жилье в своем районе или денежную компенсацию. Но упоминается и необходимость «комплексного развития территорий» с возможностью принудительного изъятия недвижимости: напомним, правительственный законопроект с аналогичными формулировками в 2019 году подвергся критике и был изменен.
https://preview.redd.it/nar4tw5cofo51.jpg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=9afd1812118cb5fd520dade771037851dd190ab5
Проект поправок к Градостроительному, Жилищному и Земельному кодексам РФ внесли в Госдуму сенаторы Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и глава парламентского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев. В документе предлагается дать местным властям полномочия составлять адресные программы по реконструкции и сносу фактически любых многоквартирных домов в целях «обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан». Так, Жилищный кодекс предлагается дополнить ст. 48.2, согласно которой решение о включении в такую программу может быть принято с одобрения двух третей собственников или нанимателей квартир. Исключить дом из программы разрешается одной третью голосов. Порядок учета голосов должны определить местные власти.
Многое в законопроекте явно взято из нормативной базы по программе реновации в Москве.
Так, переселенцам обещано равнозначное жилье (с не меньшим числом комнат и жилой площадью) в своем населенном пункте, а если тот имеет «внутригородское деление» — в том же районе. Собственники также могут выбрать взамен старого жилья равноценную квартиру или денежную компенсацию. Интересно, что само понятие реновации в документе не упоминается.
Законопроекты о всероссийской реновации по примеру Москвы уже вносились в Думу. Так, в 2018 году депутаты Галина Хованская и Сергей Миронов предлагали включать дома в программу с согласия всех, а не двух третей собственников, а также предусматривали квартиры для жителей коммуналок. Вице-спикер Госдумы Петр Толстой тогда приводил результаты соцопросов о желании 70% граждан видеть реновацию в своем регионе (см. “Ъ” от 26 ноября 2018 года). Однако госпожа Хованская признала, что к запуску программ переселения готовы лишь в нескольких регионах, включая Уфу, Казань и Санкт-Петербург. Ее проект так и не был принят Госдумой.
В Минстрое РФ два года назад опасались, что дороги и коммунальные сети не выдержат нагрузки от масштабных строек, а также не понимали источников финансирования программы. К примеру, в Санкт-Петербурге более 7,2 тыс. зданий 1950–1969 гг. постройки общей площадью 27,3 млн кв. м. Для строительства такого же объема потребуется более 1,44 трлн руб. (при себестоимости 1 кв. м в регионе 52,8 тыс. руб.; данные Росстата). Иначе говоря, Санкт-Петербургу потребуется до трех годовых бюджетов, и это без учета расходов на снос домов. Впрочем, опыт столицы показывает, что расходы могут оказаться еще выше. В сентябре 2020 года Московский фонд реновации провел аукцион на строительство типичного для реновации 60-метрового дома на Долгопрудной улице за 1 млрд руб., рассчитывая построить за эти деньги 7,6 тыс. кв. м квартир (по 138 тыс. руб. за «квадрат», но без учета нежилого первого этажа и подземной парковки на 79 мест).
В обосновании к новому законопроекту говорится, что расходов из бюджета РФ он не потребует, а финансирование должны найти местные власти.
При этом в тексте определен порядок привлечения инвесторов к стройкам — через аукционы. В них смогут участвовать компании с минимум трехлетним опытом строительства многоквартирных домов, сдавшие хотя бы 5 тыс. кв. м. квартир. По итогам работ они должны передать властям коммунальную и другую инфраструктуру. Примечательно, что вице-премьер Марат Хуснуллин в феврале 2020 года заявлял, что о запусках программ реновации по всей стране можно будет говорить после «наладки» работы нынешних жилищных программ.
Отметим, что ключевым понятием законопроекта выступает «комплексное развитие территорий». Решение о таком развитии и последующем привлечении инвесторов местные власти смогут принимать, если половину территории занимают, например, аварийное жилье, самовольные постройки или многоквартирные дома, вошедшие в адресную программу сноса и реконструкции. Новый механизм комплексного развития территорий, говорится в пояснительной записке, поспособствует «обновлению застройки городов и улучшению жилищных условий граждан». Между тем формулировки поправок во многом совпадают со скандальным правительственным законопроектом 2018 года о комплексном развитии территорий с принудительным изъятием недвижимости для муниципальных нужд по инициативе муниципалитетов. Через год, после критики, норма об изъятиях из закона исчезла (см. “Ъ” от 8 июля 2019 года).
Глава комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская критикует новый законопроект как процессуально, так и по существу. По ее словам, адресные программы сноса и строительства жилья «вообще не являются предметом регулирования» Жилищного кодекса РФ.
Авторы поправок, по мнению госпожи Хованской, хотят избежать процедуры правительственного отзыва на законопроект, указывая, будто его реализация не потребует бюджетных расходов.
«В проекте говорится о комплексном развитии территории при условии, что половину от нее составляют определенные здания. А остальные 50% — что, вообще любые дома? Как это может быть?» — недоумевает госпожа Хованская. Депутат также считает странным, что дом может быть включен в программу двумя третями голосов собственников и нанимателей пропорционально «общему числу жилых помещений», тогда как при выходе из программы в расчет принимаются лишь голоса собственников без отсылки к площадям квартир.
отсюда
submitted by Alex_Jew to CIS_Politics [link] [comments]


2020.05.09 15:55 DarkRedFist Реконструкции квартиры согласование 70

Дело Путина
https://novayagazeta.ru/articles/2000/03/23/9417-delo-putina
Этот материал вышел в № 20 от 23 Марта 2000 г.
ОБЩЕСТВО СЮЖЕТЫ
23 марта 2000

Тезисы этого материала были за 3 дня до публикации отправлены в пресс-службу Кремля. Ответа не последовало

В тени «квартирных дел»
В начале 1996 года в городе на Неве активно начинает раскручиваться ныне ставшее легендарным «квартирное» дело мэра Санкт-Петербурга.
Еще в мае 1995 года оперативники 2-го отдела (борьба с коррупцией) УБЭП ГУВД Санкт-Петербурга вышли на некую госпожу Евглевскую, возглавлявшую строительную фирму «Ренессанс». Выяснилось, что она раздаривала местным чиновникам элитные квартиры, получая взамен выгодные подряды и льготные кредиты.
Информация о повальной коррупции отцов «Северной пальмиры», которой поделилась с операми Евглевская, оказалась настолько серьезной, что в декабре 1995 года появилось беспрецедентное совместное распоряжение двух российских силовых министров — М. Барсукова и А. Куликова и примкнувшего к ним генпрокурора Ю. Скуратова «О создании межведомственной оперативно-следственной группы для расследования факта получения взяток должностными лицами мэрии Санкт-Петербурга».
Эту группу возглавил замначальника следственного управления Генпрокуратуры РФ Леонид Прошкин — один из самых известных российских «важняков», что говорило о серьезности намерений Кремля разобраться с питерскими коррупционерами. Менее чем за год работы следственная бригада выдала на-гора несколько десятков томов уголовного дела № 18/238278-95, материалы которого со всей очевидностью доказывали коррумпированность работников питерской мэрии.
Примерно в это же время силами следственного комитета МВД России и все того же 2-го отдела ГУВД Санкт-Петербурга в городе возбуждается еще одно уголовное дело — № 144128 — в отношении «придворной» строительной организации питерской мэрии — корпорации «Двадцатый трест» (очень схожей, кстати, по методам работы с кремлевским «Мабетексом», только масштабы не те). Фигурировали в нем также и высокопоставленные чиновники питерской администрации. Однако в отличие от прогремевшего на всю страну «квартирного» это новое «строительное» дело никак не афишировалось. Информация о ходе его расследования практически отсутствовала. Сегодня трудно сказать, почему так произошло. Скорее всего потому, что фамилия Путина никому ничего не говорила до середины прошлого года.
Это уже потом следователи придут к выводу, что дело № 144128 по своему масштабу и значимости может превзойти многие громкие дела олигархов. Это уже потом появится скупая информация, что одним из главных фигурантов здесь является Владимир Путин. И если между собой дело о квартирных махинациях следователи называли «делом Собчака», то расследование деятельности корпорации «Двадцатый трест» они окрестят не иначе как «делом Путина». Это уже потом придет понимание, что некогда заурядное уголовное дело может стать главной политической бомбой России.
Так или иначе, несколько лет об уголовном деле № 144128 ничего не было известно. Кто знает, состоялась ли бы вообще сегодняшняя публикация, если бы в ходе журналистского расследования нам не посчастливилось отыскать святая святых этого дела — акт проверки деятельности «Двадцатого треста» специалистами КРУ Минфина, документ, который спецслужбы постарались спрятать от посторонних глаз в первую очередь. Кстати, существует несколько вариантов этого документа, у нас — наиболее полный.
Внезапное КРУшение
С 12 декабря 1996 года по 7 апреля 1997 года по поручению УБЭП ГУВД Санкт-Петербурга местное контрольно-ревизионное управление Минфина РФ произвело проверку отдельных вопросов финансово-хозяйственной деятельности строительной корпорации «Двадцатый трест» за 1993—1996 гг. Бессменным руководителем организации в этот период числился некий Сергей Никешин — по совместительству депутат питерского Законодательного собрания (ЗАКС) и зампредседателя его бюджетной комиссии.
Днем рождения вышена-званной корпорации по праву можно считать 20 октября 1992 года, когда она была зарегистрирована в комитете по внешним связям мэрии Санкт-Петербурга, возглавлял который, напомним, Владимир Путин.
Планов у коммерсантов-строителей было громадье. Например, согласно уставу основным направлением деятельности «Двадцатого треста» являлись «строительство, реконструкция и ремонт промышленных объектов и зданий жилищного, бытового и культурного назначения в России и за рубежом».
Трудно сказать, чем г-н Никешин очаровал питерских градоначальников, но только посыпалась с той поры на счета корпорации бюджетная халява, как из рога изобилия. Порой даже складывалось впечатление, что как только у города появлялась лишняя копейка, ее тут же направляли «Двадцатому тресту» под видом различных кредитов, ссуд, средств из резервных бюджетных фондов...
Всего по личным указаниям мэра Санкт-Петербурга Собчака и его заместителей Путина, Кудрина (ныне заместитель министра финансов РФ), Маневича (застрелен киллером в 98-м) «Двадцатый трест» получил льготных кредитов и ссуд на сумму более 23 млрд рублей. Фактически же на нужды города под госзаказ было освоено около 1 млрд рублей — к такому неутешительному выводу пришли ревизоры. Остальные бюджетные средства были израсходованы частично на приобретение недвижимости для высокопоставленных питерских чиновников как в России, так и за рубежом, частично попросту разворованы (к этому выводу пришли питерские и московские оперативники, возбудив против «Двадцатого треста» уголовное дело).
Впрочем, обо всем по порядку.
Составленный контролерами-ревизорами акт явился полным откровением даже для видавших виды юристов. Вопиющие факты разбазаривания государственных денег (каждый из которых заслуживает самого пристального внимания со стороны правоохранительных органов) уместились на 52 листах документа. Собственно, этот акт и послужил фундаментом для всего уголовного дела № 144128.
Вот лишь наиболее интересные эпизоды, содержащиеся в нем.
Откуда у хлопца испанская грусть
В ноябре 1995 года по личному распоряжению Владимира Путина из бюджета города «Двадцатому тресту» было выделено 415 млн рублей (свыше 200 тыс. долларов) на реконструкцию православного женского монастыря в Израиле. Горненский монастырь был построен в Иерусалиме еще в конце ХIХ века и славился своей иконописной и золотошвейной мастерскими далеко за пределами Палестины.
Все бы ничего, да только никакой полномасштабной реконструкции произведено не было. Точнее, в Израиль выезжали два десятка российских строителей (все они правоохранительным органам известны), но объем их работ был мизерным и расходы вместе с командировочными и зарплатой составили не более 20 тыс. долларов.
Согласно отчету государственных ревизоров, никаких актов по ремонту и реконструкции монастыря им найти не удалось.
Зато нам удалось найти очень любопытное письмо, отправленное 21 октября 1995 года президентом «Двадцатого треста» на имя первого заместителя председателя правительства Санкт-Петербурга, председателя комитета по внешним связям Владимира Путина.
В нем господин Никешин благодарит «уважаемого Владимира Владимировича» за оказанную финансовую помощь в осуществлявшихся в 1994—1995 гг. в Иерусалиме ремонтно-восстановительных работах. Немного посетовав на нехватку денежных средств, глава корпорации завершает свое послание следующими словами: «Убедительно прошу Вас оказать нам финансовую помощь для продолжения этих работ из фонда непредвиденных расходов мэра».
Вверху — резолюция Путина: «Согласовано».
Особая прелесть данного документа заключается в двух вещах. Во-первых, Никешин не просто просит деньги у первого вице-мэра, а даже указывает ему, откуда их лучше позаимствовать. Во-вторых, получается, что бюджетная поддержка псевдореконструкции Горненского монастыря оказывалась еще в 1994 году (что, к слову, никакого отражения в акте проверки КРУ не нашло).
Отсюда вывод: «Двадцатый трест» и ранее получал казенные деньги, причем без какого-либо оформления надлежащих документов!
Сколько всего средств налогоплательщиков было вбухано в липовый проект, теперь сказать сложно. Равно как сложно сказать и то, куда они в результате подевались.
Впрочем, у ведущей это дело оперативно-следственной бригады есть все основания полагать, что «монастырские» деньги в числе прочих бюджетных средств были корпорацией конвертированы и направлены на счета в испанские банки, откуда затем частично израсходованы на приобретение двух 32-квартирных домов типа апартамент-отелей. Таким образом, при активной помощи первых лиц северной столицы «Двадцатый трест» обзавелся в живописном испанском местечке Торревьеха роскошным гостиничным комплексом с экзотическим названием «Ла Палама». Только за его проектно-сметную документацию корпорация Никешина заплатила почти полмиллиона долларов.
Подожди немного, отдохнешь и ты
Но на этом «испанская эпопея» питерских коммерсантов не заканчивается. Почти одновременно со строительством отеля «Двадцатый трест» начал скупку на Пиренейском полуострове земельных участков под постройку частных особняков. Судя по всему, необходимость в валюте в связи с этим была столь острой, что с 1993 по 1995 год Никешин с позволения заинтересованных чиновников мэрии Санкт-Петербурга перечислил фирмам Испании и Финляндии с валютных счетов корпорации около 3 млн долларов, более 1 млн финских марок, 12,5 млн испанских песет...
И закипела работа. В ходе следствия были установлены более 40 рабочих различных строительных специальностей, которые выезжали в Испанию и принимали участие в отделке отеля, купленного «Двадцатым трестом», а также в отделке построенных там частных вилл. Впрочем, вся недвижимость, как и положено, была оформлена на подставных лиц. Сегодня с уверенностью сказать, где чьи хоромы, практически невозможно. Но по слухам, активно муссировавшимся в коридорах питерского ГУВД в середине 90-х, первым, с кем корпорация рассчиталась за особую лояльность и поддержку, был сам Владимир Владимирович Путин (не исключено, что именно это обстоятельство имел в виду бывший кандидат на пост губернатора Санкт-Петербурга Беляев, когда обвинил первого вице-мэра в тайном приобретении заморской недвижимости).
Но во всяком случае вице-мэр был прекрасно осведомлен о попытках «Двадцатого треста» за счет питерских налогоплательщиков покорить вершины европейского гостиничного бизнеса. И это при том, что никакого заграничного отеля, по учетным данным, за корпорацией не числилось.
Именно Путину в своем письме от 9 февраля 1996 года господин Никешин предложил организовать на базе введенного им в строй в испанском городе Торревьеха апартамент-отеля отдых для ветеранов Великой Отечественной войны и других неимущих граждан.
По распоряжению мэрии за № 529-р от 23.05.1996 такой отдых был организован. Все расходы, естественно, взял на себя муниципальный бюджет. Да вот незадача. Как выяснилось, вместо обычных 600 долларов (средняя цена двенадцатидневного тура в Испанию) каждая путевка обошлась казне почти в 2 тысячи долларов. А среди ветеранов-неимущих каким-то таинственным образом оказались хозяин всех бюджетных средств города, начальник федерального казначейства по Санкт-Петербургу В. Каретин и все руководство «Двадцатого треста» вместе с семьями...

Выводы ревизоров
Пора вернуться с солнечного юга на северные рубежи нашей родины. Здесь веселые ребята из «Двадцатого треста» накуролесили ничуть не меньше.
В конце 1993 года корпорация получила из городского бюджета льготную ссуду в размере 2,5 млрд рублей под строительство в Санкт-Петербурге современного делового центра «Петр Великий». Ходатайствовал о выделении этих средств «Двадцатому тресту» — «в порядке исключения» — все тот же Владимир Путин. Причем деньги были выделены «в порядке исключения» всего под 6% годовых (в то время средняя процентная ставка по кредитам и ссудам в России достигала 200% годовых). В качестве залога по этой ссуде и другим бюджетным кредитам корпорация предъявила 55 автомашин различных моделей (преимущественно иномарок).
Прошли годы. На момент проверки специалистами КРУ деятельности треста результаты оказались плачевными: строительный проект не реализован, полученных из муниципального бюджета денег и след простыл, из 55 «Ниссанов» и «Мерседесов» в наличии оказалось только 22...
А еще были переводы баснословных сумм западным компаниям за предоставление мифических «маркетинговых услуг», ежегодное получение акционерами «Двадцатого треста» солидных дивидендов, хотя никакой прибыли корпорация в отчетных документах не показывала, сомнительные сделки с недвижимостью совместно с ООО «Ленвест», перекачка валюты на зарубежные счета якобы за подготовительные мероприятия фестиваля «Белые ночи Санкт-Петербурга», на покупку финских разборных домов и многие другие эпизоды...
Позволим себе процитировать выводы, к которым пришел по итогам проверки главный контролер-ревизор КРУ Министерства финансов РФ по Санкт-Петербургу В. Кабачинов:
«Корпорация, являясь коммерческой фирмой, получала кредиты из бюджета города и средства из специальных фондов на льготных условиях, не возвращала их, а полученные средства направляла в коммерческие банки на депозитные счета, перечисляла разным инофирмам на цели, не связанные с основной деятельностью, производила и другие необоснованные расходы...
...По состоянию на 1 января 1997 года задолженность корпорации бюджету города составляет 28 миллиардов 455 миллионов 700 тысяч рублей...»
«Банная история»
Практически сразу после того как в «Двадцатый трест» нагрянули государственные ревизоры, корпорация срочно начала процедуру собственного банкротства. Сегодня некогда процветавшая фирма прочно лежит на боку. На всех банковских счетах, в том числе и валютных, числится нулевой остаток. Вероятность того, что городские деньги когда-нибудь вернутся в питерскую казну, также равна нулю.
Что же касается бывшего первого вице-мэра Санкт-Петербурга, он, возможно, даже и не помнит уже о Сергее Никешине и его корпорации. Хотя...
Оперативники, с которыми нам довелось общаться, уверяли нас в том, что контакты Путина с «Двадцатым трестом» сохранились и после переезда Владимира Владимировича в Москву.
Дело в том, что у некогда скромного чиновника, а ныне и. о. президента России Владимира Путина в Приозерском районе Ленинградской области имеется дача с участком площадью около одного гектара. Солидный двухэтажный дом с комплексом хозяйственных построек располагается прямо на берегу живописного озера Комсомольское. В 1997 году здесь случился пожар из-за неисправности электропроводки в сауне. Восстанавливать образцовое хозяйство были призваны высококлассные специалисты из Финляндии, что обошлось погорельцу в 300 тысяч финских марок (примерно 60 тысяч долларов).
Так вот, у следствия есть все основания полагать, что финансировалось банное строительство исключительно из средств «Двадцатого треста».
Более того, весной 1998 года в администрацию Приозерского района из Москвы поступила секретная шифрограмма с приказом — уничтожить всю документацию, подтверждающую право собственности семьи Путина на комплекс дачных строений. Но, видимо, все документы «растворить» не удалось, и поэтому в итоге кандидат в президенты Путин внес это «компрометирующее» его дачное строение в свою декларацию.
Интересная деталь: на месте сегодняшнего путинского имения раньше находились 7—10 частных жилых домов. Местные жители были очень недовольны, когда их вынудили «очистить территорию» на побережье. Однако часть из них все-таки отселили, а самым непокорным построили поблизости небольшие щитовые домики. Оперативники опять-таки предполагают, что всеми вопросами по переселению вредных дачников на новые места занималась все та же знакомая нам корпорация, что требует детальной проверки.
«Дела» со многими неизвестными
Как нас уверяли знающие люди в Питере, попытка «зачистить» канцелярию администрации Приозерского р-на была далеко не единственной. В бытность Путина шефом ФСБ его люди шерстили весь Санкт-Петербург на предмет изъятия любых компрометирующих Путина материалов. Особенно их интересовали документы по приватизации гостиниц «Астория» и «Прибалтийская», а также все бумаги за подписью Путина, касающиеся функционирования Ленинградской военно-морской базы, на которой, что любопытно, с 1992 по 1996 годы не существовало ни таможни, ни погранслужбы, хотя через этот перевалочный пункт прошли сотни тысяч тонн экспортных гражданских грузов (знаменитые куриные окорочка, например, расползались по всей России именно отсюда). Сколько от такой бесконтрольности потеряли не только городской бюджет Санкт-Петербурга, но и федеральная госказна, история пока умалчивает.
Насколько мы знаем, сейчас люди нынешнего директора ФСБ Патрушева активничают в Испании, разыскивая всех, кто хоть что-нибудь знает о деятельности корпорации «Двадцатый трест» на испанской земле и владеет какой-либо документацией по этому поводу.
Сегодня даже бесстрашные питерские оперы, участвовавшие в расследовании дел по «Двадцатому тресту», «Русскому видео», «Ренессансу», постоянно заводят разговор о гарантиях безопасности для своих близких и друзей.
P.S.
Следствие по уголовному делу № 144128, как ни странно, продолжается. Скорее всего потому, что его главному фигуранту хочется больше узнать о «раскопках» Следственного комитета МВД РФ. Обычная тактика профессионального разведчика. Впрочем, оперативно-следственной бригаде просто по закону положено вернуть изъятые и разбазаренные бюджетные деньги. Ведь и сам Владимир Владимирович писал в своей программной статье «Россия на рубеже тысячелетий»: «Теневая экономика есть везде. Но если в развитых странах ее доля не превышает 15—20 процентов, то у нас этот показатель достигает 40—60 процентов. Для решения этой болезненной проблемы, наряду с усилением деятельности правоохранительных органов, нужно устрожение лицензионного, налогового, валютного и экспортного контроля».
ЖУРНАЛИСТСКОЕ РАССЛЕДОВАНИЕ ПОДГОТОВЛЕНО ПРИ ПОДДЕРЖКЕ ПРОГРАММЫ «ЧИСТЫЕ ПЕРЬЯ»
Программа «Чистые перья» направлена на внедрение в практику российских СМИ стандартов, которые должны соблюдаться при проведении журналистских расследований, в том числе: недопустимость использования информации из одного источника, обязательный учет мнения «второй стороны» и позиций всех заинтересованных лиц
Решение о поддержке журналистского расследования, связанного с деятельностью корпорации «Двадцатый трест» в Санкт-Петербурге, было принято попечительским советом программы «Чистые перья» 10 февраля 2000 года. В окончательном виде авторский текст был представлен экспертам программы 16 марта, в четверг. Утром в пятницу, 17 марта, в пресс-службу и.о. президента РФ был направлен факс на имя Владимира Путина, в котором разъяснялись задачи программы «Чистые перья», сообщались главные тезисы предстоящей публикации, касающиеся его возможных связей с корпорацией «Двадцатый трест», и предлагалась возможность дать свой комментарий для опубликования одновременно с основным журналистским текстом.
Поскольку первоначально выход этого материала был намечен на 20 марта, понедельник, текст комментария (в случае если бы и.о. президента захотел его сделать) предлагалось сообщить до конца дня пятницы. Поздно вечером мне удалось созвониться с Алексеем Громовым — руководителем пресс-центра и.о. президента. Он высказал мнение, что при существующем режиме работы и командировок и.о. президента одного дня для решения вопроса недостаточно. Об этом я тут же сообщил главному редактору «Новой газеты» и авторам публикации. Мы сочли аргументы Алексея Громова заслуживающими внимания, в связи с чем было принято решение перенести публикацию на 23 марта, четверг, и продлить срок ожидания ответа до вторника, 21 марта.
В конце дня вторника я позвонил в пресс-службу и.о. президента, где мне сообщили, что Алексей Громов вместе с Владимиром Путиным находится в командировке, все наши факсы получены, но решение по ним до сих пор не принималось. С учетом изложенного мы полагаем, что у Владимира Путина и его пресс-службы были все необходимые возможности дать свой комментарий к этой публикации, если бы они захотели это сделать. Исчерпав, со своей стороны, возможности получения комментария, программа «Чистые перья» считает, что материал может быть опубликован без такового.
Леонид НИКИТИНСКИЙ, эксперт программы «Чистые перья»

Дело Путина. Новая газета . Уголовное дело № 144128. Путин преступник вор
***
Вступайте в сообщество, делитесь со всеми, распространяйте информацию:
https://www.reddit.com/True_Russia/

True Russia - Истинная Россия Распространяйте инфо
Новости РФ и мира IT Политика Наука Экономика Social Justice Социальная Справедливость солидарность сопротивление протест свобода единство борьба solidarity resist protest freedom unity fighting Пандемия коронавирус coronavirus SARS-CoV-2 COVID-19 Кризис в России финансы силовики Мировой Кризис самоизоляция карантин помощь компромат коррупция
***
submitted by DarkRedFist to True_Russia [link] [comments]


2019.11.04 16:36 denisDibzus Согласование реконструкции квартиры 70

Кредиты наличными под залог недвижимости Рано или поздно в жизни практически каждого человека возникают ситуации, когда ему срочно нужна значительная сумма денег. В сложившейся ситуации можно обратиться в банк и взять кредит наличными. На сегодняшний день уже практически все банки выдают деньги наличными без поручителей. В данной ситуации существует определенный риск для банков, так как при выдаче средств наличными он не может себя обезопасить. В свою очередь перестраховываясь, банк устанавливает довольно высокие процентные ставки.Взять деньги наличными – это довольно удобное предложение. Само слово “кредит” связано с определением “банковская система”. И именно кредит наличными является наиболее распространенным среди всех банковских программ для граждан Украины.

https://preview.redd.it/e6uh02066pw31.jpg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=ef0e72c7c2bddbfe5158d62ac52d45b7aa1356ec
Рассмотрим преимущества данного кредитования:
  • полученные средства можно тратить на любые личные нужды;
  • нет необходимости для предоставления поручителя;
  • погашается займ ежемесячно;
  • если возникает возможность погасить задолженность преждевременно, это возможно без каких-либо штрафов;
  • решение о предоставлении кредита принимается довольно быстро.

https://preview.redd.it/qaf8xxw66pw31.jpg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=e33e6bc110554bb7e8a6415c2d71fa430f0d2da3
Так же существует возможность взять срочно взять кредит под залог недвижимости — это возможность получить средства в значительном размере, и использовать его для любых крупных инвестиций и покупок: например участка земли или других проектов, которые связанны с улучшением будущих жизненных условий, дорогостоящего ремонта, развитие бизнеса.Преимущества данного вида кредитования состоят в том, что процентная ставка по нему, зачастую, ниже, чем при займах без поручителя, а сроки программы могут быть – больше. Значительно выше и допустимые кредитные суммы, сроки оформления данного займа – минимальны. Существуют также условия, при которых банки не выдают кредит под залог недвижимости, а именно: если например квартира, под залог которой вы хотите получить финансы находится в доме с аварийным состоянием, или же дом состоит на учете для постановки его на капитальный ремонт, если он подлежит реконструкции с переселением или сносу.

https://preview.redd.it/59s47jv76pw31.jpg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=d77f8f5916789a0d0429b6bee9bfc160c0f23ad2

Если в данной квартире присутствуют незаконные перепланировки, а также, если юридическая “чистота” залоговой квартиры вызывает сомнения, к примеру, были нарушены права несовершеннолетних во время оформления права собственности на данную квартиру. Так же кредит не выдается, когда несовершеннолетний прописан в квартире или имеет долю собственности на нее.
За более подробной информацией обращайтесь на сайт https://www.uakredit.top/
submitted by denisDibzus to u/denisDibzus [link] [comments]


2019.09.22 20:35 alyosha092 Согласование реконструкции 70 квартиры

Как обустроить маленькую ванную комнату
https://preview.redd.it/7gqm91plh7o31.jpg?width=1180&format=pjpg&auto=webp&s=149ea8bf6d14ae81a11767d1cfd39ea51fd89614
Однокомнатные квартиры востребованы на рынке недвижимости больше всего из-за их относительной доступности. И потом, хрущевки и малогабаритки в панельных домах еще никуда не делись, так что в комплекте с ними обычно идут очень тесные ванные комнаты: их площадь варьируется от 1 до 4-5 кв. м. И очень сложно обустроить их так, чтобы в них было не только удобно, но и красиво.
Совет №1: душевая кабина вместо ванной
Оборудуя крошечную ванную, по возможности заменяйте собственно ванну (именно она занимает больше всего места) на душевую кабину. При этом кабину лучше не покупать в магазине (она тоже довольно громоздкая), а делать на заказ; далее выложить плитку в зоне душа под легким уклоном, оборудовать грамотный слив и установить легкие дверцы (можно даже стеклянные – визуально это сделает пространство больше). Именно такая душевая займет в вашей ванной комнате меньше всего места.
Совет №2: стиральная машинка вне ванной
Если ванная комната не больше 1-2 кв. м, сэкономить в ней место можно, подобрав узкую стиральную машинку или вообще установив ее в прихожей или на кухне – в зависимости от того, какое место самое подходящее при вашей планировке. Обычно в прихожих есть небольшой закуток, в котором машинка поместится без проблем.
Совет №3: высокие узкие шкафчики
Тот факт, что загромождать ванную мебелью неуместно, очевиден. Но куда тогда девать все те мелочи, которые в изобилии в них хранятся? Все просто. Выбирайте очень узкие шкафчики от потолка до пола: они займут минимум места, и в них можно разместить кучу всяких вещиц.
Совет №4: совмещение ванной и туалета
Этот вариант сложнее и потребует значительной реконструкции, зато эффективен: стена между ванной и туалетом позволяет высвободить порой целый квадратный метр!
Совет №5: освещение
Казалось бы, что особенного в освещении ванной комнаты? Но оно тоже играет немаловажную роль. Если не в расширении границ санузла, то в визуальном ощущении простора – точно. Для этого нужно только отказаться от верхнего света и сделать светильники с рассеянным светом на уровне головы.
Источник - [https://санвузел.бел](https://санвузел.бел)
submitted by alyosha092 to u/alyosha092 [link] [comments]


2019.05.31 21:13 YaskerMos 70 согласование квартиры реконструкции

Как то жило было два царя. Один правый, почти до белого каления. А другой красный, красный до бурой злости.
Белого звали Пиночет, а красного звали Чаушеску. И было у каждого по две страны. И было у каждого по могучему другу-союзнику, который их от других царей загораживал, прощая мелкие и не очень ошибки и просчёты. Страны в подчинении у этих царей были почти равны по количеству населения. А на сегодняшний день Чили и Румыния, практически равны и по ВВП и по Индексу развития человеческого потенциала. Но история того, как ушли царь белый и царь красный, крайне разная.
_________________________________________________________
В Красной Румынии Чаушеску правил как окончательно поехавший с рельсов пардон мудак. Везде висели портреты этого потасканного жизнью, не смешного клоуна. Вылезший наверх из нищей крестьянской семьи, он реально свихнулся на своей персоне, поэты нанятые за гос. счёт, пели вот такие дифирамбы - «Гений Карпат», «Полноводный Дунай разума», «Творец эпохи невиданного обновления», «Источник нашего света», «Герой из Героев», «Работник из Работников», «Первый персонаж в Мире - чем очень напоминал шизофренический культ личности в КНДР тамошних коротконогих полугитлеров-полу пол потов.
Перехватив Румынию как раз на витке огромных советских дотаций, когда не надо платить по счетам за кредиты, на волне экономического роста и индустриализации, Чаушеску возомнил что это не до него работали, а он всё так правильно сделал и решил укрупнить. В 1966 году он запретил аборты, а это верный маркер, что лидер того, протекает крышей, съезжает кукухой. Ещё он запретил продавать мон ами презервативы бабам, у которых меньше пяти детей. Сама формулировка подобного запрета вызывает оторопь. В 1972 году Чаушеску ввёл Елену в ЦК РКП, а в 1980 году назначил её на должность первого заместителя премьер-министра. Сын Чаушеску Нику был назначен главой жудеца Сибиу) и кандидатом в члены Политисполкома ЦК РКП; также он занимал должности главы Союза ассоциаций студентов-коммунистов Румынии и первого секретаря ЦК Союза коммунистической молодежи Румынии.
До поры дло времени Запад активно давал развиваться Румынии, надеясь на вменяемость Чаушеску. Экономический рост периода 1970-х годов был во многом обеспечен кредитами, взятыми у западных стран, предоставивших Румынии режим наибольшего благоприятствования в торговле, и международных финансовых организаций — таких, как Международный банк реконструкции и развития (МБРР). То бишь расшифрую - все его загибания пальцев на тему роста экономики, были сначала основаны на кредитах от СССР, а потом на кредитах от Западных банков. Эдакий мамин бизьнисмен у которого две квартиры трёшки в центре Бухареста.
Затем дебил включил великого знатока румынской экономики и сотворил вот это - он раньше времени стал отдавать кредиты Западным банкам, для чего посадил Румынов на сухой паёк. Это как ипотеку отдавать за 4 года, вместо 25, хотя никто не вынуждал. И для этого свой народ он посадил на аналоги ролтонов, дошираков и сухого хлеба. Ах да, автомобилистам на заметку - 30 литров бензина на месяц! Всё. А ещё запретил иметь в домах холодильники и пылесосы. Каков молодец! Долг в итоге выплатил, страну разорил, народ румынский окончательно озверел. По итогам ряд выступлений людей, тех же шахтёров, эта сикуретатная тварь подавила с помощью кгбшников румынских. Но затем к 1989 народ восстал уже полновесно, чаушеско же приказал стрелять и секуритате убила 50 человек.
Из высшего управления нашёлся Человек, министр обороны - Миль Василе, он резко возражал против разгула кгбшников секуритатэ, но его в итоге убили. Это ещё больше озверило людей в румынии. В итоге Чаушеско понадеялся на кгбню, а народ на свою армию. Армейские части решительно уничтожили всех крыс, кто смел стрелять в них ивв народ, задавил все очаги сопротивления крыс и пленил главную крысу - чаушеско. После чего его расстреляли. После этого кретина Румыния долго в себя приходила, но сумев интегрироватсья в ЕС, вполне себе ничего развивается, на зависть нищей Молдавии.
____________________________________
Пиночет был белым на голову фашугой. Но в итоге после себя он оставил не нищий Чили, а совсем иную страну.
В области экономики выбрал наиболее радикальный путь «чистой» транснационализации. «Чили — страна собственников, а не пролетариев» — не уставал повторять А. Пиночет. Вокруг него сложилась группа чилийских экономистов, многие из которых учились в Чикаго под руководством Нобелевского лауреата профессора Фридмана и профессора Арнольда Харбергера. Они разработали применительно к Чили программу перехода к свободной рыночной экономике. Сам Фридман придавал большое значение чилийскому эксперименту и неоднократно посещал страну.
Присмотритесь к этим строкам - вроде бы Хунта, вроде бы правый и резкий, но модель и развитие Чили он доверил не своим хотелкам, а Нобелевскому лауреату по экономике! В отличие от придурка красного чаушеско, Пиночет понимал что одно дело сапог и казарма, другое дело развитие целой страны.

При этом Пиночет не был ангелком, он довольно сурово цеплялся за власть, но не более того. С одной стороны бывали и аресты и подавления митингов, но без рек крови. Были прессования конкурентов и порой мировое сообщество осуждало его, но он таки не убил основы демократии в Чили.
На плебисците, как показали подсчёты, около 55 % избирателей отдали свои голоса против диктатора. За предоставление А. Пиночету возможности находиться во главе Чили ещё 8 лет высказалось свыше 43 % избирателей. Однако, этот в другой ситуации отрадный факт (поддержка более чем 3 млн чилийцев!) на этот раз не удовлетворил диктатора. Не признать перевеса голосов в пользу оппозиции было уже нельзя. Через две недели после плебисцита был смещён со своего поста близкий друг и соратник Пиночета — Серхио Фернандес, который был объявлен чуть ли не главным виновником потери победы. Вместе с Фернандесом глава хунты сместил ещё восемь министров, проведя тем самым крупную чистку в правительстве. Выступая по радио и телевидению, А. Пиночет оценил итоги голосования как «ошибку чилийцев», однако заявил, что признаёт вердикт избирателей и будет уважать результаты голосования.
__________________________________________________________________________________
Пиночет подчинился воле избирателей. Он не убил своего министра и не приказал своим ментам стрелять в людей. Постепенно он отошёл от власти. В начале января 2012 года Национальный совет по образованию Чили принял решение внести изменения в чилийские школьные учебники. Правление Аугусто Пиночета теперь обозначается не как «диктаторский режим», а как «военный режим» Именно потому что сам ушёл, когда понял что всё, надо уйти, а не вытащили его и не расстреляли, что б сдох наконец.
После себя он оставил Чили, которая продолжила его реформы, хоть там и было много нерешённых задач. Но это было как стройка нужного моста, а чаушеску после себя оставил стройку собственной статуи с газовым факелом из жопы. После Пиночета же надо было просто продолжить неолиберальное развитие страны и президент Эйлвин это и сделал. Румунам после придурка Чаушеску пришлось с нуля всё перекраивать, отказываясь от статуи с факелом из жопы и начиная строить мост с нуля.
Политологи и экономисты Роберт Пакенэм и Уильям Рэтлиф[en] из Гуверовского института оценивают экономическую политику Пиночета следующим образом:

Первой страной в мире, которая сделала решительный разрыв с прошлым — от социализма и крайнего государственного капитализма к ориентированной на рынок политике и государственным структурам был вовсе не Китай Дэна Сяопина, не Британия Маргарет Тэтчер в конце 1970-х, не США при Рейгане в 1981 и не какая-либо другая страна в Латинской Америке или где-либо ещё. Этой страной было пиночетовское Чили в 1975 году.
На сегодняшний день Чили - это полоса спокойствия, развития и благополучия в бедной, дико криминальной Южной Америке и южной части Северной Америки. На фоне маргинального ублюдка Мадуро в Венесуэле, Чили вообще Швейцария. На фоне Бразилии с отпиливанием голов каждую минуту - остров без преступности. На фоне Мексики с её дикими нарковойнами - страна закона и порядка.
В итоге наглядно показано, что можно конечно быть суровым сапогом, но вполне вменяемым. А можно быть красным кретином и потому тебя пристрелят.
submitted by YaskerMos to PikabuPolitics [link] [comments]


2019.05.30 08:10 Russian_partisan Согласование реконструкции квартиры 70

В Лосином Острове вырубят сотни тысяч деревьев ради торговых центров, новых дорог и жилого комплекса. Лосиный Остров — уникальный национальный парк, единственное место в Москве, где можно ехать по лесу на велосипеде много часов и встретить лося. На парк не первый год засматриваются застройщики, и не первый год на его территории находят незаконные вырубки и объекты. Однако еще никогда национальному парку не угрожало так много опасностей.
https://preview.redd.it/pdc5pz7d1b131.jpg?width=940&format=pjpg&auto=webp&s=b4be9d8387bc1ebe00c8a77c01c5cdb86d70717d
Для строительства дублера Щелковского шоссе и торгового центра из парка хотят исключить 140 гектаров, что больше площади парка Горького Изначально из состава Лосиного Острова хотели вывести 100 гектаров земли. В марте 2019 года об этом губернатор Подмосковья Андрей Воробьев попросил премьер-министра России Дмитрия Медведева. Однако позже цифра выросла до 120 гектаров, а через месяц — до 140. Все это ради дублера Щелковского шоссе длиной 19 километров (110 гектаров) и строительства торгового центра в совершенно другом месте на Ярославском шоссе (30 гектаров). Стоимость дублера составит 37–45 миллиардов рублей. Сейчас проект постановления правительства об изъятии 140 гектаров находится на согласовании в правительстве.
Лосиный Остров — уникальная природная территория, самый большой в мире лес в черте города. На его территории обитают около 70 лосей, 300 пятнистых оленей, 200 кабанов, 300 зайцев, а также четыре вида птиц, занесенных в Красную книгу. По словам эксперта по особо охраняемым территориям Михаила Крейндлина, лоси рядом с новой восьмиполосной трассой жить не станут и уйдут в глубь леса, а мелкие животные никуда не уйдут и погибнут. Кроме того, если раньше животные могли перейти через трассу и оказаться в Горенском лесопарке, то теперь для этого им понадобится перейти две дороги, что уменьшает их шансы на выживание. Животные могут оказаться зажаты меж больших дорог.
Также дублер Щелковского шоссе отгородит жителей Гольянова от леса и частично уничтожит памятник природы Алексеевскую рощу.
«Если бы это был национальный парк площадью миллион гектаров, то вырубка была бы незначительной потерей, но для Лосиного Острова 140 гектаров уничтоженной территории — это большой ущерб», — считает эколог Михаил Крейндлин.
Главная претензия к проекту в том, что он нарушает Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (33-ФЗ), в котором прямо написано, что «земельные участки, расположенные в границах государственных природных заповедников, не подлежат отчуждению из федеральной собственности». Также проект нарушает Положениео национальных парках.
Эколог Общероссийского народного фронта Антон Хлынов считает, что «руками федерального правительства кто-то пытается узаконить незаконную стройку». По его словам, ситуация с Лосиным Островом — это прецедент, поскольку «произвольно меняются границы особо охраняемых природных территорий в угоду бизнесу». Гринпис указывает на то, что Верховный суд неоднократно признавал, что у нацпарков нельзя отнимать земли.
https://preview.redd.it/8nbh86it1b131.jpg?width=940&format=pjpg&auto=webp&s=cecef0d72872f9297ed07762b9f877bc2e1007f0
Минприроды хочет схитрить и показать, что вырубка деревьев для дороги не навредит национальному парку Для этого предлагается присоединить к Лосиному Острову Горенское и Монинское лесничества общей площадью 1 800 гектаров (сейчас общая площадь Лосиного Острова равна 11,6 тысячи гектаров). На деле эти два лесничества никак не связаны с Лосиным Островом: первое отделяет от нацпарка Щелковское шоссе и поселок Восточный, а второе находится еще дальше, за несколькими населенными пунктами и еще одной дорогой. Занятно, что в постановлении правительства и его обсуждении о расширении нет ни слова об изъятии земель Лосиного Острова. ФАКТИЧЕСКИ МИНПРИРОДЫ СКРЫВАЕТ САМУЮ ВАЖНУЮ ЧАСТЬ ПРОЕКТА.
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев уверяет, что лесу не будет нанесен ущерб: «Первое, что мы сделали, понимая, что и экологи, и жители беспокоятся о состоянии леса, о состоянии парка, мы добавили порядка 2 тысяч гектаров дополнительно к Лосиному Острову, а для строительства дороги нам нужно вывести чуть более 100».
Логика власти такова: вырубить в Лосином Острове сотни тысяч деревьев, а взамен на бумаге присоединить к парку новую территорию, где уже и так растут деревья.
Расширение границ Лосиного Острова — это всего лишь формальное изменение, которое, по сути, ни на что не влияет. Судя по всему, решение о строительстве дублера принято давно. Так, еще в 2015 году Лосиный Остров за 69 миллионов рублей заказал координатное описание границ парка с учетом расширения его территории. При этом на сайте парка новостей о предполагаемом изъятии территории нет.
Новая дорога породит еще больше пробок По задумке, дублер должен разгрузить Щелковское шоссе. При этом шоссе уже реконструировали несколько раз: там построили шестиполосную эстакаду, а также построили боковые проезды (по сути дублер дороги). Таким образом, в некоторых местах ширина Щелковского шоссе — 14 полос. По оценкам департамента градостроительства, пропускная способность дороги увеличилась на 30 %.
Урбанист Аркадий Гершман уверен, что дублер не решит проблемы с пробками, а только ухудшит ее. «Расширение кажется интуитивно правильным решением, потому что с одной стороны МКАД будет много полос и с другой стороны много полос, — считает Гершман. — Но в долгосрочной перспективе это совершенно не решит проблему пробок, потому что сейчас пробки отпугивают людей, и из-за них многие используют электрички и общественный транспорт. Но когда построят шоссе и в первые годы ситуация немного улучшится, случится спровоцированный спрос и эти люди сядут за машину. Чем больше дорог мы делаем, тем больше машин по ним ездит. Эту закономерность выявили еще в прошлом веке».
На замену дорогому строительству урбанист предлагает подумать над общественным транспортом: пуск трамвая или создание выделенной полосы для общественного транспорта из Москвы в область с экспрессами повысит пропускную способность шоссе. «В рамках одной полосы обычно едут 1000 человек в час. В одной машине находится 1,3 человека, которые и создают пробку. Если же мы говорим о выделенной полосе для автобусов, то на ней может ехать до 5 тысяч человек в час. А трамвай позволяет перевозить десятки тысяч человек в час. Важно повышать не просто количество полос, а эффективность дороги. К тому же если сейчас через шоссе вечером проезжает условно 5 тысяч машин в час, то, когда дорогу расширят, в Москву будет въезжать условно 15 тысяч машин в час. Машины будут разъезжаться дальше по улицам, и мы ухудшим транспортную ситуацию во всем городе», — объясняет Гершман.
https://preview.redd.it/0e2ko4te2b131.jpg?width=940&format=pjpg&auto=webp&s=5b1873d83e6fbdc6f07959b2354b1d09b1eb484e
На территории парка незаконно строят торговый центр площадью 30 гектаров. Строительством занимался сын генпрокурора Артем Чайка Из территории парка исключают не только землю под строительство дороги, но и 30 гектаров около Ярославского шоссе. Здесь очередной ТЦ уже несколько лет незаконно строит группа компаний «Ташир» (которая построила «Ереван Плаза», «Европарк», три торговых центра «Рио» и другие). Стройка нарушает 33-й Федеральный закон. В 2018 году против объекта выступал Общероссийский народный фронт. На строительство 2-этажного здания с бутиками, кинотеатром и ресторанами планируютпотратить 300 миллионов долларов. Сотни свай под будущий фундамент уже вбиты, хотя, согласно ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», на территориях национальных парков запрещена любая деятельность, которая может «нанести ущерб природным комплексам и противоречит целям национального парка».
Любопытно, что строительство ведет компания «Георесурс», которая до лета 2018 года на треть принадлежала Артему Чайке (сыну генпрокурора РФ), а еще на четверть — самой компании «Ташир» (по данным сервиса «Контур.Фокус»). Сейчас, впрочем, доля Чайки отошла компании «Марьина Роща Плаза» — владельцу ТЦ «Райкин Плаза», который в конечном счете связан с тем же «Таширом».
https://preview.redd.it/91o28wml2b131.jpg?width=940&format=pjpg&auto=webp&s=38d4820c708fdc77c41380c56d5683a781660b51
Еще один торговый центр уже отсудил у Лосиного Острова 17 гектаров земли Презентация туристско-торгового комплекса «Абрамцево» площадью 320 тысяч квадратных метров была еще в 2008 году. Девелопер проекта ООО «Крона-Маркет» обещал открыть торговый центр в 2009 году, но выяснилось, что строить хотят частично на особо охраняемой территории Лосиного Острова (104-й километр МКАД, возле Хабаровской улицы). Владелец земли, компания ТТК «Абрамцево», много лет судился с администрацией Балашихи и Росреестром, чтобы доказать, что территория их будущего торгового центра не является особо охраняемой и не принадлежит парку. Суд всегда вставал на сторону Лосиного Острова. Однако в июле 2018 года суд решил, что все предыдущие решения за пять лет были неверными и земля (около 17 гектаров) все-таки не принадлежит парку и не является особо охраняемой территорией.
Через Лосиный Остров хотят провести еще одну большую дорогу По схожей схеме с присоединением новой территории через Лосиный Остров хотят проложить Северо-Восточную хорду. Сейчас дорога уперлась в Лосиноостровскую улицу, однако, по плану, будет проходить прямо в парке, от района Богородское до Ростокина рядом с линией МЦК. Власти планируют проложить восемь километров дороги с шестью полосами движения. А также съезды транспортной развязки, шесть эстакад. Ущерб от вырубки деревьев для строительства предлагаетсякомпенсировать опять же присоединением к Лосиному Острову новой территории. На этот раз — 76 гектаров парка «Сокольники» (общая площадь парка — 599 гектаров). При этом в проекте и пояснительной записке к нему снова нет ни слова об изъятии земель под строительство дороги. Против объединения земель выступают и некоторые любители «Сокольников», которые считают, что после изменения статуса их парк превратится в «лес Бабы-яги».
Урбанист Аркадий Гершман давно критикует проект четвертого хордового кольца и в частности Северо-Восточную хорду: «Этот дорогой проект будет обслуживать очень небольшое количество людей. Потому что в Москве в течение суток на машинах перемещается лишь 20 % жителей. И эта дорога ухудшит положение огромного количества местных жителей. Хорда нарушает связи между районами, с нее очень мало съездов в районы, и она становится рукотворной рекой, через которую люди не могут ни перейти, ни переехать. Людям приходится преодолевать огромные расстояния, чтобы перейти с одной стороны дороги на другую. Получается, мы за очень большие деньги режем город и создаем неудобства для всех».
Ранее Северо-Восточная хорда уже затронула другой парк. Так, «Усадьба Кусково» лишилась как минимум 12 гектаров земли. Местная активистка Дарья Громова говорит, что вырубили 20 гектаров.
Прямо в лесу строят жилой комплекс Прямо в лесу планируют построить жилой комплекс «Сказочный лес». Квартиры в 26-этажных домах на Лосиноостровской улице (владение 45) уже продают покупателям, несмотря на то, что разрешения от Минприроды на строительство еще нет. И по идее, его и не должно быть, потому что охранная зона Лосиного Острова — 150 метров, и на этом расстоянии от леса нельзя ничего строить. Представитель «Сказочного леса» сообщил The Village, что разрешение от Минприроды точно дадут, потому что уже есть «разрешение на строительство от города».
Это не первое незаконно построенное жилье в Лосином Острове, ранее в нацпарке уже построили «Гольяново-парк»: четыре четырехэтажных дома. При этом строительная компания «Эверест Эссет Менеджмент» пыталась оспорить в суде принадлежность земли к Лосиному Острову. В итоге компания проиграла суд, но здания к тому моменту были уже почти построены. Сейчас они одиноко гниют возле нацпарка. На сайте «Яндекс. Недвижимость» указано, что обещанный срок сдачи незаконных домов — второй квартал 2019 года.
Николай Дроздов Лосиный остров
Местные жители борются, но пока безрезультатно Протестующие запустили петицию в защиту границ нацпарка, которую подписали более 124 тысяч человек. Также 28 мая появилась петиция на сайте «Российская общественная инициатива». Если она наберет 100 тысяч голосов, её рассмотрят на федеральном уровне — возможно, в Госдуме. Также жители ближайших к парку районов обращались в Минприроды, администрацию президента, прокуратуру, правительство, министерство транспорта, Госдуму. 17 мая они инициировали круглый стол на тему сохранения парка в Мосгордуме, а на следующий день на Гольяновском пруду прошел митинг в формате встречи с депутатом Валерием Рашкиным. В начале же месяца у здания Минприроды прошласерия одиночных пикетов против застройки Лосиного Острова. У протестующих против вырубки Лосиного Острова есть группа в Facebook, «ВКонтакте» и телеграм-канал.
Российское отделение Гринпис просило генерального прокурорапредостеречь Минприроды о недопустимости изъятия земли из территории нацпарка. О нарушении закона при строительстве торгового центра в Минприроды, Росприроднадзор и Генпрокуратуру направил письма Сергей Митрохин. Председатель совета депутатов Красносельского округа Илья Яшин предлагает массового отправлять сообщения в электронную приемную правительства и критиковать проект, по которому из территории парка хотят изъять 140 гектаров.
Руководство Лосиного Острова хочет вырубить еще 90 гектаров деревьев В 2016 году Лосиный Остров сильно пострадал от урагана: многие деревья вывернуло и сломало ветром. Чтобы очистить лес от погибших и опасных для посетителей деревьев, руководство парка хочет провести сплошные санитарные вырубки — то есть, по оценке руководителя лесного отдела Гринпис Алексея Ярошенко, уничтожить 90 гектаров деревьев, среди которых многие здоровы. Санитарные рубки проводятся для борьбы с вредителями и болезнями леса. Обычно во время рубки уничтожаются все деревья на территории. Ярошенко считает, что руководство парка выбрало самое простое решение: пригнать тяжелую технику, все уничтожить, а потом искусственно на ровной территории посадить новые деревья. По словам эколога, в парке уже пошло естественное восстановление, поэтому санитарную рубку проводить нельзя.
Гринпис предлагает отменить сплошную рубку и убрать только опасные деревья и оставить их гнить в лесу. По мнению Ярошенко, это дешевле, чем рубить все, но более сложная работа. Также эколог указывает на плохое качество последних санитарных вырубок в Лосином Острове: «Когда я пару лет назад попал на такую вырубку, у меня было ощущение, что я на исторической реконструкции, потому что там работала техника 70-летней давности, которая показывала, как рубили лес в тайге в середине ХХ века. Никакого бережного отношения к лесу. Причем большинство посаженных новых деревьев погибли».
Охранную зону рядом с парком хотят сократить с километра до пяти метров В марте 2019 года Минприроды предложило еще один проект, который ухудшает сохранность лесов и заповедников. Ведомство хочет сократить минимальную площадь охранной зоны охраняемых заповедников с километра до пяти метров, то есть в 200 раз. Охранная зона — это территория вокруг заповедника, на которой запрещены основные виды хозяйственной деятельности (охота и строительство), она нужна для плавного перехода в лес, поскольку многие животные выходят за его границы. Также, согласно проекту, в охранной зоне разрешаются любительская охота, выборочные рубки леса, разведка и добыча полезных ископаемых.
Сейчас у Лосиного Острова средняя длина охранной зоны — 150 метров, но после 2022 года она может сократиться до пяти метров. В Минприроды согласны, что пять метров — это недостаточно для охранной зоны, но добавляют, что у большей части заповедников и нацпарков этой зоны не существует вовсе. Однако с новым постановлением в пяти метрах от Лосиного Острова можно будет официально построить торговый центр.
На момент публикации материала ни министерство природных ресурсов, ни администрация парка «Лосиный Остров» не ответили на вопросы The Village.
https://www.the-village.ru/village/city/situation/351293-losinyy-ostrov
submitted by Russian_partisan to PikabuPolitics [link] [comments]


2018.03.26 16:23 friendlyangel1234 Согласование реконструкции квартиры 70

http://www.elleuk.com/life-and-culture/longform/a40924/russia-domestic-violence-victims-fight-for-their-lives/
Когда они были моложе, прежде чем родился их сын, друг Марии начал причинять ей боль. Он положил руки ей на шею и крепко сжал, пока ее кожа не стала розовой, и она выдохнула воздух.
После того, как пришел ее сын Андрей, насилие ухудшилось, и ее руки регулярно переполнялись синяками, ее лицо было больным и опухшим.
Мария не знала, что Россия смягчила наказание за домашнее насилие. Ее партнер, однако, слишком хорошо знал, когда законопроект проплыл через правительство в феврале прошлого года.
«Он услышал это по радио. Он сказал мне: «Теперь я могу поразить тебя по закону», - говорит она, ее голос дрогнет. «Я ужасно испугался, но он подумал, что это забавно».
Мы говорим на кухне «Айстёнок», или «Маленький аист», в приюте, где Мария остается с Андреем. Управляемый женщиной, возглавляемый российской благотворительностью, убежище заботится о женщинах и их детях, спасающихся от насилия.
35-летняя Мария, с мягким лицом, с прямыми черными волосами за плечами и широкими скулами. Ее бледные серые глаза затуманились в памяти, вспоминая жизнь со своим партнером двенадцати лет в Екатеринбурге, крупном русском городе в уральских горах, который охватывает Европу и Азию. Он был пьяницей и долгое время шел на изгибы. Когда она пошла на работу, она оставила Андрея, которому сейчас три года, с ним дома и будет волноваться, что он тоже может нанести ему вред. «Если бы я не ушел, когда я это сделал, он бы убил меня», - говорит она.
Достижение убежища для избитых женщин, где она жила с августа, - это путешествие, пронизанное препятствиями. Мария и Андрей (а не их настоящие имена) остались со своим отцом-алкоголиком, чье выпивание «не лучше, чем человек, из которого мы бежали», - говорит она. Сначала он проявил интерес к своему бедственному положению, но вскоре он стал винить в Марии за то, что он «настолько слаб», что позволил себе избивать, пнуть, плевать и проклинать каждую неделю с момента рождения Андрея.
Затем мать и сын ушли к месту своего кузена, разделив кровать в углу маленькой кухни своей квартиры. Муж ее двоюродного брата, незаинтересованный этим испытанием, позже отодвинул их на балкон. Андрей, сидевший рядом с ней на стуле, слушает, как он выплескивает теплый черный чай из кружки, нагроможденной сахаром. Его глаза расширились от имени его отца.
Такие истории в России в настоящее время увеличиваются, почти через год после того, как домашнее насилие было реклассифицировано от преступника до административного правонарушения. Согласно новому законодательству обидчики могут избежать тюремного заключения и вместо этого заплатить штраф в размере 375 фунтов стерлингов, если избиения происходят или, как сообщается, происходят не чаще одного раза в год, и если жертва не пострадала от длительного вреда, например, кость или сотрясение мозга. Вытягивая волосы или вызывая перерывы на коже и нуждающиеся в швах или коже, чтобы обесцвечивать, превращаясь в лоскутное одеяло фиолетового и синего, больше не претендуют на время за решеткой под новым счетом.
По словам Хьюман Райтс Вотч, в России уже есть серьезная проблема насилия в семье: по меньшей мере, 12 000 женщин погибают каждый год от рук своих обидчиков, в основном мужчин-партнеров. Это примерно одна женщина каждые сорок минут. И это только официальные цифры; много злоупотреблений не сообщается. Как будто это было не так уж плохо, женщины часто отправляются обратно своим обидчикам, когда они идут в полицию. И это те женщины, которые собрали мужество, чтобы обратиться за помощью.
В ответ на эту эпидемию насилия, только усугубляемую правительством, есть русские женщины, которые отстаивают изменения в другом направлении. Через неделю после того, как законопроект вступил в силу, около восьмидесяти человек устроили протест в Москве, в огороженном уголке московского парка. Под мягким снегопадом женщины выставляли знаки с общероссийскими пословицами, поддерживающими насилие над женщинами. «Хит женщину молотком, и она превращает золото», - читаешь, что примерно означает, что если ты ударишь ее, она станет более достойной. «Если он бьет тебя, он тебя любит», пошел другой.
Вздрогнув от одной стороны, стоял известный армяно-российский адвокат Марий Давтян, который защищает женщин-жертв жестокого обращения по всей стране. «Мы будем бороться, пока насилие в семье не станет преступлением», - сказала она.
Давтян входит в небольшую когорту российских женщин, которые разработали далеко идущий, четкий закон, который, как они надеются, убедит российское правительство отменить изменения. Их закон также включает введение запретительных распоряжений, которые в настоящее время отсутствуют в российском законодательстве.
В стране нет конкретного закона, нацеленного на насилие в семье, то есть партнеры и дети, подвергшиеся насилию в семье, подразделяются на более общее преступление нападения, хотя они считаются более уязвимыми. Активистам была дана надежда летом 2016 года, когда российский парламент декриминализировал штурм, но не допустил домашнего насилия, что привело Давтяна и других адвокатов к тому, что Россия должна была превратить угол. Но после протеста со стороны церкви и ее сторонников в парламенте февральское законодательство отменило ход. Давтян по-прежнему с оптимизмом смотрит на него. «Каждый день я встречаю женщин со сломанными жизнями и здоровьем», - сказала она. «Мы продолжим борьбу».
Президент Владимир Путин подписал декриминализацию дней домашнего насилия после того, как парламент подавляющим большинством голосов проголосовал в свою пользу. В то же утро российские военно-воздушные силы испытали готовность к войне , по указанию Путина. Некоторые говорят, что эти два события не связаны друг с другом, показывая силу для возрождающейся России, ухаживающей за традиционализмом. И ведущая эта волна консерватизма - мощная православная церковь России , которая пользуется стремительным ростом более четверти века после падения атеистического Советского Союза.
Возможно, самым доминирующим игроком в откате от прав женщин, церковь призвала к жестокому наказанию сатанинских «против русских» и «против русской культуры».
Современная Россия часто переживает кризис идентичности: сегодня более 70 процентов россиян идентифицируют себя как православных, по сравнению с чуть более трети в 1991 году, по данным крупного исследовательского центра Pew в прошлом году. И хотя церковь и государство на самом деле разделены, между Путиным и русской православной верой существует постоянно укрепляющийся альянс. Воспитывая образ сильной и единой России, российский президент побуждал церковь совершать серьезные набеги в российское общество. И где они могут, видным руководителям церкви есть много, чтобы сказать о том, как люди должны вести себя по вопросам «морали».
По иронии судьбы, церковь также играет ключевую роль в обеспечении приютов для женщин, спасающихся от насилия. По закону каждое из 85 подразделений России должно иметь убежище для женщин, ищущих убежища от насилия в семье. Но они не могут справиться, и церковь и независимые благотворительные организации вмешались, чтобы помочь в массовом переполнении, отправив своих добровольцев и рабочих на больничные койки в поисках нуждающихся женщин.
Многие из приютов скрыты и замаскированы, разбросаны по его одиннадцати часовым поясам, простирающимся от Балтийского моря в Европе до Тихоокеанского побережья, граничащего с Японией. Маленький аист, где живут Мария и Андрей, типичен в этом смысле. Состоящая из четырех квартир с четырьмя спальнями, приют спрятан в кластеры башни советской эпохи в жилой части Екатеринбурга. Мадди пути соединяют конкретные здания друг с другом. Нет вывесок. Рядом, подростки играют в футбол, не знают. Внутри квартиры видеокамера фокусируется на передней двери. Для их защиты голоса четырех жителей и их детей регистрируются 24 часа в сутки.
Екатеринбург, четвертый по величине город России, является единственным местом в стране, официально объявившим всплеск инцидентов, связанных с бытовым насилием, после вступления в силу нового законодательства. Но адвокаты, представляющие жертв насилия в семье и их семьи, говорят, что число растет по всей стране.
С февраля телефонные звонки в полицию в Екатеринбурге взлетели, и фактический темп случаев подскочил более чем наполовину. Те допущения могут быть до мэра города Евгения Ройзмана, редкого голоса в огромном море покорных слуг.
Ройзман говорит, что он не выступает против Путина, но он вокал в своей поддержке тех, кто это делает. В 55 лет Roizman является расистским, с мускульной сборкой и предпочтением кроссовки и толстовки. Он по-прежнему пользуется большой популярностью в своей избирательной базе.
Ройзман сравнивает проблему безудержного героина города (пост-декриминализация наркотиков в России в начале 1990-х годов), изменениям в законе о бытовом насилии. «Психическое восприятие состоит в том, что вам не разрешалось делать это раньше, но теперь вы можете. Барьеры были отняты, - говорит он.
В первые восемь месяцев 2016 года его город в 1,4 миллиона человек зарегистрировал 400 уголовных дел о бытовом насилии, то есть по старому законодательству, до его декриминализации. Если мы посмотрим на первые восемь месяцев 2017 года, было зарегистрировано только 56 уголовных дел о бытовом насилии, но было зарегистрировано 600 административных дел, что означает виновных, обвиняемых в соответствии с новым, более легким законом. Все случаи касались мужчин, избивающих женщин.
Российские женщины все чаще оказываются в момент сокращения свобод. Наряду с насилием в семье церковь также посягает на репродуктивные права женщин. В последние годы организации по борьбе с абортом размножаются по всей стране, проводят митинги и пикетирующие клиники. Одна из таких групп, для жизни, активно ходатайствовала перед правительством об удалении абортов из бесплатной национальной системы здравоохранения. Группа также собрала 1 миллион подписей в пользу полного запрета на аборт, в том числе от главы церкви и нападавшего Путина, Патриарха Кирилла.
В сибирском городе Красноярске, в 2500 милях к востоку от Москвы, частная абортовая клиника ощущала давление. Протестующие регулярно устанавливаются за пределами клиники «Renovation», которая также предлагает косметические процедуры и не рекламирует аборты.
Анна Козырева, руководитель отдела маркетинга для ремонта, ладит о направлении страны. «Запрет на аборты заставит женщин прибегать к незаконным мерам и делать их самостоятельно или использовать неквалифицированных людей. Они могут в конечном итоге отправиться к ветеринарам, - сказала она мне в клинике, расположенной в тихом, лиственном районе города. «У нас есть государство, которое способствует равенству, и у каждой женщины должен быть выбор».
Один из пикетчиков по реконструкции, 39-летний Ярослава, издевается над идеей гендерного равенства. У бывшего наркомана-героина, теперь матери четвертого, было такое же количество абортов, когда она была моложе. «Но я видел Иисуса, и я спасся. Теперь у этих женщин есть выбор: убить соотечественников, или не избегать наказания, - говорит Ярослава, которая отказалась назвать свою фамилию.
Она объясняет, как Россия, наконец, находится на правильном пути, еще раз, после непродолжительных десятилетий, как неверие, светское государство. Путин - царь, говорит Ярослава, отец всем россиянам. «Он восстановил наше величие», - говорит она, ее глаза сверкают от восторга. «И мы должны повиноваться ему».
Отчетность по этой статье была поддержана грантом Международного проекта отчетности .
submitted by friendlyangel1234 to russianchange [link] [comments]


2017.02.15 15:17 Pora_Sezhat Некоторые тонкости при покупке "вторичной недвижимости" на Кипре

Мне очень не нравится использование профессионального сленга в широком употреблении, однако, иногда, без набивших оскомину фраз из рекламы, никак не обойтись. И на эту тему давно собирался написать отдельный пост, да никак не мог собраться, и снова, услышанный случай подтолкнул всё же осуществить задуманное. Не секрет, что многих потенциальных покупателей недвижимости на Кипре привлекает относительно низкая цена и легкость оформления прав собственности. Я бы сейчас хотел оставить в стороне материальные стороны покупки и дальнейшей жизни, а просто, более или менее внимательно, остановиться на вопросах, непосредственно связанных с выбором жилья. То, что я буду писать про конкретную категорию: квартиры в многоэтажных домах старше 10 лет, в той или иной степени относится ко всем остальным недвижимости. При покупке "вилл" и прочих сверхдорогих "апартаментов", описанные мною проблемы будут также иметь значение, не стоит отмахиваться, что, дескать, заботы "бедных" не распространяются на "богатых". Начну с нюансов, дополняющих самые общие критерии покупки, вроде планировки, площади, местоположения и других очевидных факторов. Договоримся ещё раз, что речь идет именно о покупке квартиры в доме возрастом от 20 лет - одной из самых массовых покупок, совершаемых иностранцами. В споры о том, что кроме этого покупают дорогую и очень дорогую недвижимость, вступать не собираюсь, это другая история, но повторяю - и тем, кто никаким образом не относит себя к категории искателей "бюджетного" жилья, все равно, рекомендую прочитать. Ключевым и самым малоинтересующим потенциальных владельцев моментом при выборе является общее состояние здания. Странно, но множество людей очень легкомысленно относятся к такому важному показателю, ориентируясь (и то, далеко не всегда) на возраст и внешний вид дома. Оба этих, казалось бы, совершенно логичных принципа, на деле оказываются совершенно бессмысленными.
И самые дорогие дома могут уже через несколько лет выглядеть неприглядно.
"Поликатикия" может быть сдана в начале 60-х годов, но с соблюдением всех технических и коммерческих норм того времени, предполагавших добротность и проживание в нём если не близких родственников, то всё равно - киприотов, которые не склонны выбрасывать деньги и скрывать обиды на "кумбаросов". А дома, особенно в "туристических зонах" очень часто строились спешно и дешево, в стремлении поскорей опередить конкурентов в сборе денег с бегающих с кошельками на перевес английских пенсионеров и "новых русских". С другой стороны, дом, независимо от возраста, может выглядеть перенесшим бомбёжку, с отваливающейся штукатуркой по всему фасаду. Это может говорить о неудачном выборе подрядчиков при косметическом ремонте и непорядке среди жильцов, неспособных договориться между собой, но никак не о физическом состоянии самого сооружения. Любое строение, как и автомобиль или электролампа, имеет свой гарантийный и послегарантийный срок эксплуатации и существования. Разумеется, чем больше времени прошло с момента возведения, тем ближе неизбежный переход конструкции в аварийное состояние. Почему-то, именно при выборе недвижимости, люди смотрят в первую очередь на стоимость, а не на такой, само собой разумеющийся, факт. Определить срок, после которого дому потребуется капитальный ремонт, а не обновление фасада, скрывающее назревающие проблемы, простому человеку невозможно. Но, заплатить тысячу-другую евро за оценку предполагаемого приобретения, большинству кажется, почему-то излишним. Впрочем, ещё до привлечения сертифицированного сюрвейера, достаточно пригласить осмотреть дом незаинтересованного строителя, желательно, специализирующегося на реконструкции старого многоэтажного жилья. Не стоит забывать и о сейсмоустойчивости - дом, вполне благополучный сегодня, может выстоять без опасности обрушения в очередной 6-бальный толчок, но после этого - оказаться в списке аварийных. А будет ли смысл и возможность после этого его восстанавливать - зависит в большей части от жильцов, а не от строителей. И вот эта - социальная составляющая из всех резонов при принятии решения, также очень часто остается вне рассмотрения. Дом может быть безупречным с точки зрения материальной, но совершенно непригодным к нормальной жизни из-за соседей. Дело не в скандалах или неряшестве соседей, а в их неспособности и нежелании поддерживать нормальное обслуживание здания. Большие многоэтажки с множеством квартир, принадлежащих большей частью иностранцам - классический пример гарантированных проблем с лифтом, уборкой, водопроводом и ремонтом. Как правило, киприоты, оставшиеся в меньшинстве среди жильцов, практически всегда успеют переругаться между собой на тему кому и сколько платить за все эти необходимые вещи. Кроме того, многие квартиры могут принадлежать иностранцам, годами не появляющихся на острове, и соответственно, часто не платящих никакие общие сборы. Вокруг таких дыр в бюджете обязательно возникает склока среди самых активных пенсионеров, желающих возглавить и руководить "управлением денежными" потоками. Прямыми последствиями этого хаоса могут стать не только неудобства от неработающего лифта, но и физический ущерб самому зданию, когда вода из прорвавшейся трубы может неделями размывать крышу, вовсе не рассчитанную на функционирование в режиме бассейна. На все эти подробности надо обращать первейшее внимание, наличие утепления, отсутствия естественной вентиляции, приводящие к сырости и плесневению стен в этом случае становятся уже вторичными, рассматриваемыми в обычном порядке. При выборе квартиры указанные вопросы должны быть главными, независимо от степени привлекательности всех остальных условий вроде близости к морю или к работе. Во многом, именно такие "мелочи" и оказывают решительное влияние на настоящую стоимость предлагаемой недвижимости, и для покупателя они должны стать обязательными для оценки адекватности запрашиваемой цены. Не пытайтесь убедить себя, что вы удачно вкладываете деньги, покупая кота в мешке в доме, уже стоящем в строительных лесах. Вы не знаете всей подноготной разборок между главными действующими лицами, и уже через неделю можете оказаться в положении хозяина неликвида, ибо денег на продолжение ремонта больше нет. Кстати, весьма часто встречается и откровенное жульничество, когда в доме, которому срочно надо делать капитальный ремонт конструкций, делается косметический ремонт снаружи, и несколько квартир приводится в состояние "элитной новостройки", чтобы быть проданными по ценам, близким к стоимости жилья, предлагаемого в новых проектах.
Источник: http://pora-valit.livejournal.com/4767380.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]