Как продать квартиру если была перепланировка

На пляж украинского курорта выбросило мертвого дельфина: грустное ФОТО 06.09.2020 15:20 Грустное Кино - Kambulat текст песни Камбулат: Горели фонари и с неба свет луны Наш первый поцелуй, признание в любви Ты под моим крылом под грустное ... Грустное облачко (@Girltyrok). Грустные песни скачать бесплатно в mp3. Сортируйте музыку по разным параметрам. Слушайте в режиме онлайн перед скачиванием. Бесплатные треки в хорошем качестве без регистрации. Видео грустное, потому то очень низкая речевая культура у всех персонажей. Речь донельзя засорена штампами про "служение отечеству". Но самое поразительное - оборот репортера: из трех ... грустное ну вот и до меня хрень добралась - несколько сот каментов дебильного характера с автоматически создаваемых ЖЖ-аккаунтов Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube. Kambulat - Грустное Кино, аккорды, текст, mp3, видео. вся песня Em Bm C Bm Припев Em Горели фонари и с неба свет луны B Возле торгового центра встретил знакомого. Стоим, разговариваем. Рядом ходит мужчина, лет за 70. То к одному подойдет, то к другому, что-то спрашивает. Люди пожимают плечами, идут дальше. #грустное😭 | 5445 people have watched this. Watch short videos about #грустное😭 on TikTok.

2020.09.18 18:56 UncleSamPikabu Грустное

Эта история началась несколько лет назад, когда я только заканчивал школу. Это было весёлое время, но одним из самых ярких символов детства для меня оказалась игровая консоль. Свою первую и, к сожалению, последнюю приставку я получил на новый год от родителей и был ей несказанно рад. PS2 была тогда ещё в обиходе, а я был не очень разборчив в жанрах и потому скупал все более-менее известные игры, как только у меня в кармане появлялись несколько лишних тысяч. Но главная суть всего повествования будет касаться несколько иной темы. В те годы, я жил в пятиэтажной панельной хрущёвке. Как известно, такие дома обладают не самой хорошей звукоизоляцией, и если прислониться тихим вечером ухом к розетке, то можно чётко услышать голоса людей, разбирая отрывками фразы. Иногда я так развлекал себя от скуки.
И так получилось, что за моей стеной, хоть и в соседнем подъезде, жила крайне скандальная и шумная семья. Частенько можно было услышать различные женские крики, возгласы и даже довольно грубую брань. Но больше всего меня волновал другой, детский голос. Было очевидно, что моя соседка – это маленькая девочка, а все оскорбления и крики хозяйки квартиры были именно в её адрес. Сначала слышались споры, а потом оставался лишь плач.
Я знал лишь то, что девочке должно быть около 11-12 лет (училась в пятом классе) и зовут её Лиза. Она часто ссорилась с матерью, получая ругань и даже удары за то, что всего лишь не могла понять некоторые математические формулы. И в какой-то момент я проникся жалостью к неизвестной соседке и решил сам с ней встретиться. Был морозный декабрьский день, когда я сидел на замерзшей скамейке и ждал. Я уже знал, что в это время она должна вернуться домой из школы. Прогуливая последние уроки, я боролся с холодом, как вдруг услышал хруст снега, а из-за угла дома вышла девочка в длинной тёмной кожаной куртке и такой же кожаной кепке, с ранцем наперевес. Под мрачной и совсем не детской, одеждой, скрывались усталое, маленькое, красное от мороза лицо и коротко стриженные каштановые волосы. Я подошёл к ней, но по неосторожности, напугал, когда перекрыл собой дорогу прямо перед подъездом. — Эй, подожди, ты случайно не из 46ой квартиры? — сразу начал я. — Да, — ответил знакомый, хоть и немного растерянный голос. — Лиза, верно? — Да, — ещё тише отвечала она. Девочка явно занервничала. Я решил не медлить. — Слушай, я твой сосед из того подъезда. Указав на дверь, я начал продумывать свои фразы, но сбивался с мысли. Лишь теперь я осознал, что совершенно не подготовился к разговору. — Твоя квартира прямо за моей стеной. Просто я слышал, как ты каждый вечер плачешь и хотел вот поговорить с тобой или подружиться. Слова оказались подобраны плохо, и после них девочка окончательно смутилась и, отвернувшись, резко ответила: — И чего тебе надо? — Мне просто жаль тебя, — продолжал я, уже не размышляя, — я знаю, что на тебя мама постоянно кричит. — Она мне не мама. И ещё эта паскуда отнимает у меня компьютер, даже когда я всю работу домашнюю сделаю. Грубые слова такой малявки сбили меня с толку. И почему она сказала: «не мама»? Нужно было что-то придумать, и тогда мне в голову пришла внезапная мысль. — А ты на нем во что-то играешь? — Тебе-то что? — Да у меня вот приставка дома есть… Засиявшие ярко-зеленые детские глаза показали успех моей идеи. — А у тебя какие игры есть? — спросил меня тихий девичий голосок. — Ну, гта, теккен, фифа… — А гоночки есть? На два игрока, — перебила она. — НФС, вроде, была где-то. Я видел, как девочка всеми силами пыталась мне что-то сказать, но никак не могла. — Хочешь поиграть? — спросил я, улыбнувшись, осознавая успешность своего решения. — Ага...
Одно я понял точно: в тот день я встретил самого агрессивного и азартного игрока за всю свою жизнь. И хотя внешне Лиза не проявляла ярко свои эмоции, девочка была полностью поглощена игрой. Да и играла она для девчонки весьма не плохо. Так и началось наше знакомство.
Для поддержания общения, мы с Лизой договорились связываться самым удобным для нас способом – через стену. Никогда не забуду то чувство, когда сидя в тихой комнате, вдруг слышишь мягкий детский голосок, который зовёт тебя по имени откуда-то из глубины пластмассового квадрата в бетонной плите. Возможно, что моя подруга не осознавала той разницы в возрасте, которая могла принести для меня некоторые проблемы с непониманием в обществе, но, тем не менее, совсем не боялась моей компании и каждый раз с улыбкой на лице прибегала ко мне домой после уроков.
Лиза так же многое рассказала о своей семье. Как оказалось, жила она со своим отцом, от которого ушла родная мать девочки, и его второй женой Тамарой, держащей в руках весь дом. Отец для неё почти не существовал, пропадая на работе и во всём подчиняясь жене. Моя семья никогда не знала подобных проблем, и я чувствовал, как что-то меняется в моём мироощущении под влиянием этого маленького существа, терпящего грубости у себя дома и так беспечно играющего здесь, со мной, в мою приставку. Я будто ощущал себя старшим братом, пытающимся защитить свою сестру, проявляя к ней заботу, которой так не хватало девочке. Да и сама Лиза всё сильнее сближалась со мной. Наша история прервалась через полгода, почти сразу после моего выпускного. Я уже сдал все экзамены и просто наслаждался последними свободными неделями лета. Я сидел на скамейке в парке и ждал свою маленькую подругу. Мы частенько гуляли вместе в перерывах между игрой и сегодня, как обычно, договорились встретиться в этом месте. Время близилось к назначенному часу, когда ко мне подошли двое: тучная женщина с суровым взглядом и печальный мужичок средних лет. — Эй, парень, тебя как звать? — обратился ко мне до боли знакомый женский голос. — Лёша. — Это ты из этой… 59ой квартиры? — Ну да. Внезапное осознание ситуации начало не на шутку пугать, когда женщина подошла ко мне и буквально подняла со скамьи за воротник моей рубашки. — Так вот ты кто такой! Сволочь! Ты что с дочерью моей делаешь, педофил? Растерявшись, я ответил резко, совсем не подумав: — Она вам не дочь, и матом вы её каждый день кроете! Лицо женщины залил гнев. Одна её рука отпустила меня, и в следующую секунду я уже почувствовал сильный удар в челюсть, после которого повалился назад на скамейку. — Короче, мне плевать, кто ты такой, но ещё раз к ней подойдёшь – на зону тебя отправлю. Понял, паскуда? — всё ещё гремел мерзкий голос. Паскуда… А ведь интонация похожа. Разборка оказалась короткой, и разъярённая женщина, отвернувшись, поманила за собой своего спутника, который всё стоял в стороне и зачем-то продолжал смотреть на меня. — Парнишка, — вдруг обратился ко мне мужик и быстро договорил. — Оставь ты её лучше пока до беды не дошло. С этими словами он скрылся из виду. Было обидно и больно. Лицо моё оказалось разбито грубым ударом, а на губах я чувствовал привкус крови. Щека начинала опухать. В голове никак не воспринималась мысль о том, что меня в итоге ложно обвинили в совращении. Но делать уже было нечего. Поднявшись со скамьи и кое-как поправив рубашку, я отправился назад домой. Больше я Лизу так и не увидел.

Прошло несколько лет, прежде чем я вернулся в родной город. Почти сразу после моего отъезда, родители были вынуждены продать нашу старую квартиру, чтобы оплатить моё обучение. Не хотелось ехать в новую однокомнатную коморку, но после универа, мне пришлось остаться на малой родине. Был летний воскресный денёк, как тот, что всё ещё оставался у меня в памяти чёрным пятном. Я решил прогуляться по городу и случайно забрёл во двор, в котором прошло всё моё детство. Подойдя к стенам родной пятиэтажки, я хотел было присесть, но с горем обнаружил лишь разбитый остов, некогда целой, скамейки. Схожей конструкции у соседнего подъезда повезло больше. Я уселся на старые, деревянные доски и закурил. Пару минут я находился в собственных мыслях, придаваясь ностальгии, как вдруг резкие звуки домофона и открывшейся двери вернули меня к реальности. Из подъезда вышла высокая стройная девушка с каштановыми волнистыми волосами и большими зелёными глазами. С мягкой улыбкой на лице и высоко поднятой головой, она прошла мимо меня, но вдруг замедлилась и, совсем остановившись, развернулась в мою сторону. Я лишь успел едва убрать изо рта сигарету, как в следующее же мгновение, мягкие и нежные руки обвили мою шею. — Лёша! — зазвенел яркий возглас. Это была та сама девочка Лиза, но уже образца выпускных классов. Только сейчас я вспомнил, что это был её подъезд. — Неужели это ты? — продолжала она, отпустив меня. — Я уж и не надеялась тебя больше встретить. Прости, что тогда тебя выдала. Тамара на меня в тот раз накричала сильно и пригрозила, что ещё бить будет. Мне когда папа рассказал, что случилось, я сама расплакалась и думала, что ты теперь совсем не захочешь меня видеть. А когда узнала, что родители твои квартиру продали, решила, что даже попрощаться с тобой не смогу. — Вот глупая, — с усмешкой ответил я. — Ты лучше скажи, как теперь дома поживаешь? — Ну вот, десятый класс закончила. Потом экзамен, все дела. Кстати, мы, теперь, с папой вдвоём живём. Он в тот же год развёлся. «Всё же подумал о дочери…» — пронеслось в голове. — Слушай, - начала вновь Лиза после паузы. – А ты всё ещё играешь или уже времени нет? — Да у меня тем же летом консоль сгорела. За неделю до отъезда перебой в сети был, и она вместе с телевизором старым накрылась. А на новую денег не было. — Ну вот. А-то думала. Снова пауза. Я заметил, что Лиза, как в тот раз, вновь что-то хочет сказать, но не может решиться. — А ты сегодня не занят?— наконец спросила она. — Да нет, гулял просто, выходной. — А я вот, недавно поднакопила и третью плойку купила. — Круто — Я просто это всё к тому, что отец сегодня на дачу уехал, а меня дома оставил. Не хочешь зайти? Я всё равно лишь в магазин собиралась, так что у меня сегодня дел тоже нет. — А, это ещё зачем? — спросил я у неё с недоверием. Ответом была лишь застенчивая улыбка моей юной подруги, которую я столько раз уже видел несколько лет назад. — Гоночки? Два игрока? — Ага…
submitted by UncleSamPikabu to Pikabu [link] [comments]


2020.07.06 19:12 LittleBitHast Как продать квартиру если была перепланировка

Little Bit Game | Небо, у которого мужика нормального не было Добрых уток времени всем!
В рамках различных активностей от читателей и для читателей предлагаю вашему вниманию масштабную статью по No Man's Sky. Текст написан нашим с вами товарищем Occultist.
В 2015 году Тодд Говард внезапно представил на E3 широкой аудитории новый проект Bethesda game studios. Назывался он No Man's Sky и был чертовски похож на другие игры студии, а именно: вышел весьма сырым, с неудобным интерфейсом и специфическим консольным управлением. Всё вышесказанное, разумеется, ложь, но так ли она далека от истины?
Если серьёзно, пожалуй нет человека, который играет в компьютерные игры и не слышал о фиаско No Man's Sky. Но в отличие от Bethesda, у Шона Мюррея из студии Hello Games всепрощающей аудитории не было, и поняв, что за поступки придется отвечать, взялся за дело. Взялся за дело и решил пилить бесплатные обновления, причем весьма внушительные, постепенно придавая игре тот вид, которого все ждали на релизе. Обсуждать заново драму смысла нет, ибо как сказал вышеупомянутый Тодд Говард, игра - это не то, что мы видим на релизе, а то, чем она станет в будущем. Жаль, что к играм от Bethesda это применимо только за счет пользовательских модификаций.
https://preview.redd.it/rhwf4jz6ca951.png?width=750&format=png&auto=webp&s=be1c0d167da1a9963c9a685476549bc6f733103f
Ну да вернемся к нашим баранам. No Man's sky прошла действительно долгий путь. И без иронии на всём его протяжении игра изменялась в лучшую сторону. Но что же она представляет собой? NMS - это не космический симулятор, как кому-то могло показаться на первый взгляд. Космос здесь скорее связующее звено, часть общей картины. Игра действительно похожа на продукты от Bethesda и является песочницей, хотя в отличие от “новых” игр серии Fallout интересных NPC здесь минимум, да и квестов тоже. Oh, wait…
Иногда просто приятно полетать и поделать скриншоты.
Начинается все с того, что нас выкидывают на опасную планету без “снаряги” и нужно найти убежище. В зависимости от сложности, столь быстро и будет заканчиваться шкала защиты от вредных воздействий (радиация, холод и т.д., смотря какая планета) и придется срочно заняться сбором ресурсов для починки костюма и звездолета. После этого нам предлагается покорять просторы процедурно генерируемой вселенной, и лучше всего заняться этим не самостоятельно, а следуя главной цепочке квестов. Она пусть и не впечатлит любителей замечательных историй, но поможет с получением различных технологий, да и вообще расскажет что да как в игре работает.
Это не нуарный режим. Особенная планета с постоянной дымкой. На удивление - одна из самых безопасных встреченных планет, пусть и заброшенная. Торговый терминал до сих пор работает. Атмосферненько.
Геймплей, в целом, делится на две части. Космические путешествия и исследования планет. Причем “приземление” на последние происходит без загрузок. Первое время весьма приятно наблюдать, как корабль входит в атмосферу, а звук космического мусора, бьющегося о корпус во время бурь, добавляет погружения. Магия, правда, весьма быстро проходит, и стоит найти шустрый корабль, об этом чуть позже. Космические тела здесь бывают различного вида и размера, но последний, как и всегда, значения не имеет. Игра вся процедурно сгенерированная, и большая планета отличается от маленькой в первую очередь (своей) атмосферой, уровнем опасности и парочкой редких ресурсов, что можно добыть только в определенных биомах, то есть исследовать их полностью смысла ровно ноль.
https://preview.redd.it/e9gvfuybca951.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=9f52cbb16a40d92c4f9ab3b23b8ebdfd65401ad1
И это, пожалуй, первая и одна из самых главных проблем NMS. Поэтому засиживаться на одном месте не стоит. Игра действительно про исследования. Вот вам планета с растениями, похожими на турели из Portal, а вот планета с животными в виде шаровых молний. Посмотрели, порадовались, двигаемся дальше. Ресурсный состав все равно примерно тот же. Здания, встречающиеся на планетах, также слабо отличаются друг от друга. Заводы с технологиями, капсулы с расширениями инвентаря, торговые посты c 3.5 болванчиками… Но на это можно взглянуть и по-другому. Нашли симпатичную планету и создали свою штаб-квартиру, где можно хранить хлам, заниматься кравтом и тому подобным. Ресурсы-то все под ногами.
Космос, к слову, тоже простоват с точки зрения геймплея. В одной системе 3 планеты, в другой - одна, и в каждой не больше одной космической станции. Городов ждать не стоит, увы и ах, если только сами не построите. То же самое с экономикой: системы отличаются в первую очередь доминирующей расой, типом экономики и насколько она успешна, а также уровнем конфликта. В богатой чаще можно приобрести хорошие корабли, с высоким показателем угрозы - стоит ждать случайные опасные встречи с местными пиратами. На промышленной покупаем технику, сбываем на аграрной. Всё как всегда, но не хватает каких-то взаимодействий с реальными игроками.
Судя по огромному черепу динозавра в космосе, тут тоже добывали нефть.
Разнообразить космос не помешало бы, но общую картину несколько улучшают “случайные встречи”. Представьте, летите вы себе мирно, и тут вам приходит сообщение, или прямо перед кабиной выскакивает нечто… очень, очень необычное. Может это быть и портал в другую, отдаленную систему и банальный торговец. Все-таки космосу действительно нужно больше, чтобы он являлся альтернативой планетарным исследованиям, а не просто “дорогой” от точки до точки, и подобные “случайности” отлично справляются со своей задачей.
Такие встречи происходят не всегда, но все же разбавляют “жди 20-40 секунд до следующей планеты”.
Раз уж была затронута тема экономики и торговли, стоит поговорить и о “местном” населении. Основных рас три : корваксы, геки и вай’кины. С ними и придется налаживать или портить отношения.
Первые - развитые кииииииборги, на манер гетов из Mass Effect, обладающие общим “разумом”, но разными “платформами”. Но есть и исключения, о которых будет раскрыто в сюжетных перипетиях. Корваксы почитают некий Атлас, считая его вершиной всего и идеальной сущностью. Увлекаются прежде всего путешествиями и исследовательской деятельностью.
¯ \ _ (ツ) _ / ¯
Далее по списку Геки. К генератору эдемских кущ эти ребята, конечно, не имеют никакого отношения. Раса низкорослых существ, преимущественно торговцев. Похожи то ли на жаб, то ли на сов, и могут испускать приятный или не очень запах, чтобы повлиять на собеседника. Несмотря на свой вид, обладают весьма интересным прошлым, которое откроется по мере прохождения одной из сюжетных веток. Будут пытаться втюхать вам что-нибудь при первой же возможности.

Ну а теперь самое интересное. Малоки! Простите, ВАЙ’КИНЫ. И лучше бы вам обращаться к ним с уважением, иначе не ровен час, назовут слабоумным и дадут по морде. Серьёзно! Раса прирожденных воинов и берсерков, однако свято чтящих свой кодекс чести. Общаться с ними забавней всего именно за счёт необычных манер. Черт возьми, да у них даже словосочетание есть “первое мая”.
Гроб, гроб, кладбище…
Кстати о словах и словосочетаниях. По умолчанию главный герой не понимает о чем говорят собеседники, но на планетах и станциях можно изучать язык каждой расы. Стоит также скравтить “переводчик”, что объяснит от одного до трёх слов в “облачке” диалога. Общий смысл персонаж передаст и так, но имея достаточный лексикон, забавно читать переведенные беседы, написанные будто “промтом”. Но действительно пригодится знание языка лишь пару раз - к примеру, нужно выбрать один из трёх вариантов, чтобы восстановить работу завода. Но их полно на каждой планете, напортачили - летите на следующую, делов то. Жаль, ведь концепция весьма неплохая.
https://preview.redd.it/iu2kin7mca951.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=cfe00b79ac20d2586208d9098cbd474d087fed3f
А ещё в игре есть некие стражи, что напоминают геймплейно полицию из Grand Theft Auto. Эти механические существа имеются почти на всех планетах, и их поведение на оных также случайное. Если их чем-либо разозлить, у вас появится одна “звезда”, вплоть до пяти. И по-началу атаковать будут мелкие дроны, но если сильно пошалить, придется драться с огромными роботами. Выбор небольшой: убегать или отбиваться! Благо мультитул из сбора ресурсов одним кликом трансформируется в дробовик или винтовку, в зависимости от того, какой модуль установлен. Жаль, что стрельба сделана слабовато. В космосе стражи тоже будут вас преследовать, причем при максимальном уровне угрозы призовут огромное судно с кучей бортовых орудий. Но и тут всю красоту портит один мааааленький такой факт. Флагманы или грузовые суда уничтожить нельзя. Можно лишь обезвредить и выбить груз, стреляя по контейнерам. А хорошо было бы увидеть взрыв на пол системы, не так ли?

Пожалуй самое интересное начнется с открытием “Космической Аномалии”. Она появится по мере продвижения по сюжету и может быть призвана в космосе в любое время, почти в любом месте. Представляет собой эта Аномалия космическую станцию, некий хаб, в котором можно встретить других реальных игроков (“Странников”), изучать уникальные технологии, получать повторяющиеся квесты на редкие ресурсы и покупать различные косметические предметы. Прилетели, взяли квесты, и вперед дальше исследовать, строить и т.д. Желательно в кооперативе с друзьями, или если найдете кого на станции. Но частенько на Аномалии можно и просто повалять дурака с реальными игроками, параллельно наслаждаясь тем, как корабли стыкуются или покидают станцию. Это особенно актуально с последним обновлением, в котором улучшили сетевой код и добавили кроссплей.

-...Ну а нас-то, Вай’кинов, за что монстрами называешь?
- Блин, так не смешно же!
- Мдаааа уж...
- А вот такое знает кто?..
К слову что мы все о космосе, да а о планетах. Ну какие путешествия без транспорта? Он представлен также тремя типами. Вездеходы, что идеальны для исследования планет, звездолёты - по сути единственный способ путешествия между небесными телами и “грузовой корабль” или, если угодно, флагман.
Слева направо: “Колосс”, “Скиталец”, “Кочевник” и “Пилигрим”. Дальше идет подлодка - “Наутилон” и сложенный робот “Минотавр”. Последний, увы, почти бесполезен.
Главная особенность вездеходов - наличие особых планетарных сканеров, что позволяют сэкономить время на поиск нужного типа зданий. Правда радары еще изучить нужно: либо самостоятельно, либо опять же, по одной из квестовых цепочек. У вездеходов нет перманентной защиты от вредных воздействий, но компенсируется это мобильностью и скоростью сбора ресурсов. Наземного транспорта несколько видов: от мотоцикла, до буквально БТР и различаются они скоростью, маневренностью и размером инвентаря. Получить их все можно после открытия технологии изготовления и создания платформ “призыва”. К вездеходам относятся также гигантский робот, имеющий отвратительное управление, но одинаково успешно справляющийся и с ресурсами, и с супостатами, и “Наутилон” - местная подводная лодка, позволяющая изучать водные просторы и имеющая свою квестовую цепочку. Берите на заметку, если решите строить базу под водой!
https://preview.redd.it/mn1x6gotca951.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=8ccb972c3f31cc51dee565aac07d7580c904b604
Звездолеты - это основной транспорт ГГ, дается он с самого начала, и почти сразу можно поменять на другой. Их 4 типа: грузовой, шаттл, истребитель и путешественник. Из названий понятно какой где хорош. Грузовой обладает огромным трюмом, истребитель имеет бонусы к боевым характеристикам, шаттл - ни рыба, ни мясо, но дешевый, а путешественник потребляет очень мало топлива при взлете и весьма маневренный. К примеру запаса истребителя хватит на 2 взлёта, а исследователя на 4. Что там говорилось про сбор ресурсов? Есть еще уникальные типы звездолетов, но куда интереснее узнать о них самостоятельно.

Третий вид - не совсем транспорт. Грузовое судно - это статичная махина, что может лишь просто перемещаться между системами, не более. Управлять напрямую им не дадут увы. Максимум - призвать, как и Аномалию, почти в любую точку космоса. Но подобное решение не делает этот вид бесполезным. Отнюдь, с ним связан совершенно иной пласт геймплея. Дело в том, что после приобретения судна у нас появляется возможность отправлять экспедиции 5 раз на дню (реальное время). В них мы будем получать все те же деньги и редкие ресурсы, что позволит отойти от “фарма” и насладиться исследованием, лишь изредка подкармливая судно топливом (покупайте оптом гель из дигидрогена и тритий!). Чтобы отправлять экспедиции, нужны фрегаты. Их тоже нанимать придется самим, летая по системам, причем отвесить придется изрядную сумму. Все они тоже имеют свои характеристики и задачи. Ой, всё!
Командир приобретенного флагмана отдает честь. Press F to pay respects.
Грузовое судно также имеет несколько типов апгрейдов, на которые стоит сразу обратить внимание. К примеру “Луч материи” позволит перебрасывать любые предметы в инвентарь флагмана независимо от системы где он находится, что полезно при исследовании. “Орбитальный материализатор вездеходов” говорит сам за себя. Если в системе есть ваше грузовое судно, вы можете в любой момент на любой планете призвать любой вездеход. Удобно! А еще грузовое судно - мобильная база. В нем можно ставить даже фермы и прочие вундервафли для производства и синтеза ресурсов, добавлять новые комнаты, терминалы для торговли. В общем, есть где разгуляться. А если флагман прокачать полностью, его можно призвать в любую галактическую систему, что лишит огромного количества головной боли.
Союзные флотилии мертвым грузом висят в системах и иногда страдают от нападений пиратов, с которыми можно помочь справиться за награду. На некоторые крупные корабли можно залететь с целью приобретения, а капитаны мелких фрегатов, что летают вокруг, сами предложат свои судна для покупки.
Если задуматься, No Man's Sky могла бы стать идеальной мобильной игрой. В каком смысле? Возможностей улучшать всё и вся - масса, только в отличие от некоторых других проектов микротранзакций тут нет. Совсем. Некоторые апгрейды изучаются на станциях и через квесты, некоторые же напоминают “цветной лут” из rogue-like. Но купить их можно везде. Так корабль с двумя апгрейдами класса S (“золотые”) почти в два раза быстрее базового. А еще ведь бортовые орудия, гипердвигатели, да и сами корабли делятся по качеству (от C до S), слотам груза и технологий. Эти механики действительно цепляют, знай только ищи на них средства и свободное место, ибо его мало. Так что улучшению размера инвентаря стоит посвятить какое-то время. Особенно в начале игры…
За шанс взглянуть на такие моменты игре можно простить почти все. Перед вами флагман DSV-7 Okinohash крайне редкого S-класса. После приобретения любую собственность можно переименовать.
Валюта здесь представлена в виде юнитов, нанитов и ртути. Юниты - “обычные” деньги, за которые покупаются и продаются ресурсы, корабли и прочее. С нанитами сложнее, добывать их куда проблематичнее. За них покупаются те самые вышеупомянутые “цветные” улучшения и открываются новые технологии. Ртуть же ресурс, который принимается в специальном магазине на Космической Аномалии. Добывается она за ежедневные и еженедельные кооперативные задания, которые без проблем можно сделать и одному, без кого бы то либо. За нее приобретается как различная косметическая и декоративная рухлядь, так и один квестовый предмет. Яйцо. Но вот что же с ним делать?.. Кстати на каждой без исключения рабочей космической станции можно изменить внешность персонажа и перекрасить костюм. Позднее аппарат для изменения внешности можно поставить как на вашей базе, так и на вашем грузовом судне.
Да, это медуза в космосе. Жаль толку от этой “случайной встречи” нет. И это относится ко многим моментам в NMS.
Про визуальную составляющую непросто сказать однозначно. Тут, пожалуй, все зависит от личных предпочтений, ибо игра может быть как красочной, так и вводить в депрессию своей сепией, хотя “цветастость” всё же превалирует. Кому-то может не хватить разве что действительно deep dark космоса, но да и черт с ним, No Man's Sky выглядит и без него очень достойно на ультра-настройках, особенно на планетах-садах. Если железо потянет, конечно, хотя настроек в меню предостаточно. И не забудьте отключить “строки пикселей затемнения”, Один сохрани, иначе от грубой хроматической аберрации и подобных эффектов глаза вылезут наружу.
“Нормальные” планеты тоже встречаются. Но это не значит, что они абсолютно безопасны.
Звуковое оформление выполнено неплохо, но местами при посадке в транспорт его мотор звучит в 10 раз громче на несколько секунд. Что касается музыки, некоторые треки кроме как “generic” не назвать. Нет, они выполнены так-то на достойном уровне но... Как и в Minecraft на планетах вас ждут меланхоличные мотивы, от которых хочется лишь вяло водить мышкой по экрану. В космических боях, правда, композиции поэнергичнее, но лучше всего удались именно dark ambient треки, которые встречаются ай как редко. Особенно печально, когда из-за бага звучит одновременно мирная и боевая композиции. Поэтому если решите засесть в игру надолго, рекомендую поставить замечательную русскую песню “Бетономешалка” от русской же группы “Кувалда”. Ну либо что-то более тематическое, к примеру Ofdream - Thelema.
Вообще про NMS можно говорить очень долго, ярко описывая достоинства и плюясь от раздражающих недостатков. В первую очередь докучает интерфейс и необходимость осуществлять большую часть взаимодействий зажимая клавишу E. Причем в меню игры можно “отменить ПОДТВЕРЖДЕНИЕ при зажатии”, но именно эту функцию хочется оставить, для подстраховки, чтобы вовремя одуматься и не продать лишнего. А вот подбирать предметы и открывать сундуки чертовски раздражает. Дополняет это чувство интерфейс на манеру аналогичного в играх от той же Bethesda. Передавать предметы из, скажем, инвентаря персонажа в вездеход или звездолет чертовски утомляет. Дальше описывать смысла нет - эту боль (не) стоит ощутить самостоятельно. А какая же тут посредственная стрельба до изучения “гранатомета”… Но без неё, увы, никуда. Зато в космосе потрошить вражеские суда очень даже весело!
На взаимодействие с интерфейсом уходит очень много времени. Некоторые предметы можно сдавать лишь по одному, квесты на станции - также лишь по одному, причем подтверждение длится до 15 секунд на 1 квест. Какого черта, спрашивается? А представьте какого сдавать штук 20? Это же как очередь в поликлинику отсидеть. То же самое при разговоре с NPC, камера долго приближается, клики в диалогах будто с пингом…
Техническая часть сделана удовлетворительно для песочницы, но все же для режима “хардкор” её качество не дотягивает. Некоторые монстры могут буквально в космос пнуть персонажа, убивая его чуть ли не моментально, также полно кривых хитбоксов и “телеграфических” атак. Изредка можно и в текстуре застрять, и на рабочий стол вылететь. Особенно обидно в кооперативных миссиях, ибо в них прогресс не сохраняется, даже если проходить одному.
Ещё одна странность - в игре есть возможность перекрашивать вездеходы и главного героя (играть можно от 1-го и 3-го лица), но нет такой возможности для звездолётов и флагманов. Скорее всего эту функцию добавят в грядущих обновлениях. Кстати, как покупать космические суда высокого качества и нужной расцветки - отдельная история уровня гайдов в Steam, которыми стоит пользоваться, но не злоупотреблять. Ведь специальных магазинов в игре нет: что на станцию или торговый узел залетело, то и покупайте.
No Man's Sky, особенно в начале пути, лучше всего описывает западное выражение “love hate relationship”. Что на наш, великий и могучий, можно перевести как “от любви до ненависти”. Игры с добычей ресурсов очень быстро наскучивают. Вот только уже начался тот самый геймплей на кончиках пальцев, как раз! И снова можно найти себя за сбором хлама. И так происходит частенько.
Если оторваться от насущных проблем и запастись большими объемами ресурсов на станциях, либо научиться синтезировать их самостоятельно, то летать по системам, строить базы на планетах и охотиться на пиратов довольно интересно. Набрали кучу квестов на станции на убийства или сканирование, и давай летать по планетам и системам, гоняя местное население и наслаждаясь видами. Хотите - прокачайте “сканеры” и летайте изучайте флору и фауну на разных планетах.
Опять не то? Занимайтесь кравтом и получайте миллионы за сложные технические товары. Выкапывайте артефакты на “древних” планетах, собирайте яйца “чужих” и продавайте их без зазрения совести на ближайшей станции. Стройте фермы прямо на грузовом корабле и продавайте излишки на построенном торговом терминале. Тут есть даже своеобразные варианты вышек по добыче ресурсов и трубопроводы. Но все мы знаем, что все как всегда скатится к созданию изображения фаллического символа, который будет виден с орбиты, с помощью ландшафтного манипулятора… В общем вариантов себя развлечь больше, чем могут вам предложить другие игры в этом жанре.
Практически каждому аспекту геймплея No Man's Sky не хватает немного для того чтобы зваться ей чуть ли не лучшей песочницей на сегодняшний день. Но Hello games планирует поддерживать игру еще целый год, как минимум до конца 2020-го. И будет здорово, если в грядущих обновлениях они заполнят процедурно сгенерированные пустоты космоса и планет чем-то солидным, вроде сражений на флагманах или просто добавят новых пресетов расширяя уже существующие. Неплохо было бы увидеть живые города на поверхности, пусть и небольшие, а также крупные заброшенные станции с таинственными мистическими историями. Ищите игру, чтобы залипнуть на долгое время - дайте шанс No Man's Sky, ибо геймплейных возможностей проект предлагает очень много. Если, конечно, переборите тяжелый старт и найдете то, чем вам может понравится заниматься в этом бескрайнем мире...
До встречи на просторах вселенной!
_________________________________________
С вами был верный друг и читатель Occultist. От пикабушников для пикабушников!
Желаю вам удачного дня и отличного настроения!
Спасибо за поддержку!
submitted by LittleBitHast to Pikabu [link] [comments]


2020.05.27 08:07 tvoya-krepos Перепланировка квартиру продать как если была

Сейчас во всем мире ощущается действие мирового финансового кризиса. Разные страны находятся на разных этапах этого крайне неприятного явления. Где-то кризис уже начинает отступать, где-то в самом разгаре, а какие-то регионы он и вовсе не затронул. Интересен тот момент, что вследствие таких событий обстановка для некоторых стала плачевной, другим же представились новые возможности. Вот, например, Лондон. Этот город кризис задел очень сильно. Но, здесь есть две стороны медали. Все дело в том, что жилье в английской столице очень сильно подешевело. Отсюда вытекают несколько моментов. Первый – владельцы недвижимости очень много потеряли, купив жилье в несколько раз дороже его сегодняшней стоимости/ второй момент более приятный, но не для всех – те, кто еще не купил жилье, сегодня могут приобрести его со значительной скидкой. Можно сказать даже больше – сейчас приобрести недвижимость в Лондоне могут даже те, кто ранее об этом даже не мечтал. Так что кризис для некоторых стал даже явлением положительным. Напомним, что еще год назад лондонская недвижимость стояла в первой тройке стран с самой дорогой недвижимостью. Сегодня же, недвижимость Лондона нельзя называть «недвижимостью только для миллиардеров». Итак, в этой статье мы поговорим о рынке недвижимости английской столицы – Лондона.
Итак, начнем. Цены на недвижимость в Лондоне упали в среднем на двадцать процентов за предыдущий год. Причем, в некоторых районах недвижимость подешевела в два раза, то есть на пятьдесят процентов. Это рекордный показатель для столь богатой и развитой страны, как Англия. Причин такого резкого понижения стоимости жилья в Лондоне несколько. Одной и важнейших причин поведения рынка недвижимости является обвал на фондовой бирже. Вслед за этим событием пришло еще не мало бед. Например, обанкротились несколько очень старых и успешных (в прошлом) лондонских банков. Многие из них были известны далеко за пределами английской столицы и всей Англии. Кроме того, в городе очень сильно вырос уровень безработицы. В общем, вся экономика Англии, и, конечно же, Лондона, потерпела крах в 2008 году. Вследствие такого разворота событий в городе, на рынке недвижимости Лондона наступило время затишья. Люди не спешат покупать жилье или объекты коммерческой недвижимости. В общем, покупательский спрос заметно снизился, а в некоторых районах и вовсе исчез. Таковых событий на рынке недвижимости Лондона не было уже, как минимум двадцать пять лет. Об этом говорят эксперты, тщательно изучившие состояние лондонского рынка недвижимого имущества.
Наиболее пагубное влияние финансовый кризис принес сегменту экономичного жилья и жилью бизнес-уровня. Особенно сложно пришлось тем покупателям недвижимости, которые сами были задействованы (работали) в сфере финансов и бизнеса. Так как они остались без работы, даже жилье эконом-класса оказалось им не по карману. В плачевной ситуации оказались и те, кто приобрел хорошую элитную недвижимость в кредит. После того, как многие оказались без постоянного места работы, выплачивать кредит стало нереальным делом. Им приходится продавать жилье по цене, которая меньше покупной стоимости в три-четыре раза. Отсюда и вытекает снижение стоимости лондонского жилья в настоящее время.
Меньше всего снижение стоимости затронуло сектор дорого элитного жилья. К такому в Лондоне относятся особняки и виллы стоимостью от десяти миллионов фунтов стерлингов и выше. Такие объекты недвижимости хоть и подешевели, но снижение цены незначительное. Хотя сам факт того, что в Лондоне многие элитные дома и квартиры продаются с различными скидками, заставляют задуматься многих. Причин для образования такой ситуации на рынке недвижимости Лондона несколько. Первая причина заключается в том, что многие продавцы находятся в критической финансовой ситуации. Им некуда деваться, кроме как продавать недвижимость, причем продавать очень срочно. А чтобы продать жилье быстро, приходится снижать его стоимость и снижать очень сильно. Вторая причина снижения цен заключается в том, что многие оказались в ситуации, когда они сдавали жилье в аренду и срок аренды начал подходить к концу. Это означает, что продать такое жилье сейчас по той же цене, что и раньше, уже невозможно. Ведь, когда жилье сдавалось в аренду, оно как бы было дороже – ведь владелец не только владел недвижимостью, но и получал с нее неплохой доход. По данным известной аналитической компании Knight Frank, больше всего подешевело жилье, стоимость которого была около миллиона фунтов стерлингов или немного выше. Недвижимость этого сегмента потеряла в стоимости около двадцати двух процентов. В то же время, жилье стоимостью от трех миллионов фунтов стерлингов и выше, упало в цене на десять процентов (а в некоторых районах и меньше).
Конечно же, в Лондоне, как и в Москве, есть свои элитные районы. Примером могут быть Белгравия, Найтсбридж или Мейфэр. Эти районы считаются наиболее привлекательными и дорогими. Спрос на недвижимость здесь всегда превосходит предложение. Но сейчас даже здесь можно встретить относительно доступное жилье. Вот один из частных примеров. На границе районов Белгравия и Челси в 2008 году был выставлен на продажу дом. Дом не большой, всего лишь то двадцать квадратных метров. Но, тем не менее это хороший объект недвижимости с тремя спальнями, собственным двориком и небольшим садом. В общем, жилье полностью пригодное для отличного проживания в одной из самых известных столиц мира. К тому же, он находился в хорошем дорогом районе. Во второй половине прошлого года за этот дом просили два миллиона фунтов стерлингов. Это не много для жилья подобного уровня. Но самое интересное, что в начале этого года цена на этот дом упала почти вдвое и составила один миллион двести тысяч фунтов стерлингов. Сегодня этот дом стоит около миллиона. То есть, можно наблюдать падение цены на пятьдесят процентов.
По сообщениям известной британской компании BILLIONARIO, сегодня стоимость большой квартиры (площадью более двухсот квадратных метров), расположенной в районе Гайд-парк, оставляет менее двух миллионов фунтов стерлингов. До начала кризиса стоимость подобных объектов недвижимости в этом районе оставляла около двух с половиной (и даже трех) миллионов фунтов стерлингов. Кроме того, сейчас есть множество самых привлекательных объявлений о продаже квартир в районах Bayswater, West Hampstead, Angel, Holborn и других районах, расположенных вблизи университетов. Здесь есть возможность приобрести хорошую двухкомнатную квартиру по цене около трехсот тысяч фунтов стерлингов. Однокомнатную квартиру в том же районе можно получить, располагая суммой в то восемьдесят тысяч фунтов стерлингов. Кроме всего этого, на рынке недвижимости Лондона сейчас наблюдается еще одно интересное явление. Сегодня в продаже можно встретить жилье, которое раньше никогда не появлялось в продаже. Примерами таких объектов могут служить различные исторические здания, особняки известных английских семей аристократов. Многие из них сейчас имеются в свободной продаже. Говорить здесь о снижении цены нельзя, так как неизвестно, сколько они стоили раньше. И, нужно отметить, что подобные объекты пользуются огромным спросом у покупателей.
Нужно сказать еще об одном моменте. Покупательский спрос растет не только потому, что среднее падение цен на жилье в Лондоне составило около двадцати процентов. Решающим моментом является и то, что за последнее время курс фунта стерлингов упал по отношению к курсу евро на тридцать процентов (и на двадцать процентов по отношению к курсу доллара). Благодаря этому, все покупатели, которые хранили сбережения в евро или долларах «получили» падение стоимости жилья в Лондоне в размере сорока пяти процентов. Огласитесь, очень неплохая скидка на жилье, которое считается одним из самых престижных в мире.
Еще один момент. Сейчас, рассматривая объявления о продаже недвижимости в Лондоне, можно не встретить привлекательных цен. Все потому, что покупатели не желают сразу расставаться со своей собственностью по смешным ценам. Но не беспокойтесь, как только Вы начнете обсуждать с продавцом вопрос приобретения интересующего Вас объекта, все станет на свои места. Он обязательно сделает Вам скидку, но только если он реально поверит в то, что Вы настоящий покупатель, а не просто так интересуетесь. То есть, Вы должны представить ему доказательство того, что располагаете нужной суммой денег. Как правило, продавец, увидев потенциального серьезного покупателя, не упустит шанса продать жилье и предоставит Вам серьезную скидку. Большинство сделок проходит со скидками в двадцать-тридцать процентов. Вот так!
Большинство покупателей элитного лондонского жилья – это иностранцы. Таковых девяносто процентов от общего числа покупателей. В 2008 году, количество покупок жилья в элитных районах гражданами других стран составило девяносто два процента! Большинство покупателей – это американцы и жители Ближнего Востока. Но стремятся за лондонской недвижимостью и наши граждане. Многие из них приобретают жилье для ведения бизнеса в Лондоне, другие для своих детей, которые едут учиться в лучшие английские университеты, третьи просто в качестве запасного варианта и выгодного вложения капитала.
Итак, недвижимость Лондона дешевеет. Но еще нельзя говорить о том, что сейчас самое лучшее время для покупки жилья с целью получения быстрого заработка. Дело в том, что в этом году рынок недвижимости Лондона еще, скорее всего, не «отойдет» от влияния кризиса. Поэтому в 2009 году может повториться сценарий прошлого года и жилье может подешеветь еще больше. Если же Вы собираетесь приобрести жилье для собственного проживания, то подбирать объект нужно уже сегодня. Все потому, что выбор подходящего жилья может занять не один месяц. Интересно, что многие специалисты прогнозируют падение цен еще на тридцать процентов. Если такое произойдет, то в Лондоне можно будет приобрести маленькую квартиру по цене от тридцати тысяч фунтов стерлингов. Это будет настоящий рекорд для рынка недвижимости «мировой» столицы. Также, эксперты советую очень сильно следить за развитие рынка недвижимости Лондона тем покупателям, которых интересует элитное жилье. Ведь, хоть дорогое жилье дешевеет медленнее всех остальных объектов, дорожать оно начнет намного быстрее маленьких дешевых квартир.

https://tvoya-krepost.com/index.php/blog
submitted by tvoya-krepos to u/tvoya-krepos [link] [comments]


2019.06.24 07:37 PrimusKunktator Как продать квартиру если была перепланировка

Евдокия Карловна грустно посмотрела на остаток в пузырьке с корвалолом. Оставалось на самом дне и хватить на создание того самого аромата который мог придать соответствующий антураж её однокомнатной юдоли скорби и печали, никак не могло. Может только если водой разбавить? И намазать не только на шею и щёки, но и пропитать пуховой шарфик, которым, несмотря на жару позднего мая плотно замотать шею. Точно!
Так, ещё плотно закрыть простенькое деревянное оконце, обе рамы, опустить тяжёлые портьеры, оставив только щель между ними, что б пылинки, весело заскакавшие в пробившемся лучике света, подчеркнули созданное впечатление ветхости и одиночества. Ведро и швабру подальше, сорванную с утра сирень в мусорное ведро, потом можно срезать посвежее. Корвалоловый микс смешать и нанести. Кресло качалка, плед на колени, не забыть переключить телевизор с музыкального канала на НТВ, что там у нас? Ооо «Час суда» отлично. Всё можно встречать. Старушка в последний раз с сожалением осмотрела наведённый с утра порядок, вдохнула в себя свежий из-за открытого постоянно настежь окна воздух, хотя корвалол уже начинал с ним бороться, кинула взгляд на натёртый набело паркет, впрочем, не такой приметный в наступившем сумраке, ну что ж вроде должно сойти. Хорошо хоть, что Ванюша, младший из отпрысков Евдокии Карловны всегда перед приходом отзванивался из магазинчика за углом, спрашивал, что купить маме. Хороший мальчик. Пенсионерке на мгновение стало стыдно за организованное представление, но трезвая мысль о том, что пусть лучше жалеют, чем приходят жаловаться и нагружать своими проблемами смыла стыд и вернула уверенность. Не о чем сейчас жаловаться, войны нет, голода нет, у станка по 15 часов стоять не надо. А выслушивать жалобы сыночка на безденежье и женское коварство вкупе с меркантильностью, поднявшей 4 деток, прожившей с мужем 52 года, герою социалистического труда было не только неприятно, но и обидно, не таким воспитывали с отцом младшенького, совсем не таким.
В замочной скважине заскрёбся ключ, хлопнула входная дверь, зашуршали пакеты, тяжёлые шаги сына протопали на кухню. Крупноват стал её Ванюша, куда и делся тот шалопай, которого приходилось снимать, кажется со всех деревьев в округе. Вырос, заматерел, ещё и компьютер этот, всё свободное время за ним, потому и не женится видно. Мысли Евдокии Карловны привычно скользнули в прошлое, в воспоминания о мечтах, о надеждах связанных с детьми, что то ведь сбылось, что то наверно ещё сбудется, ну а что то и мимо проплыло. — Да и пусть себе плывёт, каменюка …, воровато оглянувшись, как будто бы кто-то мог подслушать её мысли, старушка про себя закончила известный двустишье, а вслух сказала. — Ваань, это ты там топочешь? — Да мама, это я. Всё купил тебе, что просила. Лекарства твои вот тоже тут положу, потом разберёшься. — Хорошо, лекарства хорошо, сегодня целый день сердце жмёт и голова болит и вчера тоже самое, а позавчера спину прихватило, когда полы хотела вымыть, видно потому счас сердце и жмёт. У меня уже было так, на той неделе и на прошлой, и там раньше ещё. И пальцы крутит, ну так крутит мочи нет, и суставы тоже крутит, наверное лето холодным будет, ну так уже крутит… Во время этих излияний, Иван успевший разложить пакеты и выйти в крохотную, плотно заставленную мебелью гостиную стал в проёме недовольно повёв носом. — А, что ты не проветришь тут? К тебе сердечников скоро можно будет на лечебные ингаляции запускать, или топор вешать, для совсем безнадёжных! И сам засмеялся неказистой своей шутке. Раз шутит Ванюша это хорошо, значит в настроении, значит, надолго не задержится. Чего ему сидеть тут долго, про его компьютеры слушать Евдокии Карловне не интересно, про то, что жениться пора, да и внучков бы уже, он слушать не хочет. О её болячках, о которых она в последнее время выучилась говорить долго, витиевато, с плавными переходами на здоровье соседок и оставшихся в живых подружек, сын тоже долго не выдерживал и уходил. — Я чего зашёл то, мам. Предупредить хотел. Тут в последнее время разводить часто стали «брата вашего», ну в смысле обманывать. — Какого брата? Федора? Так он же помер давно! Опять что ль на кладбище оградку своровали? От бессовестные, ничего святого, в третий раз уже поди воруют, нелюди! — Да нe Фёдора мам, пенсионеров, стариков, это просто так говорится «брата вашего», ни про Фёдора это, а про всех. Сын широко развёл руки, показывая насколько «всех» он имел ввиду. — Всё равно на кладбище съездить бы надо, не была давно и оградку заодно бы проверили. Раз у всех воруют, и у нас могли, наша хорошая ведь, из нержавейки, почему бы её и не уворовать. Ох чуяла я, и Фёдор снился давече. Сидит такой весь в белом, но как в тюрьме будто, и решётки трясёт, наружу просится. Это он точно на оградку намекал, вот чуяло сердце, что случилось что то. Я то дура старая решила, что не лежится ему, с того света рвётся, свечку ещё за упокой поставила, а это он на оградку намекал, надо было в милицию идти, заявление писать, а не в церковь. Всё Ванюша поехали, сразу в милицию потом на кладбище, нечего зря время терять. Пенсионерка вскочив с кресла качалки начала суетливо собираться, подталкивая сына к входной двери. — Мама стоп, да какая оградка, о чём ты вообще? Какое кладбище? Кто тебе сказал, про оградку эту? - жалобно проговорил Иван отступая к двери сложив на пухлой груди руки словно защищаясь от внезапно развившей бурную деятельность родительницы. — Да ты же сам милый и сказал, вот зашёл и с порога сказал, что обманули брата вашего, Фёдора, оградку украли, и не только у него, а у всех воруют, видно банда какая то действует, а милиции мол только свечку бы вставить, не шевелятся совсем!!! Ты же сам мне это сказал Ванюшка! — Да не о том я мама совсем! По телефонам звонят, и то лекарства предлагают, то лечение, то приборы всякие. Ты ж мобильным пользуешься? Так я тебе тут на бумажку выписал, с интернет форумов, неважно в общем откуда, с каких номеров звонят чаще всего, ты вот положи себе на видном месте, и будешь помнить, что с этих поднимать не надо, обманщики там. И вообще ни с кем особо старайся не разговаривать, пусть мне сначала звонят, из жэка там если, или ещё откуда. Ок? Такое словечко Евдокия Карловна знала и радостно ответила. — Окей, окей. Главное чтоб оградка уцелела, тогда окей, а вот если понесли всё таки, это не окей никакой, это же с пенсии восстанавливать придётся, а я уже распланировала всю. И лекарства дорожают и коммуналка вон уже где, и отложить бы надо, старая я уже стала, скоро и самой оградка понадобится, а за душой ни копейки. Буду лежать неприкаянная без оградки, вы ж не поставите. Старушка начала вытирать краем платка уголки глаз, как будто бы там в самом деле появились слёзы. — Всё мам пошёл я, ты звони если что, на кладбище сам заеду, не переживай. Иван говорил уже из коридора, и голос его эхом разносился по лестничной площадке. — Заедь заедь милый, посмотри там, и оградку посмотри, и памятник как стоит, не наклонился ли. И что б ни зарастало там, тоже глянь, а то пырей в этом году у всех, надо яда подлить. Мишка говорил подольёт, да поди не подлил, ты позвони спроси у него, а если не подлил сам подлей, да не забудь только.
Евдокия Карловна закончила говорить, как только услышала звук закрывшейся входной двери подъезда. Вернулась в квартиру, распахнула шторы, сразу открыла окно настежь. Провонявший корвалолом шарфик кинула в стиральную машину, выключила телевизор и посмотрела на часы. Так, без пятнадцати час, еле успела. Маршрутка с бабушкой Полиной, уже пять минут как должна была подойти на автостанцию далёкого Кемерово, и там её уже должен был встречать очень вежливый, с приятным баритоном Константин Петрович, весьма и весьма заинтересовавшийся предложенным товаром. Ордена мужа бабушка Полина решила продать, что б помочь внуку купить автмобиль, ведь он уже месяц как разбил предыдущий, а ордена всё равно лежат без дела. А муж тоже давно лежит, да и всё равно ему поди, а внуку не всё равно, и бабушке Полине не всё равно. Всех персонажей Евдокия Карловна придумала сама, добавив немного патетики и упадка нравов, что может быть и было лишним, а может быть и не было. Завибрировал лежащий на журнальном столике телефон, на экране высветился знакомый номер. — Полина Григорьевна, а где вы? Я стою жду как и договорились. Все уже вышли, а вас не видно? — Контантин Петрович, миленький, в больнице я!!! Ни в какой, ни где не знаю!!! Сердце прихватило, прямо скорая из маршрутки и забрала!!! Везуть куда то, куда не знаю!!! — А ордена с вами, Полина Григорьевна, ордена? — Со мной милый, со мной! Куда везуть не знаю только, и говорить нельзя, телефон сказали заберут, только после операции отдадут, да что с него толку, меня и отключат счас, запамятовала старая, там 5 тысч долгу уже, дурёха, забыла совсем. Родственникам то позвонят где я, а вам то кто повонит, и ордена куда эти? Ой горе, ой беда, боюся уворуют их, уведут, ой беда то какая! — Полина Григорьевна не волнуйтесь, не волнуйтесь главное, сердце берегите. Я вам на телефон положу денег, вы только отзвонитесь сразу мне, как узнаете где будете, слышите, сразу наберите мне! — Наберу милок, наберу, что б телефон работал только, я тебе сразу наберу! — Вот предлагал я вам сам приехать, говорил что так лучше будет! — Ой милай, да страшно то как, счас обманывают вокруг все, никому веры нет. Всё привезли меня, на каталку ложить будут, забирают телефон…
Евдокия Карловна сбросила вызов, и сразу отключила телефон. Не торопясь оделась, плотно закрыла входную дверь и спустилась к двери подъезда. Вышла на улицу, полной грудью вдохнула свежий майский воздух и не торопясь направилась вдоль по улице к ближайшему от неё торговому центру. Дорога заняла ровно 14 минут, что с учётом 4 минут потраченных на сборы составило 18 минут. Евдокия Карловна ещё 2 минуты разглядывала выставленные в витрине кукольные домики. Светланка, Мишкина младшая, просто души в них не чаяла, никогда не проходила мимо. Могла, кажется часами рассматривать их, что там представляя и фантазируя. Евдокия Карловна с удовольствием увидела, что за 5000 она может позволить себе любой из предоставленных к продаже, главное, чтоб милый Константин Петрович не подвёл. — Здравствуйте, вы снова к нам? Сотрудница офиса мобильной связи приветливо улыбнулась, узнав постоянную клиентку и взяв протянутый паспорт застучала по клавиатуре. — Здравствуй милая, здравствуй. Опять я к вам. И на этот никто не звонит, представляешь. Не везёт мне с номерами, цифры наверное не счастливые, никогда никто не звонит, даже по ошибке. А так поболтать с кем-нибудь хочется, скучно на пенсии, грустно, а никто не звонит. И дети звонят редко, и родственники, из тех кто жив остался. Девушка вежливо слушала не перебивая, смотря на монитор перед собой. — Как всегда остаток наличными снимать будете? У вас тут, 5192 рубля 15 копеек? — Наличными милая, наличными, копейки сыну давай положим, а рубли наличными, далеко до пенсии, а лекарства вон какие дорогие, и коммуналка растёт, да и внукам бы чего прикупить, ждут ведь, они у меня маленькие ещё, любят бабушку, единственная моя радость. Заботливая бабушка пересчитала полученные купюры, сложила их в паспорт, паспорт аккуратно положила в сумку и сердечно распрощавшись с приятной сотрудницей, направилась к выходу из салона. — Евдокия Карловна, а новый номер подключать не будете? Губы девушки продолжали кривиться в вежливой улыбке, но в голубых глазах кажется застыло, что то большее чем обычный интерес. — Буду солнышко, буду. Только попозже, как пенсию получу. Да и не здесь, внимательная ты моя! - но это уже себе под нос и выйдя за дверь.
Да и листочек не забыть проверить, что Ванюша оставил. Все свои «сработавшие» номера Евдокия Карловна записывала и хранила, причём не столько на бумаге, сколько под сердцем, маленькими камушками. Которые кроме тяжести в груди, значит ещё и круги на воде оставляют. В мутном всемирном болотце!
submitted by PrimusKunktator to Pikabu [link] [comments]


2019.06.22 06:28 kka2012 Если как была продать квартиру перепланировка

Очередная история со старого П

Есть у меня знакомая с очень непростой судьбой. Тот случай, когда девчонку жалко. Росла без отца, с матерью. Мать - инвалид, но настоящий домашний тиран. Пока маменька была жива - дочери думать вообще запрещалось. Шаг влево, шаг вправо - попытка к бегству, прыжок на месте - попытка улететь. Расстрел без предупреждения.
Любые поползновения на то, чтобы самостоятельно жить пресекались на корню. Сама девочка - скромная, если не сказать забитая, тихая, интеллигентная. Конечно, мужского внимания девушка была лишена напрочь и рисковала так и остаться старой девой, если б и этим вопросом не озадачилась мать.
Сосватала за сынка какой-то своей подруги. Типичный гопник, работать вообще не желал, напитков кроме пива не признавал. Но доченьке почти 21, пора замуж. Хоть какой, но мужик в доме. Я без понятия, из каких соображений маменька сосватала доченьку именно за этого деятеля. Или дружила с его матерью очень сильно и по этой причине огрехов сынка не замечала, или другие мужики, увидев порядки в семье сразу убегали... не в курсе, врать не буду.
Но вот маменька умерла и доченька, абсолютно не приспособленная к жизни, за которую всегда все решения принимала мать, начала пытаться жить самостоятельно. Первым делом вытурила муженька из дома, к которому особых чувств, кроме ненависти, не питала. Сразу стали появляться свободные деньги. Задумала продать квартиру, в которой жила с матерью и мужем и купить новую.
Примечательно, что вытурив из дома мужа, развестись она так и не потрудилась. И почти каждый день я капал ей на мозги - если окончательно решила расстаться, то разводись. У него, с его образом жизни, имущества точно не будет, но ты-то работаешь, зарабатываешь... наживаешь совместное имущество, которое потом придется делить!
Но у девочки что-то перевернулось в голове. Почувствовав свободу, только огрызалась:
- Не надо меня учить, хватит. Я теперь сама по себе. Молчи, а то накаркаешь!
В общем, года через полтора после того, как вытурила мужа - продала квартиру матери, оставшуюся в наследство и купила новую. Не скажу, что квартиру лучше - скорее избавлялась от всего, что напоминало ей о жизни с матерью. И все полтора года я ей объяснял:
- Купишь квартиру или автомобиль - муж подаст на развод и постарается оттяпать половину.
Никого не слушает. Она же теперь самостоятельная! Сама знает, как жить. Твердит только:
- Накаркаешь!
Еще через год выучилась на права, купила машину. Причем, опять же, как я ее не убеждал взять на первое время какое-нибудь ведро, которое не жалко убить начинающему водителю - нет, теперь она самостоятельная, взяла Toyota Corolla с салона.
Все это время про мужа ничего не слышала и его самого не видела. По слухам он строил олимпийские объекты в Сочи, но это не точно. Конечно, стоило обзавестись имуществом, муж сразу появился и потребовал отступные, иначе угрожал судом и отсудить половину квартиры и машины.
Виноват оказался кто? Конечно - я! Накаркал же!
История кончилась относительно хорошо - муж не знал, что не подлежит разделу имущество, нажитое за период, когда супруги фактически не вели совместного хозяйства. Так что остался с носом. Но кровушки попил...
submitted by kka2012 to Pikabu [link] [comments]


2019.05.24 13:13 Lawen_Crime Как продать квартиру если была перепланировка

— Высочайшее достижение нейтронной мегалоплазмы! — провозгласил он. — Ротор поля наподобие дивергенции градуирует себя вдоль спина и там, внутре, обращает материю вопроса в спиритуальные электрические вихри, из коих и возникает синекдоха отвечания...
А. и Б. Стругацкие, «Сказка о Тройке»

Как писал уважаемый мною поэт Игорь Иртеньев: «Нам тайный умысел неведом того, в чьих пальцах жизни нить…». Однако человек не был бы человеком, если б не стремился заглянуть за грань обыденности. Хоть краешком мизинца пощупать сокровенные тайны мироздания и решить за счет высших сил свои мелкие вопросики. В древности шаманы для этого глотали отвары веселых растений и грибов, а в другой части света – баловались техниками дыхания и медитировали на колыхание ветвей цветущей сакуры. В современном мире все сложнее.
С психостимулирующими веществами государство лавочку прикрыло и организовало для любителей таких маршрутов к неизведанному специализированные учреждения. Где злые дяди с тетями в условно-белых халатах колют болючими уколами и возвращают заблудших путников в отвратительно-серую действительность. Сакуры в нашем климате не цветут, с дыханием через раз получается: курим много, двигаемся мало… Вот и остается согражданам, особенно женского пола, обращаться за помощью к посредникам.
А посредников этих – на любой вкус и цвет. Хошь маги, хошь экстрасенсы, а хошь – ведуньи в тридцатом поколении, которые тебе свою родословную от самой княгини Ольги прочертят. Расскажут и покажут все, как есть, посоветуют, чего делать по бизнесу, снимут порчу, сглаз, венец безбрачия, и даже от блядства мужа отвратят. Вот на последнем-то Ксюша и прокололась. Сломался, сломался черпачок российского спортсмена: Ксения набрала номер телефона центра астральных технологий, и записалась на прием.
***
Центр астральных технологий выглядел неказисто: небольшое, полуподвального типа помещение на окраине, возле входных дверей которого ощутимо пахло общественным туалетом. Но ведь оболочка – не главное. Ксюша смутно помнила из университетского курса философии, что великие духом в дерьме обычно и живут, потому нажала на кнопку вызова в домофоне, не сомневаясь.
Открыли, симпатичная девушка с ярким именем Аида проводила гостью к магистру. Чего именно магистр и кто звание присвоил – не уточнялось, потому как в таких местах лишних вопросов задавать не принято. Как говорится, чужие здесь не ходят – если не сечешь за магистра, че пришла-то?! Магистр выслушал Ксюшу внимательно, задал пару уточняющих вопросов, попросил подержать его за руку, чего-то внутри себя послушал и пришел к выводу:
«Порча на твоем муже, страшная и лютая! Любит он тебя безумно, а изменяет потому, что какая-то завистница ему посылает ментальные сигналы, разлучить хочет, а он беззащитный – сам не понимает, что делает, когда тащит очередную шалаву в квартиру на час. Нужно ему помочь, если хочешь сохранить брак. Но недешево это, придется с каналами работать, чакры тормошить и порченую энергетику стамеской править. Причем за один сеанс не уложимся: понадобится десять минимум. Обычно я за такое по 50 тысяч за сеанс беру, но тебе скидку сделаю – за любовь твою искреннюю и девичью чистоту . По двадцать пять будет.»
Как раз около трех сотен тысяч рублей у Ксюши с мужем и было накоплено. В планах стояло продать опостылевшую хрущевку, добавить сотен семь-восемь и переехать в новостройку – светлую и высокую. Но чего не сделаешь ради благополучия любимого мужа? Потратить эти деньги на себя Ксюше бы мысль в голову не пришла, а вот для мужа и семьи она была готова на все. Правда, магистр сразу сказал, что мужу об этом гешефте говорить нельзя. А то колдунство не сработает, и тогда точно мужика уведут.
Подписав какой-то договор – научный сотрудник в краеведческом музее по профессии, Ксюша не привыкла вчитываться в скучные юридические документы, она поспешила домой. Нужно было все обдумать и приготовиться к завтрашнему сеансу. Для этого от нее требовалось найти нижнее белье мужа, его фотографии в профиль и анфас, откопировать свидетельство о браке и трижды обойти квартиру, читая заговор и капая в углы квартиры парафином со свечи. Свечу дал магистр, причем бесплатно: она была толстая, увесистая и приятная на ощупь, чем удивительно напоминала мужа в лучшие годы их брака.
***
Исполнив все в точности, Ксюша на следующий же день побежала к магистру. Тот около часа ходил вокруг стола, что-то бормотал, раскачивался с закрытыми глазами, водил руками над фотографией и прочими движениями изображал бурную потустороннюю деятельность. Ксюша порой забывала, как дышать и лишь тихо повизгивала про себя от восторга в ожидании счастливой семейной жизни. Отдав в конце сеанса оговоренную сумму обессилевшему магистру, она услышала:
«Завтра придешь, а сеанса после седьмого и результат будет. Считай, неделю ко мне походишь, и наладится все, склеится ваша чаша».
Полетела лебедь белая домой, оставив мужнины трусы с фотографиями и копией свидетельства о браке магистру. Сказал, для устойчивости астральной связи потребно. Чтоб, значит, контакт не пропадал – типа катетера в вене. А дома опять – квартиру по кругу, и свечкой капать…
Продолжалось так пять дней, за которые Ксюша отнесла в астральный центр ровно сто двадцать пять тысяч рублей. И все бы шло нормально, но вот вечером пятого дня муж заметил капли парафина в углу квартиры, куда полез в поисках пульта от телевизора. Спрашивать он умел неплохо – работал на местном заводе железобетонных изделий старшим бригады электриков. Голос поставлен, четкость вопросов на уровне, и раскололась супруга до самой жопы. Так мол и так, тебя спасаю, любимый, за семью нашу ночей не сплю, и вообще. Адрес центра выдала через пять минут и через пару подзатыльников – а когда назвала стоимость услуг, совершила, то самый продуманный поступок за всю историю: успела съебаться к соседке.
Мужу дверь в центре не открыли. Поглядели, видимо, в глазок, сличили с фотографией, поняли, что больше Ксюшу можно не ждать, да и затихарились. Не в первый раз, наверное. Потому муж пошел куда? Правильно, в краснознаменную полицию. Требовать привлечения мошенников и негодяев к уголовной ответственности. Прихватив с собой супругу и подписанный ею договор.
***
Старший оперуполномоченный по линии БЭП Степанцов тем днем маялся последствиями затяжного запоя. Болела голова, ломило тело, жутко давил сушняк, а до бутылки холодного пива оставалось еще минимум несколько часов. Поэтому пришедшие по его душу граждане ему были как серпом по яйцам. Возможно, в другой ситуации он бы и проявил сочувствие и понимание, но он так нуждался в них сам, что щадить ничьих чувств не стал.
Бегло опросив гражданку и просмотрев договор, отважно борясь с тошнотой, опер заявил:
«Шли бы вы, граждане, домой, и не отвлекали органы от борьбы с настоящей преступностью. Потому как вам, дамочка, оказывались услуги психологической коррекции – об чем в договоре черным по белом и написано. А прыгал он там вокруг стола с фотографией или дрочил вприсядку – это уже не ко мне вопрос, я не психолог ни разу, не знаю, как там чего корректируется. Факт в том, что деньги отдавали добровольно? Добровольно. Сумму знали? Знали. Договор подписали? Подписали. По условиям договора вы что должны получить? Правильно – снятие ваших психологических проблем, связанных с неверностью мужа. Снялись проблемы? Ах, не уверены? Ну так это в суд – с иском по некачественно оказанным услугам. А у нас и без того дел по горло.
А вам, товарищ, больше внимания жене уделять было бы неплохо. А не к психологам претензии предъявлять».
В целом, с правовой точки зрения позиция Степанцова была обоснована на все 150 %. Никаких претензий уголовно-правового характера предъявить магистру невозможно. Вот только изложить юридический анализ стоило бы помягче, не так остро, с пониманием отнестись к непростой ситуации. Но получилось так, как получилось.
Супруг в вызывающей форме высказал хамское предположение, что астральный магистр подкармливает органы внутренних дел, и именно поэтому они столь поверхностно относятся к заявлениям граждан. На что Степанцов, окончательно потеряв терпение, заявил, что всяким педрилам, которые свою жену нормально выебать не могут и ей приходится по психологам бегать, в его кабинете слова никто не давал. И его, капитана полиции, обвинять в подобном – клевета и блядство, и вообще, козлятник в отделе открыт круглосуточно. Можно ведь и допиздеться. А если есть жгучее желание, то у дежурки на выходе висят адреса и телефоны прокуратуры, регионального УСБ и даже горячая линия чекистов. Все только и ждут ваших кляуз, а сейчас пошли нахуй, семья уродов.
Оскорбленный супруг забрал несколько притихшую от увиденного и услышанного жену и ушел домой. Не забыв при этом на выходе сфотографировать листочек с указанными телефонами. И мало того, он же туда даже позвонил.
***
В прокуратуре ему объяснили про приемные часы, а на личном приеме скучающе молвили: заявление ваше зарегистрировали? Да, вот же у вас талон-уведомление. Видите, как мы за РУД (регистрационно-учетная дисциплина - соблюдение законодательства о приеме и регистрации сообщений о преступлениях) бдим? То-то же. Пока идет проверка по заявлению, мы не вмешиваемся – а вот как через месяц откажет Степанцов в возбуждении дела, мы, глядишь, и отменим отказной. А может, и не отменим. Смотря, как проверку проведет. По поводу общения его грубого – ну пишите жалобу, кто ж мешает, ящик на выходе видели? Туда и швыряйте, а мы рассмотрим и пальчиком ему погрозим. А про коррупцию… Это ваши домыслы, или фактаж какой есть? Если домыслы, то не особо интересно. Хотите – тоже пишите, перенаправим, куда следует.
На выходе из прокуратуры мужик был абсолютно уверен, что коварный магистр и сюда протянул свои астральные щупальца. Тоже платит, видать, со сверхдоходов. Иначе б заявление влет приняли, и всех скопом наказали. Но ведь не может этот гондон потусторонний и в ЧК лавэшку загонять?! Там-то должны выслушать?!
В местном межрайонном отделении ФСБ, куда его после звонка направил дежурный офицер управы по региону, было три опера. И даже они, дуреющие от скуки и безделья, не заинтересовались ценной информацией о коррупционной связи Степанцова с магистром. Пообещали присмотреться, разобраться, однако заявление писать отговорили – мол, к сведению приняли, если что – мы с вами свяжемся. Как говорится, продолжайте наблюдение.
Всё. Последний оплот порядка и законности в государстве пал. Нет больше честных людей, помыслил оскорбленный в лучших чувствах супруг и пошел домой готовить акцию возмездия. На душе было смурно и неприятно – но кто, если не он, восстановит законность и порядок? Именно поэтому по приходу домой, не обращая внимания на жену, сел на кухне, и начал продумывать план. Был он нехитр, но оттого надежен, как автомат калашникова.
***
Вечером следующего дня, позвонив предварительно в дежурную часть и уточнив, на месте ли Степанцов, супруг пошел караулить его к отделу. Дождался в сотне метров от выхода: жил опер неподалеку и в теплое время года гулял до дома пешком. Полезно, знаете ли… Пока тебе напильник в бочину не суют. Напильник был не простой: длинный, заточенный, с деревянной, удобной ручкой, намотанной под форму руки изолентой – не напильник, а произведение искусства. Вошел инструмент красиво и по рукоятку, а потом супругу стало страшно, и он побежал. Домой, к любимой жене, по пути осознавая, что поступил он, мягко говоря, неразумно…
Степанцов смог позвонить в дежурку и сообщить, что он за углом, попросить скорую и сказать, кто его обработал. Так что к моменту, когда Степанцов оказался на операционном столе, супруга уже дуплили в машине по пути в отдел. Пиздили серьезно и без дураков – потому как за подобное, по-хорошему, вообще бы при попытке к бегству кончать надо. Но времена нынче не те: законность, гуманизм, демократия.
К приезду следователя в отдел мужик в полной мере осознал всю ошибочность своего поведения и был готов ехать на самый крайний Север, преодолевать лагерные лишения, но только чтоб его больше с операми уголовки наедине не оставляли. Больно уж они за коллегу огорчились – тем более, что вестей из больнички пока не было. Пообещали: не выживет Степанцов, пожалеешь, что на свет родился. И почему-то он поверил, что эти недружелюбные люди его не пугают, а просто ставят в известность.
Допросился, вину признал, все рассказал, как на духу – к моменту, когда отзвонились из больницы и порадовали новостью, что жить коллега будет, с бумагами практически закончили. Отъехал супруг на ИВС и радовался этому так, как в первый раз в Турции по путевке не кайфовал. А что – все познается в сравнении…
Оставшиеся в семье деньги пошли на оплату услуг адвоката, который мало что мог сделать в столь грустной ситуации. Лучше бы на грев оставили, честное слово – полезней было б. Суд отнесся к поступку супруга без всякого понимания, отправив изменника и несостоявшегося убивца отбывать наказание в колонию строгого режима сроком на тринадцать лет. Как сидится ему там – не знаю, но надеюсь, что он сможет прочувствовать недопустимость поднятия конечностей на сотрудника. Тем более, ни за что.
А магистр проработал на том же месте еще года полтора и съехал, исчерпав, видимо, потенциал территории. Где он сейчас, не знаю – подозреваю, что все так же снимает порчу по фотографии и восстанавливает разрушенные семьи. Ибо вот уж чего-чего, а малограмотного населения, верящего в астральные чакры и энергетические лекарства, действующие на молекулярном уровне, у нас много. На век магистра точно хватит.
Мораль проста, а танки наши быстры. Во-первых, если уж завел левую бабу, то жену нужно радовать, как минимум, вдвое чаще обычного. Чтоб не чувствовала себя обделенной. Во-вторых, пока магистр вживую свой чакрораскрыватель и энергосмеситель не продемонстрирует и принципа их действия не разъяснит, деньги ему отдавать нельзя. А в-третьих, читайте подписываемые договоры, граждане. И вам полезно, и опера целее будут.
submitted by Lawen_Crime to Pikabu [link] [comments]


2019.04.21 17:01 gunlover_rus Как я был Бегемотиком. Часть 12

Предыдущая часть https://www.reddit.com/Pikabu/comments/bfp7ul/как_я_был_бегемотиком_часть_11/?utm_medium=android_app&utm_source=share
Раз уж с ТЦ не получилось, попробуем встать рядом с ним, на первом этаже жилой новостройки. В целом эта идея не очень, но есть одно НО! Интуиция мне подсказывает, что не найдет Олег такого крупного арендатора на второй этаж и все таки вернется к идее нарезать маленьких площадей и пустить сборную солянку. А это значит, что когда это случится- я буду рядом и территория будет за мной, так что я спокойно перееду на новое хорошее место в ТЦ. Походив и посмотрев снаружи на эти помещения, я выбрал несколько вариантов, исходя из их местоположения:
Первое помещение: Выходит дверью в парк, прямо напротив детской площадки.
Второе: Расположено на пути от остановки и магазина.
Третье: У входа в детский сад.
Четвёртое: Возле маленького (но пока единственного) магазина шаговой доступности.
Так как всеми этими помещениями владеет та же организация, что и ТЦ, я опять позвонил Олегу и рассказал ему о своих намерениях. Оказалось, помещениями на первых этажах занимался какой то менеджер и о встрече для просмотра я договаривался уже с ним, точнее с ней. На просмотре помещений меня встретила миловидная девушка Дарья, прям как в роликах фэйк риелтор . Из 4 помещений по площади подходили только два: у парка и на пути от ТЦ в жилой массив. Внутри все помещения были в хорошей отделке, все чистенько, аккуратненько, оборудовано пожаркой, сигналкой и пультовой охраной. Снаружи помещения ничего убирать не нужно, тк УК в этом комплексе, естественно, аффилированна с компанией застройщиком и уборка территории входит в аренду. Так как помещение на пути трафика от ТЦ было чуть побольше, мы договорились взять его. Пока смотрели помещения немного разговорились с Дашей и она рассказала, что к ней уже приходили смотреть помещения кто то из БЕГЕМОТиКа, какая то девушка Инна. Посмотрела, выбрала у парка и пока думают. Когда ей позвонил шеф (Олег) и сказал что хотят посмотреть помещения под БЕГЕМОТиК, она удивилась и сказала: "они ж смотрели уже", на что Олег ей ответил что хрен его знает с кем она там встречалась, но настоящий БЕГЕМОТиК ей сейчас позвонит и договорится о встрече )) Я ей попытался объяснить тонкости франчайзинга, но ей было неинтересно. Или непонятно. Она пришла к выводу, что Инна это просто человек со стороны, а я представитель крупной федеральной сети. Ну ок, решила так решила. Нет, это ж надо, а? )) Город большой, несколько спальных районов, я открылся 4 месяца назад, когда на весь город был один БЕГЕМОТиК и открылся специально в другом районе, подальше от него. Пусть они растут там, а я тут, думалось мне. И как же так случилось, что почти одновременно со мной появились еще 2 франча и нас уже четверо в городе, а пятый ходит-рыщет, место ищет! Вот чё за херня, а? )))
Помня о правилах бронирования территории я тут же позвонил в главный офис Бегемота в Тольятти и озвучил свои планы по аренде нового помещения и открытия второго магазина. Там меня выслушали и закрутилось опять согласование: планы помещения, проходимость, инфраструктура, рассчеты итд.
Ну раз помещение нашел, нужно искать деньги. Как я уже писал мы решили продать свою квартиру и купить другую в "Сказочном городе", где и будет второй магазин. Это даст нам 1.5 млн разницы в деньгах, которую мы и пустим на открытие. Больших 2-х комнатных квартир в ЖК было всего 2, причем одна на втором этаже, прям под пивной наливайкой, так что выбора не так, чтобы много. Но ведь нужно еще и покупателя на свою найти! Этим я и занялся. Сделал красивые фотки и разместил на всех сайтах, попутно подключив риелтора, заложив его услуги в стоимость. С риэлтором я договорился так, что они могут делать любые скидки и двигаться по цене, но я в любом случае должен получить свою цену. Вроде бы поняли и стали искать.
Ну вот вроде бы все сделано, процесс пошел. И вдруг, как гром среди ясного неба, звонок!

Так, открываем тут же яндекс карты, ставим точки и смотрим расстояние.
Валера! Вот сука! Не мог в своем районе сеть развивать? Нужно обязательно лезть туда, где и без тебя 2 франча сидят?!
Сложный он... Я так то тоже стоять и смотреть не буду. Это война, братцы ) Почти как в 90-е, в которые он побоялся бизнесом заниматься, т.к. бандиты-с кругом-с ))
Весь остаток дня и вечер прошли в тяжелых мыслях о том, что все планы и надежды рушатся и надо что то делать.
Утром следующего дня я ждал новостей и к обеду дождался:
План созрел моментально! У него нет даже договора о намерениях с арендодателем и он пытается продавить по ставке, а я знаю адрес помещения, а это значит, что я могу туда позвонить, выразить заинтересованность в аренде и тем самым заставить арендодателя выбирать между нами и затянуть время. Параллельно я буду давить на Бегемот, что Валера буксует, договор не может предоставить, а я вот он, готов открыться в Сказочном городе еще вчера и все у меня схвачено и договорено. И вот ведь сука, специально сидел и думал как мне нагадить посильнее и придумал: на зло бабушке отморожу уши. Решил он лезть на мою территорию чтобы мы даже раскрутиться не смогли. Он же прекрасно знает внутреннюю кухню Бегемота и понимает, что мы сейчас помимо накладных расходов платим еще и рассрочку за товар и если увести у нас часть клиентов, это может быть фатально. На то и рассчет.
Лезу в сеть, ввожу адрес объекта и сразу же нахожу телефон. Звоню с телефона жены. - Алло, здравствуйте, я менеджер по развитию сети крупного магазина детских товаров, нас интересует ваш объект, объявление об аренде еще актуально?
Есть ) Арендодатель у меня на крючке и не сдаст помещение, пока я тяну время. В соответствии со второй частью плана уже этим вечером начинаю звонить в Бегемот и долбить их, что я готов открывать второй магазин и чтоб дали добро мне.
Через пару дней мне звонит Арендодатель с ул.Разведчика 99а и торопит с осмотром. Договариваюсь с ним через 3 дня посмотреть, чтобы потянуть время. И тут мне приходит в голову хорошая мысля, которая должна была придти сразу но пришла опосля. Если я сам сниму это помещение, то ведь и ТЦ будет в "зоне двух километров" и я смогу туда встать, если что. Да и это место лучше чем то, что я выбрал с Дашей в ЖК. Короче надо реально смотреть и знакомиться с арендодателем. Хорошо что с телефона жены звонил, теперь могу спокойно со своего позвонить и выступить как третье заинтересованное лицо ) И опять игрушки, вот он удивится ))
Звоню. - Алло, здрасьте, я вот объявление увидел, Вы площадь сдаете. Я хотел бы посмотреть под магазин. - Да, здравствуйте, конечно приходите. Можем через 2 часа прямо там встретиться. - О, отлично! Подъеду- наберу.
Приезжаю на ул.Разведчика д.99а. Это Отдельно стоящее здание с огромным крыльцом. При СССР там было кафе-мороженое, куда я ходил еще ребенком, а сейчас половина здания кафе-шашлыка "Лоза", а вторая половина сдается. Чё то знакомое название эта "Лоза", но откуда? Здесь я точно не был лет 20. Хм, ладно. Звоню- хозяин на месте. Заходи, говорит, в кафе, я тут. Хозяина зовут Игорь, лет 35 ему, с лёгкой небритостью и ленцой в движениях. Человек привык жить на расслабоне, но сейчас слегка напряжен. Прошли с ним по помещению, все посмотрели - действительно не плохо. Торговый зал 150 кв.м в виде буквы Г и есть небольшая подсобка. То, что надо ) На улице достаточно оживленный трафик, намного больше чем в моем нынешнем помещении. Рядом остановка, два детских сада, школа и популярный продуктовый магазин. Помещение он сдавал нескольким мелким арендаторам, что то типа мини рынка. Но там постоянно задерживали аренду и все время были какие то склоки, нужно было решать эти конфликты и Игорь решил: выгнал всех к чертовой матери и сдаст теперь только одному арендатору. Помещение посмотрели и пошли в кафе поговорить о деталях за чашечкой чая. К слову, кафе тоже его, помещение то-есть. Раньше он сам занимался общепитом и кейтерингом, даже название старое осталось еще, "Лоза" которое, но теперь просто сдал тожероссиянам, которые в его кафе были поварами. Ну вобщем получается что его повара у него как бы выкупили бренд и просто платят аренду, а он живет себе и не парится, детей воспитывает. Эх, хороша, наверное, жизнь богатого рантье )))
Лоза..., кейтеринг... и тут я вспоминаю, что на моей старой работе все выездные корпоративы обслуживало какое то кафе с похожим названием.
Реакция Игоря меня несколько удивила. Он как то искренне улыбнулся, в глазах вспыхнул интерес, подался немного вперед и спросил давно ли я там работаю?
Тут Игорь как то весь расслабился, удобно откинулся в кресле и даже сменил тон на дружеско-доверительный. Оказалось, что его мама тесно работала с моим бывшим шефом. В в 90-х, скорее всего с его помощью, как то смогла выкупить помещение и открыла там кафе. Потом передала кафе сыну. Такие люди как Владимир Сергеевич и мама Игоря очень ценят "команду" и преданность. Видимо то, что я работал в "команде шефа" на протяжении 8 лет и по факту никуда не ушёл, а пошел в бизнес, сам себе хлеб добывать, характеризовало меня как человека надежного и даже немножко "своего". После всех этих выяснений кто есть кто, Игорь твердо для себя решил, что я претендент номер 1 на его площадь. Про Валеру же он сказал так:
В итоге мы с ним подписали договор о намерениях и обменялись образцами договоров аренды. Он посмотрит мой, а я его и потом внесем все что нужно уже в общий.
Вот так я неожиданно забронировал хорошее помещение для второго магазина и сразу для себя решил, что этот будет основным, так как тут явно продажи будут выше. А Валера получается проиграл и не сможет реализовать свой коварный план.
Продолжение следует...
submitted by gunlover_rus to Pikabu [link] [comments]


2019.03.13 21:48 HokelDevirk Как продать квартиру если была перепланировка

with translater from Russian to English :))
The fact that I think
my theory
not always it is worth trusting trailers, teasers
Avengers: Endgame
Silently show logo of MARVEL STUDIOS … The tribute respect to Stan Lee … further the movie begins with gentle drama music.
New York. In the city silence, not populously. Everywhere people from the government, cops, firefighters, physicians work. All are horrified, all shocked. Then show round other cities, the capitals of other countries where there are similar situations.
Headquarters of Avengers. Thor, Steve, Rhodey, Natasha, Bruce silently are busy with some affairs. All have on a face a grief.
Titan. Show Tony as he in tears, and in rage Benatar repairs. Nebula silently helps him.
Wakanda. Wakanda's people revere the memory of the dead.
Unknown planet. Thanos, staying in a pacification, it is engaged with cultivation of cereals in the own farmer.
In New York on news from the TV and radio broadcast about strange sudden disappearances of people from all planet. And that the horror still does not cease. At this time the Ant-Man in the quantum world tries to contact Hank Pym, Janet and Hope van Dyne. Nobody answers it.
Meanwhile there pass 5 years. (on Terrestrial time)
Scott Lang having carried out some time in the quantum world nevertheless finds a way out from by means of a certain girl there (!).
After the unknown attack in space during flight on Betanar, Nebula take away in captivity. Further Stark remains one in the ship. Farther it, without hoping for rescue any more, the address Pepper Potts records video. At this time Pepper in the upset feeling watches news, and here the child runs up to it, calling her mother.
Further in the Headquarters of Avengers, the pager is disconnected. And at this moment the Captain Marvel appears. She asks about Fury where it now. Team, the remained Avengers, meet Danvers, in passing explaining what happened on Earth since 1995. Also they report that thanks to data of one old acquaintance Roger from S.H.I.E.L.D. organization, they found the certain pager which is once belonging to Nick Fury. Both independently to whom and why the message was sent, they knew that it was important for Nick Fury. And here it is heard as from the sky something flies, falling to the Earth. It is the ship by which held in Nebula's captivity. By the ship only Nebula. The rocket recognizes her, and jokes with sarcasm: "you watch pockets". Further Nebula tells how they almost stopped Thanos on the Titan. And as were gone, almost everything who was on the Titan, except her and Stark. And here Rogers is surprised. The team asks: "Stark? He is alive?"
Scott Lang sees that near car there is nobody, packs all things and goes home to Hank Pym. Approaching the house notices that the house is going to be sold. Finding out that there is no house anybody, it goes to the daughter. And at this time he recognizes by radio that a few years ago a half of inhabitants of the planet were gone unexpectedly. He begins to go quicker. Having approached he finds the ex-wife who cries. She asks where he was all this time. After he goes to the Headquarters of Avengers.
The team of Avengers from Carol Danvers on new create the plan for rescue of the gone people. In passing Danvers helps Bruce to improve the relations with Hulk. Scott tell about quantum reality and what he is dangerous by.
Thanos suffers with the left hand. Cannot take off the Glove in any way.
Representatives of unknown race find in space wandering alone the ship which moves towards the Sun, without the switched-on engine (!). Having managed to intercept the ship, they find in it the person who was almost dying. It was Tony Stark. Having regained consciousness, Stark scaredly does not understand who him surround. Among them there is Stan Lee. Stark from all attendees understood only Stan Lee. Further Stan tells Tony about the Universe. As it was created and what he would like to see it in the future. Stark being going to go home thanks Stan for the saved life what Stan answers: "Do not spend him in vain" and smiles.
At this time Thanos reflecting that it destroyed a life floor in the Universe, doing good thereby, comes to a conclusion that he after all in soul did not want it …
Denvers sees in quantum to a measure the potential, namely movement in time.
The team of Avengers together with Danvers decide to depart in space to find Thanos. Bruce refuses to fly, having decided to remain in laboratory just in case. Scott also refuses, having decided to remain with Banner.
Having found Thanos, team engage led by Danvers. At the end already on exhausted Thanos there is a tear. He tells that being already a lot of time in rest, misses Gamora and former life, though still believes that he made everything correctly. Also that before click at it was though some purpose … and now it is boring for it.
On the earth the ship where there is Stark stays at night. The ship is found by Scott. Further he runs to wake Banner. There is Stark, Banner's meeting and Scott. Having talked about everything, Stark at once decides to try everything to change through quantum reality. On the question Banner whether it wants to communicate with Pepper, Stark answers that if everything passes normally, then it will contact it, and if not, then it all the same has video the address for it. Further they are had to 2012. Stark changed clothes in clothes of the security guard S.H.I.E.L.D. secretly meets Rogers. Explains all situation. Further there is a sudden fight in the city where Bruce and Scott participate. Bruce for the first time tries an image of Professor Hulk what worked with Danvers on. Stark without suit drives the car to reach to a point where there is a fight.
Further Thanos decides to help team of Avengers. But Nebula says that he feels a dirty trick and that you should not be trusted it. On what Danvers says: "be not afraid, with you I here, let only will try".

  1. Having explained all to Rogers Stark, Banner, Scott are going back to the quantum world. But Stark says that it is necessary to come to one sorcerer. Further between Stark and simple Strange occurs a skirmish, a verbal sparring. Stark asks Strange about that that made important things when time comes, and also asked it that he has to tell very important thing to future Stark. Farther Stark, Banner, Scott go to the quantum world.
Rogers in 2012 arriving on another, changes the course of events.
Thus the future changes. Scott wakes up with the wife. He has already grown up daughter. At Stark and Pepper the child grows. Bruce can fully become a Professor Hulk. At other heroes also everything changes. Someone for example never before died – Spider-Man, Black Panther, Drax, Groot, Gamora, Star-Lord, Mantis, Vision, Scarlet Witch, etc.
But actually how the future changed, all the same Thanos continues to collect stones.
Doctor Strange to tell very important thing of Tony which Stark told to Strange in the past. Also Strange already talked before to Fury about a call of Danvers, and also brought together all available heroes.
In the end an epic fight in the history of cinema begins.
At fight Stark and Rogers dies …
There are new events further!


original text
То, что я думаю
моя теория
не всегда стоит верить трейлерам, тизерам
Мстители: Финал
Молча показывают лого MARVEL STUDIOS… Дань уважение Стэну Ли… дальше фильм начинается с тихой драматической музыки.
Нью-Йорк. В городе тишина, не многолюдно. Повсюду работают люди из правительства, копы, пожарные, медики. Все в ужасе, все в шоке. Затем показывают другие города, столицы других стран, где происходят аналогичные ситуации.
Штаб квартира Мстителей. Тор, Стив, Роуди, Наташа, Брюс молча заняты какими то делами. У всех на лице скорбь.
Титан. Показывают Тони как он в слезах, и в ярости чинит Бенатар. Небула молча помогает ему.
Ваканда. Народ Ваканды чтут память о погибших.
Неизвестная планета. Танос, пребывая в умиротворении, занят выращиванием злаков в своем собственном фермере.
В Нью-Йорке по новостям из телевизора и радио вещают о странном внезапном исчезновений людей со всей планеты. И что ужас все еще не утихает. В это время Человек-муравей в квантовом мире пробует связаться с Хэнком Пимом, Джанет и Хоуп ван Дайн. Ему никто не отвечает.
Между тем проходит 5 лет. (по Земному времени)
Скотт Лэнг проведя некоторое времени в квантовом мире все же находит выход от туда с помощью некой девочки (!).
После неизвестной атаки в космосе во время полета на Бетанар, Небулу забирают в плен. Далее Старк остается один в корабле. Дальше он, уже не надеясь на спасение, записывает видео обращение Пеппер Потс. В это время Пеппер в расстроенном чувстве смотрит новости, и тут к ней подбегает ребенок, называя ее мамой.
Далее в Штаб-квартире Мстителей, отключается пейджер. И в этот момент появляется Капитан Марвел. Она спрашивает насчет Фьюри, где он сейчас. Команда, оставшихся Мстителей, знакомятся с Дэнверс, попутно объясняя, что происходило на Земле с 1995 года. Также они сообщают, что благодаря сведению одного старого знакомого Роджера из организации Щ.И.Т., они нашли некий пейджер некогда принадлежащий Нику Фьюри. И независимо кому и зачем было отправлено сообщение, они знали, что это было важным для Ника Фьюри. И тут слышно как с неба что-то летит, падая на Землю. Это корабль, на котором держали в плен Небулу. На корабле только Небула. Ракета узнает ее, и шутит с сарказмом: “следите за карманами”. Дальше Небула рассказывает, как они почти остановили Таноса на Титане. И как пропали, почти все кто был на Титане, кроме ее самой и Старка. И тут Роджерс удивляется. Команда спрашивает: “Старк? Он жив?”
Скотт Лэнг видит что рядом с машиной никого нет, собирает все вещи и направляется домой Хэнку Пиму. Подъезжая к дому замечает, что дом собираются продать. Обнаруживая, что дома никого нет, он едет к своей дочери. И в это время он по радио узнает, что несколько лет назад половина жителей планеты пропали неожиданно. Он начинает ехать быстрее. Подъехав он обнаруживает бывшую жену, которая плачет. Она спрашивает, где он был все это время. После он направляется в Штаб квартиру Мстителей.
Команда Мстителей с Кэрол Дэнверс по новой создают план по спасению пропавших людей. Попутно Дэнверс помогает Брюсу наладить отношения с Халком. Скотт рассказывают про квантовую реальность, и чем он опасен.
Танос мучается с левой рукой. Никак не может снять Перчатку.
Представители неизвестной расы находят в космосе бродящего в одиночку корабль, который движется в сторону Солнца, без включенного двигателя (!). Успев перехватить корабль, они находят внутри него человека, практически находившегося при смерти. Это был Тони Старк. Очнувшись, Старк испуганно не понимает кто его окружают. Среди них оказывается Стэн Ли. Старк из всех присутствующих понимал только Стэна Ли. Далее Стэн рассказывает Тони о вселенной. Как она создавалась, и каким бы он хотел ее видеть в будущем. Старк собираясь отправиться домой благодарит Стэна за спасенную жизнь, на что Стэн отвечает: “Не потрать его зря” и улыбается.
В это время Танос размышляя о том, что он уничтожил пол жизни во Вселенной, делая тем самым добро, приходит к выводу, что все таки в душе не хотел этого…
Дэнверс видит в квантовом мере потенциал, а именно перемещение во времени.
Команда Мстителей вместе с Дэнверс решают полететь в космос найти Таноса. Брюс отказывается лететь, решив остаться в лаборатории на всякий случай. Скотт также отказывается, решив остаться с Бэннером.
Найдя Таноса, команда вступают в бой во главе с Дэнверс. В конце уже на обессиленном Таносе идет слеза. Он рассказывает, что пребывая уже много времени в покое, скучает по Гаморе и прежней жизни, хоть и до сих пор верит в то, что все сделал правильно. Также, что до щелчка у него была хоть какая то цель… а сейчас ему скучно.
На землю ночью пребывает корабль, где находится Старк. Корабль обнаруживает Скотт. Дальше он бежит, чтобы разбудить Бэннера. Происходит встреча Старка, Беннера и Скотт. Поговорив обо всем, Старк сразу же решает попробовать все изменить через квантовую реальность. На вопрос Бэннера, не хочет ли он связаться с Пеппер, Старк отвечает, что если все пройдет нормально, то он свяжется с ней, а если нет, то у него все равно есть видео обращение для нее. Далее они переносятся в 2012 год. Старк обмундировавшись в одежду охранника Щ.И.Т. тайно встречается с Роджерсом. Объясняет всю ситуацию. Далее происходит внезапная битва в городе, где участвуют Брюс и Скотт. Брюс впервые пробует образ Профессора Халка, над чем трудился с Дэнверс. Старк без костюма ездит на машине, чтобы добраться к точку, где происходит битва.
Далее Танос решает помочь команде Мстителей. Но Небула говорит, что чует подвох, и что не стоит ему доверять. На что Дэнверс говорит: “не бойся, с вами тут я, пускай только попробует ”.
  1. Объяснив все Роджерсу Старк, Бэннер, Скотт собираются обратно в квантовый мир. Но Старк говорит, что надо заехать к одному колдуну. Далее между Старком и простым Стрэнджем происходит стычка, словесная перепалка. Старк просит Стрэнджа о том, чтобы тот сделал важные вещи, когда придет время, и также попросил его, что он должен сказать очень важную вещь будущему Старку. Дальше Старк, Бэннер, Скотт отправляются в квантовый мир.
Роджерс в 2012 поступая по другому, меняет ход событий.
Таким образом меняется будущее. Скотт просыпается с женой. У него уже подросшая дочь. У Старка и Пеппер растет ребенок. Брюс полноценно может становиться Профессором Халком. У остальных героев также все меняется. Кто-то например никогда еще не умирал – Человек-паук, Черная Пантера, Дракс, Грут, Гамора, Старлорд, Мантис, Вижн, Алая ведьма и т.д.
Но на самом деле как бы ни менялось будущее, все равно Танос продолжает собирать камни.
Доктор Стрэндж говорить очень важную вещь Тони, которую Старк говорил Стрэнджу в прошлом. Также Стрэндж до этого уже поговорил с Фьюри насчет вызова Дэнверс, и также собрал всех имеющихся героев.
Под конец начинается эпичная драка в истории кинематографа.
При битве умирает Старк и Роджерс…
Дальше происходят новые события!
submitted by HokelDevirk to u/HokelDevirk [link] [comments]


2018.05.27 15:32 Scrodinger666games HOLY BIBORAN : Scribe "The Third"


Биборан. Книга грехов «Завет третий: Евангелие - Эра Беспредела» И пал бог и был уничтожен сатана. Остались лишь люди и нелюди. Остался и их всевышний - Богосатана Александр Гаврилович Абдулов.
Пролог "Биборан жив" Книга - есть лишь начало. Наша борьба не кончается. Идёт бесконечное движение сквозь тернии, что уже стало нормой для любых трудных времён. Свершилось озарение, так никогда не покинет оно нас. Пророк предоставил адептов самим себе. Вот и подошёл час лишь вспомнить простую истину. Недаром каждый адепт – автономная церковь. Несёт он проповедь, и не даёт он угаснуть истинной вере.
Достижения Абдуловеры, несмотря на отсутствие лидера появлялись все годы, и не раз совершались.
2014.
– осуществлен самый длительный бан ютуб-канала Ваномаса на период более 3 месяцев.
– восстановлен сайт biboran.com. Деятельность активизировалась.
2015.
– вычислен адрес проживания главного в те годы грешника – Ваномаса. Именно его не успел покарать до конца сам пророк. Адепты навестили этот оплот бомжа и дали понять, что от слов лечение всегда переходит к действию.
– создание абдулоконтента в больших масштабах.
2016.
– объявлены новые грешники, например Сергей Симонов. Подвергся троллингу Толян по обвинению в мошенничестве и связях с королём дизлайков.
– кара Ваномаса увенчалась успехом. Под давлением маслёнок записал свои извинения перед Абдуловерой. После Бомж редко упоминается, так как потерял былую известность, и школьники больше не интересуются темой “намба ван”.
– Абдуловеру безуспешно попытались признать экстремистской организацией.
2017.
– вышла первая печатная версия Биборана и другие почётные атрибуты для адептов.
– пошла разработка полномасштабного игрового проекта «Call of Abdulov». На данный момент играбельна, заряжает добром.
2018.
– очевидно, начинается новая эра Абдуловеры, повлекшая нужду сотворить данный священный текст.
Глава I: Истинная Икона Греха Стих первый "Грешник Номер 1" И было пространство, и населяла его отнюдь не пустота. Много трудностей Абдуловера повидала за свой нелегкий путь, множество грешников покарала за их деяния скверные, и добра немало принесла сему бренному миру. Но до сих пор не видел этот мир такого. Во истину ирода гнилого, мерзостью пространственной питающегося, который и на Абдуловеру, и на самого пророка Богосатаны покосился. Гад из гадов земных. Невежественный червь, Биборана Священного не читавший. Нелюдь позорная, не знающая стыда и совести. Долго неизвестен адептам он был, хотя уже тихо планы свои творил греховные. Однако, когда количество мерзости грань за гранью адекватности рушило, таки вскрылся грешник номер один.
Им оказался Александр Иосифович Елькин.
И сказал он не словом пустым, а делом недобрым:
Мне ПОХУЙ на закон, у меня бабла дохуя, премий, званий и титулов вшивых, да пышных. Я покупаю ,что хочу и кого хочу, никто мне не указ. Я буду воровать из бюджета миллионами, я буду ставить опыты на своих коллегах академиках от которых они все подохнут. Я буду покупать наркотики на бабло спизженное, принимать их и говорить всем что вхожу в астрал. Я буду в генеральском кителе ходить, хоть и звания не имею ни единого заслуженного, и фальшивые ордена раздавать людям, чтобы те ко мне на колени приползали. Я буду нести лженаучную хуйню с трибун, о том как НЛО откапывал и бронежилеты и танки армата из него делал, а лохи несведущие будут слушать и внимать как идиоты. Я буду внука своего гнобить и пытать, чтобы тот инвалидом стал, и мне по льготам Лужков квартиры дарил за это. Я Путина наебу на ПРО-ракеты, мои письма он будет лживые читать, пока я бабки пилю на гос.заказах. Самого же его буду пытаться газом травить. И со словом моим никто не вправе спорить, ибо деньги и титулы - власть, а у меня их дохуя, и похуй, что нечистыми путями добытые. Всегда отстегну кому следует, и отправлю всех несогласных в психушку, где будут пытать их до смерти, и закалывать до потери разума. ДА БУДЕТ ТАК!
Стих второй "Гнев Богосатаны" Увидел Богосатана всё это, и адепты увидели всё это. И воскликнул Абдулов: «Подлый Елькин! Во истину не видел я большей твари после себя за всю жизнь земную и богосатанинскую!».
Елькин изрядно разозлил Богосатану, ибо такого ирода из рода людского, твари смердящей, со времен Абдулова еще поискать надо - причём вряд ли найдёте. Не отыщите Елькину пару по степени греховности. Понял Абдулов, что если Иосифович к нему в Абдулоад попадет после всех дел гадостных земных, то может и на его место претендовать, ибо по количеству гнили Богосатане ничуть не уступает. Да и хакеров может хитрец вполне купить заморских профессиональных для борьбы с новым кодом мира сего, написанным Абдуловым.
И решил Гаврилыч, что раз мразина такая хочет новым Богосатаной стать, то надо уничтожить его душу мерзкую заранее на земле, 2х мерную проекцию его стереть из кода всевышнего. Коль смертью простой тело гада из гадов сдохнет, не облечённое, с репутацией незаслуженной, однозначно захваченные души людишек, которые превозносили его, как оружие подобно Абдулову когда-то использует. И воззвал Всевышний к пророку своему...
Глава II: Пришествие Стих первый "Угнетение" И ждали абдуловцы второго пришествия. Верна еще одна истина. Произойдёт оно очень скоро или совсем нескоро. Тем не менее Абдуловера живет внутри её адептов и снаружи живёт во вселенской матрице!
Время забвения глубинных правд мирских себя в публичном пространстве проявляет. Порицают людишки абдуловерующих, сектантами обзывают неверные, а потом эти же грешники, кто слепы при жизни были, в Абдулоаду слугами Богосатаны пытаются. Хотя в небольших масштабах доносят правду до мира адепты, всеми своими силами проповедуют, и живут они по Биборану, и ждут дня прозрения и расширения знаний.
В судный для Елькина день был послан миру Человек. Только не признавал он связи с пророчеством и простым мучеником себя считал. Даже православным называл он себя, но гнёт и непризнание принципиальное от всего мира объединяло его духовно с абдуловцами. Невероятным образом адепты таки почувствовали силу Абдулова внутри него, никакими правдами и неправдами не скрыть нечто подобное. И преклонились доброделы перед ним, как перед духовным лидером своим, несмотря на то, что игнорировал воззвания к вере он истиной.
И явил Человек миру, каким пыткам его тиран Елькин подвергал. Как в психушку в 12 лет упек по беспределу, как избивал, как инвалидом сделал. Как оборотня из ФСБ нанял за 9000$ чтобы тот его подставил и упек до конца жизни. Как на принудительное лечение направили, обозначив причиной - “пришёл в полицию с заявлением”. Как создал Елькин ОПГ с главой мосмедпалаты - Журавлевой, да и как она потом поганую мразь на бабки кинула, ибо сама той еще гнилой падалью оказалась.
С тех пор и возненавидели адепты Елькина. И зол был Абдулов, и вынес негодяю новый приговор, суровее которого не видал род людской со времён земной жизни Гаврилыча.
Стих второй "Абдулоадский трибунал" Многие годы как нету больше кругов и поясов Ада прежнего, как и Ада и Рая нет, а есть только Ад Абдулова в чёрной дыре. Абдулоад пытками славен. Никто до того не сумел так пытать, как по методике Богосатаны начали. В нём вообще создали институт отдельный, который новые и новые виды истязаний придумывает, а потом штампует направо и налево. 3-х мерные проекции более не нужны, как в старом Аду было из-за неумения старого Сатаны работать с кодом мира сего, потому и жёстче стали теперь пытки жуткие. Когда воздействие на все нервы, на все клетки энергетическое идёт, Ельцин свинец в рот заливает и пикают тыками. Не описать даже муки, какие там испытать возможно - не передаёт это текст никакой, даже самый графоманский.
И вот он – этот приговор. Суровый и справедливый.
АБДУЛОПРИГОВОР: Наказание Елькину Александру Иосифовичу
Принято на абдулосуде решение - наказание ему назначить немедленно:
ГРЕХ ПЕРВЫЙ "КОРЫСТНОЕ ПРЕДАТЕЛЬСТВО"
Сей жалкий червь свой Елькиноад решил создать, пусть и только на земле, а внука своего, как единственного подопытного бета-тестера использовать. Упечь в психушку его, если тот повиноваться не будет.

  1. Чтобы руки и ноги его отрезали - медалей и орденов из них нарезали.
  2. Чтобы на игры эти абдулоадские к нему будут врачи из психбольницы в кителях генеральских приходить каждый день и насаживать те ордена насквозь, плоть гнилую пронизывая.
  3. Чтобы не кровь из ран его шла а жидкость иссиня черная, запахом которой человека без сознания оставить может.
ГРЕХ ВТОРОЙ "МРАКОБЕСИЕ"
Несмотря на то, что православным себя называл, нёс ересь антирелигиозную и рисовал рисунки сатанинские. Порол на лекциях антинаучный бред про НЛО, метеорит и секретные разработки спец.служб.
  1. Чтобы лили в рот расплавленный чугун, говоря, что это - апельсиновый сок, из НЛО добытый.
  2. Чтобы говорили все ему в лицо, какое он ничтожество, и все его грехи ему зачитывали не прекращая (голосом очищающим Абдулова, от которого Елькину плохо как вампиру от серебра или света солнечного было).
  3. Как Елькин хоть звук издаст изо рта своего нечистого - железной трубой по голове бить и колоть ему адреналин, чтобы сознание не терял, и всю боль физическую и моральную ощущал.
  4. Вешаться его заставляли после этого, непрерывно избивая, а если повесится неправильно, то весь цикл адский заново начинали.
ГРЕХ ТРЕТИЙ "ЛИЗОБЛЮДСТВО"
Всегда втирался в доверие к начальству, а подданным врал нагло о любви к народу. Письма пышные, но лживые писал Лужковым, да Путиным всяким. Лицемерно говорил о верности, пока сам даллары пиздил с огромной скоростью. Подрывал дух сослуживцев, если те под него не ложились.
  1. Да будет приходить к нему демон в образе Лужкова и говорить, что Елькин денег и квартир больше от него не получит,а внука к себе возьмет вместо него, и всю власть ничтожную елькинскую ему передаст.
  2. Да будет мочится в сортире его голова, как лик последнего гада из гадов, и будут окунать его все сослуживцы бывшие и ФСБшники, которых он наёбывал.
ГРЕХ ЧЕТВЁРТЫЙ "ЕЛЬКИНИЗМ"
Не признавал ни мнений иных, ни советов. Всем несогласным рот затыкал. Квази-религию создал елькинскую, где он - высшая сила. Идолом себя возомнил, хотел жить вечно. Искал возможность затмить всевышнего Богосатану. Главная пытка - в Аду Абдулова деньги, связи и титулы фальшивые не имеют значения. И власть вся, что Елькин себе деньгами на земле создал, более не действует, ибо в Абдулоаду ничто не власть, кроме самой воли Богосатаны Абдулова.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
И так будет продолжаться до скончания времен, пока тело Елькина земное в пепел не превратиться. Пока проекция его 2х мерная не сотрётся из кода мироздания. Пока 3х мерный образ не исчезнет полностью. Затем технологиями абдулоученых, в том числе бывших 10 академиков, которых Елькин опытами стравил - воскресить труп его грязный,проекцию 2х мерную реинкорнировать, достав двоичный код Елькина из неё. И дано повторять все пытки ему назначенные далее такими бесконечными циклами.
Глава III: Становление борьбы Стих первый "Банду Елькина под суд!" Времена будто вспять откатились, пришло былое воодушевление в абдулоряды. Но нет, это не возврат в прошлое был, а наоборот - скачёк в сторону перемен. И отправились в новый поход адепты. И приняли они реинкарнацией пророка, пусть и неофициально (а официально и невозможно в принцие), невинное создание чистое, что пришло в мир будто из пустоты - внука Елькина. Человека с большой буквы, великомученика 21 века.
Отныне и во веки веков кара Абдулова вечная стартовала. И многим славна она - травлей в сетях, пробитием места жительства, телефонных атак, в конце концов - жалоб в прокуратуру о коррупции великой и наёбе страны на даллары в невиданных масштабах, что в данном случае определённо применимо.
Осуществить же праведную кару Елькина оказалось не такой простой задачей, ибо не один ирод поганый в этом мире был, а целая банда. Всю свою гнилую семейку и связи криминальные злодей подключи, все коррупционные схемы проверенные временем привёл в действие. Был замысел хитрый спрятан под этим ещё, чтобы эта мерзость вся других жалких людей вокруг подкупала на его деньги, так нагло ворованные, и творили грехи. Беспредел нарастал, ибо все им с рук сперва сходило.
"Забыли, в какой стране ты живёшь!?", как Гаврилыч не раз говорил.
Напомнил Абдулов: "Ведь деньги здесь - закон, а Елькин для денег, как пастух для овец. Медали ворованные и китель будто генеральский - статус почетный имитируют, а Елькин “добром” этим, будто новогодняя ёлка завешен, и даже не стыдится позорный перед теми красоваться, кто потом и кровью титулы почётные зарабатывал".
Когда-то сам Богосатана воспользовался этими козырями лично. Но ведь ещё сильнее деградировала система с тех пор. Уже не только сверхлюди могут такой путь пройти, а каждый негодяй при должном желании и возможностях.
Стих второй "Подвиг великомученика" Пока пророк неформальный был в бегах от бандита позорного, сам Елькин просаживал 60.000$ в ресторанах и с проститутками. Адепты хитростью сию мразь взять решили. Неспроста абдуловцы - лучшие сыны из Абдулова! Да и Абдуль на выдумки хитра, само собой не Озоны адепты, чтобы 4 слова эти забывать.
Всю чернь, грехи и грязь, что подонок дед творил - внук его снимал на камеру втихаря, дабы потом разоблачить на все измерения цифровые. И узнали наконец все, кто же такой на самом деле Елькин Александр Иосифович.
И вот они - эти компроматы неопровержимые, что казалось бы любому покажи, то непременно поверит.
Речи лженаучные Елькина, о том как НЛО откапывал, бронежилеты и танки армата из него делал,как в астрал входил и челябинский метеорит сбивал.
Как семейка Елькина поганая, в 2008 году незаконно, справки купив поддельные на деньги ворованные, в психушку внука сдала.
Дочь ирода поганого внуку угрожает, и жене его, за квартиру за доллары, ворованные приобретенную бесятся, и готовы собственного внука убить.
Дочь Елькина внуку угрожает, за его попытки вершить правосудие над иродами, еще и Гниду грешника деда выгораживает, великим человеком его называет.
Пример того, каким пыткам внук подвергается, и как за жизнь свою борется в условиях Елькиноада.
Стих третий "...и были нелюди" Тем не менее, общество всегда глухо и слепо. Долго проповедь праведную продвигать надо. Как и при жизни сам Абдулов, Елькин утаил много мыслей своих, чтобы не показаться столь опасным слишком рано. Коль издали оценить проблему, не кажется она настолько опасной. Думали многие, мол в наше время пруд пруди подобных негодяев. Мерзость истинная внутри глубже кроется, нужно просто копнуть в эту историю, и сразу ясно станет.
И поселилась давно жадность в душах людских, и возликовала будто новая чума, ибо дух елькинизма жил почти в каждом, даже если не замечали ранее. Подавляющее большинство жалких людишек, даже считающих себя противниками зла, в глубине душонки своей хотели такими же стать, как Елькин.
Так начали худшие из сынов земных за грязные зеленые бумажки спасать подлеца из подлецов. Репутацию ему всячески обеляли, давали новые и новые ордена. Приглашать до сих пор могли на ужины званые и вечера типо интеллигентские. Вокруг бесконечно ментов коррумпированных и ФСБшников подсадил к себе. Сделал из своей персоны чуть ли не образ новосвятой, который якобы нельзя пошатнуть без последствий для решившего это сделать.
А главное - внука своего на всякий случай в заложники взял. Проплатил ему справки лживые о недееспособности, инвалидности и вообще любые другие мог сделать, которые в зависимость от негодяев внука бы некую ставили. Ментов кровавых к нему водит, при этом нагло улыбаясь и говоря о намерениях "добрых" своих. Напяливал китель генеральский подделтный, яростно крича про 2 дня сроку, напрямую угрожая, провоцируя прийти в полицию с заявлением, где тоже всё давно схвачено.
Гнёт и слежка за всеми действиями не останавливалась. Потому не может принять великомученик адептов и веру истинную. Непричастным себя называет, слова лишнего не скажет. Нелегко признать такой факт было, но это силой веры сделано. Официально никакой связи обозначено не было. Адепты на языке верном же говорить могут, а внук с ними намёками глубокими, да изречениями мудрыми. Ум абдуловцев не обделил - сей эзопов язык раскрывают они.
Правду о деде сумасшедшем понемногу выкладывают. Но толпа - есть толпа. Великий человек России, советник Лужкова, лауреат сотен тысяч премий мировых и ангел во плоти просто, по мнению несведущих, да слепых людишек. Они бога из него сотворили. Они ему поклоняются вопреки Богосатане. Они Елькину ноги целуют за каждый лишний цент, который тот с отвращением кидает им как грязным собакам, попрошайничающим еду у магазина. Слишком прогнило всё, чтобы на раз проблемы подобные решать.
Глава IV: Становление Елькина Стих первый "Путь грешника" А начал свой путь падали из рода человеческого Елькин с того, что Бабка - жена его, била гадёныша на протяжении многих лет. Так, что у него крыша поехала на совсем. Со своих лет молодых уже с голосами говорил и подавал все признаки будто пациента лечебниц, не столь отдалённых.
Стал грешник эти голоса слышать, а потом и повиноваться им стал, и сказали как раз они как-то ему, что внук сумасшедший, что сгноить его надо, пока он на квартиру не начал претендовать. Сказали и про НЛО и про другое мракобесие антинаучное. Так жалкий бандит свой беспредел принялся оправдывать. Как братки после убийства в церковь помолиться ходили в 90е. И придумал план Елькин, как внука в психушку сдать, ведь денег у него было вагонами, да и связей в судебных мед. органах.
Подделали документы врачи продажные, и отправили они невинного, когда ему 12 лет было. Всё под предлогом от армии откосить, опять "добро" нести. Но планировал Елькин его там навсегда закрыть, в генеральском кителе пришел и дал псевдоврачам 1000$. Закалывали они внука нейролептиками, травили морально и физически, необратимую травму психике нанесли. Но на внуке метка Абдулова была поставлена защитная, несмотря на то, что жив был и сам актёро-режиссёр тогда, и выпустили его из психушки.
Страшно разозлился Елькин, решил он наглостью брать и пошел в школу, где внук его учился, и начал всем ложь свою рассказывать. О том, что типо внук его сумасшедший, и не нужно его ничему учить. А когда и это не помогло, забрал его из школы, не дав доучиться, и запретил на улицу выходить под угрозами смерти мучительной. Дома держал беднягу годами многими и всячески гнобил, и развитию мешал его как-либо, чтобы вдруг не отомстил в будущем. Пытали он и семья гнилая внука ежедневно, в результате инвалидом его сделали. А параллельно с этим вся семейка лишь поредала деньги, ворованные Елькиным и его ОПГ.
Мало им было. Длинные руки их стали проникать во все органы власти. Раньше ведь купленный мент приходил, а теперь и этого не надо. Уже ряженых сотрудников ФСБ привлекали и олигархо-докторов. Посадить любого могут и ничего им за это не будет. Система когда-то отмазала в таком виде Богосатану после избиения фотографа Марата Сайченко. Теперь ещё больше гнили. Абдулов то, лишь побил человека. Эти же выродки способны убить или в психушку отправить. Гниение на этом не закончилось.
Стих второй "Художник" Как узнать врага, если тот о себе так мало в жизни оставил. Помимо злодеяний жутких, да разврата и бредней антинаучных, не знает мир о нём. Всё, что накопать можно - то и собрали здесь адепты на подлеца, чтобы ничего утаено не было, и ничего не осталось скрыто от глаз народа.
Елькин бездарно занимается живописью. В 1948 году окаянный окончил Московское высшее художественно-промышленное училище. Работает он, в основном, маслом (да-да, не с проста). Ряд "работ" выполнен в нетрадиционной манере - пальцами кривых рук. Его произведения оригинальны не только способом работы над поверхностью, а особым ненавистным отношением к живописному произведению. Как-то раз испугался, что картину его поганую люди чинов высоких увидят. Внуку угрожал он с ментами купленными, чтобы тот фото её удалил отовсюду.
Грешник глубоко убежден, что этот энергетический поток передается зрителю и воздействует на него. Видимо так и хотел он души подвластных себе прихватить, да только вот на них себе билет в Рай уже не купишь. Дед не в курсе похоже, куда теперь девать кучу своей мазни. Безуспешно пытается продать этот мусор на аукционах и таджикских рынках.
На картинах Елькина нормальные люди видят лишь мазню руками/жирной кистью, бездарно расставленные акценты и полную безвкусицу. По некоторым его картинам абдулоучёные вычисляют особенности больной психики окаянного. Именно рисунок Елькина внук использует в качестве аватара канала. Вероятнее всего - это карикатура на Путина. По крайней мере подобное предположение можно сделать из компромат-ролика, где тот внуку угрожает, если тот скрин бездарной картины не удалит.
Стих третий "Лжеучёный" И говорит он, глаголет свою анти-истину. Псевдонауку продвигает, выслеживает внеземные цивилизации. Место академика через коррупцию выбил. Лекции таким же баранам читает он регулярно. Бандита уже снимали на РенТв в очередном шлаке про инопланетян. Двигает он теории жуткие, как находил останки космического мусора и другого говна из космоса.
По ТВ рассказывал об осколке, который якобы из 38 элементов таблицы Менделеева состоит. Втирал дичь, мол работал с этим и лепил из него бронежилеты. Успел донести на коллег своих, какие мол они негодяи были. Развал совка даже вспомнил, ведь место своё он после этого никчёмное потерял. Далларов после СССР маразматик не получал почти, пока 20 лет не прошло, и схемы вновь свои чёрные он не наладил. А тот "загадочный материал" на деле оказался чугуном, что разрушило его репутацию в научных кругах.
Никакая часть научного сообщества не станет всерьёз обсуждать подобные бредни Елькина. Выступает окаянный исключительно перед идиотами или членами своей группировки, находящимися в доле. Каждая лекция не выдерживает критики нормальных людей. Можно услышать маразм не только лженаучный, а ещё и шаманских толков. Во время выступления по поводу челябинского метеорита, не раз наплёл, будто входит в астрал. Уверял, что часто находится в состоянии клинической смерти после этого. Все проблемы валил на товарищей по работе и начальство. Сетовал, что Горбачёв не верил его предсказаниям.
Дело мерзавца живо, несмотря на степень бредовости. В псевдонаучных журналах цитаты дурака встречаются. А ведь даже, если закрыть глаза на преступления деда, то всё равно останется лишь маразм сумасшедшего учёного, который давно всё проиграл. Никакие оправдания не помогают. Все схемы бандита раскрываются по очереди бравыми адептами. Но мало этого для борьбы. Стена между адекватными людьми и одурманенным злыми языками людишками шатается, но с виду пока стоит.
Стих четвёртый "Лжегенерал" Хоть в армии не служил, но звание генерала и китель нарядный себе заприметил. Периодически появляется в некоторых местах, будучи одетым в костюм генерала. Такой наряд часто охмуряет его собеседников. Никто и усомниться не может почти, на веру всё принимают. А на самом же деле за медальками красивыми и одеждой подобающей - дел никаких по достижению всего этого нет.
Примерно так работает система, по которой подобные Елькину себе титулы, звания получают.
За даллары жгучие раздобыл себе удостоверений всяческих. Ими любит мошенник тыкать в рожи вахтёрские и ментовские в случае возникновения к его персоне вопросов. Контроль как правило остаётся у Елькина. “От греха” подальше (на самом деле наоборот) не карают его правоохранительные органы. После просмотра псевдодокументов часто проясняется степень обмана, однако это пол дела. Вместо надлежащих расследований, сделали лишь иллюзию одну, будто всё по закону вышло.
Помимо “научных” советов лжегенерал посещает слёты себе подобных. Есть множество записей подобных собраний. Огромное количество ряженых товарищей вручают друг дружке на подобных мероприятиях новые медали и звания, как например, Елькин получил удостоверение генерала типо казачьего под номером 100. Ряженый казак ряженого наградил еще одним званием. Официальные структуры не в курсе, или деньги просто уже занесены в правильные места.
Глава V: Реформация Стих первый "Сопротивление" Главной угрозой Елькин А.И. по всему выше описанному признан до тех самых пор, когда банда его понесёт заслуженную ответственность, и в Абдулоад отправится, уже без всей набитой лживыми играми положительной репутации среди доверчивых людишек. Так стартовала новая эра Абдуловерования. Прежние устои почти что пали - новые только начали приживаться. Общество идейных сторонников вокруг Богосатаны безусловно сыграло важную роль в сохранении движения на плаву в 3х мерном измерении. Волю Абдулова в мир нести - задача нелёгкая. Опыт надо иметь немалый, чтобы выстоять в схватке с духом старого Сатаны. Не дали долго себя ожидать атаки первые.
Адепты с их неофициальным духовным лидером проводили сообща день его рождения, что крайне не понравилось определённым злодеям. На поздравительном стриме внука Елькина ответная реакция смердящих на появление Завета третьего осталась (тайм-код 27:50). Мученика избиение началось и, логично, пустые угрозы тюрьмами разными адептам, работающим с обработкой писания.
И бросили беднягу все правозащитники, только адепты верят ему и уважают его. Так осознали все в очередной раз - идея верна и достойна существования. Правда ведь ой как жжёт глаза разного рода грешникам. Усилилась работа абдуловцев. Воодушевили их события произошедшие.
После падения былого великого центра Абдуловеры - сайта biboran.com, была религия в состоянии апатии и уверенности лишь в безысходности. Не верили многие адепты в развитие. Группы опустели, каналы добрые перенаправили или вовсе закрыли. Но снизошла на землю новая волна поддержки Богосатаны. И создан опять сайт единый и единая группа, где планы твориться будут, да мнения вновь соединятся.
"Сколько широки поля мои родные,
Сколько здесь рекей и рек!
Я другой страны такой не знаю,
Где так вольно дышит адепт!"
[Певозор игры Just Cause]
Стих второй "Ход Богосатаны» Огромный багаж опыта и абдулознаний адептов безусловно создал им хорошее конкурентное преимущество. Бандиты пускай и имели бабло ворованное, но сами по себе были теми еще глупцами. Не хватило мужества и веры им признать волю Богосатаны. Не хватило им смелости очистить себя от грехов страшных покаянием, да вступлением в Абдуловеру. Отвергли они её, как и многие недоросли другие. Так не осталось шанса злодеям на исправление. Пойдут они в Абдулоад вместе и их главарём смердящим Елькиным. Окончилась идилия воровская. Всё, кончилась халява. Теперь будут закон, и порядок, и добро - Абдуль!
Крепче сплотились абдуловцы. Тяжесть борьбы заставила работать не покладая рук. Однако, несплоченность адептов сильно тормозила приход добра. И спустил Богосатана тогда очередной свой указ. Вобрал он в себя всё хорошее, что уже было и чего еще не было. Дабы очистил он от скверны нелюдской Абдуловеру. Сразу дал понять - кто свой, а кто нет. Расставил над "и" все точки. Дал толчок к новому прорыву. Принят был он на голосовании, исход от качества состава лишь мог зависеть. Адепты тем не менее подняли знамя.
Вот он - этот документ святоадовый. Разветвлённую и проработанную систему имеет, да ещё и сам редактируется и улучшается постоянно руками адептов с позволения Богосатаны. Ведь добавил Абдулов, что могут слуги его саморегулироваться, а значит - его указ могут править в рамках разумного, если се имеет явно благой характер.
submitted by Scrodinger666games to u/Scrodinger666games [link] [comments]


2016.01.27 10:16 Pora_Sezhat Как продать квартиру если была перепланировка

Не секрет, что при обсуждении реалий американской жизни, работы и заработка в США многих россиян часто сбивает с толку, путает и порой пугает вопрос того, как измерять и соизмерять зарплату. “Грязный доход” и “чистая зарплата”, налоги, медицина, пенсионные планы - все это порой непросто уразуметь человеку, для которого вопрос о величине зарплаты сводился все предшествовавшие годы просто к тому, сколько денег каждый месяц он приносит домой в виде заработка. Автору этих строк не раз приходилось терпеливо обсуждать со знакомыми вопросы типа “я нашел подходящее мне предложение по работе на $70,000 в год, сколько я буду получать на руки?” или объяснять разного рода виртуальным собеседникам, что традиционная для россиян реакция на “я получаю столько-то денег в месяц” - “Эти грязными или чистыми?” для США звучит достаточно нелепо.
На днях я оказался среди миллионов американцев, получивших извещение о готовности их налоговой формы W-2 за прошлый год, и потратил немного времени, чтобы уразуметь - прежде всего для самого себя - что означают приведенные там цифры и сколько денег я на самом деле заработал за истекший год; а разобравшись в этом, решил заодно поделиться этими цифрами с читателями уважаемого сообщества.
Важный дисклеймер. Этот пост НЕ о моём материальном положении и не о том, сколько денег нужно для комфортной жизни в США, или какая часть зарплаты уходит на ипотеку и прочее. Мы рассматриваем здесь только то, как соотносится официально-объявленная зарплата с теми деньгами, которые работник получает время от времени на руки - и рассматриваем это не теоретически, а на одном конкретном примере моей зарплаты.
Само собой разумеется, что американские жители и налогоплательщики едва ли найдут в моем рассказе что-то для себя новое и интересное; для них все нижеизложенное должно звучать как поток банальностей. Прошу их не судить меня за это строго - банальности американской жизни могут порой быть шоком для новичков - и сосредоточиться на поиске неточностей в моем изложении, коих, я уверен, наберется немало.
Наконец, скажу еще раз, что все цифры реальны и лишь округлены для простоты восприятия. Однако, именно в силу округления арифметика может не всегда сойтись точно; прошу это обстоятельство учитывать и меня строго за это не судить.
Ну и последнее, довольно очевидное обстоятельство: я публикую этот пост со специально созданного анонимного аккаунта :) Надеюсь на понимание.
Итак, начинаем. Моя официальная зарплата на данный момент составляет $140,000 в год. За прошлый год я получил де-факто в виде зарплаты $138,500 - разница связана с тем, что зарплата была в начала 2015-го года повышена, т.е. какое-то время до повышения она была несколько ниже. Помимо собственно зарплаты, я получил бонус $15,000 (10% от зарплаты плюс почему-то еще тысяча, не очень понял, откуда). Помимо зарплаты и 10%-го бонуса, я получил в виде бонуса некоторое количество акций компании на сумму примерно $23,000 (¼ часть исходного 100-тысячного гранта RSU, усохшая за счет падения рынка – не будем здесь этого касаться подробно, чтобы не уходить в сторону).
Итак, мой общий доход за 2015 год составил:
Зарплата $138,500 Бонусы $15,000 Акции $23,000 Итого $176,500 Вроде немало денег, не правда ли? $14,700 за месяц, в среднем, или $483 в день! Посмотрим, однако, сколько реально из этих денег доходит до работника и в каком виде.
Во-первых и в главных, налоги.
OASDI (Social Security) $7350 Medicare $2550 Federal Withholding $36,000 State Tax $8100
Без малого $54,000 съедают налоги. Львиная доля, $36,000, приходится на федеральные налоги. Именно за счет вот этих вот денег содержится многомиллионный аппарат федерального правительства, крупнейшая в мире армия с авианосцами, подводными лодками, баллистическими ракетами и десятками военных баз по всему миру, и оплачиваются разные социальные программы федерального уровня, в основном медицинского плана, ну и платятся проценты по долгу федерального правительства. Вот, в общем-то, и всё; всё остальное оплачивается из местных налогов, уровня штата или города. Неудивительно, что появляется столь много разного рода “либертарианцев” (не будем тыкать пальцем), которые, увидев эту колоссальную сумму, заводят привычную заунывную песню “а зачем нам вообще все это раздутое федеральное правительство с такими непомерными аппетитами, отцы-основатели ничего такого в виду не имели” - всё бы ничего, но когда такая позиция сочетается с крайним милитаризмом в стиле “нас со всех сторон окружают враги, выделим еще больше денег на оборону”, а так же с категорическим неприятием медицинской реформы, это смотрится глуповато. Впрочем, я отвлекся.
Итак, следущая по величине позиция - налоги штата, больше $8,000. Из них финансируются все службы, которыми люди пользуются в повседневной жизни, кроме муниципальных: полиция штата, скоростные дорогие (кроме федеральных), суды, прокуратура, кадастры недвижимости, разного рода социальные программы неимущим, субсидии городам (в частности школам), государственные университеты, ну и конечно собственно весь аппарат штата.
Почти столько же уходит в федеральный пенсионный фонд, скрытый под малоизвестной аббревиатурой OASDI “Old Age, Survivor and Disability Insurance”; обычно все говорят просто про Social Security. Не буду здесь касаться сложного способа исчисления этого налога, параметров будущей пенсии и дефицита пенсионного фонда, который ставит само существование этой будущей пенсии под некоторое сомнение; замечу лишь, что по крайней мере формально, в отличии от прочих налогов, это как бы не выброшенные деньги, а вложенные в пенсионный фонд, какую-то часть из которых я потом получу в виде трудовой пенсии. Может быть.
Не буду здесь касаться последнего пункта “Medicare” (федеральная медицинская программа для пожилых) и почему его выделяют отдельно от прочих. Во всяком случае, это сравнительно мелкая сумма.
Итак, что мы имеем? Исходные заработанные $176,500 уменьшаются до $176,500 - $54,000 = $122,500. Это уже конечно намного меньше, но всё-таки немало — больше $10,000 в месяц! Однако это еще далеко не все; идём дальше.
Dental $200 Medical $1700 401(k) $15,350 Что мы здесь видим? Из зарплаты вычитаются еще $17,250 на медицинскую страховку, зубную, и частный пенсионный план.
Медицинскую страховку в США традиционно оплачивает работодатель; однако, есть разные варианты страховки, в том числе по составу застрахованных: кроме себя самого, работник может застраховать, по выбору, свою супругу (супруга) и любое количество детей (биологических или усыновленных) до 26 лет (не буду здесь касаться непростого вопроса о страховке партнера без юридически оформленного брака или его/ее детей). Чтобы поощрить работника выбирать только необходимую ему страховку, какую-то часть оплаты перекладывают на него, что мы здесь и наблюдаем.
Частные пенсионные планы, известные в США под собирательным названием 401(к) по соответствующему пункту налогового кодекса, уже много лет являются основным способом откладывания денег на пенсию для миллионов американцев. У них два основных преимущества по сравнению со всеми прочими мыслимыми способами накопления (есть и недостатки, но я их здесь касаться не буду): во-первых, они дают возможность tax deferral, то есть отчисления в пенсионный фонд вычитаются из зарплаты до налогов (т.е. налогооблагаемая сумма уменьшается на размер взноса); это однако есть не освобождение от налога, а его откладывание (тот самый deferral), так ка налоги придется заплатить, когда, уже на пенсии, я захочу этими деньгами воспользоваться; это считается выгодным, так как доходы и соответственно ставка налогообложения у человека на пенсии обычно ниже; и во-вторых, традиционно (но не всегда) работодатели доплачивают работникам, делающим отчисления, еще и какую-то сумму от себя - деньги тоже не лишние.
401-й план является сугубо добровольным, но есть жесткие ограничения, какую максимальную сумму денег туда можно положить каждый год. Традиционно принято отчислять 10% от зарплаты (включая денежные бонусы, но не включая бонусы акциями). В моем случае это 10% от $138,500 + $15,000, то есть $15,350 как указано выше. Еще не так давно годовой максимум составлял около $10,000 и 10% моей зарплаты его легко перекрывали; с тех пор максимум вырос раза в два, а моя зарплата - отнюдь нет :( и сегодня я мог бы откладывать и намного больше 10%. Но я придерживаюсь традиционной цифры.
Итак, что мы имеем? С учетом вычетов на медицину и пенсионный фонд у нас остается $122,500 - $17,250 = $105,250, или примерно $8775 в месяц. Можно ли это считать “чистой зарплатой”? Если угодно, но мы не должны забывать, что часть этих денег, а именно $23,000 до налогов, я получил не наличными, а акциями (которые я конечно имел право в тот же день продать, но этого не сделал - а зря, но это отдельный разговор). С этих $23,000 акциями в момент их начисления налог берется тоже акциями, то есть я просто получаю “на руки” (на самом деле на специальный счет) примерно $14,000 акциями (остальные $9000 входят в приведенную выше сумму налогов в $54,000). Эти $14,000 - мои, но на основной зарплатный счет я их не получаю, поэтому пока вычтем их тоже; останется у нас $105,250 - $14,000 = $91,250 или примерно $7600 в месяц.
Можно ли сказать, что $7600 в месяц мой “чистая зарплата”? Если угодно, только учтем, что она включает $15,000-й бонус, который я получаю одной суммой, примерно $8,250 на свой счет после вычета всех налогов. Остаток $91,250 - $8,250 = $83,000 ($6920 в месяц) уже довольно близок к моей “обычной” зарплате - не считая того, что она заметно меньше в первой половине года, нежели чем во второй в силу специфики исчисления OASDI (сборов в федеральный пенсионный фонд). Но в первом приближении - годится.
Подведем итоги. Их будет несколько. Мы начали с цифры $176,500 годового дохода и свели ее примерно к $7000, которые я реально получаю “на руки” каждый месяц, что более чем в два раза меньше исходной цифры (на самом деле зарплата в США обычно начисляется каждые две недели, но я абстрагируясь здесь от этого для большей ясности). Это, разумеется, совершенно не значит, что 53% моей зарплаты у меня забирают злые люди. Часть разницы образовалась за счет того, что первая цифра учитывает бонусы, а вторая нет; бонусы, которые я получаю в виде реальных денег на зарплатном счете и акций на брокерском счету; однажды эти акции жутко взлетят в цене и принесут мне миллионы (возможно). Еще какие-то деньги уходят в мой личный пенсионный счет, на государственную пенсию и на медицину. Это не “выброшенные” деньги; они реально приносят мне бенефиты сейчас или принесут таковые в будущем. Лишь только федеральные и штатные налоги уходят вроде бы навсегда и ни в каком виде ко мне не возвращаются. Хотя так ли это? Я за эти деньги получаю самую боеспособную в мире армию, работающую полицию и социальные службы. Это деньги тоже работают на меня, хотя и более косвенным образом.
(Здесь надо еще уточнить, что автоматическое и обязательное вычитание налогов из зарплаты является некоей оценкой и обычно оценкой сверху; подав властям ежегодную налоговую декларацию, я верну себе еще какое-то количество денег в виде компенсации за переплаченные налоги)
Иначе говоря, при желании любая сумма в промежутке от $83,000 до $176,500 может быть охарактеризована как моя “реальная” зарплата. Вероятно, большинство людей сойдется на каком-то промежуточном значении, что-то в него включив (скажем, бонусы), что-то отбросив (скажем, налоги), и пожалуйста; однако, в этом выборе нет абсолютно ничего объективного - он лишь отразит ваше личное восприятие тех или иных “вычетов” из числа описанных выше.
Собственно, на этом финансовую часть данного повествования можно считать законченной и выразить надежду, что это кому-то может оказаться интересным и полезным. Но не могу не сказать в заключении несколько слов и о более широком аспекте, хотя я в начале и указал, что освещение этих вопросов не является моей основной целью.
Возможно, многие из читающих этот текст зададутся вопросом: хватает ли этих денег для жизни? Можно ли на них купить дом, содержать жену и детей?
На этот вопрос я могу абсолютно однозначно ответить: да, безусловно. Подобная зарплата не сделает вас богачами и не избавит от необходимости контролировать расходы, но она абсолютно достаточна для комфортной жизни американского среднего класса, включая детей, покупку жилья и обеспеченную старость. Одних только бонусов за один год - примерно $22,000 “чистыми” - в принципе достаточно для минимального взноса 5% от стоимости ипотечного жилья, что абсолютно реально. То есть даже просто начав с абсолютного нуля и снимая поначала квартиру уже через год можно покупать свое жилье (я здесь конечно не касаюсь определенных проблем с получением кредита для новых иммигрантов, это другая тема, но кстати ничего невозможного здесь нет) Проработав же 20 лет, легко можно полностью рассчитаться за жилье и обеспечить себя на старости скромным, но вполне приемлемым доходом.
Реально ли иммигранту “обычных” способностей попасть на позицию с подобной зарплатой? Абсолютно реально, более чем. Лично я работаю просто рядовым программистом, без каких-либо особых обязанностей или особой ответственности, и не делаю на работе абсолютно ничего особо сложного. Я могу приходить и уходить когда захочу, работать из дома или из любой точки планеты, куда проведен интернет. У нас спокойная размеренная работа без стрессов и напрягов. Если мне вдруг приспичит уйти, я всегда смогу найти себе не хуже (а возможно и заметно лучше), в смысле зарплаты.
Интересна ли такая жизнь? Кому как. Повторяю, такая работа дает все возможности для комфортной жизни, семейного счастья и обеспеченной старости. Вы можете иметь свои хобби, увлечения, ездить по миру, заниматься рыбалкой, играть в профессиональный покер, учить иностранные языки, лазить по горам - при некотором желании и настойчивости, у вас будет на это достаточно времени и денег.
Для многих, очень многих подобная жизнь близка к идеалу; но для меня лично - нет. Какое-то время назад я начал совсем другую игру, где другие ставки, другие деньги и другие риски. Но это уже совсем, совсем иная история, и об этом как-нибудь в другой раз.
Источник: http://pora-valit.livejournal.com/4314588.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2015.04.06 09:02 Jayson_Roger Как продать квартиру если была перепланировка

Моя мысль проста. Даже банальна. Раньше мне всерьез казалось, что все вокруг понимают природу наших странностей. Но что-то мы слишком увлеклись ими, как-то мы относимся к себе совсем уж не критично.
Я работаю с мамами тяжело больных детей. Возможно, поэтому я привык более или менее ко всем относиться как к людям с травмированной психикой. Итак, я думаю, что все мы поголовно — люди с травмированной психикой.
С нами случилась беда. У нас нешуточное горе. Великая страна, к которой мы себя относим, перестала существовать, разрушилась, уничтожилась. Можно спорить о датах. Некоторые говорят, что Россия была разрушена в 1917 году. Другие полагают, что в 1991-м. Есть люди, склонные думать, что крах России связан с приходом Путина к власти. Так или иначе, это крах. Сто лет назад на русском языке говорили 10% людей на Земле, сейчас говорят 2%. Потеряны огромные территории. Разрушены культура и уклад. Убиты или изгнаны интеллектуалы. Нас давно уже никто не уважает, а в последнее время даже никто и не боится. Даже когда мы размахиваем ядерной ракетой, никому не страшно.
Это беда. Горе. Другие нации, оказавшись в нашем теперешнем положении, сходили с ума всем народом — итальянцы, немцы… Ну, и мы тоже не железные. Мы переживаем горе.
Этапы переживания горя хорошо описаны психологами. Любой студент психфака вам расскажет. Этапов пять: отрицание, сделка, гнев, депрессия, принятие.
Мамы больных детей, с которыми я работаю, долго не верят, что у их детей церебральный паралич или несовершенный остеогенез. Думают — ошибка. Не могут спокойно обсуждать болезнь ребенка даже с близкими родственниками. Вот так и мы много лет всем народом не верили в распад страны. Ездили на Украину как домой. Удивлялись, что в Латвии молодежь не говорит по-русски. Вахтанга Кикабидзе считали своим народным артистом. Отрицать реальность с каждым годом становилось все сложнее, и мы шли на разные иррациональные сделки.
Мамы больных детей тоже так поступают. Выдумывают себе, что надо повезти ребенка к далекому медицинскому светиле или к святому источнику, на море, на воды, продать квартиру — пожертвовать чем-то, и тогда Господь ниспошлет чудесное исцеление. Мы всем народом тоже так поступали: давали бывшим своим территориям безвозвратные кредиты, делали соседям большие скидки на газ, устраивали Олимпиаду, спортивный праздник для всех — в иррациональной надежде, что как-то разломившаяся земля срастется. Не срослась, и мы очень разозлились.
Мамы больных детей, поняв, что святые источники не лечат от церебрального паралича, злятся. На врачей, не способных на чудесное исцеление, на попов, напрасно окунавших дитя в воду, на мужа, который бросил в трудный момент, на меня, потому что подвернулся под руку… Вот так и мы сейчас всем народом — злимся, гневаемся, все на всех, по любому поводу и вообще без повода. Иррациональный гнев. Не потому что мы такие злые, а потому что гнев — неизбежный этап переживания горя.
Гнев пройдет, и наступит депрессия. Мамы больных детей на этом этапе опускают руки, перестают таскать детей по врачам, лежат, отвернувшись к стенке. И я нисколько не сомневаюсь, что если в ближайшее время от нерационального гнева мы не уничтожим весь мир атомной бомбой, то впадем всем народом в депрессию, будем всем народом лежать лицом к стенке. Пока не наступит принятие.
Любой психолог вам скажет: это финальный этап переживания горя. Мама больного ребенка принимает в сердце своем тот факт, что ребенок ее болен. Успокаивается, начинает действовать рационально. Тут-то и выясняется, что довольно много можно сделать. Если не вылечить ребенка, то очень ему помочь. Заметно компенсировать ущерб. Жить с этим ребенком, любить его, радоваться ему.
И я всерьез надеюсь, что однажды всем народом мы примем факт разрушения великой России. Смиримся с этим. Тут-то и выяснится, что многое можно сделать. Уютную страну. Более или менее счастливое население. Тут-то и станет понятно, как радоваться своей славной истории, своей самобытной культуре, удивительному языку. Тут-то и станет заметно, сколь многое можно поправить, наладить в казалось бы совсем разрушенном русском мире. Но для этого надо принять реальность, а это не сразу. Это постепенно. Давайте хотя бы переживем стадию гнева, не сильно перекалечив друг друга.
http://snob.ru/selected/entry/90231
submitted by Jayson_Roger to erk [link] [comments]