Перепланировка квартиры в москве под ключ

Арендный бизнес Сентябрь 24, 2015 Сентябрь 25, 2015 Petersit 0 коментариев Арендный бизнес , Выбор вариантов арендного бизнеса , Выгоды инвестирования в арендный бизнес Инвестиции в коммерческую недвижимость - inv.estate. Купить готовый бизнес в Москве с доходностью до 20%. Аренда коммерческой недвижимости - особенности аренды офисов, тоговых помешений, зданий и земли в Украине. Доска объявлений и арендный бизнес Украины.

2019.08.02 08:12 inv_estate Под москве перепланировка ключ квартиры в

Арендный бизнес позволяет предпринимателю получать пассивный доход. В случае благоприятной рыночной конъюнктуры или неудовлетворенности выбранным объектом его всегда можно продать, вернув назад свои капиталовложения. Специалисты INV.ESTATE подробнее расскажут о данном способе заработка.
Что такое арендный бизнес? Хотя арендный бизнес не такой уж доходный (как ломбарды или общепиты), им намного проще управлять. Достаточно вложиться один раз и найти арендатора. При заключении долгосрочных отношений с гражданскими лицами или предпринимателями ваши инвестиции окупятся через 6-15 лет.
Даже самая плачевная экономическая ситуация в стране — не помеха получению пассивного дохода (7-15% годовых). Разумеется, незначительные колебания ставок доходности вполне возможны. Но, как показывает практика, подолгу такая ситуация не задерживается — максимум несколько лет.
Инвесторы вкладывают свои активы в 3 вида бизнеса:

  1. Землю.
  2. Жилую недвижимость: квартиры, таунхаусы, дома, виллы.
  3. Коммерческую недвижимость: офисы, стрит-ритейл, бутики ТРЦ, склады, номера в отелях и т.д.
До недавнего времени в крупных городах предприниматели активно инвестировали в покупку объектов жилого Фонда. Но с 2018 года с развитием ипотечного кредитования и ограничением на посуточную сдачу жилья в аренду, рынок активировался в сторону коммерческой недвижимость. По мнению экспертов, этот тренд продержится еще несколько лет.
Покупатели недвижимости могут подыскать пустующие объекты, профинансировать строительство помещений через девелопера или купить готовый арендный бизнес. К примеру, существующие магазины с ремонтом и коммуникациями лучше всего приобретать новичкам. Хотите наварить по максимуму? Тогда вкладывайтесь в строительство или обзаводитесь полуготовым помещением.
Плюсы арендного бизнеса Многие инвесторы с большим энтузиазмом вкладывают свои сбережения в покупку жилой и коммерческой недвижимости. Их стремление вполне обосновано, ведь, купив объект по сниженной цене сейчас, можно перепродать его в период стабилизации экономики по более высокой цене. Кроме того, до момента перепродажи они имеют высокие шансы на получения дохода от сдачи имущества в аренду. За год рентабельность квартир составляет 7-8% годовых, а офисов и помещений стрит-ритейл — 11-12%. Согласитесь, такая доходность намного выше ставки по депозитам.
Другие преимущества арендного бизнеса:
Заметим, успех вашего арендного бизнеса напрямую будет зависеть от месторасположения объекта и его ликвидности. Всегда нужно составлять договор аренды, в котором прописывают права и обязанности сторон. Сдача объекта совершается путем подписания арендатором и арендодателем акта приема-передачи.
Недостатки арендного бизнеса Как и любой вид предпринимательства, арендный бизнес имеет свои недостатки. В большинстве случаев невысокая доходность помещения связана с неправильным его выбором или нежеланием бизнесмена технически его усовершенствовать.
Минусы коммерческой недвижимости:
Таким образом, успех арендного бизнеса напрямую зависит от выбранного типа объекта и его местоположения. К примеру, покупка жилой недвижимости на первом этаже и перепланировка объекта под магазин, салон красоты или мини-спортзал, будет приносить вам регулярную прибыль в течение 2-7 лет. Новичкам лучше сразу приобретать полный стартап без дополнительных расходов на ремонт — готовые квартиры, магазины или бутики ТРЦ. Для вас мы приготовили примеры готового арендного бизнеса в Москве. Мы уверены, при умелом ведении дела вас ждет внушительный пассивный доход на уровне 11-12% годовых.
submitted by inv_estate to u/inv_estate [link] [comments]


2019.07.03 07:06 companiababich Перепланировка квартиры в москве под ключ

Ремонт 2-х комнатных квартир в Москве под ключ.
Вы решились на ремонт своей двухкомнатной квартиры - Компания Бабич с удовольствием выполнит полный спектр по ремонту квартиры под ключ в Москве.
Для начала нужно определится какой вы хотите получить ремонт своей квартиры:
- косметический ремонт квартиры
- капитальный ремонт квартиры
- дизайнерский ремонт квартиры
- эксклюзивный ремонт квартиры
В каком состоянии ваша квартира: новостройка или вторичное жилье?
Компания Бабич предлагает услугу 2 в 1. Это значит при заказе услуги на ремонт квартиры дизайн-проект идет в подарок (все уточняется по телефону руководителя, который вы видите на сайте).
Какие этапы ремонта 2 комнатной квартиры от Компании Бабич мы производим:
- общаемся с клиентом, заключаем договор, делается обмерный план квартиры, заполняется бриф-анкета( которая у нас находится на сайте) в которой указано, какой дизайн хочет получить клиент своей двухкомнатной квартиры, какие цветовые решения, монтаж перегородок, утепление лоджии и т. д.
- освобождаем квартиру от мебели, демонтаж перегородок и старых коммуникаций, демонтаж окон, демонтаж дверей (если у вас вторичное жилье)
- проведение электропроводки, систем вентиляции, канализации, кондиционирования, установка окон, входных дверей.
- монтаж звукоизоляции(если требуется)
- чистовая отделка
- декорирование, монтаж дверей, монтаж мебели, подбор штор, жалюзи, аксессуаров
Отделочная Компания Бабич выполняет ремонт двухкомнатных квартир в разных стилях от хай-тека до модерна, все зависит от пожелания заказчика. Мы осуществляем ремонт двухкомнатных квартир в новостройках, в хрущевках, в старом фонде и всегда внимательно относимся к пожеланию клиента, даем советы и рекомендации. Наша задача, чтобы клиент был доволен всем ремонтом с нами.
Вас заинтересует стоимость ремонта двухкомнатной квартиры. На этот вопрос ответить сразу невозможно, для этого нужно знать:
- местоположение квартиры
- метраж квартиры
- в каком состоянии квартира - вторичка или новостройках
- нужна ли перепланировка квартиры
- какой требуется ремонт квартиры
- как вы готовы оплатить ремонт квартиры.
У нас ремонт квартиры делится на 5 этапов, но имеется такая услуга (можно посмотреть на сайте). Можно оплатить 100% и вы получите скидку 10% от всей стоимости квартиры. Очень хорошая экономия. Вы спросите:а вдруг потом ещё потребуется денег за доплату чего-либо. Нет. Ответ прост. Мы имеем на руках готовый подтвержденный клиентом дизайн проект, по которому и выполняются работы. У нас уже есть определенная цена за ремонт, больше или меньше она не будет - это априори. Это у нас давно практикуется, в большинстве оплачивают те клиенты которые проживают не в Москве, а за пределами, когда ремонт он-лайн.
Самая большая скидка составляла в нашей практике, когда клиенту делали одновременно две квартиры на одной площадке. Одна трехкомнатная квартира, вторая однокомнатная квартира - эти квартиры клиент в дальнейшем собирался сдавать в аренду. Скидка на весь ремонт квартир составила полмиллиона рублей. У нас, на нашем канале ютуб имеется видео об этих квартирах и отзыв самого клиента
https://www.youtube.com/watch?v=Gkq9dzRUlQo
Прошел год после нашего ремонта квартир, клиент сдавал квартиру на год семье футболиста (имя не разглашается), квартира в прекрасном состоянии после ремонта сохранилась. Клиент нас пригласил посмотреть и проверить все ли работает, нужно ли что-то поменять. Наше втрое видео
https://www.youtube.com/watch?v=cAj3Piec-V0
Дизайн проект двух квартир шел в подарок клиенту. Мебель не входила в стоимость, только укомплектовали ванные комнаты, черновые и чистовые материалы входили в сумму которую клиент оплатил сразу.
Чтобы убедится в надежности и полностью доверить свой ремонт квартиры одной компанией, смотрите наши видео на канале ютуб, подписывайтесь на канал, мы открыты и находимся во всех соцсетях. Работая с нами вы будете уверены в том, что ремонт вашей квартиры будет закончен в срок и с гарантией.
С Уважением и пониманием Компания Бабич.
submitted by companiababich to u/companiababich [link] [comments]


2018.08.21 09:07 statovIV Ремонт квартир в новостройках Москвы

Ремонт квартир в Москве в новостройке.
Мы предлагаем все виды ремонтов квартир в новостройках Москвы.

Комплексный ремонт квартиры в новостройке в Москве, включает в себя все необходимые работы производящиеся в новой квартире:
Ремонт квартир по проекту дизайнера
Проект дизайнера позволит реализовать интерьер, который будет отличаться от всех остальных Вами увиденных, будет уникальным, индивидуальным, с грамотным подбором материалов и форм. Ремонт квартир в новостройке в Москве по дизайнерскому проекту выбирают не только гурманы, но и те люди, которые насыщены банальными интерьерами и общими обстановками в квартирах.
Наша организация “Уютный Дом” технически реализует Ваш ментальный образ, вложенный дизайнером в проект.
Ремонт квартиры по проекту дизайнера необходимо производить только после того, как будут уже сделаны работы на черновом уровне, а именно после проведения чернового ремонта квартиры.
Дизайнер будет зависеть в своих расчетах, а после проведения чернового ремонта, квартира изменит размеры пространства, которые и позволят дизайнеру быть точным в своем воссоздании Вашего образа.
Черновой ремонт квартиры в новостройке в Москве
В настоящий момент именно в новостройках Москвы собственник получает квартиру, в которой уже проведены кое какие работы на черновом уровне: сделана стяжка, кое где выровнены стены, частично сделана разводка электрики, и разводка сантехники. Как правило застройщик экономит на отделочных материалах, и необходимые материалы для приемлемой эксплуатации не использует.
Мы предлагаем черновой ремонт квартиры в новостройке в Москве.
В черновой ремонт входят следующие работы:
Капитальный ремонт квартир в Москве
Мы производим ремонт квартир в Москве на капитальном уровне. Капитальный ремонт сразу создает образ проведения объемных, комплексных работ, включающих в себя глобальное изменение всего того, что можно изменить в квартире, и как правило данная классификация – капитальный ремонт, в большинстве случает применимо к ремонту квартиры во вторичном жилом фонде.
Мы производим капитальный ремонт и во вторичном жилье в Москве. Данный уровень работ распространяется и на новостройки, т.к. нередко застройщик совершает грубые нарушения при отделке новых квартир.
Переделка “деяний” от застройщика как раз и смело определяется капитальными работами. Одно чего стоит, демонтаж стяжки и переделка мокрой зоны ( сантехнические короба, сама сантехника, первичная гидроизоляция, вентиляционные системы и др.
Мы произведем черновой ремонт Вашей квартиры в Москве на должном уровне.
Ремонт квартир в Москве под ключ
Ремонт квартир в Москве под ключ, выгодный вариант во всех отношениях.
Ремонт квартиры «под ключ» в Москве в новостройке – это то определение, которое включило в себе все виды работ по ремонту жилого помещения. Другими словами, Вам предоставят все услуги, начиная с дизайн-проекта, заканчивая уборкой мусора после проведения работ. Все действия будут выполнять специалисты – сотрудники организации, которая предоставляет услугу. При этом, по такой схеме будет дешевле, чем обращение в различные компании с узкой специализацией.
Собственник квартиры решивший выбрать вид ремонта под ключ, по сути принимает самое рациональное решение, т.к. экономит и объем своего времени и нервов.
Ремонт квартир в Москве в новостройках.
С уважением Уютный Дом.
submitted by statovIV to u/statovIV [link] [comments]