Согласование проекта перепланировки квартиры с управляющей компанией

Депутаты из Петрозаводска (Карелия) устроили совещание по поводу лужи во дворе жилого дома №31 на ... Читайте подробнее новость дня Депутаты из Петрозаводска (Карелия) устроили совещание по поводу лужи во дворе жилого дома. Официально обсуждения были посвящены «организации дренажа Нажмите ЗДЕСЬ. Депутаты из Петрозаводска (Карелия) устроили совещание по поводу лужи во дворе жилого дома. Официально обсуждения были посвящены «организации дренажа для дождевых вод». Об этом сообщает Telegram-канал Mash. Депутаты Петрозаводска отреагировали на жалобу и устроили совещание по поводу лужи с водой на асфальте. Российские депутаты устроили совещание по поводу лужи... 22:12 11.08 Специалисты оценили изменение цен на билеты в Абхазию... 20:12 11.08 Вирусолог оценил вероятность распространения чумы в России... Депутаты из Петрозаводска (Карелия) устроили совещание по поводу лужи во дворе жилого дома. Официально обсуждения были посвящены «организации дренажа для дождевых вод». Об этом сообщает rss-лента - Депутаты из Петрозаводска (Карелия) устроили совещание по поводу лужи во дворе жилого дома №31 на Балтийской улице. Официально обсуждения были посвящены «организации дренажа для дождевых вод». Депутаты из Петрозаводска (Карелия) устроили совещание по поводу лужи во дворе жилого дома. Официально обсуждения были посвящены «организации дренажа для дождевых вод». Об этом сообщает Telegram-канал Mash. Лужа ... Российские депутаты устроили совещание по поводу лужи 11.08.2020 admin Главные новости 0 Депутаты из Петрозаводска (Карелия) устроили совещание по поводу лужи во дворе жилого дома №31 на ... Российские депутаты устроили совещание по поводу лужи 20:51 11.08.2020 МИД Белоруссии заявил о наличии доказательств иностранного вмешательства

2020.08.11 18:49 GazetaPravda Согласование проекта перепланировки квартиры с управляющей компанией

Российские депутаты устроили совещание по поводу лужи Фото: telegram-канал Mash
Депутаты из Петрозаводска (Карелия) устроили совещание по поводу лужи во дворе жилого дома. Официально обсуждения были посвящены «организации дренажа для дождевых вод». Об этом сообщает Telegram-канал Mash.
Лужа образовалась во дворе дома №31 на Балтийской улице. На встрече присутствовали представители администрации города, коммунальных служб, управляющей компании, а также россияне, проживающие в соседних домах, передает «Росбалт».
В ходе разговора чиновники упомянули ошибку в проектировании 1980-х годов — якобы именно поэтому вода стоит и никуда не уходит. По результатам встречи было принято решение об организации дренажной системы, поскольку выяснилось, что на данном участке ее вообще нет.
«В качестве предложений высказывались варианты оборудования дополнительных уклонов или специальных щелей-стоков для воды в самом асфальте, но окончательное техническое решение примут специалисты уже после проведения полного обследования», — заявил депутат Андрей Ушаков.
Ранее коммунальщики из Владимира признали свое бессилие перед «вечной лужей». «Пытались бороться с этой вещью: и фрезеровали, и укладывали покрытие, но лужа все равно есть», — сказали они в ответ на жалобы местых жителей.
пруф
submitted by GazetaPravda to RussNews [link] [comments]


2020.07.13 16:19 Wer-Wolf Согласование проекта перепланировки квартиры с управляющей компанией

У монахини-управляющей гостиницами РПЦ нашёлся личный Mercedes за 9,5 млн рублей. 2018 году игуменья Феофания получила из рук президента Путина орден «За заслуги перед Отечеством» IV степени submitted by Wer-Wolf to liberta [link] [comments]


2020.07.06 04:19 Alex_Jew Согласование проекта перепланировки квартиры с управляющей компанией

В Твери закрашено известное граффити с изображением лауреата Нобелевской премии Александра Солженицына и его фразой «Жить не по лжи». Рисунок на фасаде дома был выполнен в 2018 году местным художником к 100-летию писателя, но без согласования с городскими властями. После этого житель дома, прокурор в отставке Андрей Чугуевский, начал кампанию за уничтожение изображения, объясняя это «предательством» Солженицына. В итоге суд постановил «привести фасад в первоначальное состояние», однако художник предпочитал платить штрафы, не удаляя граффити. В результате изображение было закрашено активистами малоизвестной политической партии «РОТ ФРОНТ», которые заявили, что «жизнь и деятельность Солженицына глубоко чужда и враждебна нашей стране». По мнению вдовы писателя Натальи Солженицыной, противники граффити «расписалась, что хотят жить по лжи».
Граффити в честь Александра Солженицына сделал в 2018 году известный в Твери уличный художник Виктор «Джокер» Лебедев. Он рассказал “Ъ”, что решил таким образом отметить 100-летие со дня рождения писателя, который не раз бывал в Твери и упоминал ее в своих произведениях. Художнику помог депутат гордумы Твери от «Единой России» Илья Холодов, он оплатил краски и аренду автовышки. Для изображения художник выбрал «обычную некрасивую стену» дома №32 в Смоленском переулке. В октябре 2018 года «Джокер» нанес граффити с портретом Александра Солженицына и его известным призывом «Жить не по лжи».
Художник не согласовывал мурал с городскими властями и управляющей компанией. Административная комиссия Твери оштрафовала автора граффити на 2,5 тыс. руб. за нарушение городских правил благоустройства. Портрет диссидента возмутил жителя дома, прокурора в отставке Андрея Чугуевского. Он начал кампанию за уничтожение изображения — пожаловался в администрацию Московского района Твери, в прокуратуру, губернатору Тверской области Игорю Рудене и в другие инстанции. Корреспондентам «Комсомольской правды» господин Чугуевский рассказывал, что его дядя погиб во время сталинских репрессий, но он, тем не менее, считает Солженицына «предателем».

Жители дома разделились на сторонников и противников изображения.
К борьбе с портретом писателя присоединились движение Сергея Кургиняна «Суть времени» и замглавы фракции КПРФ в заксобрании Тверской области Андрей Истомин. Депутат направил в администрацию Твери запрос о законности размещения граффити; там, в свою очередь, обратились к управляющей компании «Дилос» с требованием устранить изображение. «Дилос» предъявил иск к «Джокеру», и 30 апреля 2019 года Пролетарский районный суд Твери удовлетворил его. Художника оштрафовали на 6 тыс. руб. и обязали «привести фасад данного дома в первоначальное состояние». «Джокер» выполнять решение суда отказался, заявив, что «сделал хорошее дело».
Несколько месяцев назад неизвестные закрасили частицу «не» во фразе «Жить не по лжи». А 4 июля все граффити было уничтожено таким же «партизанским» методом, как и нанесено,— арендовав автовышку, изображение закрасили активисты партии «Российский объединенный трудовой ФРОНТ». «Несмотря на многолетнюю промывку мозгов, миллионы россиян справедливо считают этого человека негодяем и предателем,— говорилось в сообщении на сайте "РОТ ФРОНТ".— Государственной пропаганде приходится буквально навязывать людям образ "великого писателя", запихивать его в школьные учебники, ставить ему памятники, развешивать плакаты, открывать музеи. И все-таки с каждым днем все больше наших сограждан осознают, что жизнь и деятельность Солженицына глубоко чужда и враждебна нашей стране». Напомним, что в 2018 году в Москве действительно был установлен памятник Солженицыну — его открывал лично президент Владимир Путин. В своей речи он назвал его «нашим выдающимся соотечественником, мыслителем, истинным, настоящим патриотом России».
Что ж, мнение очевидное — у каждой страны свои хунвэйбины,— сказала в воскресенье “Ъ” вдова писателя Наталья Солженицына.— Сначала, еще раньше, напали на подпись "Жить не по лжи". Хотели Солженицына ударить, а выстрелили сами в себя — расписались, что живут и хотят жить по лжи».

Ранее в Твери произошел другой крупный скандал, связанный с памятью о репрессиях: по требованию местной прокуратуры и при одобрении городской думы были демонтированы мемориальные таблички со здания медицинского университета. Их установили в 1991 году в память о репрессированных советских гражданах и расстрелянных польских военнопленных. Против табличек вели кампанию местные коммунисты. Принадлежащие правительству Тверской области СМИ назвали уничтожение табличек «одним из шагов по восстановлению исторической правды». В пресс-релизе, разосланном с e-mail, с которого обычно приходят заявления администрации области, утверждалось, что «массовый расстрел поляков и их захоронение под Медным — это историческая ложь». Отметим, что еще в 2010 году Владимир Путин заявил на траурной церемонии в Катыни, что «мы обязаны хранить память о прошлом и, конечно, будем это делать, какой бы горькой ни была эта правда». Ситуацию с табличками комментировал посол Польши в РФ Влодзимеж Марчиняк, заявивший, что демонтаж «отражает важные тенденции, которые сегодня имеют место в России».
отсюда
submitted by Alex_Jew to RussNews [link] [comments]


2020.07.02 08:57 artm77 Согласование проекта перепланировки квартиры с управляющей компанией

Ответственность Управляющей Компании https://preview.redd.it/b3o3us65se851.jpg?width=1920&format=pjpg&auto=webp&s=67b4c37ee436f28d2024037a29a975a6cb41886a
Ответственность Управляющей Компании Источник: https://law-raa.ru/otvetstvennost-tszh.html © Юридический сайт - Закон РАА
submitted by artm77 to u/artm77 [link] [comments]


2020.06.09 10:51 buxler Про полицейский беспредел в Англии

Про полицейский беспредел в Англии После убийства полицейским в США чернокожего парня Джорджа Флойда по всему миру зажигаются костры протестов против расового неравенства и полицейского беспредела. Я живу в Англии и мне захотелось узнать о случаях полицейского беспредела произошедших здесь в недалёком прошлом.
Если вас связали, вы потеряли руки во время войны во Вьетнаме, прямо в данный момент принимаете участие в голландском штурвале, кушаете куриные крылышки или что-то другое блокирует вашу возможность постоянно скролить пост - то одним волевым движением перемещайтесь в конец поста и там будет видео вариант ничуть не уступающий по информативности, а в чём-то даже превосходящий (не ведись, это КЛИКБЕЙТ)
С моей точки зрения английские полицейские это самые милые создания на свете, что-то среднее между смурфиками и единорогами, в большинстве случаев у них даже нет перцового баллончика, а полицейский с оружием воспринимается, как что-то из ряда вон…
Вот вам танцующий коп на ежегодном карнавале Ноттинг Хилл и это далеко не единичное видео такого толка.
Вот вам танцующий коп на ежегодном карнавале Ноттинг Хилл
Для представлении криминальной ситуации в Англии давайте сравним её с США. С начала 21 века в Англии зарегистрировано 49 смертей в случаях применения полицейскими оружия, эта статистика взята со страницы википедии “List of killings by law enforcement officers in the United Kingdom”, для Америки же на википедии есть страница почти на каждый месяц с 2010 года посвященная случаям когда кто-то был убит полицейским…
Страница с ссылками на страницы посвящённые полицейским убийствам в США.
Страница на каждый месяц, в неудачный год Американские полицейские убивают в 3 раза больше людей, чем в Английские за 20 лет.
Не смотря на очевидное благополучие и спокойствие Англии по сравнению с США в Лондоне начались протесты под распиареные лозунги “Black Lives Matter” “Stop Police Brutality” “Stop Racism”
Протесты в Лондоне
Результат же массовых протестов борцов против расизма не заставил себя ждать, в твиттере всплыло видео как 6 полицейских пеленают одну чернокожую женщину, в начале можно услышать ставшее уже лозунгом “I can’t breathe” а потом услышать хлопки напоминающие удары…
Простите за шакалов, я реально хз как в наши дни можно получить видео в таком плохом качестве
6 Английских полицейских и одна чёрная женщина
Из видео не понятна предыстория, но вшестером должно быть вполне реально обойтись без битья кулаками уже обездвиженного человека.
К сожалению никто не вспомнит полицейских которые вооружённые улыбкой, да добрым словом вынуждены успокаивать агрессивное стадо в которое легко превращается любая эмоционально накачанная толпа.
Не совсем мирные протесты в Лондоне
Если верить википедии то с начала 2000 года в Великобритании полиция применила неоправданную силу 2 раза...2...я не забыл приписать ноликов или слово тысяч.
Первый раз в 2009 году во время саммита G-20 в Лондоне, Иан Томлинсон, продавец газет, был убит когда пытался просто пройти через полицейский кордон, он не был одним из протестующих.

Иан Томлинсон
Иан продавал газеты в районе оцепленном полицейским кордоном, он закончил свой рабочий день и по словам очевидцев в этот момент находился в состоянии алкогольного опьянения, в таком состоянии он повстречался с полицейскими в первый раз - он решил выкурить сигарету напротив полицейского фургона.
Я напоминаю, что он находился внутри кордона, а значит полицейские находившиеся в этом фургоне были в состоянии повышенной готовности, а следовательно и нервного напряжения.
Полицейские попросили Иана сменить диспозицию, но он отказался и 4 полицейских были вынуждены помочь ему переместится туда, где он бы не загораживал им обзор, после чего Иан отправился в направлении кордона.
https://preview.redd.it/f6jq0fu46v351.jpg?width=965&format=pjpg&auto=webp&s=06c3cb534083b09c3db8edb18b69edd4172a9ff4
По дороге он встретился с полицейским со служебной собакой. Полицейский попробовал убрать Иана со своего пути, но Иан не отреагировал и в итоге был укушен за ногу.
Последний раз наш

https://preview.redd.it/haowm4pb6v351.jpg?width=259&format=pjpg&auto=webp&s=b450f6a83ef495c839c75c966e3048ebf94b8105
встретился с полицией недалеко от кордона, по показаниям полицейских он отказался подчиниться и перейти стоять в другое место, после чего получил дубинкой по ногам и толчёк в корпус, после которого и упал

...поднялся, самостоятельно прошёл через кордон, но потом внезапно упал и спустя несколько минут умер. Как показало вскрытие скончался он от сердечного приступа.
https://preview.redd.it/dzv3fyij6v351.jpg?width=259&format=pjpg&auto=webp&s=02345bfa554188542cd40add68e3a0f9af8dea7d
Офицер применивший силу был обвинён в убийстве, впоследствии он был признан невиновным, но всё равно был уволен со службы. При этом полиция признала, что действия офицера повлекли за собой смерть Иана и выплатили компенсацию его семье.
Второй же случай упомянутый в википедии относится к студенческим протестам в 2010 году тогда никто не был убит и главная претензия к полиции состоит в том, что техника заламывания протестующих “kettling technique” была слишком агрессивной, а вторая в том, что для контроля толпы была привлечена конная полиция.
С обоих сторон пострадали десятки человек...но это же такое мероприятие...протест, это же не гей парад, тут с одной стороны выступают несогласные с нынешней политикой государства, а с другой защитники того самого государства. Лично я не вижу тут никаких проблем, глупо идти беспределить, а потом жаловаться, что тебе пытались помешать.
Википедия это всегда кем-то проплаченный ресурс, давайте копнём поглубже, явно ютуб должен был сохранить для истории яркие примеры полицейского беспредела в Англии, ведь тот-же ютуб заполнен видео из Америки где не то, что силу применяют, там реально показаны убийства и это не единичные видео.
Одна из подборок которую ютуб выдаёт по запросу “police brutality uk”
Популярное видео на котором запечатлена неоправданная жестокость английских полицейских
На мой субъективный взгляд если человек не препятствует аресту его не стоит бить и если вас много, а человек не представляет для служащих закона непосредственной угрозы то тоже можно не бить. Это именно то, что я ожидал от английской полиции после 10 лет прожитых тут.
На доступных в интернете материалах большинство так называемой жестокости вызвано неподчинением требованиям полиции, отказы выйти из машины, отойти от места проведения операции и разумеется препятствование надеванию наручников….вот, что у них в головах, они, что думают, что полиция возьмёт и передумает, ну типа он не хочет, значит не надо его арестовывать…
Стоит отдать должное тому, что полиция Англии более толерантна и на доступных видео пропорция белых нарушителей к которым применяется сила гораздо больше чем в тех же США, но всёравно представителей других цветов кожи, по сравнению с белыми, значительно больше.
А теперь немного личного опыта основанного на общении с местными, один образованный чернокожий, работающий на управляющей должности в хорошей компании думает присоединиться к протестантам, он возмущён тем, что в тюрьмах чернокожих сидит в 2 раза больше чем белых. Другой знакомый, тоже образованный, но белый англичанин говорит, что чёрных просто чаще ловят и это дискриминация.
Все они сходятся в одном, что это должно измениться, но почему-то менять это предполагается по средствам беспорядков и агрессии. Вопрос на который на самом деле надо ответить это как изменить чёрные сообщества чтобы учиться и быть частью общества было престижнее, чем бороться против системы и белых угнетателей, но так как пока ответа нет, то протесты с одной стороны, предвзятость с другой и агрессию с обоих это всё, что мы имеем.
Всего 1 клик и ты сможешь воспринимать информацию без рук, к штурвалу мой капитан!
submitted by buxler to Pikabu [link] [comments]


2020.05.21 16:15 DarkRedFist Согласование проекта перепланировки квартиры с управляющей компанией


https://www.youtube.com/watch?v=zTDaK6Tfod4

Около 80 предпринимателей собрались 19 мая на ул. Димитрова в Воронеже, чтобы потребовать от руководства рынка «Придача» снижения арендной платы до 10%.


По данным РИА «Воронеж», предприниматели, которые снимают на рынке помещения под торговлю одеждой, не работают из-за эпидемии коронавируса с конца марта (25 марта президент РФ Владимир Путин подписал указ «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней»), однако счета за аренду и коммунальные услуги им по-прежнему приходят. В разговоре с изданием одна из участниц схода заявила, что за два торговых места ей нужно платить 85 тыс. рублей в месяц. «Теперь же вообще при нулевом заработке я должна за три месяца выложить почти 255 тыс. Где я их возьму? У меня ни копейки заначки», – жалуется предпринимательница.

На собрание арендаторов «Придачи» пришла юрист областной общественной организации «Объединение предпринимателей» Елена Арапова. По её словам, даже в случае открытия рынков продавцам по-прежнему будет нечем платить аренду. Через издание она обратилась к городским властям с просьбой разработать меры поддержки на местном уровне.

58e148abd5169180ac5bd89bf8480ca2.jpg

Фото – источник

Объяснить предпринимателям ситуацию попытался директор ООО «УК "Рынок Придача"» Виктор Кастырин. Он рассказал о совместном с управляющей компанией решении сделать скидку в 50% на апрельскую аренду, однако этот шаг присутствующие не оценили. По словам участницы схода, «платить аренду даже с 50% скидкой почти никто из 500 предпринимателей рынка не в состоянии».

Директор заметил, что предприятие тоже терпит убытки: 160 торговцев должны были заплатить за апрель, но не сделали этого. При этом рынок вынужден платить по счетам.

ac59fc4f67dd623815a30b06f5983b17.jpg

Фото – источник

Местные власти, по всей видимости, стараются соблюдать в этой ситуации нейтралитет. Издание приводит слова уполномоченного по защите прав предпринимателей в Воронежской области Павла Ковалёва, который считает возникшую проблему спором «двух хозяйствующих субъектов». По его словам, с обеих сторон предприниматели, поэтому он не может отстаивать права одних в ущерб другим. Выход омбудсмен видит в переговорах, а от себя он может «лишь предоставить свою площадку» для этого.

Аналогичное мнение у руководителя департамента предпринимательства и торговли Воронежской области Сергея Корчевникова. По его словам, вмешаться в конфликт и занять одну из сторон власти не в силах, поскольку их «могут заподозрить в коррупционной составляющей». Если же переговоры зайдут в тупик, глава департамента пообещать предоставить каждому предпринимателю «подходящее место», где «по аренде дают хорошие скидки».

Отметим, что с 20 мая указом губернатора Воронежской области Александра Гусева в регионе могут начать работать ярмарки и рынки, магазины площадью не более 400 кв. м с непродовольственными товарами. Торговые точки должны располагаться в отдельно стоящих зданиях, иметь отдельный вход с улицы, а в помещении строго соблюдаться правило: не более одного человек на 4 кв. м.
Newsroom, 20 мая 2020 Свобода предпринимательства, Налоги и пошлины

******
Вступайте в сообщество https://www.reddit.com/1_News/ распространяйте информацию

Global News. IT Cybersecurity Privacy Security and Surveillance. Top and breaking news, pictures and videos. International Journal Business Новости РФ и мира. Политика Наука Экономика. IT Информационная безопасность Защита данных. Руководства Советы Анонимность Защита от слежки. видео video
******
submitted by DarkRedFist to 1_News [link] [comments]


2020.04.19 22:25 postmaster_ru Согласование проекта перепланировки квартиры с управляющей компанией

Европейцы испытали полностью автоматическую воздушную дозаправку самолетов Европейский авиастроительный концерн Airbus провел испытания автоматической системы дозаправки самолетов в воздухе, управляющей заправочной штангой самолета вместо оператора. Согласно сообщению концерна, это были первые в мире подобные испытания. Проверки состоялись в начале 2020 года и были признаны полностью успешными.
Работа системы A3R Airbus
Первым способ заправки самолетов в воздухе с помощью топливной штанги предложил американский авиастроительный концерн Boeing в середине 1950-х годов. Благодаря жесткой заправочной штанги можно перекачивать топлива в баки самолета-реципиента под бо́льшим давлением, чем с помощью другой распространенной сегодня системы — «шланг-конус».
При этом дозаправка через заправочную штангу крайне сложна, так как требует выравнивания двух самолетов — заправляющего и заправляемого — друг относительно друга. В процессе заправки оператор управляет заправочной штангой, регулируя ее угол установки и длину, чтобы компенсировать незначительные изменения в расстоянии между самолетами во время полета.
Впервые о разработке автоматической системы дозаправки самолетов в воздухе с помощью заправочной штанги Airbus объявил в 2016 году. Новая система получила название A3R. Она способна в режиме реального времени распознавать на видеоизображении высокой четкости заправочную штангу, другой самолет, а также специальную маркировку положения топливной горловины на заправляемом летательном аппарате.
Эта маркировка представляет собой две-три белые (на темной камуфляжной окраске) или темно-серые (на светлой) параллельные полосы разной длины и одну перпендикулярную им. Такая разметка позволяет оператору-заправки оценивать перспективу и визуально определять точное положение заправочного отверстия штанги относительно топливной горловины самолета-реципиента.
Точный состав системы A3R компания Airbus не раскрывает. Известно только, что такая система способна управлять только заправочными штангами с электро-дистанционным управлением. Испытания A3R проводились с 2017 года, но в них работу системы все контролировал оператор заправки.
Проверки A3R, состоявшиеся в 2020 году, проходили в полностью автоматическом режиме без какого-либо вмешательства со стороны оператора заправки. Испытания проводились над Атлантическим океаном с участием самолета-заправщика A330MRTT и истребителя F-16 Fighting Falcon из состава ВВС Португалии.
В общей сложности самолеты провели в воздухе 45 часов, выполнил 120 полных имитаций воздушной заправки. Во время этих испытаний заправочная штанга полностью стыковалась с топливной горловиной заправляемого самолета, но фактической передачи топлива по соображениям безопасности пока не производилось. Испытания проводились в различных условиях полета.
В Airbus объявили, что в 2021 году планируется начать сертификацию системы A3R. Затем концерн начнет предлагать ее покупателям. Систему A3R можно будет устанавливать как на новые самолеты-заправщики, так и на уже выпущенные. В последнем случае какой-либо модификации заправочного оборудования, систем контроля или управления штангой не потребуется.
Источник
submitted by postmaster_ru to Popular_Science_Ru [link] [comments]


2020.04.17 07:05 DarkRedFist С квартиры компанией перепланировки согласование управляющей проекта


Преступники и воры продолжают наживаться на пандемии

Младшая дочь Владимира Путина Катерина Тихонова, Геннадий Тимченко и Аркадий Ротенберг, Игорь Шувалов и Сергей Чемезов связаны с производителем самого дорогого российского теста по определению коронавируса от «Мирай» за 1500 руб.
Чужие здесь не лечат: экспресс-тест на коронавирус оказался в окружении Путина

Sobesednik.ru выяснил, почему российские власти продвигают самую дорогую из существующих в стране тест-систем на COVID-19.

На прошлой неделе в новостных лентах появились сообщения, что биофармацевтическая компания из Владимирской области зарегистрировала первый отечественный экспресс-тест на наличие коронавируса. На самом деле – не первый.

По-настоящему первая ласточка прилетела из Росздравнадзора еще 20 марта. Именно тогда удостоверение на свои тесты получила другая компания – казанская фирма «Смартлайфкеа». Мэрия Москвы уже закупила у поставляющего эти тесты ООО «Эвотэк-Мирай Геномикс» 100 тысяч проб, еще 30 тысяч заказало правительство Подмосковья, 96 поступили в ЦКБ Управделами президента… Это не считая многочисленных заказов от связанных с властью крупных частных компаний.


Так связаны фирмы и причастные к делу персонажи
https://sobesednik.ru/storage/posts/April2020/kMQnVbptamPmvoOne2w4.JPG

фото: Global Look Press, ТАСС

Объективности ради, таких тест-систем в России создано уже несколько, но чиновники явно отдают предпочтение самой первой (и самой дорогой из них), от «Мирай». Ведь именно ее продвигают на самом верху. И вот почему продвигают…


1500 рублей стоит одна проба теста от «Мирай». Конкуренты, не имеющие тесных связей с Кремлем, предлагают свои разработки в 2–3 раза дешевле, но их так активно закупать чиновники не спешат.


Весь набор для тестирования помещается в этих чемоданчиках

Катерина Тихонова
Формально тесты от «Мирай» – не чисто отечественные, а российско-японские. Так солидней звучит. Да и выглядит правдоподобно, все-таки «Эвотэк-Мирай Геномикс» наполовину принадлежит японской фирме K. K. Mirai Genomics. Вот только в самой Японии про такую контору не очень наслышаны.

Даже сайт этой «известной» японской Mirai Genomics сделан на кривом английском языке и расположен на российском хостинге Timeweb (доменное имя, кстати, зарегистрировано тоже в Москве, а не в какой-нибудь Йокогаме). Но именно под эту сомнительного авторства разработку учрежденный правительством Российский фонд прямых инвестиций выделил больше миллиарда рублей. Для крупного бизнеса сумма плевая, на такую особенно не раскрутишься, но здесь главное – не деньги, а связи.

Глава фонда Кирилл Дмитриев женат на Наталье Поповой, подружке и коллеге Катерины Тихоновой, младшей дочери Путина. Кстати, Тихонова по образованию именно японист. Так что тесты на коронавирус в какой-то степени и правда получились российско-японские. Надо брать!
«Уже сейчас заказано более двух миллионов тестов от более чем 40 крупнейших российских предприятий».
Глава РФПИ Кирилл Дмитриев.

Сергей Когогин
Возглавляет «Эвотэк-Мирай Геномикс» казанский бизнесмен Ленар Валеев. По сути, это фирма-пустышка с нулевым оборотом, у которой в штате по документам нет ни одного человека. Зато сам Валеев одновременно руководит еще одной компанией – «Эйдос-Медицина» – с портфелем госконтрактов на 1,75 млрд рублей. Кроме медоборудования, «Эйдос» производит тренажеры и симуляторы для авиации и МЧС и пользуется поддержкой главы Татарстана Рустама Минниханова (у фирмы с правительством республики есть даже совместный проект).

Но главное – особо тесные отношения у «Эйдоса» сложились с КАМАЗом, для которого специалисты разработали автотренажер управления локомобилем. Гендиректор КАМАЗа Сергей Когогин на последних президентских выборах возглавлял штаб Владимира Путина.

Один из партнеров Валеева по «Эйдос-Медицине» – Рамиль Зайнуллин – как раз и является совладельцем компании «Смартлайфкеа». Той самой, что зарегистрировала в Росздравнадзоре те самые тесты на коронавирус, которые так приглянулись руководству страны.

И это, как вы понимаете, еще не все связи.

Геннадий Тимченко
Если 50% «Эвотэк-Мирай Геномикс» принадлежит уже упомянутым загадочным японцам, то вторая половина компании – российским «Генетическим технологиям». Бенефициар «Технологий» – Алексей Козлов. Он же – управляющий директор «Сибура» по административной поддержке бизнеса и связям с государственными органами. Какой же «Сибур» да без связей с госорганами!

Совладелец «Сибура» – давний друг Путина, бизнесмен из Швейцарии и Финляндии Геннадий Тимченко. В руководство холдинга также входят Марина Медведева, жена главы Федеральной службы охраны Дмитрия Кочнева, и Кирилл Шамалов, экс-супруг уже упомянутой Катерины Тихоновой (то есть бывший зять президента).

Как признался председатель правления компании Дмитрий Конов, в «Сибуре» применение разработанных при участии их топ-менеджера тестов сегодня обязательно: «На вахту на две недели на территории предприятий в чистую зону заходят только те, кто прошел тестирование, получив негативный результат». После массового тестирования на рабочих тесты получили добро и в Кремле.

Аркадий Ротенберг
Есть у «Генетических технологий» и другие выходы на руководство России. Миноритарный акционер фирмы Николай Ишматов, например, прежде возглавлял компанию «Рубикон», связанную с Внешэкономбанком Игоря Шувалова. Еще 33% уставного капитала «Технологий» принадлежит управляющей компании «Эвокорп», чья «дочка» «Нацпроектстрой» также имеет отношение к ВЭБу.

Идем дальше. Формальным владельцем «Эвокорпа» в ЕГРЮЛ указан Максим Викторов, коллега одного из приятелей Путина Михаила Ковальчука по Российской ассоциации содействия науке.

При этом компания «Эвокорп» активно сотрудничает с проектами, в которых участвует семья других друзей президента – братьев Ротенберг: столичный «Москвариум», футбольный клуб «Сочи», «Газпром бурение», тот же «Нацпроектстрой».

Аркадий Ротенберг – герой моста, друг президента
Сергей Чемезов
Уже запутались? Сложные тесты – дело непростое. А ведь у «Генетических технологий», кроме «Эвотэк-Мирай Геномикс», есть и вторая «дочка» – ООО «Эвоген», которая проводит уже генетическое тестирование (генетикой, между прочим, занимается старшая дочь Путина, Мария Воронцова). А партнером «Технологий» в этой фирме выступает бывший главный акушер Москвы Марк Курцер.

Кроме сети клиник «Мать и дитя», у Марка Курцера есть роскошное поместье в домодедовской деревне Акулинино. Соседями акушера по поселку и его партнерами по НКО «Неотложная медицинская помощь» стали руководители «Ростеха» Сергей Чемезов и Владимир Артяков. Они же вместе с Курцером сколотили Союз охотников и рыболовов «Клуб Времена года», компанию по рыбалке в котором им составили офшорный инвестор Рубен Варданян и другие уважаемые в Кремле люди.

У тещи Чемезова "снесло крышу"
Короче, вы поняли. Это только очень краткое описание того, на чем строится успешная российская биофармация. Неудивительно, что с такими связями «российско-японские» тесты, несмотря на наличие более дешевых аналогов, продвигают (то, с чего мы начали) на самом верху. Да так усиленно продвигают, что мэр Москвы Сергей Собянин заказал их еще 14 марта. То есть за неделю до того, как они официально появились. Это больше похоже на тест уже не на коронавирус, а на подхалимство.

Как вникнешь в детали, может даже появиться ощущение, что всю эту истерию с самоизоляцией раздули специально для того, чтобы дать нужным людям хорошо заработать. Впрочем, это тест не на подхалимство даже, а уже на коррупцию.

* * *
Ролдугин Олег
Политика
14 апреля 2020
Материал вышел в издании «Собеседник» №13-2020 под заголовком «Чужие здесь не лечат».

True Russia - Истинная Россия Распространяйте инфо

Пандемия коронавирус coronavirus SARS-CoV-2 COVID-19 Кризис Экономика Мировой Кризис Карантин
submitted by DarkRedFist to True_Russia [link] [comments]


2020.04.10 17:42 alyosha092 Согласование проекта перепланировки квартиры с управляющей компанией

Как установить систему доступа в помещение https://preview.redd.it/35nx6r1iz0s41.jpg?width=1800&format=pjpg&auto=webp&s=3783aa1aff88974aa86078c2623a88e239536ede
Если вы столкнулись с необходимостью установить систему доступа в помещение и теряетесь в бесконечном списке комплектующих, читайте эту статью, и вы узнаете, как подобрать оборудование для простой системы контроля и управления доступом (СКУД). Речь в статье пойдет о распространенном запросе «хочу, чтобы дверь открывалась по карточке». Для чего это нужно, все понимают: удобно, надежно и относительно безопасно. Начнем с замка — одного из двух основных устройств системы контроля доступа, отвечающих за безопасность.
Какой замок выбрать? Выбор замка зависит от конструкции двери и степени защищенности от проникновения, которую вы хотите обеспечить. Замки существуют 1) электромагнитные, 2) электромеханические и 3) электрозащелки, 4) соленоидные и 5) моторные — список отсортирован по степени взломостойкости. Примерно в той же последовательности растет сложность установки замка. Цены на первые четыре вида замков сильно варьируют, а вот моторные замки дешевыми быть не могут.
Электромагнитный замок Электромагнитные замки используются практически везде: и в офисах, и в подъездах, и даже на воротах и калитках. Надежная конструкция, удобство в работе и простота установки — это безусловные плюсы. Основных минусов два: во-первых, замок выступает в проем двери и вообще находится снаружи, что может быть неприемлемо по эстетическим соображениям, во-вторых, электромагнитный замок потребляет значительный ток, поэтому чтобы обеспечивать работу системы при отключении питания, требуется аккумулятор значительной емкости. Если же идеальный внешний вид не требуется, и электромагнитный замок не используется как основное и единственное средство защиты, то это идеальный бюджетный выбор.
Электромеханический замок Электромеханические замки имеют, наверно, наибольшее число вариаций конструкции. Электромеханические замки в большинстве нормально-закрытые, в отличие от электромагнитных. Наличие у некоторых моделей возможности открывать дверь ключом помогает решить проблему отключения электропитания. Накладные электромеханические замки устанавливаются на металлические двери. Врезные — устанавливаются на деревянные, металлические и металлопластиковые профильные двери.
Электрозащелка Электрозащелки близки к электромеханическим замкам, но устанавливаются не на дверное полотно, как электромеханические, а на дверную коробку. С одной стороны, монтаж несколько сложнее, зато не нужно прокладывать по двери провода питания. Электрозащелка требует установки на дверном полотне подпружиненного ригеля, не приводимого ручкой. У обычных механических замков во всех режимах ручка управляет ригелем, поэтому для защелки потребуется также фалевый замок в качестве ответной части.
Соленоидный замок Соленоидные замки чаще всего являются нормально-открытыми, как и электромагнитные, но потребляют меньший ток, что важно при использовании источника бесперебойного питания. Устанавливаются такие замки в дверное полотно, как врезные электромеханические. Выбор между электромеханическим и соленоидным замком в основном обусловливается требованием к поведению при пропадании электропитания: если дверь должна оставаться закрытой, то нужен электромеханический замок, если дверь должна отпираться (это важно в публичных помещениях для эвакуации, например), то — нормально-открытый соленоидный.
Моторный замок Моторные замки повторяют конструкцию механических замков с тем отличием, что вместо поворота ключа для привода ригеля используется электромотор. При этом функционал обычного механического замка с ключом полностью сохраняется. Моторный замок может служить единственным средством для запирания двери. Ввиду высокой цены и медлительности работы такие замки не получили широкого распространения, но в определенных условиях моторный замок незаменим, например, когда требуется надежное, устойчивое ко взлому запирание дверей с возможностью централизованного управления доступом.
Ключи, карты, брелоки или браслеты? После выбора замка нужно определиться, какие идентификаторы будут использоваться для прохода через дверь. Оставим без рассмотрения устаревшие и экзотические решения вроде карт с магнитной полосой, а также современные биометрические системы как тему для отдельной статьи и сосредоточимся на распространенных в настоящее время идентификаторах для систем контроля доступа.
Ключи TM Популярный вид ключей — ключи Touch Memory, называемые также «таблетками» — часто используются в подъездных домофонах и в других местах, где нужно дешево и надежно, но нет особых требований к безопасности. Дело в том, что такие ключи легко копируются. Хотя в последнее время появляются устройства, препятствующие использованию клонированных ключей, отсутствие шифрования при передаче кода ключа в контроллер делает принципиально невозможной полную защиту от копирования.
Бесконтактные карты Бесконтактные карты доступа, часто ошибочно называемые магнитными, используют радиоканал для передачи данных — кода доступа, поэтому могут работать на расстоянии от нескольких сантиметров от считывателя до метра и далее. Конструктивно карты доступа практически одинаковы и различаются по толщине корпуса. Есть карты тонкие и толстые (clamshell – в переводе с английского раковина устрицы). Тонкие карты более прочные, не ломаются при изгибании и хорошо защищены от воды. Корпус толстой карты clamshell содержит больше места под электронные компоненты, в частности, под антенну, поэтому дальность считывания таких карт несколько больше.
Карты EM-Marin Несмотря на одинаковые стандартные размеры и внешний вид, бесконтактные карты используют несколько протоколов, не совместимых между собой. Карты самого доступного и распространенного протокола EM-Marin не используют шифрование, поэтому карты доступа EM-Marin легко копируются, более того, так как карты бесконтактные, то злоумышленники могут осуществить клонирование даже на расстоянии, незаметно для владельца карты.
Карты Mifare Бесконтактными картами доступа Mifare на самом деле пользовался практически каждый — этот протокол используют проездные карты метрополитена и наземного транспорта. Системы контроля доступа, использующие карты Mifare, могут работать в двух режимах: защищенном и нет. В незащищенном режиме доступ осуществляется по коду карты, передающемуся в открытом виде. Определенной защитой от клонирования является только малая распространенность так называемых «болванок» — перезаписываемых карт и устройств копирования. В защищенном режиме код доступа записывается в закрытый паролем сектор памяти карты и передается только тому считывателю, который «знает» этот пароль. Именно в таком режиме работают проездные карточки в метро. В защищенных ячейках памяти карты могут храниться и другие данные, например, количество оставшихся поездок, баланс счета и так далее. Настройка работы системы контроля доступа с использованием защищенного режима Mifare несколько сложнее, зато обеспечивает практически полную гарантию от электронного взлома.
Брелоки и браслеты Брелоки и браслеты фактически это те же бесконтактные карты доступа, только в другом корпусе. Внутри таких идентификаторов меньше места под антенну, поэтому дальность действия их меньше, что компенсируется удобством ношения. Браслеты часто используются в фитнес-центрах и аквапарках, также они находят применение в офисе. Брелоки удобно носить на связке ключей, поэтому они с успехом замещают ключи Touch Memory в домофонных системах. Для взыскательных пользователей существуют дизайнерские брелоки, выполненные из кожи и металла.
Какой выбрать считыватель? Считыватель — это устройство, принимающее код от идентификатора — ключа или карты и передающее его в контроллер. Самый простой по конструкции считыватель ключей Touch Memory, ему даже не требуется питание. Протокол, по которому передается код от ключа TM в контроллер, называется 1-wire. Этот протокол используют и некоторые считыватели бесконтактных карт, но чаще считыватели карт передают данные по протоколу Wiegand-26. Существуют считыватели, работающие сразу с несколькими типами карт, а также считыватели, в которых можно выбирать протокол между 1-wire или Wiegand-26 — это облегчает подбор оборудования. По уровню защищенности наименее уязвимыми являются считыватели Touch Memory, затем идут антивандальные считыватели карт, врезные и накладные. Так или иначе, считыватель — это самый уязвимый для физического воздействия узел СКУД, поэтому для более серьезной защиты необходимо разделять цепи питания управляющей электроники и замка, чтобы вывод из строя считывателя не повлек за собой отключение питания замка.
Кратко о контроллерах доступа Контроллер это наиболее сложное устройство в составе СКУД. Минимальный функционал автономного контроллера состоит в хранении в памяти кодов карт или ключей, которым разрешен доступ, и подаче управляющего импульса на замок. Более продвинутые сетевые контроллеры настраиваются и управляются дистанционно с помощью программного обеспечения; системы контроля и управления доступом, реализованные на таких контроллерах, могут разграничивать доступ в разные помещения для разных групп пользователей в зависимости от времени суток и дня недели, осуществлять учет рабочего времени, запрещать повторные проходы по одному идентификатору, взаимодействовать с охранно-пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения, однако рассмотрение таких систем требует отдельной статьи.
Как запитать систему? В системах контроля доступа используются источники питания постоянного тока напряжением 12 Вольт. Номинальный ток источника питания должен быть не ниже, чем потребляемый всеми компонентами ток — его можно подсчитать простым суммированием указанных в характеристиках оборудования значений потребляемого тока. При использовании источника бесперебойного питания время работы системы от аккумулятора легко рассчитать, разделив емкость аккумулятора в Ампер-часах на потребляемый ток, например аккумулятор 7 А⋅ч должен обеспечивать работоспособность системы, потребляющей 0,5 А, в течение 14 часов. Электромеханические и моторные замки потребляют в момент открывания значительный ток, поэтому для их подключения нужно использовать провод сечением 0,5 мм² или более.
Чем отличаются кнопки выхода? Для отпирания двери изнутри помещения в простых системах доступа используется кнопка выхода. От обычной кнопки, например, для звонка кнопка выхода отличается большим ресурсом, рассчитанным на десятки и сотни тысяч нажатий. При нажатии контакты кнопки замыкаются, и контроллер выдает импульс заданной длительности для нормально-закрытого замка или прерывает на заданное время цепь питания нормально-открытого. Кроме механически нажимаемых кнопок в системах контроля доступа применяются бесконтактные кнопки с практически неограниченным ресурсом и еще одним важным достоинством для помещений с большой проходимостью — стена рядом с бесконтактной кнопкой не пачкается. Полезной функцией является также подсветка кнопки.
Соединяем компоненты системы доступа Для соединения компонентов системы контроля доступа потребуется кабель. Количество жил определяется схемой подключения, как правило, нужен 6- или 8-жильный сигнальный кабель. Если замок устанавливается на дверь, как например электромеханический или соленоидный, то для механической защиты кабеля используется гибкий дверной переход. Кабель с моножилой («витая пара» или силовой) в таком случае не подойдет — такой кабель не предназначен для частого изгибания.
Решение готово Чтобы собрать простую систему контроля доступа вам потребуются: замок, карты доступа или ключи и считыватель, контроллер, кнопка выхода и источник питания. Замки бывают нормально-открытые и нормально-закрытые; выбор конкретной модели зависит от конструкции двери и требований к взломостойкости. Считыватель должен подходить для выбранного типа карт или ключей. Самый устойчивый к попыткам обмана системы — считыватель Mifare, работающий в защищенном режиме. Что касается контроллера, любой автономный контроллер доступа обеспечит необходимый минимум функций. Учет рабочего времени и расписания доступа обеспечивают сетевые контроллеры. Верх эволюции кнопок выхода — это бесконтактная кнопка выхода с подсветкой, но вполне подойдет любая другая попроще. Источник питания должен выдавать достаточный ток. Для замка лучше использовать отдельный источник, чтобы усилить стойкость системы ко взлому. Сигнальный 8-жильный кабель подойдет для соединения компонентов системы, но для подключения электромеханических и моторных замков лучше взять отдельный кабель сечением побольше.
Пользуясь этим руководством, вы без труда соберете систему контроля доступа, отвечающую вашим требованиям даже в мелочах.
Источник - https://sb55.ru
submitted by alyosha092 to u/alyosha092 [link] [comments]


2020.03.27 12:22 BegemotikVParike Немного социальной заботы от управляющей

Немного социальной заботы от управляющей submitted by BegemotikVParike to Pikabu [link] [comments]


2020.01.18 08:58 antoniososnovskix Согласование проекта перепланировки квартиры с управляющей компанией

Места общего пользования (МОП), а именно холлы, лобби, ресепшн — «лицо» дома. Оформление этих пространств, создавая первоначальное впечатление о проекте, в том числе влияет на решение клиента о покупке квартиры. Без преувеличения можно сказать, что ни одна компания сейчас не может себе позволить игнорировать грамотное обустройство МОПов. Современные жилые комплексы все больше напоминают дорогие отели с просторными лобби, зонами ожидания и рестораном. К местам общего пользования принято относить все площади, которые не являются квартирами: входные группы, лифт-холлы, черные ходы, лестницы и т. д. Понимание собственного жилья в элитном сегменте уже вышло за пределы квартиры. Входная группа должна быть продолжением общего стиля дома, должна производить впечатление и подчеркивать статус. За последние 10 лет в городе появились холлы и входные зоны в элитных ЖК, оформленные известными архитекторами. «Общественные зоны, созданные английским бюро или Филиппом Старком, уже скорее хороший тон, а не что-то из ряда вон выходящее. Девелоперы не жалеют на это денег, поскольку оформление входной группы влияет на продажи. Конечно, не в такой большой степени, как локация и планировка, но от нее может зависеть 20–30% успеха и первого впечатления, а это очень важно»,— говорит Татьяна Кочеткова, генеральный директор управляющей компании «Эрмитаж». Она замечает, что если 10 лет назад холлы могли блистать стразами Сваровски, то сейчас здесь ценится вкус, сдержанность и дорогие материалы. В отделке входных зон используются дорогой камень, итальянский каррарский мрамор, элитные породы дерева. «Функции входных зон также изменились: здесь, как правило, расположена стойка ресепшн, иногда небольшой лобби-бар, комната для переговоров. Тут можно назначить не принципиально важную встречу, принять курьера, выпить утренний кофе»,— рассуждает госпожа Кочеткова. Расширение территории Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», говорит, что сегодня лобби элитных зданий могут занимать площади от 150 до 500 кв. м. Оформляются они панорамными окнами, в них используются элементы роскоши: эксклюзивные люстры, камины, мебель. «Как правило, МОПы разбиты на разные функциональные зоны: в холлах размещаются зона ресепшн, службы портье, зона отдыха и ожидания. Иногда в МОПах размещается сигарный клуб, винный бар закрытого типа — для жильцов и приема гостей»,— перечисляет госпожа Трошева «Если 10 лет назад 60–80 кв. м для входной группы элитного дома считалось оптимальным, то сегодня ее площадь может достигать 500–700 кв. м, как например, в ЖК "Привилегия". Для разработки дизайна МОП девелоперы активно стали привлекать иностранные архитектурные бюро, стараясь создать эффектную "визитную карточку" проекта. В отделке холлов и лобби элитных комплексов используются натуральные и дорогостоящие материалы: дерево, металл (сталь и латунь), камень (гранит, мрамор, лабрадорит, оникс), краски и штукатурка премиальных брендов. Интерьеры дополняют эксклюзивные люстры, камины, витражи, дизайнерская мебель»,— перечисляет господин Пашков. Игорь Креславский, председатель правления холдинга РСТИ, говорит: «Входная группа должна подтверждать высокий класс дома. К примеру, в нашем жилом комплексе Familia будет лобби-бар и зона ожидания площадью около 350 кв. м. В ее отделке мы используем материалы премиального уровня». «Это все неотъемлемая часть качественного проекта, без которого не будет продаж. В жилье высокого класса важно все до мелочей. Начиная от МОП, заканчивая логистикой обслуживающих комплекс рабочих»,— говорит Павел Бережной, исполнительный директор ГК «С.Э.Р.». «В нашем проекте "Русский дом" использованы характерные особенности неорусского стиля в архитектуре. В этом стиле выдержаны и общественные пространства. Полы и стены вестибюлей облицованы натуральным мрамором, для отделки стен использована венецианская штукатурка, а также зеркала и элементы деревянного декора. В NEVAHAUS "новое прочтение кирпичного стиля" в проекте выдержано и в МОПах. Холлы будут созданы в едином стиле "лофт", который прекрасно поддерживает архитектурную концепцию всего жилого комплекса. В отделке повторятся кирпичные мотивы фасадов. Стилистическое единство будет сохранено и в отделке, и в подборе светильников и мебели»,— рассказывает госпожа Ленчик. Особый подход Владельцы элитной недвижимости не только внимательно относятся к тому, как выглядят холлы и входные группы на момент покупки, но и требовательны к их уборке и эксплуатации. Отделка всегда нетиповая и требует тщательного подхода в возможном ремонте и уборке. Жителей обычно очень волнует, чтобы при эксплуатации и ремонте не нарушалось проектное и дизайнерское решение. Ведь именно оно отличает их дом и является предметом их гордости. Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, при этом замечает, что зачастую жильцы практически не пользуются центральным входом, лобби, а ежедневно видят только подземный паркинг, лифт и лестничную площадку, поэтому для них очень важны качество отделки и дизайн всех мест общего пользования: «Элитный объект создают детали и внимание к клиенту»,— поясняет он. Госпожа Ленчик говорит, что даже такие детальные решения, как оформление стен и табличек с номерами квартир, влияют на восприятие проекта. Роман Строилов, директор по развитию, партнер маркетплейса недвижимости «М2Маркет», впрочем, замечает, что наполнение МОП часто зависит от локации: «Если месторасположение жилого дома эксклюзивное, то порой застройщики ограничиваются минимальным размером МОП с помещением под охрану и консьержем, и больше ничего. Даже колясочная и детская площадка могут отсутствовать. А порой элитный ЖК расположен в таком месте, где девелоперу приходится обустраивать не только шикарные и просторные МОП, но и предусматривать отдельную службу сервиса с элементами элитного отеля». Содержать и ухаживать за такими МОП достаточно сложно. Важно держать контакт с дизайнером и производителем отделочных материалов, закупать их заранее, поскольку часто это материалы лимитированных коллекций или полностью эксклюзивные. «Иначе в рамках ремонта эти материалы можно ждать месяцами, а для жителей это просто недопустимо. Что касается ухода за МОП, часто это специальные смеси, некоторые даже специально создают профильные организации по нашим запросам и тестируют на материалах. На благоустройство и ремонт нанимаются узкопрофильные специалисты»,— говорит госпожа Кочеткова. Она отмечает, что важно понимать, что элитное жилье, как правило, на рынке продается свободной планировки и без отделки, так как покупатели квартир такого уровня предпочитают реализовывать в них индивидуальные дизайнерские проекты. И ремонт в них может длиться и переделываться годами. Кто-то делает его сразу, кто-то — спустя несколько лет. «Поэтому здесь управляющей компании важно, с одной стороны, защитить все дорогостоящие элементы, с другой — сохранить эстетичный внешний вид. Никто из жильцов ни на одном этапе не будет терпеть недостаточной эстетики. Стоимость обслуживания МОП в элитных домах, конечно, отличается от общегородских тарифов от "в два раза дороже" до бесконечности. Эксплуатационные расходы (не включая ресурсы) в элитных ЖК в Петербурге обычно начинаются от 50 рублей за "квадрат" в месяц. Стоимость сильно зависит от сложности инфраструктуры»,— поясняет госпожа Кочеткова. Анастасия Иващенко, руководитель отдела дилерских продаж холдинга AAG, говорит, что в элитных комплексах все чаще появляются входные группы площадью от 100 кв. м и более: «Сигарные, приемные, кабинеты, спа-зоны, собственные спортзалы, детские игровые, места для мытья лап животных — множество помещений, которые делают жилой комплекс более интересным и привлекательным для продажи и дальнейшей жизни». С ней не согласна госпожа Кочеткова, отмечая, что все перечисленные элементы были популярны 10–15 лет назад. «В 2005–2010 годах в обеих столицах проекты элитных и клубных домов часто включали, например, бассейны, фитнес- и спа-зоны, зимние сады, содержание которых ложилось на плечи жильцов. Какое-то время такой подход был оправданным, но счета даже для обеспеченных клиентов оказывались космическими, а жильцы элитного дома не всегда хотели встречать в бассейне утром своих соседей и ценили приватный образ жизни. Прошло буквально 10 лет, и все изменилось: инфраструктура перетекла в коммерческие помещения элитного дома. Безусловно, арендаторы подбираются внимательно, а входные группы стали элитной карточкой жилого дома. Также к МОП можно отнести небольшие скверы, террасы, парки, фонтаны и скульптурные группы на территории комплекса»,— отмечает госпожа Кочеткова.
submitted by antoniososnovskix to u/antoniososnovskix [link] [comments]


2019.12.19 04:18 BadaBoomBabay Пятилетняя девочка с Кубани за год заработала $18 млн на YouTube

фото
Американский журнал Forbes поместил пятилетнюю Настю Радзинскую из Краснодарского края на третье место в рейтинге самых высокооплачиваемых YouTube-блогеров. Ее доход с июня прошлого года по июнь уходящего оценили в $18 млн. На каналы Насти, где ролики выходят на семи языках, подписаны 107 млн человек, которые дали записям 42 млрд просмотров.
Проект появился спонтанно: у ребенка был диагностирован ДЦП, и родители делали записи с девочкой в рамках терапии для отслеживания прогресса. Изначально зрителями были друзья и родственники семьи, однако постепенно обаятельная девочка завоевала обширную аудиторию. Усилия родителей не прошли даром и симптомы болезни ушли.
Видео являются обычными бытовыми зарисовками: девочка играет с отцом, гладит кошку, прыгает на батуте и т. п. Самым популярным стал ролик с походом в зоопарк — он набрал 767 млн просмотров.
Доходы семья получает от рекламы, спонсорского контента, продаж мерча, туров и т. д. Рекламу у нее заказывали, например, Dannon и Legoland. В прошлом году Настя с родителями переехала из Краснодара в Бока-Ратон (Флорида, США).
Генеральный директор управляющей компании Yoola, которая занимается проектом Насти, Эяль Баумел феномен детей-звезд объяснил тем, что YouTube — «самая популярная няня в мире». Час Лакайллад, основатель и генеральный директор детского звездного агентства Bottle Rocket Management, менее самоуверен — он заявил, что не знает точной причины аномальной популярности видео с детьми, иначе был бы еще богаче.
Между тем доходы Насти и других звездных детей могут резко упасть с запретом YouTube на целевую рекламу в детском контенте и комментарии к таким видео.
Пример видео с её канала: В зоопарке Майями
submitted by BadaBoomBabay to SafeArea [link] [comments]