Можно ли продать квартиру с перепланировкой

Если честно, на русском Game Jolt'е мало умелых людей (из ИГРОКОВ). И я решил создать небольшую студию чтобы... Little Bit Game | The Executioner (Палач) — пост пикабушника Little.Bit. Комментариев - 17, сохранений - 25. Присоединяйтесь к обсуждению или опубликуйте свой пост! A Little Bit Of Vintage is an online dress-up game. Play A Little Bit Of Vintage Hairstyles online . Play dress-up games at Candy's World - play the best This question is about a little bit of game theory. 10 people go to the bar. Each one has 100 dollars to spend on beer and other food. They all have strictly convex preferences. Little Bit Game | Что скрывается за "детской игрой" Пройдена очередная новинка, на этот раз ремейк платформера по Губке Бобу. Little Bit Game | Небо, у которого мужика нормального не было . В 2015 году Тодд Говард внезапно представил на E3 широкой аудитории новый проект Bethesda Game Studios. Назывался он No Man's Sky и был чертовски похож ...

2020.07.06 19:12 LittleBitHast Можно ли продать квартиру с перепланировкой

Little Bit Game | Небо, у которого мужика нормального не было Добрых уток времени всем!
В рамках различных активностей от читателей и для читателей предлагаю вашему вниманию масштабную статью по No Man's Sky. Текст написан нашим с вами товарищем Occultist.
В 2015 году Тодд Говард внезапно представил на E3 широкой аудитории новый проект Bethesda game studios. Назывался он No Man's Sky и был чертовски похож на другие игры студии, а именно: вышел весьма сырым, с неудобным интерфейсом и специфическим консольным управлением. Всё вышесказанное, разумеется, ложь, но так ли она далека от истины?
Если серьёзно, пожалуй нет человека, который играет в компьютерные игры и не слышал о фиаско No Man's Sky. Но в отличие от Bethesda, у Шона Мюррея из студии Hello Games всепрощающей аудитории не было, и поняв, что за поступки придется отвечать, взялся за дело. Взялся за дело и решил пилить бесплатные обновления, причем весьма внушительные, постепенно придавая игре тот вид, которого все ждали на релизе. Обсуждать заново драму смысла нет, ибо как сказал вышеупомянутый Тодд Говард, игра - это не то, что мы видим на релизе, а то, чем она станет в будущем. Жаль, что к играм от Bethesda это применимо только за счет пользовательских модификаций.
https://preview.redd.it/rhwf4jz6ca951.png?width=750&format=png&auto=webp&s=be1c0d167da1a9963c9a685476549bc6f733103f
Ну да вернемся к нашим баранам. No Man's sky прошла действительно долгий путь. И без иронии на всём его протяжении игра изменялась в лучшую сторону. Но что же она представляет собой? NMS - это не космический симулятор, как кому-то могло показаться на первый взгляд. Космос здесь скорее связующее звено, часть общей картины. Игра действительно похожа на продукты от Bethesda и является песочницей, хотя в отличие от “новых” игр серии Fallout интересных NPC здесь минимум, да и квестов тоже. Oh, wait…
Иногда просто приятно полетать и поделать скриншоты.
Начинается все с того, что нас выкидывают на опасную планету без “снаряги” и нужно найти убежище. В зависимости от сложности, столь быстро и будет заканчиваться шкала защиты от вредных воздействий (радиация, холод и т.д., смотря какая планета) и придется срочно заняться сбором ресурсов для починки костюма и звездолета. После этого нам предлагается покорять просторы процедурно генерируемой вселенной, и лучше всего заняться этим не самостоятельно, а следуя главной цепочке квестов. Она пусть и не впечатлит любителей замечательных историй, но поможет с получением различных технологий, да и вообще расскажет что да как в игре работает.
Это не нуарный режим. Особенная планета с постоянной дымкой. На удивление - одна из самых безопасных встреченных планет, пусть и заброшенная. Торговый терминал до сих пор работает. Атмосферненько.
Геймплей, в целом, делится на две части. Космические путешествия и исследования планет. Причем “приземление” на последние происходит без загрузок. Первое время весьма приятно наблюдать, как корабль входит в атмосферу, а звук космического мусора, бьющегося о корпус во время бурь, добавляет погружения. Магия, правда, весьма быстро проходит, и стоит найти шустрый корабль, об этом чуть позже. Космические тела здесь бывают различного вида и размера, но последний, как и всегда, значения не имеет. Игра вся процедурно сгенерированная, и большая планета отличается от маленькой в первую очередь (своей) атмосферой, уровнем опасности и парочкой редких ресурсов, что можно добыть только в определенных биомах, то есть исследовать их полностью смысла ровно ноль.
https://preview.redd.it/e9gvfuybca951.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=9f52cbb16a40d92c4f9ab3b23b8ebdfd65401ad1
И это, пожалуй, первая и одна из самых главных проблем NMS. Поэтому засиживаться на одном месте не стоит. Игра действительно про исследования. Вот вам планета с растениями, похожими на турели из Portal, а вот планета с животными в виде шаровых молний. Посмотрели, порадовались, двигаемся дальше. Ресурсный состав все равно примерно тот же. Здания, встречающиеся на планетах, также слабо отличаются друг от друга. Заводы с технологиями, капсулы с расширениями инвентаря, торговые посты c 3.5 болванчиками… Но на это можно взглянуть и по-другому. Нашли симпатичную планету и создали свою штаб-квартиру, где можно хранить хлам, заниматься кравтом и тому подобным. Ресурсы-то все под ногами.
Космос, к слову, тоже простоват с точки зрения геймплея. В одной системе 3 планеты, в другой - одна, и в каждой не больше одной космической станции. Городов ждать не стоит, увы и ах, если только сами не построите. То же самое с экономикой: системы отличаются в первую очередь доминирующей расой, типом экономики и насколько она успешна, а также уровнем конфликта. В богатой чаще можно приобрести хорошие корабли, с высоким показателем угрозы - стоит ждать случайные опасные встречи с местными пиратами. На промышленной покупаем технику, сбываем на аграрной. Всё как всегда, но не хватает каких-то взаимодействий с реальными игроками.
Судя по огромному черепу динозавра в космосе, тут тоже добывали нефть.
Разнообразить космос не помешало бы, но общую картину несколько улучшают “случайные встречи”. Представьте, летите вы себе мирно, и тут вам приходит сообщение, или прямо перед кабиной выскакивает нечто… очень, очень необычное. Может это быть и портал в другую, отдаленную систему и банальный торговец. Все-таки космосу действительно нужно больше, чтобы он являлся альтернативой планетарным исследованиям, а не просто “дорогой” от точки до точки, и подобные “случайности” отлично справляются со своей задачей.
Такие встречи происходят не всегда, но все же разбавляют “жди 20-40 секунд до следующей планеты”.
Раз уж была затронута тема экономики и торговли, стоит поговорить и о “местном” населении. Основных рас три : корваксы, геки и вай’кины. С ними и придется налаживать или портить отношения.
Первые - развитые кииииииборги, на манер гетов из Mass Effect, обладающие общим “разумом”, но разными “платформами”. Но есть и исключения, о которых будет раскрыто в сюжетных перипетиях. Корваксы почитают некий Атлас, считая его вершиной всего и идеальной сущностью. Увлекаются прежде всего путешествиями и исследовательской деятельностью.
¯ \ _ (ツ) _ / ¯
Далее по списку Геки. К генератору эдемских кущ эти ребята, конечно, не имеют никакого отношения. Раса низкорослых существ, преимущественно торговцев. Похожи то ли на жаб, то ли на сов, и могут испускать приятный или не очень запах, чтобы повлиять на собеседника. Несмотря на свой вид, обладают весьма интересным прошлым, которое откроется по мере прохождения одной из сюжетных веток. Будут пытаться втюхать вам что-нибудь при первой же возможности.

Ну а теперь самое интересное. Малоки! Простите, ВАЙ’КИНЫ. И лучше бы вам обращаться к ним с уважением, иначе не ровен час, назовут слабоумным и дадут по морде. Серьёзно! Раса прирожденных воинов и берсерков, однако свято чтящих свой кодекс чести. Общаться с ними забавней всего именно за счёт необычных манер. Черт возьми, да у них даже словосочетание есть “первое мая”.
Гроб, гроб, кладбище…
Кстати о словах и словосочетаниях. По умолчанию главный герой не понимает о чем говорят собеседники, но на планетах и станциях можно изучать язык каждой расы. Стоит также скравтить “переводчик”, что объяснит от одного до трёх слов в “облачке” диалога. Общий смысл персонаж передаст и так, но имея достаточный лексикон, забавно читать переведенные беседы, написанные будто “промтом”. Но действительно пригодится знание языка лишь пару раз - к примеру, нужно выбрать один из трёх вариантов, чтобы восстановить работу завода. Но их полно на каждой планете, напортачили - летите на следующую, делов то. Жаль, ведь концепция весьма неплохая.
https://preview.redd.it/iu2kin7mca951.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=cfe00b79ac20d2586208d9098cbd474d087fed3f
А ещё в игре есть некие стражи, что напоминают геймплейно полицию из Grand Theft Auto. Эти механические существа имеются почти на всех планетах, и их поведение на оных также случайное. Если их чем-либо разозлить, у вас появится одна “звезда”, вплоть до пяти. И по-началу атаковать будут мелкие дроны, но если сильно пошалить, придется драться с огромными роботами. Выбор небольшой: убегать или отбиваться! Благо мультитул из сбора ресурсов одним кликом трансформируется в дробовик или винтовку, в зависимости от того, какой модуль установлен. Жаль, что стрельба сделана слабовато. В космосе стражи тоже будут вас преследовать, причем при максимальном уровне угрозы призовут огромное судно с кучей бортовых орудий. Но и тут всю красоту портит один мааааленький такой факт. Флагманы или грузовые суда уничтожить нельзя. Можно лишь обезвредить и выбить груз, стреляя по контейнерам. А хорошо было бы увидеть взрыв на пол системы, не так ли?

Пожалуй самое интересное начнется с открытием “Космической Аномалии”. Она появится по мере продвижения по сюжету и может быть призвана в космосе в любое время, почти в любом месте. Представляет собой эта Аномалия космическую станцию, некий хаб, в котором можно встретить других реальных игроков (“Странников”), изучать уникальные технологии, получать повторяющиеся квесты на редкие ресурсы и покупать различные косметические предметы. Прилетели, взяли квесты, и вперед дальше исследовать, строить и т.д. Желательно в кооперативе с друзьями, или если найдете кого на станции. Но частенько на Аномалии можно и просто повалять дурака с реальными игроками, параллельно наслаждаясь тем, как корабли стыкуются или покидают станцию. Это особенно актуально с последним обновлением, в котором улучшили сетевой код и добавили кроссплей.

-...Ну а нас-то, Вай’кинов, за что монстрами называешь?
- Блин, так не смешно же!
- Мдаааа уж...
- А вот такое знает кто?..
К слову что мы все о космосе, да а о планетах. Ну какие путешествия без транспорта? Он представлен также тремя типами. Вездеходы, что идеальны для исследования планет, звездолёты - по сути единственный способ путешествия между небесными телами и “грузовой корабль” или, если угодно, флагман.
Слева направо: “Колосс”, “Скиталец”, “Кочевник” и “Пилигрим”. Дальше идет подлодка - “Наутилон” и сложенный робот “Минотавр”. Последний, увы, почти бесполезен.
Главная особенность вездеходов - наличие особых планетарных сканеров, что позволяют сэкономить время на поиск нужного типа зданий. Правда радары еще изучить нужно: либо самостоятельно, либо опять же, по одной из квестовых цепочек. У вездеходов нет перманентной защиты от вредных воздействий, но компенсируется это мобильностью и скоростью сбора ресурсов. Наземного транспорта несколько видов: от мотоцикла, до буквально БТР и различаются они скоростью, маневренностью и размером инвентаря. Получить их все можно после открытия технологии изготовления и создания платформ “призыва”. К вездеходам относятся также гигантский робот, имеющий отвратительное управление, но одинаково успешно справляющийся и с ресурсами, и с супостатами, и “Наутилон” - местная подводная лодка, позволяющая изучать водные просторы и имеющая свою квестовую цепочку. Берите на заметку, если решите строить базу под водой!
https://preview.redd.it/mn1x6gotca951.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=8ccb972c3f31cc51dee565aac07d7580c904b604
Звездолеты - это основной транспорт ГГ, дается он с самого начала, и почти сразу можно поменять на другой. Их 4 типа: грузовой, шаттл, истребитель и путешественник. Из названий понятно какой где хорош. Грузовой обладает огромным трюмом, истребитель имеет бонусы к боевым характеристикам, шаттл - ни рыба, ни мясо, но дешевый, а путешественник потребляет очень мало топлива при взлете и весьма маневренный. К примеру запаса истребителя хватит на 2 взлёта, а исследователя на 4. Что там говорилось про сбор ресурсов? Есть еще уникальные типы звездолетов, но куда интереснее узнать о них самостоятельно.

Третий вид - не совсем транспорт. Грузовое судно - это статичная махина, что может лишь просто перемещаться между системами, не более. Управлять напрямую им не дадут увы. Максимум - призвать, как и Аномалию, почти в любую точку космоса. Но подобное решение не делает этот вид бесполезным. Отнюдь, с ним связан совершенно иной пласт геймплея. Дело в том, что после приобретения судна у нас появляется возможность отправлять экспедиции 5 раз на дню (реальное время). В них мы будем получать все те же деньги и редкие ресурсы, что позволит отойти от “фарма” и насладиться исследованием, лишь изредка подкармливая судно топливом (покупайте оптом гель из дигидрогена и тритий!). Чтобы отправлять экспедиции, нужны фрегаты. Их тоже нанимать придется самим, летая по системам, причем отвесить придется изрядную сумму. Все они тоже имеют свои характеристики и задачи. Ой, всё!
Командир приобретенного флагмана отдает честь. Press F to pay respects.
Грузовое судно также имеет несколько типов апгрейдов, на которые стоит сразу обратить внимание. К примеру “Луч материи” позволит перебрасывать любые предметы в инвентарь флагмана независимо от системы где он находится, что полезно при исследовании. “Орбитальный материализатор вездеходов” говорит сам за себя. Если в системе есть ваше грузовое судно, вы можете в любой момент на любой планете призвать любой вездеход. Удобно! А еще грузовое судно - мобильная база. В нем можно ставить даже фермы и прочие вундервафли для производства и синтеза ресурсов, добавлять новые комнаты, терминалы для торговли. В общем, есть где разгуляться. А если флагман прокачать полностью, его можно призвать в любую галактическую систему, что лишит огромного количества головной боли.
Союзные флотилии мертвым грузом висят в системах и иногда страдают от нападений пиратов, с которыми можно помочь справиться за награду. На некоторые крупные корабли можно залететь с целью приобретения, а капитаны мелких фрегатов, что летают вокруг, сами предложат свои судна для покупки.
Если задуматься, No Man's Sky могла бы стать идеальной мобильной игрой. В каком смысле? Возможностей улучшать всё и вся - масса, только в отличие от некоторых других проектов микротранзакций тут нет. Совсем. Некоторые апгрейды изучаются на станциях и через квесты, некоторые же напоминают “цветной лут” из rogue-like. Но купить их можно везде. Так корабль с двумя апгрейдами класса S (“золотые”) почти в два раза быстрее базового. А еще ведь бортовые орудия, гипердвигатели, да и сами корабли делятся по качеству (от C до S), слотам груза и технологий. Эти механики действительно цепляют, знай только ищи на них средства и свободное место, ибо его мало. Так что улучшению размера инвентаря стоит посвятить какое-то время. Особенно в начале игры…
За шанс взглянуть на такие моменты игре можно простить почти все. Перед вами флагман DSV-7 Okinohash крайне редкого S-класса. После приобретения любую собственность можно переименовать.
Валюта здесь представлена в виде юнитов, нанитов и ртути. Юниты - “обычные” деньги, за которые покупаются и продаются ресурсы, корабли и прочее. С нанитами сложнее, добывать их куда проблематичнее. За них покупаются те самые вышеупомянутые “цветные” улучшения и открываются новые технологии. Ртуть же ресурс, который принимается в специальном магазине на Космической Аномалии. Добывается она за ежедневные и еженедельные кооперативные задания, которые без проблем можно сделать и одному, без кого бы то либо. За нее приобретается как различная косметическая и декоративная рухлядь, так и один квестовый предмет. Яйцо. Но вот что же с ним делать?.. Кстати на каждой без исключения рабочей космической станции можно изменить внешность персонажа и перекрасить костюм. Позднее аппарат для изменения внешности можно поставить как на вашей базе, так и на вашем грузовом судне.
Да, это медуза в космосе. Жаль толку от этой “случайной встречи” нет. И это относится ко многим моментам в NMS.
Про визуальную составляющую непросто сказать однозначно. Тут, пожалуй, все зависит от личных предпочтений, ибо игра может быть как красочной, так и вводить в депрессию своей сепией, хотя “цветастость” всё же превалирует. Кому-то может не хватить разве что действительно deep dark космоса, но да и черт с ним, No Man's Sky выглядит и без него очень достойно на ультра-настройках, особенно на планетах-садах. Если железо потянет, конечно, хотя настроек в меню предостаточно. И не забудьте отключить “строки пикселей затемнения”, Один сохрани, иначе от грубой хроматической аберрации и подобных эффектов глаза вылезут наружу.
“Нормальные” планеты тоже встречаются. Но это не значит, что они абсолютно безопасны.
Звуковое оформление выполнено неплохо, но местами при посадке в транспорт его мотор звучит в 10 раз громче на несколько секунд. Что касается музыки, некоторые треки кроме как “generic” не назвать. Нет, они выполнены так-то на достойном уровне но... Как и в Minecraft на планетах вас ждут меланхоличные мотивы, от которых хочется лишь вяло водить мышкой по экрану. В космических боях, правда, композиции поэнергичнее, но лучше всего удались именно dark ambient треки, которые встречаются ай как редко. Особенно печально, когда из-за бага звучит одновременно мирная и боевая композиции. Поэтому если решите засесть в игру надолго, рекомендую поставить замечательную русскую песню “Бетономешалка” от русской же группы “Кувалда”. Ну либо что-то более тематическое, к примеру Ofdream - Thelema.
Вообще про NMS можно говорить очень долго, ярко описывая достоинства и плюясь от раздражающих недостатков. В первую очередь докучает интерфейс и необходимость осуществлять большую часть взаимодействий зажимая клавишу E. Причем в меню игры можно “отменить ПОДТВЕРЖДЕНИЕ при зажатии”, но именно эту функцию хочется оставить, для подстраховки, чтобы вовремя одуматься и не продать лишнего. А вот подбирать предметы и открывать сундуки чертовски раздражает. Дополняет это чувство интерфейс на манеру аналогичного в играх от той же Bethesda. Передавать предметы из, скажем, инвентаря персонажа в вездеход или звездолет чертовски утомляет. Дальше описывать смысла нет - эту боль (не) стоит ощутить самостоятельно. А какая же тут посредственная стрельба до изучения “гранатомета”… Но без неё, увы, никуда. Зато в космосе потрошить вражеские суда очень даже весело!
На взаимодействие с интерфейсом уходит очень много времени. Некоторые предметы можно сдавать лишь по одному, квесты на станции - также лишь по одному, причем подтверждение длится до 15 секунд на 1 квест. Какого черта, спрашивается? А представьте какого сдавать штук 20? Это же как очередь в поликлинику отсидеть. То же самое при разговоре с NPC, камера долго приближается, клики в диалогах будто с пингом…
Техническая часть сделана удовлетворительно для песочницы, но все же для режима “хардкор” её качество не дотягивает. Некоторые монстры могут буквально в космос пнуть персонажа, убивая его чуть ли не моментально, также полно кривых хитбоксов и “телеграфических” атак. Изредка можно и в текстуре застрять, и на рабочий стол вылететь. Особенно обидно в кооперативных миссиях, ибо в них прогресс не сохраняется, даже если проходить одному.
Ещё одна странность - в игре есть возможность перекрашивать вездеходы и главного героя (играть можно от 1-го и 3-го лица), но нет такой возможности для звездолётов и флагманов. Скорее всего эту функцию добавят в грядущих обновлениях. Кстати, как покупать космические суда высокого качества и нужной расцветки - отдельная история уровня гайдов в Steam, которыми стоит пользоваться, но не злоупотреблять. Ведь специальных магазинов в игре нет: что на станцию или торговый узел залетело, то и покупайте.
No Man's Sky, особенно в начале пути, лучше всего описывает западное выражение “love hate relationship”. Что на наш, великий и могучий, можно перевести как “от любви до ненависти”. Игры с добычей ресурсов очень быстро наскучивают. Вот только уже начался тот самый геймплей на кончиках пальцев, как раз! И снова можно найти себя за сбором хлама. И так происходит частенько.
Если оторваться от насущных проблем и запастись большими объемами ресурсов на станциях, либо научиться синтезировать их самостоятельно, то летать по системам, строить базы на планетах и охотиться на пиратов довольно интересно. Набрали кучу квестов на станции на убийства или сканирование, и давай летать по планетам и системам, гоняя местное население и наслаждаясь видами. Хотите - прокачайте “сканеры” и летайте изучайте флору и фауну на разных планетах.
Опять не то? Занимайтесь кравтом и получайте миллионы за сложные технические товары. Выкапывайте артефакты на “древних” планетах, собирайте яйца “чужих” и продавайте их без зазрения совести на ближайшей станции. Стройте фермы прямо на грузовом корабле и продавайте излишки на построенном торговом терминале. Тут есть даже своеобразные варианты вышек по добыче ресурсов и трубопроводы. Но все мы знаем, что все как всегда скатится к созданию изображения фаллического символа, который будет виден с орбиты, с помощью ландшафтного манипулятора… В общем вариантов себя развлечь больше, чем могут вам предложить другие игры в этом жанре.
Практически каждому аспекту геймплея No Man's Sky не хватает немного для того чтобы зваться ей чуть ли не лучшей песочницей на сегодняшний день. Но Hello games планирует поддерживать игру еще целый год, как минимум до конца 2020-го. И будет здорово, если в грядущих обновлениях они заполнят процедурно сгенерированные пустоты космоса и планет чем-то солидным, вроде сражений на флагманах или просто добавят новых пресетов расширяя уже существующие. Неплохо было бы увидеть живые города на поверхности, пусть и небольшие, а также крупные заброшенные станции с таинственными мистическими историями. Ищите игру, чтобы залипнуть на долгое время - дайте шанс No Man's Sky, ибо геймплейных возможностей проект предлагает очень много. Если, конечно, переборите тяжелый старт и найдете то, чем вам может понравится заниматься в этом бескрайнем мире...
До встречи на просторах вселенной!
_________________________________________
С вами был верный друг и читатель Occultist. От пикабушников для пикабушников!
Желаю вам удачного дня и отличного настроения!
Спасибо за поддержку!
submitted by LittleBitHast to Pikabu [link] [comments]


2020.07.03 12:45 srz2010 Ли перепланировкой продать квартиру с можно

Что может случиться, если вы сдаете в аренду испанскую недвижимость? Почему в Испании зачастую безнаказанно нарушается право собственности и как бороться с окупасами, или сквоттерами, которые захватывают чужие дома?
Испания кажется одной из наиболее привлекательных стран для покупки дома — вроде заграничной дачи, где можно проводить отпуск или получать пассивный доход, сдавая ее в аренду. Во всяком случае, так было до карантина. Теперь вероятность столкнуться с окупасами, которая и до пандемии коронавируса была велика, увеличилась еще больше.
Окупас (от испанского ocupar, что означает «занимать») — посторонний человек, который захватил чужое жилье. Это может быть квартиросъемщик, который перестал платить аренду, но не планирует съезжать, или просто человек с улицы, который без разрешения вселился в пустующий дом, поменяв замки. В обоих случаях закон будет на стороне этих людей. Вы не сможете силой выселить их до решения суда, которого можно ждать больше года. Попытка проникнуть в собственный дом, когда в нем живет окупас, в Испании считается уголовным преступлением.
Как сообщает ряд СМИ во время карантина снова наблюдается всплеск сквоттинга (от англ. squatting) — самовольных заселений, и страдают от этого в том числе россияне. Многие владельцы недвижимости держат дома и квартиры в Испании в качестве резиденций для летнего отдыха, либо сдают их в этот период туристам. Пока границы были закрыты, посетить свое зарубежное жилье было невозможно. Этим и воспользовались захватчики чужих домов. Когда ограничения на перемещения внутри европейских границ сняли, владельцы испанской недвижимости, приехавшие в свои дома, обнаружили в них новых «жильцов» — бродяг и бездомных.
29 июня в испанских городах Бильбао, Сантурсе и Португалете представители правой Народной партии Испании провели серию акций с целью выгнать окупасов из захваченных ими пустующих домов. Как пишет газета El Mundo, демонстранты также потребовали от властей одобрения «антисквоттерского закона», который бы защищал собственников недвижимости и разрешил бы «экспресс-выселение» захватчиков в течение 24 часов.
В Испании уже не первый раз встает вопрос об ужесточении законодательства, связанного с окупасами. Так, в июне 2018 года в Испании внесли поправки в закон об оккупации домов. Согласно им, окупас должен в течение пяти дней документально подтвердить свое право на проживание в занятом помещении. Если он этого не сделает, суд имеет право незамедлительно его выселить. Однако скорость рассмотрения таких дел по-прежнему зависит от судьи: он может, как и раньше, откладывать их на неопределенный срок. Так что проблема была актуальна для Испании даже до пандемии.
«Дом был полностью убит — пенсионеры полтора года выращивали там марихуану»
Захватить жилье могут и приличные с виду испанские семьи. Жертвой одной из них стал журналист Станислав Амошин. Он приехал в Испанию из Москвы 18 лет назад и на накопленные средства купил свое первое жилье. Дом площадью 130 квадратных метров находился в небольшом городе Пинеда-де-Мар в часе езды от Барселоны.
Спустя несколько лет Станислав приобрел жилье побольше, а свой первый дом решил сдавать. С помощью риелтора он заключил сделку с первыми арендаторами — пожилой испанской семейной парой. Жильцы въехали в дом и первые четыре месяца исправно платили по счетам. Потом вдруг перестали. «Пару месяцев они путали мне мозги: «Завтра заплатим, вот сейчас деньги придут», а потом просто перестали отвечать на звонки», — вспоминает Станислав. Он предупредил их два раза о том, что настроен решительно, но это не подействовало. Тогда владелец жилья написал заявление в полицию и подал в суд. Вместе с арендой жильцы перестали оплачивать и коммунальные услуги. Станиславу каждый месяц приходили счета за электричество на 600-800 евро.
Суд состоялся через год и четыре месяца — по испанским меркам быстро. Все это время окупасы жили, не платя ни за что. Однако после решения суда об их выселении понадобилось еще три месяца на его исполнение.
«В день выселения окупасов собрались прокурор, судейский работник, я и спецгруппа в масках и с дубинками, которые должны были силой вывести этих людей. Однако окупасов в доме уже не было. Суд известил их о своем решении, и они знали, когда за ними придут. Когда мы туда вошли, дом был полностью убит, потому что пенсионеры все эти полтора года выращивали марихуану в промышленных объемах»*, — говорит Станислав.
Полное восстановление дома обошлось хозяину в 20 тысяч евро. Еще несколько тысяч пришлось отдать за неоплаченные электричество и воду. Станислав подал иск о взыскании убытков. На окупасов повесили долг, но вернуть эти деньги владелец жилья уже не надеется: «Я их не получу никогда, потому что у них ничего нет. Бабушка с дедушкой уже умерли, а наследники продолжают «их дело», и у них нет работы. Как мне сказали в суде, на них подано около 800 тысяч исков, но почти бесполезно кому-либо что-то получить, потому что эта семья живет так».
По законам Испании, семья не совершала преступных действий. Неуплата аренды — это предмет гражданского спора. Договор дает гарантию, что даже полиция не имеет права переступить порог этого дома. «Окупас находится там легально — я ему позволил там жить, у них есть контракт. А то, что они по нему не платят, — это не уголовное преступление. Это как вы другу дадите тысячу долларов, а он их не отдаст — никто его за это не посадит», — утверждает Станислав.
Почему это стало возможным
Опасаться окупасов стоит только тем, кто владеет недвижимостью в Испании, живя при этом в России или в другой стране, либо тем, кто переехал жить в Испанию и имеет в собственности два и более домов.
Если же вы постоянно живете в Испании и владеете единственной квартирой или домом, можно не переживать. Даже если в нем поселятся «оккупанты», пока вас нет, их выгонит полиция при первом же звонке, и захватчикам будет грозить уголовное дело.
Почему же Испания допустила такой пробел в своем законодательстве, который позволяет окупасам безнаказанно захватывать ваше «второе жилье»? Эксперты утверждают, что правительство специально пошло на такие меры в период кризиса нулевых, когда в Испании лопнул пузырь на рынке недвижимости. С одной стороны, было много обеспеченных людей, которые владели не одним домом, с другой, многие представители бедных слоев населения оказались на улице, потому что не могли позволить себе и дальше выплачивать ипотеку или отдавать деньги за аренду. Тогда правящая партия приняла закон, запрещающий выселять людей из домов до решения суда. Малообеспеченные люди начали этим пользоваться, и проблема приняла массовый характер.
«Мы вас, русских, знаем, все может закончиться плохо»
Избавившись от недобросовестных жильцов, Станислав за свой счет отремонтировал дом и решил его продать. Но нежеланные гости настигли его снова. «Через два месяца после того как я выставил дом на продажу, мне позвонил риелтор и сказал: «Слушай, не могу попасть внутрь. Хотел показать дом покупателям, но там живут какие-то люди».
Спустя 15 минут Станислав уже был у ворот своего дома. Там жила очередная испанская семья, на этот раз с детьми. Приехало пять машин полиции. Нервы у Станислава уже сдавали: «Полицейские меня держали, когда я кричал и разговаривал ненормативной лексикой на всех языках, какие я знаю. Но зайти я туда не мог. Меня чуть ли не силой увели. Они тогда сказали: «Мы вас, русских, знаем, все может плохо закончиться. Поехали в бар, мы тебе за свой счет водки купим».
Станислав снова подал в суд, но решил не ждать полтора года его решения, а попробовать договориться с окупасами. «На этот раз я пошел немного другим путем. Ночью через забор я поговорил с главой семейства, и, пока ехала полиция, которую вызвали окупасы, он счел нужным покинуть мой дом. Рано утром эта испанская семья исчезла. Наверное, я не буду публично рассказывать, что я ему сказал, но никакого закона нарушено не было. Скажем так, я психологически на него наехал, немного понадувал щеки».
Однако, по словам Станислава, такой метод довольно рискованный. «Просто подловить на улице и поговорить с этими людьми — это не вариант. Вам будет трудно потом доказать, что вы с ними просто поговорили. Они моментально напишут заявление. Вторые захватчики подали на меня штук пять. Обвинения они просто хватали с неба».
О том, что в чужих испанских домах можно жить бесплатно и безнаказанно до решения суда, прознали и другие россияне. Станислав рассказал, как он однажды разговорился на пляже с русским мужчиной лет пятидесяти: его сын уже на протяжении восьми лет переезжает с семьей из одной квартиры в другую, оплачивает только первый месяц, а потом перестает это делать и дожидается суда.
«Этому мужчине я громко объяснил, какой он нехороший человек, что вырастил такого сына, и ушел с пляжа, — вспоминает Станислав, — Здесь это целый бизнес. Можно просто захватить любой дом, квартиру и жить там год-полтора, никто тебя не тронет».
«Я всегда считал себя окупасом»
Не всегда окупасы агрессивно захватывают чужие территории. Есть среди них те, кто ищет заброшенные здания, в которых давно никто не жил, и селятся там. BFM.ru узнал одну из таких историй. Виталий приехал в Испанию из Москвы год назад. У него был билет только в один конец. В аэропорту он обменял все деньги, которые у него тогда были, на европейскую валюту — вышло 190 евро.
«Когда я приехал в Испанию, узнал, что есть ребята, которые оккупируют пустые помещения. Я какое-то время жил у такого человека. К нему иногда приезжали копы. Но они просто проверяли документы и уходили, проблем не возникало. Тогда я подумал: а что мешает мне найти старый дом и пожить в нем, если это возможно?» — рассказал собеседник портала.
Спустя некоторое время Виталию удалось найти такое помещение на Майорке. Дом с громадной территорией стоял абсолютно пустой и, судя по виду, в нем уже очень давно никто не жил. «Когда я нашел этот дом, там кругом был мусор. Я начал его чистить, приводить в порядок. Это целое поместье, испанский замок, с огромным теннисным кортом, своим полем, ботаническим садом, бассейном. Дом очень красивый, старинный. Я начал там жить и ухаживать за ним».
Виталий живет в этом доме уже несколько месяцев и пытается делать ремонт своими силами. По его словам, огромный дом действительно заброшен — это подтвердили его местные знакомые. «Я всегда считал себя окупасом. Но однажды в гости приехали мои испанские друзья. Мы разговорились, и они начали смотреть на местных госсайтах кадастровые цифры по этому дому. Выяснилось, что в этом доме около 40 лет не жили владельцы. Соседи говорят, кто-то еще пытался оккупировать его, но они, в отличие от меня, только разворотили дом».
По словам Виталия, в Испании стоит много пустой недвижимости, которая «никому не нужна» и которая «так сильно бы не разрушалась, если бы там постоянно проживали люди». Он утверждает, что в Испании есть некий закон о реставрации старинных жилищных фондов. Согласно ему, если владелец заброшенного дома не появлялся там более 30 лет, туда может вселиться любой человек и жить там бесплатно, при условии, что он это здание будет реставрировать, и тогда он не считается окупасом. Однако редакция BFM.ru не нашла данных о существовании такого закона.
Как защитить дом от «оккупантов»
На начальном этапе, если вы планируете приобрести в Испании еще один дом или квартиру, стоит выбирать элитные районы с высоким уровнем жизни. «В охраняемом жилом комплексе намного меньше вероятности столкнуться с оккупантами, ее практически нет», — говорит владелец агентства недвижимости Partner Mallorca Светлана Шатохина.
Кроме того, не стоит покупаться на предложения банков приобрести дешевое неликвидное жилье. 80% этого жилья продается с окупасами. «Во-первых, такое жилье нельзя посмотреть. Ты покупаешь кота в мешке. Люди что думают? Куплю дешевый дом, выгоню окупасов, сделаю ремонт, и все будет нормально. Да, они могут их выгнать потом через суд. Но на это придется потратить много времени и денег», — говорит Шатохина. Также она советует установить охранную сигнализацию и наладить отношения с соседями: «Если вы уезжаете надолго, стоит попросить соседей, чтобы они звонили вам, если увидят, что в вашем доме поселился кто-то посторонний».
Ну и конечно, надо внимательно изучать, кому вы сдаете свое жилье. Эксперты рекомендуют брать залог и запрашивать как можно больше документов, подтверждающих платежеспособность человека. Лучше всего, если ваш арендатор будет иметь постоянную работу в крупной компании: тогда в случае невыплат суд сможет взыскать долг с его зарплаты.
https://www.bfm.ru/news/438715?push_message=829
submitted by srz2010 to SafeArea [link] [comments]


2020.04.23 13:27 LittleBitHast Little Bit Game | CLOUDPUNK

Little Bit Game | CLOUDPUNK Добрых уток времени всем!Давненько не писал ничего из "закулисья" игропрома. Исправляюсь!
На повестке дня интервью с Marko Dieckmann, главой студии ION LANDS, которая создала приключенческую ролевую игру Cloudpunk.
https://preview.redd.it/q389uy0ojku41.png?width=750&format=png&auto=webp&s=0753415664cb20306b1750abcda5b7751277172d
Трейлер - https://youtu.be/PLTk7t692SE |
Но сначала небольшая вводная.
Существует ряд игровых проектов, которые не относятся к мастодонтам ААА-игр, однако очень сильно западают в душу, собирая вокруг себя множество фанатов. У каждого они будут свои в меру вкусов и предпочтений. Но все их можно объединить отличным сюжетом, запоминающимися персонажами и задушевными диалогами/монологами.
Я, к примеру, могу с легкой руки вспомнить What Remains of Edith Finch, когда монолог и воспоминания главной героини вызывают бурю эмоций, оставляя после окончания прохождения грустный осадок. Или же Firewatch. Помните милого добряка главного героя и диалоги по рации, буквально согревающие вас своей теплотой?

И разработчикам не обязательно давить только на грусть. Вот, к примеру, Undertale. Большое количество персонажей и каждый со своим характером, привычками, манерой общения. У каждого своя история и музыкальная тема. А сколько фанартов, видео, музыкальных каверов и всего остального породило сообщество игры – не счесть. У меня самого в свое время очень долго на телефоне стояла песенка из Undertale.

О-о-о! Или VA-11 Hall-A: Cyberpunk Bartender Action, в которой игрок практически не выбирает варианты ответов в диалогах, а лишь подбирает коктейли для посетителей и получает диалоги как реакцию на выбор. И вот именно сам процесс раскрытия персонажей, а также повествования заглавной истории, да под соусом из отличной атмосферы – вот ключевые маркеры успеха многих игровых проектов. Ведь во всех вышеописанных играх мы ценим не сам геймплей, а историю, мир, который нам подарили разработчики. И если он удался – десяток-другой часов, проведенных с удовольствием, нам обеспечены.
И вот сегодня выходит Cloudpunk. Новый проект от студии ION LANDS, где разработчики делают огромный упор на повествование. На персонажей и диалоги, на мир игры, его изменчивую атмосферу и музыкальное/звуковое сопровождение. Игрок становится на одну ночь водителем-курьером в мире будущего, мире киберпанка. А если говорить точнее, то мы будем играть за девушку по имени Рания, которая замещает водителя-курьера в киберпанк-городе Нивалис. Нам обещают множество различных героев, с которыми мы познакомимся по мере прохождения главной сюжетной линии, а также при нахождении побочных заданий.
https://preview.redd.it/c55m9yeujku41.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=d9403a14faf12d39cafaa1223f85f4c9b3cf7330
В свое время я очень заинтересовался Cloudpunk, а позже выяснилось, что выйти на разработчиков вполне себе реально, с чем мне помог наш старый знакомый Ярослав "Pangolin" Кадышев (помните, я как-то уже брал у него интервью о работе в игроиндустрии?). Благодаря ему мне удалось задать несколько вопросов, чтобы узнать о проекте более подробно. И ответил на них не кто иной как Marko Dieckmann, глава студии ION LANDS.
Ну и копию игры удалось раздобыть, так что обязательно оценим проект. Смогут ли разработчики достичь того уровня повествования, когда буквально влюбляешься в виртуальный мир…? Увидим. Ну а пока представляю вашему вниманию ответы на вопросы (интервью), из которых можно почерпнуть много интересной информации для тех, кто так же, как и я, заинтересовался игрой.

1) Почему игра называется Cloudpunk, а не Нивалис или Рания?
Первое название было «Рания и город в облаках», но оно показалась мне слишком труднопроизносимым. Нужно было придумать, как сделать название короче и выразительнее, но без вреда для содержания. Я хотел что-то “про облака” в названии. “Облака” уже были в первом варианте, но он оказался слишком длинным. При этом хотелось сделать название более «киберпанковым». Тогда меня осенило: нужно просто объединить эти две идеи. Мы подумали, почему бы компанию, в которой работает игрок, не назвать Cloudpunk?
2) У игры есть основная сюжетная линия, или она состоит из множества мини-приключений с разными NPC?
Cloudpunk имеет одну основную сюжетную линию и множество побочных квестов, которые иногда могут переплетаться, но в итоге игра сводится к одному финалу. После этой концовки есть возможность продолжить игру и закончить незавершенные побочные истории.
3) Сколько сюжетных концовок в игре?
Только одна. Мы не хотели нескольких концовок, потому что у нас есть история, которую мы хотим поведать, и у этой истории только один финал. В ходе игры от вашего выбора будут зависеть судьбы персонажей. Трудно объяснить без каких-либо спойлеров, но это не изменит концовку игры для вас, потому что она касается только вашей личной истории. С учетом сказанного, вы и ваши доставки существенно влияете на жизни других людей.

4) Сколько часов требуется, чтобы закончить игру? Чтобы можно было сказать, что вы прошли основной сюжет и завершили игру, при этом не затрагивая скрытые локации, дополнительные миссии и поиск коллекционных предметов?
Трудно сказать, потому что стили игры очень разные. Я думаю, как минимум 8 часов. Если вы уже играли, и точно знаете что делать еще до начала каждого диалога, то игра станет короче, но все равно прохождение займет где-то около 8 часов.
5) Мы знаем, что в игре нет стрельбы, боев, способностей и характеристик персонажей. Но есть ли у Cloudpunk какие-нибудь мини-игры, такие как взлом, головоломки или гонки? Что еще может испытать игрок, кроме основного игрового процесса?
У нас нет гонок. В какой-то момент вы общаетесь с гонщиками по сюжету, но сама игра – это, в основном, повествование. В Cloudpunk вы изучаете мир и выполняете работу курьера. Это нарративная игра, поэтому вы не станете внезапно экспертом по головоломкам или гонщиком. У вас есть ваша работа, у вас есть обязанности, и у вас есть возможность выбора – вот об этом наша игра.
По ходу сюжета вы будете собирать множество предметов, которые сможете продать за деньги. Найдя определенные предметы и заплатив, вы сможете улучшить автомобиль или квартиру.
Тем не менее, некоторые пункты назначения найти непросто. Это не совсем головоломки, но иногда не очевидно как добраться из “А” в “Б”. Сначала вы должны это выяснить. Мы не хотели, чтобы игра превратилась в набор загадок, она должна оставаться повествованием, которым можно наслаждаться, исследуя мир Cloudpunk.

6) Насколько значительной является вариативность в прохождение игры? Возможно ли, что из-за решений игрока некоторые миссии и NPC станут недоступными, и потребуется перепройти игру, чтобы увидеть весь контент и сюжетные ветви?
В игре очень мало подобного. В некоторых миссиях сначала нужно что-то сделать, а затем будет выбор с отсроченными последствиями. Есть одно значимое решение, которое напрямую влияет на то, с кем вы пересечетесь позже, через 2-3 часа. Вы встретите либо одного, либо другого персонажа. От этого зависит то, как вам будет рассказана история.
В игре нет ничего похожего на систему репутации или чего-либо подобного, что могло бы ограничить доступ к NPC. Это ведь не RPG. Если честно, Cloudpunk это просто история. С позиции геймплея незатейливо, но мы разрабатывали именно такую игру, и самое важное – в неё интересно играть.
Возможно, вы захотите перепройти Cloudpunk, чтобы узнать, что изменится, если вы сделаете другой выбор, но эти вообще эти решения не блокируют куски контента игры.
7) Имеет ли выбор игрока долгосрочные последствия, или все они находятся в пределах каждой конкретной миссии?
Вся игра происходит в течение одной ночи, поэтому не может быть очень долгосрочных последствий. Может быть, мы реализуем это в каком-то продолжении или в DLC. Это возможно, но не сейчас. Нельзя вписать в игру то, что вы встречаете парня в начале, а затем на следующей неделе он становится богатым. Нет времени для значительных изменений.
Большинство перемен психологические. Это игра не о глобальном влиянии на мир, это игра об изменениях внутри самого себя.

8) Похоже, что мы сможем улучшать/кастомизировать нашу машину. Это будет просто косметика? Есть ли у этого практическое применение?
Это и то, и другое, но кастомизация не сильно детализированная. Система улучшения автомобиля позволяет вам повысить скорость, сделать его более маневренным, или изменить неоновый след, который машина оставляете позади себя. Мы добавляем эти улучшения пошагово, чтобы вы получали их на протяжении игры. Модификации нужны, чтобы разнообразить вождение, сделать его более увлекательным.
Поначалу лучше иметь не очень маневренную машину, чтобы вы не врезались во все подряд. Потом вы научитесь управлять транспортом довольно хорошо, и водить будет интереснее. В какой-то момент игры у вас появится возможность поменять свой автомобиль и получить совершенно новую модель.
9) Возможно ли, что Рания погибнет в игре, кроме как в автомобильной аварии? Возможно вообще, что игрок умрет в игре?
Нет. При создании Cloudpunk мы решили, что не хотим, чтобы игроки могли её «провалить». Это не та игра, в которой нужно быть в постоянном напряжении. Нельзя сказать, что от этого она превращается в сеанс релаксации, но по крайней мере вы не можете умереть – и от этого спокойнее.
Конечно, у вас может закончиться топливо, вы можете сломать машину, растратить деньги, но все это исправимо. Топливо не проблема, если у вас есть хотя бы небольшая сумма на счету; разрушенная машина двигается очень медленно, но вам просто нужно добраться до ремонтной станции; нехватка денег делает игру менее приятной, но у вас всегда есть способы заработать. Например, чтобы получить дополнительные финансы, можно поискать на продажу специальные предметы. Еще в Cloudpunk есть несложная торговля: вы покупаете предмет в одном районе, где он дешевый, и продаете его подороже в другом. Но умереть вы не можете, потому что нам бы этого не хотелось.

10) Каков размер Нивалиса? Сколько в городе секторов?
Город вертикальный. Мы исследуем его от уровня земли до вершин высоко над облаками. Самая высокая область называется «Шпиль» – это место, где живут богатые люди. Части внизу на самом деле не принадлежат к Нивалису, там вы встречаете группу людей, которые в основном находятся за пределами города. Между этими двумя секторами есть 5 огромных слоев. Чем выше, тем престижнее. В более высоких слоях больше бизнеса и больше света в целом. Ближе к земле – темно. На нижних уровнях находятся трущобы, где живут бедные люди, окружённые громоздкими постройками. У вертикального города должно быть массивное основание, чтобы удерживать такие высокие небоскребы.
11) Можем ли мы стать друзьями или начать отношения с внутриигровыми персонажами?
Да, но не как в Sims, конечно. Отношения между персонажами это часть их сюжетных линий, а вообще, изменения во взаимоотношениях – ядро игры. Я бы сказал, что в Cloudpunk многое связано с дружбой. И потерей. Есть также темы неравенства и различия в уровне жизни. Это основные темы игры.
12) Допустим, я хочу переспать с харизматичным, но немного сумасшедшим ИИ, могу ли я это сделать? Могу ли я уничтожить его/ее/это?
Уничтожить? Но у вас же нет времени на это! У вас всего одна ночь. Когда вы планируете этим заниматься? :D
Нет, вам просто некогда. Вы встретите много разных персонажей, но изменения в основном психологические. Мы вполне можем добавить такие вещи позже. Даже эту игру можно было сделать какой угодно длинной, например 50-часовой, но тогда это было бы ААА-производство.
Мы хотели бы расширить игру и вселенную позднее. Есть еще много историй, которые мы готовы рассказать, и мы способны сделать гораздо больше в будущем.

13) Есть ли в игре пасхалки, связанные с популярными киберпанк или научно-фантастическими фильмами, книгами?
Некоторые отсылки есть в игре, конечно, но они едва уловимы. Вам стоит поиграть и найти их самостоятельно.
14) Наш «партнер» Камус, AI-помощник, загруженный в нашу машину, остается с нами на протяжении всей истории, или у каждого транспортного средства есть свой помощник, и мы можем поговорить с другими, когда мы меняем машину?
Каждый автомобиль оснащен универсальным автоматоном, который очень прост, и с которым не очень интересно общаться. Это одна из причин, по которой Рания устанавливает Камуса в машину. Другая причина состоит в том, что у нее нет денег, чтобы Камус получил свое старое тело. Вот почему она загружает его в автомобиль, и там он живет, пока она не может позволить для него новый облик.
15) Планируете ли вы добавить поддержку Steam Workshop? Смогут ли игроки создавать свои собственные истории, миссии, районы города?
Нет, сейчас мы с этим не справимся. Мы подумаем о поддержке Steam Workshop на будущее. Мастерская больше подошла бы игре-песочнице вроде Minecraft, а Cloudpunk модифицировать нельзя.
По правде, первые прототипы этой игры были экономическими симуляторами. Хотя уже на раннем этапе стало ясно, что идея выходит за рамки наших возможностей, и это не та игра, которую мы можем сделать в разумные сроки. Производство заняло бы гораздо больше времени. Еще был прототип игры со сражениями, но все это было совсем не то. Было скучно. Что мы действительно хотели сделать, так это рассказать историю, и это то, что мы делаем в Cloudpunk.
16) Планируете ли вы продолжить развитие игры после релиза?
Да, абсолютно точно. Как я уже упоминал в предыдущих ответах, я вижу много возможностей для развития игры в будущем. Пока не могу давать конкретных обещаний, но это может быть как DLC, так и сиквел. А может быть совершенно другая игра, но в той же вселенной. Много вариантов.
Самое главное, что у нас уже есть, – визуальный язык и мир игры. У этих двух вещей большой потенциал для дальнейшего развития.
_______________________________

На этом мои вопросы закончились. Остальное грозило раскрыть сюжетные спойлеры, поэтому предлагаю лично оценить игру сегодня вечером, часов в 21.00 по МСК. Заглядывайте на огонек на стрим, будем погружаться в интригующую атмосферу Cloudpunk вместе!
_________________________________________
С вами был рыжебородый Hast, желаю вам удачного дня и отличного настроения!
Спасибо за поддержку!
submitted by LittleBitHast to Pikabu [link] [comments]


2020.01.28 12:08 GromovSergej Почему Болгария внезапно нашла у себя «шпионов из ГРУ»?

Почему Болгария внезапно нашла у себя «шпионов из ГРУ»?
https://preview.redd.it/53w5yxkvfid41.jpg?width=829&format=pjpg&auto=webp&s=7bf7120f1f59ce07642229d4dbd47b351c0f9b2a
В Европе разразился очередной скандал, связанный с российской разведкой. На этот раз российские дипломаты объявлены персонами нон грата в Болгарии. В чем именно их обвиняют, какие озвучиваются доказательства – и почему происходящее связывают с загадочным отравлением человека, снабжавшего оружием сирийских боевиков?
Болгария объявила российского дипломата, а также сотрудника торгпредства персонами нон грата, послу России в Софии вручили соответствующие ноты, сообщила дипмиссия на своей странице в Facebook. «Никаких доказательств, подтверждающих осуществление ими деятельности, несовместимой с их статусом, представлено не было», – добавили в посольстве.Ситуация развивалась стремительно. Только утром в пятницу Болгария возбудила досудебные расследования против двух российских дипломатов по делу о шпионаже. Болгарское следствие сообщало, что с 2017 года по настоящее время один из них занимался шпионской деятельностью, собирая информацию об избирательном процессе в Болгарии. Болгарами было установлено, что он имеет дипломатический иммунитет в качестве первого секретаря консульского отдела посольства России в Софии.
Утверждалось, что второй россиянин в период с октября 2018 года по настоящее время собирал информацию, которая представляет собой государственную и служебную тайну в области энергетики. Затем он ее отправил в штаб-квартиру российской разведывательной службы в Москве. Для этого он заводил контакты с болгарскими гражданами, которые имели доступ к информации в этой области. При этом сам разведчик является сотрудником Торгового представительства России в Софии.
Если серьезно, то без предъявления реальных доказательств именно «шпионской» деятельности все это выглядит пока неубедительно. Сотруднику торгпредства на роду написано заводить знакомства в сфере его профессиональной ответственности. Сложно что-либо купить или продать, не будучи лично знакомым. А сбор «информации об избирательном процессе» в стране пребывания – также рутинная посольская работа, представляющая собой в основном коллекционирование газетных вырезок. В «избирательном процессе» вообще по определению нет ничего секретного. А анализ предвыборных раскладов – работа любого уважаемого политолога, а не только дипломата. Шпионаж – это вербовка источника, добывание секретных материалов и все тому подобное. В сообщении прокуратуры Болгарии нет даже намека на такое, так что пока эти обвинения можно записать в разряд пропаганды.
Но еще более любопытно другое – и вряд ли это чистое совпадение. Днем ранее, 23 января, болгарская прокуратура начала розыск трех граждан России, которых обвиняет в отравлении предпринимателя Емилияна Гебрева. «Отравителей» также обвиняют в попытке покушения на сына Гебрева Христо и одного из сотрудников его компании.
На первый взгляд, обвинения в адрес российских дипломатов и неожиданный поворот в деле Гебрева никак между собой не связаны. Разве что неожиданная активность болгарской прокуратуры инициирована чем-то очень внутренним – или, наоборот, излишним внешним давлением третьих стран и сил. Это тем более странно, что ранее Генеральная прокуратура Болгарии, да и сам Гебрев, какой-либо «русский след» отрицали.
Напомним, что Емилиян Гебрев, болгарский предприниматель со скандальной репутацией, чьи интересы сосредоточены в сфере производства и торговли оружием, почувствовал себя плохо 28 апреля 2015 года. Это произошло после ужина с партнерами из Польши в Софии в ресторане отеля «Кемпински-Зографски». Вместе с ним были госпитализированы его сын Христо и директор семейной фирмы Гебревых Emco. Старший Гебрев впал в кому, но через месяц его вывели из этого состояния. Еще через некоторое время и сам Гебрев, и остальные пострадавшие выздоровели и вернулись к своей обычной жизни, полной опасностей и приключений. Генеральный прокурор Болгарии Сотир Цацаров руководил расследованием, в котором, по его словам, основной ниточкой была отработка контактов Гебрева в его запутанном и, мягко говоря, не всегда легальном бизнесе.
Несколько лет следствие топталось на месте. Единственным реальным результатом была медико-биологическая экспертиза, которая нашла в крови Гебрева остатки фосфорсодержащего образования, предположительно яда, по своей структуре схожего с пресловутым «Новичком», но не идентичного ему. После «инцидента в Солсбери» со Скрипалями дело Гебрева стали раскручивать как якобы еще один случай «отравления агентами ГРУ». В конце концов болгарская прокуратура закрыла дело за невозможностью установить подозреваемых. Ну не смогла.
Сам Гебрев версию с «агентами ГРУ» никогда не поддерживал. Он утверждает, что покушение на него связано с конфликтом вокруг оружейной фабрики «Дунарит» и имеет исключительно внутриболгарские причины.
И вот вдруг такой поворот. Новые обвинения болгарской стороны базируются исключительно на данных паспортного контроля и никаких реальных доказательств причастности россиян не содержат. Осенью прошлого года «расследовательские» помойки Bellingcat и Insider сообщили, что несколько россиян подозрительно находились в Болгарии в день отравления Гебрева. У них оказались схожие номера паспортов, и кое-кто из них был опознан как затем находившийся в Великобритании в период отравления Скрипалей. Сын предпринимателя Христо Гебрев предоставил генпрокуратуре видеопленку, где некий человек в черных очках, в кепке и с перчатками на руках прогуливается невдалеке от автомобилей Гебревых. «Расследователи» утверждают, что это «отравитель», «агент ГРУ» по фамилии Федотов. Никаких реальных доказательств не предъявлено, а все эти сличения номеров паспортов и авиабилетов по открытым источникам уже оскомину набили.
Емилиян Гебрев – типичный торговец оружием – «индивидуал», с каких пишут приключенческие детективы. Импозантный, седобородый и седовласый, с острым умом и хорошо подвешенным языком, он делает деньги на перепродаже оружия по всему миру. Шлейф скандалов тянется за ним и за его фирмой Emco с незапамятных времен.
В 1999 году таможня и береговая охрана США арестовали судно, которое транспортировало 30 миллионов патронов под автомат Калашникова, которые Гебрев, по его словам, купил в Никарагуа. Расследование показало, что патроны были произведены еще в СССР, а Гебрев для манипуляции с ними использовал офшорную фирму Spider Intl., открытую им же в Панаме в 1996 году.
В 2001 году он взял у министерства обороны Болгарии артиллерийские снаряды под депозит, а затем «забыл» их вернуть, поскольку умудрился продать их за границу. Снарядов было всего четыре, а депозит – всего 23 тысячи долларов, что очень характеризует человека. Можно было и не мелочиться, портя себе репутацию. В мире торговли оружием репутация – это самый главный депозит. Наравне с очарованием и связями в правительстве. Оружие вообще не берется из ниоткуда. Как нефть течет по трубам, и ее не ведрами через границу переносят, так и снаряды производят на государственных предприятиях. Обижать правительство на 23 тысячи баксов – недальновидно. И впоследствии такое аукается, что и случилось с Емилияном Гебревым.
В декабре 2006 македонский дорожный патруль тормознул у Скопье три болгарские фуры TIR без документов, груженные 33 120-милимметровыми минометами М-43 и 300 немецкими пулеметами MG-3 под патрон 7,62. Расследование показало, что получателем груза была гебревская фирма Emco, но дело, получившее в СМИ название «Македонский скандал», замяли.
Тем не менее, все это совокупно привело к тому, что правительство Болгарии аннулировало лицензию Гебрева на торговлю боеприпасами. Началась затяжная война предпринимателя с властями Болгарии, бензина в огонь которой подкинула история вокруг фабрики «Дунарит».
Построенная еще при советской власти фабрика боеприпасов потеряла собственника. Владевший ею банк ССВ лопнул в 2014 году, а его владелец Цветан Василев сбежал в Сербию. Гебрев выкупил фабрику за незначительную сумму, притом что «Дунарит» с его 1200 рабочими местами – единственное оружейное предприятие в Болгарии, стабильно приносившее прибыль (в 2016 году почти 30 миллионов левов, то есть около 15 миллионов долларов). «Дунарит» умудряется продавать боеприпасы в страны НАТО и даже в США, в то время как остатки болгарского ВПК все последние годы жили впроголодь. Обстоятельства покупки Гебревым «Дунарита» вызвали в Болгарии скандал, а правительство вознамерилось вернуть себе государственный контроль над производством оружия и боеприпасов.
Звездный час болгарского ВПК пришелся на 2012 год, когда началась гражданская война в Сирии. Путем закулисных переговоров Босния, Хорватия, Чехия, Словакия, Румыния и Болгария сгруппировались и получили суммарно 1,2 миллиарда евро от четырех арабских стран, поддерживавших вооруженную сирийскую оппозицию.
Курировали и разработали эту операцию американцы, ЦРУ, а большая часть денег (829 миллионов евро) была выделена Саудовской Аравией. За эти деньги вышеуказанные страны должны были поставить сирийским оппозиционерам разнообразное оружие, как годами лежавшее на складах, так и новое.
Министр экономики Болгарии Эмиль Караниколов сообщал в 2017 году, что прибыль крупнейшего государственного торговца оружием «ВМЗ-Сопот» выросла на треть. Kintex, еще один принадлежащий государству оружейный концерн, увеличил свою прибыль в три раза – до 152 миллионов левов. По словам того же Караниколова, Болгария заработала только в 2016 году по этой схеме на торговле оружием и боеприпасами более миллиарда левов. Сколько заработал лично Эмилиян Гебрев – страшно даже подумать.
В 2017 году, когда поддержка «умеренных оппозиционеров» окончательно провалилась и США стали эту программу сворачивать, компания Гебрева Emco по совокупности заслуг была внесена в черный список Госдепартамента, и ей на два года была запрещена торговля на территории США. Из международной компания Гебрева превратилась в очень внутриболгарскую – и одновременно достиг пика бой за фабрику «Дунарит». При этом по миру прокатилась волна странных убийств бельгийских, английских и южноафриканских торговцев оружием, участвовавших в схемах снабжения сирийских оппозиционеров. Они умудрялись выяснять отношения друг с другом даже как в старые времена – лично, револьверами, прямо в столице Иордании Аммане.
Спрашивается, при чем здесь ГРУ? И сам Емилиян Гебрев, и прокурор Сотир Цацаров до вчерашнего дня никак не связывали отравление торговца оружием с Россией или «русским следом». Выходит, с болгарами пару дней назад неожиданно случилось «чудо прозрения». Все ранее рассматривавшиеся версии выкинуты к чертям, а во главу угла, видимо, под давлением извне, поставлена стереотипная версия об «агентах ГРУ». Неожиданно к месту пришлось и досудебное расследование в отношении двух российских дипломатов. Никаких доказательств против них пока не обнародовано, и есть все основания полагать, что их уже нет в Болгарии.
Столь странный поворот в поведении болгарской прокуратуры, возможно, объясним также внутренними событиями в Болгарии или же все тем же внешним давлением на фоне успешного завершения постройки газовых магистралей через Болгарию в Центральную Европу. С другой стороны, общественное мнение начинает постепенно уставать от «происков ГРУ», это уже не смешно.
Возможно, что обе эти истории постепенно будут спущены на тормозах, хотя столь громкие заявления обычно грозят последствиями. По крайней мере сейчас, после объявления российских дипломатов персонами нон грата, неизбежна симметричная высылка, что в принципе не идет во благо российско-болгарским отношениям. Но не мы, опять же, это начали.
submitted by GromovSergej to russia [link] [comments]


2019.05.31 14:39 NekronOverlord Можно ли продать квартиру с перепланировкой

Из жизни современного оленеводческого села. Часть II Продолжение Части I.

Местные, особенно молодые, одеваются современно. Зимой они, как и городские жители этого региона, носят яркую одежду, которая в московских магазинах позиционируется как горнолыжная или «для активного отдыха».
В селе живёт порядка семидесяти детей и ста тридцати пенсионеров. Соответственно, около двухсот человек находятся в трудоспособном возрасте. Крупнейшим работодателем является оленеводческий кооператив, наследник работавшего в советское время совхоза. С начала 2010-х годов формальным председателем, инвестором и фактическим собственником хозяйства является состоятельный бизнесмен. Будучи уроженцем Казахстана и жителем регионального центра, он всё равно не является совершенно чужим человеком для села. Хотя его трудовая биография преимущественно связана с рыболовецким хозяйством на побережье, какое-то время он был комсомольским активистом и управляющим в одном из удалённых отделений совхоза. Стремясь сделать кооператив более прибыльным, он взял курс на увеличение поголовья, на несколько лет урезал масштабы забоя, купил новые технику и оборудование, перепрофилировал некоторые здания, занялся строительством новых оленеводческих баз в тундре и избавился от ещё остававшихся непрофильных активов. Если звероферма и поля (в том числе капустные и даже, говорят, кукурузные) сгинули уже давно, то ферма у кооператива сохранялась до недавнего времени. Новый председатель сразу решил её закрыть, а коров разобрали желающие пайщики. На момент моего пребывания в селе, у хозяйства ещё были рыболовецкие бригады, занимавшиеся промыслом на озёрах и в море, но сегодня, насколько я знаю, кооператив полностью сосредоточился на оленеводстве. От каждого оленя стараются взять максимум: кости и рога разбирают косторезы, шкуры, которые раньше сжигали, стараются продать, панты срезают. Говорят, что именно панты, которые продавали в Японию, и красная рыба, за права вылова которой хозяйство боролось с создаваемыми вип-турбазами, помогли кооперативу выжить в самые тяжёлые годы. Председатель старается повысить привлекательность работы в кооперативе, обещает поднять зарплату и выплачивает все надбавки в полном размере новым работникам, устроившимся в кооператив, если им ещё нет тридцати лет.
Несмотря на то, что в селе находится крупнейшее из трёх отделений кооператива, на месте находится только управляющий, а вышестоящие руководители сидят в районном и региональном центрах. Как мне рассказывал один из кооперативных разнорабочих, все три уровня живут в «параллельных мирах», что ведёт к рассогласованности, и работу часто приходится переделывать. Но, как он выразился, это мало кого смущает, поскольку «председатель платит».
Если раньше пастухи практически круглый год кочевали с оленями по тундре, то сейчас они проводят совместно суммарно 3-4 месяца в году: в период забоя, вакцинации, ветеринарных осмотров и оленеводческого праздника. Основную часть времени олени находятся на вольном выпасе в сотнях километров от села, и каждый раз их нужно отыскивать и сгонять в стадо. Таким образом, у оленеводов масса свободного времени, когда они могут заниматься хозяйством и дополнительными заработками. Непосредственно в селе олени бывают редко, и я их видел только в виде консервов, которые покупал в конторе хозяйства, а также голов и ног, висящих на стенах домов – их сушат на корм собакам.
Корали летом пустуют.
Хотя в селе некоторые держат коров, овец и кур, основной скотиной остаётся олень. И с этим связана главная причина недовольства новым председателем, к которому в остальном относятся скорее положительно. Частные олени круглый год живут вместе с кооперативными и во всём предоставлены либо сами себе, либо пастухам. Новый председатель впервые ввёл плату за выпас частных оленей. Пенсионеры, долго проработавшие в хозяйстве, получили право на бесплатный выпас шести оленей, а действующие сотрудники – двенадцати. За каждого дополнительного оленя была введена плата в размере тысячи рублей за оленя. Тариф для всех остальных жителей – две тысячи рублей, начиная с первого оленя. Объясняя этот шаг, председатель сравнивал чужого оленя с чужой коровой – мол, не станешь же бесплатно чужую корову содержать. Но такое сравнение вряд ли уместно, поскольку олень кормится самостоятельно, и за ним практически не нужно ухаживать.
Это жестоко. Если у человека 30 штук от дедов остались. Ему же не потянуть. Как у жены моей брат, у него 37 оленей. Он в совхозе не работает. Ему надо каждый месяц 37 тысяч [37*2000=74000]. Если не платить, они автоматически уходят в совхоз. Наверное, уже ушли. Но ты можешь продать их совхозу. 10 тысяч – олень. Председатель мужик богатый, купит. Конечно, выгоднее продать оленей.
Впрочем, следить за этим из регионального центра трудно, и оленеводы зачастую сами не следуют новым правилам и делают всё для односельчан бесплатно. А некоторые «крепкие хозяйственники» маскируют своих оленей, держат по разным стадам.
Ягель - основная пища оленей.
Важной проблемой для кооператива является браконьерство. Охотники с «большой земли», стреляя по оленям со снегоходов и, кто побогаче, вертолётов, раньше объясняли отстрел животных из стада тем, что якобы думали, что это дикие олени. Однако на сегодняшний день охота на дикого оленя на территории региона запрещена, и такой аргумент потерял свою силу. Браконьеры на снегоходах похищают по несколько десятков оленей в год. Со скуки или с целью разнообразить армейский рацион оленей отстреливают военные и пограничники, базирующиеся на побережье.
У оленей всегда один маршрут. В августе от моря пойдут. Но там вояки их долбят безбожно. Там полно, погранцы стоят, кого там только нет. Я знаю случай, когда пастухи на побережье были. Подъезжает ГТС-ка военная, вылазит один дракон с большими звёздами, РПГ-пулемёт в руках. И говорит: «Пару оленей мне ошкерьте, иначе стрéльну в стадо». А куда деваться бедным пастухам? Они ошкерили. Егеря эти… Зимой наезжают сюда! Уважающий себя здесь никогда не полезет в стадо. Зачем мне этот дохлый олень, если есть громадный лось? ОМОН нагонят сюда… Так едьте на побережье, гоняйте вояк! Так они ж боятся, вояки их перебьют там, как куропаток.
Говорят, что в 90-е браконьерничали и некоторые оленеводы, а мясо потом продавали. В те годы часть оленей разбрелась и одичала.
В кооперативе работают пятьдесят жителей села. На втором месте по количеству рабочих мест стоит школа – тридцать три.
Пока совхоз и школа есть – люди живут. Если школу, к примеру, закроют, то, естественно, люди поедут, и в кооперативе работников тоже не будет. Всё на нас двоих завязано, и мы друг на друга смотрим и ориентируемся.
На третьем месте – детский сад (17). Затем идут транспортная компания (11), к которой перешла основная масса совхозных вездеходов и тракторов; дом культуры (7-8); дизельная электростанция (7); метеостанция (6); ФАП (5); узел связи (4); пекарня (3); библиотека (1-2); аэропорт (1); почта (1); «Сбербанк» (1). Помимо этого, в селе есть 2-3 социальных работника, 1-2 представителя лесничества, 8-10 работников магазинов и специалист сельской администрации, центральный аппарат которой находится в районном центре. Если руководствоваться исключительно экономической целесообразностью, то часть людей можно было бы сократить, но рабочие места на селе самоценны и способствуют удержанию населения.
Всё грозились, что сберкассу закроют. Но это же рабочая единица! Что, вы там много платите, что ли? По сравнению с остальным, что разворовываете. Копейки же! Это же человек молодой здесь работает (женщина), двое детей. Посёлок-то не умирает! Зарплату в сберкассе получаем [на тот момент картами в селе было пользоваться нельзя, и зарплата переводилась на сберкнижку]. Напирают, что мы не храним деньги. Ну, конечно. Мы от зарплаты до зарплаты живём. Деньги получили – тут же отдали. Где ж хранить?
Итого в селе порядка 160 официальных рабочих мест на 200 человек в трудоспособном возрасте. Учитывая то, что некоторые работают на долю ставки и, соответственно, получают очень небольшую зарплату, а часть рабочих мест занята пенсионерами, легко сделать вывод, что многие десятки селян вынуждены зарабатывать неофициально. Одни это делают по найму, других бы сейчас назвали самозанятыми. Впрочем, деление условное, поскольку один человек, даже официально занятый, обычно комбинирует несколько вариантов заработка. Наиболее распространённой неофициальной работой по найму является работа в лагерях.
В зимний период у них сторожа живут. Сосед по улице с женой работают на одной из баз сторожами. Всю зиму. В октябре их завозят, возвращают в июне. Они сейчас приехали, посадили картошку, занимаются ремонтом. Осенью картошку выкапывают – и поехали на работу. Кого-то нанимают здесь, если надо куда-то отвезти туристов. Кто-то работает постоянно. Это, конечно, зарплата в конверте. Пенсионерам это хорошо, это лишний приработок. Многие молодые стоят на безработице, а работают там.
Некоторые занимаются снабжением баз продуктами и стройматериалами. Например, здесь практикуется давно забытый в России сплав леса. Один из местных жителей вяжет плоты и, сопровождая их на лодке, сплавляет на базы. Превалирующее дерево в этих краях – сосна. Она используется и для строительства, и для ремонта, и для отопления.
Важным источником заработка является сдача ягод. Приёмом занимаются как местные, так и предприниматели из районного центра, нанимающие для этого кого-то из жителей села.
Брусника растёт, переплетаясь с черникой и вороникой. В конце июня она цветёт.
Есть, наверное, которые чисто природой живут. Всё это можно сдавать. Но больше сдаётся морошка, дороже. Самая котируемая ягода. Больше 80 рублей точно стоит. В райцентре даже варёные грибы принимают. Тогда ещё дороже, и люди занимаются. Кто в отпусках – конечно, не лишняя денежка.
Если огород есть у всех («это даже безоговорочно»), то скот и птица – нет. Кто держит живность, обычно продаёт молочную продукцию и яйца соседям. Рыбаки могут продать рыбу нерыбачащим бабушкам. Широко практикуется самый разный калым – от колки дров до оказания транспортных услуг, причём часть заказов во время каникул разбирают школьники.
Огород - \"это даже безоговорочно\".
Дрова колоть по весне. Это, в основном, ребята разбирают, дрова-то колоть. Пацаны. Школьники. Им надо подзаработать, с удовольствием это делают. А летом в прошлом году девочки работали, ходили, ремонтом занимались. Школьницы. Потолки мыли. Население – не все же молодые. Где-то подкрашивали.
С некоторого времени туристы стали приезжать не только в лагеря, но и в само село. Директор ДК (по совпадению, тоже уроженка Казахстана, но приехавшая в село относительно недавно, в 2005 году), перепрофилировав одно из заброшенных зданий в сельской «промзоне», открыла гостевой дом, ориентированный преимущественно на участников дорогостоящих снегоходных туров, организаторы которых сотрудничают с селом. К туристам относятся несколько настороженно, но, пока отсутствует дорога, есть возможность контролировать туристические потоки. Особенно много туристов приезжает на оленеводческий праздник, небольшие же группы приезжают в течение всего зимнего периода. Их катают на оленях и возят на рыбалку, для них проводятся концерты фольклорного ансамбля и организуются ярмарки, на которых местные жители продают различные продукты и изделия собственного производства. Люди с удивлением понимают, что туристы готовы выкладывать баснословные по их представлениям суммы за самые простенькие и будничные товары.
В этом году самая сногсшибательная продажа была – это пара шерстяных носков была куплена за 1000 рублей! Мы были шокированы! Из цветных магазинных ниток. Без всякого узора. И один москвич купил своей жене в подарок.
Если какие-то сувениры не удалось продать на месте, их можно сдать в расположенный в районном центре магазин. Рукодельниц и даже рукодельников в селе очень много в том числе и потому, что районный колледж организует в селе различные выездные образовательные программы.
Курсы у них были «Рога, копыта». Я ходила, мне очень понравилось. То есть умение работать и с костью, и с рогом. Вот тебе и заработок, как говорится. В этих же курсах шло вязание, кто не умеет. Женщины вязать учились. Обшивание национальных кукол. Курсы водителей-трактористов, водителей легковых машин, «Буран», лодка, всё в одном. То есть очень удобно и мужчинам, и женщинам. Они каждый год. Практически раз в три месяца вылетают. Бывает даже, что один прилетел в одном месяце, на следующий месяц – другой мастер прилетает. Даётся диплом. Когда здесь нет основных мастеров с райцентра, здесь занимается человек. Они находят, который умеет этим заниматься, который связан с этим. Он преподаёт. И так же ежедневно мы ходим. Занятия проходили в школе. Также были компьютерные курсы. Курсы год компьютерные шли. Экзамены сдаются. Всё как положено. «Рога, копыта» год обучались. И стипендию ещё мы получали. Если первый год учишься, то стипендию дают. Не такая большая, но как-то даже студентом интересно. И экзамен сдавали, билеты тянули. А на следующий год они сделали «Рога, копыта» два года обучения. И шкуру выделывали. Как получить из оленьей шкуры кожу. Чтобы потом можно было шить разные изделия. И бисером тут же обучение проходило. Здесь очень много женщин-рукодельниц. Есть женщина, которая на продажу выставляет, вышивкой занимается. Она, её мама, они очень красивые картины вышивают. Они выставляют на продажу на праздниках. И берут, покупают. Даже такие малюпусенькие рукавички продавались, это уже другая женщина делала. Как сувениры. Когда было обучение водителей-трактористов, у основной группы тема обучения была «Лесничество». И вот молодая женщина записалась на эти курсы. Она ещё посмеялась: «Не знаю зачем». В итоге она выучилась, и её пригласили работать в лесничество.
Без официального трудоустройства остаются, по большей части, мужчины. С одной стороны, это связано с тем, что женщинам хватает работы в бюджетной сфере, с другой стороны, это сознательный выбор многих мужчин, которые не смогли устроиться пастухами. У пастухов и зарплата повыше, и свободного времени масса, да и сама работа в тундре вольная и для многих притягательная. А вот работать в селе – это неинтересное и, зачастую, экономически невыгодное времяпрепровождение.
У нас население живёт за счёт леса и речки. К нам почему мужчины неохотно идут работать? Вот представьте: если он работает сторожем, дворником или рабочим, например, ему надо каждый день быть на работе. А мужчинам надо постоянно ездить в лес за дровами, на охоту, на рыбалку. Эта работа их держит. То есть может человек устроиться, которому это неинтересно.
Мужчины встают на биржу труда (благо отмечаться можно прямо в селе), получают пособие и занимаются своими делами. От всех поступающих предложений они отказываются. Когда срок выплаты пособия истекает, они либо выполняют какую-то временную работу по договору с администрацией (часто это ремонт или строительство), либо устраиваются в кооператив на период убойной кампании, после чего снова встают на биржу. Те же, кто устраивается на работу, заключающуюся, в первую очередь, в присутствии, а не в какой-то деятельности (сторожа, дизелисты), стараются в рабочее время мастерить что-то на продажу – ездовые сани, косторезные изделия и т.д.
На сегодняшний день спиртом на дому торгуют только две женщины, и бизнес их, по всей видимости, сходит на нет. В 90-е такая торговля была важным источником заработка. В кризисные годы люди пили больше, и многие спились или отравились техническим спиртом. В результате подавляющее большинство склонных к алкоголизму умерло, и сегодня сильно пьющих людей в селе, вероятно, можно пересчитать по пальцам. Работодатели теперь могут себе позволить уволить человека за запойные прогулы, поскольку они перестали быть нормой. Говорят, что сегодня большинство даже против того, чтобы магазины торговали алкоголем. Мол, кому надо, пускай привозят на снегоходах. К оставшимся люмпенизированным алкоголиками люди относятся добродушно-насмешливо. Они иногда приворовывают по мелочам, но, что характерно, всегда в противоположном конце села от того, в котором живут.
- Есть один товарищ тут. Случай был, мы так смеялись. Ещё совхоз был. Прибегает завхоз. У них там ледник стоит, и привезли ребята рыбу. А он, значит, снял тот замок, повесил свой замок и ходит с ведром по селу, продаёт эту рыбу. Ванька, сосед наш. Бежит завхоз: «Вы Саньку видели?» Поймал он его в двухэтажке. - И что? Просто отобрал рыбу и всё? - А что он ему сделает? У Саньки брат был Мишка, покойный уже. Напились они вместе, и тот что-то спёр где-то. И этот решил его побить. До чё доколотил, что руку сломал и ногу вывернул. Я говорю: «Мишка, ты чё хромаешь?», «Да Санька! Учил я его. Руку сломал да ногу». А Саньке хоть бы что! Зимой он ходит босиком, летом может в валенках прогуляться. Вообще молодцы. Поспит на дороге там где-то.
В остальном воровства внутри села нет. Участковый живёт и работает в районном центре. Поводы приезжать по долгу службы у него возникают редко, однако, будучи уроженцем села, он всё равно регулярно прилетает, чтобы навестить родителей. В остальное время его функции на добровольных началах выполняет его друг по кличке Мафия. Он сообщает о происшествиях и «утихомиривает мелких буянов и подростков, призывает к совести».
Местные жалуются, что люди стали меркантильнее и несколько разобщились, но всё равно убеждены, что люди в селе сплочённее и дружнее, чем на большой земле, а уровень взаимопомощи – выше.
Если выехал из райцентра и долго нет, то обязательно кто-то поедет искать навстречу. Бывает, мы и по трое суток бьёмся. Заметёт – бела света не видать. Короче, не бросят тебя здесь. Здесь не надо сообщать куда-то, звать МЧС, милицию. Здесь своя тусовка. Поедут и искать будут. Даже если на лодке ушёл и нету, поедут искать обязательно. Помощи ждать не от кого. Друг друга выручают все. Если бензин кончился и пошёл занять бензина, то, если есть, всегда дадут. Здесь как ездят по зимней дороге? Никто мимо не проедет. Если ты стоишь на снегоходе, остановятся и спросят, нужна помощь или нет. Если едешь по дороге на город и стоишь, там, мне кажется, и не остановится никто. А тут ты знакомый или незнакомый, но всё равно остановятся и спросят, в чём дело.
«Своя тусовка» здесь не только в том, что касается спасения в экстремальных ситуациях, но, во многом, и в вопросах поддержания функционирования села. Властям трудно и накладно помогать «отдалёнке». К тому же часть инфраструктуры существует неофициально, и на неё в принципе нельзя выделить бюджетные средства. К этому, например, относятся зимний путь, дороги и мосты внутри села, колодцы. Всё это поддерживается людьми самостоятельно и за свой счёт. Основным инициатором благоустройства выступает не пассивный ТОС, а женсовет, «шайка девчонок». Они же выдвинули из своих рядов специалиста администрации, которую в центральной усадьбе просто утвердили. Женсовет организовал сход, на котором было принято решение о введении неофициального ежемесячного подушевого самообложения. На собранные средства вывозится мусор (в селе действительно непривычно чисто), поддерживается кладбище, проводятся субботники, в том числе очень масштабные. Например, жители перенесли находившуюся за аэропортом свалку, поскольку пилоты отказались к ним летать: при взлёте и посадке летели пакеты.
Был организован церковный совет, координировавший строительство церкви, которая возводилась, в основном, на пожертвования жителей и преимущественно их же силами. Впрочем, стать священником никто не вызвался, хотя была возможность поехать на учёбу.
На сегодняшний день церковь достроена. Её строительство велось лет восемь.
Численность детей в селе в сравнении с 80-ми годами сократилась многократно, но в начале 2010-х годов снова начала расти: «Сейчас прирост населения, раздобрилась наша молодёжь». Например, в 2012/13 учебном году в детском саду было 20 детей, а на следующий год – уже 26. Новое здание детского сада, строительство которого прекратилось в Перестройку, достроили, и теперь местный садик считается одним из самых современных в регионе.

Давно запланировано строительство нового здания школы, но оно стопорится -- по официальной версии, из-за недобросовестности поставщика и халатности районной администрации. Две трети педагогического коллектива составляет молодёжь, что для сельской школы совсем не характерно. Многие дети, чуть ли не большинство, не хотят навсегда покидать село, а если переезжают, регулярно приезжают в гости, а после смерти родителей продолжают поддерживать родной дом, если он был приватизирован, и не хотят его продавать. После выпуска из школы в вузы чаще поступают девочки. Многие мальчики предпочитают не уезжать никуда, кроме армии, другие идут в ссузы, после которых некоторые возвращаются.
А пацаны чё, куда деваться? В тундру только. Там, на той Земле, они обычно не могут приспособиться. В основном, возвращаются.
Зато, если уж мальчик поступил в вуз, то ему будет труднее найти в селе работу по специальности. Девочки, напротив, часто поступают, например, в педагогический и приезжают обратно. Возвращающиеся часто привозят с собой мужей или жён, с которыми повстречались на «большой земле».
Закончил ОБЖ с подготовкой МЧС. Но пока это место занято. Поэтому пока география и биология (вот это переквалификация!). И он привёз жену. Она учительница истории. Они в институте учились вместе. Они пока снимают квартиру, собираются строить дом. Им уже дали землю. Шесть молодых семей будут строить дома. После Перестройки у нас не строилось ни одного дома практически. Потом учитель информатики у нас мальчик наш и девочка, наши выпускники. У неё муж из регионального центра, тоже с высшим образованием. Он как учитель ОБЖ не работал никогда. Хотя его в этом году звали. Но поставил свою лесопилку. Плюс он ещё в совхозе работает. Ему это выгоднее. Тоже собираются строиться, сейчас второй ребёнок. У одних двое детей, у других двое детей. Понемножку молодёжь стала возвращаться. Сейчас девочка тоже университет педагогический закончила. Она психолог по домашнему воспитанию. Уже родила, за нашего мальчика замуж вышла. Тут дом сняли, отремонтировали на время. Тоже строиться собираются.
Примечательно, что со стороны приезжают не только супруги местных уроженцев, но и люди ни с кем в селе не связанные, откликнувшиеся на вакансии в бюджетной сфере или кооперативе. Заработки здесь выше, чем, например, на периферии в средней полосе, а условия лучше.
Работала тогда в музыкальном детском саду, зарплата была очень маленькая, и задерживали. И с мужем развелась. Одно к одному – можно попробовать. Старшая дочь уже была замужем, двоих, сына и дочку, взяла сюда. Приехали, предоставили угол, подъёмные дали, дорогу оплатили. Бывшая директор сказала: «Поработай хотя бы лет пять». Ладно, пока детей подниму. Где пять, там и… Пять лет отработала – все полярки отработала. Зарплата стала нормальной. Если там у меня была рублей 800-900 зарплата в детском саду в 2003 году, я сюда приехала – у меня сразу здесь уже около 3000. Потом мне ещё стаж начислили, приравняли с воспитателем. Потом за каждые полгода полярка 10% стала прибавляться. Пять лет отработала – всё, у меня 80% полярки. А теперь уже и хочешь уехать, и денежка держит. Думаешь: ну, ещё годик, ну, ещё годик. Ну, кредит ещё за квартиру выплачу, ещё на один год осталась. И, может быть… Но не знаю.
В гостинице кооператива я жил с парнем, проходящим после выпуска из вуза двухгодичную альтернативную гражданскую службу в кооперативе. Министерство обороны нашло для него место, ориентируясь на вакансию, о которой хозяйство сообщило в Центр занятости населения. Его прибытие к месту службы стало большой неожиданностью для конторы. Хотя его посылали оленеводом, кооператив принял его в качестве разнорабочего, поскольку счёл, что работа оленевода слишком сложна для новичка. В свободное время он читал книги, выписанные на почте (например, Бердяева и Гюисманса) и беседовал с библиотекарем, которая могла поддержать разговор о литературе. В целом он чувствовал себя в селе достаточно комфортно, но только сожалел, что «коллеги» разговаривают о рыбалке, охоте и технике (и уж точно не о Бердяеве), а ему это неинтересно.
В гостинице кооператива
Люди со стороны, как правило, принимаются хорошо и довольно быстро адаптируются. Впрочем, были случаи, заставившие местных пристальнее присматриваться к приезжим.
Недавно тут стаю старых дураков… Фельдшер недавно. Не который алкашонок, а второй. Прохиндеюшка был. Юный. Развёл нас тут на бабки. Он рыдает, прямо капают слёзы, что если он куда-то не отправит 50 тысяч, жену почти что убьют. Господи! Мы тут собрались, толпа. Семён Семёныч, её муж: «Аня, надо что-то делать! Парня надо спасать!» У нас денег нету. Валю сюда, всё, давайте думу думать, спасать жену, давайте же спасать эту кошку! Короче, я влезла в долги, я заняла 30 тысяч. Ну, мне доверяют люди. Короче, тут по сусекам наскребли – 45 тысяч набрали. «Всё, у меня на карте там есть! Надо только это самое…» Мы ему эти 45 тысяч. «Вадим, где деньги?», - прошло время-то. Нам расписку на месяц. Он говорит: «Через 2 недели!» Мы: «Вадим, какие 2 недели? Где ты эти деньги найдёшь? Давай на месяц!», - «У меня деньги есть! У меня там хорошие деньги!» Короче, месяц пришёл – затишье. «Вадим, где деньги?», - «Сейчас, я сбегаю в сберкассу! Ой, не перевели…» Короче, он нас так водил, и так, и сяк, уже как этот ужонок. «Вадим, ну если денег нету, ты хотя бы скажи». Короче, так он врал, так он врал. Короче, через бухгалтерию пришлось эти деньги вышибать с него. Часть. Часть! Мой долг через бухгалтерию. Я позвонила. Он написал заявление, и уже с его зарплаты мне на книжку перевели 30 тысяч мои. Сём Сёмыч, он на 9 тысяч попал. Пенсию перевели – он её тут же! Ну, спасать надо! А Сём Сёмычу Вадик говорит: «Подождёшь, подождёшь». Поехал Семён Семёныч вышибать. Принёс деньги свёрнутые. Семён Семёныч постеснялся пересчитать. 8 оказалось. И ещё откуда он их взял! Подозрение, что он свистнул их. И ещё не всем вернул. Он, оказывается, кроме нас, ещё занимал. Он с Белгородской области. А мы-то наивные! Жена не приехала, мы её так и не видели. Прохиндей какой-то. Он и тут уже подженился, пока жена беременная была. Как кошмарный сон вспоминаем этого фельдшера. А нам по ушам: «Квартиру купил, дачу построил, дом за 3 миллиона!», «Тебе сколько лет-то?» 86-го года рождения. Ровесник нашим детям. Наши оболтусы чё-то ещё ничё не успели сделать. Мы им всё переводики. А он дома построил, бизнес там. «Я вам верну сахаром!», - «Не надо нам столько сахара!» Сахаром он нам вернёт! Привыкли людям верить. Воспитание с советских времён ещё.
О перспективах села местные говорят довольно оптимистично. Их воодушевляет рост рождаемости и строительство детского сада, новых жилых домов (причём строятся молодые!), церкви. Они не жалуются и убеждены, что живут хорошо, что особенно заметно в сравнении.
Мы ещё более-менее живём. Посмотришь по России – ой…
Мох-бородач или, точнее, уснея бородатая свидетельствует о чистоте воздуха.
Автор: Артемий Алексеевич Позаненко, преподаватель кафедры местного самоуправления факультета социальных наук НИУ ВШЭ.
От автора: Cтатья основана преимущественно на данных 2013 года, собранных во время экспедиции, проводившейся в рамках индивидуального исследовательского проекта «Социальная структура локальных сообществ, пространственно изолированных от институтов публичной власти», поддержанного Фондом «Хамовники». Насколько мне известно, коренных изменений с тех пор в описываемом селе не произошло.
Фотографии А.А. Позаненко.
Источник
submitted by NekronOverlord to Pikabu [link] [comments]


2019.05.24 13:13 Lawen_Crime Можно ли продать квартиру с перепланировкой

— Высочайшее достижение нейтронной мегалоплазмы! — провозгласил он. — Ротор поля наподобие дивергенции градуирует себя вдоль спина и там, внутре, обращает материю вопроса в спиритуальные электрические вихри, из коих и возникает синекдоха отвечания...
А. и Б. Стругацкие, «Сказка о Тройке»

Как писал уважаемый мною поэт Игорь Иртеньев: «Нам тайный умысел неведом того, в чьих пальцах жизни нить…». Однако человек не был бы человеком, если б не стремился заглянуть за грань обыденности. Хоть краешком мизинца пощупать сокровенные тайны мироздания и решить за счет высших сил свои мелкие вопросики. В древности шаманы для этого глотали отвары веселых растений и грибов, а в другой части света – баловались техниками дыхания и медитировали на колыхание ветвей цветущей сакуры. В современном мире все сложнее.
С психостимулирующими веществами государство лавочку прикрыло и организовало для любителей таких маршрутов к неизведанному специализированные учреждения. Где злые дяди с тетями в условно-белых халатах колют болючими уколами и возвращают заблудших путников в отвратительно-серую действительность. Сакуры в нашем климате не цветут, с дыханием через раз получается: курим много, двигаемся мало… Вот и остается согражданам, особенно женского пола, обращаться за помощью к посредникам.
А посредников этих – на любой вкус и цвет. Хошь маги, хошь экстрасенсы, а хошь – ведуньи в тридцатом поколении, которые тебе свою родословную от самой княгини Ольги прочертят. Расскажут и покажут все, как есть, посоветуют, чего делать по бизнесу, снимут порчу, сглаз, венец безбрачия, и даже от блядства мужа отвратят. Вот на последнем-то Ксюша и прокололась. Сломался, сломался черпачок российского спортсмена: Ксения набрала номер телефона центра астральных технологий, и записалась на прием.
***
Центр астральных технологий выглядел неказисто: небольшое, полуподвального типа помещение на окраине, возле входных дверей которого ощутимо пахло общественным туалетом. Но ведь оболочка – не главное. Ксюша смутно помнила из университетского курса философии, что великие духом в дерьме обычно и живут, потому нажала на кнопку вызова в домофоне, не сомневаясь.
Открыли, симпатичная девушка с ярким именем Аида проводила гостью к магистру. Чего именно магистр и кто звание присвоил – не уточнялось, потому как в таких местах лишних вопросов задавать не принято. Как говорится, чужие здесь не ходят – если не сечешь за магистра, че пришла-то?! Магистр выслушал Ксюшу внимательно, задал пару уточняющих вопросов, попросил подержать его за руку, чего-то внутри себя послушал и пришел к выводу:
«Порча на твоем муже, страшная и лютая! Любит он тебя безумно, а изменяет потому, что какая-то завистница ему посылает ментальные сигналы, разлучить хочет, а он беззащитный – сам не понимает, что делает, когда тащит очередную шалаву в квартиру на час. Нужно ему помочь, если хочешь сохранить брак. Но недешево это, придется с каналами работать, чакры тормошить и порченую энергетику стамеской править. Причем за один сеанс не уложимся: понадобится десять минимум. Обычно я за такое по 50 тысяч за сеанс беру, но тебе скидку сделаю – за любовь твою искреннюю и девичью чистоту . По двадцать пять будет.»
Как раз около трех сотен тысяч рублей у Ксюши с мужем и было накоплено. В планах стояло продать опостылевшую хрущевку, добавить сотен семь-восемь и переехать в новостройку – светлую и высокую. Но чего не сделаешь ради благополучия любимого мужа? Потратить эти деньги на себя Ксюше бы мысль в голову не пришла, а вот для мужа и семьи она была готова на все. Правда, магистр сразу сказал, что мужу об этом гешефте говорить нельзя. А то колдунство не сработает, и тогда точно мужика уведут.
Подписав какой-то договор – научный сотрудник в краеведческом музее по профессии, Ксюша не привыкла вчитываться в скучные юридические документы, она поспешила домой. Нужно было все обдумать и приготовиться к завтрашнему сеансу. Для этого от нее требовалось найти нижнее белье мужа, его фотографии в профиль и анфас, откопировать свидетельство о браке и трижды обойти квартиру, читая заговор и капая в углы квартиры парафином со свечи. Свечу дал магистр, причем бесплатно: она была толстая, увесистая и приятная на ощупь, чем удивительно напоминала мужа в лучшие годы их брака.
***
Исполнив все в точности, Ксюша на следующий же день побежала к магистру. Тот около часа ходил вокруг стола, что-то бормотал, раскачивался с закрытыми глазами, водил руками над фотографией и прочими движениями изображал бурную потустороннюю деятельность. Ксюша порой забывала, как дышать и лишь тихо повизгивала про себя от восторга в ожидании счастливой семейной жизни. Отдав в конце сеанса оговоренную сумму обессилевшему магистру, она услышала:
«Завтра придешь, а сеанса после седьмого и результат будет. Считай, неделю ко мне походишь, и наладится все, склеится ваша чаша».
Полетела лебедь белая домой, оставив мужнины трусы с фотографиями и копией свидетельства о браке магистру. Сказал, для устойчивости астральной связи потребно. Чтоб, значит, контакт не пропадал – типа катетера в вене. А дома опять – квартиру по кругу, и свечкой капать…
Продолжалось так пять дней, за которые Ксюша отнесла в астральный центр ровно сто двадцать пять тысяч рублей. И все бы шло нормально, но вот вечером пятого дня муж заметил капли парафина в углу квартиры, куда полез в поисках пульта от телевизора. Спрашивать он умел неплохо – работал на местном заводе железобетонных изделий старшим бригады электриков. Голос поставлен, четкость вопросов на уровне, и раскололась супруга до самой жопы. Так мол и так, тебя спасаю, любимый, за семью нашу ночей не сплю, и вообще. Адрес центра выдала через пять минут и через пару подзатыльников – а когда назвала стоимость услуг, совершила, то самый продуманный поступок за всю историю: успела съебаться к соседке.
Мужу дверь в центре не открыли. Поглядели, видимо, в глазок, сличили с фотографией, поняли, что больше Ксюшу можно не ждать, да и затихарились. Не в первый раз, наверное. Потому муж пошел куда? Правильно, в краснознаменную полицию. Требовать привлечения мошенников и негодяев к уголовной ответственности. Прихватив с собой супругу и подписанный ею договор.
***
Старший оперуполномоченный по линии БЭП Степанцов тем днем маялся последствиями затяжного запоя. Болела голова, ломило тело, жутко давил сушняк, а до бутылки холодного пива оставалось еще минимум несколько часов. Поэтому пришедшие по его душу граждане ему были как серпом по яйцам. Возможно, в другой ситуации он бы и проявил сочувствие и понимание, но он так нуждался в них сам, что щадить ничьих чувств не стал.
Бегло опросив гражданку и просмотрев договор, отважно борясь с тошнотой, опер заявил:
«Шли бы вы, граждане, домой, и не отвлекали органы от борьбы с настоящей преступностью. Потому как вам, дамочка, оказывались услуги психологической коррекции – об чем в договоре черным по белом и написано. А прыгал он там вокруг стола с фотографией или дрочил вприсядку – это уже не ко мне вопрос, я не психолог ни разу, не знаю, как там чего корректируется. Факт в том, что деньги отдавали добровольно? Добровольно. Сумму знали? Знали. Договор подписали? Подписали. По условиям договора вы что должны получить? Правильно – снятие ваших психологических проблем, связанных с неверностью мужа. Снялись проблемы? Ах, не уверены? Ну так это в суд – с иском по некачественно оказанным услугам. А у нас и без того дел по горло.
А вам, товарищ, больше внимания жене уделять было бы неплохо. А не к психологам претензии предъявлять».
В целом, с правовой точки зрения позиция Степанцова была обоснована на все 150 %. Никаких претензий уголовно-правового характера предъявить магистру невозможно. Вот только изложить юридический анализ стоило бы помягче, не так остро, с пониманием отнестись к непростой ситуации. Но получилось так, как получилось.
Супруг в вызывающей форме высказал хамское предположение, что астральный магистр подкармливает органы внутренних дел, и именно поэтому они столь поверхностно относятся к заявлениям граждан. На что Степанцов, окончательно потеряв терпение, заявил, что всяким педрилам, которые свою жену нормально выебать не могут и ей приходится по психологам бегать, в его кабинете слова никто не давал. И его, капитана полиции, обвинять в подобном – клевета и блядство, и вообще, козлятник в отделе открыт круглосуточно. Можно ведь и допиздеться. А если есть жгучее желание, то у дежурки на выходе висят адреса и телефоны прокуратуры, регионального УСБ и даже горячая линия чекистов. Все только и ждут ваших кляуз, а сейчас пошли нахуй, семья уродов.
Оскорбленный супруг забрал несколько притихшую от увиденного и услышанного жену и ушел домой. Не забыв при этом на выходе сфотографировать листочек с указанными телефонами. И мало того, он же туда даже позвонил.
***
В прокуратуре ему объяснили про приемные часы, а на личном приеме скучающе молвили: заявление ваше зарегистрировали? Да, вот же у вас талон-уведомление. Видите, как мы за РУД (регистрационно-учетная дисциплина - соблюдение законодательства о приеме и регистрации сообщений о преступлениях) бдим? То-то же. Пока идет проверка по заявлению, мы не вмешиваемся – а вот как через месяц откажет Степанцов в возбуждении дела, мы, глядишь, и отменим отказной. А может, и не отменим. Смотря, как проверку проведет. По поводу общения его грубого – ну пишите жалобу, кто ж мешает, ящик на выходе видели? Туда и швыряйте, а мы рассмотрим и пальчиком ему погрозим. А про коррупцию… Это ваши домыслы, или фактаж какой есть? Если домыслы, то не особо интересно. Хотите – тоже пишите, перенаправим, куда следует.
На выходе из прокуратуры мужик был абсолютно уверен, что коварный магистр и сюда протянул свои астральные щупальца. Тоже платит, видать, со сверхдоходов. Иначе б заявление влет приняли, и всех скопом наказали. Но ведь не может этот гондон потусторонний и в ЧК лавэшку загонять?! Там-то должны выслушать?!
В местном межрайонном отделении ФСБ, куда его после звонка направил дежурный офицер управы по региону, было три опера. И даже они, дуреющие от скуки и безделья, не заинтересовались ценной информацией о коррупционной связи Степанцова с магистром. Пообещали присмотреться, разобраться, однако заявление писать отговорили – мол, к сведению приняли, если что – мы с вами свяжемся. Как говорится, продолжайте наблюдение.
Всё. Последний оплот порядка и законности в государстве пал. Нет больше честных людей, помыслил оскорбленный в лучших чувствах супруг и пошел домой готовить акцию возмездия. На душе было смурно и неприятно – но кто, если не он, восстановит законность и порядок? Именно поэтому по приходу домой, не обращая внимания на жену, сел на кухне, и начал продумывать план. Был он нехитр, но оттого надежен, как автомат калашникова.
***
Вечером следующего дня, позвонив предварительно в дежурную часть и уточнив, на месте ли Степанцов, супруг пошел караулить его к отделу. Дождался в сотне метров от выхода: жил опер неподалеку и в теплое время года гулял до дома пешком. Полезно, знаете ли… Пока тебе напильник в бочину не суют. Напильник был не простой: длинный, заточенный, с деревянной, удобной ручкой, намотанной под форму руки изолентой – не напильник, а произведение искусства. Вошел инструмент красиво и по рукоятку, а потом супругу стало страшно, и он побежал. Домой, к любимой жене, по пути осознавая, что поступил он, мягко говоря, неразумно…
Степанцов смог позвонить в дежурку и сообщить, что он за углом, попросить скорую и сказать, кто его обработал. Так что к моменту, когда Степанцов оказался на операционном столе, супруга уже дуплили в машине по пути в отдел. Пиздили серьезно и без дураков – потому как за подобное, по-хорошему, вообще бы при попытке к бегству кончать надо. Но времена нынче не те: законность, гуманизм, демократия.
К приезду следователя в отдел мужик в полной мере осознал всю ошибочность своего поведения и был готов ехать на самый крайний Север, преодолевать лагерные лишения, но только чтоб его больше с операми уголовки наедине не оставляли. Больно уж они за коллегу огорчились – тем более, что вестей из больнички пока не было. Пообещали: не выживет Степанцов, пожалеешь, что на свет родился. И почему-то он поверил, что эти недружелюбные люди его не пугают, а просто ставят в известность.
Допросился, вину признал, все рассказал, как на духу – к моменту, когда отзвонились из больницы и порадовали новостью, что жить коллега будет, с бумагами практически закончили. Отъехал супруг на ИВС и радовался этому так, как в первый раз в Турции по путевке не кайфовал. А что – все познается в сравнении…
Оставшиеся в семье деньги пошли на оплату услуг адвоката, который мало что мог сделать в столь грустной ситуации. Лучше бы на грев оставили, честное слово – полезней было б. Суд отнесся к поступку супруга без всякого понимания, отправив изменника и несостоявшегося убивца отбывать наказание в колонию строгого режима сроком на тринадцать лет. Как сидится ему там – не знаю, но надеюсь, что он сможет прочувствовать недопустимость поднятия конечностей на сотрудника. Тем более, ни за что.
А магистр проработал на том же месте еще года полтора и съехал, исчерпав, видимо, потенциал территории. Где он сейчас, не знаю – подозреваю, что все так же снимает порчу по фотографии и восстанавливает разрушенные семьи. Ибо вот уж чего-чего, а малограмотного населения, верящего в астральные чакры и энергетические лекарства, действующие на молекулярном уровне, у нас много. На век магистра точно хватит.
Мораль проста, а танки наши быстры. Во-первых, если уж завел левую бабу, то жену нужно радовать, как минимум, вдвое чаще обычного. Чтоб не чувствовала себя обделенной. Во-вторых, пока магистр вживую свой чакрораскрыватель и энергосмеситель не продемонстрирует и принципа их действия не разъяснит, деньги ему отдавать нельзя. А в-третьих, читайте подписываемые договоры, граждане. И вам полезно, и опера целее будут.
submitted by Lawen_Crime to Pikabu [link] [comments]


2019.04.24 21:47 Amalackesh Пап, а кто стучит за стенкой?

Пап, а кто стучит за стенкой? Привет всем. Я пишу это, во-первых, потому что мне очень страшно сейчас. Во-вторых, потому что я давний гость имиджборд, и да, "здесь все мои друзья". В-третьих, потому что мне нужна помощь, не сто рублей задонатить, а всерьез. Нужна сильно.
Сейчас я напишу, что со мной было в последние две недели, и это, пожалуй, сойдет за крипипасту. В конце я объясню, какая мне нужна помощь, и если есть хоть малейший шанс на то, что вы можете ее оказать - пишите на фейкомыло [email protected] Заплатить прямо сейчас не смогу, но сочтемся потом. В комменты, где вы это прочтете, лучше не писать. Кто будет репостить текст: пожалуйста, не удаляйте адрес почты! Сегодня 25 марта 2016 года, и если вы читаете это значительно позже, значит, всё уже, так или иначе, разрешилось.
Короче. Мне 32 года, в прошлом я программист (скорее веб-макака), сейчас работаю трубочистом в ДС. Да, натурально трубочистом. Обычно для всех новость, что такая профессия еще существует, но да. В трубочисты попал случайно, три года назад, когда сдохла микростудия, в которой мы на аутсорсе пилили автоматизированные бизнес-процессы для всяких контор и заводов, а еще магазины на друпале и вордпрессе (куда без них). Кризис, вся херня. Вообще говоря, я искал вакансию промальпиниста, но случайно наткнулся на эту.
Название конторы я писать здесь не буду, их даже в ДС не так много. Всего в конторе девять человек: три бригады по двое, шеф (вменяемый вполне мужик), бухгалтерша и то ли зам, то ли секретарь - я так и не понял, что точно делает этот хлыщ, кроме как ищет клиентов, звонит и ведет группы в соцсетях. Имеем небольшой, но стабильный гешефт. Занимаемся монтажом и обслуживанием дымоходов для каминов и бойлерных, вентконструкций в офисах, здоровенных койлов в торговых центрах, ну и, конечно, чистим те самые дымоходы (и не надо шуточек про дымоходы, уже не весело). Но чаще чистим и обслуживаем вентканалы в панельках. От чего чистим? Поверьте, оно ужасно засирается, особенно в старых домах. А в заведениях общепита вентиляция изнутри - зрелище просто блевотное.
Точнее, мы занимались этим, я туда точно не вернусь, и в свете событий - конторе кирдык, скорее всего. Я лично вообще собираюсь переезжать в деревню, как только продам свою квартиру, и к панельным домам-городам больше приближаться не буду никогда. И вам советую, но кто послушает-то.
На самом деле это целая наука, что касается трубочистов. На все есть нормативы, проектная документация, планы проверок и ТБ; от вентиляции (схемы закладки, соблюдения ГОСТов, материалов итд) напрямую зависят ваши шансы выжить, случись в помещении пожар (и случится ли он вообще). Если древняя старуха-соседка забудет перекрыть газ, от состояния вашего вентканала зависит, подорвется весь подъезд, или таки нет. Сотни нюансов, которые я расписывать не буду, гуглите сами, если охота. Отдельно отмечу, что в России - какой сюрприз - на нормативы и ТБ все кладут с прибором, ваше ЖЭУ/ТСЖ не исключение, уж поверьте.
Большая часть работы - на крышах панелек и сталинок. Старых домов меньше, так как тут не Питер, но у них с вентиляцией обычно самый швах, а к нам обращаются тогда, когда уже совсем жопа, когда на кухне чуешь, чем сходивший в сортир сосед отобедал. Инструмент у нас самый простой: гиря и ерш на длинном тросе, как в средние века. Этим пробиваем и чистим вертикальные шахты. Для горизонтальных есть гибкий стальной тросик, как у говночистов. Страховочные пояса еще. Из современного: широкоугольная камера с подсветкой из светодиодов на конце длинного гибкого щупа. Щуп проталкивается с крыши в вентиляцию любой конфигурации, картинку смотрим на ноутбуке или мониторчике от автомобильного регистратора - так осуществляется первичное исследование состояния канала, поиск причин засора итд.
Кстати, иногда еще шабашим тем, что по просьбе ЖЭУ устанавливаем в стояке заглушку на трубе, идущей из квартиры злостного неплательщика. Не совсем наш профиль, но... Так что знайте, если вы должник - есть на вас управа. Унитаз захлебнется дерьмом, а вы побежите платить, лишь бы заглушку убрали. Насчет законности не знаю, но, бают, эффективно.
Ну все вроде, ситуацию в целом очертил. Теперь сама история, извините что будет коротко - нервы не железные.

К нам обратился мужик с жалобой на посторонние предметы в вентканале. Чтоб вы понимали, вентаканал есть в каждом подъезде, вертикальная шахта немалого сечения, идущая с первого этажа и кончающаяся на крыше такими "домиками" - вы их видели. Иногда есть отдельные каналы-сателлиты под туалет и/или кухню. Строение зависит от серии дома. Канал бывает бетонным или жестяным. Его может быть видно в квартире (выступающий из стены распределительный короб). Проходит в каждой квартире, ветвится на отдельные помещения трубами более узкого сечения. Чего только люди не делают с ним: свои рукожопые врезки с вытяжек, иногда прямо в общую шахту - чем нарушают схему давлений в ней и воняют своей готовкой на три этажа вверх и вниз; пускают там провода; ставят клапана, перегородки; некоторые вообще его ломают, чтобы поставить бытовую технику, или забивают нахрен. В общем, смиритесь с тем, что за стеной вашей квартиры есть вертикальная шахта, в которой царит тьма и постоянно гуляет затхлый ветер.

https://preview.redd.it/hmz4faxp8au21.jpg?width=447&format=pjpg&auto=webp&s=a79aaddba6f87c22854a529363acdb481b8920b4
С мужиком-клиентом история была такая, что его малой сын и жена говорили, что по ночам что-то стучит им в стену, и вроде как неравномерно, с интервалами, но потом стуки и поскребывания повторяются. Стучало в стену туалета (санузел раздельный). Сперва грешили на поехавших соседей, но нет - их в то время вообще не было в квартире. Мужик простучал стенку и смекнул, что что-то долбит ему из вентиляционной шахты. Малой его так и спрашивал: кто, мол, там стучит за стеной? Ссаться начал по ночам, или еще что. Короче, мужик нашел нас и вызвал. На первичный осмотр приехал я один, я с ним и говорил. Вообще бригада меньше чем из двоих по ТБ состоять не может (выебут в случае чего и контору лицензии лишат), но первичный можно и одному.
Если вы решили, что вот она - крипота, то разочарую. Ситуация достаточно обычная, в шахте может оказаться что угодно, вплоть до кошки или голубя: всякий мусор, тряпки, пакеты итд. Обычное дело. А стучало оно и днем, просто днем шумно и не слышно. Да и воздушные потоки ночные от дневных немного отличаются. А причина стуков - в шахте всегда ветер, и то говно, что там застряло, банально раскачивается. Просто малой попался впечатлительный, ну и клиент занервничал.
Взял я, в общем, ключ от чердака в ТСЖ, расписался, полез. Нашел нужный выход. Разложил на гудроне крыши моток троса с гирей, ноут, бобину кабеля от камеры; начал проталкивать камеру вниз по шахте, закурил заодно. Все как обычно. Гирю я с собой взял, чтобы, если получится, быстро прочистить шахту. По ТБ работать одному нельзя, но и шеф по головке не погладит, если бригаду лишний раз придется из-за ерунды гонять. Здание, кстати, было - двенадцать этажей панелька, серия П-46, если кому интересно. В общем, травил я себе кабель потихоньку, посматривал на экран. На экране - рывками перемещение вперед (на самом деле вниз) по бетонной шахте, довольно чистой, кстати. Картинка типичная, видно вперед на пару метров, дальше чернота.

https://preview.redd.it/dwowj53t8au21.jpg?width=800&format=pjpg&auto=webp&s=1d46b55a202065e566ee54c2274e5c6c159b5eea
И вот тут случилось говно, ребята. Полное говно. На кабеле есть метровые пометки желтой краской, которые я считал. Клиент жил на седьмом этаже, поэтому как я к месту приблизился - стал смотреть в монитор не отрываясь. И заметил, что вместо поросли сухой пыли на одной из стенок канала что-то вроде черной-бурой слизи с комочками и наростами. Но только на одной. Немного похоже бывает от самодельных кухонных вытяжек, которые и жир с салом с плиты всяко затягивают. Но тут оно было скорее как плесневые "сталактиты" среди слоя густой жижи. Поблескивало в свете диодов, как влажное. И чем больше я стравливал кабель, тем наросты становились длиннее и кустистее, что ли. Я хер к носу прикинул, провод повертел, и понял, что грязная - та стенка, которая прилегает к квартире клиента. И такое дерьмо на ней наросло, что впору СЭС вызывать, серьезно. Абсолютно нездоровое что-то, болезненно-бурое и мягкое. Ну, это мне показалось, что бурое - камеры у нас черно-белые, картинка монохромная.
Точно на уровне седьмого этажа я остановился, но там не было ничего, кроме этой самой плесени. Ничто не зацепилось, болтаясь, за провод или арматуру, ничего такого. Подумал еще тогда, помню, про то, какие споры эта растительность может распространять по всему дому. Стал спускаться и заметил, что со стеной шахты что-то не так. Вернулся назад. И вот стою я на крыше, в своей робе, держу кабель, смотрю в сторону на ноутбук и натурально охуеваю. На бетонной стене общей шахты на уровне квартиры клиента, покрытые плесенью, но все равно отчетливые выбоины, царапины, недоковырянные дырочки какие-то - полное ощущение, что кто-то очень долго лез сквозь железобетон, и успешно лез: я вижу арматуру, а сами углубления глубиной сантиметров пять-шесть, сама стенка не намного толще.
Здесь я занервничал, да, но болезненным мистицизмом отродясь не страдал, да и не пацан уже. Может, при строительстве обкололи бетон, а плесень лезет из чьей-нибудь кладовки в подвале, где три мешка картошки на год забыли. В общем, стал опускать камеру дальше, решив дойти до низа - длина кабеля позволяла, конечно. И так оно и оказалось, на пятом этаже уже все стены шахты были в толстом слое плесени. Старался, как мог, не изгваздать провод. На уровне третьего этажа из темноты на границе видимости на меня уставилось безглазое белое лицо.
Это было похоже на неподвижную маску из фаянса, смотревшую прямо в объектив. На месте глазниц - черные дырки, больше не видно ничего. От внезапности я на долю секунды отпустил кабель, и он скользнул на метр вниз под собственным весом. Картинка на мониторе прыгнула вперед, прямо к белому лицу. Ничего все равно не увидел, только эту маску и темноту за ней. Но когда я тут же крепко схватил кабель, лицо стало приближаться само.
Матерясь от ужаса, я как мог быстро вытягивал кабель, уставившись в монитор выпученными глазами. Взмок насквозь холодным потом, стало тошнить. Неподвижное лицо то пропадало в темноте, то оказывалось близко к камере. Оно преследовало светящуюся камеру, и оно, как я понял в один момент, добралось бы до крыши. Клянусь, я уже слышал из отверстия шорох и хлюпанье, с которым оно перемещалось там внизу.
Кажется, уже даже не матерясь, а поскуливая, как побитая собака, я на автомате наступил на шнур, нагнулся, подобрал гирю и бросил ее в шахту. Гиря мягко ударилась об эту тварь и сшибла ее вниз - это я понял по тому, как разматывался трос. Тварь не издала ни звука, но шорох и хлюпанье прекратились.
Какое-то время у меня ушло на то, чтобы выбрать весь кабель целиком. На мониторе было пусто. Когда камера вылетела из трубы, потерял равновесие и ударился спиной о перила крыши, чуть не упал. Затем выбрал трос с гирей - вся гиря была в том черном, типа отработанного моторного масла, а пуще того шомпол. Обтер о крышу, о штаны спецовки, покидал все добро в сумку и сбежал. Поехал сразу домой. По пути гнал, разбил бампер о бордюр, ну и хрен с ним - машина моя, а не конторы. Дома разделся, робу сунул в корзину, мылся кипятком. Мне почему-то казалось, что если на мне будет та слизь, тварь с пародией на лицо сможет найти меня по запаху. Позвонил, сказался больным. Сказал, что по последнему клиенту при первичном обследовании ничего не увидел. Вечером встретил дочь из школы, накормил и рано отправил спать. Достал водку из морозилки и напился. Утром стало полегче, хотя раскалывалась башка.
День я сидел дома и думал обо всем этом. Позвонил хлыщ с работы. На утро записал меня в бригаду на выезд к тому самому дому, доделать дело. Сказал ему, что завтра выйду. Вечером забрал дочку из школы сам.
Я видел то, что видел, понимаете. Я не решил, что мне, там, "почу-удилось" или вроде того. Но с работой сейчас все очень плохо, а у меня малая дочь, и я не рокфеллер. Вдвоем с напарником уже вроде и не так страшно. Про себя решил, что посмотрим вместе до седьмого этажа, ниже не пойдем, а просто свалим оттуда. Не нашли ничего и не нашли. Короче, успокоил я себя. Вечером еще выпил для храбрости.
∗ ∗ ∗
Утром заехал в контору за Серегой, напарником. Выдвинулись. На крыше я первым делом надел пояс и пристегнулся карабином к перилам. Серега хмыкнул, но ничего не сказал. По ТБ так и так надо пристегиваться, даже на плоской крыше. Но сам он не стал. Начали опускать камеру ("не, ну бля, не может же там ваще ничего не быть, что-то болтается же"). Я травил, Серега смотрел на экран и командовал. Плесень на стенках теперь доходила до 11 этажа, Сергей вслух рассуждал, что это может такое быть. Я молчал, про себя повторял, что ниже седьмого не пойдем, хоть ты что. Но ниже и не понадобилось - эта тварь ждала нас на седьмом. Понимаете, устроила типа засаду.
Мне экран ноута видно не было, но я все понял, когда Серый закричал. Тут же провод выдернули у меня из рук с такой силой, что если бы не перчатки - пиздец ладоням. На этот раз все было очень быстро. Я успел услышать из вентканала шум и бульканье, и что-то еще, отпрыгнуть в сторону - Серега как раз поворачивался - и выход канала будто взорвался, жестяной навес от дождя над ним улетел, громыхая, в сторону; из черного провала во все стороны брызнули какие-то гадкие черные нити или полоски. Был звук вроде взлетающего реактивного самолета: глухой утробный вой, повысившийся за секунды до уровня истошного визга. Видимо, часть шума издавал я - я орал, и не мог остановиться. Под этот визг мне показалось, что над краем кирпичной кладки, среди клубящейся и липкой на вид массы, показалось то самое бесстрастное лицо-маска. Но смотрело оно не на меня. Сергея схватила поперек тела черная лента, почти прозрачная на просвет, как нефтяная пленка. Его сразу затащило внутрь шахты - он даже не успел до конца повернуться, не успел завершить свое движение. Поднялся в воздух и с криком, сложившись пополам, пропал в отверстии, слишком узком для человека. Меня что-то ударило в грудь, и, опрокинувшись за перила ограждения, я упал с крыши. Окончательно отключился уже в падении.
∗ ∗ ∗
Придя в себя от резкой боли в животе, я был не испуган, а предельно спокоен и сосредоточен. Сразу понял, что вишу на страховке на высоте двенадцатого этажа, а поверку наша страховка последний раз проходила при царе горохе. Но все же она меня спасла.
Как скалолаз, цепляясь за веревку и упираясь ногами в стену, я взобрался обратно на крышу. Там был бардак и пятно черной дряни трех метров в диаметре, с центром в виде выхода вентканала. Никакой крови не было. Сняв свой последний комплект спецовки на чердаке и оставшись в майке и трениках, я сел в машину и поехал в школу. Забрал Настю с урока странно на меня поглядевшей математички, объяснил ей, что какое-то время надо посидеть дома. Позвонил на работу и сказал, что увольняюсь, после чего вытащил и выкинул симку.
Пару раз кто-то приходил и звонил в дверь, но я даже к глазку не подходил. Завучу объяснил по домашнему телефону, что Настя по семейным обстоятельствам какое-то время не будет ходить в школу, взял задание по домашке вперед. Почти две недели все было нормально, я выходил только в магазин возле дома. В конце-концов, я успокоился. Живем мы на другом конце Москвы от того дома. Работы у меня больше нет, но есть тысяч шестьдесят в заначке, на какое-то время нам хватит. Зарегистрировался на фрилансерских биржах, решил тряхнуть стариной.
Все стало очень плохо вчерашней ночью, когда дочка растолкала меня, храпящего на диване, и спросила: "пап, а кто там стучит за стенкой?".
Вот так вот. Кто стучит за стенкой.
Это было вчера. Тот мужик сказал, что до того, как он нас вызвал, "стучало" неделю. Значит, я видел повреждения на бетоне, возникшие за целую неделю. Значит, у меня есть какое-то время до того, как эта сука проест себе дорогу в квартиру. Видимо, сопутствующие каналы, идущие на ванную и туалет, для нее слишком узкие. Не знаю, как она нас нашла. Наверное, это моя вина - я только недавно постирал ту спецовку, на штанине которой оставалась черная слизь. Наверное, у твари с ненастоящим лицом отличный нюх, и две недели она ползла за мной, перетекая по ночам из подвала в подвал, через половину города. Сегодня я поставлю в туалете ловушки и куплю у знакомого с рук его Сайгу и все патроны, что есть.
А теперь я объясню, какая помощь мне нужна. Мне некуда пристроить дочь. Ее нужно обязательно отсюда убрать. Она отличная девчонка, очень воспитанная, и не принесет вам никаких проблем. Я буду регулярно ее навещать, все расходы и издержки вам возмещу. Никаких родственников ни по моей линии, ни по линии ее покойной матери у нас нет. Мне нужно, чтобы вы приняли ее у себя - не надолго, на пару недель. Если у вас есть свои дети - еще лучше. Уверен, что тварь идет именно за мной, так что вам ничего не угрожает. А через две недели я со всем этим, так или иначе, разберусь. Я собираюсь продать квартиру, если получится - пусть даже дешевле, чем мог бы, - и уехать с ней в деревню в Тверской области. Есть там один вариант. Мы сбежим. В сельских домах нет подвалов и вентиляционных шахт. Так что, если у вас есть хоть малейшая возможность пристроить Настю у себя - пожалуйста, как можно скорее напишите по указанному мылу. Пожалуйста.
А с тем, что стучит за стенкой, я, уж поверьте, разберусь.
submitted by Amalackesh to Pikabu [link] [comments]


2018.10.21 21:14 olukawy Можно ли продать квартиру с перепланировкой

Как заработать на OLX dohodvnete.comПосмотреть оригинал
*Содержание: OLX – это сеть бесплатных досок объявлений, которая существует почти во всех странах мира. Некоторые из них имеют свое название, такие как Авито в России, хотя входит в OLX Group, а некоторые уже сменили на общемировое, как, например, Сландо в Украине, теперь это OLX Украина. *

Что можно продавать на OLX Где бы вы не находились, вы можете заработать на OLX, вполне приличные деньги. Сайт предлагает возможность разместить бесплатные объявления о чем угодно. В каждом доме найдется то, что можно продать:
ненужная бытовая техника, которая перестала быть актуальной, или же вы пользуетесь ей 2 раза в год, получили в подарок не совсем то, что вам бы хотелось; одежда не подходящая по размеру или купленная по случаю на распродаже, а вы ее не носите, то, что в вашем шкафу занимает место, может стать источником дохода; детская одежда, дети очень быстро вырастают, не успевая сносить свой гардероб, и чтобы обновление его не било вам по карману, то одежду, которая уже мала, можно продать; телефоны, смартфоны, планшеты, фотоаппараты, компьютеры, подобная техника устаревает довольно быстро и мы, гонясь за новшествами и за модой меняем их раз в год, но что делать со старыми, еще рабочими моделями, они лежат про запас и на всякий случай, а кому-то они очень нужны; мебель, вы затеяли ремонт и сменили мебель, не спешите выбрасывать старую, кто-то ищет дешевые варианты, кому-то нужна мебель для дачи или для съемной квартиры; вы в свободное время занимаетесь рукоделием, его также можно сделать дополнительным источником дохода, выставьте на OLX связанные вами вещи или же вышитые картины и они обязательно найдут своего покупателя; талантливым садоводам также можно продавать плоды своего труда, собранный урожай осенью или готовую рассаду весной; хозяевам породистых собак и кошек, а также счастливым хозяевам щенков и котят дорогих пород можно выставить на продажу молодняк, подав объявление на OLX. «Покопавшись» у себя дома, вы обнаружите массу вещей, которые жалко было выкинуть, но использовать вы их уже не будете. Выставив их на OLX, вы сможете заработать деньги.
Отдельно нужно отметить такие функции площадки, как продажа недвижимости и поиск работы, а также предоставление своих услуг.
Раздел недвижимости крайне популярен на OLX, здесь размещают объявления как о сдаче в аренду, так и о продаже квартир, дач и гаражей. Возможна как долгосрочная, так и посуточная аренда, поэтому если вы уезжаете в отпуск или длительное путешествие, то на этом портале вы сможете окупить свою поездку.
Когда вы собираетесь сменить работу, то OLX также вам сможет помочь, здесь наравне с крупными площадками по поиску работы публикуют различные вакансии, на которые вы можете отозваться, выбор достаточно большой и разброс предлагаемых зарплат тоже.
Предоставление услуг Это отдельный вид заработка, который предоставляет вам доска объявлений OLX. Разместите свое предложение об оказываемых вами услугах, укажите цену и регион, чтобы вас проще было найти, и ждите заказов.
Какие предложения услуг можно чаще всего встретить на сайте:
Репетиторы, отличная подработка для учителей любых предметов, как школьных, так и институтских. Сейчас учебная нагрузка очень большая, родителям часто некогда, да и сложно объяснять программу ребенку, многие ищут хороших педагогов, чтобы заниматься с ребенком дома. Просматривают они в первую очередь как раз доски объявлений, сначала самые крупные, потом городские. Преподаватели иностранного языка, как для взрослых, так и для детей. Даже если у вас нет профильного образования, но вы любите и умеете учить, хорошо знаете какой-либо язык, необязательно английский, языки требуются все, то вы сможете обучать языку, как в живую, так и по скайпу. Поэтому здесь регион не так важен. Домашние мастера, очень часто требуется быстро починить кран, повесить люстру или заменить розетку, никаких особых знаний тут не требуется, практически каждый мужчина это умеет делать, при этом спрос на подобные услуги постоянно растет. Услуги няни или сиделки, для работающих людей часто возникает проблема, что не с кем оставить ребенка или заболевших родителей, занятость не позволяет им посвящать необходимое количество времени близким людям и ежедневно ухаживать, кормить и гулять. Обычно для этого ищут ответственного человека, которому можно было бы доверить самое дорогое в жизни. Иногда требуют медицинское образование, но не так уж часто, если вы ответственны, умеете и любите ухаживать за детьми, знаете чем их развлечь, то у вас всегда будет стабильный заработок на OLX. Курьерские услуги нужны не только фирмам и обращаются за ними не только в специальные службы. Бывает, что у людей возникает необходимость перевезти документы или подарки кому-нибудь и у него у самого нет возможности поехать, то по объявлениям находят курьеров, готовых взяться за эту работу. Водители на своем автомобиле могут предложить трансферы, экскурсии по городу или услугу личного водителя. Как зарегистрироваться и подать объявление OLX отличается простотой использования, чтобы подать первое объявление необходимо пройти регистрацию, тогда у вас откроется личный кабинет, где вы сможете подавать объявления, поднимать их, следить за просмотрами.
Регистрация на сайте. Если вы находитесь в России, то заходите на сайт https://www.avito.ru/. В Украине http://olx.ua/ В Беларуси https://www.olx.by/ или в Казахстане http://olx.kz/ Но, с поиском нужного сайта можете сильно не заморачиваться. В большинстве случаев страна определяется по IP и вас перенаправят на нужный ресурс автоматически. Для регистрации на сайте необходимо ввести вашу почту, имя, номер телефона и придумать пароль. Все довольно просто, никаких подробных данных о себе вводить не требуется.
Подтвердите адрес электронной почты и можно пользоваться сервисом Теперь можно подавать объявление. В открывшейся форме введите название, описание, цену, телефон для связи, контактное лицо и фотографии товара. Теперь можете ожидать звонков и писем с предложениями, предложение на сайте находится 30 дней, после чего его можно перевыставить, тогда оно снова поднимется в поиске на первое место.
Бесплатные и платные возможности площадки Бесплатные возможности площадки довольно ограничены, но если вы распродаете личные вещи или предоставляете услуги для дополнительного заработка, их обычно хватает. В каждой рубрике вы можете подавать с одного аккаунта до трех объявлений, каждое из которых находится на сайте месяц, после 30 дней вы можете бесплатно поднять его в поиске, перевыставив заново. OLX разрешает иметь только один аккаунт на одного человека, правда те кто использует эту площадку в бизнес целях, но не хотят платить за рекламу давно научились обходить запреты на повторные аккаунты.
Купить пакет размещений объявлений, тогда вы сможете выставить любое количество позиций одной категории; Поднимать объявления раз в неделю или чаще, чтобы большее количество пользователей вас смогло найти Разместить премиум объявление, которое будет находиться на верхних позициях выдачи. Как правильно написать объявления и какую поставить цену Просмотры вашего объявления и покупка товара напрямую зависят от того сможете ли вы зацепить покупателя интересным названием, понятным и подробным текстом и качественными фотографиями.
Просматривая ленту объявлений на сайте глаза человека, быстро считывают только названия и картинку превью, здесь необходимо зацепить покупателя, вызвать его интерес, чтобы он раскрыл ваше объявление целиком. Название должно быть звучным, завлекающим, но не переборщите с креативностью, все же человек должен понимать, какой товар или услугу ему предлагают.
Описание нужно делать информативным, но не скучным, обилие цифр и характеристик может навеять на многих сон, при этом без них не обойтись. Цвет, вес, состав и так далее, все характеристики того что вы продаете нужно расписать подробно, но эту информацию стоит разбавить тем, какие эмоции и выгоды получит ваш клиент если сделка состоится. Опять же креативность объявления ценна, но не в ущерб информации о самом товаре.
Фотографии – это лицо вашего товара в интернете, пользователь не может пощупать или понюхать, подержать в руках, разглядеть поближе, он видит только фотографии. Они должны быть сделаны при естественном освещении, не затенены и не пересвечены, детали должны читаться. Количество всегда надо выкладывать по максимуму, вид со всех сторон и отдельные детали изделия.
Важный для любого покупателя момент – это цена товара или услуги. Какую устанавливать цену интересуются все продавцы на OLX. Здесь есть довольно простой алгоритм расчета:
Если все еще сомневаетесь, то удобно будет поискать подобные объявления и сравнить цены на похожие с вашим товары, этим же методом можно рассчитать рыночную стоимость услуги.
Стоит обратить внимание, что от региона к региону средние цены сильно меняются, если вы предоставляете онлайн-услуги или же готовы отправлять свои товары почтой, то можно ориентироваться на клиентов из более дорогих регионов, например, столичного.
Какие объявления пользуются наибольшим спросом По статистике площадки больше всего запросов приходится на:
Детскую одежду Смартфоны Ноутбуки Иномарки с пробегом Однокомнатные квартиры, как аренда, так и покупка Женскую одежду и обувь Верхнюю одежду Мебель Щенков дорогих пород Другие виды заработка на OLX Вы можете использовать эту площадку для продажи и сдачи не только своей недвижимости, а заняться риэлторской деятельностью, найти у друзей и знакомых, а также через третьи руки, кто хочет продать или сдать квартиру. Выставить объявление и при совершении сделки, процент от нее оставить себе. Здесь можно обойтись без вложений денег, или же выбрать платные услуги площадки, учитывая проценты, которые вы получаете, то эти вложения окупятся сразу. Можете продавать не свой товар, а заняться перепродажей, для этого необходимо найти очень дешевые предложения популярных товаров, чаще всего произведенных в Китае, внимательно следить за трендами и модой, тогда разница с перепродажи также пойдет к вам в карман. Если поймаете модные веянья, то распродать большую оптовою закупку из Китая вы сможете за короткое время. Хендмейд бизнес, если вы профессионально рисуете или занимаетесь другим прикладным творчеством, то на данной площадке вы сможете организовать свой интернет-магазин. Сейчас качественные товары ручной работы в цене и их часто заказывают для подарков большие фирмы, так что у вас есть возможность взять здесь корпоративный заказ. Продавать чужие вещи без вложений. Вы можете собрать не только в своем доме ненужные вещи, но и помочь очистить пространство своему окружению, родителям, друзьям, знакомым и родственникам. Очень многие из них не хотят заморачиваться с размещением объявлений, отвечать на звонки, а кто-то может просто не разбирается в интернете. Вы можете помочь им и продать их вещи, оставив себе некий процент от сделки, не выкупая товар заранее, а просто найдя покупателя на него.
submitted by olukawy to olx_ua [link] [comments]


2016.10.25 04:53 Pora_Sezhat Продать перепланировкой с ли можно квартиру

Данный пост решил запилить, после того как не смог найти ни одного маломальски вменяемого отзыва коллег по цеху, о длинном и извилистом пути поиска работы в этой чудной стране. Уж не знаю, особенность профессии ли, лень писать (сам долго раскачивался) или все же просто незначительный процент бухгалтеров и всей связанной с контролем денег публики в общем потоке мигрантов из родимой СНГовии.
Итак, дано:
10+ опыта работы в нескольких известных и не очень западных компаниях, начиная с позиций фин аналитика и заканчивая финансовым контроллером. При этом у моего последнего работодателя никаких филиалов и близко к Австралии нет, таким образом все мероприятие по переезду было классическим шагом в неизвестность.
Кроме корочки хоть и известного в пределах родины вуза, но абсолютно бессмысленной за ее пределами, еще обладал просроченным членством в CMA USA, (впрочем ,не менее бессмысленного за пределами того самого USA), и практически завершенной сертификацией CIMA (впрочем ,как многие члены данного благородного учреждения знают, фраза "практически завершенная" имеет тенденцию к стремлению в бесконечность - я успел семьей обзавестись и двумя детьми, а некоторые все еще сдают). Последняя бумага единственная, что имеет смысл, о ней тут по крайней мере некоторые знают, спасибо потоку мигрирующих бухгалтеров с Туманного Альбиона, плюс его можно легко конвертировать в местную альфу и омегу членство в CPAA. Но это не про меня))
Язык -Отличное знание профессиональной терминологии, сумасшедшая скорость чтения, ужасный акцент и неистребимая склонность к косноязычию. Впрочем, как ты говоришь это одно, но еще есть проблема в самих оззи, в том как они говорят, забывая открывать рот. К счастью - большой процент бухгалтеров - понаехи (помы, индусы и китайцы) - и они говорят на нормальном языке)))
А, ну да, стандартная долгосрочная 190 виза, риск не должен быть запредельным.
Итак, немного статистики.
Работу серьезно начал искать в октябре и нашел в середине февраля. При этом приехали в конце августа, некоторое время устраивались и приживались (снять квартиру и не остаться на улице тот еще челлендж), плюс я ходил на курсы AMEP - весьма полезная халява от государства (возможно уже канувшая в Лету, тут все быстро режут последнее время,либералы у власти, мать их), где можно встретить первых собутыльников, а еще тебя немного натаскивают с какого края вообще подступится к поиску работы.
Из 4,5 месяцев можно смело выкинуть вторую половину декабря и первые недели января - все пьют или путешествуют, или делятся вспоминаниями с коллегами,как пили и путешествовали. Не до тебя. При этом замедление активности наблюдалось уже в ноябре. По слухам - гниловатое время также в июне, перед концом финансового года, хотя здесь отзывы разнятся.
Всего отправлено порядка 150 резюме, почти все из них корректировал под job description, для примерно 50% писал/компоновал tailored cover letter. Outcome - порядка 25 скрин звонков,как HR, так и агенты, из них половина нашла свое продолжение в в виде интервью. Непосредственно с работодателями я встречался 6 раз, две встречи имели продолжение в виде второго круга интервью, после одного из которых мне предложили работу))
Вот написал, и кажется, так легко и быстро)) А хрен там. Несколько bullet points:
1) Кучу времени теряешь, амбициозно пытаясь просто привлечь внимание своим реальным резюме. Чем раньше иллюзия уйдет, тем лучше. Тебе даже тупо не звонят. Лучше заранее смирится со стратегическим "отступлением" на несколько лет назад.
2)Есть два метода, которые я наблюдаю у искателей работы - штамповать отклики на позиции не менее 20 в день на все подряд, или вылизывание под каждую позицию, но тогда больше 3-4 резюме отправить не успеваешь (да и не морально и физически не способен -выжат как лимон) . Истина-посередине.
3) Увы - локальный опыт тут очень важен и будет вашей основной проблемой. Именно важен для галочки,для телефона ,по которому можно позвонить и спросить, что ты за птица, по факту ничем особенным он не отличается. В моем случае звонили таки аж в Россию, спасибо что компания оказалась лишена таки региональных стереотипов, хоть и настойчиво выясняли, действительно ли референсодатель говорит на английском.
4) Для справки совсем отчаявшихся и с не особо большим или узким профессиональным опытом - все местные конторы предлагающие стажировку - китайский лохотрон, по сути тупые курсы, где вы будете крутить книжки в MYOB, отвалите денег, а взамен вам дадут таки пресловутый телефон и призрачный шанс обдурить таки недалекого работодателя. Денег отвалите, время потратите.
По закону здесь нельзя работать бесплатно, вам должны что-то платить, а уж речи о том что вы платите вообще не должно идти. Конкурс на такие настоящие позиции сумасшедший, своих graduate непристроенных хватает.
5)Всегда надо держать в голове, что чем ниже позиция, тем больше желающих. С другой стороны, на менеджерские позиции тоже тяжело пробится, так как их просто тупо мало, а приезжих с шикорными резюме (хаха) много. Поэтому можно очертить сферы где вы рубите на 146% и туда долбить фокусно хорошими cover letters. В мой спектр попадали и совсем небухгалтерские позиции типа Transport/supply chain analyst, ибо богатый опыт в логистике позволял.Именно такой подход и оказался наиболее результативен.
6) Агентства не по-детски тратят твое время и очень часто бессмысленно. Они постоянно постят фейковые вакансии, чем создают много постороннего шума. Вы для них - товар, который надо продать как можно быстрее. О ваших способностях им знать неинтересно, а так как продажные параметры у вас не очень, поэтому найти через агента работу, на мой взгляд, сложнее. Как практика собеседований, в общем неплохо, но особо надежды возлагать не стоит. Ситуация немного меняется, когда у вас есть знакомые в агентстве, или вас кто-то им порекомендует, но так как кандидат через агента для работадателя дорогой вариант-компания вас будет вас изучать и допрашивать с удвоенной силой и с большиииим недоверием.
7) Временный контракт - это когда вас на работу берет агентство, и потом просто пихает клиентам. Так как риски в этом случае на стороне агентства (мгновенная замена по требованию клиента например), вам всегда предпочтут менее рискового кандидата с местным опытом. Даже если при этом он будет неизмеримо тупее вас.
8) Когда вас ищет компания напрямую, к вам спроса меньше, так как агентству платить не надо, вас можно подешевле нанять, чем местных, вас нанимают по способностям, и здесь больше шансов продать свой опыт.
9) Проще найти работу в среднего размера международной компании. Крупняк обычно работает только с агентствами, а компании поменьше берегут деньги. Впрочем, это не аксиома - я в Shneider Electric достаточно легко попал на собеседование да и сразу к hiring manager'у. Чисто австралийские компании доверяют кандидатам без австралийского опыта меньше, (в одной компании -HRовец аж со стула чуть не упал, осознав кого он позвал на собеседование), твой английских нравится меньше (так в другой компании на финальном этапе не прошёл ,так как дедушка-MD испытывал сложности с моим акцентом, дьявольски головой тряс и щурился во время интервью, пытаясь понять)
10)Networking, networking и еще раз networking. Работу нашел сам, но меня и агентству рекомендовали ,чем выделяли меня из общей массы, и работу предлагали (правда уже после того как я устроился). Источники - тусовки и семинары CIMA, серфинг Linkedin по всем параметрам, соседи, новые собутыльники и даже родители школьных друзей сына)) Хороших людей - масса.
11) ну и напоследок - о важности роли жены в ежедневных псевдо-интервью. Список вопросов, на которые я быстро тарабанил ответы разросся до небывалых размеров, последние интервью по этому параметру я проходил с блеском (но не проходил по другим,хаха), спасибо тебе, дорогая.
Как вывод - не сдаваться и не падать духом. Знакомая девушка искала работу в маркетинге больше года - и нашла в итоге, и даже не особо потеряла в уровне позиции и компании. Очень полезно подрабатывать параллельно, позволяет не сойти с ума. Кем? Кем получится, но исключительно casual, дабы не завязнуть. Работу находят все, так или иначе.
Источник: http://pora-valit.livejournal.com/4682711.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2016.09.08 11:05 Pora_Sezhat Можно ли продать квартиру с перепланировкой

Какую цель в первую очередь ставит перед собой человек, принимая решение об иммиграции куда-либо? Правильно. Улучшить качество своей жизни. Качество жизни для каждого зависит от разных факторов. Кому-то прежде всего важен климат, кому-то улыбчивые гос. служащие, для кого-то важны окружающие их люди или националистические мотивы и гораздо реже - религиозные мотивы. Но самая распространенный причина иммиграции - экономическая. Экономика Израиля достаточно сильна. Однако обычного вменяемого человека, который выбирает для себя и своего потомства страну проживания мало интересуют такие вещи, как графики экспорта и импорта, ВВП или объем экзитов в сфере хайтека. Вменяемый человек в современном мире имеет индивидуалистический взгляд на экономику и смотрит на два главных индикатора своего финансового положения - на свой холодильник и на свою "копилку". В статье я попробую дать представление о том, сколько сегодня у рядового израильтянина остается средств на эти две вещи. И каждый сам для себя ответит на вопрос правильным ли выбором для иммиграции на сегодняшний день является Израиль. Иммигранты, как и путешественники делятся на два вида: позитивные и мудрые. Первые читают только о достопримечательностях. Вторые ко всему поинтересуются подводными камнями. Их интересует не красота, а полезность информации. Им и адресуется этот пост.
О дороговизне жизни в Израиле сегодня не говорят только немые сограждане. Впрочем, есть еще некоторый вид русскоязычных блогеров и комментаторов целью, которых, как когда-то в СССР, является "показать ИМ" что-то там. Мало, кто из них читает и слушает новости на иврите. Поэтому они живут в своем мире. Этакие местные варианты Фрицев Морганов. Страну поменяли, а мышление - нет. Они любят писать об "исторической родине", ради которой, по их словам, они и приехали сюда. Забавно это слышится от тех, кто с детства повязывал пионерский галстук, а не накладывал тфилин, о существовании которого большинство иммигрантов, именующих себя репатриантами, узнало уже здесь в Израиле. У них вы уже не раз читали, как счастливо и зажиточно живется в нашем трудовом лагере. Теперь почитаем, как на самом деле.

  1. Жилье. Это основной пункт расходов. И самый первый. Так как бутерброды в аэропорту имени Бен Гуриона вы получаете бесплатно. Вот уж не предполагал тот, в честь кого был назвал знаменитый аэропорт, что когда-нибудь молодые израильтяне будут мечтать уехать жить в Европу или в США только по причине того, что в "доме для всех евреев" они не способны купить себе этот самый дом или квартиру, средняя цена за которую уже перевалила за полтора миллиона шекелей. Одно радует - снимать жилье пока еще вполне реально. Здесь главное - определится с местом проживания. Не следует искать жилье подешевле в местных вариантах Задрищинска, откуда до работы два часа езды, нарушая скоростной лимит. Обойдется такое решение куда дороже, чем поселиться в том же Ашкелоне или Ашдоде (что тоже не самый лучший вариант). Снять вполне приличную трешку в Ашкелоне можно от 2500, в Ашдоде от 3000 шекелей. Ниже этой цены снимать не рекомендуется, если вы не заинтересованы, чтобы во время принятия душа у вас из лейки перестала течь вода, например. Навсегда. Лучше всего селиться в центре страны. Жилье там гораздо дороже, но зато и работы больше. А главное - зарплаты по сравнению с периферией выше в полтора раза. В центре страны, например в Ришоне, не рекомендуется смотреть объявления ниже 3500 за три комнаты. Расходы на съемные квартиры в Израиле состоят из ренты, муниципального налога "арнона", которую платит квартиросъемщик и из счетов за электричество, воду и газ. Иногда добавляются расходы на поддержание чистоты в подъезде и на пользование лифтом (ваад а байт) от 100 до 250 шекелей в месяц. Обязательно поинтересуйтесь о стоимости муниципального налога, который сильно зависит от населенного пункта и метража. Также узнайте если имеется солнечный бойлер, который сэкономит вам сотни шекелей в год. Из всех счетов больше всего денег уходит на электричество "хашмаль". В жаркие дни, при работающих сутками кондиционерах, может уходить по 300 шекелей в месяц. Поэтому не соглашайтесь на квартиры, где нет газовой плиты, так как готовка на электрической плитке приравняет по стоимости ваши слипшиеся пельмени к порции суши за углом в ресторанчике. Существуют варианты, когда квартира снимается в частном доме ("ехидат диюр"). В этом случае вы живете рядом с хозяевами (и часто в подвале, где нельзя ставить газовые плиты), что очень напрягает. Но из плюсов - цена будет включать и муниципальный налог, и часть счетов (обычно, не включая электричество). Мой знакомый недавно снял таким образом две комнаты в Холоне за 3800, включая все счета. Это очень хороший вариант. Учтите только, что с маленькими детьми, как правило, в частный дом вас не пустят. Что касается тех, кто едет без семьи, то под лестницей нашей "ехидат диюр" хозяева расположили переделанный транспортный контейнер. С одним окошком и видом на хлам под лестницей. Сдают его одинокому дедушке за 2800. Не каждая попа там влезет в душ и туалет (наверное хозяин свинтил их с первых космических станций), но зато есть кабельное тв за дополнительные 30 шекелей в месяц. Для одиночек тоже вариант. Впрочем, можно скооперироваться и поискать соседей "шотафим" на сайте http://www.yad2.co.il/. Придется уживаться с чужими людьми, но зато можно снять квартиру, а не подвал, переделанный в "жилье". В Израиле рынок жилья в аренду до сих пор один из самых нерегулируемых и диких среди развитых стран. Мы еще не дошли до инсул, как в древнем Риме, но хозяин здесь в прямом смысле этого слова - барин. В среднем, в центре (кроме Тель Авива) расходы на трехкомнатную квартиру, включая арнону, счета и "ваад а-байт" составляют на сегодняшний день от 4500 шекелей в месяц.
  2. Еда. Здесь все проще. Молодая здоровая пара может питаться на 2000 в месяц. Это не шикуя, но всего достаточно. Если вы привыкли к копченостям, креветкам, кальмарам, винам и прочим ништякам, то расширьте свой бюджет до 2500. Еда в Израиле дорогая, так как здесь отсутствуют условия для конкуренции среди поставщиков, а единственный порт постоянно бастует в знак протеста против строительства нового порта. Из-за этого импортеры несут многомиллионные убытки, а платят за все рядовые граждане. В торговых сетях 90% всей продукции представлено 5-ю производителями https://www.facebook.com/1ShapiroDavid/videos/974806022572314/. Пошлины на ввоз продуктов из-за границы большие. Да и ввоз строго по квотам. Из-за сертификации кошрута цены на все, особенно на мясо, запредельные. Поэтому мы с женой уже третий год отовариваемся только в русских деликатесных магазинах, где есть возможность по доступным ценам покупать товар приближенный к европейскому качеству. Рыба в Израиле хорошая и свежая. Но ужасно дорогая, несмотря на наличие морей. Единственно чем гордились израильтяне - ценами на овощи и фрукты, которые были ниже европейских... до недавнего времени. Сесчас все изменилось и цены поползли вверх. Теперь касаемо ресторанов. Хорошо посидеть вдвоем будет стоить от 400 шекелей и выше. Ниже этой цены только общая мясная плата или салатики. Бочковое пиво в баре будет стоить от 7-ми до 10-ти долларов за пол литра. Это дороже, чем в центре Лондона. Добавив еще 10 долларов, можно взять к нему луковых колечек. Что касается обедов вне домашней кухни, то найти что-то приемлемое по цене и одновременно съедабельное не так просто. Цена варьируется от 5-ти долларов (хотдог с кетчупом) до 10-ти долларов (мясо или рыба с гарниром и напитком). Сеть Макдональдс и подобные ей в Израиле имеются. Обед в этих заведениях у нас в Израиле стоит в среднем от 10 до 15 долларов по сравнению с 3-мя или 5-ю долларами за тоже самое в США. Если учесть, что минимальная почасовая (она же самая распространенная) зарплата в Израиле составляет 26 шекелей (после налогов 25), то при средней цене за обед в 50 шекелей вы отработаете в день два часа только на ланч. Существуют еще завтраки и ужины. Это приемлемо, если успокоить себя мыслью, что первобытный человек на добычу пропитания тратил весь свой рабочий день. Часто мне приходится посещать различные кафешки для деловых встреч. Просто обсудить пару чертежей за чашкой кофе обходится в 25 шекелей (6 или 7 долларов). Это не много. Но это всего лишь чашка кофе, блин! Без ничего! Чай будет стоить столько же. И не из фирменных сортов, а из того же дешевого пакетика желтого Липтон. Но зато прекрасный вид на море и обаятельные официантки в коротких юбках. (Не такие обаятельные, как моя жена. Разумеется, ты у меня самая самая). Итого: Расходы на еду для бездетной пары от 2000, если питаться только дома. До 3000, если добавить сюда кафешки и заведения общепита.
  3. Бытовая химия, мелкий домашний ремонт, прочие рутинные бытовые расходы, здесь накрылось, тут отвалилось, там расклеилось, под раковиной течет, а хозяина квартиры хрен выцепишь, "я увидела охренительный комплект пастельного белья": 300 - 500 шекелей.
  4. Транспорт. Вот здесь все посложнее. Несмотря на то, что единый проездной в центре страны стоит 213 шкелей, что, в принципе, не дорого, но общественный транспорт в Израиле очень не удобный. Вполне нормальное явление, если ваш последний поезд с работы отменяется. Есть места, откуда в этом случае, кроме как на такси, добраться невозможно в вечерние часы. Как раз сейчас, когда я пишу этот пост, в Израиле идет правовая война между религиозным и секулярным взглядами на решение проблемы общественного транспорта по шаббатам. Религиозное засилье в Израиле - это тема для отдельного поста, который я обязательно напишу. Пока ограничусь лишь изложением того факта, что по выходным общественный транспорт не работает вообще, кроме нескольких частных извозчиков сомнительного происхождения. Тариф такси в выходные и в ночные часы любого дня недели в полтора раза выше. Поэтому если у вас нет автомобиля, то на выходные вам светят только поездки на мертвое море на заранее заказанном автобусе для русскоязычных граждан (до места сбора надо еще добраться) с длинным маршрутом через "бриллиантовые достопримечательности", где обиженные бесподарочной женской молодостью пожилые дамы прос...рают свою корзину абсорбции. Есть экскурсии и в другие места, но опять-таки, вас сначала несколько часов покатают по ювелирным фабрикам. Лучше покупайте автомобиль. Налог на покупку новой машины, если я не ошибаюсь составляет 83% от его импортной стоимости. На детали от 113 до 128 процентов. Но и подержанное авто недешево. Моя хорошая, но семилетняя япошечка (люблю я японские тачки) стоила мне 12000 долларов. И это был очень хороший диль, хоть и новая такая в США стоит 13000. Вместе со всеми страховками, годовым техосмотром, необходимым обслуживанием, мелкими ремонтами и горючим (большая часть цены на которое состоит в Израиле из налогов), в среднем машина вам обойдется от 500 до 1000 шекелей в месяц. Но это - необходимая вещь. Без машины современный человек - это человек с ограниченными возможностями. С очень ограниченными. Особенно в Израиле. Это должна быть первая вещь, которую вы приобретете еще до стиральной машинки и холодильника. С автомобилем вы найдете более выгодный вариант с жильем, и лучшую работу.
  5. Одежда, косметика, украшения, смартфоны. У каждого свои аппетиты. Замечу только, что все перечисленное, хоть и недешево, но доступнее относительно доходов, чем в странах СНГ. Однако если у вас имеется возможность, то гораздо качественнее и дешевле вы приобретете в США или в Европе. Многие израильтяне специально ездят на шопинг в эти страны.
  6. Отдых... бррр... Это еще один пункт, который я не буду вносить в ежемесячную статью расходов. Израиль - это одна из немногих стран, где жить дороже, чем отдыхать за границей. Лучший вариант - летайте в Европу. Пять дней из расчета на человека вам будут стоить порядка полутора тысяч долларов вместе с полетом, гостиницей и питанием. В фонтане с шампанским не искупаетесь, но отдохнете куда лучше и разнообразнее, чем в Израиле, где отдых заточен в основном на семьи с орущими детьми и такими же родителями.
  7. Кстати о детях... У нас их пока нет. Именно по финансовой причине. До 3-х летнего возраста садик в Израиле не оплачивается государством. А декрет всего три месяца. В области от Ашдода до Нетании садик стоит в среднем 2500 в месяц. Бывает больше, бывает меньше. Зависит от качества. Ниже этой цены брать никто из наших знакомых не советует. "Стоимость" ребенка до трех лет, включая детский сад, питание, одежду и прочие детские примочки колеблются в пределах от 3-х до 4-х тысяч шекелей в месяц. Я в этом не разбираюсь. Просто расспросил больше десятка своих знакомых с детьми. Некоторые пары называли суммы ниже. Но на поверку оказалось, что им помогают и родители, и армия дедушек с бабушками, которые подкидывают пару сотен шекелей в месяц каждый. Единственное, что очень радует - это то, что все проверки перед беременностью, во время нее и после включены в корзину обязательной мед страховки. И ребенок и его мама получают в Израиле современный и качественный уход. Таких историй, как: "я попросила знакомую достать лекарства для ребенка подешевле у них в Мухосранске, пусть немного просроченные", здесь никто не поймет. К здоровью людей с младенческого возраста и до самой старости в Израиле относятся серьезно.
  8. И о медицине. Все лекарства, которые входят в список жизненно необходимых входят в обязательную корзину и субсидируются. Лечат, как правило, самыми новыми. Порой новейшее лекарство стоит дешевле более старого аналога. Видимо, существует, какая-то программа по внедрению. Не знаю, но факт. Существуют базовые страховки и расширенные. Пока вы молоды и здоровы расширенная вам не нужна, если не планируете в ближайшее время заболевать раком или еще чем-нибудь серьезным. Но даже цены на расширенные страховки смехотворные. Порядка 80-ти шекелей в месяц в среднем в зависимости от возраста (20 долларов). Иногда вы доплачиваете самоучастие за снимки или УЗИ, но это копейки по сравнению с тем качеством обслуживания, что вы получаете. Единственное исключение - скорая помощь, которую в союзе так любят вызывать по поводу и без него. Здесь это удовольствие стоит порядка 800 шекелей, если вызов не закончился госпитализацией. А госпитализируют здесь только в крайних случаях. В этом случае прибавьте еще 1000 за неоправданное обращение в приемный покой. Есть еще нюансы, но не о том пост.
  9. Стоматология. Вот здесь самая дешевая пломбочка обойдется вам 200 шекелей (50 долларов). Имплантация - это уже от 5000 и выше. Так что не запускайте рот. А то это, как набегающие проценты: сегодня не вылечил дырочку, а завтра думаешь какой ненужный орган продать (или чей), чтобы вставить такие нужные зубы. Радует только, что маленьких детей эти цены не касаются.
  10. Связь. Здесь продолжаем радоваться. И сотовая связь и интернет в Израиле смехотворно дешевые с момента так называемой "сотовой революции". Поэтому даже не стоит вносить это в список расходов. Всего за 40 шекелей в месяц вы получите безлимитный пакет звонков в большинство стран мира. Не стесняйтесь торговаться и наглеть при заключении сделок. Без наглости в Израиле не выжить. Никак. Даже, если у вас на руках освобождение от нее в письменной форме по причине патологической застенчивости, которую многие ошибочно называют интеллигентностью.
  11. Досуг не включая гостиничный отдых. Это поездки на моря, походы в театр, кино, концерты и пр. В целом доступно и не дорого. Звезды театра и эстрады со всего шарика приезжают довольно часто. Билеты на известных, но средних зверушек из "русского мира" от 100 и до 200 долларов, что приемлемо. Исключение составляют шоу западных звезд. Там расценки от штукаря и выше. Но и театр местного разлива тоже очень не плох. Цены около 250 шекелей (65 долларов). Кинотеатры в Израиле качественные и недорогие. Даже IMAX 3Д на большом экране будет стоить всего 55 шекелей (15 баксов).
Итак, давайте подведем итог расходов на семью из трех человек. Приведу пример по самому минимуму. Обратите внимания, что сюда не вошли некоторые пункты. Например, проезд или горючее. Это, как правило, оплачивает работодатель. Одежду и досуг тоже заносить не стал, так как нет постоянной средней суммы этих статей расходов. Сюда не вошли мед страховки, так как можно обойтись базовыми.
  1. Жилье со счетами, муниципальным налогом и жилищными сборами "ваад а-байт": 4500 шекелей.
  2. Едьба, оно же жерево: 2000 шекелей.
  3. Машина из расчета в месяц (страховка, тест, амортизация, прочее) НЕ включая горючее и НЕ включая выплаты за нее: 500 (минимум) шекелей.
  4. Маленький ребенок вместе с садиком (одна штука): 3500 шекелей.
  5. Прочие расходы: 2000 шекелей. (В эти расходы входит интернет, телефон, незапланированный пережрык в забегаловках, кино, лекарства и прочее.) То есть по "штуцеру" на каждого.
Итого:
4500+2000+500+3500+2000=12500
То есть ниже этой сумы израильской семье с ребенком и без своей квартиры зарабатывать нельзя. Это, так сказать, "санитарный минимум". Но вполне посильная циферка. Теперь о том, сколько вы будете зарабатывать: Сегодня существует очень много различных статистик, выкладок, опросов и бурлений http://newsru.co.il/finance/08jun2016/zarplata_opros.html на тему средних доходов израильтян. Я вам раскидаю гораздо проще. Если вы не ИТ-шник или не программист с хорошим английским, то ваша месячная зарплата по началу будет составлять порядка 6000 шелекей брутто у каждого. От подоходного вы будете первое время освобождены. Но с вас будут снимать около пары сотен в институт нац страхования "битуах леуми" (слово-то какое басурманское) и отчисления в больничную кассу "битуах бриют". Первые полгода вам будут что-то подбрасывать из министерства абсорбции. Этого вполне хватит на жизнь и первые приобретения, если сюда прибавить ваши 12000 зарплаты за небольшими вычетами. Быстро и значительно увеличить свои доходы иммигранты могут, освоив специальности из сферы ИТ и программирования. Сразу по приезду узнайте, где тут лучший колледж, в котором можно переучится на средненького ИТ-шника. Все прочие телодвижения в виде подтверждений "тамошних" профессий имеют экономический смысл только если вы врач или... впрочем, это все. Если же вы ученый первой величины или просто хороший программист с опытом из страны исхода, то подтверждать вам ничего не потребуется. С инженерами электронщиками тоже самое, но нужно быть действительно качественным товаром.
Подведение итогов. Сколько надо зарабатывать, чтобы отложить на первый взнос за квартиру? Вот ссылочка, показывающая сколько надо отдать зарплат для покупки жилья. Она на 2014 год. Молодому поколению в Израиле можно сочинять баллады на тему "Как я никогда не буду иметь своего дома в Израиле". Кстати, что-то подобное под заунывную гитару я даже слышал по радио 88-ФМ. По сути - это уже свершившаяся социальная катастрофа. Средняя цена более или менее приемлемой квартиры, как я уже писал выше, колеблется в пределах полутора миллионов шекелей. Ипотека не дается с нуля. Своих денег обычно требуется 25 - 30%. Их можно набрать ссудами, но в этом случае вам придется бросить есть и продать по почке от каждого члена семьи. (Можете кинуть жребий и кто-то попадет на обе). Теперь давайте возьмем счеты или логарифмическую линейку, у кого есть:
30% от 1,5 ляма это будет 450000 "шакалов". Попробуем составить бизнес план по накоплению... Скажем, цель - накопить на первый взнос за 5 лет:
12 месяцев * 5 = 60. 450000/60=7500 шекелей в месяц надо откладывать. Смотрим на наш "санитарный минимум" по ежемесячным расходам и прибавляем к нему полученную сумму: 12500+7500=20000 в месяц надо зарабатывать. Чистыми. То есть брутто на двоих около 30. Но за 5 лет сумма взноса значительно вырастет вследствие роста цен на недвижимость, поэтому учтите и этот фактор. А также добавьте к "санитарному минимуму" выплаты за машину, покупку одежды, досуг и прочее. Кто-то говорит, что можно обойтись без машины и отдыха, пахать по 16 часов и, мол, все будет в ажуре лет через дцать. Но сразу возникает вопрос о вменяемости того, кто это говорит и о целесообразности иммиграции, в результате которой предполагалось улучшение качества жизни, а не наоборот.
В заключение скажу, что настоящего практичного еврея таким фуфлом, как еврейские духовные скрепы в Израиль не заманишь. Потому что "Эйн кемах - Эйн тора". И никак не наоборот. Но об этом в следующий раз.
Источник: http://pora-valit.livejournal.com/4631345.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2016.05.25 11:13 Pora_Sezhat Можно ли продать квартиру с перепланировкой

Смена места жительства в США: переезд из Нью-Йорка в Калифорнию. Расходы на перевозку имущества.
Хочу поговорить о варианте переезда, когда кто-то летит из Нью-Йорка или Коннектикута в западные штаты. Например, как переехала я, потому что, как вы знаете, я тоже жила в Нью-Йорке, а теперь – в Калифорнии. Мы переезжали в 2011-м году летом. И когда ты меняешь работу по приглашению компании – я думаю, это будет интересно тем, кто по H1B (рабочая виза) эмигрирует, – из другого штата, чаще всего (если это хорошая компания) тебе оплачивают relocation (переезд). Организация, в которой сейчас мой муж работает, предоставила выбор: либо она нам платит $10 000, и мы самостоятельно организовываем переезд, либо компания организовывает наш переезд и ничего нам не платит.
Мы выбрали вариант с $10 000, но нужно знать, что от данной суммы отнимается налог, то есть по факту нам дали в районе $7 000. Это тоже можно обсуждать, так же как и зарплату. Но на то время у нас еще не было такого опыта, и мы не знали, во сколько обойдется переезд из одного конца страны в другой. Мы не выиграли на этом, но и слишком много не потеряли. Если вас двое, то такой переезд и займет примерно $10 000.
Билеты на самолет туда и обратно можно купить (летом дороже) за $250 - $400, в один конец они будут стоить чуть дешевле. На перевозку мебели у нас ушло $1 500 - $2 000. Большинство компаний по перевозке работают так: на определенное время (которое вы укажете) они ставят вашу мебель храниться на склад (на пару недель), особенно если вы еще не нашли себе жилье, в которое потом ее надо будет перевезти. После этого вы звоните в компанию и говорите, на какой адрес доставить мебель. Транспортировка автомобилей: мы перевозили две машины, и это обошлось примерно в $2 000 - $3 000. И мы даже думали старый автомобиль мужа продать, но у него работа через неделю начиналась, и в последний момент мы не стали этого делать.
Кстати, этим грузчикам принято чаевых оставлять около $200.
Сперва мы сняли отель на неделю, пока искали квартиру. И мы нашли таковую в течение недели, но она освобождалась только через дней 20. И мы жили эти 20 дней в другом отеле.
Будучи в Нью-Йорке, за неделю до переезда я зашла на сайт www.apartments.com и искала там апартамент комплексы, выписала всю информацию, а потом звонила и спрашивала, есть ли односпальная двухкомнатная квартиры, и сколько она стоит. Если цена устраивала, я все записывала. Также по телефону можно договориться о встрече на конкретное время, чтобы посмотреть квартиру. В моем списке было около 30 апартамент комплексов. И первую неделю мы все время ездили, смотрели квартиры – картина начала вырисовываться, и мы поняли, что за $1 600 (в Нью-Йорке на Лонг-Айленде односпальная квартира обходилась нам за $1 400) в Калифорнии хорошее жилье не снимешь, то есть планку пришлось поднимать чуть выше. У нас было несколько вариантов. И вот мы выбрали то место, где сейчас живем. Я все планирую снять на камеру мой апартамент комплекс, он очень классный – живешь как на курорте.
Как ни странно, в общем переезд дался легко. Вот если бы сейчас надо было переезжать, то я не знаю, решилась бы на это или нет еще раз. Вообще, мы всегда хотели жить в Калифорнии, поэтому, когда подвернулась возможность, мы были всеми руками и ногами «за». Многие вещи здесь дешевле – электричество, например.
Налоги побольше, да, но чуть-чуть. Опять же, смотря сколько зарабатываешь.
На этом все.
Источник: http://immigrant.today/article/7353-pereezd-iz-nju-jorka-v-kaliforniju-relocation-moj-opyt.htm
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]