Цена оформления перепланировки помещения

Магазины партнеры карты “Халва” в Екатеринбурге. В Екатеринбурге сеть магазинов-партнеров карты “Халва” отлично развита – работает более 2000 магазинов, которые дают беспроцентную рассрочку покупателям. "Неофициальный" поставщик садовой техники KRÜGER - развод или правда. Честный отзыв от Baxov.Net. Если вам нужна техника для сада, например, недорогая газонокосилка, то приобрести её в интернет-магазине станет отличным ... Неофициальный портал города Надыма ... садовой техники, строительного оборудования и многих других инструментов и оборудования. ... оптовый поставщик строительных материалов (г.Тюмень ул ... Магазины партнеры карты “Халва” в Москве. В Москве настоящий рай для покупок в рассрочку – по карте “Халва” можно совершать покупки во всех торговых комплексах и в большинстве сетевых магазинов. r/2meirl4meirl: For relatable posts that are too real for /r/meirl or /r/me_irl. Press J to jump to the feed. Press question mark to learn the rest of the keyboard shortcuts. Log in sign up. User account menu. 14.0k. 2 meirl 4 meirl. Close. 14.0k. Posted by 1 year ago. Archived. 2 meirl 4 meirl. 1. 142 comments. share. Сеть магазинов садовой техники: 4 и 6 мес: Покрышка.ру: Автомобильные шины, диски и аксессуары: 2 мес: Текстильторг: Магазин швейной и мелкобытовой техники: 3 и 6 мес: 5 Китов Тест оборудования 4G интернет Йота и скорости , заказанной в yota.info (антенна888.рф) - проверенный поставщик услуг интернета, спутникового тв (триколор, нтв+) в московской области.. Коротко о главном. Содержание Бизнес идеи с минимальными вложениями 2018-2019. Более 50 бизнес идей! — бизнес идеи ... “Неофициальный” поставщик садовой техники KRÜGER — Честный отзыв на проект на dymai.net ВКонтакте представила своего нового операционного директора (Chief Operating Officer). Им стал Сергей Кубасов, который с 2017 года работал в компании директором по технологиям. Он занимался развитием инфраструктуры всей ...

2020.06.11 20:43 dymai_net Оформления перепланировки цена помещения

"Неофициальный" поставщик садовой техники KRÜGER - развод или правда. Честный отзыв от Baxov.Net






Если вам нужна техника для сада, например, недорогая газонокосилка, то приобрести её в интернет-магазине станет отличным решением. Только вот для начала стоит проверить, действительно ли этот самый магазин существует и не создан ли он мошенниками. В этом обзоре будет рассмотрен именно такой. В частности, магазин, который позиционирует себя в качестве официального поставщика садовой техники KRÜGER, а на деле же является просто мошенническим сайтом.








Легенда проекта


По легенде проект представляет собой официальный интернет-магазин поставщика садовой техники KRÜGER. К сожалению в Германии найти его не получилось.
Этот же магазин предлагает её покупать, причем с достаточно большой скидкой, например, мощный электротриммер можно купить всего за 6490 рублей, что максимально низкая цена для подобного изделия.
Но все это лишь предложение мошенников и не более, что и будет рассмотрено далее.


















Контактная информация


Среди контактов магазина можно найти только два номера телефона:
Для Москвы +7 (499) 877-48-11
Для СПБ +7 (812) 439-15-05
Также на сайте имеется специальная форма для оформления заказа, после заполнения которой с вами свяжется менеджер «компании».


















Честный обзор проекта


И теперь, собственно, рассмотрим подробней этот чудо-магазин. Начать стоит с небольшого анализа самого сайта. И здесь можно увидеть, что сделан он по типичному дешевому шаблону, который часто используют мошенники.
Также стоит обратить внимание на дату создания проекта. Домен создан 3 года назад, т.е. в 2017 году. При этом на самом сайте указано, что он работает с 2011, а это даже в теории невозможно.



















Пойдем дальше. Как можно заметить, сайт сделан на субдомене trimmery.krugerpro.ru, на нем же у мошенников еще десяток разных сайтов, но при этом нет главной страницы, поскольку по самой ссылке krugerpro.ru можно увидеть только страницу 404.
Следующий момент, который мне кажется подозрительным – на сайте отсутствует указание моделей товара, который продается. Этого себе не может позволить официальный поставщик. Далее можно увидеть скидку в 30% от стоимости. Ни один продавец не стал бы делать такие скидки просто-так, поскольку это просто экономически не выгодно и влечет за собой лишь убытки и не более. Как итог, мы видим перед собой просто мошеннический сайт и не более.
Кроме того, мне не удалось найти никакой информации о существовании производителя Kruger. Создается такое ощущение, что мошенники просто придумали эту компанию, развили её легенду, опубликовали ряд отзывов и статей на сайтах для создания видимости существования бренда. В итоге же, все упоминания о нем ведут на сайт мошенников, которые обманывают людей и не более.








Вывод о проекте


Вывод предельно прост. Это никакой не официальный магазин, а просто липа от мошенников. Если вы решите купить на этом сайте что-то, то только потеряете деньги и не более того. В посылке вам будет доставлено совсем не то, что заказано. А деньги вернуть уже не получится. Потому не стоит тратить ни своего времени, ни денег.






Всегда ставьте под сомнения любую информацию, которая мотивирует Вас на совершение финансовых решений. Проект dymai.net поможет Вам разобраться.
https://dymai.net/reviews/neoficialnyy-postavschik-sadovoy-tekhniki-kruger
submitted by dymai_net to u/dymai_net [link] [comments]


2020.03.21 13:24 v19777 Растаможка авто

Растаможка авто Таможенное оформление автомобилей. Растаможка легковых автомобилей на "евробляхах" Популярность микроавтобусов, грузовых и легковых автомобилей иностранного производства неоспорима. Самое главное, нужно понять, какой автомобиль вы хотите растаможить в Украине. После того как Вы определись с маркой и моделью машины, нужно решить откуда планируете ее пригонять. Мы рекомендуем нашим клиентам рассматривать покупку автомобиля в Германии – не смотанные спидометры, практически не битые авто, машины даже с большим пробегом в хорошем техническом состоянии, приемлемые цены. На другие страны Европы тоже можно обратить внимание, но везде есть свои минусы и плюсы. Приведем пример, Литва. Там достаточно заманчивые цены, «хороший выбор», а на самом деле вы приобретаете не машину, а кота в мешке. В данной стране довольно мало целых и не битых авто, по существу, все они «деланные». И если говорить прямо — Литва давным-давно уже из автомобильного рынка превратилась в настоящую свалку. В наше время там встретить достойный вариант автомобиля за хорошие деньги стало настоящей проблемой. Еще очень популярный рынок для покупки автомобиля из США.

растаможка авто
Приобрести иномарку сейчас несложно. Но есть в такой покупке один момент, создающий определенные проблемы. Он связан с необходимым таможенным оформлением. В эти правила периодически вносятся изменения. Потому вполне объясним интерес будущих автовладельцев, желание знать, как выполняется растаможка микроавтобусов грузовых и легковых автобилей в Украине. Разобраться во всех изменениях в Налоговом Кодексе простому обывателю нелегко.
Законом О внесении изменений в Таможенный кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты Украины относительно ввоза транспортных средств на таможенную территорию Украины при таможенном оформлении отменяет требование соответствия легковых автомобилей экологическому стандарту Евро-5, но должен быть не ниже Евро-2.
"Таможенное оформление с целью свободного обращения и первую государственную регистрацию в Украине транспортных средств по кодам товарных позиций 8701 20, 8702, 8704, 8705 согласно УКТ ВЭД, как произведенных в Украине, так и ввезенных на таможенную территорию Украины, новых и бывших в пользовании, а новых транспортных средств по коду товарной позиции 8703 согласно УКТ ВЭД, как произведенных в Украине, так и ввезенных на таможенную территорию Украины, осуществляется при условии их соответствия экологическим нормам". Как видно из Закона требование соответствия экологическому стандарту остается для новых легковых автомобилей.
Наши возможности:
  • Автомобили Бензин / Дизель / Гибрид / Электромобиль
  • Экспедирование (Одесса / Южный / Черноморск)
  • Таможенное оформление (Одесса / Южный / Черноморск)
  • Аккредитация участника ВЭД
  • Минимальная оценка
  • Оценочный сертификат под оформление
  • Справка ЕВРО-5
  • Сертификат для постановки авто в ГАИ
Для бензинового / дизельного автомобиля мы поможем определить минимальную оценочную стоимость, подготовить все необходимые документы для таможенного оформления и посодействуем в СЕРТИФИКАЦИИ авто и изготовим справку Евро-5.
Также мы можем предложить Вам минимальную оценку Вашего авто для дальнейшего начисления платежей и таможенного оформления. С такой оценкой цена растаможки авто будет минимальной и в самые короткие сроки.
Импорт автомобилей в Украину автомобилей стал особенно актуальной темой для украинских потребителей после принятия закона о снижении акцизного сбора, который существенно удешевляет стоимость растаможки автомобилей.
Выплаты таможенных пошлин действительно запутывают ситуацию, не позволяют легко просчитать будущие затраты. Изучите предложенную информацию, актуальную на текущий момент (ставки пошлин, особенности процедуры таможенного оформления, растаможка автомобиля и его регистрация), стоимость платежей государству за авто (стоимость растаможки авто), можете рассчитать самостоятельно воспользовавшись калькулятором растаможки автомобиля.
Гарантия доставки - это совокупность предпринимаемых мер таможенным органом, направленный на предотвращение от неуплаты таможенных платежей путем непредоставления автомобиля в место таможенного оформления. Типичным примером такого нарушения таможенных правил является следующее: человек ввез автомобиль, проехал через границу, и автомобиль "пропал", не пройдя таможенного оформления - разобран на запчасти или зарегистрирован в органах МВД по поддельным таможенным документам и т.п.
Способами обеспечения уплаты таможенных платежей являются:
  1. финансовые гарантии;
  2. обеспечение на условиях Таможенной конвенции о международной перевозке грузов с применением книжки МДП (Конвенции МДП) 1975;
  3. обеспечение на условиях Конвенции о временном ввозе (Стамбул, 1990 год) с применением книжки (карнета) А.Т.А.
Растаможка авто из США, Европы, Кореи, Японии. Сколько стоит растаможить авто? Наша компания предоставляет полный комплекс услуг начиная с покупки авто либо мотоцикла на аукционе в США, доставку и экспедирование в портах Одессы, Южного, Ильичевска (Черноморска), а также услуги таможенного брокера по растаможке авто и другого транспортного средства, с выдачей всех необходимых документов. При необходимости сделаем сертификаты на автомобили и мотоциклы, требуемые для постановки на учет в ГАИ.
Согласно законодательства Украины, все транспортные средства, которые ввозятся на территорию страны в том числе из США, Европы, Японии, Кореи, должны пройти так называемую процедуру таможенной очистки (растаможка авто). Однако в этом вопросе часто возникают трудности.
ПОКУПКА МИКРОАВТОБУСОВ и АВТОМОБИЛЕЙ ИЗ США Автомобиль покупается на аукционе и привозится в срок до 45 дней с момента заключения контракта. Покупка транспортного средства в США возможна при условии связи покупателя с американской стороной, обсуждением пожеланий и поиском необходимого авто. Клиенту предоставляется онлайн фотоотчет, по которому он сможет увидеть полное описание технического средства.
Далее клиент утверждает модель авто с агентом, который едет на аукцион и проверяет средство передвижения. Тестирование позволяет быть уверенным на 100% в исправности авто. Американские компании отличаются своей честностью и открытостью к заказчику.
Документы необходимые для растаможки бу автомобиля из США, собираются заблаговременно. Список состоит из:
  • оригинала техпаспорта;
  • документов, подтверждающих покупку с печатью (Bill of Sale/ invoice );
  • транспортной накладной с именем конкретного получателя (Bill of Landing);
  • паспорта, идентификационного кода получателя.
Для растаможки авто из Европы, США, Японии, вам нужно иметь следующие документы:
  • Техпаспорт (с отметкой о том, что автомобиль снят с учета);
  • Инвойс (invoice, счет фактура);
  • Паспорт гражданина Украины и налоговый номер;
  • Заключение эксперта о цене авто (выполняет наша компания и входит в стандартную ставку на растаможку автомобиля);
  • Квитанция об оплате таможенных платежей (акцизный сбор, пошлина, НДС);
  • Подтверждение с органа сертификации на соответствие автомобиля экологическому стандарту ЕВРО-5 (на европейские машины экологический стандарт указан в техпаспорте);
  • Справка от транспортной компании о транспортных расходах (если перевозка осуществлялась не своим ходом);
  • Брокерский договор.
Мы полностью проконсультируем и поможем Вам провести таможенное оформление Вашего автомобиля, в частности ЭЛЕКТРОКАРА, в кратчайшие сроки и по выгодным для Вас условиям!!! Очень актуальны сейчас авто из США и Грузии.
Для заказа растаможки авто либо получения консультации, а также узнать стоимость растаможки авто из США, Германии и других стран, обращайтесь в нашу компанию, либо оставьте сообщение в комментарии под данным сообщением.
Ваше успешное развитие в ВЭД - наша приятная забота!
Растаможка авто
submitted by v19777 to u/v19777 [link] [comments]


2020.02.21 02:25 alyosha092 Как не "облажаться" при покупке б.у. автомобиля

Как не https://preview.redd.it/44l5u16it6i41.jpg?width=1024&format=pjpg&auto=webp&s=38681fa7ced2e532505336995c05e3620d468abe
Я уверен, что многие когда-то покупали и продавали свой автомобиль. В данной статье я расскажу о всех нюансах и хитростях, которые помогут вам подобрать автомобиль в хорошем состоянии как технически, так и внешне.
Собственно, многим интересно, на что именно смотреть при осмотре авто. Давайте сразу перейдем к нюансам без всяких "вступлений":
1. Проверка авто по фотографиям в объявлении
Пожалуй, самое основное, что вам необходимо сделать - удостовериться что автомобиль действительно хорош. По хорошим фотографиям можно косвенно определить, в каком состоянии находится автомобиль.
По фотографии моторного отсека, салона, кузова, фарам и др. можно определить совпадает ли пробег с объявлением хоть как-то или нет.
По описанию смотрим также что пишет продавец. Холодные фразы типо "на ходу, торг", "не бит не крашен, вложений не требует, сел поехал и тд" которыми преимущественно пользуются перекупщики (не хотят заморачиваться с написанием хорошего объявления) доверия особого не внушают.
Доверие внушает длинный рассказ о том, что в автомобиле конкретно менялось и на каком пробеге. Также будут указаны многие технические косяки, которые нужно будет исправить новому владельцу.
Если фотографий не менее 4-5 штук и они неплохого качества, и объявление более-менее правдивое добавляем объявление себе в закладки и идём искать еще примерно 5-10 похожих объявлений.
2. Звонок продавцу
Позвонив продавцу, нужно обязательно задать ряд вопросов по поводу автомобиля, ответы на которых покажут, стоит ли ехать на место осмотра или нет:
Какой пробег у вашего автомобиля?
Комплектация
Есть ли косяки и крашенные элементы
Наличие сколов и коррозии
Были ли ДТП с автомобилем
Есть ли у автомобиля сервисная книжка (актуально для авто до 5 лет)
По какой причине продаете автомобиль?
И самый важный вопрос - вы вписаны в ПТС?
И так, какие могут быть ответы:
Настоящий хозяин по поводу пробега ответит, что он такой-то такой-то. Перекуп же будет мешкаться, ибо запомнить пробег на всех продаваемых им машинах тяжеловато и сразу не вспомнишь. Либо же перекупщик ответит "ну я же в объявлении указал, зачем спрашиваете?".
По поводу комплектации та же тема - владелец расскажет обо всех фишках типо подогрев стекол, прикуриватель в багажнике и так далее. Перекуп же толком машину не изучал и не знает, начнем выдумывать всякую ересь на ходу.
Есть ли крашенные элементы? Тут продавец честно ответит что и когда красил и почему (из-за сколов, небольших вмятин и ДТП). То есть ответит в большинстве случаев развернуто и правдиво. Перекуп же, с целью по-дороже продать "на лоха" будет говорить что авто в родной краске, либо же крашен только бампер и то из-за сколов.
Про коррозию та же тема - настоящий владелец расскажет где начались очаги (если авто старше 8-10 лет) коррозии. Как правило она начинается с капота, крышки багажника и задних арок. Перекуп же скажет что автомобиль в идеальном состоянии, и тем более даже ДТП никогда не было!
Сервисная книжка если имеется - то автомобиль можно рассматривать дальше к покупке. У перекупов же она часто "теряется". Опять же повторюсь, это актуально только для авто на гарантии или только сошедших с нее, для 3-5 леток.
Причина продажи играет главную фишку в покупке автомобиля вами. Ведь причина "купил новый авто" вполне считается нормальной. А вот причины "нет денег на содержание авто", либо "чтобы погасить кредит или ипотеку" уже заставят насторожиться. Если человек живет в долгах и у него много обязательств, то вряд ли у него есть деньги на грамотное обслуживание своего транспорта.
И самый неприятный вопрос для перекупа, на который он боится отвечать, это "вы вписаны в ПТС?". Ведь он может ответить, что это автомобиль брата/жены/дяди/сестры и так далее. Потребуйте явки хозяина на место осмотра и если хозяина не будет - разворачивайтесь и идите смотреть другое объявление, дальнейший осмотр этого авто будет пустой тратой времени.
В общем вы поняли, как примерно нужно задавать вопросы продавцу автомобиля.
Не лишним будет попросить у продавца фотографию ПТС, СТС и проверить по базам автомобиль. Если ничего криминального нет - езжайте на осмотр. Одна проверка стоит 79-139 рублей. В любом случае она даст понять что из примерно 10 готовых к осмотру авто 3-4 проблемные и вы заранее сбережете свое время и деньги на бензин.
Если продавец отказывается присылать документы под любым предлогом - не стоит связываться.
3. Выезд на осмотр и проверка документов
В первую очередь необходимо сверить VIN-номера в ПТС, СТС и на кузове. А так же и номер двигателя. Ведь если где-то есть несовпадение, или номер на кузове поврежден коррозией - разворачивайтесь и уезжайте. Даже если цена привлекательная и состояние как у нового автомобиля - уезжайте! Иначе вас ждут проблемы при регистрации авто - изъятие авто после экспертизы, либо вам могут в придачу впаять тюремный срок (если автомобиль угнан). А то что вы его купили у частника за настоящие деньги и не угоняли - ничем не докажете. А продавец просто выбросит симку и потеряется.
Не забудьте проверить совпадение Вин-номера в нескольких частях кузова.
4. Осмотр кузова и салона
Если по рассказам продавца это автомобиль брата, свата, сестры и других людей, а настоящий хозяин не явился - разворачивайтесь и уезжайте.
Советую купить или попросить на время у знакомых хоть какой-никакой, хотя бы китайский толщиномер. Он поможет подтвердить или опровергнуть слова продавца по поводу крашенных или не крашенных элементов. Косвенный признак который даст понять, что деталь красилась - сорванные грани болтов крепления (двери, капота, крыла) и неровные зазоры (с одной стороны он большой, с другой он ничтожно мал).
Крайне рекомендую снять резинки и проверить наличие точечной сварки (такая используется на заводе). Возможно, что крыша резалась и менялась.
Зазоры на многих иномарках равны примерно 3,5 мм, для Опелей старше 2010 года (Astra J, Corsa D, Insignia и другие) зазоры меньше и составляют примерно 2 мм с завода.
После этого можно "потыкать" толщиномером по 2-3 раза в каждую из деталей. Он мало у кого есть, но всё же крайне советую его где-нибудь достать и взять на осмотр, ибо скрытая продавцом крашенная деталь поможет добиться скидки в 2-5 тысяч, а то и в 10-ку.
Мутные фары выдают большой пробег (начинают мутнеть после 150-200 тысяч км), а на пробегах от 100 тысяч новые фары - повод задуматься. Ведь причина "старые светили плохо - поставил новые" не совсем правдива. 80% вероятность того, что их повредили, скорее всего в ДТП.
Также скрученный пробег можно определить по степени истирания кнопок, руля, педалей, рычага кпп (в случае с механикой), подлокотнику, ручке двери и сидениям.
Различия между пробегами в 100,200,300 тысяч километров по салону определить несложно, главное обращать внимание даже самые мельчайшие нюансы.
Если салон идеально вымыт и в нем ничего нет (даже "вонючек") как с автосалона - его специально готовили.
Как правило ездящий автомобиль, который реально каждый день эксплуатируется человеком и стоит в продаже, человек просто не имеет времени каждый раз после поездки наводить "марафет". Это повод задуматься.
5. Осмотр подкапотного пространства
Есть очень много моделей автомобилей, и у каждой есть свои нюансы и слабые места. Поэтому перед выездом на место осмотра вкратце изучите слабые места конкретной модели и обращайте внимание на них. Где-то это может быть текущая прокладка клапанной крышки (Лачетти), где-то еще какая-то слабость. В общем, знание нюансов данного автомобиля поможет вам более тщательно провести визуальный осмотр конкретных слабых мест и в лучшем случае сбить цену, либо если всё совсем плохо - отказаться от покупки.
Под капотом должно быть хоть немного, но пыльно. Если всё идеально вымыто - 90% того что мыли специально, так как где-то текут прокладки.
Если моторный отсек совсем сухой и пыльный - это лучше, чем сухой и чистый. Создается впечатление, что автомобиль не видел крупных ремонтов и узлы стоят родные и скорее всего еще не снимались.
6. Проверка двигателя, коробки передач и подвески
В первую очередь необходимо проверить уровень масла, антифриза, тормозной жидкости и жидкости ГУР.
Если жидкости в норме, запускаем двигатель и слушаем его на наличие посторонних шумов. Он должен работать плавно и без посторонних шумов (стуки, лязганье, шелестение). В этом вопросе вы сами вряд ли разберетесь, автомобили все разные и у всех есть разные нюансы, повторюсь. Перед выездом изучите возможные слабости и на них обращайте внимание.
Посмотрите какого цвета дым выходит из глушителя.
Белый дым - конденсат в сырую погоду либо антифриз попадает в камеру сгорания (через пробитую прокладку ГБЦ, в большинстве случаев)
Черный дым - проблемы с воспламенением смеси или богатая смесь. Проблема может крыться в катушках зажигания, свечах (в лучшем случае), карбюраторе (если автомобиль карбюраторный, которых почти не осталось), либо в форсунках (переливают). Опять же могут неправильно работать какие-то из датчиков (ДМРВ и датчик кислорода больше всего в этом виновны). Эти самые датчики могут стоять конских денег (ДХХ на мицубиси каризма стоит 15 тр в оригинале).
Сизый дым - это следствие "жора" масла двигателем. Жор масла может быть вызван следующими причинами:
  1. Не держат маслосъемные колпачки клапанов
  2. Не держат поршневые кольца
Это всё очень плохо, и в большинстве случаев означает, что нужно будет вскрывать и "капиталить" двигатель. Это опять же на разных моделях автомобилей может стоить от 30 (жигули, старые несложные иномарки) до 800 тысяч (премиальные Mercedes, BMW, Audi).
Если с двигателем все нормально, садимся за руль (если даст владелец вам совершить тестовую поездку) или справа на пассажирское.
Авто должен ехать ровно и никуда не должно его вести как при торможении, так и при прямолинейном движении и разгоне. Не должно гореть в идеале "check engine" и прочих индикаций, особенно красная иконка "airbag", что подтвердит состояние автомобиля.
Механическая коробка практически неубиваемая, вопросы вызывает лишь автомат и "робот" - не должно быть рывков и пинков при переключении и они должны быть едва заметными.
Подвеска должна отрабатывать неровности и не "пробиваться".
7. Совершение сделки
Это самый важный момент, который решает вашу дальнейшую судьбу с автомобилем или без. Желательно осуществлять сделку в проходимом месте (я продавал свой Опель на заправке на шоссе, под камерой)
Нужно заполнить три бланка договора купли-продажи ДКП. Один в гибдд, второй вам, третий - владельцу. После оформления документов нотариально заверять его не обязательно.
Я вообще сам видел как знакомый перекупщик (перекупает жигули, наводит марафет и быстро спихивает) вообще на тетрадном листе оформляет договора! По его словам даже такие принимают в ГИБДД, хотя верится слабо. Не суть.
После оформления трёх экземпляров ДКП можно провести передачу денег следующими способами:
  1. Положить наличные деньги на карту продавца через банкомат
  2. Осуществить перевод через телефон (изначально денег на вашей карте быть не должно!!! пусть они будут у мамы или еще у кого-то, вполне возможно ограбление вас продавцом). Нужно позвонить маме, брату или еще кому-то у кого ваши деньги, сообщить номер телефона продавца и пусть по нему пришлют указанную сумму. Обязательно сохраните чек в приложении!
  3. Поехать к нотариусу и там оформить сделку и там же передать наличные деньги продавцу. Аппарат у нотариуса поможет определить настоящие ли деньги, или нет. Но придётся заплатить от 1000 до 2500 рублей за проведение сделки. Это самый безопасный способ.
  4. Оформление автомобиля в ГИБДД
После этого вам передают ПТС и СТС с прошлым владельцем, возможно еще и страховой полис. Помимо всего этого чеки, сервисная книжка (если есть) и еще различные вещи.
Вам необходимо в течение 10-ти дней оформить новый страховой полис и затем - автомобиль в гибдд поставить на учёт. Без оформленного полиса ОСАГО вам автомобиль на учёт не поставят!
Крайне рекомендую снять тонировку с передних стёкол (если есть), тонировку с фар (передних и задних). Я когда ставил на учет Опель, меня не допустили к осмотру из-за этого "колхоза". После этого можно всё заново затонировать.
Идёте в гибдд, получаете талон на регистрацию авто, отдаёте документы в окно. Вас вызовут и если одобрено (по документам) вас направят в очередь на осмотр. Если осмотр пройдёте (99% того что пройдете, если купили нормальный авто), то нужно будет забрать уже оформленные документы в окне и начать ездить и радоваться покупке :)))
То, что здесь описано, можно осуществить за один день! Хотя это маловероятно. Скорее всего вам придётся от 1 до 4 недель искать хороший авто, ибо хорошие быстро раскупают и они больше 2-3х дней в продаже не стоят.
Источник - https://reono.ua
submitted by alyosha092 to u/alyosha092 [link] [comments]


2019.12.04 15:11 abbelrus Помещения цена перепланировки оформления

Раздачи Google Play и App Store от 04.12 (временно бесплатные игры и приложения) + другие акции, скидки, раздачи и промики!
https://preview.redd.it/7ipsgi24um241.jpg?width=700&format=pjpg&auto=webp&s=4f48b9d5a446c0a3cafab4c15e1f684a9c93c0cd
Приложения и игры на андроид:
  1. Спрятанный Блок - Пазлы бесплатно (-59р). Спрятанный Блок - увлекательный паззл, похожий на поиск предметов, но все что требуется - это палец и воображение. Вращайте хаотичные частицы, пока они не соберутся в красивую мозаику.
▶️Оценка - 4.3
  1. Mock Fgps, fake gps location changer бесплатно (-229р). GPS-сменщик местоположения, приложение позволяет вам подделать ваше GPS-местоположение, чтобы вы могли представить себя своим друзьям / контактам WhatsApp (в реальном времени), где бы вы ни находились, будь то Лондон или Париж, Антарктида или Исландия - вы может подделать местоположение.
▶️Оценка - 4.1
  1. Clean Equalizer & Bass Booster Pro For headphones бесплатно (-139р). Clean Equalizer & Bass Booster - мощный эквалайзер с эффектами Bass Booster, Volume Booster и Virtualizer.
▶️Оценка - 4.3
  1. Magic Slate Pro бесплатно (-27р). Приложуха для рисования с помощью удобных кистей и инструментов.
▶️Оценка - 4.6
  1. Futuristic City 3D Pro lwp бесплатно (-85р). Обои: Будущее. Город. Красиво.
▶️Оценка - 4.2
  1. Horses 3D Live Wallpaper бесплатно (-85р). Обои с коняшками.
▶️Оценка - 4.3
  1. Dock Circle 3D - Icon Pack бесплатно (-75р). Прикольный айконпак.
▶️Оценка - 4.9
Приложения и игры на IOS:
  1. Cloud Compiler, Write&Run Code бесплатно (-229р). Облачный компилятор позволяет создавать программы со встроенным редактором и запускать свой код онлайн. Облачный компилятор позволяет практиковаться в кодировании на 10 языках с использованием интегрированной библиотеки примеров исходного кода (доступно более 100 примеров кода).
▶️Оценка - 5.0
  1. Evertale бесплатно (-15р). Погрузитесь в захватывающий фантастический мир, наполненный таинственными монстрами, чтобы захватывать, сражаться и тренироваться. Исследуйте шумные города и мифические подземелья в этой обширной RPG с открытым миром!
▶️Оценка - 4.8
  1. Elasto Mania бесплатно (-75р). Игра-симулятор мотоцикла. Преодолевай препятствия и доберись до финиша.
▶️Оценка - 4.9
  1. Step Out! Умный будильник бесплатно (-149р). Будильник, который будет будить вас до тех пор пока вы не докажете ему, что вы уже встали.
▶️Оценка - 4.3
  1. Paintiles бесплатно (-75р). Игра начинается просто, вам дается три цвета для рисования плиток. По мере того, как вы приобретаете навыки, необходимые для решения все более сложных головоломок, вы сталкиваетесь с новой механикой - растворением земли, бомбами, радужными плитками, которые заставляют вас думать по-новому и интересно.
▶️Оценка - 5.0
  1. PersoPhoto бесплатно (-75р). Удобно и просто - сделайте фото на документы с минимальными затратами. Не нужно идти в фотостудию, тратить деньги и время. Всё что нужно уже у вас в руках! Всего за 3 минуты вы сделаете идеальное фото на внутренний или заграничный паспорт, водительское удостоверение, пропуск и т.д.
▶️Оценка - 4.0
Другие раздачи, промокоды, скидки и акции:
1. Баскет Дуэт 2 по цене 1 в KFC - Только сегодня 04.12 по промокоду! Публиковал его еще здесь, это же просто напоминание.
❗️Промокод: 5050
2. Получаем подарки от Tele2. Зайдите в свой личный кабинет и выберите подарок из 3х категорий. Развлечения/Путешествия/Сюрприз. Можно получить дополнительные гиги интернета, минуты и т.д.
3. Бесплатная подписка на 60,45 и 30 дней Кинопоиск HD и Я.Плюс. Промокоды действуют только для новых пользователей на территории РФ. После оформления не забываем отвязывать карту.
LALALAND - 60 дней подписки
WLG - 60 дней подписки
HQ45 - 45 дней подписки
LEPRA - 45 дней подписки LASQA- 45 дней подписки DARKMATERIALS - 30 дней подписки
RICK30 - 30 дней подписки
APOGOVORIT - 30 дней подписки
4. Скидка 500 рублей для новых пользователей в каршеринге Делимобиль по промокоду. Оплатить промиком можно не более 50% от суммы поездки.
❗️Промокод: PFYH51
5. Скидки 40% на весь ассортимент в американском Levis по промокоду. В честь черной пятницы и кибер-понедельника. Заказывать через посредника. Ассортимент шире чем в РФ, а цена получается ниже даже с учетом платы посреднику.
❗️Промокод: cyber
6. Почтовая открытка бесплатно в любую страну через Приложение Postando по промокоду.
❗️Промокод: EUROWINGS
7. Каждый второй бургер бесплатно в FARШ. На кассе нужно сказать кодовое слово и вам дадут подарок к каждому бургеру - Чизбургер или Гамбургер!
❗️Кодовое слово: Сила в мясе
8. Дополнительная скидка 20% в Lamoda по промокоду.
❗️Промокод: ДЕКАБРЬ20
9. Скидка 400 руб. на первые 10 поездок для Уфы в Ситимобил. По 40р на каждую.
❗️Промокод: UFA400
10. Бесплатные выходные The Crew 2 в PlayStation Store. С 5 декабря (16:00 по МСК) по 9 декабря (23:00 по МСК). Для онлайн игры потребуется наличие подписки PlayStation Plus.
11. Тема Sekiro™: Shadows Die Twice бесплатно в PlayStation Store. Классная, праздничная динамическая тема.
12. Игра Ведьмак 3 для PS4 за 649 рублей (-63%) в PlayStation Store.


Мой телеграм-канал с промиками, акциями и скидосами - WSCOUPON
submitted by abbelrus to Pikabu [link] [comments]


2019.11.30 19:10 LittleBitHast Little Bit News #497

Little Bit News #497 Доброго времени суток!
Коротко о том, что было интересного в игропроме за последние сутки.

Новая бесплатная раздача от EGS
https://preview.redd.it/gqhj4q9ifv141.png?width=1280&format=png&auto=webp&s=0f2adf5cd05c2887e645edd2d6073d352e1b5055
Трейлер - https://youtu.be/_IQuDbycE3k |
В цифровом магазине Epic Games Store началась бесплатная раздача игры Rayman Legends, также стал известен следующий проект, который можно будет получить бесплатно с 5 декабря - экшен Jotun: Valhalla Edition.

Новые скриншоты фанатской Operation Black Mesa
https://preview.redd.it/pb5esvg0fv141.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=bf31c97e994dc10f38e75a37c2961c5b6f97c8ce
Группа фанатов из Tripmine Studios продолжают создавать ремейк дополнения Opposing Force для Half-Life под названием Operation Black Mesa. На днях разработчики поделились новыми скриншотами, приурочив это к 20-летию оригинальной игры. Однако даты релиза проекта до сих пор нет.

Анонс Earthbreakers
https://preview.redd.it/mcxnldjvfv141.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=6eead2f96de7ce130af7decc22e4f5fe20503adb
Трейлер - https://youtu.be/-HtV9ZtdKVM |
Разработчики из студии Petroglyph, часть из которых ранее работали над серией Command and Conquer, анонсировали новый проект - Earthbreakers. Эта онлайн-игра является смесью FPS и RTS. Релиз проекта намечен на 2020 год для PC.

Новый трейлер Star Citizen
https://preview.redd.it/6oeu3yayfv141.png?width=950&format=png&auto=webp&s=14aa37cf45efab01a7a8eecf180935189dce0b30
Трейлер - https://youtu.be/lyRsI8mF0Sg |
Разработчики из студии Cloud Imperium Games опубликовали новый трейлер Star Citizen в стиле передачи Top Gear. Ролик приурочили к преодолению отметки в $248 миллионов бюджета проекта.

Новые фото DEV-китов PS5 (слухи)
https://preview.redd.it/1ig1k0e2fv141.png?width=1000&format=png&auto=webp&s=d198cbccee3744a79ea17095097d656df2363934
В сети появилась фотография консолей PS5 для разработчиков. Стоит отметить, что внешний вид DEV-китов всегда сильно отличается от оформления консолей для продажи, также может отличаться и начинка, хоть и не значительно. Например, правее монитора лежат варианты консоли PS4 для разработчиков. Напомню, что релиз PS5 намечен на конец 2020 года.

Новый трейлер и перенос даты релиза Vampire: The Masquerade - Coteries of New York
https://preview.redd.it/s9xwczcagv141.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=41633f297efb0e2cecae3611fea725de873da21d
Трейлер - https://youtu.be/WM-lNNhxkDQ |
Разработчики из студии Draw Distance представили новый трейлер визуальной новеллы Vampire: The Masquerade - Coteries of New York и объявили, что релиз проекта на PC состоится на неделю позже запланированного ранее срока - 11 декабря. До консолей PS4, Xbox One и Nintendo Switch игра доберется в первом квартале 2020 года.

Новый рекламный ролик от Sony
https://preview.redd.it/4kyl80icgv141.png?width=1280&format=png&auto=webp&s=6cabccebf40992d39e36e72d8f465f02d2a7bdbd
Трейлер - https://youtu.be/5N-omyRMY00 |
Отделение Sony Interactive Entertainment в азиатском регионе выпустило новый рекламный ролик, посвященный играм на PS4, которые только-только вышли и скоро появятся на консоли. За анимационный ролик отвечал известный японский дизайнер, режиссер и мультипликатор Кевин Бао (Kevin Bao).

Трейлер персонажа Ferry для Granblue Fantasy: Versus
https://preview.redd.it/s71b1g6egv141.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=6a089c59f73c9fc97db074107af90e208a17a46c
Трейлер - https://youtu.be/0EmrRf8M2ns |
Компания XSEED Games представила новый трейлер файтинга с элементами RPG Granblue Fantasy: Versus посвященный персонажу Ferry. Релиз проекта в Японии на PS4 состоится 6 февраля 2020 года.

Геймплейный трейлер MechWarrior 5: Mercenaries
https://preview.redd.it/ngyandbggv141.png?width=2000&format=png&auto=webp&s=9ef40ccd377ad34b6c07547de0e1221eedcc238e
Трейлер - https://youtu.be/4ybrDWjL4Jw |
Разработчики из Piranha Games представили новый трейлер с игровым процессом MechWarrior 5: Mercenaries, посвященный созданию миссий с различными модификаторами, такими как размер карты, фракциями противников, погоды и т.д. Релиз проекта намечен на 10 декабря 2019 года для PC (EGS).

Книга You Died: The Dark Souls Companion выйдет в твердом переплете
https://preview.redd.it/gykck83igv141.png?width=1912&format=png&auto=webp&s=c38cec6a8cc07f2ce26fcfbc799e925900f00625
Трейлер - https://youtu.be/J_QXF6QnOB8 |
Книга You Died: The Dark Souls Companion, посвященная вселенной игры Dark Souls выйдет в твердом переплете. Для этого создатели начали Kicksatrter-кампанию по сбору средств на издание. До конца осталось 28 дней, а из запрашиваемых $55,090 уже собрано более $10 тыс.

Новый трейлер Persona 5 Scramble: The Phantom Strikers
https://preview.redd.it/6gi6vxgkgv141.png?width=696&format=png&auto=webp&s=1a407b69504ce88eec5a50a0d66be9b411d2c3d6
Трейлер - https://youtu.be/yrNNeno3A5c |
Студия Atlus представила новый трейлер Persona 5 Scramble: The Phantom Strikers, посвященный персонажу Анн Такамаки (Anne Takamaki). В Японии релиз проекта состоится 20 февраля 2020 года на PS4 и Nintendo Switch.

Дефицит VR-гарнитур Valve Index после анонса Half-Life: Alyx
https://preview.redd.it/ollf8cx6fv141.png?width=1266&format=png&auto=webp&s=2f2a4b6f5ab081b3a70f1fe562c038648eaaec29
Издание RoadToVR сообщает, что после анонса игры Half-Life: Alyx, с 27 ноября, в цифровых магазинах США и Канады появились плашки "sold out" (распродано) у гарнитуры виртуальной реальности Valve Index. Неизвестно, насколько большой тираж был распродан, но сам факт остается фактом, все экземпляры на складах в США и Канаде были проданы.

Новый трейлер мобильной MMORPG Warhammer: Odyssey
https://preview.redd.it/vynfoicngv141.png?width=700&format=png&auto=webp&s=7de1c35620b4338c9968860f922d39684661061a
Трейлер - https://youtu.be/ifpA4fQu4y8 |
Студия Virtual Realms представила новый трейлер пре-альфа геймплея мобильной MMORPG Warhammer: Odyssey. Релиз проекта намечен на устройствах под управлением iOS и Android, однако даты разработчики не называют.

Намек на скорый показ новой Dragon Age (слухи)
https://preview.redd.it/n2k7ooi8fv141.png?width=1536&format=png&auto=webp&s=617cbf280b25ebb41970a8acdfb79cad8da69f9f
В Twitter-е исполнительного продюсера Dragon Age Марка Дарра (Mark Darrah) появилось сообщение со словами "Dragon Age". Многие фанаты посчитали, что это явный намек на скорый показ новой части серии. Также среди твитов была фотография монитора, предположительно со скриншотом из игры.

Дата выхода дополнения The Passage для Anno 1800
https://preview.redd.it/kgv0xc7afv141.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=45211b084cbe1dd4655892fbb4a278da67a39cb4
Компания Ubisoft и студия Blue Byte обозначили дату выхода нового дополнения для игры Anno 1800 под названием The Passage - 10 декабря. Игрокам откроется доступ к новому региону - Арктике, а также к новой сюжетной кампании.

Дата выхода Fairy Tail
https://preview.redd.it/kmd0276rgv141.png?width=1280&format=png&auto=webp&s=7310369ecb7b8b01c49d15627ea2a29061e128f9
Трейлер - https://youtu.be/q8-t97wuHHk |
Компания Koei Tecmo и студия Gust обозначили точную дату выхода JRPG Fairy Tail на PC, PS4 и Nintendo Switch в Японии - 19 марта 2020 года.

Релизный трейлер Phoenix Point
https://preview.redd.it/m8qmee3vgv141.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=3b2aeff2706a26216ac2c1d4bc919bffd0de34a8
Трейлер - https://youtu.be/DRBlPg8nRuQ |
Разработчики из студии Snapshot Games представили релизный трейлер тактической игры Phoenix Point. Выход проекта на PC (EGS) состоится 3 декабря, позже, в 2020 году игра доберется до PS4 и Xbox One.

Релиз Blaster Master Zero 2 на PC
https://preview.redd.it/36ud87owgv141.png?width=1280&format=png&auto=webp&s=3d760a451dc201ff185a75f4099d3011f5695d5a
Трейлер - https://youtu.be/IEIEJVd33Qk |
На PC состоялся релиз экшена Blaster Master Zero 2 от студии Inti Creaters. В Steam у проекта положительные отзывы (все 11 обзоров положительные), а цена составляет 674 рубля с учетом скидки 10%. Ранее игра стала доступна на Nintendo Switch.

Релиз Skelittle: A Giant Party
https://preview.redd.it/fv99leaygv141.png?width=1200&format=png&auto=webp&s=2de8ca98ea348500397b86fa221d854a2c7957a9
Трейлер - https://youtu.be/1ixTHKi7Yxw |
Разработчики из Bubble Studios выпустили на PC командную соревновательную игру Skelittle: A Giant Party. В Steam у проекта все 10 обзоров положительные, а цена составляет 233 рубля с учетом скидки 10%.
СКИДКА 12% от Little Bit

Друзья! На все другие цифровые копии игр у Буки действует наша личная скидка (хоть и поменьше). Ведь Little Bit - это не только интересные новости и розыгрыши халявы!С недавнего времени "LittleBit" - это скидка 12% на все цифровые копии игр в онлайн-магазине Бука (PC, PS4, Xbox One и Nintendo Switch).
  1. Заходите на сайт https://shop.buka.ru/?ref=LittleBit;
  2. Находите интересующую вас игру;
  3. При покупке вводите промо-код "LittleBit" (без кавычек)
  4. ....
  5. PROFIT!
___________________________________
ПАБЛИК В ВК - https://vk.com/little_bit_group|
Тут все новости публикуются по отдельности, чтобы можно было искать все, что касается только какой-либо одной определенной игры. Также там периодически проходят розыгрыши всяких ништяков. Ну и самое главное - чем нас больше, тем чаще получится общаться напрямую с разработчиками, ведь Little Bit будет уже не абы-кем. Ну и ништяки для читателей будут появляться чаще. Как-то так.

ДИСКОРД
Тут у нас живет наше с вами игровое сообщество, организуются группы/кланы/гильдии. Так что милости прошу, вместе веселее! К тому же всегда удобней, когда люди могут переходить из игры в игру не покидая сервер. Плюс я всегда могу оповещать в своих постах о наших/ваших ивентах. Да и активность в каналах будет завлекать людей в ваши любимые игры. Однако ссылку дать тут не могу, так как с Reddit-а начали приходить боты-спамеры, но она есть в ВК.
YOUTUBE - https://www.youtube.com/channel/UC_QQPmc5ulWLXIQ2BgQUqQw|
TWITCH - https://www.twitch.tv/little_bit_hast|
Тут все просто. На Twitch я общаюсь напрямую с читателями, друзьями и гостями, мы обсуждаем игры и индустрию в целом. Параллельно проходим новинки и не только. Потом я все это заливаю на Youtube, который создан для хранения стримов, подкастов с разработчиками и обзоров, которые появятся позже (когда качество роликов будет достаточного уровня по нашему мнению). Ни к чему не призываю, просто оставляю ссылки, если кому интересно.

ДРУГИЕ КОНТАКТЫ - Помимо этого, я публикую новости в ЯндексДзен, Телеграм и Twitter на случай, если там кому-то читать удобнее.
На сегодня все, с вами был рыжебородый Hast, желаю вам удачного дня и отличного настроения!
Спасибо за поддержку!
submitted by LittleBitHast to Pikabu [link] [comments]


2019.10.30 17:46 Lastiv Цена оформления перепланировки помещения

Компания бизнесмена Павла Загороднюка, отца министра обороны Украины, выиграла спецразрешение на пользование недрами Западнотокарско-Краснянской нефтегазовой площади. Об этом свидетельствуют данные в системе ProZorro.Sale.
В ходе электронных торгов ООО «Надра Карбон» предложила за лицензию 1 млн 651,3 тыс. грн против 1,535 млн грн, на котором остановилось ООО «Дашава». Стартовая цена лицензии — 1 млн 533,8 тыс. грн.
После оформления необходимых документов «Надра Карбон» получит участок недр для геологического изучения и дальнейшей исследовательско-промышленной разработки сроком на 20 лет.
Согласно материалам к аукциону, перспективные ресурсы природного газа на участке оценивались в 0,9 млрд куб. м.
Отметим, что Западнотокарско-Краснянская нефтегазовая площадь находится возле Сватово Луганской области.
61% ООО «Надра Карбон» принадлежит Tutkovsky plc (Кипр) Павла Загороднюка, 20% — Игорю Толочко, 19% — Владимиру Безвинному.
submitted by Lastiv to ukraina [link] [comments]


2019.07.03 06:34 companiababich Цена оформления перепланировки помещения

Ремонт квартир в Москве /Косметический Косметический ремонт квартиры в Москве.
Если вы хотите поменять обои, перекрасить стены, покрасить потолок или просто освежить внешний вид своей квартиры, коттеджа или офиса, то Компания Бабич сделает весь спектр ремонта который требуется.
Этот вид работ подразумевает исключительно наружное обновление помещения, без перепланировок и создания новых конструкций в квартире. Главное достоинство которое имеет косметический ремонт квартир, заключается в том, что собственник может за короткий промежуток времени и за небольшие средства значительно освежить обстановку. Если вы хотите чтобы косметический ремонт прошел быстро, качественно и с гарантией, лучше всего пригласить специалистов с многолетним опытом работы.
Теперь рассмотрим, какие работы входят в косметический ремонт квартиры и не только квартиры.
- замена розеток и выключателей
- покраска стен, потолков
- монтаж напольного покрытия
- установка плинтуса
- замена смесителей, сливов, унитазов, раковин, душевых кабин, кранов
- вынос старой мебели ( утилизация)
- демонтаж
- замена багетов
- монтаж светильников, люстр
- шпаклевка стен
- обновление ванной комнаты и туалета
- замена радиаторов, полотенцесушителей
- доставка материалов
- поклейка обоев, венецианки
- вынос мусора
косметический ремонт квартиры в Москве - это полноценное восстановление всех основных элементов в помещении. Но точный перечень работ в квартире определяется только после осмотра помещения и пожелания клиента, от этого и зависит цена на услуги по косметическому ремонту квартиры.
Косметический ремонт квартиры нужно периодически проводить, когда система коммуникаций не устарела, но надоел и требует освежить внешний вид помещения, поменять цветовую гамму, придать свежий запах квартиры. Ведь интерьер со временем надоедает своим однообразием, а обновление способствует улучшению атмосферы, действуя на подсознание людей. Если косметический ремонт квартиры производится в многокомнатной квартире или офисе, то ремонт нужно начинать с той комнаты, которая находится дальше всех от входной двери. Завершающим этапом будет отделка прихожей. Такую последовательность желательно соблюдать для того, чтобы не повредить облицовочные поверхности в комнатах, где ремонт уже завершен, при переносе через них стройматериалов и не разносить лишний раз грязь уже по готовым помещениям.
Начиная ремонтные работы, нужно составить общий план, включая в него все, что нужно будет сделать. Желательно сделать несколько эскизов оформления каждой из комнат, без дизайнера не обойтись, это поможет воочию оценить внешний вид помещения после завершения работ. Лучше продумать два-три подобных «мини-проекта» и выполнить их в разной цветовой гамме и с возможными вариантами расстановки мебели. Кроме того, необходимо посчитать количество розеток, осветительных приборов, выключателей, кранов, дверных ручек, замков и других элементов требующих замены.
Дизайн проект может избежать путаницы и ошибок при проведении отделочных работ. По нему можно будет увидеть, какие работы должны будут выполнены мастерами.
Выполненный профессионалами косметический ремонт квартиры, позволяет максимально адаптировать интерьер к вкусам и предпочтениям всех проживающих в квартире. Постепенно у каждого из нас меняются привычки, переоцениваются ценности, появляются желания что-то изменить в окружении. С такой задачей легко справляется косметический ремонт, направленный на обновление отделки, в том числе, покраску или облагораживание пола, потолков и стен, ванных комнат и санузла, ведь любая отделка постепенно изнашивается и перестает быть привлекательной, как одежда которую мы носим.
Косметический ремонт квартиры, является самым быстрым, доступным и недорогим видом ремонта, поэтому многие собственники считают, что могут справиться с ним самостоятельно. Но жизненная реальность их разочаровывает, ведь любой ремонт, чтобы он был действительно качественным, должны выполнять профессионалы.
Заказывая у нас косметический ремонт квартиры, офиса, коттеджа, дизайн проект уже будет входить в стоимость самого ремонта.
Наши сотрудники готовы помочь с задачей не только оперативно, но и качественно без лишних затрат. Мы бережем ваше и свое время и экономим ваши средства.
Любой ремонт квартиры начинается с подготовительных работ и покупки всего необходимого. Доверьте свое помещение профессионалам, а сами отдохните и не переживайте за ремонт. Вам не придется возится с покупкой и доставкой материалов, стоя в очередях. Мы все сделаем за вас.
У нас на руках будет иметься дизайн проект, прописаны задачи которые нужно выполнить, какой требуется материал, объем работ.
Наша задача сделать ремонт квартиры без нервов и проблем, чтобы клиент не переживал и не нервничал, а был доволен.
Удачного времени суток и хорошего настроения. С уважением Компания Бабич.

https://preview.redd.it/np6yt12wa1831.jpg?width=2000&format=pjpg&auto=webp&s=42d4b1f366d1561cf5f4b2c30682310a37d2148c
submitted by companiababich to u/companiababich [link] [comments]


2019.05.30 00:57 alyosha092 Приобретение недвижимости в Италии - подробная инструкция

Приобретение недвижимости в Италии - подробная инструкция
https://preview.redd.it/ws268tyey8131.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=7636a43302dfcf014dac9e2951d4ec2fefb4c746
Права и обязанности иностранных покупателей
Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Италии?
В Италии на законодательном уровне закреплены равные права для иностранцев и местных на покупку недвижимости в стране. Соответственно, для россиян, украинцев, белорусов нет и не может быть никаких ограничений.
Для покупки нет необходимости запрашивать разрешение у местных властей или получать вид на жительство в Италии.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам?
Разрешено приобретать в полную собственность все типы объектов, включая незастроенные земельные участки, а также акции или доли компаний, владеющих недвижимостью в Италии. Сделки можно заключать на физическое и/или юридическое лицо.
Несмотря на «Пакт о равноправии», налоги на покупку для иностранцев, не владеющих ВНЖ, в определенных случаях выше. Подробнее смотрите в разделе «Дополнительные расходы».
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Италии?
Владение недвижимостью в Италии — достаточное основание для оформления многократной шенгенской визы. По ней можно находиться в стране до 90 дней в полугодие, а также путешествовать по другим государствам Шенгена. Если необходимо проживать в Италии дольше, чем позволяет виза, надо получать вид на жительство.
Покупка недвижимости любой стоимости не дает автоматического права на ВНЖ. Для его получения есть множество других оснований: учеба, работа, ведение бизнеса, воссоединение семьи. Можно получить разрешение, заявив о своем намерении жить в Италии и доказав, что у вас достаточно средств для этого (основание «Выбранное место жительства» / Residenza Elettiva). Наличие недвижимости в собственности будет считаться преимуществом при рассмотрении заявки на ВНЖ.
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Италии?
У иностранцев такие же права на покупку недвижимости, как и у итальянцев, но и такие же обязанности. Любой собственник должен оплачивать ежегодные налоги на недвижимость и коммунальные услуги.
При этом у налоговых резидентов Российской Федерации (люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в году) остаются обязанности и перед своей страной. Они должны уведомлять российскую налоговую о создании счетов в зарубежных банках или учреждении юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки.
Поиск недвижимости в Италии
Как искать недвижимость в Италии
Для начала рекомендуем ознакомиться с трендами рынка, узнать об особенностях разных регионов и возможностях для инвестиций в стране.
Когда общее представление о рынке составлено, можно переходить к поиску объектов. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам и подписывайтесь на обновления. Если вы не нашли подходящий вариант, оставьте заявку — риэлторы и застройщики Италии подготовят подборку объектов, соответствующих вашим требованиям.
Как искать риэлтора в Италии
В Италии — участие риэлтора в сделке не обязательно (в отличие от нотариуса, без которого договор не зарегистрируют). Теоретически вы можете сами искать объекты, договариваться о просмотрах, вести переговоры о цене… Но на практике иностранцы крайне редко решаются проходить процедуру самостоятельно.
Россияне и выходцы из других стран Восточной Европы не единственные покупатели в Италии, здесь много инвесторов из Европы, Америки, Ближнего Востока. Но все-таки среди «наших» страна очень востребована. Поэтому у некоторых итальянских агентств, работающих в курортных регионах и крупных городах (т.е. локациях, популярных среди иностранцев), будут и русскоговорящие сотрудники.
Также в Италии можно найти немало компаний (консалтинговых, риэлторских, девелоперских), основанных эмигрантами из России и стран бывшего СССР. Плюс, российские агентства часто налаживают партнерские связи с итальянскими, чтобы предлагать своим клиентам итальянскую недвижимость на русском языке. Есть и международные компании с офисами в разных странах. Словом, найти помощника несложно.
Смотрите список риэлторов и застройщиков, работающих в Италии
При выборе риэлтора в Италии стоит учитывать, что эта деятельность лицензируется. Чтобы легально работать агентом по недвижимости, надо сдать экзамен и получить сертификат, доказывающий знание итальянского законодательства, а также зарегистрироваться в профессиональном Реестре агентов при торгово-промышленных палатах. Также риэлторы должны страховать свою профессиональную ответственность. Рекомендуем проверить лицензии у тех специалистов, с которыми вы будете работать, а также почитать отзывы о деятельности компании. Один из важных показателей надежности фирмы — участие в профессиональных организациях, например, Федерации агентств недвижимости Италии.
Пошаговая процедура сделки с недвижимостью
Этап 1. Подготовка к сделке
Получаем идентификационный налоговый код Идентификационный налоговый код (codice fiscale) — это индивидуальный номер, в котором закодированы персональные данные (аналог ИНН в России). Он необходим для совершения любых операций с госорганами Италии — получения медицинской страховки, устройства по найму, ведения бизнеса, заключения контрактов, открытия счета в банке, подписания договоров с поставщиками коммунальных услуг и т.п.
В Италии его можно получить в местных отделениях налоговой службы, предъявив паспорт. Также оформить идентификационный налоговый код можно в консульствах Италии в своей стране.
Открываем счет в банке
Для последующих денежных расчетов, как правило, открывают счет в итальянском банке, на который покупатель переводит необходимую сумму со счета в своей стране. В последующем с этого же счета можно будет оплачивать коммунальные услуги.
Возможен также вариант перевода денег напрямую с зарубежных счетов, но при этом есть риск непредвиденных задержек. А ведь средства обязательно должны прийти на счет продавца до подписания купчей.
Этап 2. Резервация объекта
Готовим предложение о покупке
На итальянском рынке недвижимости принято торговаться. Но местная особенность в том, что все переговоры ведутся в письменной форме. Сначала покупатель делает письменное предложение о покупке продавцу (Proposta di acquisto). Тот может или сразу согласиться, или предложить встречные условия. В предложении прописывается не только желаемая цена объекта, но и сроки заключения дальнейших договоров.
Вносим задаток
Когда продавец принимает предложение о покупке, покупатель перечисляет ему задаток. Как правило, 5-10% от цены объекта.
В дальнейшем, если какая-то из сторон сорвет сделку, это повлечет для нее материальную ответственность. Если откажется покупатель, он потеряет задаток, а если передумает продавец, он должен будет вернуть депозит в двойном размере. Штрафные санкции также прописываются в предложении о покупке.
Этап 3. Заключение договора
Заключаем предварительный договор
Заключение предварительного договора не является обязательным. Обычно этот договор подписывают, если сделка растянута во времени, суммы достаточно большие или на этом настаивает одна из сторон. Если покупатель готов внести всю сумму сделки единовременно, можно сразу подписывать финальный договор купли-продажи.
Предварительный договор заверяется нотариусом и содержит следующую информацию:
  • Персональные данные продавца и покупателя
  • Стоимость недвижимости и порядок оплаты, в том числе, размер внесенных задатков
  • Описание объекта недвижимости, его кадастровые данные
После подписания договора нотариус приступает к проверке предоставленных продавцом документов о собственности, в ходе которой выясняется, действительно ли продавец является собственником, не находится ли недвижимость в залоге, нет ли каких-либо других причин, препятствующих сделке. Если проверка показывает невозможность продажи данного объекта, то сделка считается несостоявшейся по вине продавца и тот несет перед покупателем материальную ответственность в виде двойного размера депозита.
После подписания предварительного договора продавец не вправе отказаться от своего решения продать объект. Сделка считается полностью необратимой.
На этом этапе покупатель оплачивает услуги агента.
Заключение договора купли-продажи
Основной договор купли-продажи — купчая (Contratto notarile di compravendita) — подписывается продавцом и покупателем у нотариуса и подлежит нотариальному заверению. Перед подписанием нотариус обязан зачитать договор вслух и исключить вариативность в непонимании всех его пунктов.
Для покупателей, не владеющих итальянским языком, подписание купчей может пройти по одной из следующих схем:
На сделке присутствуют переводчик и два свидетеля, владеющие двумя языками. Услуги переводчика и свидетелей также оплачивает покупатель. При этом договор купли-продажи составляется на двух языках.
Оформляется доверенность на представителя, владеющего итальянским языком.
Важно помнить, что к моменту подписания основного договора покупатель обязан оплатить налоги и гонорар нотариуса. Только после этого подписание купчей будет возможно. На данном этапе также полностью оплачивается стоимость недвижимости — покрытыми чеками или предварительным банковским переводом.
Этап 4. Оплата сделки
Оплату в Италии принято производить так называемыми покрытыми чеками. Данные финансовые документы выписывает итальянский банк, где у покупателя открыт счет. В день подписания нотариального договора купли-продажи покупатель передает чек продавцу.
Можно также перечислить средства со счета за рубежом напрямую продавцу или (что надежнее) на доверительный счет нотариуса, который передаст их продавцу после соблюдения всех условий договора.
Оплачивать сделку необходимо в евро, соответственно, если средства хранятся в другой валюте, надо учитывать расходы на конвертацию. Рассчитываться за недвижимость наличными запрещено.
Этап 5. Регистрация права собственности
После подписания основного договора происходит государственная регистрация сделки. Нотариус передает всю информацию в соответствующие государственные органы — кадастровое ведомство, регистрационную палату по недвижимости, налоговое ведомство.
Регистрация права собственности занимает от нескольких дней до трех месяцев, в зависимости от муниципалитета, к которому относится кадастр. Однако само право собственности переходит уже в момент подписания купчей, вместе с ключами.
Оригинал купчей новый владелец получает после его регистрации в государственных органах. Сразу после подписания нотариус выдает сертификат о проведенной сделке.
Возможно ли купить недвижимость удаленно?
Если у покупателя нет возможности присутствовать при сделке лично, его интересы может представлять доверенное лицо. В этом случае необходимо оформить доверенность у нотариуса. Доверенность составляется в стране постоянного проживания доверителя. На нее ставится апостиль (это занимает около шести дней), затем осуществляется перевод на итальянский язык. Перевод можно заверить как в итальянском консульстве в России, так и непосредственно в Италии.
Дополнительные расходы
Налоги на покупку недвижимости
Размер налогов при покупке зависит от типа недвижимости (первичная / вторичная), статуса покупателя (резидент / нерезидент), а также количества объектов у него в стобственности
Покупка у частного лица* первого дома (не элитная недвижимость) для резидентов Италии: Налог Реестра (Imposta di Registro) — 2% Кадастровый и ипотечный налог (Imposta Ipotecaria e Catastale) = €50 + €50 *вторичная недвижимость, или квартира от застройщика в здании, построенном более 5 лет назад, или продаваемая другим юрлицом
Покупка у организации первого дома для резидентов Италии: Налог Реестра (Imposta di Registro) = €200 Кадастровый и ипотечный налог (Imposta Ipotecaria e Catastale) = €200 + €200 НДС (IVA) — 4%
Покупка у частного лица для нерезидентов или второго дома для резидентов Италии: Налог Реестра (Imposta di Registro) — 9% Кадастровый и ипотечный налог (Imposta Ipotecaria e Catastale) — €50 + €50 У организации для нерезидентов или второго дома для резидентов Италии: Налог Реестра (Imposta di Registro) = €200 Кадастровый и ипотечный налог (Imposta Ipotecaria e Catastale) = €200 евро + €200 НДС (IVA) — 10% (22% — элитное жилье).
Обратите внимание! Для нерезидентов налоги намного выше. Но у всех иностранцев есть возможность использовать налоговые льготы.
Для использования льгот надо, что соблюдались все три условия:
объект не должен быть классифицирован как недвижимость класса «люкс»;
покупатель не должен владеть другой недвижимостью в Италии, купленной с помощью налоговых льгот (требование «первый дом»);
покупатель долже зарегистрировать свое место жительства по адресу объекта в течение 18 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. Для иностранцев из стран, не входящих в Евросоюз, для регистрации по месту жительства придется оформить ВНЖ.
Если покупатель использует льготу, но не получит ВНЖ и не зарегистрируется за 18 месяцев, то в дальнейшем он должен будет заплатить в казну разницу от налоговых ставок, а также штраф в размере 30%.
Обратите внимание! При покупке недвижимости на вторичном рынке налог 9% начисляется не с рыночной, а с кадастровой стоимости, а она часто в разы ниже. Например, кадастровая оценка элитной виллы за €3 млн может составлять €500 тыс., соответственно, налоги будут ниже, чем кажется на первый взгляд. На первичном рынке расчет НДС ведется от рыночной цены объекта.
Гонорар риэлтора
По итальянским законам, сертифицированный риэлтор имеет право брать вознаграждение с двух сторон (продавца и покупателя), если его деятельность привела к заключению сделки. При этом закон не регламентирует размер комиссии — это предмет для обсуждения с вашим агентом. На практике сложились ставки — 3-5% +НДС. Если в сделке участвовало несколько компаний, то они делят комиссию между собой (покупатель не должен платить больше).
Гонорар нотариуса + плата за регистрацию недвижимости в Реестре
В Италии покупатель перечисляет нотариусу всю сумму, а он уже сам рассчитывает и оплачивает налоги на покупку, государственные сборы за внесение записей в реестр и собственный гонорар.
Размер вознаграждения нотариуса зависит от стоимости недвижимости — чем больше сумма сделки, тем ниже процент. Как правило, стоимость услуг составляет от 1% до 3,5% с учетом расходов на регистрацию в Реестре.
Подключение коммуникаций (только для новостроек)
При покупке новостройки покупатель оплачивает также подключение к коммунальным сетям. Размер этих расходов зависит от муниципалитета, в котором находится недвижимость. Как правило, получается около €2000.
Гонорар переводчика
По итальянским законам, при подписании договора должен присутствовать переводчик, если покупатель является иностранцем. Им может быть любой человек, свободно говорящий на итальянском и, например, русском. Если вы сотрудничаете с русскоязычным агентом, то эти услуги будут включены в его гонорар, если нет, то дополнительно стоит заложить в бюджет несколько сотен евро.
Резюме
В Италии на законодательном уровне закреплены равные права местных и иностранцев на покупку недвижимости.
Сама по себе сделка с недвижимостью не дает права на ВНЖ, но является преимуществом при рассмотрении заявки по другим основаниям.
Во всех сделках с недвижимостью обязательно участвует нотариус, который является гарантом юридической «чистоты».
Размер налога на покупку для нерезидентов выше, но все иностранцы также могут получить налоговые льготы, если обязуются оформить ВНЖ и зарегистрироваться в купленной недвижимости.
Источник - https://emigrating.ru
submitted by alyosha092 to u/alyosha092 [link] [comments]


2016.08.17 11:51 Pora_Sezhat Аренда жилья в Сингапуре

Жилищный вопрос – самый первый, который необходимо решать после переселения на новое место. А в случае переезда в другую страну, в данном случае — Сингапур, приходится буквально на ходу знакомиться со спецификой рынка недвижимости и порядком оформления жилья в аренду, который очень отличается от правил, принятых в Европе. Очень часто неприятным сюрпризом для переезжающих на жительство в Сингапур жителей других стран является то, что цены на аренду жилья оказываются выше, чем они планировали. Дело в том, что стоимость аренды здесь постоянно растет. Это можно объяснить тем, что экономика страны развивается, увеличиваются доходы ее жителей, они могут себе позволить заплатить большую сумму. Кроме этого, в Сингапур постоянно прибывают новые жители, которые увеличивают и без того немалый спрос на жилье. Именно поэтому не имеет никакого смысла пытаться указать точную стоимость аренды, ведь она, скорее всего, будет уже совсем другой, когда придет время поисков жилья. Поэтому ниже будет рассказано, в основном, о видах жилых помещений и о процедуре их найма.
Нужно сказать, что в Сингапуре любой иностранец может арендовать жилье без всяких ограничений. Обычно это происходит таким образом: люди, приехавшие в страну на постоянное место жительства или на длительное время, для обеспечения большего уровня комфорта и защищенности при оформлении аренды, предпочитают доверить это дело специалистам и нанимают агента по недвижимости. Более энергичные или просто желающие сэкономить иностранцы занимаются подбором жилья самостоятельно, черпая информацию на сайтах о недвижимости или на страницах местных газет. Сингапур занимает не такую уж и большую территорию, но, тем не менее, может предложить вам очень неплохой выбор качественного жилья. Среди иностранцев наибольшим спросом пользуются несколько его типов:

  1. Кондоминиумы. Большинство выходцев из других стран останавливают свой выбор на кондоминиумах, или, проще — частных домах. Правда здесь подразумевается обязательное присутствие некоторых приятных дополнений в виде теннисных кортов, тренажерных залов, бассейнов, площадок для детских игр и барбеккю и т.п. Проживание в кондоминиуме обеспечивает неплохой уровень не только комфорта, но и безопасности, это очень удачный выбор для семейных пар с детьми. Еще один бесспорный плюс – возможность общаться с другими эмигрантами.
  2. Муниципальное жилье (HDB). Это, без всякого сомнения, самое недорогое жилье в стране. Если вы ограничены в расходах, то аренда государственного жилья для вас является оптимальным вариантом. Да и не только для вас – ведь около восьмидесяти процентов жителей страны являются собственниками или арендаторами таких квартир. В HDB, конечно, нельзя найти ни бассейнов, ни тренажерных залов. Но зато большая часть муниципального жилья располагается в шаговой доступности от парковок, детских садов и учебных учреждений, больниц, отделений банков, полицейских участков и, конечно же, рядом со станциями метро и остановками автобусов.
  3. Бунгало. Стоящие особняком, черно-белые бунгало — память об оставшейся в прошлом колониальной эпохе, можно, без преувеличений, назвать уникальным видом жилья. Этих домов осталось не так много и все они являются собственностью государства. В Сингапуре, с его высокой плотностью населения, частные дома могут занимать не более пяти процентов его жителей. Стоимость не только покупки, но и аренды этого жилья особенно высока и позволить себе такие расходы может далеко не каждый эмигрант.
  4. Комнаты. Вы можете арендовать комнату как в кондоминиуме, так и в HDB. Стоимость, в зависимости от типа жилья, конечно, будет разной, но, в любом случае, гораздо ниже, чем при аренде любого отдельного жилья.
  5. Апартаменты с обслуживанием. Многие приезжие, не планирующие длительное нахождение в Сингапуре, обычно выбирают апартаменты с обслуживанием, так как в этом случае получают гибкие условия аренды и комфорт. Как правило, этот тип жилья имеет все удобства отеля высокого уровня, всевозможные сервисы и меблировку.
Цена за аренду любого типа жилья варьируется в зависимости от уровня его комфортности, местоположения и размера площади. Следует учитывать, что в Сингапуре принято коммунальные услуги, а также другие платежи считать отдельной статьей расходов и добавлять их к арендной плате. Эти расходы могут быть немалыми, особенно, если вы арендуете кондоминиум и любите надолго включать кондиционер. Договор на аренду жилья заключается не менее, чем на год. Предоплата обычно составляет стоимость аренды за два месяца. Перед внесением этой денежной суммы рекомендуется произвести инвентаризацию, составив список находящейся в жилом помещении мебели и утвари. Необходимо также указать состояние вещей на момент заключения договора, чтобы исключить возможность претензий со стороны арендодателя. Последний этап процедуры оформления жилья в аренду – государственная регистрация договора, которая в Сингапуре является обязательной.
www.migrant.today
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2016.04.20 11:33 Pora_Sezhat Цена оформления перепланировки помещения

Для каждого, кто переезжает на работу в Германию, кроме оформления документов предстоит решить проблему поиска жилья. Этот вопрос волнует каждого кандидата. Про то, где искать, написано не мало. Основные сайты: www.immobilienscout24.de, www.wg-gesucht.de, www.immowelt.de и другие. С прошлого года изменился закон о комиссионных для агента. Теперь должен платить арендодатель, если хочет нанять маклера. Но я, как положено нашему человеку, подозреваю, что фактически платить придется все равно квартиросъемщику. Не знаю, как на самом деле. Может, хозяин должен теперь этот платеж «размазывать» арендную плату, может, готов оставаться пару месяцев без денег, но нанимает агента. В любом случае, если цена подходит и квартира нравится, то надо не думать и брать, особенно в нашем (Северный Рейн Весфалия) регионе.
Еще одна знакомая тут рассказала, как она жилье ищет. Выбрала сначала район, куда хочет переехать. Теперь ходит и смотрит, где окна не занавешены. Это, мол, признак, что никто не живет. Тогда звонит туда и спрашивает, не сдается ли. Самые лучшие квартиры, где я бывала в гостях, квартиросъемщики находили еще до того, как квартира появится на сайте объявлений. Если замечаете, что в квартире Вашей мечты, идет ремонт, то надо спросить хозяев, не хотят ли сразу сдать таким хорошим жильцам как Вы.
Продолжая разговор про стоимость, следует обратить внимание на дополнительные ежемесячные платежи (Nebenkosten). Они могут отличаться в разы. Поэтому, рассуждая о ежемесячной стоимости, следует уточнять и иметь в виду теплую стоимость (Warm), которая уже все в себя включает. Также желательно обращать внимание на систему отопления. Бывает центральное или свой котел. На мой взгляд, первое не приемлемо, поскольку немцы не считает необходимым топить ночью. Также это могут быть батареи или теплые полы под плиткой, как правило. Контракт на энергию заключается с выбранной новым жильцом компанией. По большому счету все цены плюс-минус одинаковые. Поскольку энергия стоит дорого, ее экономят, мало топят. Большой бедой немецких квартир является плесень. Перед сдачей новому жильцу делается ремонт, стены красятся. Поэтому влажность сразу можно не заметить. Не стесняйтесь щупать стены, как бы забавно это не звучало.
Большой статьей расхода на первых порах после переезда будет покупка мебели. В квартире только голые стены. Исключение может составлять кухонный гарнитур. Тут варианты. Либо его нет, как и всего остального. Либо он есть. Тогда хозяин или бывший жилец может предложить или очень настойчиво (так, что Вы не сможете отказаться) предложить его выкупить по назначенной цене. Далее все зависит от Ваших навыков переговорщика. Не забудьте уточнить про стиральную машинку. Ситуации бывают самые разные. Например, есть общественные в подвале. Каждая стирка стоит пару евро, надо записываться. Либо Вам можно купить свою, но поставить можно тоже только в подвале. Либо Вам повезло и можно спокойно ставить свою личную машинку на кухне.
Стоит также учитывать год постройки. Чем новее, тем лучше. Все, что построено после 80 уже ок. Основная проблема старых зданий послевоенной постройки – тонкие стены, отсюда слышимость. Прочитайте о районах города, прежде, чем приступать к поискам. Причем в каждом районе могут быть бары, шумные и тихие улочки совсем рядом. Надо смотреть на месте. И лично для меня большим плюсом является просторный балкон. Поскольку, в отличие от нашей средней полосы, на балконе тут можно приятно проводить время и жарить сосиски 9 месяцев в году.
Ссылка на первоисточник в нашем ЖЖ: http://pora-valit.livejournal.com/4483120.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2016.02.14 03:34 alexfork Цена оформления перепланировки помещения

Меня постоянно спрашивают: Почему Супер-Мега-Богатые не покупают Биткойны - вот мой ответ (self.Bitcoin) отправлено 2 дня назад, изменено * автор bruce_fenton
В общем новички в экономике Биткойна регулярно засыпают меня вопросами о том, почему богатые прямо вагонами не берут Биткойны.
ОДНИМ СЛОВОМ: Существует множество слоёв сложностей, к которым должны прибегнуть владельцы массивных портфолио, которые останавливают или делают практически невозможным купить Биткойн на сумму более $10,000.
Список причин, но вот в чём основная суть логистики: В первую очередь давайте представим что они прям таки вдохновились историей о совершенстве Биткойн и немедленно захотели купить его причём массово.
На базовом уровне мега-богатые имеют несколько иной распорядок дня и порядок вещей осуществляемый в сфере их финансов, в отличии от людей среднего класса -- почти во всех случаях у них обязательно имеется семейный "investment department office" и Chief Investment Officer (главный управляющий финансами), который является директором всех владений, инвестиций, недвижимости, хедж-фондов семьи и так далее -- это в тех случаях когда у вас например $20 миллиардов.... Даже если вы решите вложить в Биткойн разделив ваши вложения на такие суммы как грёбанные $100,000,000 (сто миллионов долларов за одну сделку!) в каждую сделку покупки биткойнов....это "мать его" 200 платежей! -- (при этом при таком размахе сделки всё равно никто не возьмётся за конвертацию такого платежа в такой нетрадиционный инструмент как Биткойн)
Это означает, что если обычно собрание инвесторов по телефону проводится скажем раз в месяц, или 2 раза в году для личных встреч и дискуссий, сопровождаемые 10-тью страницами анализа в месяц, на прочтение которых уходит весь месяц, и так для каждой сделки: при таком раскладе придётся запланировать как минимум 400 полётов на самолёте и 2000 звонков вместе с 4800 страницами информации по контрактам для прочтения в год.....и это не считая соглашений о чрезвычайных ситуациях, болезнях владельца, юридических документов на случай смерти владельца, на случай судебных тяжб, документов по управлению персонала, десятки тысяч лекций о том, как правильно юридически оформить проведение сделки и т.д. и т.п.----- таким образом вы не представляете всего объёма гемороя обрушивающегося на вашу голову даже на 1 сделку, даже для ваших средств в вашей собственности.
Инвестиционным менеджерам звонят целый день, каждый день...и им звонит не только Джош Сикспэк местный советник, но и Ллойд Бланкфейн и Генри матьего Крэвис. Потом JP Morgan пытается впарить вам свой небольшой пакет акций приоритетный для их клиентов, фонд, который создан исключительно для топ-менеджмента и очень узкого круга посвящённых клиентов....и теперь у вас 201 инвестиция сделку по которой вы тоже должны сопроводить.
И это лишь в случае такого объёма как $100 миллиона за раз. Но поймите, что люди такого не делают при бюджете $20 миллиардов -- даже при $700 миллиардном состоянии суверенных государственных концессионеров, они все врятли возьмутся за сделку в размахе $50 миллионов. И это невероятно большой пакет даже для гигантского инвестора.
А теперь Joe - гений хэдж фонда покидает Apollo и ему приходит в голову начать свой фонд -- у него идеальная репутация, он тебе нравится, и ты знаешь что он всегда будет рад твоей поддержке.... и что? Ты дашь ему $100 миллионов долларов? К чёрту, конечно же нет. Никто не возьмётся за такие деньги -- как Chief Investment Officer ты даёшь ему 1 лимон баксов или 5, а может и все 25 лимонов на открытие совместного нового фонда и то при условии если все инвесторы, крупные шишки состоящие в его основном фонде реально обожают его...но опять же даже при 25 лимонов, ты захочешь место в председательском кресле и как минимум свою долю фонда.....таким образом у тебя на 2 инвестиции больше, сам фонд, и фонд твоей компании.
Чтобы подвести всему этому итог -- кто за всем этим будет следить? У вас есть инвестиции разделённые между благотворительностью семьи, и некоторыми офшорными предприятиями, из-за налогов ну и зеркальные фонды в США даже оригинально не располагающиеся в США, всё это будет тяжело отслеживать на ежедневной основе .... иногда инвестиции с XYZ PE Фондом проходит 3-4 одобрения от других собственников фонда компании.
Таким образом у вас есть 200 инвестиционных отчётов приходящих каждый месяц. Как организовать всё это? Дорогостоящей разработкой программного обеспечения, которое к тому же будет не совместимым для каждого из 200 фондов... и по сотруднику на каждое направление. Всё это в разных банках, под разными страховыми фондами, с разной степенью ликвидностью, и т.д.. Когда приходит время сдавать отчёты по производительности актива кто будет всё это делать и т.д. и ещё один скользкий момент - касающийся налогов. Когда тебе приходится найти денег на покупку нужного тебе таунхауса в Лондоне, продавая менее привлекательные активы обычно всё это происходит в совершенно разных формах владениях и в трёх разных юрисдикциях. Слои и слои доверия и корпораций и компаний держателей множественных твоих инвестиций.
А теперь, если же вам удалось справиться с обязанностями семейного офис менеджера от планирования полётов, до организации работы охранного персонала, до покупки младшему новой квартиры, контролю судебного дела с каким-то жалким репортёром навравшим о твоей семье в своей очередной статье, а если ещё прибавить к этому заботы к поиску дорогущей запчасти к твоему Porsche 1962 года, и проведению аудита по владениям в Альпах, в связи с тем что твой бухгалтер прижимает к ногтям огромную кучу денег за их расходы по содержанию. К 10 вечера в четверг тебе звонит руководитель и требует $400 тысяч долларов за редкий ствол Beretta который он нашёл пока отдыхал в Италии - с артикульным номером аукциона, приходится искать кого-то кто говорит по-итальянски для звонка, чтобы совершить и эту покупку, застраховать её и убедиться в том, что не возникнет проблем с законом по ходу доставки из Италии в США.
Команда по инвестициям встречается на недельной основе, встреча с руководителем в личную как правило ежемесячно, но часто бывают незапланированные визиты, такие как -- поход в банк, компании по юридической экспертизе и т.д.
Если прибавить ко всему этому Биткойн-- со всеми его странностями, врятли найдётся даже финансист который согласится провести сделку по обмену такого объёма средств. Финансисты не знают в какой департамент нужно это отправлять, в чьи обязанности входит менеджмент этого актива и т.д. Даже если они решат принять эту сделку для проведения, провести свои устаревшие процедуры по юридической оценке найдя специальную фирму по оценке XYZ Bitcoin и даже если они справятся -- начинайте считать количество визитов к ним в офис XYZ плюс придётся нанять аудитора и консультанта по безопасности, которые должны будут проверить безопасность для всех сторон ....всё это затягивается на несколько месяцев. Потом Chief Investment Officer звонит своим ребятам в XYZs и инвесторам и делает презентацию для CEO и после бумажной работы и верификации у него получается придти к согласию с XYZ о ежедневной суммы переводов в 1 миллион долларов вместо повсеместно стандартному $50-тысячному лимиту....но чтобы сделать такое XYZ потребуется официальный комплект документов и форм формата бла-бла, и аудита такого-то рода....с огромной болью для XYZ потому что они даже ещё не знают собирается ли клиент покупать или им придётся проделывать всю эту работу на доверии, при этом делая всё это в установленные сроки. Ваш внутренний юридический советник постоянно требует взноса изменений в текущие уставы потому что он обеспокоен его положением по его ответственности, а у бухгалтера обязательно возникнет горстка налоговых вопросов. Все юридические советники по вашим владениям недвижимости потребуют по 7 встреч чтобы обсудить, может ли Биткойн быть добавлен в Уставы или старые семейные контракты по партнёрству, и определить соответствие "холодного хранилища" и потребовать должного соблюдения технологичности в соответствии с подписями multisig, который тоже потребует должного юридического оформления и т.д. И наконец-то всё получилось.
Ура! Теперь мы можем купить Биткойны. Мы вливаем миллионы долларов . Тут нам начинает звонить Банк, с заморозками активов, потому что они устрашились когда увидели подозрительную надпись 1 миллион - "Биткойн" - естественно менеджер наложил временную блокировку на ваши счета. Вы орёте на них, обещаете подать в суд, и наконец мистер Огромный-Босс созывает совещание и CEO (директор банка) исправляет эту ошибку с извинениями ....всё это занимает 7 дней. Теперь вы снова рады, покупаете по 1 миллиону доллару каждый рабочий день, на протяжении трёх месяцев, для такой работы вам обязательно потребуется квалифицированный трейдер, т.к. каждая сделка занимает часы на проведение ведь речь идёт о скупке больших блоков биткойнов, причём настолько грамотно, чтобы не создать движение рынков. Ему придётся использовать договорённости с огромными обменниками в разных географических локациях, у разных майнеров и т.д.. Вы делаете всё это в спешке, а иногда с ожиданиями между сделками, минимизируя шансы быть замеченным рынком, не говоря уже о предостережениях личного характера против поднятия сенсаций с вашим именем и т.д. потому что боссу необходима максимально выгодная цена.
Вы нанимаете бухгалтеров и экспертов и учите их пользоваться холодным хранилищем, потому что вы должны помнить что всё что связанно с большими суммами требует более жёсткого подхода для миллионеров. Также когда вы наймёте PWC для проверки и рекомендации систем безопасности и т.д. - они не осмелятся рисковать своими установленными связями, потому что у них каждый большой клиент на счету, каждый день...поэтому они выставят вам счёт на $100k и попросят у вас побольше времени на проведение всеобъемлющего анализа.
Таким образом вы добились, что у вас на счету $100 миллионов в Биткойнах. Туземун! BTC уходит вверх, за пределы $1200 за Биткойн! Ура! Победа.
Но угадайте, что?
В рамках вашего $20 миллиардного портфолио которое кстати в тот же год набрало прибыли в 12% за тот же год.....даже после всего этого времени, и такого невероятного успеха с троекратным увеличениeм биткойна в цене.... он принесёт лишь 1/12 часть от всех ваших прибылей за этот год....фактически месячный доход от всего годового портфолио.
Ни один менеджер не поверит в то что он вырастет в цене в 3 раза. Если они расчитают предсказуемые доходы в 50% всё равно в рамках одной недели это нечто экспериментальное и рассматривается как очень рисковый актив.
Ну и в конце-концов -- Биткойн преодолел много достижений начиная от недоступного, к Dwalla, к MtGox до текущих показательных примеров как Coinbase и Circle. Если вы богатый хирург - никаких проблем.
Если вы очень богатый владелец бизнеса с желанием закупиться на $10 миллионов долларов...потребуется определённое количество усилий и у вас получится.
Но для по-настоящему глобально-богатых потребуется намного больше технологических и бюрократических усовершенствований перед тем как мы сможем хотя бы на пару шагов подступиться к традиционным случаям вливаний в больших портфолио.
submitted by alexfork to BitRussia [link] [comments]