Нужно ли узаконить перепланировку квартиры при продаже xbox

Глава Чечни Рамзан Кадыров подтвердил, что убитый экстремистской группировкой "Исламское государство" был ... Глава Чечни Рамзан Кадыров рассказал, что его отец, первый президент Чеченской Республики Ахмат Кадыров на предложение руководства России подписать бумагу о будущем республики в составе РФ ответил «нет», потому что ... Рамзан Кадыров сообщил о своем участии в предстоящих выборах главы Чечни - в данный момент он и занимает ... Глава Чечни Рамзан Кадыров назвал ложью информацию о сожжении дома жителя чеченского села Кенхи, который ранее пожаловался главе республики на воровство компенсаций, положенных местным жителям. Глава Чечни Рамзан Кадыров в честь Дня КВН, который отмечается 8 ноября, назначил членов республиканской ... Глава Чечни Рамзан Кадыров заявил, что замечание крымского журналиста Николая Уварова чеченцу о том, что нельзя ездить на мотоцикле в пешеходной зоне, было справедливым. Корреспондент канала Крым 24 Николай Уваров в ... Глава Чечни Кадыров - преступник. Братья Ltd. Расследование о том, как зарабатывают Рамзан Кадыров и Адам Делимханов / Brothers Ltd. How a Representative of a Top Chechen Leader ‘Solved’ Russian Business Disputes — And Walked Away With Millions

2020.07.17 05:22 DarkRedFist Глава Чечни Кадыров - преступник. Братья Ltd. Расследование о том, как зарабатывают Рамзан Кадыров и Адам Делимханов / Brothers Ltd. How a Representative of a Top Chechen Leader ‘Solved’ Russian Business Disputes — And Walked Away With Millions


Глава Чечни Кадыров - преступник

Цикл «Страна друзей»
Братья Ltd. Расследование о том, как зарабатывают Рамзан Кадыров и Адам Делимханов

video
https://www.youtube.com/watch?v=sAiU85stsww


статья с фото:
https://www.proekt.media/investigation/kadyrov-krotov/

English version :
Brothers Ltd. How a Representative of a Top Chechen Leader ‘Solved’ Russian Business Disputes — And Walked Away With Millions
https://www.proekt.media/en/investigation-en/kadyrov-krotov-eng/
https://www.occrp.org/en/investigations/how-a-representative-of-a-top-chechen-leader-solved-russian-business-disputes-and-walked-away-with-millions

Мария Жолобова, Роман Баданин, при участии Михаила Рубина, 14 июля 2020

История московского риэлтора Павла Кротова, который когда-то зарабатывал продажей квартир умерших стариков, помогла впервые понять, каким образом устроен многомиллионный заработок руководства Чеченской Республики, одного из беднейших регионов в России.

1

Как чеченская элита связана со строительством метро в Москве

2

Как чеченские боссы решают проблемы православных бизнесменов

3

Как окружение главы Чечни проникло в дипломатические круги

4

Зачем Рамзану Кадырову бункер в резиденции

Когда в 2008 году российский развлекательный сайт Dirty.Ru опубликовал фотографию огромного строящегося особняка с подписью «Чечня, дача Рамзана Кадырова», это сообщение заинтересовало не только простых читателей. Один из ближайших к Кадырову людей тоже задался вопросом — кто стоит за утечкой реальных фотографий секретного дворца чеченского лидера?

«Чечня, дача Рамзана Кадырова». Источник: dirty.ru

Этот дворец сыграет решающую роль в нашей статье, но началось все совсем с другой недвижимости.

Человек и его забор

Реестр собственников жилья в России иногда дарит сюрпризы, особенно если изучать Рублево-Успенское шоссе. Присмотревшись к кадастровой карте поселка «Ландшафт» — престижного, чрезвычайно дорогого подмосковного места, где особняки стоят сотни миллионов, а иногда и несколько миллиардов рублей, — можно обнаружить зияющую вместо трех особняков дыру (*. Помимо сугубо технических проблем сервиса, Росреестр также известен тем, что нередко скрывает информацию о собственности крупных российских госслужащих или лиц, которых российское государство по тем или иным причинам охраняет*). На карте размечен только узкий надел земли. На этом участке стоит один лишь забор, владеет которым некий Павел Кротов.

Конечно, даже простой забор в этом месте России может стоить целое состояние, но дальнейшее изучение биографии Кротова показывает истинный масштаб богатства не только этого человека, но и тех, на кого он работает, — Рамзана Кадырова и Адама Делимханова, руководителей Чеченской Республики, одного из самых бедных регионов России.

Рамзан Кадыров
Павел Кротов
Адам Делимханов

Коллектор федерального масштаба

В 2010 году известный предприниматель, совладелец «Евроцемента» Филарет Гальчев оказался в бедственном положении. Он договорился о выкупе у своего партнера Георгия Краснянского 23,8% акций компании за $1 млрд, но расплатиться не смог. Краснянский получил только $400 млн, а за остальное начал судиться. В итоге, устав ждать, Краснянский продал долг.

Задолженность на огромную сумму — $600 млн — купил никому не известный бизнесмен Павел Кротов

— теперь Гальчев был его должником. И на этот раз бизнесмен рассчитался «мгновенно», вспоминает теперь бывший менеджер «Евроцемента».

Кто мог так успешно взыскивать долги с участника рейтинга Forbes? Деловые СМИ намекали, что Кротов может быть связан с Адамом Делимхановым, но никаких подробностей никогда не приводили (*. Как минимум четверо российских бизнесменов, имевших те или иные контакты с Кротовым, подтверждают, что он ведет дела от лица Делимханова*).

Делимханов — второй по значимости человек в Чечне.

Во время первой чеченской войны он был водителем террориста Салмана Радуева. Во время второй кампании вместе с семьей Кадыровых перешел на сторону Москвы. Работал в службе безопасности Ахмата Кадырова, зампредом правительства Чечни, с 2007 года занимает кресло депутата Госдумы. Делимханов, по данным СМИ и правоохранительных органов, не раз выполнял «деликатные» поручения Кадырова-младшего, называвшего того своим преемником. В 2009 году ОАЭ объявили Делимханова в розыск по делу об убийстве в Дубае чеченского полевого командира Сулима Ямадаева. И Кадыров, и Делимханов находятся под американскими санкциями: Делимханов — за связи с преступной группировкой «Братский круг», Кадыров — за внесудебные расправы, пытки и другие нарушения прав человека в Чечне.

Адам Делимханов и Рамзан Кадыров. Источник: «Чечня сегодня»
Шамиль Басаев и Рамзан Кадыров, предположительно, 1996 год
Рамзан Кадыров и Владимир Путин, после гибели главы Чечни Ахмата Кадырова, 2004. Источник: kremlin.ru

$600 млн, полученные от Гальчева, — огромная сумма, но это лишь часть денег и собственности, которыми Кротов может распоряжаться для чеченской элиты и ее друзей. О 53-летнем москвиче не найти упоминаний в рейтингах успешных бизнесменов, хотя его имя известно участникам списка Forbes, с которыми говорил «Проект». Никто из его нынешних и бывших партнеров по бизнесу не согласился говорить о Кротове открыто, а иногда и вовсе советовал забыть о его существовании. «Подумайте о своем здоровье», — советует вместо комментария собеседник «Проекта», близкий к «Евроцементу» (*. В компании не смогли ответить на вопросы «Проекта» о той сделке, Георгий Красняский также не стал комментировать ту историю*).

Хозяин города и его крыша

В 2012 году дела у почетного жителя подмосковного промышленного города Котельники Якова Ровнера шли неважно. Был в разгаре его спор с правительством Москвы за участок земли недалеко от МКАДа. Новый столичный мэр Сергей Собянин, известный своей тягой к расширению метро, потянул на юг фиолетовую ветку. Транспортно-пересадочный узел должен был расположиться на участке, который принадлежал Ровнеру, и где тот собирался строить торговый центр.

В Котельниках Ровнер — легендарная фигура: крупный землевладелец, застройщик, владелец главного авторынка.

На Ровнера работал сын замглавы местного управления ФСБ, его жена была совладельцем в одной из компаний семьи, но тут силы были не равны даже с такой защитой. Сначала возбудили уголовное дело по поводу якобы незаконной продажи Ровнеру спорной земли, а в какой-то момент несколько дел — за мошенничество и организацию преступного сообщества — завели на самого Ровнера. Тот предпочел покинуть Россию и решать свои проблемы уже из-за границы. Тогда «хозяина Котельников» объявили в международный розыск.
Яков Ровнер

Все уладилось после того, как партнером Ровнера по бизнесу вдруг стал Кротов. Спорную землю продали Сергею Гордееву — совладельцу строительной компании ПИК (*. Гордеев заявил «Проекту», что не знает ни Ровнера, ни Кротова*). Сделка оценивалась в $120 млн. Кротов получил свою долю — его сейшельский офшор PVK Investments (*, по всей видимости, расшифровывается как Павел Владимирович Кротов — таково полное имя бизнесмена, *) к тому моменту владел 25% в английской компании McGowan Properties Limited, собственнике участка (! , свидетельствуют документы, которые есть в распоряжении «Проекта»*). Одним из условий сделки было прекращение уголовного преследования Ровнера и удаление его из базы Интерпола (*, знает собеседник «Проекта»*). Сейчас Ровнер в международном и федеральном розыске не числится.

Кроме самой спорной земли Кротов стал совладельцем и всего остального бизнеса Ровнера и его семьи в Котельниках, включая главные активы — рынок «Автогарант» и компанию «Синди-М», которая строит в Котельниках жилье.

По расчетам «Проекта» (* Кротов стал совладельцем компаний, владеющих землей под рынком «Автогарант», которая может стоить около миллиарда рублей, следует из оценки руководителя аналитического центра «Циан» Алексея Попова. Еще 1,8 млрд руб. может стоить земля, принадлежащая другим компаниям Ровнера, совладельцем которых стал Кротов. Прибыль от продажи участков площадью 6,6 га «ПИКу» Сергея Гордеева в 2014 году РБК оценивал в $120 млн. Как выяснил «Проект», на самом деле общая площадь проданных участков составляет 21,5 га, соответственно, их стоимость могла достигать более $390 млн, или около 14 млрд руб. по курсу на тот момент*),

всего земельные активы компаний, совладельцем которых стал Кротов, можно оценить почти в 17 млрд рублей.

Вместе с Кротовым в компаниях Ровнера появился еще один любопытный совладелец — некий Алик Гольд (*, у него по 15% в строительных компаниях семьи Ровнера и автомобильном бизнесе*).

Его тезка упоминался (* на сайте «Прайм крайм»*) в связи с армянским «вором в законе» Эдуардом «Осетриной» Асатряном. В 2013 году управляющий модного московского клуба Soho Rooms Дмитрий Брауде был сильно избит — он обвинял в этом подручных Гольда. Брауде утверждал, что Гольд «приводил чеченцев разбираться» после того, как его перестали пускать в заведение. Водитель Брауде тогда и вовсе получил несколько пуль, но выжил (*. Сейчас Брауде обсуждать это нападение отказывается*).
Алик Гольд (справа) вместе с юмористом Михаилом Галустяном

Зачем Ровнеру в трудную минуту понадобился такой партнер как Кротов?

«Сам Паша ничего не решает… Все вопросы надо решать напрямую с Адамом, а тот уже дает поручения Паше. С кем Адам скажет работать, с тем и будем», — это цитата из переписки Ровнера со своим партнером по бизнесу в разгар конфликта в Котельниках. Ее предоставил «Проекту» один из бывших партнеров Кротова, ее подлинность подтверждается техническими заголовками писем и словами нескольких адресатов, с которыми связался «Проект» (*. Технический заголовок — это информация о маршруте письма: кто его отправил, откуда и каким путем оно дошло до адресата. Эти параметры по просьбе «Проекта» были проверены тремя экспертами, подтвердившими подлинность переписки*). Сам Ровнер не ответил на вопросы «Проекта».

Я прошу организовать мне разговор с А, как с партнером и депутатом, я не немой, хочу и имею право с партнером за себя говорить сам!

Отрывок из переписки Ровнера

Адам Делимханов, о котором, вероятно, идет речь в переписке, в тот момент уже был депутатом Госдумы. По действующему законодательству, чиновники и парламентарии всех уровней в России не имеют права заниматься бизнесом (*, хотя и могут владеть им, если нет конфликта интересов*). Если посмотреть на реестр юридических лиц, у Кадырова и Делимханова и нет никакого бизнеса (*. Лишь с 2002 по 2012 год Кадыров числился совладельцем 15% в некоем агрохолдинге «Созидание»*). Зато если взглянуть на их образ жизни, так могут жить только сверхбогатые люди — бизнес-джет, суперкары, дорогая недвижимость и т.п. Для этого у чеченских руководителей есть разветвленная сеть друзей и номиналов, нередко владеющих миллиардным бизнесом.
Видео, записанное Адамом Делимхановым в поддержку Рамзана Кадырова. Источник: Instagram

Самый православный из чеченцев

В 2010 году у миллиардера Игоря Алтушкина, который теперь известен благодаря скандалу со строительством православного храма в Екатеринбурге, возникли определенные сложности.

Предприниматель столкнулся с попыткой недружественного поглощения своей Русской медной компании (РМК) (*, вспоминают трое знакомых Алтушкина*). Началось с атаки в СМИ: в начале того года в прессе появились сообщения о том, что Алтушкин может быть причастен к уголовному делу о неуплате налогов на 5 млрд рублей. Бизнесмен на всякий случай даже вывез семью в Лондон (*, говорит знакомый Алтушкина*). Претендентом на бизнес сам Алтушкин считал другого металлурга, миллиардера Искандера Махмудова (*, утверждает тогдашний подчиненный Алтушкина*).

Сначала Алтушкин сам отражал атаку «с помощью пиара и юристов», вспоминает близкий к РМК человек, но стало понятно: нужна «крыша» посерьезнее.

Ею в итоге стали чеченцы (*, говорят три собеседника «Проекта»*). Бизнесмен встретился с Кадыровым (*, вспоминает знакомый Алтушкина*). Вскоре друг Кадырова, бизнесмен Руслан Байсаров, никогда прежде не занимавшийся медью, стал владельцем 20% РМК — это могло быть условием предоставления защиты (*, говорят два знакомых с Алтушкиным человека*). Весь медный бизнес Алтушкина тогда оценивался в $4,3 млрд (*, говорит собеседник «Проекта», близкий к компании*), соответственно, пакет Байсарова мог стоить около $900 млн.

Игорь Алтушкин. Источник: Wikipedia
Руслан Байсаров. Источник: Wikipedia

Байсаров не бедный человек, но были ли в тот момент у него свободные средства на такую покупку — вопрос. В 2010 году «Газпромнефть» купила пакет в Sibir Energy — около 26%, принадлежащие компании Gradisson Consultants. За эту фирму тогда спорили в суде Байсаров и Шалва Чигиринский. Кто из них в итоге получил от «Газпромнефти» деньги — неизвестно. В одном из интервью Байсаров утверждал, что заработал на продаже $527 млн, что в любом случае недотягивает до цены доли в РМК.

Как бы то ни было, проблемы Алтушкина исчезли тут же, как Байсаров вошел в бизнес. Взамен Алтушкину сказали «помогать Кадырову» — финансово участвовать в разных социальных, особенно спортивных проектах в Чечне, включая строительство горнолыжного курорта «Ведучи» (*, перечисляет близкий к переговорам собеседник «Проекта». Ранее сообщалось, что строительство «Ведучи» спонсировал Руслан Байсаров*). Тогда же Алтушкин проспонсировал строительство в Чечне православного собора.

В 2013 году Алтушкин выкупил назад долю Байсарова, говорит собеседник «Проекта»: «Проблемы от чеченцев стали сильно превышать пользу» (*. Байсаров действительно передал свою долю в компанию Tempest PE Fund 1, зарегистрированную на Каймановых островах, сообщила тогда пресс-служба РМК. Владелец оффшора неизвестен*).

От этой сделки Байсаров или кто-либо стоящий за ним могли получить те самые $900 млн (*. Официально стоимость сделки не разглашалась, Алтушкин не ответил на запрос «Проекта», с Байсаровым связаться не удалось*).

Что бизнесмены получают от чеченских партнеров? Помимо защиты от конкурентов, в том числе и силовой, еще и хорошие связи в Кремле. «Чеченцы на Алтушкина очень плотно сели, но взамен Кадыров решал за него у Путина разные вопросы», — вспоминает собеседник «Проекта», близкий к «Енисейской промышленной компании» (ЕПК). В 2011 году Алтушкин вместе с Байсаровым покупали «ЕПК» у опального банкира Сергея Пугачева. Для такой сделки требовалось одобрение Кремля, и оно было получено мгновенно, рассказывает собеседник «Проекта»: «На переговорах Пугачев напомнил Алтушкину, что ему нужно получить одобрение властей на такую сделку. А он говорит: „У нас уже все одобрено“. Тот удивился: неужели у Алтушкина есть прямой доступ к главе государства? Алтушкин ответил: нет, все сделали мои партнеры».

В отличие от Байсарова, щеголявшего на светских мероприятиях и одно время приходившегося зятем Алле Пугачевой, Павел Кротов — менее публичный человек. Но он неизменно возникает везде, где есть конфликт. «Он вездесущий», — описывает Кротова один из бизнесменов, занятый в сфере девелопмента. «Проект» обнаружил интересы Кротова во многих сферах бизнеса, в разных концах страны и далеко за рубежом.

Металлург, рыбак, докер

В октябре 2019 года в семье Чураковых, потомственных металлургов Златоустовского электрометаллургического завода, случилась трагедия — сгорел дом. О случившемся доложили собственнику завода — Павлу Кротову. Тот немедленно выделил деньги на покупку пострадавшим сотрудникам двухкомнатной меблированной квартиры, о чем завод не преминул сообщить в прессе, даже заказав платную статью об этом в газете «Коммерсантъ».

О том, что Кротов приобретает не только Златоустовский завод, а еще и металлургический комбинат «Красный октябрь» в Волгограде — это крупнейший производитель спецсталей в России с выручкой в 6 млрд руб. — СМИ написали в ноябре 2018 года. К тому времени «Красный октябрь» уже был признан банкротом, владелец обоих заводов — находящийся в федеральном розыске Дмитрий Герасименко — связывал банкротство с попыткой рейдерского захвата (*, имен претендентов на свой бизнес Герасименко не называл*).

За несколько месяцев до этого Кротов сам связался с Герасименко и предложил свои услуги по возврату активов, говорит собеседник «Проекта», близкий к заводу: «Было понятно, что активы потеряны, и с Кротовым было заключено соглашение — если ему удастся восстановить контроль, он бесплатно получает долю в каждом из предприятий — в Волгограде и Златоусте».

Кротов вначале вел переговоры с противной стороной, но потом «перешел на их сторону», утверждает собеседник: «Договорились, что Волгоград они (неназванные лица — „Проект“) оставляют себе, а Златоуст остается Кротову».

На сайте Златоустовского завода Кротов теперь значится президентом, в пресс-релизах его называют «контролирующим акционером» (*, формально заводом управляет недавно созданное юрлицо, владельцем которого числится номинал Валерий Ковалев*), хотя вопрос о том, кому принадлежит завод, еще только решается в суде (! , следует из материалов арбитражного дела с участием Герасименко и сейшельского офшора Dengton Investments, в котором оспаривается договор купли-продажи*). Кротов запретил менеджерам общаться со своим прежним боссом, предупредив, что «в противном случае вывезет их в Чечню» (*, утверждает собеседник «Проекта», близкий к менеджменту предприятия. Герасименко отказался говорить об этой ситуации*).

Еще один офшор

В суде о праве собственности на Златоустовский завод всплыл один из вероятных офшоров Кротова — Dengton Investments. Он владеет компанией «Новые проектные инвестиции». Та (! , по состоянию на 2014 год согласно арбитражному делу*) оказалась единственным акционером «МЗАА АМО ЗИЛ» — бывшего авторемонтного завода на Нагатинской набережной, филиала ЗИЛа, в итоге перестроенного в торгово-офисный центр «Конфетти».

В Москве сейчас выставлен на продажу один торговый центр похожей площади (* — 36 тыс. кв. м у метро «Тропарево» —*), и он стоит 2,3 млрд рублей.

Бравада силой была и в другом конфликте, связанном с именами Кротова и Делимханова.

В ноябре 2015 года в офис адвокатского бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» стали наведываться непростые посетители. Бюро тогда занималось корпоративным спором между основателями рыбопромыслового холдинга «Карат» Виталием Орловым и Александром Тугушевым. Тугушев в 2003 году избавился от своих акций, так как ушел на госслужбу (*, позже адвокаты Тугушева стали утверждать, что акции были оформлены на номинальных владельцев*). А вернувшись, требовал вернуть ему долю в компании, с чем Орлов был не согласен.

Посетителями адвокатов были Кротов и Артем Бегун, человек Ильи Трабера, авторитетного петербургского бизнесмена по кличке «Антиквар». Кротов и Бегун требовали передать Тугушеву акции — 33%. Их не смущало даже то, что один из основателей бюро — однокурсник президента Николай Егоров. «Бегун А.А. и Кротов П.В. в качестве давления на заявителя высказывали намерение организовать в отношение него применение уголовно-правовых способов воздействия с привлечением высокопоставленных должностных лиц и лиц, близких к криминальным структурам», — говорится в постановлении, в котором следствие просит сотрудников ФСБ организовать наблюдение за Трабером и Кротовым (!. Этот документ был опубликован в интернете, «Проект» подтвердил его подлинность. То, что Тугушев нанял именно этих людей его представлять, подтвердил собеседник, близкий к Виталию Орлову. Сам Орлов отказался от комментариев. Адвокаты Тугушева не ответили на запрос «Проекта». Никакого уголовного дела по факту угроз в итоге возбуждено не было, сказал собеседник «Проекта», знакомый с обстоятельствами дела*). В ходе одного из таких посещений визитеры упомянули Адама Делимханова и «его людей, которые при решении проблем используют автоматы и остаются безнаказанными» (*, писало «НИА Камчатка» и другие издания со ссылкой на свои источники*).

Сам Кротов не претендовал на акции, он действовал в интересах Тугушева (*, говорит собеседник «Проекта», близкий к «Карату»*). Но за Тугушевым тоже кто-то стоял: вероятно, на долю в «Карате» претендовали люди казахстанского миллиардера Кенеса Ракишева, который тесно связан с окружением первого президента Казахстана Нурсултана Назарбаева и с тем же Кадыровым (*, считает собеседник «Проекта», близкий к адвокатскому бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры»*).

Кенес Ракишев. Источник: Facebook

В России Ракишев известен, во-первых, тем, что фигурировал в новостях о легендарной перестрелке в ресторане Elements, когда конфликт его подруги, владелицы заведения Жанны Ким и дизайнера Фатимы Мисиковой привел к аресту вора в законе Шакро Молодого, а также нескольких высокопоставленных силовиков. О тесных отношениях Ракишева с главой Чечни известно меньше, хотя именно они приносят Ракишеву немалую выгоду.

Жанна Ким. Источник: Instagram

Ракишев и Кадыров познакомились в начале нулевых. В своем Instagram глава Чечни называл казахского бизнесмена братом — как зовет близких себе людей. «Дорогой брат из Казахстана» был даже на свадьбе племянника Кадырова в 2016 году. В интернет пару раз попадали их совместные фотографии. Еще одно фото, подтверждающее эту дружбу, нашел и «Проект».

Кенес Ракишев и Рамзан Кадыров
Рамзан Кадыров и Кенеc Ракишев. Источник: tegrinews.kz

В 2014 году Ракишев купил у государства долю в БТА-банке. Некогда крупнейший частный банк Казахстана был национализирован в 2009 году, а его владелец Мухтар Аблязов, впавший в немилость Назарбаева, попал в розыск по обвинению в хищении. Аблязов из эмиграции заявлял, что банк был захвачен в интересах семьи Назарбаева, а обвинения называл политически мотивированными. Структуры Ракишева тем временем начали охоту на активы Аблязова — в том числе и в России.

«В какой-то момент начались атаки чеченцев, которые требовали, чтобы активы Аблязова были переписаны на Ракишева», — вспоминает сейчас собеседник «Проекта», близкий к Аблязову. Окружение Аблязова начало свое расследование — и выяснило, что люди Кадырова оказали Ракишеву немалую помощь в собирании активов. Так в деле опять появился Кротов, он «мог в случае чего надавать по башке» (*, — описывает его функционал знакомый Аблязова*).

«Надавать по башке» выглядело, например, так. Одним из активов Аблязова в России был нефтяной порт на берегу Белого моря — «Витино». После того, как Ракишев стал владельцем БТА-банка, он начал борьбу и за порт. Итог — в 2015 году порт перешел в собственность «Управляющей компании Витино», подконтрольной БТА-банку.

Но учредителями этой компании (! , свидетельствуют данные СПАРК, *) оказались вовсе не Ракишев и не БТА-банк, а некие Дмитрий Шивков и Дмитрий Филатьев. Шивков — это, судя по всему, брат жены Кротова Яны Шивковой (*. Яна Борисовна Шивкова и Дмитрий Борисович Шивков родом из Иркутска. Шивкова — фамилия матери Яны, Нины, иркутского аудитора. Дмитрий Шивков, как узнал «Проект», долгое время работал в компании Нины Шивковой «Иркутскаудит»*).

Яна Шивкова. Кадр из фильма «Бумер»

Она — актриса, игравшая небольшие роли в бандитских фильмах «Бригада» и «Бумер» (*, в интернете ее девичьей фамилией иногда называют фамилию “Николаева”, но это не так*). Шивков, 45-летний уроженец Иркутска, до знакомства с Кротовым не замеченный в бизнесе, теперь активно занят в делах своего зятя. На Шивкова было зарегистрировано несколько компаний, среди которых, например, «Сибуголь», который владел угольным разрезом в Кемеровской области.

Кротов, наверное, единственный бизнесмен своего профиля, кто удостаивался благодарности в печатной прессе.

В 2010 году в нескольких казахских газетах — включая национальную «Казахстанскую правду» (аналог государственной «Российской газеты») — появилось сообщение, что AltynGroup Kazakhstan наконец мирно разрешила свой конфликт с «Полюс Золото» Сулеймана Керимова и Михаила Прохорова, который касался золотодобывающих активов в Казахстане.

Человек из Майами

В отличие от всех партнеров, бизнес которых в трудную минуту оказывался в руках Кротова, сам бизнесмен абсолютно успешен. «Он дружит со всеми, ходит в баню со всеми. Ездит на „Роллс-Ройсе“ — создает себе статусность», — говорит его знакомый.

Забор Кротова на Рублевке — это, конечно, кадастровый сбой, на самом деле и огромный особняк за этим забором — тоже его (по данным Росреестра, он принадлежит Кротову и Яне Шивковой). У них почти 40 соток земли и дом площадью 1 тыс. кв. м.

Дом Кротова в поселке «Ландшафт», Рублево-Успенское шоссе

На фоне этого дома Кротов фотографировал свой Porsche Cayenne, когда выставлял тот на продажу. «Редкая и аккуратная эксплуатация — в семье шесть автомобилей», — было сказано в объявлении
В соцсетях удалось разыскать человека, позирующего на фото с оружием в руках возле дома Кротова

Сейчас аналогичная недвижимость в «Ландшафте» продается за 500 млн рублей.

Это не единственная дорогостоящая недвижимость Кротова и его жены: почти 300-метровая квартира на Фрунзенской в Москве, квартира в Париже, стоимость которой вместе с ремонтом превысила 6 млн евро, сразу две квартиры во Флориде (США), квартале Sunny Isles — популярном у богатых русских месте, за $2 млн и $800 тыс. каждая (! — такие данные содержатся в открытом реестре собственников недвижимости Майами, редакция также поговорила с местным жителем, описавшим Sunny Isles*), квартира в Каннах более чем за миллион евро.

Там же, во Флориде, в похожем доме живет брат Павла Карен Кротов. В прошлом он — известный тренер по теннису, а сейчас работает в США риэлтором. Страсть к недвижимости у Кротовых как будто в крови: еще в начале нулевых Павел работал в компании «Полное доверие» — фирме из тех, что ухаживают за стариками в обмен на их недвижимость после смерти. Свой взнос в капитал компании Кротов внес деньгами от продажи принадлежавшей ему квартиры. До предполагаемого знакомства с чеченскими боссами он вообще не выглядел человеком, ворочающим миллионами долларов (*, «Проект» не установил точное время знакомства Кротова с партнерами из Чечни, но уже как минимум в 2008 году он работал на них*).
Карен Кротов. Источник: Сompass Real Estate

Впрочем, если вернуться во Флориду, то именно этот американский штат, а не Чечня, помог Кротову стать тем, кто он есть сейчас.

Остров свободы

В 2012 году молодой эмигрант из Одессы Олег Фирер, основатель в тот момент самой быстрорастущей компании США Unified Payments, оказался в незавидном положении: его имя всплыло в судебных показаниях по делу о громкой афере в Майами. Афера называлась «B-girls» или «Барные девочки» — симпатичные девушки приводили богатых ухажеров в бары, где действующие с ними в сговоре бармены по-крупному обсчитывали подвыпивших мужчин. Как выяснилось в суде, участницей мошеннической схемы была сотрудница компании Фирера. Один из подозреваемых, Станислав Павленко, заявил под присягой, что она помогала им по просьбе Фирера (*. писала Miami Herald, сам Фирер это отрицал).

«Бруклинский еврей», «эталон американской мечты» (* — так спустя годы его назовет газета «Московский комсомолец»*) Олег Фирер стал сооснователем компании по обработке электронных платежей Unified Payments в 2007 году. Фирер жил в Майами, носил дорогие аксессуары, а на работу ездил на «Бентли».

Правда, потом из публикации Miami Herald выяснится, что Фирер ранее арестовывался по обвинению в мошенничестве с ипотекой (позже обвинение было снято), в суд на него подавали семь раз, в том числе его собственный адвокат, а среди его знакомых числились такие личности как Виктор и Наталья Вольф, подозреваемые в нескольких десятках афер с недвижимостью и находящиеся в списке наиболее разыскиваемых ФБР преступников.

В 2013 году Unified Payments была куплена фирмой Net Element, а Фирера назначила CEO объединенной компании. Тогда Net Element представляла собой объединение нескольких не особо успешных интернет-сервисов для русскоговорящей аудитории, включая сайт Komissionka.ru и музыкальный сервис Игоря Крутого. После покупки акции Net Element пошли было вверх, но со временем подешевели более чем на 90%.

Акционер Net Element — тот самый Кенес Ракишев, которого сервильные казахстанские СМИ называют успешным венчурным инвестором.

Кенес Ракишев на открытии торгов Net Element на бирже NASDAQ, 4 октября 2012 года. Источник: Nasdaq

Работая с Ракишевым, Фирер занимался электронными сервисами в интересных уголках мира. В частности, он работал в Гренаде, маленьком острове в Карибском море, который в 80-х стал целью американской интервенции, а теперь — известным офшором. Там Фирер, как он позже говорил, «выполнил для страны множество задач», за что получил гражданство. Премьер Гренады, с которым Фирер познакомился лично, в 2017 году предложил тому возглавить какую-нибудь дипломатическую миссию. Так одессит и американец в одном лице стал чрезвычайным и полномочным послом Гренады в России.

То, что с Фирером начало происходить в нашей стране, похоже на красивую сказку. Представительство карликового государства, которое прежде не имело посольства в России, сразу получило в свое распоряжение особняк князя Голицына на Поварской улице в Москве. Гренада, занимающая 182-е место по объему импорта в Россию (! , по данным ФТС по итогам 2019 года*), стала вообще единственной страной Карибского сообщества с резиденцией в Москве (*. В МИДе не смогли ответить на вопрос «Проекта» о том, на каких условиях это здание было предоставлено посольству*).

Здание посольства Гренады на Поварской улице в Москве. Источник: сайт посольства.
Цитата из фейсбука Олега Фирера

Олег Фирер с Владимиром Путиным и Сергеем Лавровым на церемонии вручения верительных грамот президенту России, 3 октября 2017 года. Источник: kremlin.ru

Сам Фирер стал героем восторженных статей в СМИ, а на сайте посольства Гренады до недавнего времени говорилось, что посол — «один из пяти наиболее успешных предпринимателей по версии журнала Forbes» (*, что, разумеется, не так. «Проекту» удалось найти упоминание Фирера на сайте американского журнала Forbes в списке «пяти крутых предпринимателей, у которых есть чему поучиться». Фирер попал туда благодаря тому, что начал первый бизнес в 17 лет*).

Вместе с Фирером сотрудником нового посольства стал еще один интересный человек. Это — все тот же Павел Кротов. Он получил должность торгового атташе Гренады в России (*. Посольство Гренады не ответило на вопрос, есть ли у Кротова гражданство этого государства, которое, среди прочего, можно получить и в обмен на инвестиции*).

Скриншот с сайта посольства Гренады в Москве

Согласно Венской конвенции о дипломатических сношениях, дипломатам запрещено заниматься бизнесом в стране пребывания. Эта же конвенция предоставляет им иммунитет от уголовного преследования (*, правда, если у Кротова нет гражданства Гренады, его иммунитет будет минимален и распространится только на действия, совершенные им при исполнении своих служебных обязанностей, уточняет Анастасия Лукьянова, младший партнер адвокатского бюро «ЗКС»*). Ни посольство Гренады, ни российский МИД, ни посол Фирер не ответили на вопрос, как сочетается бизнес-деятельность сотрудников посольства с дипломатическим статусом.

А бизнес-деятельность сотрудники посольства развернули нешуточную. Осенью 2017 года в Гренаде состоялась первая «российско-евразийско-карибская» конференция. Она была заявлена как экономический, академический и медиа форум. «Но скорее это было похоже на форум, посвященный торговле гражданством», — говорит активистка местной НКО (*, попросившая об анонимности*). Паспорт Гренады дает серьезные преимущества — безвизовый въезд в 143 страны, включая Евросоюз, Великобританию и Китай, у Гренады также есть соглашение США, дающее возможность получить бизнес-визу и проживать на территории Соединенных Штатов. Среди местных форум не вызвал интереса (*, утверждает та же собеседница*), зато было «много русских» (*. Интерес русских к Карибам не остался незамеченными в США. Wall Street Journal выпустила статью о том, что Москва хозяйничает на «заднем дворе» Америки и назвала это «эхом холодной войны»*).

Одной из компаний-спонсоров форума была фирма My Caribbean («Мои Карибы»). В архивной версии ее сайта можно найти данные о том, что возглавлял ее тот же Кротов вместе с сыном премьер-министра Гренады Олингой Митчеллом (он занимает должность советника в правительстве Гренады). На сайте компании сказано, что «My Caribbean импортирует и торгует большим разнообразием высококачественных продуктов питания со всего Карибского бассейна». Сайт, хотя и англоязычный, зарегистрирован на российском домене: «.ru».

Более того, сама карибская компания также зарегистрирована в России — в подмосковном промышленном городке Котельники, на территории рынка «Автогарант», принадлежащего Кротову и Якову Ровнеру,

тому самому, чьи проблемы в бизнесе разрешал человек по имени Адам. По документам владеет «Моими Карибами» все тот же Дмитрий Шивков, брат Яны Шивковой, спутницы Кротова (*. Ранее совладелицей была и Юлия Николсон — русская жена Кемаля Николсона, первого секретаря посольства Гренады*). Сфера деятельности компании — «оптовая торговля чаем, кофе и пряностями», но непонятно, занимается ли она этим бизнесом сейчас (*. На письмо с предложением делового сотрудничества, отправленное на почту My Caribbean, никто не ответил*).

Скриншот сайта компании My Caribbean

В качестве делового партнера на сайте My Caribbean указана компания Chimera Spice, которая занимается торговлей специями. Гренада — второй в мире экспортер мускатного ореха. Долгое время этот сектор экономики был монополизирован государством, но несколько лет назад Гренадой был принят закон о либерализации торговли мускатным орехом. И соглашение о торговле с государством заключила именно Chimera Spice, зарегистрированная в Голландии.

Одним из акционеров Chimera Spice действительно является гражданин Нидерландов Джаспер ван Луйк, а другим, как выяснил «Проект», — сын премьер-министра Гренады и партнер Кротова Олинга Митчелл. Фермеры сотрудничеством с Chimera Spice недовольны — сейчас компания сына премьера должна Кооперативной ассоциации мускатного ореха Гренады как минимум $144 тыс., но уклоняется от оплаты.

Гренадские журналисты уже пытались расследовать связь мускатного бизнеса с «русскими». После того, как в местной газете вышла статья об этом, ее журналисты стали получать угрозы. Некто «Александр Нагиев» связался с ними и сообщил, что действует «от лица Олега Павловича Фирера» и потребовал удалить статью, в противном случае угрожал взломать сайт. Чем закончилась эта история — непонятно, но та статья сейчас недоступна, как и весь сайт Caribbean News Now, где она была опубликована.
Ещё одна фотография Павла Кротова, которую удалось обнаружить «Проекту»

«Павел, — говорилось о Кротове на сайте посольства Гренады в России, — сильный коммуникатор». На сайте посольства была размещена и единственная официальная фотография таинственного бизнесмена, дипломата и человека, решающего вопросы (*. Двое собеседников «Проекта» подтвердили, что изображенный на сайте дипломат — тот самый Павел Кротов*). Впрочем, как только посольство Гренады получило вопросы «Проекта» о работе Кротова, его профайл на сайте дипмиссии был скрыт (*, но копия страницы сохранена редакцией. Посол Олег Фирер не ответил на вопросы «Проекта» на протяжении нескольких месяцев*).

Самое доверенное лицо

Если по итогам многомесячного расследования у «Проекта» и оставались сомнения в тесной связи торгового атташе Гренады с чеченским руководством, то они окончательно исчезли после изучения переписки Кротова (*, с которой «Проект» познакомил один из его бывших деловых партнеров и которую мы подтвердили техническими средствами и словами нескольких других источников*).

Помогла в этом страсть Рамзана Кадырова к дорогой недвижимости и тот самый дворец, чьи фотографии опубликовал сайт Dirty.ru.

У Кадырова есть особняки во всех важных для него местах — и в Грозном, столице Чечни, и в Гудермесе, где прошла его первая инаугурация. Неудивительно, что особняк есть и в Центорое — его родовом селе. Кадыров начал строить там резиденцию почти сразу после того, как возглавил республику в 2007 году (*, следует из переписки Кротова*). Оценить масштабы строительства можно было только на спутниковых снимках, где видно, как посреди обычного села вырос настоящий дворец. Редкие фотографии особняка появлялись в интернете, однако их ошибочно атрибутировали как снимки дворца Кадырова в Грозном. На этих фотографиях — сплошная позолота — даже на унитазах, сводчатые потолки и колонны.

Интерьер дома Кадырова в Центорое

Однако «Проект», опираясь на чертежи и эскизы из переписки Кротова, может утверждать — на снимках запечатлена личная резиденция Кадырова в Центорое.
***
Вступайте в наши сообщества - Join Us:
https://www.reddit.com/1_News/
и
https://www.reddit.com/True_Russia/
***
Global News. IT Cybersecurity Privacy cybercrime Security and Surveillance. Top and breaking news, pictures and videos. International Journal business politics science economics видео video
Новости РФ и мира. Политика Наука Экономика. IT Информационная безопасность Защита данных. Руководства Советы Анонимность Защита от слежки. Обход блокировок сайтов и цензуры в России. Как защищаться от слежки. СОРМ Cybersecurity cybercrime privacy security and surveillance
news resist protest социализм социалист солидарность сопротивление протест свобода единство борьба socialism socialist solidarity resistance protest freedom unity fighting видео video
сообщество сабреддит реддит на русском языке in Russian русский язык Russian language по-русски финансы силовики Кризис в России Мировой Кризис
***
submitted by DarkRedFist to 1_News [link] [comments]


2020.06.28 21:48 zubrina4 Многофункциональные ТВ-приставки в Украине.

С распространением интернета у человека появилось множество возможностей хорошо проводить время, расширить персональные знания и даже научиться чему-то новому, не выходя из дома или квартиры. На сегодняшний день мы можем не зависеть от расписания передач на ТВ и смотреть вечером или на выходных то, что хочется. Ролики, кино и новости в сети интернет можно смотреть и на персональном компьютере, но намного комфортнее и интереснее делать это при помощи большого экрана телевизора. Но, к сожалению, не у каждого в доме имеются телевизоры с функцией SmartTV, с помощью этой функции можно подключить телевизор к сети интернет и наслаждаться просмотром полюбившихся видеороликов по телевизору вместе со своей семьей. Для решения данной задачи можно купить современную телевизионную приставку, она также поможет вам подсоединить телевизор к интернету. Мультимедийные ТВ-приставки от фирмы Ugoos великолепно справляются с описанной задачей. Названная компания давно считается лидером по производству и продаже TV-приставок в Поднебесной. Если вас интересует Смарт приставки/Медиаплеер Ugoos X3 Pro, то пройдите на официальный веб-сайт данной компании в Украине.

Продукция названного производителя отличается отличной функциональностью, надежностью и простотой при использовании благодаря слаженной работе собственного инженерного формирования, интересным функциональным решениям и регулярному применению самых новых технологий при производстве. Мультимедийные приставки фирмы Ugoos поддерживают 4K HDR видео и 3D-графику, наиболее новые алгоритмы кодирования аудио- и видеоматериала, обладают WiFi-модулями , совмещаются со всеми новыми моделями телевизоров и прекрасно интегрируются в любую домашнюю сеть. Также вас порадует удобный интерфейс на ОС Андроид, благодаря такому интерфейсу не возникнет трудностей во время управления приставкой.
submitted by zubrina4 to u/zubrina4 [link] [comments]


2020.05.09 22:51 alyosha092 Перепланировку квартиры при xbox ли нужно продаже узаконить

Преимущества установки кондиционера в жилище https://preview.redd.it/arxkvm0njtx41.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=f742b8a23a8de9a814850361775108f4a68870be
Жара наступает, столбик термометра неумолимо ползет вверх и находиться в помещении становится все труднее. Мебель, стены, окна - поверхности нагреты до предела!
Самое простое решение этой проблемы приобрести кондиционер. Современное развитие технологий привело к тому, что климатическая техника стала гораздо более доступной. Проблемы с выбором также отсутствуют. Несмотря на эти факты далеко не все люди спешат покупать климатическое оборудование. Кого-то смущает платная установка, других - необходимость периодического обслуживания такой техники. Существуют и те, которым проще перетерпеть две-три наиболее жарких недели лета, чем устанавливать кондиционер. Одним словом покупателям часто не хватает мотивации.
В этой статье мы расскажем про наиболее значимые преимущества, которые можно получить, установив кондиционер.
ПРЕИМУЩЕСТВО №1 - КОМФОРТНАЯ ТЕМПЕРАТУРА ВОЗДУХА В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА Разумеется, каждый из нас отлично знает, для чего нужен кондиционер. Однако далеко не все пользователи полностью осознают всю важность климата в помещении. Так, покупая сплит-систему, вы приобретаете, прежде всего, комфортные условия для жизни и отдыха. Это значит, что летом вы гарантированно будете наслаждаться приятной свежестью воздуха. В межсезонье же наличие кондиционера поможет избавить помещение от излишней сырости и холода.
Нормальная температура - залог здоровья сердца!
Важно понимать, что поддержание определенного уровня температуры воздуха - вопрос не только комфорта, но и вашего здоровья. Постоянное пребывание в нагретом помещении способно оказать влияние на сердечно сосудистую систему. По наблюдениям врачей сердце и сосуды первыми реагируют на жару. В этих условиях пульс человека становится более частым, сердце начинает работать быстрее, сосуды непроизвольно расширяются, способствуя тем самым падению давления. Кроме того, с потом выходят и важные для человека минеральные соли. При повышении температуры из организма уходит калий и магний, так необходимые для нашего сердца. Кроме того, жара в помещении делает вас более вялым, медлительным. Двигательная активность уменьшается и вы буквально переходите в "спящий режим". Наличие кондиционера полностью решает эти проблемы.
ПРЕИМУЩЕСТВО №2 - ЗДОРОВЫЙ СОН Каждый день готовит нам что-то новое. Важная деловая встреча, презентация проекта, поездка за покупками, активные выходные. Чем бы вы ни занимались- вам потребуется энергия. Давно известно, что качественный сон является залогом хорошего самочувствия и дневной бодрости. Многие люди жалуются на усталость по утрам, плохое засыпание, а также ощущение "разбитости". Одной из причин является недостаточно комфортная температура воздуха в спальне. В летний период стены квартиры сильно нагреваются под воздействием солнца. К вечеру из комфортного помещения ваша комната превращается в подобие духового шкафа. Повышенная температура воздуха приводит к:
  • Сложностям с засыпанием
  • Ощущению усталости, "разбитости" по утрам
  • Частым пробуждениям во время сна
Кроме того, последние исследования специалистов в этой области говорят о том, что понижение температуры воздуха помогает существенно замедлить процессы старения организма, а также способствует более быстрому засыпанию.
Стоит также отметить, что современные сплит-системы могут работать в режиме обогрева. Таким образом, с их помощью можно не только понижать, но и повышать температуру в квартире, офисе или загородном доме. Особенно актуальной эта возможность станет для владельцев квартир или домов с недостаточным отоплением.
Электронный "глаз" поможет не заболеть
На сегодняшний день в технике некоторых производителей реализована технология "умного глаза". Сплит-системы, выполненные по данной технологии включают в свою конструкцию специальный модуль-тепловизор. Сканируя пространство, он регистрирует местоположение спящего человека и его температуру. На основании этих данных устройство автоматически изменяет скорость работы вентилятора, а также регулирует параметры температуры. Если вы раскроетесь ночью, умная техника обязательно это зафиксирует и поможет избежать простуды. Так, детские модели от AUX, представленные у нас на сайте, имеют описанную функцию.
ПРЕИМУЩЕСТВО №3 - ОЧИЩЕНИЕ ВОЗДУХА ОТ ПЫЛИ, ТОКСИЧНЫХ ВЕЩЕСТВ И ОПАСНЫХ ВИРУСОВ Образование пыли неизбежно. Шерсть животных, пыльца растений, мельчайшие частицы волокон одежды, выхлопные газы, попадающие с улицы... Оседая на мебели, пыль существенно ухудшает внешний вид квартиры. Однако главная опасность скрыта от глаз. Так, обычная бытовая пыль содержит в себе десятки тысяч пылевых клещей, которые становятся причиной аллергии и других проблем со здоровьем. Свою отрицательную лепту вносят также и соединения, содержащиеся в мебели, красках, обоях.
Экологи утверждают, что чистота воздуха в рядовой квартире часто оставляет желать лучшего. Содержание токсичных веществ в "домашнем" воздухе может быть в 8-10 раз выше уличной атмосферы. Аналогично обстоят дела и с присутствием бактерий. Невидимые глазу споры грибков, стафилококки, кишечные палочки и другие организмы постоянно циркулируют в воздухе. Особенно остро эта проблема ощущается зимой, в период распространения гриппа и ОРВИ.
Ведущие производители климатического оборудования обязательно учитывают эти обстоятельства при разработке своей техники. Современные модели сплит-систем оснащаются различными фильтрами, модулями холодной плазмы, а также ионизаторами.
Плазменный фильтр
Фильтр плазменной очистки, без всякого сомнения, можно назвать последним словом техники. К его главным преимуществам можно отнести практически "вечный" срок службы, а также высокие показатели эффективности. Фильтр способен задерживать мельчайшие частички пыли, размер которых не превышает 100 микрон. Проходя через внутренности фильтра, они, получая заряд, оседают на специальных поверхностях, которые затем легко очищаются под проточной водой. Однако ценят его не только за это. В первую очередь фильтры холодной плазмы способны эффективно бороться с бактериями и вирусами. Они отлично справляются с неприятными запахами, табачным дымом и т.д.
Помимо этого, некоторые компании, занимающиеся производством сплит-систем, комплектуют свою технику фильтрующими элементами, избавляющими воздух от формальдегида.
Встроенный ионизатор
С каждым годом в продаже появляется все больше кондиционеров, имеющих функцию ионизации воздуха. Впервые подобные решения появились в Америке еще в 2003 году. Сейчас же данные технологии с успехом используют ведущие мировые бренды, производящие климатическое оборудование. Чем же вызван подобный "бум" на ионизацию воздуха?
Ионизация воздуха:
  • Оказывает бодрящее действие на человека
  • Улучшает кровообращение
  • Помогает эффективно удалять бактерии и вирусы из воздуха
  • Существенно снижает уровень неприятных запахов (актуально, если в доме есть курящие)
  • Способствует разрушению ряда опасных химических соединений, выделяющихся в атмосферу квартиры.
  • Способствует уменьшению пыли
Таким образом, современные кондиционеры могут не только поддерживать необходимую температуру воздуха, но и брать на себя функцию по очищению воздуха.
Источник - https://air52.ru
submitted by alyosha092 to u/alyosha092 [link] [comments]


2020.02.15 09:09 Russia_Tax Нужно ли узаконить перепланировку квартиры при продаже xbox

Как снизить налог при продаже квартиры и другой недвижимости? submitted by Russia_Tax to u/Russia_Tax [link] [comments]


2019.12.13 21:39 alyosha092 Ли xbox при нужно квартиры перепланировку узаконить продаже

Эксперты рассказали как отличить кэшбэк от бонусных программ https://preview.redd.it/zdiabfrszg441.jpg?width=1600&format=pjpg&auto=webp&s=01af8d05a4a57016a64d6367a3ee823413912df4
Привлечением потребителей с помощью кешбэка теперь занимаются не только банки, но и другие организации. При этом нужно различать, где происходит возврат денег на счет, а где под видом кешбэка вам продают бонусную программу.
Маркетинговая идея по привлечению клиентов с помощью кешбэка распространилась во многих сферах: этим пользуются заправки, мобильные операторы и ретейлеры разных уровней.
Кешбэк сейчас можно встретить практически в любой сфере. Услуга стала настолько популярной, что предприниматели стали использовать громкое слово вместо терминов «скидка» или «бонусная программа». Так, в различных приложениях-агрегаторах, предложения с кешбэком успешно соседствуют с акциями на товары. Или, например, в сфере недвижимости можно встретить кешбэк, предполагающий получение обычной скидки после покупки квартиры, которую можно потратить только внутри компании на приобретение дополнительной жилплощади или парковочного места, без вывода «живых» денег. Слово «кешбэк», словно big data или agile, стало чисто коммерческим термином, и для того, чтобы понять, о чем конкретно идет речь в том или ином случае, необходимо провести небольшое исследование.
«Нужно понимать: различие в том, что если фактические, настоящие деньги возвращают вам на карту, то это и есть кешбэк. А если часть средств оседает на внутренней карте компании, магазина или салона, то это все та же система бонусов и накоплений от объема покупки, или процент от покупки. Потому что, по сути, использовать его можно только в том же магазине», — комментирует аналитик Мария Сальникова.
Например, магазины «Детский мир», «Перекресток», «Улыбка радуги» дают кешбэк, который клиент может использовать только при последующих покупках у них же.
«Сайты по продаже билетов на концерты и другие мероприятия также начали предоставлять кешбэк, начисляющийся баллами на личный «счет» пользователя или даже предоставлять скидки на товары или услуги сайтов-партнеров», — отмечает заместитель председателя правления Локо-Банка Андрей Люшин.
Если фактические, настоящие деньги возвращают вам на карту, то это и есть кешбэк. А если часть средств оседает на внутренней карте компании, магазина или салона, то это все та же система бонусов и накоплений от объема покупки, или процент от покупки
Клиент не в пролете Также существуют авиакомпании, системы бронирования и продажи авиабилетов, без помощи банков возвращающие часть стоимости билетов на карту клиента. «По факту покупка билетов, товаров, бронирование отелей производится через контрагентов, — объясняет Мария Сальникова. — То есть магазины и авиакомпании платят контрагентам за покупки привлеченных покупателей, а они уже, в свою очередь, большую часть этой комиссии отдают обратно клиенту».
Благодаря популярности кешбэк-сервисов появились агрегаторы кешбэка. Главное их достоинство в том, что они собирают огромное количество самых разнообразных предложений от практически любых производителей товаров и услуг, при этом кешбэк может достигать 50%.
Помимо этого, существует услуга «чековый кешбэк». Подобные сервисы только набирают обороты, основные их клиенты — домохозяйки. Суть таких сервисов проста: вы сканируете QR-код чека и получаете часть денег на карту после проверки. К сожалению, реальный финансовый результат услуги пока весьма скромный, так как список товаров не слишком велик, и клиенты часто получают автоответ о том, что чек отклонен, потому что в нем нет товаров, которые участвуют в акции.
Источник - https://smarty.sale
submitted by alyosha092 to u/alyosha092 [link] [comments]


2019.06.09 14:21 YaskerMos Нужно ли узаконить перепланировку квартиры при продаже xbox

Россия. Кусочек земли на Сейшелах
2016 году у традиционных похоронных компаний и холдингов появился хорошо организованный и высокотехнологичный конкурент, — по словам его представителей, он собирается делать ставку на обычную рекламу для потенциальных клиентов, а не на нелегальную покупку информации о смертях. Олег Шелягов, бывший топ-менеджер того же НПФ «Благосостояние», где работал Андрей Марсий, выкупил половину акций «Ритуал-Сервиса» — той самой компании, основанной в 1993 году женой Семена Могилевича и мэрией Юрия Лужкова, — и решил делать ритуальный бизнес по-новому. Как рассказывает операционный директор компании Валерий Пильников, за два года с момента сделки количество заказов у «Ритуал-Сервиса» выросло с 20 до 1200 заказов в месяц. Пильников утверждает, что новый менеджмент отказался от практики покупки информации об умерших, положившись на продвижение в интернете, рекламу в районных газетах и листовки в почтовых ящиках. Для похоронных агентов компания разработала специальную цифровую платформу вроде той, что сделало «Яндекс.Такси» для водителей.
Шелягов стал широко известен в прошлом году, устроив вечеринку во Владимирском дворце в Петербурге в честь десятилетия свадьбы со своей женой Викторией. Торжество проходило в русском стиле: гостей встречали 15 балалаечников в народных костюмах. В интервью журналу Tatler, который подробно рассказывал о вечеринке, Виктория Шелягова сообщила, что у ее семьи есть «кусочек земли на Сейшелах, в глубокой старости я буду выращивать там зелень и помидоры». Согласно декларации о доходах, Олег Шелягов в 2017 году заработал всего 9,2 миллиона рублей, а его жена — 0 рублей; на двоих они владеют двумя квартирами в Москве и одним автомобилем.
Конкуренты утверждают, что «Ритуал-Сервис» также не брезгует традиционными правилами игры на рынке. В начале 2018 года поток тел, проходящих через морг Центра травматологии и ортопедии (ЦИТО), резко вырос. Ритуальные услуги в нем на тот момент оказывала компания «Бруно», созданная в январе 2017-го. Ее основатель и гендиректор Олег Пеняев одновременно являлся сотрудником «Ритуал-Сервиса» (в компании подтверждают эту информацию, но отрицают связь между собой и «Бруно») — а агенты «Бруно» представлялись клиентам сотрудниками муниципального «Ритуала», из-за чего весной 2018 года против компании возбудили уголовное дело о мошенничестве.
Теперь Шелягов собирается масштабировать свой бизнес на разные регионы России — хотя принято считать, что на похоронном рынке нет федеральных игроков, потому что он строится на связях с местными чиновниками. В начале 2018 года владелец «Ритуал-Сервиса» зарегистрировал компанию в Санкт-Петербурге, однако на рынок пока не выходил: по его словам, приходится учитывать «монополизм на этом рынке». Пока бизнесмен пытается «обкатать технологию» в других регионах — и везде его партнерами становятся влиятельные люди. В Челябинске это бывший глава местного ритуального госпредприятия; в Нижнем Новгороде — бывший вице-мэр. В Екатеринбурге Шелягов работает с Виктором Бубликом — раньше он был юристом в компаниях, связанных с организованной преступной группировкой «Уралмаш».
Глядя на успехи Шелягова, ставку на цифровые технологии начали делать и старые игроки рынка. Дети владельца холдинга «Горбрус» Юрия Манилова — Артем и Илья — создали компанию «Честный агент», которая запустила собственную IT-платформу для комплексного оказания ритуальных услуг — от транспортировки тела в морг до выбора места на кладбище. Впрочем, главное преимущество компании — все равно налаженные связи с кладбищами: «Честный агент» управляет муниципальными кладбищами в нескольких районах Подмосковья. А земля — наряду с информацией об усопших — это по-прежнему главный актив похоронной отрасли.
Москва. Опекуны могил
На одной из центральных аллей Ваганьковского кладбища в Москве в 2012 году появилась могила молодой девушки Марины Красильниковой. Монумент, на котором выгравированы письма родственников покойной, занимает сразу несколько участков на пересечении двух центральных аллей. Сбоку участка стоят четыре обветшалых памятника с другими фамилиями.
Отец Марины — Сергей Красильников, один из совладельцев снесенного в 2016 году вещевого рынка около метро «Петровско-Разумовская», — получил участок земли в рамках программы «опекунства могил». Согласно изданному в 2009 году постановлению, могила может быть признана бесхозной и передана под «опеку» другому человеку. Он должен отреставрировать памятник или поставить новый; если он решит кого-то похоронить на участке, на тыльной стороне нового памятника должна быть написана фамилия покойного из прежнего захоронения. Принимает решение о передаче могилы в опекунство комиссия, состоящая из сотрудников «Ритуала» и «представителей общественности» (каких конкретно, неясно).
Эту схему придумал тот же Алексей Сулоев, когда был главой «Ритуала». За несколько лет до старта программы опекунства компания Сулоева «Спот.ру» выиграла тендер на проведение инвентаризации старых кладбищ Москвы. Когда Сулоев перешел на госслужбу, он объявил программу перерегистрации могил и выдачу электронных паспортов захоронений для родственников усопших. По его словам, это должно было помочь забывчивым людям найти могилы близких — для этого на кладбищах предполагалось установить электронные терминалы (этого так и не произошло). Если владельцы могил не успевали пройти перерегистрацию, то их могилы признавались бесхозными и могли получить «опекуна».
При Сулоеве, в конце 2000-х годов, старые кладбища начали активно переустраивать — сносить хозяйственные постройки и сужать дорожки, продавая освободившуюся землю под могилы. Большинство кладбищ не были зарегистрированы в земельном кадастре, а значит, не имели четких границ, что позволяло их администрации захватывать прилегающие земли. Так, в 2011 году природоохранная прокуратура обнаружила, что Бутовское кладбище незаконно захватило три гектара леса, на которых к тому времени было расположено 4 тысячи могил. (Конфликт урегулировали мировым соглашением.)
В 2014 году правительство Москвы лишило «Ритуал» возможности продавать земли под новые могилы, отменило программу опеки и запустило электронные аукционы по продаже земли под семейные захоронения на старых кладбищах. За несколько лет на них выставили более 2 тысяч участков. Впрочем, ажиотажа эта процедура не вызвала. Самый дорогой участок — 4 квадратных метра у входа на Троекуровском кладбище — за 4,65 миллиона рублей приобрел бывший акционер газового холдинга «Итера» Валерий Коротков. На самый дешевый лот — 0,88 квадратных метра за 24 тысячи рублей на Черкизовском кладбище у аэропорта Шереметьево — покупателей так и не нашлось.
Еще один важный ритуальный актив — торговые точки вокруг кладбищ. Как показывает расследование «Медузы», наиболее привлекательные участки для такой торговли принадлежат людям, которые аффилированы с бывшими чиновниками «Ритуала» и заведующими кладбищами.
Наибольшая торговая конкуренция — на крупнейшем кладбище Москвы, Хованском, где работает более 35 точек. Две из них принадлежат Игорю Дашдамирову, которого связывали с Солнцевской ОПГ и задерживали по подозрению в убийстве телеведущего Влада Листьева. Крупнейший же здешний торговец — «Ритуал-1», одна из старейших компаний рынка, которая до сих пор является заметным продавцом ритуальных товаров и гранитных памятников. О владельцах «Ритуал-1» известно немного. Среди них — православная меценатка Вера Слепухина и уроженец Солнцево Павел Руднев, который вместе с федеральным МВД продюсирует документальные фильмы и художественные сериалы про полицейских.
Москва, Тольятти, Омск. Суицид на кладбище
Ежегодно для новых захоронений Москве необходимо 5 гектаров земли. Власти решили расширить несколько существующих кладбищ — однако этот процесс идет не без затруднений. Против расширения на 43 гектара Хованского кладбища — крупнейшего в городе — выступили жители расположенных неподалеку коттеджных поселков. А против увеличения Домодедовского — подмосковные власти: они считают, что 60 новых гектаров могил привлекут слишком много птиц, которые будут мешать посадке самолетов в аэропорту Домодедово.
Сейчас правительство Москвы намерено решить проблему радикально — создав в 35 километрах от МКАД рядом с законсервированным мусорным полигоном «Малинки» второе по размерам кладбище в мире на 580 гектаров (самое большое находится в Ираке). Называться оно будет «Белые березки»; в ближайшие годы на его создание будет потрачено около 2 миллиардов рублей.
В регионах зачастую нет денег не только на создание новых кладбищ, но и на содержание действующих. В середине июня 2018 года места официально закончились на всех кладбищах Тольятти (каждый месяц в городе умирает около семисот человек). В последние годы местные жители хоронили родственников на частном кладбище, которое появилось на территории бывшего колхоза «Россия», — открыл его в 2010 году совладелец местного судоремонтного завода. Там уже расположено несколько тысяч могил — однако в начале 2018 года новые захоронения суд на этой территории запретил, мотивировав это тем, что частных кладбищ быть не должно. Мэрия Тольятти должна выкупить землю и открыть кладбище вновь, однако денег в бюджете на это пока не предусмотрено.
Сейчас единственное место в Тольятти, где можно рыть могилы, — участок на месте сгоревшего соснового бора, расположенный за оградой городского Тоазовского кладбища. Формально эта земля принадлежит лесничеству, но с начала 2010-х там хоронят людей самовольно, а в последнее время участки там начала выделять и администрация кладбища. Убирают территорию сами родственники: нанять подрядчика, чтобы, например, разгрести упавшие деревья, администрация не может — это не ее территория.
Многие жители Тольятти теперь хоронят родственников на сельских кладбищах вокруг города: неофициально это может стоить до 30 тысяч рублей (официально — бесплатно). Однако, согласно выводам депутатской комиссии Самарской губернской думы, из четырнадцати таких погостов только пять зарегистрированы в земельном кадастре. Другая альтернатива — кремация, но в Самарской области собственного крематория нет: местные похоронные компании несколько раз в неделю отправляют тела на автомобилях в Москву — в частный крематорий «Горбрус».
Попытки создать полностью частные кладбища упираются в правовую неопределенность. В начале 2010-х создать свое кладбище решил омский предприниматель Игорь Малышев, занимавшийся до того скупкой металлолома. Его компания арендовала 40 гектаров земли под Омском, официально выделенных под кладбище, обустроила участок и согласовала все документы. На въезде должен был быть построен храм; место для церкви и для кладбища освятил местный митрополит в присутствии районных чиновников. Осенью 2012 года на кладбище начали хоронить людей.
Похорон состоялось всего три — после этого деятельность кладбища была остановлена: решение о его создании отменил новый глава района. 19 ноября 2012 года администрация подала в суд иск о расторжении договора аренды, переносе уже существующих могил в другое место и приведении участка в исходное состояние. Через две недели Малышев позвонил своему партнеру и сообщил, что едет «погонять куропаток и отвезти рабочим еду и зарплату». Вместо этого он приехал на кладбище, выстрелил себе в грудь и вскоре умер в больнице. В его офисном сейфе была обнаружена десятирублевая монета и записка, адресованная главе района и фермеру, выступавшему против создания кладбища: «Забираете у меня землю, заберите тогда и жизнь».
Через несколько лет после смерти Малышева на том же месте появилось новое кладбище. Участок, где хоронят людей, принадлежит сельсовету, однако подъезды к кладбищу и здание администрации расположены на частной территории. Она теперь принадлежит омской компании «Авалон». Один из владельцев «Авалона» — Григорий Горовой, «мусорный король» Омска, контролирующий крупнейшие свалки региона.
Екатеринбург. «Дондики» против администрации президента
Во многих крупных российских городах передел ритуальных рынков еще продолжается. Иногда это происходит стремительно — в этом случае новым игрокам чаще всего требуются самые высокие покровители.
В 2016 году после серии поджогов катафалков и других нападений на конкурентов в Екатеринбурге прошел громкий судебный процесс над создателями группы ритуальных компаний, которых в прессе называли «Дондики». Их сотрудники, притворяясь работниками муниципальной похоронной службы, забирали тела умерших у родственников, а потом требовали от них деньги за проведение похорон (формально — за сопутствующие услуги вроде перевозки трупа). В ходе суда выяснилось, что обвиняемые бизнесмены были связаны как с муниципальными ритуальными чиновниками, так и с людьми, проходившими по уголовному делу так называемой Уралмашевской организованной преступной группировки.
В том же году были арестованы заведующие несколькими екатеринбургскими кладбищами. К тому, что администрация требует денег за предоставление места под могилу, внимание публики привлек Дмитрий Малышев — он дважды пытался похоронить разных друзей на разных кладбищах и дважды поднимал шум в прессе, когда ему не давали сделать это бесплатно.
Позже выяснилось, что и у самого Малышева есть интересы в похоронном бизнесе — как в его родном Пермском крае, так и в Екатеринбурге, где он возглавляет компанию «Мемори Энималс», создавшую кладбище домашних животных и колумбарий для хранения урн с прахом людей. Партнером Малышева по этому бизнесу является Ольга Курченкова — жена бывшего высокопоставленного сотрудника Ростехнадзора Константина Курченкова, который, в свою очередь, является бизнес-партнером бывшего чемпиона мира по шахматам и депутата Госдумы Анатолия Карпова (приветствия Курченкова и Карпова размещены на официальном сайте кладбища домашних животных).
Основали же компанию, которую возглавляет Малышев, другие активные игроки на екатеринбургском ритуальном рынке — владельцы группы «Вознесение» Наталья Домрачева и Алексей Анисимов. Прославилась компания, в частности, тем, что их похоронный дом перекрывал дорогу в единственный в Екатеринбурге морг судебно-медицинской экспертизы — и катафалки конкурентов «Вознесение» пропускало только за деньги. Дошло до того, что тела в морг по ночам перекидывали через забор; решать конфликт пришлось мэру города.
Алексей Анисимов стал соучредителем «Вознесения», когда ему был 21 год. Его дядя — тоже Алексей Анисимов — в тот момент работал замглавы управления внутренней политики администрации президента России, а весной 2014 года стал руководителем исполкома Общероссийского народного фронта. Судя по данным, которые выкладывала в открытый доступ хакерская группировка «Шалтай-Болтай», Анисимов-старший обсуждал работу «Вознесения» в своей переписке.
Россия. Общественник из «Оккупай-педофиляй»
С конца 2016 года в московских СМИ стало появляться необычно много статей о ритуальном бизнесе. Рен-ТВ, канал «360», «Лента.ру» и другие издания писали о «вечеринке в гробу», устроенной в морге, о гробах, выкопанных после конфликтов с ритуальщиками, и о «ямах из грязи», в которых хоронят людей в Подмосковье.
Источником всех этих новостей было общество защиты прав усопших «Верум». По словам его президента Владимира Горелова, он решил создать правозащитную организацию после того, как, подобно екатеринбуржцу Малышеву, занимаясь организацией похорон своего друга, столкнулся с «беспределом». В социальных сетях «Верум» размещает объявления о покупке видео с противоправными действиями работников ритуальных агентств; в штате организации, помимо президента, работают два юриста и пресс-секретарь, который распространяет информацию по СМИ.
По словам Горелова, зарабатывает «Верум» на юридических консультациях для людей, у которых возникли проблемы при организации похорон. Корреспондент «Медузы», побывавший в офисе «Верума», заметил там лишь несколько сотрудников ритуальных компаний, пытавшихся урегулировать ситуацию после шума в СМИ и соцсетях. «Вот с Рузы [люди] — видели, мы недавно выкладывали ролик [о них]? — объяснял Горелов. — Теперь приехали познакомиться и рассказать, как исправляются».
За полтора года работы «Верума» героями их публикаций стали почти все крупнейшие игроки похоронной отрасли Москвы и Подмосковья. К кому-то приходили проверки; по словам собеседников «Медузы», у нескольких компаний фактически рухнул бизнес. Ритуальные предприниматели, попавшие в фокус внимания «Верума», подтверждают «Медузе», что ездили к Горелову на переговоры — но не говорят, чем переговоры закончились. «У них, вероятно, очень высокая крыша, — объясняет один из них свое нежелание рассказывать подробности. — Они точно не с рынка. Мы нанимали частного детектива, чтобы узнать, кто за ними стоит».
«[Президент «Верума»] Горелов — это зиц-председатель, отставной военный с орденами, который был найден по резюме на сайтах поиска работы», — объясняет «Медузе» человек, знакомый с работой. Как выяснила «Медуза», ранее Горелов возглавлял управление по привлечению инвестиций компании «Социальная инициатива», подписывая договоры с дольщиками. Дома для них так и не были построены; пострадавшими от деятельности компании были признаны более 9 тысяч человек. Сам Горелов, владевший4% «Социальной инициативы», проходил по уголовному делу против компании как свидетель; ее основного владельца в итоге посадили на 10 лет.
Управляет же деятельностью «Верума» совсем другой человек. До 2016 года юрлицо, которое потом станет «Верумом», называлось «Костромская общественная организация по защите прав потребителей». Ее учредили трое жителей Костромской области. Как рассказал «Медузе» один из них, несколько лет назад организация была продана москвичу по имени Денис. Несколько людей, общавшихся с «Верумом», рассказали «Медузе», что в переговорах от имени организации участвовал Денис Логинов.
Денис Логинов ранее возглавлял межрегиональное отделение движения «Реструкт», созданного неонацистом Максимом «Тесаком» Марцинкевичем. Участники движения, в частности, проводили акции «Оккупай-педофиляй» — от имени несовершеннолетних знакомились в социальных сетях с потенциальными «педофилами», а во время личных встреч избивали и запугивали, снимая это на видео и затем вымогая деньги у жертв, которые не хотели огласки. В августе 2014 года Марцинкевича осудили на пять лет колонии. Был фигурантом одного из уголовных дел и Денис Логинов — но в итоге его перевели в статус свидетеля. Несколько участников «Реструкта» рассказали «Медузе», что уже после суда они узнали: раньше Логинов работал в управлении полиции по борьбе с экстремизмом.
Многие сторонники Тесака после этого перестали общаться с Логиновым — но не все. Вместе с другими соратниками, как рассказывает один из бывших участников «Реструкта», они начали задумываться о «более легальной» сфере применения технологии, отработанной на «Оккупай-педофиляй». Для этого при участии Логинова было создано потребительское общество «Реструктуризация», — впрочем, несколько первых концепций, по словам собеседника «Медузы», не имели успеха. Проверка продуктов в супермаркетах была оперативно пресечена торговыми сетями, проект по противодействию строительным компаниям тоже не дал желаемых результатов; в 2016 году «Реструктуризация» была ликвидирована.
Вскоре «Костромское общество по защите прав потребителей» превратилось в «Верум». «Я слышал, что в последнее время они занимались темой, связанной с ритуалкой», — говорит бывший участник «Реструкта». Три представителя похоронной индустрии опознали Дениса Логинова по фотографии как человека, участвовавшего в переговорах в офисе «Верума». Аватар Логинова в фейсбуке снят в переговорной организации; бывший лидер «Реструкта» также размещал свои фотографии на фоне стенда «Верума» на похоронной выставке «Некрополь». Новости из жизни «Верума» регулярно появляются в сообществе «Руки прочь от Тесака» во «ВКонтакте», есть такие посты и на странице самого Марцинкевича. Несколько знакомых Логинова и человек, которого он приглашал на работу в «Верум», подтвердили, что именно Логинов — идеолог организации.
«Медуза» отправила Денису Логинову вопросы в фейсбуке, после чего президент «Верума» Горелов прислал на оставленный корреспондентом номер телефона SMS о том, что готов предоставить всю необходимую информацию об организации. Позже «Медузе» перезвонил и сам Логинов — он заявил, что готов дать любую информацию о ритуальном рынке, но попросил не упоминать его имя в контексте «Верума».
Денис Логинов на стенде «Верума» на выставке «Некрополь», посвященной ритуальной индустрии
Основная цель «Верума» — стать всероссийским общественным контролером ритуального бизнеса: об этом говорит и знакомый Логинова, и общавшиеся с «Верумом» бизнесмены. Владимир Горелов и его коллеги участвуют практически в каждом мероприятии, посвященном проблемам похоронной индустрии. Дважды они были инициаторами обсуждения нового закона «О погребении и похоронном деле», который уже более пяти лет готовится в федеральном министерстве строительства и ЖКХ.
Новый закон, по словам чиновников, должен регламентировать работу похоронных служб, создать для них критерии и реестры, агентам будет запрещено приходить в квартиры без вызова родственников покойного, а также работать на территории медицинских учреждений и моргов; нарушителей будут заносить в черный список. Предусмотрен также контроль индустрии общественными организациями.
Денис Логинов — сын замглавы аппарата правительства РФ Андрея Логинова, который отвечает за обеспечение законотворческой деятельности. Два собеседника «Медузы» в ритуальной отрасли рассказывают, что начиная с осени 2017 года Андрей Логинов лоббировал скорейшее принятие нового закона о погребении, подготовленного Минстроем. Жена Андрея Логинова Светлана в тот момент возглавляла Центральный научно-исследовательский и проектный институт Минстроя, а руководителем министерства был его хороший знакомый Михаил Мень.
Ранним утром 16 мая 2018 года сотрудники СК и полиции провели обыски в квартире президента «Верума» Владимира Горелова и еще пяти сотрудников общественной организации — а также в редакции издания The Daily Storm, опубликовавшего несколько материалов о ритуальном бизнесе в Москве. Обыски проходили в рамках уголовного дела о клевете, возбужденного по заявлению сотрудников московского «Ритуала». Вскоре в новом составе правительства Михаила Меня во главе Минстроя сменил губернатор Тюменской области Владимир Якушев.
Судьба законопроекта на данный момент неясна. Индустрия изменения не приветствует: как сообщаетсяв резюме исследования, проведенного в 2017 году по заказу правительства Москвы, директора ритуальных компаний «призвали с осторожностью внедрять любые нововведения в области похоронного дела, так как инновации в этой отрасли в Западной Европе ускорили конец традиционного общества, сопровождающийся распадом таких структур, как семья». Проводившим анализ самого проекта нового закона сотрудникам федерального Минэкономразвития ритуальные предприниматели заявили, что он не решит существующих на рынке проблем, зато законодательно зафиксирует положение существующих монополистов.
Одним из опрошенных был Алексей Семенов — он владеет похоронной компанией в городе Тихвине в Ленинградской области. По словам Семенова, в 2017 году местная администрация передала городское кладбище в управление компании «Арт Стоун Мастер», которая сразу повысила цены в несколько раз — и которая входит в холдинг Игоря Минакова, контролирующий практически всю ритуальную индустрию Петербурга.
«С принятием нового закона эта фирма станет монополистом во всем, — утверждает Семенов. — Люди уже сейчас стараются хоронить [близких] в деревнях, ‎а в скором будущем им придется [делать это] у себя в огородах».

https://echo.msk.ru/blog/echomsk/2441779-echo/
submitted by YaskerMos to PikabuPolitics [link] [comments]


2019.05.23 10:03 Ache666 1996 Андрей Ache Чернов. Интервью журналу "Мир Интернет"

1996 Андрей Ache Чернов. Интервью журналу Ache666 1996
Профессионал
Андрей родился в 1966 году, закончил Московский государственный университет по специальности "прикладная математика". Живет в Москве. Участвовал в следующих проектах: Taylor UUCP, PGP, Elm, Tin, Lynx, UUPC/@, FreeBSD, Mail/@, NCFTP, ZIP/UNZIP, Less, Speak Freely, SSH (Secure Connections). Автор RFC-1489 ("регистрация кодировки KOI8-R"). Его интересы: магия, философия, психотерапия, альтернативная музыка.
Андрей, существует мнение, что Internet в России отстает от штатовского на несколько лет. В США развитие Internet проходило три стадии: проникновение в научные образовательные организации, в бизнес и коммерцию, и, наконец, доступность широким слоям населения. Мы, похоже, находимся на второй стадии этого развития, когда Internet становится интересен для бизнеса. Я бы не стал так опрометчиво переносить модель американского развития Internet сюда в Россию. Дело в том, что в каждой стране существуют национальные особенности. Есть прецеденты, например - Япония. Один мой приятель, побывавший там, недавно рассказывал, что у них с Internet ситуация, конечно, лучше, чем у нас, но вообще положение аховое по сравнению, например, с Финляндией. То есть что получается: e-mail у людей есть, а с on-line гораздо сложнее. Объясняется все очень просто: Финляндия - это "проходной двор" для коммуникаций, а японцы - замкнутая культура, "сами в себе", плюс своеобразная структура языка... Так что трудно сказать, насколько Япония отстала от Америки и отстала ли вообще... Важны местные особенности.
Наверное, и россиян следует скорее отнести к замкнутым сообществам со всеми вытекающими последствиями и особенностями менталитета? Пожалуй, да.
Возникает еще один важный вопрос - как нам оценить перспективы? Если бы концепция "отставания от Америки" работала, мы могли бы уже сейчас точно предсказать, что будет в России через три года или через пять лет. Это был бы уже прогноз. Как быть, если мы отказываемся от этой концепции в связи с национальными особенностями? Нет, прогнозы давать можно, особенно по некоторым направлениям. То, что в дальнейшем количество пользователей, работающих исключительно с электронной почтой, будет неуклонно уменьшаться, - это факт. И то, что число пользователей on-line будет неуклонно расти, - тоже факт. Трудно оценить лишь сроки.
Спрогнозировать дальнейшее развитие Сети - задача чрезвычайно важная, особенно для бизнеса. Можно ли, скажем, оценить скорость перехода населения от UUCP к онлайновым режимам работы? Думаю, что прежде всего дело в пользователях. Есть так называемый минимальный уровень. Что это значит? Для того чтобы ходила почта, годится и 286-й компьютер. Реальных средств, которые бы обеспечили работу по TCP/IP для 286-х компьютеров, нет. И такие пользователи прекрасно обходятся почтой, больше им обычно и не надо. Вопрос в том, сколько времени в день человек решает затратить на свою связь с миром и на обучение тому, как этим пользоваться. Когда стоимость онлайнового доступа приблизиться к стоимости электронной почты и пользование онлайном не будет требовать каких-то специальных знаний, то есть станет common knowledge, тогда можно будет говорить о каком-то замещении. Пока разница по деньгам и по требуемым навыкам остается слишком высокой, ситуация не изменится.
Но существуют ведь средства TCP/IP для DOS, например Waterloo TCP. Или все-таки основная проблема в сложности настройки и работы? И в этом тоже. Как только пользователь начинает понимать, что такое TCP, ему UUCP уже не требуется. Хотя UUCP можно использовать через Waterloo, есть масса других более современных и удобных в работе средств. А просто UUPC хороша тем, что ею может пользоваться даже домохозяйка, я сам видел.
Насколько я знаю, вы не пользуетесь продуктами Microsoft? Пользуюсь, но они доставляют мне дополнительные хлопоты. На домашнем компьютере у меня стоит FreeBSD и Windows 95. Windows 95 - для людей, с которыми приходится обмениваться информацией. У них в основном стоят либо DOS либо Windows, при этом мне приходится заботиться о совместимости форматов файлов. Еще иногда в игрушки играю...
А чем "лазаете по Internet?" Под управлением FreeBSD у меня работает Netscape, и есть текстовый броузер Lynx. А поскольку я параллельно занимаюсь русификацией, то под Windows 95 у меня целый зверинец броузеров.
Правда, что их написано около сорока штук? Ну нет, сорок у меня не наберется. Есть несколько основных, которые имеет смысл использовать. К сожалению, разработчики большинства броузеров отстают по сервисным возможностям от Netscape Navigator и Microsoft Internet Explorer, которые выглядят круче. С другой стороны, с каждой новой версией ведущих броузеров возникают какие-то проблемы. То Netscape придумал JavaScript, то Microsoft - ActiveX...
И на эти технологии тут же переходят все Web-серверы... Да, этим, собственно, и определяются лидеры в гонке броузеров. И еще количеством денег, получаемых с продаж продукта. Вот в Netscape, кстати, не так много людей работает по сравнению с тем же Microsoft. А проблемами интернационализации продукта занимаются всего пять человек, среди которых в основном люди с Востока- китайцы, японцы.
Этим вызвано наличие кодировок Japanese, Chinese и Korean? Да, да, это было написано первым делом. Для них ведь это родное. Я пытался контактировать с Netscape, и на каком-то этапе это было даже удачно- они стали отвечать на письма, но потом ушли в совершенно глухую защиту.
Странно. В Netscape есть конкретный человек, отвечающий за интернационализацию. Но я не знаю, что с ним происходит... У меня есть адреса трех человек из пяти тех, кто занимается интернационализацией Netscape, но толку от этого никакого.
Андрей, вы знаете, что на выставке Netcom присутствовали представители Netscape и заключили соглашение с компанией Great Silicon Way о распространении своих продуктов в России? Я достаточно далек от официальных мероприятий и от компьютерных тусовок и поэтому не знаю, что происходит на рынке. Круг моего общения - в основном разработчики и комитеты по стандартам. Я знаю, что программисты, берущиеся за русификацию программного обеспечения, часто попадают в ловушку. Видит человек продукт, который не работает, и начинается... Как говорил Федор Михайлович Достоевский об особенности русских людей: "Дайте русскому школьнику карту звездного неба, которую он увидел в первый раз, и он через пять минут вернет ее исправленной". Но самое страшное в том, что программист начинает русификацию, не удосужившись хотя бы заглянуть в стандарты и прочитать, что там написано на этот счет. В результате получается: "Что-то здесь не работает. Мы сейчас подправим, и все получится".
Каково ваше отношение к "вавилонскому столпотворению" в кодировках кириллицы. То есть к тому факту, что существуют кодировки для русского языка в DOS, в Windows, для Unix и для Макинтоша? Нет никакого столпотворения. Существует такое понятие, как кодировка, принятая в операционной системе, которая сложилась исторически. И не надо это трогать. Если в DOS или Windows сложился определенный стандарт, пусть он живет и процветает. Речь идет о другом - о сетевой кодировке. Сетевая кодировка должна быть одна, для удобства. Она должна конвертироваться в локальную кодировку пользователя на входе и наоборот на выходе. Необходимо просто сделать таблицы перекодировки во всех нужных местах. Никто никого не хочет вытеснять, и пусть каждый работает с тем, что ему удобнее. Локальные кодировки невозможно привести к единому знаменателю - так никогда не будет. Нельзя, чтобы продолжалась ситуация, сложившаяся в Сети, когда на домашних страницах у всех написано одно и то же - "выберите вашу кодировку".
Говорят, что эта надпись - классический русский камень на распутье. Да, и это совершенно ненормальная ситуация.
Существуют ли какие-нибудь универсальные решения? Универсальных решений нет. Существует решение, например, для Windows 3.11 или для Windows 95. Каждое приложение должно поддерживать специальные таблицы для перекодировки из сетевой в локальную и наоборот. Так сделано, например, в Microsoft Internet Explorer. И хорошо бы, чтобы так поступали все разработчики программ. Но поскольку большинство остальных программ ничего "не знает" про наличие разнообразных кодировок, то оказывается гораздо проще поставить KOI-8 в качестве дополнительной кодировки Windows. Для Windows это практически решенный вопрос - есть раскладки клавиатуры и есть шрифты. Единственная проблема с KOI8-R - не каждому юзеру под силу все это хозяйство установить, и хорошо бы это было сделать на этапе подготовки операционной системы к продаже.
Большое достоинство системы Microsoft Internet mail-news в ее умении работать с KOI-8. Я думаю, что мои попытки повлиять на них тоже могли сыграть здесь свою роль.
А Netscape? В Netscape все получилось менее удачно. Чтобы работать в Netscape с KOI8-R, нужно ставить KOI8-шрифты. Кроме того, Netscape не умеет перекодировать сообщения. Они пытались реализовать перекодировку "сетевая-локальная", но не смогли это сделать во всех нужных местах и оставили свои попытки.
Андрей, какой операционной системой вы пользуетесь в повседневной работе? FreeBSD.
Почему не ее коммерческим вариантом - BSDI? BSDI уже давно устарела и к тому же продается за деньги.
Я вижу на столе компакт-диск со свежей версией FreeBSD... Это версия для разработчиков, snapshot, и я с ней работаю. При желании на диски этой серии можно подписаться по адресу [email protected].
Вы работали координатором проекта FreeBSD? Я - так называемый core team member, то есть член основной команды. Там демократии нет, там есть некая олигархия, команда, которая и принимает решения по поводу того, что войдет в следующие версии FreeBSD, а что - нет, и ведет весь проект в целом. Дело в том, что есть много вариантов усовершенствований, улучшений и исправлений, но не все они совпадают с принятой стратегией развития FreeBSD, а иногда даже противоречат друг другу. Развитие Unix-системы не должно нарушать принятых стандартов, в частности POSIX.
Вы до сих пор участвуете в проекте FreeBSD? Да, и причем достаточно активно. Я начал заниматься проектом с самого начала и до сих пор трачу на него большую часть своего времени.
Как это начиналось? Поставив на компьютер BSDI, я обнаружил какую-то плюху, сразу исправил ее и послал разработчикам. На что получил от них суровый ответ примерно такого содержания: "откуда у вас, в России, наша система, ведь мы ее туда не поставляем?"; далее в том же духе и ничего по существу вопроса. Я на них обиделся и поставил себе 386BSD (предшественника FreeBSD). Послав bug-report уже в команду 386BSD, я встретил благосклонную поддержку и участие и постепенно в это дело втянулся.
Существует, наверно, целая методология внесения исправлений в большой программный продукт? Единственный нормальный способ усовершенствовать большую систему состоит в том, чтобы правки вносились лишь в том месте, где система разрабатывается. Русификация FreeBSD стабильна именно потому, что делается на этом уровне.
Ваша работа? Да, в основном я ее и делал.
Кстати, FreeBSD часто ругают, сравнивая с Linux и приводя в пример дружественность поддержки. Говорят: "Вы посмотрите, сколько пользователей вам ответят, стоит только обратиться в телеконференции comp.os.linux.*" Дело в том, что все обсуждение, касающееся FreeBSD, давно уже ушло из телеконференций и перенесено в списки рассылки. Люди решили, что в засорённом эфире работать не стоит. На сервере www.freebsd.org все списки подробно перечислены. Недавно я сделал в Москве локальную зеркальную копию WWW-сервера FreeBSD для ускорения доступа.
Значит ли это, что все телеконференции USENET постепенно дрейфуют к спискам рассылки? Я вам не отвечу за весь USENET. Например, иерархия alt.sex.* явно не собирается стать списком рассылки, поскольку такой материал нужен всем. Но разного рода проекты и разработки пользуются исключительно списками рассылки - так удобнее и исследователям, и самим пользователям.
Вы читаете USENET? На заре появления USENET в России я действительно его активно читал или хотя бы просматривал. Теперь же мои интересы полностью удовлетворяются частными письмами или списками рассылки. Конференции вроде relcom.talk или relcom.netnews читаю очень редко, если уж совсем нечего делать.
Судя по размерам вашего компьютера вы не сторонник миниатюрных вещей. Или я ошибаюсь? Хорошей машины должно быть много.
Пентиум? Да нет, не люблю я Пентиум. Процессор у меня AMD DX4-133 за тридцать долларов. И его в принципе на все хватает.
Кто ваш провайдер? Я попеременно звоню и в Релком, и в Демос. Других московских провайдеров я не пробовал, да и незачем было. Из Питерских доменов мне хорошо знаком, например, pu.ru (Петербургский университет) - я там недавно хакера ловил.
Вы занимаетесь и такой работой? Да, security тоже приходится заниматься.
Значит ли это, что к вам можно обращаться за помощью в тех случаях, когда кому-то сильно докучают, например, атакуют банковскую сеть? Я не "полиция нравов", а, скорее, частный консультант. То есть ко мне можно обратиться за советом. Я знаю решения, применяемые в мире для защиты сетей, знаю, какое оборудование и программное обеспечение для этого используется в организациях. Но я не в состоянии физически отлавливать нарушителей.
Этим, скорее, занимаются службы безопасности или бандиты. А как насчет вашего оперативного вмешательства? Можно сделать мониторинг для отлова источников хакерских запросов и, обнаружив, сообщить: "Высылайте бригаду". Но главным всегда остается профилактика. Основное в компьютерной безопасности, чем я собственно и занимаюсь, - это сбор информации об обнаруженных в системе "дырках" и их своевременное "залатывание". Есть внутренняя тусовка, и как только человек из нее заметил "дырку", он информирует остальных людей, завязанных на проекте, пока сведения не успели расползтись по миру. Вот этим я персонально и занимаюсь. Недавно хакер из СПбГУ проник на freefall.freebsd.org, пользуясь паролем моего знакомого, вот мы его и вычисляли.
Вычислили? Да. Я связался с администратором и попросил принять меры. Администратор ответил, что этого нехорошего юзера отключили.
Наверное, так удачно заканчиваются не все истории? Особенно если хакер - студент, работающий из образовательного учреждения. Университеты - это рассадники хакерства и хулиганства. Помню, к хакерам в университете относились так: если его ловили, то выгоняли, а если было не поймать, то тогда ему предлагали работу в вычислительном центре, где в ту пору еще стояли БЭСМ-6. Собственно, со мной так и произошло. Ведь если хакера не застали на месте преступления, то доказать ничего нельзя. Кроме того, охотник за хакерами в терминальном классе четко выделяется своим бегающим взглядом.
То есть ловля происходит на физическом уровне. Не увидев хакера за работой, уличить его невозможно? Ведь он скажет: "Не было меня там тогда, ничего не знаю..."
А если установлено, что реквизиты, использованные для входа в сеть, принадлежат ему? Ну и что? Он скажет: "Мой пароль украли, а меня подставили". Так что проблема ловли сложнее, чем кажется на первый взгляд.
Как можно бороться с хакерами? Я уже говорил - это сложная проблема. Можно отключить данный вход в сеть, но ничто не помешает ему подключиться у другого провайдера или даже у того же, но под другим именем. У нас нет никакой законодательной базы на этот счет, и я считаю, что это правильно. Системы в первую очередь должны быть защищены программно, а не законодательно. Это - единственная надежда, что слабые места будут исправляться. А если хакерство будет уголовно наказуемо, то "дырки" в программном обеспечении так и останутся, и исправлять их будет совершенно никому не нужно. Сейчас хакеры практически безнаказанны, и это гарантия того, что инженеры будут внимательно относиться к безопасности разрабатываемых продуктов. Я считаю, что хакеры - санитары Сети.
Раз мы подняли вопрос о безопасности компьютерных сетей, нельзя не затронуть еще одну тему - секретность передаваемых данных. Как, по вашему, обстоят дела с ведением закрытой деловой переписки или, скажем, коммерции в Internet? Секретность передаваемых по Сети данных действительно является одной из важнейших проблем. И основная причина в том, что протоколы Internet из-за особенностей внутренней структуры не обеспечивают требуемый уровень секретности. Из заслуживающих внимания программных средств защиты можно назвать IPSec, SSL от Netscape и SKIP от Sun. В защиту данных вкладываются очень большие деньги, и над этим работают действительно компетентные люди, но до сих пор не выработаны решения, которые бы устанавливались легко. К сожалению, российские программисты вряд ли смогут предложить здесь что-либо интересное. Это направление движется, и я думаю, что через несколько лет появится что-то приемлемое.
Существуют правительственные ограничения на экспорт алгоритмов шифрования за пределы США. У Internet Architecture Board (IAB) и Internet Engineering Steering Group (IESG) есть четкая позиция на этот счет, с которой я согласен: экспорт, а стало быть, и свободное распространение алгоритмов шифрования ограничивать нельзя ни в коем случае хотя бы потому, что эта политика ослабляет и дискредитирует саму систему шифрования. Разработчики - против правительственного контроля над этими технологиями.
В экспортных ограничениях заинтересован крупный бизнес? Ничего подобного. Тут интересы крупного бизнеса совпадают с мнением разработчиков. Этому крупному бизнесу как раз и стало бы легче жить, появись надежные способы криптозащиты на международном уровне.
Вы делали локализацию системы шифрования почты PGP (Pretty Good Privacy). Вы специалист в области криптозащиты? В комментариях к PGP Циммермана есть очень интересный рассказ о том, что он, будучи студентом, изобрел, на его взгляд, "непробиваемый" алгоритм шифрования, который использовал везде. А когда он подрос, то выяснил, что этот алгоритм элементарно раскрывается. Я имею в виду, что заниматься шифрованием в сетях TCP/IP могут только специалисты очень высокого класса как в криптографии, так и в алгоритмах TCP/IP, а таких людей можно просто пересчитать по пальцам. Поэтому многие средства, предлагаемые на рынке сейчас, можно назвать "змеиным маслом", то есть так называемым "лекарством от всех болезней" со всеми вытекающими последствиями.
Но с шифрацией почты-то проблема решена? Ну разве что при помощи PGP. Считается, что ее пока никто не вскрыл, то есть факты взлома неизвестны.
Разве взломщик признается во взломе? Легче признаться и заработать на этом мировую известность, чем пробовать получить какую-то личную выгоду из сломанной защиты, что отнюдь не безопасно для жизни, если связано, например, с большими деньгами. Примеров признаний немало, и о фактах взлома обычно сразу сообщают.
В чем, кроме локализации, выражалось ваше участие в проекте PGP? Я "крутил" ее на разных кодировках, из внутренней во внешние и наоборот, с криптографией это не было связано. Я не специалист по криптографии, то есть некоторые обзоры на данную тему я понимаю, но делать что-то в этом направлении я не берусь.
У вас на стене висит диплом, полученный за "Russian programs for Internet contest" ("конкурс русских программ для Internet"). Что это был за конкурс? Я называю этот диплом "подтверждением статуса в социуме". Он был выдан кем-то из "Телепорт-ТП" в этом году. По телеконференциям прошло сообщение о конкурсе, и я на него среагировал - послал письмо с предложением зайти на мою страничку по русификации http://koi8.pp.ru/ и посмотреть. Они посмотрели, и им понравилось. А я получил диплом и пятьсот долларов, с вычетом налогов.
Ссылки на страницы вашего сервера, посвященные русификации программных продуктов, поставлены на очень многих российских Web-серверах, а это огромная работа. Она кем-то спонсируется? Раньше она никем не спонсировалась, а теперь спонсируется Релкомом, и на моих страницах есть его логотип. Если кто-то еще захочет стать моим спонсором - милости прошу, на моих страницах появится и его логотип.
У сервера nagual довольно высокая посещаемость. Нет предложений от других людей размещать на нем ссылки? На сервере стоит счетчик. Насколько я помню, на страничке про KOI8-R сейчас зарегистрировано что-то около 87000 посещений с ноября 1995.
Внушительно по нашим меркам. Да, но предложение ставить рекламные ссылки пока поступило только одно. Предлагалось делать зеркальные серверы. Ссылки на два из них, оказавшиеся работоспособными, я поместил на мою страничку.
В мире почтовых программ существуют несколько устоявшихся версий UUCP, и большинство российских пользователей DOS шлют и принимают почту при помощи UUPC/@, продукта, разработанного вами. Есть несколько специфических для России проблем, например качество телефонных линий. Коммуникационные программы должны быть надежны и легко восстанавливаться после потери связи. На Западе плохо понимают, что такое несколько телефонных номеров у провайдера. UUPC/Extended пришлось доводить до нужного уровня, так появилась UUPC/@.
Что значит "@"? "Собачка" значит "от ache", то есть от меня, чтобы отличать от оригинала - UUPC/Extended. Я переписал первоначальную версию программы, оставив все имевшиеся копирайты и выполнив условия лицензии.
UUPC/@ было временным решением? Появление UUPC/@ подтверждает тезис о том, что временное - это самое постоянное. Тогда еще ни у кого не было и мысли о том, что UUPC придется сопровождать и делать дальше. Ну а сейчас я - координатор проекта, то есть не пишу активно, а вношу правки, принимаю и рассматриваю предложения и выпускаю "централизованные" версии. Последняя версия UUPC/@ на сегодняшний день - 6.19. Пишется все на старом добром компиляторе Borland 3.1.
Некоторые провайдеры до сих пор предлагают версию 5.09. Это дело провайдеров, какую из версий считать наиболее стабильной. В каждой версии есть ошибки. В следующей версии они исправляются и вносятся новые. И с каждой версией появляются дополнительные возможности.
Чья была идея встроить "попугайские буквочки", ползущие по экрану во время работы UUPC? Помню, что не моя. А заключалась она в том, чтоб "было видно, что происходит". UUPC/Extended ничего не писала на экран во время работы. А так стало видно абсолютно все.
Каковы ваши планы по развитию UUPC? Планы вот какие: если мне пришлют хороший код, я его вставлю. Или четко описанную и воспроизводимую ошибку попробую исправить.То есть, я продолжаю заниматься координацией, но не разработкой. Если кому-то интересно сделать с UUPC/@ что-либо конкретное, пусть присылает свои материалы.
Андрей, ваш сервер написан в основном по-английски. С чем это связано? Вам, наверное, часто предлагают работу за границей? Причина проста - коль скоро материалы посвящены русификации, то нет смысла писать по-русски. Ведь обращаются те, у кого этого русского-то и нет. Что касается работы за границей, то у меня достаточно много было предложений навсегда поехать работать в штаты, но меня это совершенно не устраивает, я не представляю, что буду делать в чужой стране без любимого культурного бэкграунда. Я поездил на различные конференции - чувствуешь себя в какой-то изоляции... Ходишь, а перед тобой как за стеклом аквариума двигаются люди, что-то происходит... На предложения я обычно отвечаю так: "давайте я на вас буду работать здесь", а их этот вариант не устраивает - меня в этом случае невозможно контролировать. Слишком непредсказуема для западного бизнеса страна, в которой я живу.
Западные бизнесмены нередко покупают рабочую силу здесь, в России, платя не очень большие по их меркам деньги. Так в этом и дело - они эти деньги просто выбрасывают и не рассчитывают на серьезную отдачу. А если вдруг получают что-то взамен, то рассматривают это в качестве подарка.
Андрей, как вы относитесь к бизнесу и предпринимателям? Сам я скорее - программист-исследователь. Но я уважаю профессиональное умение людей безотносительно к тому, чем они занимаются. Вот предприниматели умеют делать бизнес хорошо, а я, так сказать, заточен под другое дело.
Приходилось ли работать над коммерческими проектами? Да, конечно. При этом я или делаю все целиком один, или стараюсь выделить свой локальный кусок и делать его самостоятельно. А вот быть администратором в смысле налаживания контактов между людьми мне не очень хорошо удается. Администраторство в софтверном бизнесе, как и в любом другом, - это особый талант, причем для обладания им необязательно даже быть программистом.
Андрей, мне известно о вашем большом интересе к стилю живописи под названием Anime. Коллекция этих картинок собрана на сервере. Кроме того что мне нравится Anime, мне хотелось протестировать http-демон, на котором работает Web-сервер, при настоящей нагрузке. И картинки сделали это возможным. Что касается самого понятия Anime, то произошло вот что. У японцев был собственный живописный стиль, семантически похожий на русский лубок. Это нельзя назвать комиксами, скорее серией картинок с текстами. Потом в связи с влиянием американцев произошло смешение стилей - на стыке американских и японских комиксов вырос некий жанр, в котором действуют самобытные и трогательные персонажи. Постепенно из комиксов это перешло в мультики. Сейчас по телевизору идет сериал "Sailor Moon" - это пример стиля Anime. Первоначально сам жанр Anime не предполагал откровенной эротики, там действовали герои детских мультфильмов или комиксов. Потом кому-то пришло в голову скрестить две казалось бы несовместимые вещи - эти выразительные, берущие за душу огромные глаза и грубую порнографию.
Получился "изысканный букет"? Да, и как раз такое сочетание мне очень нравится, смешение противоположных вещей. Кстати, эта разновидность стиля Anime называется Hentai, по-японски это "перверт, извращенный". Что происходит с обыкновенным порно: почему-то девушки, снимающиеся в нем, обладают, мягко говоря, странным выражением лица. То есть лица либо как-то стерты, глупы, либо на них застыла совершенно неестественная маска, призванная создавать видимость страсти для не очень привередливого зрителя. Что-то неладное с душой. Чего-то не хватает. А органичность, живость, очарование свойственны лишь персонажам Anime.
Откуда берутся картинки Anime? Большинство картинок - это копии с экранов компьютерных игрушек. Некоторые рисуют непосредственно, но в основном это игрушки с выбором сюжета и переходом от одной картинки к другой. Эти игрушки в Японии пользуются большой популярностью и являются заметным элементом компьютерной культуры. Вообще, у этой нации потрясающее чувство вкуса. Недавно я приобрел полнометражный мультфильм в стиле Hentai Anime, "La Blue Girl", "голубая девочка", и с удовольствием его посмотрел. Там есть и потрясающе точная пластика движений, и элементы тантрической магии.
Андрей, на вашем сервере находится масса ссылок на оккультные и магические источники в Интернете. Расскажите об этом увлечении. Ссылки на моей страничке для меня сейчас вполне актуальны, а вот астрал в понимании западной оккультной традиции теперь мало интересен, я этот этап уже прошел в своей жизни.
Именно поэтому я не увидел на стенах вашей квартиры никаких жабьих лапок или высушенных змеиных кожиц? Да нет, у меня есть некоторое количество фенечек, и вовсе необязательно, чтобы магические атрибуты висели на стенах. Они могут храниться и в ящике шкафа. Вот, например, карты Таро, которыми я иногда пользуюсь, есть масса интереснейшей литературы. Но это - тема для отдельной беседы... Беседу с Андреем Черновым вел Илья Усов - ведущий редактор журнала "Мир Internet" "Мир Internet" N3 1996 год
submitted by Ache666 to u/Ache666 [link] [comments]


2019.02.17 19:16 sanyok092 Продаже узаконить при перепланировку нужно ли xbox квартиры

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд? Жилищный вопрос беспрерывно обеспечивает законодателей и органы судопроизводства работой. Нередко новый владелец квартиры проглядел и пытается выписать скрытого собственника. Нужно помнить о том, что есть особые категории людей, которые могут стать «вечными квартирантами».
https://preview.redd.it/z4tqiehth6h21.jpg?width=640&format=pjpg&auto=webp&s=c671a989dce0149c366983a412634b063b1d4bd9
Итак, кого нельзя выписать из квартиры никогда, а чьё снятие с регистрации возможно, но потребует серьёзных моральных и финансовых затрат?.
Несовершеннолетнего нельзя выписать «вникуда» Интересы несовершеннолетних в жилищном вопросе государство охраняет тщательно. При снятии с регистрационного учёта c гражданина потребуют адрес будущей регистрации – техпаспорт квартиры или договор о купле-продаже. Ребёнка нельзя выписать одного – только с родителями (с одним из родителей) или с опекуном. Снятие ребёнка с регистрационного учёта возможно с их согласия.
Исключения касаются тех случаев, когда прописка ребёнка номинальна, то есть фактически он проживает в другом месте, и тому есть убедительные доказательства. В этом случае суд выписывает несовершеннолетнего гражданина. Но не всегда.
Например, нельзя выписать ребёнка из трёхкомнатной квартиры в комнату коммуналки. Если у несовершеннолетнего есть доля в жилплощади, то снять его с регистрации ещё сложнее: только при согласии органов опеки и попечительства.
Нетрудоспособный родственник …или лица, которые живут с собственником жилого помещения и находятся на его алиментном обеспечении. Даже если кому-то очень надоело делить кров с нетрудоспособным родственником – пожилым, недееспособном или инвалидом, – даже попытаться выписать его не получится иначе, чем через суд. Но даже в том случае, если нетрудоспособный гражданин в суде сам выразит желание выписаться, вовсе не факт, что суд удовлетворит требования истца.
Бывшие члены семьи без своей жилплощади Для собственника и ответственного квартиросъёмщика попросить бывшего мужа / бывшую жену покинуть помещение на следующий день после официального расторжения брака — очень соблазнительно, конечно. Но что, если бывшему члену семьи совершенно некуда уйти, а денег на съём квартиры у него нет? Распространённое в судебной практике решение — позволить лицу без определённого места жительства проживать в квартире некоторое время для устройства его дел. Обычно назначается срок от трёх месяцев до года. Но если квартира была куплена в период брака и оформлена на одного собственника, то по закону второй супруг, при фактическом проживании в квартире, выписанным быть не может.
Лица, указанные в завещании Те, кто указан в завещании собственника квартиры, тоже не могут быть выписаны, даже если это бывший родственник или вообще посторонний человек. Собственник выделил ему для проживания квадратные метры, вот он и будет на них проживать, даже если собственник сменится. Завещание можно оспорить в судебном порядке, но в российском законодательстве воля завещателя всегда приоритетна.
Рентополучатель Человек, заключивший договор ренты, не теряет права проживать в своей квартире, хотя по документам владельцем квартиры становится рентодатель. Но рентополучатель не может быть снят с регистрационного учёта. Новые владельцы не имеют права лишить прежних собственников прописки и обязаны обеспечить им должный уровень проживания, иначе квартира им может и не достаться, а суд однозначно встанет на сторону рентополучателя.
Наниматели служебного жилья Некоторые жильцы получают вечную прописку в служебных квартирах. Это касается зарегистрировавшихся до 2005 года и нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также всех, кто проработал на предприятии, предоставившем жилплощадь, более 10 лет. Кроме того, из служебного жилья не могут быть выселены наниматели, если они прожили в нём более трёх лет после возникновения оснований для выезда, например, когда договор на служебную квартиру прекратил свое действие.
«Отказники» от приватизации Пожизненное право на квартиру сохраняют проживающие, отказавшиеся от своей доли квартиры в ходе приватизации. Тут у суда никаких колебаний не будет – человек уступил свою часть квартиры, но собственнику придётся потесниться!
Пропавшие без вести Бывает, человек уезжает куда глаза глядят, и не дает о себе знать – от большой обиды или занятости. Или родственники не очень-то его и ищут, а просто просят признать его без вести пропавшим. Через несколько лет, без вести пропавший появляется – допустим, всё это время он жил в тайге и охотился на белок. Или писал философский трактат, неважно. Важно, что суд немедленно восстановит его право пользоваться квартирой, даже если у жилплощади сменился собственник. Как будут удивлены хозяева, когда на их пороге возникнет посторонний гражданин со связкой беличьих шкурок! Страшно представить! Это еще ничего. На пороге может появиться и человек из мест не столь отдалённых. Он, допустим, просидел там всю приватизацию, от которой и отказался, а теперь пришёл осуществить своё право пользования квартирой. И закон будет на его стороне!
Всем нам неплохо знать свои права, а покупателям квартир ещё и помнить о необходимости требовать справку о всех зарегистрированных в квартире жильцах, чтобы не получить на приобретенную жилплощадь «вечного квартиранта».
Источник - https://topurist.ru

submitted by sanyok092 to u/sanyok092 [link] [comments]


2018.09.14 19:19 Vovadp Налоги при продаже квартиры

https://osher-news.online/business-economy/nalogi-pri-prodazhe-kavartitri/ Налоги при продаже квартиры в Израиле. Комментарии юриста. советы профессионала. Новости Израиля
submitted by Vovadp to u/Vovadp [link] [comments]


2017.07.26 16:00 Reddit0r_Anonymous При перепланировку xbox узаконить продаже ли нужно квартиры

Original lj thread: http://torontoru.livejournal.com/1924126.html
Люди добрые, сами мы не местные...
В общем, вопрос назрел.
Не, я прекрасно понимаю, что с такими вопросами надо, конечно, обращаться к бухгалтеру. Но, во-первых, таковые и тут присутствуют (а то, о чём я спрашиваю, вовсе не предполагает диагностирования по юзерпику); а во-вторых, я не думаю, что на этот вопрос есть один правильный ответ — а потому хочу услышать разнообразные доводы за и против.
После несколько затянувшейся преамбулы, собственно, вопрос: если делать новую кухню в сдаваемой квартире, как лучше декларировать этот расход для налоговой? Как текущие расходы (current expenses / maintenance) или как capital expense (через CCA)?
На сайте CRA такого рода расходы, довольно очевидным образом, определяются как капитальные.
Но меня интересует, с какой именно целью они дают это разграничение:

  1. Потому что capital expenses — это так вкусно, что все налогоплательщики, дай им только волю, декларировали бы всё подряд в этой категории. Но этого допускать никак низзя, поэтому CRA ограничивает, что может под неё подпадать. Т.е. "всё, что не разрешено — запрещено". И, соответственно, если я не хочу декларировать capital expenses, то смело могу этого не делать, а списывать кухню на текущие расходы.
  2. Потому что capital expenses вовсе не намазаны мёдом, и поэтому всех, у кого они (по определению CRA) были, надо заставить декларировать именно их (а вовсе не current expenses, как этим подлым и жадным налоговым уклонистам хотелось бы). Т.е., если я задекларирую kitchen renovation как current expenses, и меня на этом поймают, то мало не покажется.
So, which one is it? (Этот вопрос, наверное, всё-таки к бухгалтерам)
В моём понимании, главный подводный камень декларирования capital expenses в том, что это, фактически, property depreciation, который аукнется налоговым боком в будущем при продаже квартиры.
Но я, конечно, могу ошибаться. А также не видеть всех возможных плюсов/минусов каждого варианта.
Так что понакидайте-ка мне, пожалуйста, своих мнений на эту тему!
submitted by Reddit0r_Anonymous to toronto_ru [link] [comments]


2016.10.19 07:31 Pora_Sezhat Узаконить продаже xbox ли квартиры перепланировку нужно при

После двух лет поисков дела, которое мне будет по душе, наконец я нашел себе занятие. Я открываю компанию по продаже недвижимости в Венгрии, основное направление это предоставление услуг по юридическому сопровождению при покупке недвижимости с банковских, налоговых и прочих аукционов, которые проводятся здесь, эту тему я изучал около года. Естественно этим непростым делом я буду заниматься не один, а в партнерстве с адвокатом, собственно он мне и предложил этот бизнес и у него есть доступ базам долговой недвижимости.
За время моей жизни в стране мадьяров, я освоил основы интернет маркетинга, научился делал несложные сайты, а опыт работы с недвижимостью у меня довольно большой в России я покупал с муниципальных аукционов участки на берегах рек и озер, которых много в Ленинградской области, к этому я относился не как к бизнесу, а больше как к хобби, которое еще и приносило доход, я отслеживал все извещения о ближайших аукционах, выбирал интересные лоты, ехал в администрацию брал планы участков, составлял маршрут поездки и колесил по району в поисках земель которые обозначены на плане, не всегда это было просто, чем то это напоминало квест. После просмотра и отбора интересных лотов я подавал заявки на участие в аукционе, переводил задатки и в назначенное время приезжал на торги, то что происходило перед торгами это отдельная история.
Приходилось встречаться с различными персонажами: От криминальных личностей, которые назначали встречи где нибудь в Астории, приходили с кучей охраны и говорили: "Это земля наша!", показывая мне под столом удостоверение "ветерана спецназа по захвату спецназа" на что я отвечал: "Пока земля принадлежит государству, если у Вас есть деловые предложения, то готов их рассмотреть!" Кто-то звонил мне с просьбой уступить участок, так как они занимались его формированием два года и у них многодетная семья, я всегда шел на встречу таким людям. Были истории, когда администрация печатала извещение в местной газете, с очень интересными участками, которые были распределены по своим, а весь тираж газеты должен был исчезнуть, но у меня чудесным образом появлялся уцелевший экземпляр этого издания, который я гордо доставал из своего портфеля в КУМИ района, надо были видеть глаза чиновников. В итоге этот аукцион отменили. Были веселые времена. После кризиса 2008 года спрос на землю упал, а я остался с кучей участков, которые продавал еще долго, хорошо что тогда я не пользовался заемными средствами.
В 2009 году меня познакомили с грустным человеком у которого остановились две стройки коттеджного поселка и жилого комплекса из-за отсутствия продаж, я сказал что организую отдел продаж, настрою маркетинг и все пойдет. Мы договорились о проценте, хлопнули по рукам и я отправился в поля показывать участки, таунхазы и квартиры. Спустя 5 дней я привел клиента на участок за 400.000 долларов, сделка состоялась грустный человек сразу стал веселым и сообщил мне, когда возник вопрос о моей комиссии: "Знаешь Костя, скажу тебе честно, меня душит жаба давать тебе 5%, дам 3" После этого я составил с ним договор, где было все четко расписано. На полученные деньги я открыл отдел продаж на объекте, там было девять многоквартирных домов, за свой счет нанял на работу менеджеров и торговля пошла! Но жаба душила этого человека и не оставляла его в покое, в итоге он разорвал контракт со мной. Но к моему счастью этому человеку принадлежали всего 30 процентов квартир, а остальные 70 процентов продавала строительная компания, которая и обратилась ко мне за помощью, за ней подтянулись еще и подрядчики, которые демпинговали ценами на свои квартиры.
Потом еще была управляющая компания, но об этом потом.
Итак скоро в моем журнале Вы увидете не только красивые фотографии венгерских пейзажей и достопримечательностей, но и не менее красивые объекты недвижимости, которые могут стать Вашими, по ценам ниже рынка. Всем удачи!
Источник: http://pora-valit.livejournal.com/4677203.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2016.06.24 11:14 Pora_Sezhat Нужно перепланировку квартиры продаже узаконить ли xbox при

Всем привет, меня зовут Даша Мендез. Сегодня я решила ответить на вопрос, который мне часто задавали, особенно в Вконтакте, о сравнении цен. Я написала себе небольшой список с тем, на что в принципе можно сравнить цены. Начнем с одежды. Где дороже жить: в Испании или России? Нельзя так сразу сказать, но если поставить на чашу весов две эти страны, то все-таки в России жить дешевле. Это тоже зависит от города, но в принципе, вообще, в целом. Однако одежда в Испании дешевле. Я знаю очень много русских, которые сюда приезжают и говорят: «Боже, у нас там в Москве, − это москвичи, например, − ставят просто ужас какие высокие цены». Как это обычно делается: приезжают перекупщики, закупают дешевую одежду из прошлогодних коллекций в Испании, Италии (потому что в Италии, например, очень качественная одежда, и там стиль у людей в крови, по-моему), а потом продают в Москве за баснословные деньги. Но такие марки, как Stradivarius, Zara, Bershka – это все дешевая продукция, которая, понятно, не шьется в Испании, а в Тайване, по-моему, Китае – странах, где рабочий труд дешевый, и можно заказать гораздо дешевле пошив. Однако разрабатывается одежда в Испании. И если вы купите, допустим, какие-то джинсы, то не сможете их носить 20 лет, потому что они катышками покрываются, и у меня много раз было подобное. Или покупаешь брендовую вещь, допустим, леггинсы от Lefties, и они даже до первой стирки не доживают; я их буквально надела 4-5 раз, и уже появились катышки. То есть качество одежды бывает не очень хорошее. Если взять марку Massimo Dutti – это сегмент чуть подороже, − то там будут гораздо качественнее вещи. Поэтому я больше леггинсы в дешевых магазинах не беру. Хотя бывало, что в Shan я покупала леггинсы, и они служили довольно-таки долго. Отмечу, что я говорю про цены, которые были до скачка (сюжет снят 23 февраля 2015 года), и 1 евро стоит 50 рублей. Сейчас, может быть, все эти концепции уже и пошатнулись, если говорить насчет бензина, например. Раньше он стоил, по-моему, в 2,5 раза дороже, чем в Кемерово (я просто из Кемерово), а сейчас бензин и дизель понизились в цене, но все равно дорого.
Коммунальные услуги. Мне очень часто задают однотипный вопрос: «Я хочу переехать в Испанию, и сколько я буду тратить?» − это зависит от того, сколько вы будете тратить дома. Когда я жила в России, то могла открыть кран с водой и пойти погулять, потому что там очень дешевые коммунальные услуги в плане воды, электричества. В Испании все не так. Мой молодой человек разбирается во всяких вещах по типу «умного дома», и у нас самые современные лампочки, которые не потребляют вообще ничего. И я могу сказать, что мы заплатили за декабрь и январь – это первая такая холодная зима за 25 лет в Мурсии – около 250 евро за электричество. Еще я скажу, что так, наверно, никто не платит, потому что не у каждого есть такие познания, как у моего парня. У нас есть датчики движения в комнатах, и если ночью идти в туалет, или на кухню, или просто пройти по комнате, то включается самое минимальное освещение, чтобы можно было видеть контуры вещей вокруг и ориентироваться. Это очень удобно. Я думаю, что тем, кто переезжает в Испанию, нужно узнать о таких вещах подробнее. У нас еще есть специальный энергосберегающий кондиционер, и мы вообще стараемся покупать экономные вещи. Еда. Я сюда переехала почти 3 года назад, 15 марта 2015 года буду праздновать мое трехлетнее пребывание в Испании. И тогда я покупала евро по 42 или 43 рубля, и цены были идентичны на еду. Сейчас, конечно же, это не так. Хотя мне говорили и писали москвичи, что в России растут цены на продукты питания. И люди отслеживают цены и знают, сколько стоили яйца или сыр, а это продукты, которые внутри страны производятся, но все равно каждого производителя затрагивает кризис, который сейчас в России.
Меня также люди спрашивают, сколько им придется тратить денег на еду в Испании. Все по-разному, у меня, например, есть знакомая женщина, которая сначала жила здесь одна без мужа, и она говорила: «Я сварю себе, допустим, кастрюлю борща или супа и ем это три дня». Все зависит от вашей прихотливости, что вы едите. Если будете каждый день есть дорогое мясо, то, конечно, у вас будут серьезные расходы, а если готовить какие-то овощи с курицей, то все будет намного проще. Мне кажется, что можно вложиться в довольно маленькую сумму, ходить на рынок и покупать там овощи. Машина. Автомобили стоят очень дешево здесь. У меня был Nissan Almera 2001 года выпуска, который я купила 2 года назад за 1 500 евро. Я меняла в машине кое-какие детали, но это понятно. Потом я открыла сайт (самый известный в России по продаже машин между частными лицами) http://www.drom.ru/, и там цены были намного выше, но тогда, конечно, евро стоил дешевле. Но вообще в Испании можно купить машину за 1 000 или даже за 800 евро. Страховка на машину. Она здесь дороже – ОСАГО, например. Я платила, но как иностранка, и было очень дорого. Кстати, как-нибудь сделаю видео про страховку для русских, потому что им ее не дают. Это интересная тема. Медицинская страховка. Я пользовалась услугами самой известной компании Sanitas, и страховка мне стоила около 500 евро за год. Потом я страховалась еще в другой компании через банк Caja Murcia, и с меня снимали каждый месяц по 28 евро. Теперь по поводу медиков. Если вы работаете, то это, конечно, здорово, потому что тогда у вас есть Seguridad Social (социальное обеспечение/страхование) – это частично бесплатная помощь. Например, вы можете пойти к терапевту, и он вам не скажет, что вы должны платить. А если пойти к какому-нибудь стоматологу, то это обойдется очень дорого. Я, когда езжу в Россию, всегда проверяюсь, и мне говорят: «У тебя зубы как у лошади здоровые», наверно, потому что я в Испании кальция больше ем, который содержится в морепродуктах. Но вообще здесь дорого стоят специалисты, если пойти в частную клинику. Однажды я посетила эндокринолога и сдавала анализы, но ничего не платила, потому что страховалась в частной страховой компании. А в противном случае подобный визит может стоить 100 евро. Далее про рестораны. Например, мы идем в заведение вчетвером и в среднем платим, при условии, что еды просто завались, примерно 40-50 евро. Если сейчас это перевести на российские рубли, то получится высокая цена. А раньше, когда я переводила, мне кажется, что в России гораздо дороже в ресторане было поесть. Вот такие цены. Хорошо если вы собираетесь переезжать, и у вас есть возможность пересылать в Испанию деньги, например, сдавая квартиру в России. Конечно, с нынешним курсом неудобно в рублях сдавать жилье. А так, имея, допустим, 1 000 евро, одному выжить точно можно в Испании; хотя без аренды квартиры, или если вы снимите какое-то очень дешевое жилье за 200-300 евро. Но я думаю, что на 1 000 - 1 500 евро в месяц выжила бы здесь.
Источник: http://immigrant.today/article/9881-ceny-v-ispanii-sravnenie-s-rossiej.htm
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]