D согласование перепланировки нежилого помещения жилым помещением

В Москве спустя 25 лет задержан подозреваемый в убийстве двух милиционеров - Россия 24 На юге Москвы задержали мужчину, которого подозревают в убийстве двух сотрудников милиции в 1995 году. В Москве спустя 25 лет задержан подозреваемый в убийстве двух милиционеров 4 августа, 2020 20:25 В Москве спустя 25 лет задержали подозреваемого в убийстве милиционеров СМИ узнали о доходах Сергея Гармаша, ушедшего из "Современника" В Москве спустя 25 лет задержали подозреваемого в убийстве милиционеров Подозреваемый в убийстве двух сотрудников милиции в 1995 году на юге Москвы (Фото: СК РФ) Правоохранители задержали мужчину, подозреваемого в убийстве двух сотрудников милиции в 1995 году на юге Москвы, сообщила старший помощник руководителя ГСУ СК России по столице Юлия Иванова. Спустя 25 лет задержан подозреваемый в убийстве милиционеров в Москве 03.08.2020 18:20 Для мигрантов в России введут новые правила приёма на работу

2020.08.03 15:23 3aJlynuLLLa Согласование помещением d помещения жилым нежилого перепланировки

На юге Москвы задержали мужчину, которого подозревают в убийстве двух сотрудников милиции в 1995 году. Об этом сообщила пресс-служба столичного управления Следственного комитета. В сообщении сказано, что в июне 1995 года в Москве в автомобиле ВАЗ, который стоял рядом с жилым домом на Булатниковском проезде, были найдены тела двух сотрудников милиции с огнестрельными ранениями. 2 августа 2020 года следователи и криминалисты вместе с сотрудниками Московского уголовного розыска смогли задержать подозреваемого. Им оказался мужчина 1971 года рождения. «Во время допроса он пояснил, что после 1995 года находился на территории другого государства, где в период с 2002 по 2015 год отбывал наказание в исправительном учреждении», — передает пресс-служба. В ведомстве отметили, что следователи продолжают расследовать уголовное дело по ч. 2 ст. 102 УК РСФСР (убийство двух и более лиц) и ст. 218 УК РСФСР (незаконное ношение, хранение, приобретение, изготовление или сбыт оружия, боевых припасов или взрывчатых веществ). Следствие будет ходатайствовать об избрании задержанному меры пресечения.
submitted by 3aJlynuLLLa to PikabuNews [link] [comments]


2020.01.16 15:36 antoniososnovskix D согласование перепланировки нежилого помещения жилым помещением

Рассказывают специалисты УК «Эрмитаж» В Петербурге сложилась уникальная ситуация: парковочных мест во дворах домов не хватает. Машины стоят у подъездов, на газонах и на детских площадках. А вот подземные паркинги в новых домах раскупаются неохотно – 30-40% мест пустуют, хотя застройщики продают их почти по себестоимости. Сколько стоит, когда выгоден и во сколько обходится эксплуатация паркинга, рассказывают специалисты УК «Эрмитаж» Согласно данным «Автостат» в 2019 году в Ленинградской области зарегистрировано 0,5 млн автомобилей, а в Северной столице – 1,7 млн авто. Если учесть, что многие жители Ленобласти приезжают работать в Петербург, то можно предположить, что по улицам города каждый день ездят не менее 2,2 – 2,3 млн машин. И их нужно где-то парковать. Днем – возле магазинов и бизнес-центров, а вечером – у жилых домов. «Дефицит парковочных мест на улице наблюдается во всех густонаселенных районах Петербурга – и в центре, и в районах с проектами комплексного освоения территорий, такими как Кудрово, Мурино, Каменка», - рассказывает Татьяна Кочеткова, генеральный директор управляющей компании «Эрмитаж». По типу различают подземные паркинги в многоквартирных домах, надземные многоуровневые парковки, которые, как правило, стоят отдельно от дома и плоские уличные парковки, которые являются гостевыми и чаще всего бесплатными. Основные конфликты и неудобство жителей происходят, как раз, из-за недостаточного количества мест на бесплатных парковках возле многоквартирных домов. Основная причина такой ситуации – подземные и крытые паркинги стоят дорого и окупаются долго – 10-15 лет, хотя застройщики продают их чуть ли не по себестоимости. «При строительстве многоквартирного дома эконом- и комфорт класса, если застройщик будет отдавать предпочтение плоской парковке, то это «съест» часть площадей и так дорогого пятна под застройку, а строительство подземного паркинга – это большие расходы. Проектирование, геодезические исследования, подземные работы – все это дорого обходится. Немаловажно и то, что в таком случается уменьшится площадь для прогулочных зон и детских площадок. А продавать паркинг приходится почти по себестоимости – от 300 000 рублей на этапе строительства с различными скидками до 700 000 – 1,5 млн рублей, если речь идет о семейном паркинге (сдвоенное место меньшей площади, чем 2 стандартных)», - говорит Татьяна Кочеткова. Немного иначе ситуация обстоит в сегменте бизнес и элит – там паркинги могут стоить от 3 млн рублей и более, но раскупаются почти сразу. Хотя затраты на их строительство в любом из сегментов практически одинаковые, различия могут проявиться в отделке, в функциональности установленных СКУД, в предусмотренных местах для охраны. Кроме того, это вопрос комфорта самого собственника: намного удобнее и безопаснее подниматься в квартиру из закрытого охраняемого паркинга, особенно если при этом рядом дети или покупки в руках. «Сроки окупаемости паркинга с учетом расходов на эксплуатацию составляют от 10 до 15 лет в некоторых случаях, поэтому многие жильцы рассматривают аренду. Она может составлять от 2,5 тыс. рублей для крытого многоуровневого паркинга до 15 000 рублей в месяц для подземного. Разброс цен очень большой. Принимая решение о том, покупать или арендовать паркинг, надо учитывать, сколько лет вы планируете жить в этом районе, хотите ли переехать в другой город, насколько угоняемая у вас марка машины и многое другое», - отмечают в УК «Эрмитаж». Сколько должно быть? Когда проектируется дом, застройщик должен обеспечить жителей парковочными местами исходя из городского норматива. Расчетный показатель обеспеченности местами для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта при подготовке проекта Генерального плана Санкт-Петербурга составляет 420 мест для стоянки на 1000 человек. При планировке жилой застройки минимальный норматив составляет одно место для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта на 80 кв.м общей площади квартир. «В целом, в проектах эконом и комфорт-класса застройщики стараются обеспечить минимальный норматив. Перед застройщиком всегда возникает дилемма – ему необходимо выделить место и на гостевую парковку и, например, на крытую. Все это снижает для него инвестиционную привлекательность проекта», - говорит Татьяна Кочеткова. В итоге, мест, например в стандартных домах эконом и комфорт класса хватает на 20-35% квартир. В домах бизнес-класса на 50% квартир, в сегменте элитной недвижимости нормой считается 2 машиноместа на квартиру. «Несмотря на то, что в домах эконом-класса и комфорт-класса паркинги предусмотрены не на каждую квартиру, они зачастую остаются невостребованными. Поскольку покупка паркинга на этапе строительства для будущего жильца все равно остается дорогой, если он взял квартиру, например, в ипотеку. Кроме того, такое жилье часть рассматривается собственниками как инвестиционное, соответственно, приобретенные квартиры сдаются в дальнейшем аренду. В таком случае собственнику неинтересен паркинг. В итоге 20-30% мест и более в эконом-сегменте на подземной парковке либо пустуют, либо покупаются в течение 2-3 лет после сдачи дома», - отмечает Татьяна Кочеткова. Осторожное управление: легко ли обслуживать паркинги? Управляющие компании с осторожностью берут паркинги в эксплуатацию, поскольку в законодательстве до сих пор есть пробелы, которые могут поставить УК в невыгодное положение. «Стандартные услуги, которые оказывает управляющая компания при обслуживании паркинга: уборка территории, эксплуатация систем вентиляции, лифтов, отопления (если есть), пожарной сигнализации и диспетчеризации. Эксплуатация ворот и организация пропускного режима, как правило вместе со службой охраны. А также УК отвечает за бесперебойное обеспечение паркинга всеми необходимыми ресурсами – электричеством, теплом», - рассказывает Татьяна Кочеткова. По данным УК «Эрмитаж» эксплуатационные расходы и содержание парковочного места в подземном паркинге в доме комфорт-класса могут составлять около 1 000 – 2 000 рублей в месяц, не считая расходов на ресурсы. Вопрос, который часто волнует автовладельцев: кто отвечает за угнанный автомобиль, достаточно щекотливый. «Ответственность за какие-либо случаи порчи или угона авто должна быть прописана в договоре между собственниками парковочных мест и управляющей организации. Единой практики нет. Охранные предприятия неохотно идут на заключение договоров, где предусмотрена ответственность на случай угона охранной фирмы. При этом, часто для охраны вовсе нанимаются “сторожи”, которые в принципе не могут нести ответственность, в большинстве случаев, за угон авто», - отмечает юрист и блогер Дмитрий Бурняшев. Отдельная интересная ситуация возникает, если кто-то хочет приобрести паркинг в жилом доме для сдачи в аренду, а квартиры, например, у этого собственника в доме нет. Тогда он должен понимать, что ему все равно придется оплачивать содержание общего имущества дома. «Собственник машиноместа с точки зрения жилищного законодательства приравнен к собственнику квартиры или нежилого помещения в доме. А это означает, что собственнику машино-места принадлежит доля в праве на общее имущество в доме согласно ст. 36 ЖК РФ», - говорит Дмитрий Бурняшев. В итоге собственник такой недвижимости, обязан платить за содержание общего имущества дома (в том числе и лифт, если такой есть в доме, подъезд в доме и иное общее имущество), текущий ремонт общего имущества (например, в эту строку входит помимо прочего ремонт крыши), услуги управления (оплата услуг управляющей организации)иные платежи, установленные решением общего собрания. В УК «Эрмитаж» отмечают, что среди законодательных пробелов, мешающих качественной эксплуатации паркингов и отсутствию юридических разногласий остаются достаточно серьезные недоработки. Так, действующим законодательством вопросы несения расходов на содержание общедомового имущества предусмотрены положениями Жилищного и Гражданского кодексов РФ по отношению к многоквартирным жилым домам. «На практике возникает проблема, что к нежилым помещениям, в частности, отдельно стоящим паркингам, такие нормы и положения не подходят и приходится применять аналогию закона, - объясняет Татьяна Кочеткова из УК «Эрмитаж». - Так для наличия кворума при проведении общего собрания собственников жилых и нежилых помещений (встроенного паркинга) и соответственно заключения договора управления с УК достаточно принятие участия более 50% собственников от числа всех помещений в многоквартирном доме. А чтобы заключить договор управления с отдельно стоящим нежилым помещением (паркингом) управляющей компании необходимо заключить договор управления со всеми собственниками парковочных мест, что на практике в большинстве случаев становится невозможным». Поэтому законодатель в данном случае разрешает применять аналогию закона с жилыми помещениями, однако в самом законе это четко не регламентировано. В большинстве случаев парковочные места в паркингах продаются в долевую собственность, без привязки к определенному номеру в самом паркинге. Указанное влечет за собой невозможность идентифицировать собственника того или иного парковочного места до тех пор, пока сам собственник не предоставит в управляющую компанию Акт приема-передачи парковочного места, в котором будет указан его условный номер. Также возникает проблема в доставке и передаче собственникам квитанций управляющей компании по обслуживанию паркинга. «Поскольку машинно-места ящиками почтовой корреспонденции не оборудованы, а возможно в самом доме собственник квартиры не имеет, либо машинно-место вообще находится в отдельно стоящем паркинге, возникает проблема в получении и соответственно оплате указанных квитанций», - отмечают в УК «Эрмитаж». Парковка для всех или все-таки нет? Паркинги появились в России относительно недавно и разногласия могут наступать у их владельцев и у тех, у кого паркинга нет в самых разных случаях. Так, как рассказывают в УК «Эрмитаж», зачастую собственники машино-места встроенного паркинга стараются запретить сквозной проход по паркингу собственников жилых помещений, у которых машинно-мест не имеется. «Мало кто понимает, что управляющей компании приходится лавировать между интересами собственников парковочных мест и собственников жилых помещений, защищая права и законные интересы обеих сторон», - говорит Татьяна Кочеткова. Прямое назначение паркинга – хранение автомобиля длительное время. Однако собственники полагают, что свое машинно-место можно использовать не по прямому назначению, а для хранения различного имущества. Так, к примеру, зачастую собственники помимо автомобиля на постоянное хранение оставляют резину, коляски, велосипеды, коробки с вещами и т.п., используя свое место в качестве кладовой. «Все это противоречит правилам противопожарной безопасности и управляющая компания, как лицо ответственное за данную безопасность, вынуждена бороться с подобными вещами, иногда рискуя встретить непонимание и агрессию со стороны собственников», - резюмируют в УК «Эрмитаж».
submitted by antoniososnovskix to u/antoniososnovskix [link] [comments]


2019.11.06 01:33 HopHeyUsa Нежилого помещением d помещения перепланировки жилым согласование

Работа в США. Флаерщик Всем доброго времени суток, это мой первый реддит пост. На старом пикабу время от времени я пилю длиннопосты на тему жизни в США. Буду рад почитать в комментах нужны ли посты такого плана на Рекабу.
В этом посте речь пойдет о такой провессии в США как Флаерщик.
Если бы мне предстояло составить вакансию для этой работы на доске объявлений, то она бы выглядела так: Требуется: Флаерщик Зарплата: $10 в час График: Свободный Опыт работы: Не требуется Обязанности: Распространение рекламной продукции.
Кто же такой Флаерщик? Флаер-это листовка, соответственно флаерщик- это распространитель листовок. Что же тут такого? — можете подумать вы — У нас этих листовщиков как собак, стоят у каждого входа в метро
В Америке эта профессия играет немного другими красками. Начну историю из далека.. Кроме всеми известных сетей фастфудов с Клоуном и Королем на логотипе, в США полно маленьких частных заведений по типу «Бургеры от дядюшки Сэма» или азиатский вариант — «Лапшичка от дедушки Сяю».
https://preview.redd.it/7qtdrdyqxyw31.jpg?width=483&format=pjpg&auto=webp&s=ebb3a0180ede119d1617f933ef2fd862674b625a
Довольно часто владельцами таких мест общепита являются иммигранты. Они снимают далеко не самые дорогие помещения и соблюдают далеко не все правила гигиены. И хотя в таком ресторане стоит пара столов, а на улице висит вывеска, само же заведение всем своим видом говорит «Съешь лучше чебурек на Казанском». Шучу, не все так плохо.
В общем как бы то ни было, нужно где-то найти клиентов. К себе в гости лучше не звать, а вот работать на доставку — это как раз то что нужно! Вообще идеально если такое заведение расположено вблизи отелей. Например в районе аэропорта. Если нет отелей, то жилые комплексы тоже пойдут, но хуже.
Собственно работа флаерщика — это кидать флаеры по отелям или жилым домам. Вероятно, у кого то из вас возник вопрос — а почему вообще флаеры? Почему нельзя дать рекламу в местную газету и спокойно развозить еду на доставку? Ответ кроется в качестве еды. Оно мягко говоря среднее. А потому, владельцам таких мест совершенно не хочется рекламировать название своего кафе среди местного населения в газетах. Флаеры же работают совершенно по другому. На них нет ни названия, ни адреса. Обычно там просто крупными буквами написано БУРГЕРЫ, затем ТЕЛЕФОН № и само меню.
В случае с отелями это идеальный вариант. Уставший человек приехав после рейса в отель сразу же находит листовку и заказывает еду. Если качество ему вдруг не понравилось, то ничего страшного, завтра он все равно улетит домой. Отзыв тоже оставить не получится, т. к. найти это заведение в интернете будет проблематично. Хватит предысторий, переходим ближе к сути.
Как работает флаерщик? В команде флаерщика обычно 2-3 человека. Один из них водитель, остальные распространители. Водитель так же может распространять флаеры если есть такое желание.
Рабочий день начинается с того, что вся команда собирается у Дядюшки Сэма, загружает несколько коробок с флаерами в авто, а затем уезжает работать в назначенный район. Таких команд может быть несколько, чтобы охватить как можно больше районов. Далее команда флаерщиков приезжает на место работы, которым, как вы уже поняли, являются несколько отелей или домов. Между собой они распределяют кто в каком отеле работает. Затем все просто — берем флаеры и распространяем. Точнее казалось бы просто. Все далеко не так просто. Жадный эмигрант Дядя Сэм забыл договориться c отцом Перец Хилтон о распространении листовок в их отелях. Придется действовать без договоренности, т. е. не совсем законно.
Первым делом нужно проникнуть в отель. Сделать это довольно просто — идем мимо ресепшена прикидываясь гостем. К сожалению такой вариант прокатит только в первый раз. С каждым днем флаерщика будут запоминать в лицо в каждом отеле. Через пару недель при одном его появлении его будут гнать ссаными тряпками.
Что же делать? Опытные флаерщики знают все черные ходы во всех близлежащих отелях. Всегда существует какая-то задняя дверь, через которую персонал выходит покурить и не закрывает ее до конца. Даже если закрывает, то есть способы открыть и хорошо закрытую дверь.
Когда проникновение состоялось, дело осталось за малым — раздать флаеры. Их просто кидают под дверь. И если в дешевых отелях под названием «Бомж Пэрэдайз Инн» ..
https://preview.redd.it/sd5nlzbwxyw31.jpg?width=2000&format=pjpg&auto=webp&s=923ce6b1a2a4ac70a84df7d03ff882e95f3ec85e
..щель под дверью довольно широкая, то вот в дорогих отелях двери как в сейфе — щелей нет вообще. Но и тут опытные флаерщики не падают духом. Существуют приемы впихнуть невпихуемое, а точнее засунуть листовки в самые узкие щели.

Такие двери ценятся даже больше, т. к. конкуренция меньше. Возможно листовщик от конкурента не смог засунуть туда флаер, а наш листовщик смог. Идет борьба за каждый заказ.
Кстати, а зачем это нужно самому флаерщику? Почему не сделать все по бразильской системе — флаеры в урну, а деньги в карман после смены. Дело в том, что кроме почасовой оплаты у флаерщиков также есть бонусы за каждый заказ. Отследить по чьему флаеру прошел заказ довольно просто — в кафе знают какой флаерщик в каком отеле работал.
Могут ли поймать в отеле и что будет?
Все зависит от отеля и личных качеств флаерщика. В «Бомж Пэрэдайз Инн» скорее всего даже ловить никто не будет, т. к. и ловить то некому. Один человек спит на ресепшене и больше в отеле никого. Но существую отели, больше напоминающие райский элитный поселок с аквапарками, пальмами и водопадами. Тут все утыкано камерами и охранниками
https://preview.redd.it/nul9he22yyw31.jpg?width=1920&format=pjpg&auto=webp&s=8c4c7af6850bc1e6c0abb5f6f6da6252b7362961
Если листовщика отследили по камерам, то к нему сразу же направляется работник отеля отвешивать люлей. Разговор обычно начинается со слов «Сваливай, а то звоню копам». При слове «коп», любой листовщик обязан незамедлительно изменить свою геолокацию со словами «Понял, ухожу». И такой спектакль происходит абсолютно каждый день. На практике редко кто действительно вызывает копов если не произошло что-то более серьезное.
А оно может произойти. Иногда листовщики воруют в отелях или нарушают общественный порядок, если выходят на работу в состоянии алкогольно-наркотического опьянения. Да, там работают далеко не самые порядочные слои населения.
Кстати, мой знакомый, с чьих слов я пишу этот пост, тоже далеко не боярских кровей. Поскольку его апартаменты расположены в гетто, и качество этого жилья, как и его жизни в целом, довольно плачевное, то ему тоже иногда приходится пользоваться услугами отелей. Естественно бесплатно.
Это прозвучит забавно, но однажды в отеле он увидел какие-то красивые душевые кабинки где-то в районе спортзала, что он бросил нахрен эти флаеры и просто пошел по-человечески помыться. Так же он знает расписания всех обедов и ужинов по системе «все включено» во всех отелях в городе. Таким образом в тяжелые времена ему удавалось несколько дней бесплатно питаться. (браслетов там нет, если это не курортный отель)
Но в целом в отелях флаерщиков конечно же не любят. Иногда прямо не ресепшен ставят стенд со всеми возможными флаерами в районе и надписью «НЕ ЗАКАЗЫВАТЬ ЕДУ!» Горничные тоже не в восторге каждый день выбрасывать по 5-10 флаеров из каждого номера. Что уж говорить о жильцах. Есть люди, месяцами живущие в отелях. Представьте сколько макулатуры они получают ежедневно.
https://preview.redd.it/h106rks5yyw31.jpg?width=1000&format=pjpg&auto=webp&s=5d500eb95012bad998a43bf0e0a86493a00ed672
В конце смены флаерщики прыгают в авто и возвращаются на базу за денежным вознаграждением.
Подводя итог скажу, что такую работу я никому бы не посоветовал. Да и в целом такая профессия постепенно вымирает, т. к. все заполоняют сервисы доставки еды по типу Uber Eats, Door Dash и т. д. О них кстати тоже будет пост в будущем.
Пс, Спасибо что прочитали! Источник
submitted by HopHeyUsa to Pikabu [link] [comments]


2019.07.21 18:46 companiababich Ремонт квартир в Коньково. Компания Бабич

Ремонт квартир в Коньково. Компания Бабич Район Коньково является жилым и в нем нет крупных промышленных предприятий. Этот район находится в юго-западном административном округе города Москвы. Если вам требуется ремонт квартиры, офиса, коттеджа, Отделочная Компания Бабич предлагает полный комплекс услуг по ремонту в районе Коньково. Это бесценный опыт наших специалистов. Ремонт квартиры от Компании Бабич - это уникальный проект, созданный с учетом ваших пожеланий, а также особенностей помещения.
Компания Бабич выполнит внутреннюю отделку помещений любой сложности, любых объемов и осуществим монтаж всех инженерных систем для жителей района Коньково.
Наша Компания занимается отделкой жилых и не жилых помещений уже на протяжении 20 лет. Нас можно найти во всех социальных сетях, мы выпускаем видео о законченных ремонтах нашей компанией на канале ютуб.
В каких ЖК работает Компания Бабич в районе Коньково, такие как: Букинист ЖК Галина
ЖК Дом в Коньково ЖК Дом на Профсоюзной ЖК на ул. Миклухо-Маклая
ЖК Нобель-дом ЖК Соцветие ЖК апарт - комплекс дом 128
ЖК Теплый край ЖК апарт - комплекс Ландыши и т. д. Мы работаем во всех новостройках, во всех вторичках, частных домах, офисах, во всех жилых и нежилых помещениях района Коньково.
Чтобы не ошибиться в выборе компании по отделке, вам необходимо будет собрать большую информацию о данной компании, которую вы выбрали для себя.
Во-первых - нужно видеть работу данной компании, фото, видео, мастеров.
Во-вторых - вы должны знать в лицо руководителя данной компании, с кем вам придется встречаться и заключать договор.
В-третьих - вы должны видеть своего будущего дизайнера и его работу, хотя бы работу знать, ведь не каждый человек любит себя показывать на камеру и фото.
В-четвертых - при заключении договора, у вас должна быть фиксированная цена за ремонт квартиры.
В-пятых - компания должна вам дать гарантию на ремонт квартиры, не на словах, а на бумаге прописанной.
В-шестых компания должна быть везде открыта, во всех социальных сетях, это означает то, что компания работает давно, а не однодневная компания, которые создали сайт за один день.
Отделочная Компания Бабич, является именно такой компанией на которую можно положиться и не переживать за ремонт своего жилья.
Компания Бабич работает на свое имя, а это значит, что ремонт выполняется качественно и надежно.
Имеется большой опыт работы дистанционно. Когда клиенты не проживают в Москве и не могут присутствовать когда проходит ремонт квартиры.
Ремонт квартиры под ключ - делается ремонт квартиры, комплектуется мебелью квартира для проживания, проводится клининг квартиры. И заказчик уже въезжает в полностью готовую квартиру для проживания.
Услуга «оплата 100%» за ремонт квартиры. Заказчики экономят хорошую сумму при оплате 100%. эта услуга в последнее время пользуется популярностью в нашей компании. Самая большая скидка у клиента в нашей практике составила полмиллиона рублей. Видео об этой квартире смотрите на нашем сайте или на нашем канале ютуб «Ремонт двух квартир директору шоу балет Тодес».
Наша компания берет на себя всю ответственность за проведение ремонта, решает все возникающие вопросы. За 20 лет нашей работы у нас уже сформировались высококвалифицированные мастера. Наша задача сделать качественный, надежный ремонт, чтобы заказчики были довольны нашим результатом и подходом к ремонту.
У нас адекватные цены и при заключении договора цена на ремонт квартиры не меняется. Работаем по дизайн проектам, у нас имеются дизайнеры, которые воплотят все ваши пожелания.
Заказывая в нашей компании ремонт квартиры, дизайн проект идет в подарок.
Смотрите наши видео о дизайне и ремонтах квартир, следите за новостями на нашем сайте, подписывайтесь в социальных сетях.
Для жителей района Коньково от Компании Бабич : Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений.
С Уважением Компания Бабич.
https://preview.redd.it/w6r7liutcpb31.jpg?width=1600&format=pjpg&auto=webp&s=443d775a6f9179899a308f548f55e9335f6351bd
submitted by companiababich to u/companiababich [link] [comments]


2019.06.29 17:52 julnesterow D согласование перепланировки нежилого помещения жилым помещением

Два проекта Группы компаний «Атлас Девелопмент» - жилой комплекс «Парк столиц» и Инновационные башни iTower – победили в Международной премии «Рекорды рынка» за достижения на рынках отечественной и зарубежной недвижимости. Премия в этом году носит юбилейный характер – в 2019 году «Рекорды рынка недвижимости» проводится в 10-й раз. Церемония награждения прошла в Санкт-Петербурге в первой половине июня. По результатам голосования жилой комплекс «Парк столиц» был признан «Жилым комплексом бизнес-класса №1», а проект Инновационных башен iTower жюри признало «Региональным объектом №1». Получая награду за проект Инновационных башен iTower, Анна Городенкер, занимающая пост коммерческого директора Группы компаний «Атлас Девелопмент», сказала: «Очень приятно получить такую высокую награду. Создавая наш проект Инновационных башен iTower мы, в первую очередь, ориентировались на запросы и желания наших клиентов. Мы продумали и сверили с ожиданиями покупателей все до мельчайших деталей: от последнего плинтуса до нейминга. Сегодня мы видим, что наша работа была проделана не зря и с уверенностью можем сказать нашим клиентами и партнерам, что правильность их выбора была в очередной раз подтверждена». Незадолго до церемонии награждения жюри премии «Рекорды Рынка Недвижимости- 2019» сформировало шорт-листы по 28 номинациям. Отметим, что в список претендентов на победу попали только самые амбициозные и яркие проекты со всей России. В список номинантов вошли такие крупные девелоперские проекты, как Квартал жилых небоскребов Headliner, Башня Федерация и другие. Новый, флагманский проект - жилой комплекс «Парк столиц», который уже начал реализовываться в Екатеринбурге, получил победу в номинации «Жилой комплекс бизнес-класса №1». Занимающий пост генерального директора Группы компаний «Атлас Девелопмент» отметил: «Мы, как нишевая и бутиковая компания своей ключевой компетенцией видим постоянное выявление потребности людей и рынка, чтобы создавать именно то, что нужно. Очевидно, что и темпы продаж, и эта премия – подтверждение того, что мы выбрали правильный вектор. Мы хотели создать лучшую концепцию жилого комплекса, и мы это сделали, теперь, как и всегда, сосредоточимся на предвосхищении ожиданий наших клиентов».
submitted by julnesterow to u/julnesterow [link] [comments]


2019.06.29 16:51 julnesterow Помещением помещения нежилого перепланировки согласование жилым d

В этом году жюри Urban Awards-2019 выдвинуло в финал проекта сразу два проекта Группы компаний «Атлас Девелопмент». За звание «Лучшего строящегося регионального жилого комплекса бизнес-класса» будет бороться жилой комплекс «Парк столиц» - флагманский проект компании. А вот за право называться «Лучшим строящимся региональным жилым комплексом бизнес-класса» будут бороться Инновационные башни iTower. Отметим, что в 2019 году Федеральная премия в области городской недвижимости проводится уже в 11 раз. Финал мероприятия запланирован на конец июня и пройдет в Санкт-Петербурге. Владимир Городенкер, генеральный директор ГК «АТЛАС Девелопмент», отметил, что проект Инновационных башен iTower является сегодня одним из самых заметных в Уральском регионе. Руководство компании радо, что такой перспективный проект заметили на таком высоком уровне и считает, что это вполне заслужено. Коммерческий директор Группы компаний «Атлас Девелопмент» Анна Городенкер сообщила: «Мы очень рады, что эксперты со всей России оценили перспективы и оригинальность концепции ЖК «Парк столиц». Считаю, что это еще одно подтверждение того, что наша команда выбрала правильную стратегию. Взяв курс на клиентоцентричность мы стремимся создавать именно то, что нужно людям, вкладывая много средств и сил в аналитику, опросы и полевые исследования. Приятно видеть, что это уже дало свои плоды. Будем надеяться на победу в премии». Отметим, что федеральная премия Urban Awards специально была создана для определения достижений городской жилой недвижимости в России. Кроме того, целью создателей премии было продвижение современных стандартов и дальнейшего распространения передового опыта в архитектуре, строительстве, девелопменте, маркетинге и управлении недвижимостью, а также для повышения качества инфраструктуры и городской среды. Организационный комитет премии Urban Awards, в рамках реализации своей миссии, взаимодействует с огромным количеством компаний и персон, непосредственно связанных с рынком новостроек. Кроме того, организаторы премии стремятся к полной прозрачности и объективности на всех этапах голосования. Владимир Городенкер, занимающий пост генерального директора Группы компаний «атлас Девелопмент» сообщил: «Мы, как нишевая и бутиковая компания своей ключевой компетенцией видим постоянное выявление потребности людей и рынка, чтобы создавать именно то, что нужно. Очевидно, что и темпы продаж, и эта премия – подтверждение того, что мы выбрали правильный вектор. Мы хотели создать лучшую концепцию жилого комплекса, и мы это сделали, теперь, как и всегда, сосредоточимся на предвосхищении ожиданий наших клиентов».
submitted by julnesterow to u/julnesterow [link] [comments]


2019.06.25 10:32 Mikhail_Ant D согласование перепланировки нежилого помещения жилым помещением

Усадебный комплекс в Ивановском (увы, заброшен) | Тверская обл., Удомельский р-он, Таракинское сельское поселение, д. Ивановское
https://preview.redd.it/35x4uhv2ah631.jpg?width=5120&format=pjpg&auto=webp&s=c78d7d24a509a54f5e8b52ed7c6d7aeec8f27c57



https://preview.redd.it/swp714c6ah631.jpg?width=2880&format=pjpg&auto=webp&s=c6a6cbe3aec28d45d8ed3b0439ac87b3360edefb



https://preview.redd.it/cgh9lfafah631.jpg?width=5120&format=pjpg&auto=webp&s=19d2733d8f0a2f7bd43d8b4e422522417cc5fe36



https://preview.redd.it/2uqaiwwiah631.jpg?width=5120&format=pjpg&auto=webp&s=0e2c084f545e04769c56d49498301b594e024670



https://preview.redd.it/hv6qzr12ch631.jpg?width=5120&format=pjpg&auto=webp&s=0504b3040bfd818b44f4a73f2c5a499e32231aa7



https://preview.redd.it/ehz9s2f6ch631.jpg?width=5120&format=pjpg&auto=webp&s=632ac57ff6a7c5937559da1c78a4ec6285b10d09



https://preview.redd.it/u4opc6dach631.jpg?width=5120&format=pjpg&auto=webp&s=5888eb193056b95679b1f988e516bdf9bc91dc9f


История места, если кому интересно:

Усадебный комплекс в Ивановском построен в первой половине XIX века владельцем усадьбы Авсеево (сейчас урочище Овсеево в 1,5 км к северо-востоку) Иваном Терентьевичем Сназиным. Он построил новую усадьбу на берегу оз. Сестрино и назвал её по своему имени — Ивановское. В 1822 году построена церковь во имя Рождества Иоанна Предтечи, и в Списке населенных мест Тверской губернии 1859 года Ивановское значится как владельческое село (Вышневолоцкий уезд, при озере Волчине, 5 дворов, 71 житель, православная ).

В 1840-70-е годы здесь были построены кирпичные двухэтажные дома, три флигеля, конюшня, 4 оранжереи, 3-этажный дом (позже перестроенный в виде дворца), а также ряд деревянных хозяйственных построек. Где-то поблизости работал кирпичный заводик. Через протоку, соединяющую озера Сестрино и Волчино, был построен мост на быках из красного кирпича (Красный мост), по бокам которого размещались по 2 павильончика (беседки) с каждой стороны.

Последний владелец имения, В. Ф. Гаслер, в начале XX века перестроил усадебный дом в готическом стиле, построил в Ивановском 2-этажную кирпичную церковно-приходскую школу. Высококультурное хозяйство на землях имения считалось образцовым.

После революции в усадьбе была организована коммуна, в 1921-25 годах располагался детдом, в 1926 году здесь был организован свиносовхоз «Коммунар». В 1937 году свиносовхоз был ликвидирован и организован дом отдыха для работников мясной и молочной промышленности СССР. В 1938 году дом отдыха передали московскому мясокомбинату имени Микояна и 15 июня 1938 года он принял первых 150 отдыхающих. А в 1939—1940 годах здесь уже отдыхали одновременно по 250—300 человек. В годы войны здесь располагался госпиталь 4-й Воздушной Армии. Подсобное хозяйство Дома отдыха полностью снабжало госпиталь продуктами питания.

В 1960-е годы правительство СССР приняло решение о передаче всех санаториев и домов отдыха в ведение профсоюзов. В это же время Дом отдыха и получил своё нынешнее название — «Голубые озёра». Расширен до 500 человек в смену летом и 300 — зимой.

Пик развития санатория пришёлся на 1970-80-е годы. В 1979 году были пробурены две глубокие скважины из которых получены слабо газирующие воды с хлоридно-сульфатной натриево-кальциевой минерализацией Ижевского типа, пригодные для лечебно-столового применения и содержащие широкий спектр полезных микроэлементов. После этого началось проектирование и строительство новых корпусов.

С началом "перестройки" «Голубые озёра» были фактически приватизированы от профсоюзов через создание ООО «Тверькурорт». В 2007 году ООО «Санаторий Голубые озёра» продано московской фирме, при этом продано вместе с жилым фондом, построенном для работников санатория.

В настоящее время Дом отдыха закрыт (обанкрочен владельцем). Старые корпуса санатория законсервированы, новые — стоят брошенными.


Ссылка на статью в Википедии))
submitted by Mikhail_Ant to u/Mikhail_Ant [link] [comments]


2018.12.29 08:48 valeryvish В России упростили порядок признания садового дома жилым

В России упростили порядок признания садового дома жилым В РФ порядок наделения статусом садового дома жилым и наоборот официально упростили. Свою подпись под документом поставил премьер-министр Дмитрий Медведев, о чем сообщается на портале Кабинета министров.

https://preview.redd.it/j1p7ux07k6721.png?width=346&format=png&auto=webp&s=c8a6c538b4f585f5b6f46568e6a45401f429c922
Итак, уже с 1 января в РФ садовый дом может получить статус жилого и наоборот в упрошенном порядке садовыми органами местного управления на основании необходимых для этого документов, предусмотренных законодательством.
Отмечается, что в последнее время все больше людей возводят на своих участках в садоводческих товариществах капитальные дома с целью проживания в них круглогодично, однако ранее в этом жилище по закону невозможно было получить регистрацию, причем ни постоянную ни временную.
Стоит напомнить, что под соответствующим законом свою подпись еще в 2017 году поставил президент Владимир Путин. С 1 января в России останутся только СНТ и ОНТ (садовые и огороднические некоммерческие товарищества). В первом случае можно будет возводить жилые дома, во втором, только хозпостройки без фундамента. Чтобы иметь возможность прописаться в таком жилом доме на садовом участке, дача должна будет получить почтовый адрес.
Вчера Новостной Терминал писал о том, что Владимир Путин отменил национальный роуминг по России.
Новостной Терминал
submitted by valeryvish to u/valeryvish [link] [comments]


2018.12.12 21:31 oleh_shegloff Андрей Пригульный «Мультимэкс»: Девелоперам Выборгской стороны придется инвестировать не только в новое строительство, но и в сохранение объектов культурного наследия

На территории бывшей промышленной зоны Выборгского района много построек, представляющих историческую ценность. Но это не отпугивает девелоперов, которым придется инвестировать не только в новое строительство.
По данным Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт–Петербурга, в данный момент вдоль Выборгской набережной на разных этапах строительства находятся пять жилых кварталов. Все проекты реализуются на территории бывшей промышленной зоны Выборгского района. Самым масштабным проектом является редевелопмент бывшей территории абразивного завода "Ильич" площадью 18 га, который развивает ООО "Городская перспектива" (входит в группу компаний "ЦДС").
Цена истории
Развитие территории будет осуществляться поэтапно. Первые два корпуса, планируется сдать в эксплуатацию в III квартале 2021 года, окончание строительства последних домов ЖК "Черная речка" намечено на 2028 год. По данным ООО "Городская перспектива", только в освоение земельного участка площадью 4,8 га, на котором будут построены два корпуса на 1158 квартир, девелопер намерен инвестировать более 8 млрд рублей. Инвестиции в реализацию всего проекта, по оценке УК "Мультимекс", обойдутся девелоперу не менее чем в 30 млрд рублей.
Вторым крупным проектом, реализуемым в этой локации, является ЖК "Притяжение" от компании "Информационные технологии и телекоммуникации" (входит в холдинг Setl Group). По данным ЕГРН, земля находится в собственности владельца ГК NordEst Игоря Минакова, участок протяженностью 6,5 га девелопер арендует. Границы территории будущего комплекса проходят вдоль Большого Сампсониевского проспекта, улицы Александра Матросова, Выборгской набережной и Литовской улицы. Здесь застройщик планирует построить семь 10–этажных корпусов общей площадью 142,8 тыс. м2. Помимо жилья на территории комплекса появится две одноэтажные автостоянки: площадь одной составит 14,5 тыс. м2, второй — 16,4 тыс. м2. Предварительный объем инвестиций в реализацию ЖК "Притяжение" сам девелопер оценивает в 10,4 млрд рублей, однако опрошенные "ДП" эксперты не исключают, что на освоение этого пятна ООО "Информационные технологии и телекоммуникации" придется привлекать дополнительные средства.
"Некоторые проекты, реализуемые в этой локации, достаточно затратны для застройщиков, поскольку на территории бывшей промышленной зоны Выборгского района много построек, представляющих историческую ценность. В связи с этим девелоперам придется инвестировать не только в новое строительство, но и в сохранение и восстановление находящихся на их участках объектов культурного наследия", — поясняет руководитель УК "Мультимекс" Андрей Пригульный. В частности, на территории ЖК "Притяжение" находился комплекс производственных построек механического завода "Новый Лесснер" (после 1918 года — машиностроительный завод им. К. Маркса). Согласно информации пресс–службы администрации Петербурга, в 2016 году они были снесены структурами собственника земельного участка и теперь подлежат восстановлению.
Без обременений
Компании "Отделстрой", которая на соседнем участке площадью 2,7 га реализует ЖК "Новый Лесснер", повезло больше. Площадка строительства жилого комплекса расположена по другую сторону улицы Александра Матросова, буквально через дорогу. Однако на ней находилась территория бывшего Ленинградского комбината технических тканеи? "Красныи? маяк", где нет объектов историко–культурного наследия. Инвестиции в размере 5, 3 млрд рублей будут направлены только в строительство комплекса, концепция которого предусматривает объединение в единую композицию четырех многосекционных жилых корпусов, пристроенного девятиэтажного паркинга и подземнои? автостоянки. Нет никаких особенных обременений и по двум участкам на набережной Черной речки площадью 1,08 га и 0,85 га, которые приобрела "Группа ЛСР". Земельные пятна разделяет действующий стадион "Луч", ранее принадлежавший заводу "Компрессор". "Стадион был построен в 1970–е годы и не представляет культурной ценности, однако вряд ли город позволит его застраивать", — говорит Андрей Пригульный. По его оценке, инвестиции в развитие этих участков, где до 2022 года должны появиться два многоэтажных дома на 450 квартир, могут составить от 3,5 до 4,5 млрд рублей. Архитектурное проектирование жилого комплекса, из окон которого будет открываться вид не только на набережную Черной речки, но и на Выборгскую набережную, разрабатывается студией "Интерколумниум". Услугами этой же мастерской воспользовался и холдинг "Эталон ЛенСпецСМУ", который в 200 м от Выборгской набережной возводит 10–этажный ЖК Fusion на участке площадью 0,32 га.
Оправданные цены
По словам руководителя департамента долевого строительства корпорации "Адвекс. Недвижимость" Ольги Морозовой, самой острой и пока неразрешимой проблемой этой локации являются пробки. "В часы пик Кантемировский мост под завязку забит транспортом, немногим лучше ситуация и на самой Выборгской набережной. Из этого вытекает еще один существенный минус — постоянный шумовой фон от Выборгской набережной. Однако существенного влияния на интерес покупателей к жилым комплексам, построенным в этом месте, фактор пока не имеет. Благодаря удачному месту и уже построенному ЖК "Риверсайд" спрос на недвижимость в этой локации достаточно хороший", — рассказывает Ольга Морозова. По ее словам, даже высокие цены не останавливают клиентов. По данным АН "Адвекс", стоимость квадратного метра на жилье у Выборгской набережной на этапе котлована стартует от 115 тыс. рублей. "Все проекты позиционируется как бизнес–класс, возводятся по кирпично–монолитной технологии и находятся в очень хорошем с точки зрения видовых характеристик месте, поэтому и цены здесь соответствующие", — комментирует Андрей Пригульный. По мнению эксперта, к моменту окончания строительства застройщики поднимут цены еще выше — не менее чем на 25%.
submitted by oleh_shegloff to u/oleh_shegloff [link] [comments]


2017.05.15 23:12 talvi__ D согласование перепланировки нежилого помещения жилым помещением

1152 Генрих II вступил в брак с Элеонорой Аквитанской.
1527 Во Флоренции свергнуто правление дома Медичи и восстановлена Республика.
1535 В Москве прошла закладка каменной Китайгородской стены.
1619 В Томск вернулась из Пекина первая русская миссия в Китай во главе с сибирским казаком Иваном Петлиным, отправившаяся туда годом ранее. Петлин описал свое путешествие, столицу Китая и три других китайских города в «Росписи Китайскому государству... и иным государствам жилым и кочевым, и улусам, и великой Оби, и рекам, и дорогам».
1717 Вольтер был заключен в Бастилию за свои сатирические произведения.
1764 При Смольном монастыре открыто Императорское воспитательное общество благородных девиц (Смольный институт).
1769 Парламент Вирджинии постановил, что Британия не имеет права собирать налоги с американских колонистов.
1792 В Дании запрещена торговля рабами.
1812 Заключен Бухарестский мирный договор, завершивший русско-турецкую войну 1806-1812 гг.
1858 Заключен Айгунский мирный договор между Россией и Китаем, согласно которому были установлены границы между этими государствами.
1863 Началось строительство Одесской железной дороги.
1870 По решению Парижской Коммуны снесена Вандомская колонна как символ завоевательных войн.
1896 В Петербурге в саду «Аквариум» (Каменноостровский проспект, 10) в антракте между 2-м и 3-м отделениями оперетты «Альфред-паша в Париже» состоялся первый кинопросмотр в России.
1902 В Мадриде, Испания, отпраздновано восшествие на престол короля Альфонса XIII, совершившееся в день его шестнадцатилетия.
submitted by talvi__ to hampan [link] [comments]