Перепланировка жилого помещения что можно а что нельзя

Ничего не запрещено. Подводим итоги странного семидневного голосования Как Кремлю удалось заставить россиян проголосовать за новую Конституцию и «обнуление» сроков Путина Подводим итоги странного семидневного голосования. Как Кремлю удалось заставить россиян проголосовать за новую Конституцию и «обнуление» сроков Путина В России закончилось семидневное ... Ничего не запрещено. Подводим итоги странного семидневного голосования Как Кремлю удалось заставить россиян проголосовать за новую Конституцию и «обнуление» сроков Путина Ничего не запрещено. Подводим итоги странного семидневного голосования Как Кремлю удалось заставить россиян проголосовать за новую Ко Ничего не запрещено. Подводим итоги странного семидневного голосования Как Кремлю удалось заставить россиян проголосовать за новую Ко Ничего не запрещено. Подводим итоги странного семидневного голосования Как Кремлю удалось заставить россиян проголосовать за новую Конституцию и «обнуление» сроков Путина Песков рассказал, что Кремлю «известно однозначно» о задержании россиян в Белоруссии 13:19, Июль 31, 2020 В Кремле «с высокой долей уверенности» заявляют, что задержанные в Белоруссии россияне ... Ничего не запрещено. Подводим итоги странного семидневного голосования Как Кремлю удалось заставить россиян проголосовать за новую Конституцию и «обнуление» сроков Путина Ничего не запрещено. Подводим итоги странного семидневного голосования Как Кремлю удалось заставить россиян проголосовать за новую Ко

2020.07.02 04:33 Alex_Jew Нельзя перепланировка а что жилого помещения можно что

Ничего не запрещено. Подводим итоги странного семидневного голосования Как Кремлю удалось заставить россиян проголосовать за новую Конституцию и «обнуление» сроков Путина *** Длиннопост*** В России закончилось семидневное голосование по поводу поправок в Конституцию и «обнуление» президентских сроков Владимира Путина. Прошло всего несколько часов после закрытия участков, и уже понятно, что цифры, представленные Центризбиркомом, полностью устраивают Кремль (и абсолютно не убеждают тех, кто голосовал «против», либо бойкотировал голосование). Спецкоры «Медузы» Андрей Перцев и Фарида Рустамова рассказывают, как прошли эти семь дней — и что пришлось сделать администрации президента, чтобы заставить россиян поддержать новую Конституцию и путинское «обнуление».

Члены участковой избирательной комиссии во время надомного голосования. Москва, 30 июня 2020 года
Голосование по поправкам — самый странный плебисцит в новейшей истории России Голосование по поправкам к Конституции и «обнулению» стало самой необычной избирательной процедурой в новейшей истории страны. Оно регулировалось не федеральным избирательным законодательством, а специальным законом «О поправке в Конституцию», который приняли в марте 2020 года. По этому закону, процедура голосования полностью определялась Центризбиркомом.
В итоге ЦИК решил, что голосование должно идти целых семь дней, с 25 июня по 1 июля; все это время граждане могли прийти в участковую избирательную комиссию и отдать свой голос безо всяких дополнительных заявлений и сообщений. Кроме того, ЦИК упростил проведение голосования вне участков: чтобы пригласить членов участкового избиркома к себе домой, во двор или на предприятие, не требовалась уважительная причина. Члены избиркомов организовывали голосование вне помещений по просьбам старших по домам и руководителей предприятий. Днем плебисцита при этом считалось 1 июля, а период с 25 по 30 июня был назван «голосованием до дня голосования».
Формальной причиной проведения голосования в таком оригинальном виде стал коронавирус. Когда Путин только выступил с инициативой внесения поправок в Конституцию, голосование запланировали на 22 апреля — но премьер Михаил Мишустин и мэр Москвы Сергей Собянин смогли убедить Владимира Путина перенести плебисцит на более поздний срок. В конце апреля ожидался пик заболеваемости; 25 марта президент обратился к нации и отложил дату голосования.
КАК ЭТО БЫЛО
«Путину просто показали цифры» «Медуза» выяснила, кто и как лоббировал снятие коронавирусных ограничений в России
Однако Путин не стал ждать полного окончания эпидемии — и 1 июня выпустил указ, которым назначил голосование на 1 июля. В тот же день глава ЦИК Элла Памфилова говорила, что голосовать «будет даже более безопасно, чем принимать участие в других, уже разрешенных мероприятиях» — и даже безопаснее, «чем сходить в магазин».
«Мы существенно изменили порядок проведения голосования. Основной принцип — максимальное рассредоточение потенциальных участников голосования, как во времени, так и в пространстве, чтобы минимизировать физические контакты. Принцип бесконтактности», — объясняла она.
По «принципу бесконтактности» ни одни выборы в России еще не проходили; наоборот — Кремль приветствовал массовость и хорошую явку. Для ее обеспечения на участках устраивали концерты, ярмарки и распродажи. Так должно было пройти и голосование по Конституции, но массовость и коронавирус оказались вещами плохо совместимыми.
«Организовать приемлемую явку во время пандемии казалось очень сложной задачей. Глава администрации президента (АП) Антон Вайно и его первый зам Сергей Кириенко даже предлагали президенту отменить голосование — [люди] это восприняли бы с пониманием, как заботу об их жизнях. Но для Путина голосование было уже делом принципа», — говорил тогда «Медузе» источник, близкий к администрации президента. В начале июня в Кремле были настроены дать «правдоподобные» показатели явки — 55%, хотя до эпидемии на участки планировали привести 60-70% электората (к моменту публикации этого материала явка, по данным ЦИК, составила 65%).
ЕЩЕ ОБ ЭТОМ
Кремль хочет, чтобы в голосовании за Конституцию приняли участие 55% избирателей Будет массовое голосование на дому и новая агитация
Собеседник в «Единой России» сомневался, что показатель 55% будет достигнут. «Задействовать в агитации будут тех же самых лояльных власти лидеров мнений, которые только что призывали людей хранить жизни и оставаться дома. И тут они зовут людей на участки», — размышлял он в то время. Однако уже тогда партиец объяснял, что нужных показателей явки будут достигать как раз с помощью голосования вне участков, особенно на предприятиях и во дворах. Во время единого дня голосования 2019 года именно надомное голосование помогло губернаторам получить результаты, сравнимые с результатами самого Путина на президентских выборах в марте 2018-го.
Работа над явкой: корпоративная мобилизация и урны на лавочках Фотографии с членами избиркомов, расположившихся на лавочках и каруселях, а также установивших урны в багажниках автомобилей быстро попали в соцсети и вызвали критику и насмешки. Поначалу глава ЦИК Элла Памфилова такие формы волеизъявления отрицала: «Никаких голосований на лавочках и багажниках не предусмотрено и не будет».
Однако вскоре в Центризбиркоме изменили позицию. «Голосование на придомовых территориях для России в новинку, но во многих государствах голосование на свежем воздухе — это известная практика, не вызывающая претензий. А у нас по каким-то причинам она стала поводом для намеренной дискредитации процедур голосования», — возмущалась член Центризбиркома Майя Гришина. Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков тоже не нашел в урнах, расположенных во дворах, ничего необычного. По его словам, речь шла «о возможности реализовать право на волеизъявление, на то, чтобы использовать свой голос». «Это не вопрос антуража», — сказал он, отвечая на вопрос о голосовании на лавочках.
КАК ЭТО ВЫГЛЯДЕЛО
Твиттер сейчас выглядит так: ахахаха, они что, голосуют в багажнике и на пеньках, ихихиххи! Погодите, рано смеетесь — все по закону
Через пень с колодцем. В России неделю голосовали по поправкам к Конституции. Как это было
Администрация президента смогла использовать растянутость голосования во времени и пространстве в своих целях. Как рассказали «Медузе» несколько источников, близких к администрации президента, зависимые от власти избиратели (например, бюджетники, сотрудники государственных предприятий, работники крупных корпораций и так далее) должны были проголосовать в основной массе в первые дни голосования. Это требовалось, чтобы администраторы выборов могли проанализировать явку, а у чиновников на местах и руководителей предприятий была возможность повлиять на неявившихся к урнам граждан.

Голсование во дворе жилого дома в Твери. 28 июня 2020 года
Голосование во дворе жилого дома в Твери. 28 июня 2020 года
Голосование во дворе жилого дома в Твери. 28 июня 2020 года
Одной из главных опор и надежд Кремля на плебисците стала корпоративная мобилизация. Эту технологию АП начала применять после того, как ее политический блок возглавил бывший глава Росатома Сергей Кириенко. На предприятиях этой госкорпорации применялась мобилизация сотрудников на выборах, а в штате Росатома работали политтехнологи Александр Харичев (ныне глава управления обеспечения деятельности Госсовета) и Андрей Полосин. На президентских выборах этот опыт расширили до масштабов всей страны. Курировал и курирует корпоративную мобилизацию политтехнолог Григорий Казанков.
На президентских выборах схема была устроена так: за крупной компанией (государственной или частной) закрепляли политтехнолога, который взаимодействовал с ее руководством. С крупной корпорацией с филиалами во многих регионах России работали несколько технологов. Кроме того, кураторы от президентской администрации занимались мобилизацией и в регионах — они сотрудничали с региональными властями, сосредотачиваясь, как правило, на бюджетниках. «В компании размещалась агитация избиркома, руководство должно было за этим следить, рассказывать, как важно проголосовать. Шла рассылка смс в день голосования. Ответственные в подразделениях компании в день голосования звонили и напоминали сотрудникам, что сегодня день выборов», — вспоминает в беседе с «Медузой» политтехнолог, закрепленный за крупной компанией, работающей в сфере телекома.
По его словам, для контроля явки могло применяться голосование по открепительным удостоверениям на участках не по месту прописки. Особенно этот метод характерен для государственных и муниципальных предприятий. «Но контролировать такое голосование можно, если сотрудники приходят на участок организованно. Это вызывает вопросы у наблюдателей», — объясняет он.
Корпоративную мобилизацию по образцу президентских выборов применили и на голосовании по поправкам и «обнулению». За крупными компаниями закрепили кураторов-политтехнологов, в некоторых регионах появились штабы политтехнологов из Кремля. Растянутость голосования во времени и пространстве серьезно расширила возможности такой мобилизации: работникам не надо было никуда передвигаться; нивелировался риск, что массовое голосование обнаружат наблюдатели; урна сама приезжала на предприятие. В Москве для корпоративной мобилизации широко использовали электронное голосование.
Кроме того, как выяснила «Медуза», явку бюджетников и сотрудников предприятий во многих регионах контролировали с помощью специальной электронной системы. Впрочем, по словам, чиновника в администрации одного из регионов Северо-Западного округа, для контроля использовалась не только она: «Зависит от субъекта [федерации]». А источник, близкий к администрации крупного региона в Центральном округе, заявил «Медузе», что сами по себе эти системы сработали плохо: «[Системы] пошли по ***** [под откос] — слишком много вводных накладывается, несколько дней [голосования], выездные урны».
ЧТО ИЗ ЭТОГО ПОЛУЧИЛОСЬ
Как контролировать явку бюджетников, которые должны проголосовать за поправки? Для этого разработана специальная электронная система. Расследование «Медузы»
На голосовании по поправкам ЦИК уже отчитался о явке в 55%, которую хотел Кремль Власти добились этого, заставив голосовать учителей, строителей, работников метро и врачей, борющихся с коронавирусом
«Многодневное голосование привело к существенному снижению защиты прав граждан на свободное волеизъявление, — возмущается в разговоре с „Медузой“ член совета движения „Голос“ Станислав Андрейчук. — Во-первых, оно очень плохо контролируется. Еще полгода назад председатель ЦИК Памфилова публично заявляла, что надомное и досрочное голосование создают массу возможностей для принуждения и фальсификаций, а теперь ЦИК сам распахнул двери для этого».
По его словам, наиболее сильное беспокойство вызывает именно голосование на предприятиях: «Оно дает все возможности работодателям проконтролировать участие сотрудников в голосовании. С таким давлением столкнулись люди из самых разных отраслей экономики».
Голосование сопровождалось скандалами. Люди голосовали за своих родственников — или несколько раз Утром 1 июля председатель ЦИК Элла Памфилова заявила, что никаких серьезных нарушений за все время голосования комиссия не обнаружила. Несмотря на эти утверждения, за неделю произошло несколько резонансных историй.
Так, видеозапись инцидента, случившегося с ее родителями, опубликовала жительница Москвы Марта Минасян. В понедельник, 29 июня, супружеская пара пришла проголосовать на участок № 1403 в районе Лефортово — но обнаружила, что в списке избирателей содержится информация о том, что они, а также двое их детей уже проголосовали. В книге избирателей были указаны их паспортные данные и стояли подписи за полученные бюллетени. Сами москвичи заявили, что не голосовали. Один из членов комиссии на видео называет это ошибкой и извиняется, но председатель комиссии забирает книгу, захлопывает ее и после этого требует от супругов, которые заявляют, что это уголовное преступление и нужно вызвать полицию, доказать, что в книге имеются такие записи. «Следователь просил удалить запись [видео], мама категорически отказалась! Хочется ругаться матом и кричать от безысходности», — написала Минасян.
Заместитель председателя Мосгоризбиркома Дмитрий Реут назвал произошедшее «ошибкой», пять бюллетеней надомного голосования на этом участке признали недействительными.
Подобных историй — множество. Житель Уфы Юрий Белов и его девушка, придя голосовать, также обнаружили, что за них это уже кто-то сделал. То же самое произошло с жительницей Санкт-Петербурга Анастасией Великановой. В городе Искитим Новосибирской области житель сам проголосовал за себя и четверых родственников, в Самаре мужчина проголосовал за свою жену и дочь.
В московском районе Раменки обнаружили значительное превышение участников надомного голосования. Об этом в фейсбуке рассказал член территориальной избирательной комиссии (ТИК) Раменок Кирилл Трофимов. По его словам, уже к вечеру 26 июня — то есть к концу второго дня голосования — на некоторых участковых избирательных комиссиях (УИК) вне помещения для голосования проголосовали 400-500 человек, то есть почти каждый четвертый избиратель. Как рассказал Трофимов «Открытым медиа», в одной из комиссий он обнаружил, что из якобы 400 проголосовавших на дому только 10 человек расписались за это в книге избирателей, а напротив остальных фамилий стояли отметки карандашом. Кроме того, Трофимов обнаружил, что на некоторых участках данные о числе участников надомного голосования в документах УИК отличаются от сведений в сводках ТИК. Так, на участке № 2771 по документам ТИК на дому проголосовали 393 человека, а по документам УИК для надомного голосования выдали всего 34 бюллетеня — почти в 10 раз меньше.
Зампредседателя Мозгоризбиркома Реут заявил в ответ, что не видит в случившемся злого умысла: «Думаю, что это ошибка от усталости». Мосгоризбирком в итоге признал недействительными 228 и 203 бюллетеня с участков № 2771 и № 2773 в Раменках.
Целой чередой скандалов сопровождалось электронное голосование в Москве и Нижегородской области. Только «Медуза» получила десятки свидетельств принуждения бюджетников к регистрации на электронном голосовании в обоих регионах.
ВОТ ПРИМЕРЫ
«Голосование — это должностная обязанность» По всей России бюджетников и работников предприятий сгоняют на голосование за поправки в Конституцию — несмотря на коронавирус. Вот как это устроено
Эксперт по электоральной статистике Сергей Шпилькин подсчитал, что в Москве на электронное голосование записался каждый седьмой избиратель (всего около одного миллиона человек), в среднем примерно по 300 человек на участок. В Троицком административном округе Шпилькин обнаружил аномалию: там заявления на электронное голосование подали 39% избирателей — 36 895 человек. При этом на четырех УИК в округе число людей, записавшихся на онлайн-голосование, превышает предельную нормативную численность избирателей на участке в три тысячи человек. В зависимости от участка голосовать в интернете решили от 3565 до 7296 человек, а на одном из участков голосовать онлайн решили 4027 человек — 217% от численности избирателей в 2019 году. По данным Шпилькина, подобная ситуация произошла и в Новомосковском округе. «Ситуация с рекордами электронного голосования похожа на аферу, требующую срочного расследования. Электронное голосование в Троицком округе, похоже, надо отменять», — заявил Шпилькин (в итоге в этих округах ничего не отменили).
В первый же день онлайн-голосования несовершенство этой системы на себе испытал журналист телеканала «Дождь» Павел Лобков: он смог проголосовать дважды, на участке и на сайте mos.ru (бумажный бюллетень Лобкова позже аннулировали). По несколько раз смогли проголосовать граждане России за рубежом. Жительница Израиля Яэль Ильински смогла трижды поучаствовать в голосовании по «обнулению»: сначала она сделала это онлайн, а потом проголосовала в посольстве России в Тель-Авиве и в консульстве в Хайфе. 28 июня движение «Голос» сообщило, что москвич, живущий в Лондоне, дважды проголосовал по поправкам к Конституции. Мужчина прислал фотографию с бюллетенем и записал видео, как он голосует онлайн, он также проголосовал и в посольстве.
ВОТ ЕЩЕ ПРИМЕРЫ
В сюжете мордовского телеканала о голосовании по поправкам увидели вброс бюллетеней. Власти это отрицают
В Петербурге на избирательном участке полицейский напал на корреспондента «Медиазоны». Журналисту сломали руку
Голосование по поправкам отличалось от других и невероятно активной организацией ярмарок, лотерей, конкурсов и прочих событий для привлечения избирателей. В Москве прямо во дворах участков власти организовали 10-миллиардную программу «Миллион призов» («Медуза» подробно писала о ней здесь). Фактически людей материально поощряли за участие в плебисците за счет городского бюджета.
Многие регионы пошли еще дальше. В Омске член избиркома выиграла квартиру в лотерее, организованной на избирательном участке. В Красноярском крае, Иркутской области и других регионах в лотереях также разыгрывались квартиры, машины, смартфоны, в Свердловской области дарили грамоты, в Брянской — кухонные комбайны. «Русская служба Би-би-си» обнаружила, что в подмосковном Лыткарино людям просто платили деньги в здании колледжа, где находился избирательный участок — под видом неких выплат «детям войны».
Сами результаты волеизъявления ЦИК изначально собирался подсчитывать несколько дней после завершения голосования — и опубликовать их еще в течение трех дней. Однако в последний день голосования, 1 июля, Центризбирком начал сразу объявлять предварительные результаты по всем регионам — еще до того, как плебисцит завершился. Элла Памфилова объяснила перемену технологии тем, что «ничего не запрещено», и желанием поскорее дать официальные данные.

Члены участковой избирательной комиссии опустошают урну для голосования по поправкам в Конституцию. Владивосток, 1 июля 2020 года
Результат превзошел ожидания — даже те, что были в Кремле На момент публикации этого материала Элла Памфилова успела выступить с предварительными данными по голосованию: явка составила 65%, за поправки проголосовали 74,12%, против поправок — 24,94%.
Таким образом, новые формы голосования, а также его растянутость во времени действительно позволили администрации президента нарастить явку даже выше планируемых показателей в 55% — хотя еще 26 июня ВЦИОМ давал прогноз по явке в 52,6%. В распоряжении «Медузы» есть данные с плановыми показателями администрации президента по явке в регионах России. Например, в Кемеровской области они составляют 70%, при этом на 15:00 по местному времени там уже проголосовали 84,4% избирателей. В Нижегородской области на участках хотели увидеть 61% избирателей, а к 15:00 там проголосовали уже 67%. Однако некоторые регионы так до нужных процентов и не добрались: скажем, в Иркутской области, где планировали явку в 55%, она на 18:00 составила 42,3%.
Собеседник, близкий к администрации региона из Центрального округа рассказал «Медузе», что с трудностями столкнулась и его территория: «И мобилизовали, и по дворам и домам урны отправляли несколько раз». В итоге местным властями удалось сократить на несколько процентов списки избирателей, «за счет этого выросла общая явка». В то же время, человек, близкий к руководству одной из крупных корпораций, говорит «Медузе», что руководство этой компании дополнительно мотивировали письмом из администрации президента, где подчеркивалось, что требуемых показателей просит президент.
Источник, близкий к Кремлю, итогами выборов доволен: по его словам, первоначально Путиным ставилась задача получить в численном выражении за поправки больше, чем 33 миллиона голосов — именно столько россиян проголосовали за Конституцию 1993 года. «Потом планка выросла до 50 миллионов голосов (чуть меньше половины российских избирателей) — президент лично впрягся в эту историю, обращался к людям, говорил о нужности поправок, стал воспринимать все лично», — рассуждает он. К тому моменту, когда происходил этот разговор, собеседник был уверен, что нужные цифры будут достигнуты.
отсюда
submitted by Alex_Jew to RussNews [link] [comments]


2020.01.18 08:58 antoniososnovskix Перепланировка жилого помещения что можно а что нельзя

Места общего пользования (МОП), а именно холлы, лобби, ресепшн — «лицо» дома. Оформление этих пространств, создавая первоначальное впечатление о проекте, в том числе влияет на решение клиента о покупке квартиры. Без преувеличения можно сказать, что ни одна компания сейчас не может себе позволить игнорировать грамотное обустройство МОПов. Современные жилые комплексы все больше напоминают дорогие отели с просторными лобби, зонами ожидания и рестораном. К местам общего пользования принято относить все площади, которые не являются квартирами: входные группы, лифт-холлы, черные ходы, лестницы и т. д. Понимание собственного жилья в элитном сегменте уже вышло за пределы квартиры. Входная группа должна быть продолжением общего стиля дома, должна производить впечатление и подчеркивать статус. За последние 10 лет в городе появились холлы и входные зоны в элитных ЖК, оформленные известными архитекторами. «Общественные зоны, созданные английским бюро или Филиппом Старком, уже скорее хороший тон, а не что-то из ряда вон выходящее. Девелоперы не жалеют на это денег, поскольку оформление входной группы влияет на продажи. Конечно, не в такой большой степени, как локация и планировка, но от нее может зависеть 20–30% успеха и первого впечатления, а это очень важно»,— говорит Татьяна Кочеткова, генеральный директор управляющей компании «Эрмитаж». Она замечает, что если 10 лет назад холлы могли блистать стразами Сваровски, то сейчас здесь ценится вкус, сдержанность и дорогие материалы. В отделке входных зон используются дорогой камень, итальянский каррарский мрамор, элитные породы дерева. «Функции входных зон также изменились: здесь, как правило, расположена стойка ресепшн, иногда небольшой лобби-бар, комната для переговоров. Тут можно назначить не принципиально важную встречу, принять курьера, выпить утренний кофе»,— рассуждает госпожа Кочеткова. Расширение территории Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», говорит, что сегодня лобби элитных зданий могут занимать площади от 150 до 500 кв. м. Оформляются они панорамными окнами, в них используются элементы роскоши: эксклюзивные люстры, камины, мебель. «Как правило, МОПы разбиты на разные функциональные зоны: в холлах размещаются зона ресепшн, службы портье, зона отдыха и ожидания. Иногда в МОПах размещается сигарный клуб, винный бар закрытого типа — для жильцов и приема гостей»,— перечисляет госпожа Трошева «Если 10 лет назад 60–80 кв. м для входной группы элитного дома считалось оптимальным, то сегодня ее площадь может достигать 500–700 кв. м, как например, в ЖК "Привилегия". Для разработки дизайна МОП девелоперы активно стали привлекать иностранные архитектурные бюро, стараясь создать эффектную "визитную карточку" проекта. В отделке холлов и лобби элитных комплексов используются натуральные и дорогостоящие материалы: дерево, металл (сталь и латунь), камень (гранит, мрамор, лабрадорит, оникс), краски и штукатурка премиальных брендов. Интерьеры дополняют эксклюзивные люстры, камины, витражи, дизайнерская мебель»,— перечисляет господин Пашков. Игорь Креславский, председатель правления холдинга РСТИ, говорит: «Входная группа должна подтверждать высокий класс дома. К примеру, в нашем жилом комплексе Familia будет лобби-бар и зона ожидания площадью около 350 кв. м. В ее отделке мы используем материалы премиального уровня». «Это все неотъемлемая часть качественного проекта, без которого не будет продаж. В жилье высокого класса важно все до мелочей. Начиная от МОП, заканчивая логистикой обслуживающих комплекс рабочих»,— говорит Павел Бережной, исполнительный директор ГК «С.Э.Р.». «В нашем проекте "Русский дом" использованы характерные особенности неорусского стиля в архитектуре. В этом стиле выдержаны и общественные пространства. Полы и стены вестибюлей облицованы натуральным мрамором, для отделки стен использована венецианская штукатурка, а также зеркала и элементы деревянного декора. В NEVAHAUS "новое прочтение кирпичного стиля" в проекте выдержано и в МОПах. Холлы будут созданы в едином стиле "лофт", который прекрасно поддерживает архитектурную концепцию всего жилого комплекса. В отделке повторятся кирпичные мотивы фасадов. Стилистическое единство будет сохранено и в отделке, и в подборе светильников и мебели»,— рассказывает госпожа Ленчик. Особый подход Владельцы элитной недвижимости не только внимательно относятся к тому, как выглядят холлы и входные группы на момент покупки, но и требовательны к их уборке и эксплуатации. Отделка всегда нетиповая и требует тщательного подхода в возможном ремонте и уборке. Жителей обычно очень волнует, чтобы при эксплуатации и ремонте не нарушалось проектное и дизайнерское решение. Ведь именно оно отличает их дом и является предметом их гордости. Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, при этом замечает, что зачастую жильцы практически не пользуются центральным входом, лобби, а ежедневно видят только подземный паркинг, лифт и лестничную площадку, поэтому для них очень важны качество отделки и дизайн всех мест общего пользования: «Элитный объект создают детали и внимание к клиенту»,— поясняет он. Госпожа Ленчик говорит, что даже такие детальные решения, как оформление стен и табличек с номерами квартир, влияют на восприятие проекта. Роман Строилов, директор по развитию, партнер маркетплейса недвижимости «М2Маркет», впрочем, замечает, что наполнение МОП часто зависит от локации: «Если месторасположение жилого дома эксклюзивное, то порой застройщики ограничиваются минимальным размером МОП с помещением под охрану и консьержем, и больше ничего. Даже колясочная и детская площадка могут отсутствовать. А порой элитный ЖК расположен в таком месте, где девелоперу приходится обустраивать не только шикарные и просторные МОП, но и предусматривать отдельную службу сервиса с элементами элитного отеля». Содержать и ухаживать за такими МОП достаточно сложно. Важно держать контакт с дизайнером и производителем отделочных материалов, закупать их заранее, поскольку часто это материалы лимитированных коллекций или полностью эксклюзивные. «Иначе в рамках ремонта эти материалы можно ждать месяцами, а для жителей это просто недопустимо. Что касается ухода за МОП, часто это специальные смеси, некоторые даже специально создают профильные организации по нашим запросам и тестируют на материалах. На благоустройство и ремонт нанимаются узкопрофильные специалисты»,— говорит госпожа Кочеткова. Она отмечает, что важно понимать, что элитное жилье, как правило, на рынке продается свободной планировки и без отделки, так как покупатели квартир такого уровня предпочитают реализовывать в них индивидуальные дизайнерские проекты. И ремонт в них может длиться и переделываться годами. Кто-то делает его сразу, кто-то — спустя несколько лет. «Поэтому здесь управляющей компании важно, с одной стороны, защитить все дорогостоящие элементы, с другой — сохранить эстетичный внешний вид. Никто из жильцов ни на одном этапе не будет терпеть недостаточной эстетики. Стоимость обслуживания МОП в элитных домах, конечно, отличается от общегородских тарифов от "в два раза дороже" до бесконечности. Эксплуатационные расходы (не включая ресурсы) в элитных ЖК в Петербурге обычно начинаются от 50 рублей за "квадрат" в месяц. Стоимость сильно зависит от сложности инфраструктуры»,— поясняет госпожа Кочеткова. Анастасия Иващенко, руководитель отдела дилерских продаж холдинга AAG, говорит, что в элитных комплексах все чаще появляются входные группы площадью от 100 кв. м и более: «Сигарные, приемные, кабинеты, спа-зоны, собственные спортзалы, детские игровые, места для мытья лап животных — множество помещений, которые делают жилой комплекс более интересным и привлекательным для продажи и дальнейшей жизни». С ней не согласна госпожа Кочеткова, отмечая, что все перечисленные элементы были популярны 10–15 лет назад. «В 2005–2010 годах в обеих столицах проекты элитных и клубных домов часто включали, например, бассейны, фитнес- и спа-зоны, зимние сады, содержание которых ложилось на плечи жильцов. Какое-то время такой подход был оправданным, но счета даже для обеспеченных клиентов оказывались космическими, а жильцы элитного дома не всегда хотели встречать в бассейне утром своих соседей и ценили приватный образ жизни. Прошло буквально 10 лет, и все изменилось: инфраструктура перетекла в коммерческие помещения элитного дома. Безусловно, арендаторы подбираются внимательно, а входные группы стали элитной карточкой жилого дома. Также к МОП можно отнести небольшие скверы, террасы, парки, фонтаны и скульптурные группы на территории комплекса»,— отмечает госпожа Кочеткова.
submitted by antoniososnovskix to u/antoniososnovskix [link] [comments]


2019.10.26 09:04 AndreyGanzhela Перепланировка жилого помещения что можно а что нельзя

Флеш и Гейша.
Сержио Монтана сидел за барной стойкой, уставившись пустым ничего невидящим взглядом в улыбающееся лицо кибера Флеш, которая терпеливо и сочувствующе пыталась отрезвить сержанта и привести его в нормальное состояние, чтобы довести в каюту. Праздничный вечерний коктейль подошёл к концу. Все давно уже разошлись, и только Сержио и Флеш сидели в пустынном зале, где продолжала играть романтическая мелодия.
Томные ноты медленной музыки возбуждали в сержанте незабываемые воспоминания танца с очаровательной и сексуально привлекательной Натали Сьюме. Он упорно не хотел забывать её возбуждающий запах, ослепительную улыбку и шикарную фигуру, упругие ягодицы и сексуальную грудь. Монтана перебирал в памяти всех многочисленных сексуальных партнёрш, но ни одна из них не могла затмить или даже сравниться с пленительно чистой и непорочной красотой Сьюме, которую хотелось держать в руках, ласкать и целовать, чтобы никогда и никуда не отпускать.
Перед глазами сержанта проходили безобразные развратные оргии, которые он устраивал в публичных домах штата Калифорния, где были собраны самые развязные проститутки Америки. Его взору представали обольстительные женщины-киборги, которых специально разработали и создали для удовлетворения грязных желаний поклонников, желающих заняться сексом с Мирлин Монро, Джессикой Симсон, Холли Берри или любой другой смазливой звездой экрана, которую хотел поиметь какой-нибудь грязный извращенец. Эти киборги могли подстраивать внешний облик под фото любой девушки. В своё время они пользовались огромной популярностью. За этими моделями киберов даже специально охотились космические пираты, чтобы развлекаться в грязных борделях и притонах, и даже использовать в некоторых боевых операциях, для проникновения на секретные объекты с изменённой внешностью девушек-киборгов. Искусственные проститутки были даже лучше любой натуралки, потому что одна могла принимать облик тысячи женщин и работать без перерыва и усталости. Неудивительно, что лет тридцать назад этих исоргов специально включали в экипажи далёких межгалактических американских экспедиции специально для удовлетворения сексуальных потребностей экипажа. Потом, правда, после великого объединения, этот проект отменили по морально-этическим принципам практически по всей Земле, кроме Лас-Вегаса и ещё нескольких штатов Америки. Неожиданная безумная идея посетила буйную голову Сержио Монтаны, который приблизившись к Флеш и нежно обняв за тонкие женские плечи, напрямую поинтересовался её возможностями в удовлетворении его безумных сексуальных фантазий.
- Послушайте, девушка, - нежно и элегантно обратился сержант к ничего не подозревающей Флеш, - Вы не заняты?
- Нет, Монтана, не занята, - искренне ответила девушка-киборг, открыто улыбаясь и радуясь протрезвлению Сержио, - хватит претворяться и бахвалятся. Давайте я отведу Вас спать или Вы уже сами в состоянии добраться в каюту.
- Что ты, крошка? Я пойду только с тобой в своё скромное жилище. Особенно после того, как ты мне сообщишь о наличии в твоей модели робота № 147/С функции «Гейша», - напрямую спросил кибер-женщину коварный сержант.
- Такая опция доступна в моей комплектации, - вынуждена была признаться Флеш, подчиняясь суровой программе робототехники говорить человеку только правду и ничего, кроме правды.
- Вот и умница, девочка! – радостно засуетился Сержио Монтана, предвкушая скорую реализацию коварного замысла, - Флеш, активируй, пожалуйста, опцию «Гейша», чтобы ублажить своего повелителя, и мы с тобой прекрасно проведем сегодняшнюю ночку. Обещаю, ты её никогда не забудешь!
- Слушаюсь и повинуюсь, мой хозяин, - радостная улыбка Флеш медленно сменилась на раболепную покорность гейши, что свидетельствовало об активизации безнравственной опции у кибера.
Добившись поставленной цели, Сержио вульгарно запустил грязную клешню в открытое глубокое заднее декольте чёрного вечернего платья Флеш, бессовестно орудуя в маленьких ажурных трусиках уже беззащитной девушки. Удостоверившись в полной подчинённости кибера грубой воле Монтаны, он нежно обнял робота за тонкую талию и повёл в жилой отсек для низкого и бесстыжего акта прелюбодействия.
Бесцеремонно содрав с кибера вечернее платье, Монтана долго рассматривал красоту искусственного женского тела, доведенного учёными до идеальных форм и совершенства пропорций. Грязная мыслишка, давно засевшая в пьяном мозгу солдата, наконец-то смогла вырваться на волю в полнейшем безобразии. Сержио приказал киберу принять образ, облик и черты Натали Сьюме. Флеш не могла противиться приказам человека в момент активации программы «Гейша» и вынуждена была подчиниться бессовестной злой воле человека. Пьяный сержант не ожидал, что эффект похожести будет настолько близок с оригиналом. Ничего не успев понять, инстинктивно Сержио набросился на девушку сзади и повалил на кровать. Уткнув лицо жертвы в подушку, он заломил её руки за спину и связал полотенцем запястья, чтобы та не могла оказать сопротивление. Действовал он настолько профессионально, словно каждый день занимался подобным истязанием женщин, как зверь одержимый похотью, яростью и злобой. Рывком Монтана раздвинул ноги и задрал связанные руки вверх так резко, что женщина невольно вскрикнула от боли пронзившей согнутое и пригвожденное к постели тело бедняжки. Теперь Флеш-Натали не могла пошевелить ни рукой, ни ногой. Словно обезумевший от слабости и доступности, Сержио безжалостно разодрал чёрные ажурные колготы, добравшись до маленьких трусиков, которые последним бастионом защищали нежное беззащитное девичье лоно. Он жадно прильнул к сладкой плоти, на мгновение заставив девушку провалиться в объятия страсти и удовольствия. Монтана осыпал горячими поцелуями спину и шею, ноги и бедра, ягодицы и маленький беззащитный бутончик. Флеш таяла, словно лёд в объятиях пламени. Он безжалостно мял и тискал аппетитные груди своими грубыми мужскими руками, периодически пощипывая соски толстыми шершавыми пальцами и шлёпая роскошные бедра жертвы. Неожиданно он выхватил армейский кинжал и начал медленно водить им вдоль всего тела бедняжки, заставляя девушку трепетать от страха и безысходности. Флеш вся напряглась, ожидая худшей участи от невменяемого извращенца. Оказалось, что целью кинжала были трусики, которые он срезал одним прикосновением острого, как бритва лезвия. В очередной раз, приподняв связанные за спиной руки, Монтана заставил девушку вскрикнуть, чем и воспользовался, глубоко затолкав трусики в её маленький ротик вместо кляпа, чтобы та не кричала. Кляп плотно заполнял рот тканью, не давая языку даже пошевелиться. Теперь кибердевушка могла только мычать и хрипеть от унижения и боли. Слезы катились по щекам Флеш-Натали, приводя насильника в неописуемый восторг и бешенство. Добившись полной покорности и неподвижности жертвы, Монтана резким движением овладел девушкой, заставив её лишь всхлипнуть от отчаяния и досады. Флеш не помнила, сколько времени он находился в доминирующем положении, удовлетворяя дикую ненасытную похоть. Вдруг он резко перевернул девушку на спину, заведя связанные руки под колени таким образом, что её маленькое истерзанное лоно беззащитно раскрылось перед ним, предательски выставляя все женские прелести на обозрение насильника. В очередной раз утопив её скромный бутончик в жадном поцелуе, он ввёл в него свою разъярённую горячую плоть, заставив тело жертвы непроизвольно трепетать под столь мощным и сильным напором Сержио Монтаны. От удовольствия и страсти Флеш потеряла счёт времени. Не помня себя и не ощущая тело, пара сменяла позы и позиции, страстно отдаваясь друг другу в безумном греховном танце. Опомнилась девушка в объятиях Сержио, который прижался к ней сзади усталым разгоряченным мускулистым телом, лаская округлости бедер и нежно поглаживая уставший истерзанный животик. Монтана нежно целовал руки, плечи и шею Флеш, произнося при этом желанное имя Натали.
- Но меня зовут Флеш, а не Натали, - холодно констатировала девушка-кибер, вставая с кровати, быстро одеваясь и принимая свой естественный внешний облик, - стало понятно, что программа «Гейша» прекратила бесстыдное функционирование.
- Останься ещё, пожалуйста, на чуток, Натали, - бредил Монтана, вскакивая с постели и обнимая девушку сзади.
- Меня зовут Флеш, - раздался уверенный тон кибердевушки, - а вот это тебе подарочек от Натали Сьюме на долгую память.
Резкий удар сержанта в промежность, отбросил его к санитарному блоку, где и заставил корчиться от невыносимой боли и унижения. Приведя внешность в порядок, и переодевшись в рабочий комбинезон, Флеш направилась к выходу из каюты. Сержио умолял киборга задержаться, но та оставалась непреклонной. Дверь каюты плавно открылась, и девушка вышла в коридор. Раздосадованный Монтана кинул ей в след туфель, но промахнулся. Больше Флеш не оборачивалась на этого низкого человека, стараясь побыстрее забыть ночное безобразие. Девушка направилась к себе, поскольку время показывало 5.00 утра и было слишком рано, чтобы подниматься в капитанскую рубку. В коридоре Флеш обменялась утренними приветствиями с Ганлоу и поднялась в свою каюту, дабы, наконец, отдохнуть от ужасной и утомительной ночи страсти и секса.
Андерс в 5.00, как всегда, направлялся в тренировочный зал для занятий у-шу и медитацией. По дороге он пожелал доброго утра Флеш, которую ненароком встретил в проходном отсеке корабля. Возвращаясь с утренней разминки около 7.00 и проходя мимо каюты Сержио Монтаны, Ганлоу обратил внимание на странные звуки и стоны, доносящиеся из номера сержанта. Дверь отсека не была плотно закрыта. Застрявший в проёме двери чёрный туфель, брошенный Монтаной вслед уходящему киборгу, не давал сенсорам плотно закрыть панель двери. Легонько толкнув дверь, Андерс заставил её открыться и вошёл в номер. Каково же было удивление Ганлоу, когда на полу возле санитарного блока он увидел совершенно голого и пьяного Сержио, держащего в правой руке бутылку виски, а в левой пульт от видеоса. Монтана совсем не обращал внимание на приход нежданного гостя. Всё его внимание было приковано к экрану, на котором сержант просматривал ролик страстного прелюбодействия и совокупления с Натали Сьюме. От шока Андерса бросило в гнев и холодный пот. Он чуть не потерял сознание. Его успокаивало лишь то, что всю ночь он провёл вместе с женой, и Натали никак не могла находиться в каюте Сержио Монтаны. Тогда, как можно было пояснить это вульгарное совокупление пьяного сержанта и Натали?
- Ты когда это снял, сволочь? – с трудом выдавились слова Ганлоу, за волосы поднимая с пола невменяемое пьяное тело сержанта, - Ты что делал с моей женой, скотина?
- Я…э…э…Анд…ты…не…е…, - раздавались бессвязные звуки из проспиртованного ничего не понимающего организма, который начинал трезветь буквально на глазах, - ты…это…ни…че…не… подум…ай…
- Я тебя здесь, поддонок, порешу за свою жену и ничего не подумаю! - начинал заводиться Ганлоу, теряя самообладание и сжимая беззащитную шею сержанта, - Быстро выкладывай правду, пока кадык тебе не вырвал, кабель паршивый!
Бледный, испуганный Монтана беспомощно болтался на вытянутой руке Ганлоу в полуметре от пола, пытаясь выдавить из себя хоть какие-то членораздельные звуки. Поняв, что так ничего не добьёшься, Андерс поднёс Сержио под холодную струю воды леденящего душа. Минутная процедура полностью протрезвила Казанову, который, даже, попытался сопротивляться мёртвой хватке Ганлоу, стараясь бутылкой виски оглушить Андерса по голове. Упреждающий удар ноги Ганлоу блокировал злой умысел сержанта, оставив его трепыхаться в удушающем захвате мастера единоборств.
- Андерс, прекратить! – раздался за спиной требовательный приказ командора, - Отпусти его! Я сам во всём разберусь. Вдруг это очередная провокация споков, чтобы мы поубивали друг друга? Ты об этом подумал?
Андерс мягко поставил хрипящее дергающееся в конвульсиях тело сержанта на пол, выполняя пожелания Сергеенко. Постепенно успокаиваясь и возвращая полное самообладание и контроль, он развернулся и молча направился к выходу из жилого отсека.
- Об этом будем знать только ты и я, Андерс, понял? – отдал очередной приказ Иван Петрович, поравнявшись с товарищем, - Когда во всём разберемся, решим, что делать!
Кивком головы Ганлоу выразил согласие, стараясь побыстрее успокоить негативные эмоции, переполняющие его, и вышел из жилого отсека Монтаны. Дождавшись пока Андерс покинет каюту сержанта, Иван Петрович строго обратился к виновнику разыгравшейся трагедии.
- Ну что, докабелился, Монтана? – сердито бросил командор мокрому бледному и перепуганному сержанту, - Весь вечер чудил вчера на корпоративе. Быстро привести себя в порядок, одеться и никуда не выходить до моего приказания! Понял?
- Так точно! – по привычке вытянулся протрезвевший вояка, беспорядочно болтая распухшими от удара Флеш гениталиями.
- И кристалл с записью мне быстро отдать для анализа! – приказал Иван, кивком головы указывая на экран видеоса, где сержант истязал и грязно насиловал кибердевушку в образе Натали Сьюме.
Дождавшись злополучного кристалла с записью сексуальных похождений бравого сержанта, Иван Петрович Сергеенко направился в командирскую рубку, где его с нетерпением уже поджидал Андерс Ганлоу для серьёзной и ответственной беседы.
- Командор я до глубины души возмущён утренним инцидентом с Сержио Монтаной, - стараясь выглядеть невозмутимым, выпалил Андерс, - я бы его всё равно не стал убивать этого тщедушного сопляка, а только хотел выяснить, где и когда он мог заниматься сексом с моей женой?
- Поверь мне, дорогой, я жажду разобраться в этом вопросе не меньше твоего, - старался успокоить товарища Иван Петрович, и, обращаясь к Электронной Машине Мыслящего Анализа, добавил, - ЭММА предоставь мне полное досье на Сержио Монтану, пожалуйста. Особенно меня интересуют его сексуальные наклонности и похождения, если найдёшь эти сведения в открытом доступе, чтобы понапрасну не беспокоить наши спецслужбы и не выносить сор из избы раньше времени. В рубку никого не пускать, пока мы не разберёмся в этом вопросе.
- Будет сделано, капитан! – мгновенно отрапортовал гиперкомп «Звёздного Странника».
- Иван Петрович, хочу задать Вам один нескромный вопрос, - настороженно спросил Ганлоу, непроизвольно понижая голос, - экипаж корабля подбирали Вы сами?
- В этот раз нет, хотя обычно полностью весь персонал проходит через мою тщательную проверку, - откровенно признался Сергеенко, - да ты и сам должен был всё знать. Но эта коммерческая экспедиция за ксилитом полностью оплачена «Мантэк Инкорпорейтед», поэтому была исключением. Ведь Джордж Агапотти назначил часть своих людей, к которым, кстати, Андерс, относишься ты и твоя жена.
- А помимо меня и моей жены, о ком ещё ходатайствовал мой босс? – старался докопаться до правды Ганлоу.
- Полковник Грейс, как руководитель службы безопасности, персонально отвечающий, опять же, за твою жизнь и всё.
- А кто привёл Монтану на «Звёздный Странник»? Вы?
- Интересный вопрос, Ганлоу, - хмуря брови, призадумался Иван, - а Сержио Монтану и Арни Холтона привёл с собой уже Филлип Грейс личной персоной. Сказал, что это сотрудники службы безопасности Вашей энергетической корпорации.
- Странно, командор, я этих людей никогда не видел в составе «Мантэк Инк», - задумчиво проговорил Андерс, изо всех сил напрягая память, чтобы припомнить хоть где-нибудь Монтану и Холтона.
- Не удивительно! – многозначительно заметил командор, - у тебя своя работа, а у службы безопасности своя работа, и зачастую она требует секретности и невидимости в отличии от твоей, которая направлена на коммерческий результат и всегда находится на публике и на виду.
- Возможно, Иван Петрович, Вы и правы, - предположил Ганлоу описанный собеседником вариант событий.
- Разрешите доложить, капитан, - раздался приятный голос бортового компьютера, - по поводу Монтаны.
- Внимательно слушаю, ЭММА, - обернулся командор к смотровому экрану, на котором были выведены некоторые экстравагантные фото сержанта, - Сержио Монтана является профессиональным военным, поступившим на сверхсрочную службу в армию США. Дослужился до лейтенанта. Командовал спецназом. Неуравновешен и эмоционален. Неоднократно был наказан за развязывание драк среди служащих и на гражданке. В итоге разжалован до звания сержанта. Любит азартные игры, алкоголь и женщин. Часто был замечен в публичных домах. Славился жестким мазохизмом по отношению к рабыням секса. В итоге женщины легкого поведения отказывались предоставлять ему сексуальные услуги из-за чрезмерной жестокости. Монтана был вынужден переключится на киберсекс, занимаясь грубыми фантазиями со специально разработанными роботами, которые могли принимать любую внешность по заказу клиента. Три месяца назад написал рапорт об увольнении из вооруженных сил США в связи с переходом в корпорацию «Мантэк Инкорпорейтед».
- Ну и характеристика! – после долгого молчания озадаченно высказался Иван Петрович, - С такими данными только в ряды маргиналов или космических пиратов.
- Да, уж, полный комплект! – многозначительно соглашался Ганлоу, вытирая лёгкую испарину, проступившую на лбу от волнения, - замечательный экземплярчик. А что на счёт занятия сексом с моей женой, есть какая-либо информация?
- Сержио Монтана никогда не занимался сексом с Натали Сьюме, - прозвучал лаконичный ответ киберледи, - его партнёршей была киборг Флеш, обладающая встроенной функцией «Гейши», которую он вчера вынудил принять внешность Натали Сьюме для удовлетворения вульгарных и пошлых сексуальных фантазий.
В подтверждение сказанного ЭММА вывела на экран хронологию событий, запечатлённых системой видеонаблюдения корабля, произошедших с Монтаной и Флеш с момента их выхода из обеденного отсека, где проводился вечерний коктейль, до момента разборок Ганлоу с пьяным сержантом. Многие вопросы сразу прояснились сами собой. На записи, воспроизведённой гиперкомпом, были слышны домогания сержанта на вечеринке, его требования к Флеш принять облик Натали Сьюме и непосредственно сам процесс безнравственного совокупления с девушкой-киборгом. Андерс и Иван Петрович сидели в креслах красные от стыда, не зная, куда спрятать глаза от представленного зрелища.
- Спасибо за полнейшую информацию ЭММА, - смущённо выдавил из себя Сергеенко, пытаясь хоть как-то овладеть сложившейся ситуацией, - думаю, теперь Андерс успокоится относительно верности и преданности своей жены.
- Относительно жены, да, я спокоен! Но относительно Монтаны нет, я не могу быть спокоен, - серьёзно возмутился Ганлоу, вставая с кресла и нервно прохаживаясь по рубке, - как я могу успокоиться, когда такая потенциальная угроза находится среди вполне нормальных людей нашего экипажа? И ещё, командор, один очень важный вопрос, а кто пригласил в команду киборга Флеш?
- Это моя работа! Я с кибером Флеш около двадцати лет путешествую по Вселенной. Мы побывали с ней во многих переделках, и она заслужила моё полное доверие, впрочем, как и киборг Шторм, - ответственно заявил Иван Петрович.
- А Вы знали о способности робота менять внешность и сексуально удовлетворять мужские сексуальные желания? – настороженно поинтересовался Андерс, пристально вглядываясь в глаза командора.
- Упаси, бог! Я сегодня первый раз от ЭММЫ узнал об этой особенности Флеш, как и ты, - искренне признавался Сергеенко, не отводя честного взгляда, - насколько я помню, лет тридцать назад такая эпопея была широко развита в обществе, но уже лет десять, как её отменили по всей Земле.
- Не по всей! – прозвучало своевременное замечание от Ганлоу, - Ещё три штата в Америке до сих пор не ратифицировали данный закон, и там вовсю процветает подобное безобразие. Какие-то грязные политики лоббируют отсрочку подписания данного соглашения.
- Одного из них я тебе могу назвать даже прямо сейчас, - удивлял Иван политической грамотностью и осведомлённостью, - его имя Джордж Агапотти. Твой непосредственный босс и хозяин.
- Как? – чуть не поперхнулся Андерс от неожиданности.
- Да! Ты не ослышался, Андерс. Это твой босс. Джордж Агапотти помимо энергетической корпорации владеет рядом казино в Лас-Вегасе и публичными домами, которые приносят ему в два раза больше доход, чем «Мантек Инкорпорейтед», в которой ты сейчас работаешь, - сразил Иван Петрович наповал Ганлоу информированностью в столь узкой сфере деятельности его прямого начальника.
- Тогда получается полностью неприглядная ситуация, - насторожился Ганлоу, - просто какой-то заговор против человечества и человечности.
- А вот этого, Андерс, я тебе уже не говорил! – сделал многозначительную паузу командор, серьёзно заглянув в глаза собеседника, - Я надеюсь, мы правильно поняли друг друга. Эта секретная информация не должна покинуть пределы капитанской рубки. И запомни одну истину! Осведомлён, значит, вооружен. А мы с тобою уже осведомлены о многом. Ты меня понимаешь?
Андерс как-то по-новому взглянул на Ивана Петровича, увидев в нём не только капитана «Звёздного Стнанника», умело управляющего экипажем и кораблем, но и чуткого, внимательного и образованного человека, серьёзно разбирающегося во многих тонких политических вопросах, происходящих на Земле. Такое сочетание предвосхищало только один вывод – Сергеенко играл какую-то очень серьезную и опасную игру, в которую он сознательно пытался вовлечь и Ганлоу. Но, кто за ним стоит, оставалось загадкой, которую ещё предстояло раскрыть Андерсу.
- Тогда нам необходимо выработать тактику поведения по отношению к Монтане, Грейсу и Агапотти, - высказал предположение Ганлоу, что, пришлось по вкусу командору.
- Поскольку мы уже знаем всю подноготную Монтаны, считаю необходимым провести с ним воспитательную работу, а заодно и разведать, что к чему. Нужно попытаться понять, как могут быть связаны Филлип Грейс, Сержио Монтана и Джордж Агапотти? - развивал логическую цепочку Иван, - предъявить сержанту серьёзных обвинений за инцидент с Флеш у нас не получится, а вот потрепать нервы, чтобы на будущее не повадно было глупить, это мы сделаем. ЭММА пригласи сержанта Монтану к нам, пожалуйста.
- Вас поняла, капитан! - подтвердил гиперкомп команду Ивана Петровича, - Будет сделано!
Минут через десять в рубку зашёл сержант Монтана гладко выбритый, протрезвевший, опрятно одетый и со стыдливо опущенными глазами от прямого и пронзительного взгляда Сергеенко.
- И как Вы докатились до такой жизни? – строгим тоном обратился командор к провинившемуся вояке, заставив последнего вытянуться в струнку по стойке смирно с красными от стыда щеками и от бессонной ночи глазами, - Вы хоть помните, что натворили вчера ночью и сегодня утром?
- Так точно, капитан, - заученно чеканил боец солдафонскими фразами.
- И какую оценку Вы даёте своим действиям? – пытливо изучал Иван реакцию сержанта.
- Виноват! – ёжился под испепеляющим взглядом Андерса Ганлоу виновник ночной оргии, - Бес попутал!
- Хорошо, хоть осознаёшь свой проступок, сынок, - согласно кивал командор на слова Монтаны, - если конечно осознаёшь? Ты хоть представляешь каково это для Флеш?
- Так она, вроде бы для этого и была предназначена функционально, - невозмутимо заморгали серые глаза сержанта в полном недоразумении.
- ЭММА чем сейчас занята Флеш? – обратился Сергеенко за разъяснениями к гиперкомпу.
- Она сейчас находится у механика Джона Болтона и просит установить ей чип нравственности для блокировки программы «Гейша», - приятно раздался женский голос бортового компьютера.
- Видишь, Сержио, даже для робота этот инцидент стал потрясением, и он не желает подобного повторения в будущем, - пытался разъяснить Иван Петрович заблудшей душе суть вопроса, - а как ты будешь смотреть в глаза Натали, Андерсу всему экипажу?
- Виноват, командор, бес попутал, - как мантру твердил сержант стандартную фразу, пожимая от неведения плечами.
- Ты понимаешь, что сейчас позиция Верховного Правительства Земли нацелена на подъём и развитие нравственности среди Человечества, где основой является семья и её незыблемые устои, - взывал Иван к сознанию Сержио Монтаны, - а ты пускаешься во все тяжкие грехи, да ещё какие, с киборгом корабля, принявшим облик самого обаятельного и доброго члена экипажа. Почему ты не попросил Флеш перевоплотиться в тебя любимого или какого-нибудь твоего родственника?
Сержио Монтана стоял, потупив взгляд в пол, не решаясь что-либо перечить или возражать на справедливые замечания капитана «Звёздного Странника».
- Основная роль в вопросе нравственного воспитания современного общества ложится на женщину, - продолжал Сергеенко разжёвывать тривиальные истины для распутника, - именно женщина должна целиком посвятить себя дому и семье, поддерживать в квартире чистоту, готовить, рожать и воспитывать детей. Она также обязана соблюдать этикет в общении с другими мужчинами и оберегать мужа от чрезмерного внимания других женщин. И ещё одна из важных функций современной женщины активно помогать своему мужу стать настоящим лидером для семьи и общества. А вот зарабатывать на жизнь по современной концепции женщина не обязана, у нас достаточно роботизированное и компьютеризированное общество, которое может позволить освободить социум от женского труда, но прекрасный пол может посвятить себя той деятельности, которая приносит ей удовольствие. Вот такая вот новая концепция роли женщины в жизни общества намечается в Мире, а ты, Сержио, мыслишь старыми реликтовыми идеями, что женщина должна ублажать мужчину и всё, так как является человеком второго или третьего сорта.
- Извините, командор, я был не прав, - раскаявшимся голосом проговорил сержант, потупив свой взор, - что мне сделать, чтобы загладить свою вину?
- Думаю, что если ты сделаешь правильные выводы из нашего сегодняшнего разговора и будешь впредь вести себя обдуманно и осмотрительно, то мы, пожалуй, ограничимся устным предупреждением и даже ничего не сообщим твоему непосредственному начальнику Филлипу Грейсу, правда Андерс? - Иван, как заправский психолог, внимательно наблюдал за реакцией пациента на произнесённые слова.
Сержио Монтана буквально расцвёл от произнесённой Иваном фразы. Его глаза загорелись, губы задрожали от волнения и слёзы маленькими блестящими искрами навернулись на глаза.
- Я Вам настолько благодарен и признателен, - срывающимся от волнения голосом твердил сержант, признательно теребя протянутую командором руку, словно утопающий, ухватившийся за соломинку, - Вы себе просто не представляете, капитан.
- Представляю, Сержио, представляю, - успокаивал вояку Иван Петрович, - каждый из нас может делать ошибки, но не каждый из нас может это признавать и исправлять, а ещё меньшее количество людей не может удержаться от их повторного свершения. Но в твоём случае, сержант Монтана, я уверен, что подобной ошибки больше не повториться. Флеш я предупрежу, и этот неприятный инцидент останется между узким кругом, состоящим из трёх человек и одного киборга. В противном случае ты будешь иметь очень большие проблемы в жизни.
- Разрешите идти, - вновь струной вытянулся Сержио Монтана, обращаясь к Сергеенко.
- Конечно, идите, сержант, - с улыбкой на лице отвечал Иван Петрович, - надеюсь, наш разговор позволит тебе сделать правильные выводы.
- Безусловно, командор, - отдавая честь, отрапортовал провинившийся боец, покидая капитанскую рубку.
- Безусловно-то, безусловно, - задумчиво протянул Андерс, дождавшись пока Сержио выйдет из помещения, - но где гарантия, что он снова не сорвётся и что-либо подобное не сотворит с кем-либо из экипажа или другим человеком после возврата нашей экспедиции на Землю?
- Гарантий никаких нет и быть не может, - ошарашил Сергеенко ответом Ганлоу, - но это противоречие заставит его либо стать человеком, либо сделать очередную фатальную ошибку, за которую ему придется заплатить ценой собственной карьеры на всю оставшуюся жизнь.
- Главное, Иван Петрович, чтобы ему не пришлось заплатить жизнью и здоровьем одного из членов нашего экипажа, - многозначительно проговорил Андерс, пытливо вглядываясь в глаза командора.
- Это ты, пожалуй, правильно подметил, - согласился Сергеенко, говоря загадками, - но это, Андерс, уже наша с тобою задача, и выполнить мы её должны на отлично, потому что у нас другого выбора нет.
submitted by AndreyGanzhela to u/AndreyGanzhela [link] [comments]


2019.09.27 12:30 Autokontact Перепланировка жилого помещения что можно а что нельзя

Автодома: типы, оборудование и подержанные автодома Автодома – это настоящие дома на колесах с очень функциональными постройками. Рынок настолько разнообразен, что каждый желающий сможет идеально подобрать дом на колесах в соответствии с вашими потребностями. Кемпер связан с фургоном, у которого есть фабричный фронт и жилые здания позади фронта кабины. В прошлом выбор автодома фактически ограничивался, главным образом, автомобилями этого типа или «поставщиком» с заводской конструкцией кузова (например, Volkswagen T3 Westfalia) или сборкой на заказ.
https://preview.redd.it/4epkjc3er4p31.png?width=696&format=png&auto=webp&s=4495a56cb3b283df0468126627147261fbccf52a
Автодома гарантируют путешественникам полную мобильность, независимость и достойные условия жизни во время отпуска
Растущая мода на поездки по домам на колесах и растущие ожидания их пользователей теперь сделали несколько типов автомобилей для кемпинга различными, отличающимися не только оборудованием, размерами и ценой, но и конструкцией: большинство основано на популярных грузовиках для доставки, но и для требовательных домов на колесах. которые основаны на грузовиках, Все они объединяют гарантию предоставления путешественникам полной мобильности, независимости и достойных условий жизни во время отпуска.
Введение в мир автодомов Мини-автодом основаны на небольших транспортных средствах доставки или kombivans (например, Volkswagen Caddy в версии Beach). Они предлагают место для сна чаще всего на 2-4 человека (кровать создается после раскладывания дивана, в автомобилях с надстройкой есть место в откидной палатке на крыше, палатка также может быть закреплена на автомобиле). Это самый дешевый, но также и наименее функциональный тип дома на колесах – он обеспечивает крышу над головой, но у него много ограничений (плита или холодильник обычно не являются частью здания).
https://preview.redd.it/fmjyaqcfr4p31.png?width=696&format=png&auto=webp&s=4673cf90f4d99945bf28c4b3d0a7a08bf83fcc54
Volkswagen Caddy Beach доступен в версии с коротким и удлиненным кузовом
Преимущество – привлекательные цены покупки и низкие эксплуатационные расходы. Этот тип автомобиля можно найти среди других аренда автодомов в Исландии. Volkswagen Caddy Beach 1 из 9 Пример мини-кемпера – Volkswagen Caddy Beach. Volkswagen Caddy Beach снаружи не отличается от личного Caddy. Volkswagen Caddy Beach доступен в версии с коротким (на фото) и удлиненным кузовом. В багажнике версии Caddy in the Beach скрыта раскладная двуспальная кровать. После складывания кушетки и наклона передних сидений вперед матрас раскладывается, создавая спальное место для двух человек. Место для мелких вещей – подвешен с обеих сторон багажника сумки. Очень функциональные отсеки для хранения под ногами пассажиров сзади.
Кемпер-ван: автодом на колесах Кемпер-ван построен на основе более крупных транспортных средств доставки (Fiat Ducato, Mercedes Sprinter и т. д). Но с размерами, не существующими с оригинала. Под металлическим корпусом было место для кровати и мини-кухни, а на некоторых моделях даже для ванной комнаты. Их преимуществом является надежная управляемость, умеренный расход топлива и жесткость цельностального корпуса, что значительно снижает шум компонентов внутренней отделки при движении по неровной дороге. Плюсом также является низкая стоимость ремонта и простота их проведения – бамперы, лампы, двери или ветровые стекла не отличаются от тех, которые используются в коммерческих транспортных средствах.
https://preview.redd.it/6bra9isgr4p31.png?width=696&format=png&auto=webp&s=d72c374534d1abe67f06543744bf4b7c6abbf06c
Дом на колесах с передней частью от серийного автомобиля
Кемпер-фургон сочетает в себе удобство жизни со скоростью передвижения. Наиболее распространенными являются кемперы, созданные на основе Fiat Ducato и его строительных близнецов (например, Peugeot Boxer). Проще говоря, это автодом на колесах с передней частью от серийного автомобиля (например, Fiat Ducato) с пластиковым корпусом, ширина которого примерно на 30 см больше, чем у жилого помещения. Интерьер более просторный, чем в автофургоне.
https://preview.redd.it/7hetw9uhr4p31.png?width=696&format=png&auto=webp&s=1e159fcd096ce6e7cc56b2c1d46ffa2941f004c6
6-7 человек могут остаться на ночь в кемпинге – теоретически, потому что на четверых комфортнее
Тем не менее, у него есть цена. Транспортное средство труднее вести из обычного фургона – оно сильнее реагирует на порывы ветра, имеет большую площадь следа. Ограниченная жесткость кузова позволяет строить элементы на выбоинах. Полуинтегрированный полуприцеп имеет переднюю часть серийного коммерческого автомобиля и специализированную заднюю конструкцию. Автодом Alkowa имеет дополнительное спальное место для двух человек. Он расположен над кабиной водителя. Благодаря этому до 6-7 человек могут остаться на ночь в кемпинге – теоретически, потому что на четверых комфортнее. В этом случае можно воздержаться от подготовки мест для сгорания в дневной части кемпинга или рассматривать верхнюю спальню как место для багажа.
https://preview.redd.it/4ulr04xir4p31.png?width=696&format=png&auto=webp&s=bcaa6cffce82cc06490c9ef645bd5cc91f84621b
Такой дом на колесах характеризуется большим пространством в среднем и выше среднего уровня комфорта, но его трудно маневрировать из-за большой ширины и длинного заднего свеса кузов
При вождении следует учитывать более высокие здания (может быть невозможно войти, например, в подземную автостоянку). Нарушение аэродинамики передней части кузова также означает увеличение расхода топлива. Благодаря альковному типу здания в караване, он будет проводить больше времени – без необходимости раскладывать палатку, известную из автодомов. Автодом-кемпер построен с нуля, как автомобиль для кемпинга. Он имеет однородную форму и конструкцию, соединенную с кабиной водителя.
Он характеризуется большим пространством в среднем и выше среднего уровня комфорта, но его трудно маневрировать из-за большой ширины и длинного заднего свеса кузова. Практически все элементы кузова были разработаны для автодома. К сожалению, это означает, что они труднодоступны и дороги (особенно ветровые стекла). Комплексный кемпер построен с нуля на шасси популярных автофургонов. Поэтому механический ремонт является относительно дешевым, а устранение любых проблем с кузовом является дорогостоящим и сложным.
Пикап с домом https://preview.redd.it/u3pr6njlr4p31.png?width=696&format=png&auto=webp&s=b131bb956b854371b74fbd277d5c2c1c6bfae52b
Несезонную надстройку можно разобрать и поставить на специальные ножки
Оптимальное решение для людей, которые любят рисковать в этом районе и не ожидают необычайного комфорта. Mercedes X-Class с автофургоном, который также может быть успешно установлен на другой грузовик. Самый большой и самый роскошный тип автодома. Обычно он построен на базе самых больших грузовиков (например, внедорожников Mercedes Actros или Zetros). У Motorhome есть интерьер, сделанный, чтобы измерить пятизвездочную гостиницу, и часто гараж для автомобиля или мотоцикла. Некоторые кемпинги запрещают въезд из-за их огромных размеров и значительного веса.
https://preview.redd.it/ncfc71rmr4p31.png?width=696&format=png&auto=webp&s=e5292db83846a6f9d5ddcfdc06e6bb04ca5f4990
Роскошные кемперы построены на грузовиках Mercedes 1 из 13 Кемпинг Mercedes Zetros
Цены на этот тип транспортных средств исчисляются десятками миллионами рублей. Роскошные кемперы построены на грузовиках Mercedes 1 из 13 Кемпинг Mercedes Zetros – пример автодома. Автомобили со зданиями, подготовленными Hartmann, были доставлены клиентам из Монголии. Туристы Mercedes Zetros будут ездить практически везде – он оснащен приводом 6×6 и редуктором. Сегмент нетипичных автодомов постоянно растет. Однако это предложения для небольшой группы клиентов. Стоимость автомобиля на базе Zetros оценивается в 800 000 евро. Дом на колесах – это настоящие виллы на колесах, часто с гаражами для легковых автомобилей. Экспедиционные кампании адаптированы к очень сложным условиям местности. Они могут основываться, например, на легендарном Unimog.
Источник: https://autokontact.ru/avtodoma-tipy-oborudovanie-i-poderzhannye-avtodoma/
submitted by Autokontact to u/Autokontact [link] [comments]


2019.09.16 19:13 annavenriyeta Перепланировка жилого помещения что можно а что нельзя

Небольшие и недорогие домики, которые люди именуют бытовками бытовками, пригождаются на долговременных стройках, в зонах сезонных работ, да и попросту на дачном участке за городом. Современные бытовки, производимые из металла, дерева или других материалов, станут нормальным вариантом места временного проживания, особенно если к ним присоединить отопление и электричество. Стандартом строительных бытовок, что можно лицезреть любом уголке нашей большой страны, стали модульные конструкции с парой симметричных окошек, изготовленные из швеллера и уголка. При необходимости описанные бытовки объединить одна с другой, получая более просторное помещение. Площадь металлических строительных бытовок достигает трех квадратных метров. Благодаря прочности металлического основания, такие бытовки можно устанавливать друг на друга, что уменьшает время затраты на транспортировку. Металлический блок-контейнер по своим свойствам сильно похож на металлическую бытовку, но собран тщательнее и кроме этого утеплён. Подобные конструкции чуть лучше подходят на роль жилого помещения в холодные месяцы.

Многие горожане, которые смогли завладеть клочком земли за городом, первые несколько сезонов в качестве дачного дома также применяют небольшую бытовку. Этот подход позволяет выкроить побольше времени на постройку полноценного дачного домика, но при этом пользоваться дачей, даже в зимнее время. На роль небольшого дома лучше всего подойдут теплые бытовки, сделанные из дерева. В деревянных дачных бытовках без особых проблем можно обустроить систему отопления и канализацию, служат такие бытовки 10 лет, а стоят дешево. Можно вдобавок сэкономить, если зайти на страницу на https://www.kupit-bytovku-bu.ru/novye-bytovki-i-blok-konteinery и приобрести там б.у бытовку, что прошла полный капитальный ремонт. Стоит восстановленная бытовка заметно меньше, а служить будет как новая.
submitted by annavenriyeta to u/annavenriyeta [link] [comments]


2019.08.27 14:49 BadaBoomBabay Что помещения нельзя что можно перепланировка а жилого

фото
Допустим, у бывшей жены нет своего жилья, а ребенок после развода остался с ней. Что делать? Снимать квартиру? Или взять ипотеку? Все это расходы, подключить к которым можно и отца ребенка. Помимо назначенных алиментов суд сможет заставить его оплатить счета за аренду жилья или компенсировать хотя бы частично платежи по ипотеке.
Инициативу разработало министерство юстиции России. Не так давно проект был поддержан Советом при президенте России по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.
"Согласно действующим нормам, суд вправе при наличии достаточных оснований принять решение о взыскании в пользу ребенка некоторых непредвиденных расходов, имеющих экстренный характер, - рассказывает член правительственной комиссии по законопроектной деятельности, председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев. - Закон допускает по данному вопросу достаточно широкое судебное усмотрение. При этом на практике суды нередко трактуют норму ограничительно, применяя нормы о возможности взыскания дополнительных расходов в ситуациях, связанных исключительно с состоянием здоровья ребенка. Допустим, когда надо оплатить лечение ребенка или реабилитацию после операции".
Допустим, у бывшей жены нет жилья, а ребенок остался с ней. В таком случае суд сможет заставить экс-супруга оплатить счета за аренду жилья или компенсировать хотя бы частично платежи по ипотеке
По его словам, предлагаемые поправки предусматривают возможность взыскания дополнительных расходов с родителя при необходимости решить какие-то жилищные проблемы.
"Это могут быть расходы, связанные с переездом или ремонтом, финансовая помощь при необходимости улучшить жилищные условия посредством покупки квартиры большей площади и т.п., - поясняет Владимир Груздев. - Проект повышает гарантии защиты прав детей на достойные условия жизни".
В статью Семейного кодекса, прописывающую перечень дополнительных расходов на детей, вносится фраза, что такие расходы могут назначаться в случае "отсутствия пригодного для постоянного проживания жилого помещения".
Как отмечает адвокат Виктория Данильченко, предложение насчет так называемых жилищных алиментов появилось еще в 2011 году.
"Однако закон до сих пор не принят, поскольку, несмотря на то, что в целом идея здравая, направленная на то, чтобы обезопасить детей от бедственного существования, законодатели пока не предложили эффективного и продуманного механизма его реализации, - говорит Виктория Данильченко. - При принятии подобных поправок важно, чтобы не ущемлялись не только права несовершеннолетних, но и их алиментообязанных родителей. Ведь, к сожалению, подобные изменения могут стать причиной появления большого количества манипуляций и обманных действий со стороны бывших супругов, проживающих вместе с общим ребенком".
submitted by BadaBoomBabay to SubBab [link] [comments]


2019.08.02 23:09 hawertin Перепланировка жилого помещения что можно а что нельзя

Stone Floor Укладка напольного покрытия является важным этапом при проведении ремонта в доме или квартире и вызывает затруднение при выборе материала. При покупке напольного покрытия следует учитывать особенности помещения, что поможет увеличить срок эксплуатации покрытия.
Популярные виды напольных покрытий
При выборе напольного покрытия обычно выбор стоит между линолеумом и ламинатом. На рынке представлены различные дизайны и типы декора этих покрытий, но рациональный потребитель должен отталкиваться от технических характеристик и долговечности службы материала в зависимости от требований типа помещения.
https://preview.redd.it/xo36kdzfa4e31.jpg?width=1599&format=pjpg&auto=webp&s=da57c26954eec46a90f3b4876faa53c6d149cc7d
Линолеум
Линолеум представлен на рынке в широком ассортименте и имеет ряд качеств, отличающих от других видов покрытия:
- легкость укладки;
- прочность и влагостойкость;
- не выцветает под воздействием солнечного света;
- относительно низкая цена;
- разнообразие расцветок и дизайна, например, ламинат с имитацией «под ламинат».
Ламинат HDF
https://preview.redd.it/7m78vkdha4e31.jpg?width=1800&format=pjpg&auto=webp&s=fd1d8a172129111c4a2ab0ce97d8e5bfb799c88f
Такой вид покрытия предназначен для жилых и коммерческих помещений. Ламинат HDF состоит из четырех слоев, один из которых – слой HDF. Он несет в себе основную механическую нагрузку. Высокая плотность материала создается методом прессования древесного волокна при высокой температуре и давлении.
Особенности ламината HDF:
- высокая износостойкость;
- умеренная влагостойкость;
- удобство транспортировки;
- скорость и простота укладки;
- разнообразие расцветок.
Одним из усовершенствованных видов ламинатного покрытия является каменный ламинат.
Каменный ламинат
https://preview.redd.it/17n3xslia4e31.jpg?width=1280&format=pjpg&auto=webp&s=713dc6864094f09212cbfcb4394fc2a0e5d851ff
Ламинат с имитацией камня набирает все большую популярность при выборе напольного покрытия. Структура и состав не отличается от ламината с имитацией натуральной древесины, если только ламинат с имитацией камня не делается из бытового поливинилхлорида (виниловый).
Достоинства каменного ламината:
- полная имитация камня вплоть до структуры;
- высокая влагостойкость и износостойкость;
- широкий ассортимент расцветок и размеров;
- возможность использовать для покрытия теплых полов;
- виниловый ламинат абсолютно водоустойчив и может быть использован в помещении с повышенной влажностью.
Каменный ламинат водостойкого типа SPC Stone Floor
Новое поколение каменных ламинатов SPC от компании Stone Floor подходит под требования и особенности любых типов помещений по техническим и эксплуатационным свойствам.
https://preview.redd.it/wgts0fuka4e31.jpg?width=740&format=pjpg&auto=webp&s=e740cafaf2682b56a55a9005b15820c0fb72b179
Преимущества каменного ламината SPC Stone Floor:
- 100% водонепроницаемость;
- экологическая чистота и безвредность;
- легкость укладки;
- минимальная толщина 5мм;
- возможность использовать для покрытия теплых полов (рекомендовано производителем);
- длительность срока эксплуатации – несколько десятков лет.
Конечно, самым главным преимуществом каменного ламината типа Стоун Флор является влагостойкость. В отличие от ламинатов HDF на основе древесного волокна, коэффициент водопоглощения которых 18-40%, ламинат на основе камня имеет абсолютно нулевую впитываемость даже при длительном контакте со стоячей водой. Поэтому специалисты обычно и предлагают прочный и надежный каменный ламинат водостойкого типа Стоун Флор.
https://preview.redd.it/9jstoguoa4e31.jpg?width=3200&format=pjpg&auto=webp&s=469eb5f60fc059a79b73d5d8027eae0f8e67040a
Суммируя все достоинства каменного ламината SPC Stone Floor, можно с уверенностью назвать его лучшим видом напольного покрытия для любого типа помещения: жилого, коммерческого или с повышенной влагостойкостью.
submitted by hawertin to u/hawertin [link] [comments]


2019.08.02 08:12 inv_estate Арендный бизнес: выгоды инвестиций и недостатки предпринимательской деятельности

Арендный бизнес позволяет предпринимателю получать пассивный доход. В случае благоприятной рыночной конъюнктуры или неудовлетворенности выбранным объектом его всегда можно продать, вернув назад свои капиталовложения. Специалисты INV.ESTATE подробнее расскажут о данном способе заработка.
Что такое арендный бизнес? Хотя арендный бизнес не такой уж доходный (как ломбарды или общепиты), им намного проще управлять. Достаточно вложиться один раз и найти арендатора. При заключении долгосрочных отношений с гражданскими лицами или предпринимателями ваши инвестиции окупятся через 6-15 лет.
Даже самая плачевная экономическая ситуация в стране — не помеха получению пассивного дохода (7-15% годовых). Разумеется, незначительные колебания ставок доходности вполне возможны. Но, как показывает практика, подолгу такая ситуация не задерживается — максимум несколько лет.
Инвесторы вкладывают свои активы в 3 вида бизнеса:

  1. Землю.
  2. Жилую недвижимость: квартиры, таунхаусы, дома, виллы.
  3. Коммерческую недвижимость: офисы, стрит-ритейл, бутики ТРЦ, склады, номера в отелях и т.д.
До недавнего времени в крупных городах предприниматели активно инвестировали в покупку объектов жилого Фонда. Но с 2018 года с развитием ипотечного кредитования и ограничением на посуточную сдачу жилья в аренду, рынок активировался в сторону коммерческой недвижимость. По мнению экспертов, этот тренд продержится еще несколько лет.
Покупатели недвижимости могут подыскать пустующие объекты, профинансировать строительство помещений через девелопера или купить готовый арендный бизнес. К примеру, существующие магазины с ремонтом и коммуникациями лучше всего приобретать новичкам. Хотите наварить по максимуму? Тогда вкладывайтесь в строительство или обзаводитесь полуготовым помещением.
Плюсы арендного бизнеса Многие инвесторы с большим энтузиазмом вкладывают свои сбережения в покупку жилой и коммерческой недвижимости. Их стремление вполне обосновано, ведь, купив объект по сниженной цене сейчас, можно перепродать его в период стабилизации экономики по более высокой цене. Кроме того, до момента перепродажи они имеют высокие шансы на получения дохода от сдачи имущества в аренду. За год рентабельность квартир составляет 7-8% годовых, а офисов и помещений стрит-ритейл — 11-12%. Согласитесь, такая доходность намного выше ставки по депозитам.
Другие преимущества арендного бизнеса:
Заметим, успех вашего арендного бизнеса напрямую будет зависеть от месторасположения объекта и его ликвидности. Всегда нужно составлять договор аренды, в котором прописывают права и обязанности сторон. Сдача объекта совершается путем подписания арендатором и арендодателем акта приема-передачи.
Недостатки арендного бизнеса Как и любой вид предпринимательства, арендный бизнес имеет свои недостатки. В большинстве случаев невысокая доходность помещения связана с неправильным его выбором или нежеланием бизнесмена технически его усовершенствовать.
Минусы коммерческой недвижимости:
Таким образом, успех арендного бизнеса напрямую зависит от выбранного типа объекта и его местоположения. К примеру, покупка жилой недвижимости на первом этаже и перепланировка объекта под магазин, салон красоты или мини-спортзал, будет приносить вам регулярную прибыль в течение 2-7 лет. Новичкам лучше сразу приобретать полный стартап без дополнительных расходов на ремонт — готовые квартиры, магазины или бутики ТРЦ. Для вас мы приготовили примеры готового арендного бизнеса в Москве. Мы уверены, при умелом ведении дела вас ждет внушительный пассивный доход на уровне 11-12% годовых.
submitted by inv_estate to u/inv_estate [link] [comments]


2019.04.24 11:54 kka2012 Перепланировка жилого помещения что можно а что нельзя

Очень часто, главным образом в договорах найма жилого помещения, и, главным образом - скачанных из интернета, встречаются положения о залоге. Залог за обеспечение сохранности имущества (стол/стул/лампочка) - 30 000 рублей.
На практике, в понимании собственника жилья, это означает, что при заключении договора арендатор передает сумму в 30 000 рублей, которая должна быть возвращена в момент окончания действия договора аренды, за минусом стоимости разбитой лампочки или сломанного стула.
Встречаются и положения типа "неустойка за существенное нарушение условий договора", которая так же, по замыслу, должна покрываться из суммы залога. Например заключили договор на 10 месяцев, арендатор пожелал расторгнуть через 6 месяцев - вот и существенное нарушение условий договора, неустоечка из суммы залога перекочевывает в карман арендодателя.
Однако суды так не считают. В том плане, что пресловутые 30 000 рублей - это залог. Опережая события - если кто-то вспомнит Закон РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-I "О залоге" - сразу отмечу, что он утратил силу.
Что же такое залог, и почему суд не считает, что 30 000 рублей - это залог?
В соответствии со ст. 334 ГК РФ. Понятие залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
Т.е. залог - это то, чем могут быть удовлетворены требования по обязательству. И пока логика суда непонятна - ведь упомянутыми выше 30 000 р., по идее, можно удовлетворить требования по обязательству - за ту же разбитую лампочку.
Однако в соответствии со ст 336 ГК РФ. Предмет залога
1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Т.е. залог - это вещи и имущественные права! Кроме того те - которые могут быть реализованы путем продажи. На отдельные виды имущества использование их в качестве залога может быть установлен запрет в силу закона.
Например - может быть залогом паспорт? Нет, не может! В первую очередь - потому что это запрещено законом. А, во вторую - потому что он не может быть реализован. Сотовый телефон, шкаф, телевизор - могут являться предметом залога.
Кроме того предметом залога могут являться имущественные права. Так, например, я могу использовать в качестве залога право на издание моих книг. Если у меня есть расписка от Д. Трампа, о том, что он занял у меня 1000 рублей до зарплаты - даже право требования 1000 р у Д. Трампа может являться предметом залога, поскольку это имущественное право. И оно может быть реализовано.
Однако деньги не могут являться предметом залога, поскольку их нельзя реализовать - они сами являются средством платежа! Ирония судьбы? Однако - да!
Впрочем, не стоит отчаиваться. Ведь есть Ст. 381.1 ГК РФ. Обеспечительный платеж
1. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
Т.е. получается, что все то, что подразумевалось в указанном в начале поста примере под словом "Залог", является на самом деле не залогом, а обеспечительным платежом!
Вот и все, что я хотел сегодня сказать. Всем бобра, читайте перед сном ГК РФ, там всего лишь 1551 статья, и ваш сон будет крепким, как у младенца! И помните - у того, кто прочитает все законы, не найдется времени, чтобы их нарушать.
Пруф и из решения суда:
При этом суд полагает необходимым отметить, что денежные средства в размере 30 000 руб. переданные наймодателю не могут быть квалифицированны как залог, поскольку, согласно приведенных выше положений закона, предметом залога может являться только имущество (вещи и имущественные права), на которые может быть обращено взыскание с целью удовлетворения требований кредитора-залогодержателя за счет вырученных от реализации заложенного имущества денежных средств. Порядок обращения взыскания на предмет залога определен статьями 349 – 350.2 ГК РФ. Обращения взыскания на денежные средства путем их продажи с публичных торгов не возможно.Очень часто, главным образом в договорах найма жилого помещения, и, главным образом - скачанных из интернета, встречаются положения о залоге. Залог за обеспечение сохранности имущества (стол/стул/лампочка) - 30 000 рублей.
На практике, в понимании собственника жилья, это означает, что при заключении договора арендатор передает сумму в 30 000 рублей, которая должна быть возвращена в момент окончания действия договора аренды, за минусом стоимости разбитой лампочки или сломанного стула.
Встречаются и положения типа "неустойка за существенное нарушение условий договора", которая так же, по замыслу, должна покрываться из суммы залога. Например заключили договор на 10 месяцев, арендатор пожелал расторгнуть через 6 месяцев - вот и существенное нарушение условий договора, неустоечка из суммы залога перекочевывает в карман арендодателя.
submitted by kka2012 to Pikabu [link] [comments]


2019.02.17 19:16 sanyok092 Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд?

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд? Жилищный вопрос беспрерывно обеспечивает законодателей и органы судопроизводства работой. Нередко новый владелец квартиры проглядел и пытается выписать скрытого собственника. Нужно помнить о том, что есть особые категории людей, которые могут стать «вечными квартирантами».
https://preview.redd.it/z4tqiehth6h21.jpg?width=640&format=pjpg&auto=webp&s=c671a989dce0149c366983a412634b063b1d4bd9
Итак, кого нельзя выписать из квартиры никогда, а чьё снятие с регистрации возможно, но потребует серьёзных моральных и финансовых затрат?.
Несовершеннолетнего нельзя выписать «вникуда» Интересы несовершеннолетних в жилищном вопросе государство охраняет тщательно. При снятии с регистрационного учёта c гражданина потребуют адрес будущей регистрации – техпаспорт квартиры или договор о купле-продаже. Ребёнка нельзя выписать одного – только с родителями (с одним из родителей) или с опекуном. Снятие ребёнка с регистрационного учёта возможно с их согласия.
Исключения касаются тех случаев, когда прописка ребёнка номинальна, то есть фактически он проживает в другом месте, и тому есть убедительные доказательства. В этом случае суд выписывает несовершеннолетнего гражданина. Но не всегда.
Например, нельзя выписать ребёнка из трёхкомнатной квартиры в комнату коммуналки. Если у несовершеннолетнего есть доля в жилплощади, то снять его с регистрации ещё сложнее: только при согласии органов опеки и попечительства.
Нетрудоспособный родственник …или лица, которые живут с собственником жилого помещения и находятся на его алиментном обеспечении. Даже если кому-то очень надоело делить кров с нетрудоспособным родственником – пожилым, недееспособном или инвалидом, – даже попытаться выписать его не получится иначе, чем через суд. Но даже в том случае, если нетрудоспособный гражданин в суде сам выразит желание выписаться, вовсе не факт, что суд удовлетворит требования истца.
Бывшие члены семьи без своей жилплощади Для собственника и ответственного квартиросъёмщика попросить бывшего мужа / бывшую жену покинуть помещение на следующий день после официального расторжения брака — очень соблазнительно, конечно. Но что, если бывшему члену семьи совершенно некуда уйти, а денег на съём квартиры у него нет? Распространённое в судебной практике решение — позволить лицу без определённого места жительства проживать в квартире некоторое время для устройства его дел. Обычно назначается срок от трёх месяцев до года. Но если квартира была куплена в период брака и оформлена на одного собственника, то по закону второй супруг, при фактическом проживании в квартире, выписанным быть не может.
Лица, указанные в завещании Те, кто указан в завещании собственника квартиры, тоже не могут быть выписаны, даже если это бывший родственник или вообще посторонний человек. Собственник выделил ему для проживания квадратные метры, вот он и будет на них проживать, даже если собственник сменится. Завещание можно оспорить в судебном порядке, но в российском законодательстве воля завещателя всегда приоритетна.
Рентополучатель Человек, заключивший договор ренты, не теряет права проживать в своей квартире, хотя по документам владельцем квартиры становится рентодатель. Но рентополучатель не может быть снят с регистрационного учёта. Новые владельцы не имеют права лишить прежних собственников прописки и обязаны обеспечить им должный уровень проживания, иначе квартира им может и не достаться, а суд однозначно встанет на сторону рентополучателя.
Наниматели служебного жилья Некоторые жильцы получают вечную прописку в служебных квартирах. Это касается зарегистрировавшихся до 2005 года и нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также всех, кто проработал на предприятии, предоставившем жилплощадь, более 10 лет. Кроме того, из служебного жилья не могут быть выселены наниматели, если они прожили в нём более трёх лет после возникновения оснований для выезда, например, когда договор на служебную квартиру прекратил свое действие.
«Отказники» от приватизации Пожизненное право на квартиру сохраняют проживающие, отказавшиеся от своей доли квартиры в ходе приватизации. Тут у суда никаких колебаний не будет – человек уступил свою часть квартиры, но собственнику придётся потесниться!
Пропавшие без вести Бывает, человек уезжает куда глаза глядят, и не дает о себе знать – от большой обиды или занятости. Или родственники не очень-то его и ищут, а просто просят признать его без вести пропавшим. Через несколько лет, без вести пропавший появляется – допустим, всё это время он жил в тайге и охотился на белок. Или писал философский трактат, неважно. Важно, что суд немедленно восстановит его право пользоваться квартирой, даже если у жилплощади сменился собственник. Как будут удивлены хозяева, когда на их пороге возникнет посторонний гражданин со связкой беличьих шкурок! Страшно представить! Это еще ничего. На пороге может появиться и человек из мест не столь отдалённых. Он, допустим, просидел там всю приватизацию, от которой и отказался, а теперь пришёл осуществить своё право пользования квартирой. И закон будет на его стороне!
Всем нам неплохо знать свои права, а покупателям квартир ещё и помнить о необходимости требовать справку о всех зарегистрированных в квартире жильцах, чтобы не получить на приобретенную жилплощадь «вечного квартиранта».
Источник - https://topurist.ru

submitted by sanyok092 to u/sanyok092 [link] [comments]


2018.12.17 02:25 Mebelgrad Перепланировка жилого помещения что можно а что нельзя

Этажерки, стеллажи и журнальные столики loft Днепр: стильный и функциональный элемент меблировки! В каждом офисе, квартире или доме возникает необходимость установить мебель для хранения или демонстрации самых разнообразных предметов интерьера, книг, журналов или каталогов. Наиболее подходящими вариантами для таких целей представляется обзавестись стильной этажеркой, стеллаж купить Днепр, а также дополнительно приукрасить интерьер помещения компактным, но при этом многофункциональным журнальным столиком.
Современная мебель таких видов не только очень практична и хорошо смотрится в общем мебельном ансамбле, но и с полной отдачей выполняет свои декоративные функции. В любых современных офисах, а также большинстве обставленных со вкусом квартир, можно увидеть самые разнообразнейшие виды полок, стеллажей, этажерок, а также журнальных или кофейных столиков.
Интерьерные стили, которым соответствует такая мебель, исчисляются десятками. Но наиболее популярными среди них у украинцев за последние годы стали: «авангард», «лофт», «минимализм», «техно», «эко» и «хай-тек». Среди них выгодно выделяется стиль «лофт», который еще принято называть скандинавским. Он строг, универсален, позволяет сгладить серьезные строительные огрехи и отличается очень практичной, а (главное), качественной и надежной мебелью.
Почему лучше купить стеллаж лофт или этажерку такого же стиля?
Стеллажи такого стиля являются очень удобной, функциональной и вариативной системой хранения. Благодаря своей универсальности, вместительности и оригинальности, они подходят фактически под любую обстановку в домах или офисах. Еще одно их неоспоримое достоинство – это дефицит предложения при достаточно большом рыночном спросе. Выпускаются они в небольших партиях, представляя собой мебель лофт от производителя.
Самые популярные модели выставляются в региональных мебельных шоу-румах как «живые» образцы, с которыми можно детально ознакомиться, чтобы заказать их изготовление по индивидуальному заказу или же купить на месте.
Если вы ищете, где можно стеллаж лофт купить Днепр, то советуем вам посетить шоу-рум фабрики «Альянс», который располагается на 2-м этаже торгового центра «Дом мебели» по проспекту Слобожанскому (Правды), остановка Богдана Хмельницкого.
Там (среди прочего ассортимента) вы сможете увидеть следующие, самые востребованные среди покупателей модели:
- Стеллаж «Кубики»
Этот добротный стеллаж из дерева и металла имеет оригинальный металлический каркас, который разделен на кубические секторы и покрыт специальной порошковой краской. Черный матовый цвет каркаса прекрасно гармонирует с оригинальными открытыми полками, выполненными в цветах «Венге» и «Дуб Сонома».
Если такой стеллаж в стиле лофт купить, то он будет очень гармонично соседствовать с любой другой мебелью такого же стиля. Также стеллаж «Кубики» может дополнить практически любой ваш интерьер как самостоятельная универсальная единица мебели.
Он, безусловно, украсит собой любое помещение вашего офиса или дома. При этом станет постоянно трансформируемым «выставочным залом» ваших достижений, любимых книг, справочников и каталогов, а также всяческих интерьерных новинок на очень долгое время. Еще одним бесспорным достоинством этого стеллажа является множество плоскостей, на которых можно разместить добрый десяток ваших любимых домашних цветов, что не только «оживит» само помещение, но и придаст стеллажу совершенно новый вид.
- Стеллаж «Куб Шале Элегант»
Этот стеллаж в стиле лофт купить стоит потому, что он сможет идеально «вписаться» как в домашнее, так и в любое рабочее пространство, органично дополняя ваш интерьер и удивляя своей непревзойденной многофункциональностью. Из-за продуманной визуальной легкости, конструкция стеллажа станет прекрасным фоном абсолютно любого офисного помещения, сохраняя в нем максимум простора и добавляя сразу 6 полок для тех самых необходимых вам вещей, которые вечно некуда положить.
На него можно поместить абсолютно любые интерьерные «мелочи» и они будут уместны даже в самом невообразимом сочетании. Книги и фотоальбомы, каталоги выставок или товаров, декоративные вазоны и цветы, подносы с кофейными или чайными принадлежностями, статуэтки или даже небольшой сейф. Все это будет смотреться одинаково органично как в вашем офисе, так и в домашней обстановке, где присутствует ныне модная мебель лофт.
Отдельно стоит упомянуть отменную крепость конструкции при визуальном изяществе ее формы – она окажется в состоянии выдерживать нешуточные нагрузки. А благодаря простоте своих форм и матовому покрытию, полки этого стеллажа очень легки и просты в уходе – просто взмахните тряпкой и пыли как ни бывало!
- Этажерка «Лофт» угловая
Это самая востребованная офисная мебель в стиле лофт от фабрики «Альянс» среди жителей Днепра. Изящная, надежная, компактная и устойчивая, она качественно заполнит любое пустующее угловое пространство вашего дома, балкона или офисного помещения, став самым настоящим «живым» мини-уголком для ваших любимых растений.
Давно так привычная всем этажерка имеет очень богатую историю использования, которая продолжается уже более ста лет. В наше время этот привычный предмет меблировки используется более широко, чем несколько веков назад. На ее полки теперь ставят различные комнатные цветы, небольшие части огромной домашней библиотеки, бытовую технику или небольшие, но очень дорогие сердцу безделушки.
Многие стремятся такая угловая этажерка купить, потому что она – самый стильный и удобный помощник в квартире или офисе. Угловая этажерка «лофт» имеет пять открытых полочек, на которых можно расставить (кроме цветов) множество вещей для домашнего пользования, а также различные дипломы и грамоты в офисах или салонах красоты.
Скандинавский журнальный столик – стильный и функциональный элемент меблировки!
Несомненно, в любой гостиной или рабочем кабинете всегда понадобится стильный, компактный и невероятно удобный журнальный столик. Ведь на него так удобно поставить чашечку кофе или большую чашку чая, усесться на мягком диване и окунуться в приключения с интересной книгой. А когда придут гости, то на этот столик можно поставить сладости и разнообразные напитки.
Стильные и очаровательные журнальные столики от мебельной фабрики «Альянс» станут настоящими помощниками в акцентировании определенной интерьерной зоны. Благодаря своей функциональности и компактным габаритам они прекрасно дополнять интерьер любого помещения, при этом совершенно его не загромождая.
- Журнальный стол «Матрешка»
Такой купить журнальный столик в стиле лофт побуждает уже само его название. Благодаря уникальному дизайнерскому замыслу вы получаете очень удобную многоярусную модель «3 в 1», которая размещается в собранном виде всего на половине квадратного метра!
Черный матовый цвет каркасов стола «Матрешка» прекрасно гармонирует с прочными столешницами, выполненными в цвете «Дуб Сонома», а его нейтральный дизайн прекрасно дополнит любую другую мебель вашего офиса, студии или жилого помещения.
Такие функциональные журнальные столики лофт станут самой незаменимой мебелью для типичного холостяцкого жилья, квартир-малосемеек, небольших приемных или номеров в мини-отелях, а также в гаражах, где всегда нехватает места для пятничных «посиделок» с соседями-автолюбителями.
В разложенном виде этот стол дает вам сразу 3 параллельных просторных поверхности, на которых вы свободно разложите все то, что никогда не сможет уместиться на стандартном журнальном столе. Его можно использовать как кофейный столик лофт или чайный приставной стол, место для групповых настольных игр, а также в качестве дополнительных стульев.
- Прикроватный стол «Шале»
Этот компактный, удобный и функциональный прикроватный столик лофт – настоящая находка для всех любителей современной мебели, которые ценят ее универсальный стиль и небольшие размеры. Его актуально использовать в современных интерьерах как удобную приставку к кровати для необходимых под рукой вещей (часы, смартфон, книга), мини-столик для утреннего кофе или завтрака, прикроватное рабочее место для нетбука и даже в качестве подставки для цветочных ваз или горшков он будет одинаково хорош.
Маркетплейс «Мебельград»
Киевстар: +38 (097) 014-04-40
Vodafonе: +38 (099) 189-04-40
Life: +38 (093) 189-04-40
e-mail: [[email protected]](mailto:[email protected])
https://mebelgrad.in.ua

https://preview.redd.it/ahm3pi4z0r421.jpg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=1c9d1660c85feea8b321ea6f4fe96c97edb17757
submitted by Mebelgrad to u/Mebelgrad [link] [comments]


2018.12.09 02:03 Mebelgrad Жилого а можно перепланировка нельзя что помещения что

Мебель loft от «Альянс» - уникальный дизайн и доступная цена! Стиль «Loft» (лофт) прочно вошел в мир дизайна и строительства. Он сейчас на пике популярности в интерьерном оформлении даже жилых помещений. Подтягивается медленно к этому пику и Украина.
Новый оригинальный облик для ваших домов, клубов и офисов
По сути своей, стиль «лофт» предусматривает предоставление новых функций старым промышленным помещениям. Не менее сейчас популярен этот стиль среди владельцев клубов, кофеен, баров и прочих общественных заведений. Но все чаще к нам в «Мебельград» обращаются с просьбой оформить офис либо квартиру в этом стиле.
Обычно в loft-жилье разделение на отдельные комнаты не предусматривается, а максимальная освещенность помещений обеспечивается большими размерами окон. Так что если вы любите свободу и легкость, безграничное пространство, лаконичные формы, большие панорамные окна и высокие потолки - тогда стиль «лофт» уж точно именно для вас! Созданный творческими и свободным людьми, которые не принимают ограничений и однообразия, стиль «лофт» - это уникальный образ вашей жизни, а также ощущение мира и всего окружающего.
Мебель «лофт» имеет изысканный дизайн и непревзойденное качество. Она широко представлена в днепровском шоу-руме фабрики «Альянс-лит», который располагается в ТЦ «Дом мебели» на улице Новосамарской 1, где ее можно не только рассмотреть во всех деталях, но и купить по ценам производителя. Богатая фантазия, а также оригинальность решений приятно вас удивят и придадут интерьеру вашего дома или офиса изысканную тонкость и неповторимость.
Современную, качественную и многофункциональную мебель «лофт» характеризуют только положительные отзывы за ее практичность и доступную цену. Широкий ассортимент представленной у нас мебели, ее уникальный дизайн, комфорт, высокое качество и низкие цены помогут вам сделать правильный выбор и наслаждаться ним на протяжении многих лет.
Барная и офисная мебель в стиле «лофт»
По сути своей «лофт» для нас более привычен в оформлении офисов или баров. Loft-дизайну своих офисов отдают предпочтение те компании, для которых необходимо выделиться среди прочих, подчеркнув тем самым свою неповторимость или уникальность. В Днепре такой стиль любят применять «продвинутые» рекламные или креативные агентства, IT-компании, а также различные архитектурные и дизайн-студии.
Среди них особой популярностью пользуются столы письменные и барные стойки из серии «Шале элегант», которые позволяют придать рабочим помещениям должную солидность, креативность и минималистическую строгость.
- Письменный стол лофт «Шале элегант».
Эти столы отличает черный матовый и крепкий металлический каркас, который прекрасно дополняется светлыми столешницами из надежного и прочного ясеня. Посмотрите на фото и убедитесь, что эти обычно грубые предметы оказались очень привлекательными даже в мебельных конструкциях:
https://mebelgrad.in.ua/mebel-dlya-ofisa/stoly-ofisnie/ctol-pismennyj-shale-elegant.html
- Барные стойки «Шале элегант».
Идеально подходят в тон столам и изготавливаются из совершенно тех же надежных в длительном обращении материалов. Наряду со столами они прекрасно «вписываются» в любое офисное помещение, где необходимо зрительно отгородить зону для отдыха:
https://mebelgrad.in.ua/mebel-dlya-kuhni/stoly-obedennie/barnaya-stojka-shale-elegant.html
- Барные стулья «Шале элегант»
Представляют собой органичное дополнение к барным стойкам и составляют единую с ними композицию, которая подчеркнет яркую индивидуальность вашего клуба, бара или офиса:
https://mebelgrad.in.ua/mebel-dlya-kuhni/stulya/barnyj-stul-shale-elegant.html
В случае, если вам понадобится мебель лофт от производителя индивидуальных размеров, то креативные мастера фабрики «Альянс-лит» изготовят ее в полном соответствии с любыми вашими требованиям и пожеланиями в максимально сжатые сроки.
Все изготовленные на заказ изделия являются эксклюзивными и не повторяются. Даже те проекты, которые необходимо повторить для другой компании, обязательно будут отличаться друг от друга, поскольку это ручная работа. Кроме того, все такие конструкции сбалансированы в практическом и декоративном смысле, а поэтому их сходство практически исключено, если вам не требуется полной идентичности.
Оригинальная мебель лофт Днепр для вашего дома
Не менее красиво и оригинально смотрится стиль «лофт» и в мебели для жилого помещения. Большое внимание при изготовлении такой мебели уделяется надежности, ведь она делается на годы. Каждая деталь здесь - это проверенные материалы, которые будут служить долго.
Часто к нам обращаются за такой мебелью владельцы коттеджей или просторных квартир-студий. Среди желающих купить домашнюю мебель loft Днепр самыми востребованными являются софы для отдыха и обеденные столы из серии «Дональд».
- Столы обеденные «Дональд».
Имеют крепкий металлический каркас с порошковой покраской, который прекрасно дополняется столешницами из надежного и прочного ясеня. Размещенные как в доме, таки и на улице, они будут долго радовать вас своей практичностью и исключительной надежностью:
https://mebelgrad.in.ua/mebel-dlya-gostinoj/stoly/stol-obedennyj-donald.html
- Софы для отдыха «Дональд».
Имеют такой же крепкий металлический каркас с порошковой покраской, а также мягкие съемные сиденья из поролона, которые очень легко выстирываются:
https://mebelgrad.in.ua/mebel-dlya-otdyha/divany-i-sofy-dlya/sofa-dlya-otdyha-donald.html
Планируя мебель лофт купить Украина, обращайтесь за консультациями прямо в наш шоу-рум, либо свяжитесь с нашими консультантами маркетплейс.
Мы не перепродаем чужую работу - мы изготавливаем свою продукцию самостоятельно! На данном этапе мы разрабатываем и изготавливаем мебель, декор, предметы интерьера, делаем сварные конструкции, подбираем необходимые материалы и способны создать желаемый дизайн по любым потребностям заказчика.
Мы всегда стараемся построить долгосрочные взаимовыгодные отношения благодаря творческому подходу и качественному производству продукции. Отсюда и цель - сделать каждого клиента довольным, а процесс создания или проектирования наиболее комфортным.

https://preview.redd.it/sol513cvr5321.jpg?width=450&format=pjpg&auto=webp&s=898abfc76698990254d3a4850b3fd3f08e542455
Маркетплейс «Мебельград»
Киевстар: +38 (097) 014-04-40
Vodafonе: +38 (099) 189-04-40
Life: +38 (093) 189-04-40
Skype: kolohin-in-dnepr
Viber: (067)7714069
e-mail: [[email protected]](mailto:[email protected])
https://mebelgrad.in.ua
submitted by Mebelgrad to u/Mebelgrad [link] [comments]


2018.08.21 09:07 statovIV Можно помещения перепланировка нельзя что что жилого а

Ремонт квартир в Москве в новостройке.
Мы предлагаем все виды ремонтов квартир в новостройках Москвы.

Комплексный ремонт квартиры в новостройке в Москве, включает в себя все необходимые работы производящиеся в новой квартире:
Ремонт квартир по проекту дизайнера
Проект дизайнера позволит реализовать интерьер, который будет отличаться от всех остальных Вами увиденных, будет уникальным, индивидуальным, с грамотным подбором материалов и форм. Ремонт квартир в новостройке в Москве по дизайнерскому проекту выбирают не только гурманы, но и те люди, которые насыщены банальными интерьерами и общими обстановками в квартирах.
Наша организация “Уютный Дом” технически реализует Ваш ментальный образ, вложенный дизайнером в проект.
Ремонт квартиры по проекту дизайнера необходимо производить только после того, как будут уже сделаны работы на черновом уровне, а именно после проведения чернового ремонта квартиры.
Дизайнер будет зависеть в своих расчетах, а после проведения чернового ремонта, квартира изменит размеры пространства, которые и позволят дизайнеру быть точным в своем воссоздании Вашего образа.
Черновой ремонт квартиры в новостройке в Москве
В настоящий момент именно в новостройках Москвы собственник получает квартиру, в которой уже проведены кое какие работы на черновом уровне: сделана стяжка, кое где выровнены стены, частично сделана разводка электрики, и разводка сантехники. Как правило застройщик экономит на отделочных материалах, и необходимые материалы для приемлемой эксплуатации не использует.
Мы предлагаем черновой ремонт квартиры в новостройке в Москве.
В черновой ремонт входят следующие работы:
Капитальный ремонт квартир в Москве
Мы производим ремонт квартир в Москве на капитальном уровне. Капитальный ремонт сразу создает образ проведения объемных, комплексных работ, включающих в себя глобальное изменение всего того, что можно изменить в квартире, и как правило данная классификация – капитальный ремонт, в большинстве случает применимо к ремонту квартиры во вторичном жилом фонде.
Мы производим капитальный ремонт и во вторичном жилье в Москве. Данный уровень работ распространяется и на новостройки, т.к. нередко застройщик совершает грубые нарушения при отделке новых квартир.
Переделка “деяний” от застройщика как раз и смело определяется капитальными работами. Одно чего стоит, демонтаж стяжки и переделка мокрой зоны ( сантехнические короба, сама сантехника, первичная гидроизоляция, вентиляционные системы и др.
Мы произведем черновой ремонт Вашей квартиры в Москве на должном уровне.
Ремонт квартир в Москве под ключ
Ремонт квартир в Москве под ключ, выгодный вариант во всех отношениях.
Ремонт квартиры «под ключ» в Москве в новостройке – это то определение, которое включило в себе все виды работ по ремонту жилого помещения. Другими словами, Вам предоставят все услуги, начиная с дизайн-проекта, заканчивая уборкой мусора после проведения работ. Все действия будут выполнять специалисты – сотрудники организации, которая предоставляет услугу. При этом, по такой схеме будет дешевле, чем обращение в различные компании с узкой специализацией.
Собственник квартиры решивший выбрать вид ремонта под ключ, по сути принимает самое рациональное решение, т.к. экономит и объем своего времени и нервов.
Ремонт квартир в Москве в новостройках.
С уважением Уютный Дом.
submitted by statovIV to u/statovIV [link] [comments]