H бти как сделать перепланировку в

Как на 20 кв. м. организовать кухню, столовую и гостиную Нужна ли кухня-студия в частном доме Как разместить кухню Существует множество вариантов, как объединить кухню и гостиную, разграничив функциональные зоны. Рассмотрим наиболее популярные подходы. Как объединить кухню и гостиную: 6 главных правил 15 августа 2019 Объединённые кухни-гостиные уже много лет остаются на пике популярности. Объединить кухню и гостиную можно с помощью легких панелей. Для начала выберите способ, каким они будут складываться: собираться «гармошкой», или одна панель будет скрываться за другой, словно слоеный пирог. Плюсы и минусы объединения. Тем, кого не пугают хлопоты, финансовые временные затраты с получением разрешения, должны также быть готовы к некоторым минусам такой планировки:. запахи еды, которые со временем пропитают ... Как законно объединить кухню и гостиную 20.08.2019 Manager3 Советы Совместить кухонное помещение с гостиным – очень заманчивая идейка. Как гармонично объединить кухню и гостиную: секреты удачного интерьера. Просторная кухня с удобной рабочей зоной и уютным местом для приема гостей — мечта любой женщины. Как гармонично объединить кухню и гостиную: секреты удачного интерьера. Просторная кухня с удобной рабочей зоной и уютным местом для приема гостей — мечта любой женщины. Отделить кухню от гостиной можно при помощи барной стойки. Там со специалистами будет согласовано отсутствие опасности для здания из-за сноса несущей стены и получено соответствующее разрешение на проведение ...

2020.06.07 19:42 alyosha092 Как правильно объединить кухню и гостиную

Как правильно объединить кухню и гостиную https://preview.redd.it/lvdz838ckj351.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=8810ae63219e8de5690d09353b2a10af1baf512f
В последнее время большую популярность набирает решение по объединению кухни и гостиной. Это довольно просто объясняется: именно в этих зонах владельцы жилья и их гости проводят больше всего времени. Именно здесь они отдыхают, готовят, принимают пищу и так далее, и это при учете, что большинство действий происходит одновременно. Именно поэтому решение объединить эти две комнаты является логичным и ожидаемым. Однако чтобы с точки зрения логики и дизайна правильно совместить эти комнаты, нужно иметь общее представление о нюансах объединения.
Когда начинать планировку? Лучше всего задуматься об объединении кухни и гостиной еще до приобретения жилья. Иногда планировка помещений позволяет совместить две комнаты в одну, а иногда это и вовсе невозможно. Для того, чтобы наверняка знать, получится ли совершить данную операцию, следует взглянуть на местонахождение кухни и мокрых зон при помощи плана БТИ.
Чаще всего гостиная, кухня и помещение, служащее столовой, располагаются ближе ко входу — это делается для того, чтобы гости, которые пришли с визитом, сразу попадали в общие зоны, а не в личные, такие как детская и спальня. Есть небольшое исключение — допускается, чтобы кухня размещалась дальше от входа, в таком случае можно объединить коридор с гостиной, избежав необходимости ставить между ними дверь.
Нюансы: на что обратить внимание во время ремонта кухни и гостиной? Есть ряд норм, которые нужно соблюдать во время перепланировки вышеперечисленных зон, а именно:
  • Несущие стены. Если между кухней и гостиной есть несущие стены — то это существенно навредит планам. Сносить несущие стены нельзя, допускается только наличие проема;
  • Газовый стояк. Согласно общим правилам безопасности, не допускается, чтобы кухня и место, где спят жильцы, не было ограждено стеной. Однако стоит заметить, что правилами допускается раздвижная и стеклянная перегородка, чтобы в нужный момент кухню можно было быстро отделить от спальной комнаты;
  • Нестонахождение кухни. Место, где будет расположена кухня, определяется при помощи плана БТИ. Запрещено увеличивать размер кухни, заняв территорию жилой комнаты, однако допускается расширение зоны кухни за счет коридора.
Следующие шаги в объединении кухни и гостиной После того, как владельцы жилья определились, что совместить две комнаты можно, следует задуматься о зонировании. Для этого условно жилье разделяется на функциональные зоны и центр каждой из них. Например главное рабочее место на кухне — это поверхность, используемая для приготовления еды. Исходя из места для приготовления пищи следует спланировать место, где будет размещен холодильник, а также другая бытовая техника. В случае, когда во время приготовления пищи жильцы предпочитают смотреть телевизор, то идеальным будет решение с островом.
Планируя зону, в которой будет приниматься пища, следует учитывать, какие процессы будут происходить здесь. Учитывается расположение стола и предметов вокруг него, а также сторона, с которой гости будут подходить к столу. Нужно постараться спланировать все так, чтобы люди могли без проблем и дискомфорта перемещаться вокруг стола.
Центральной частью гостиной зачастую является то место, на которое будут обращены взгляды гостей: камин, телевизор, картины. После того, как будет определен центр зоны отдыха, можно переходить к обустройству оставшейся части помещения.
Как избежать запахов из кухни в общей зоне? Для того, чтобы запахи из кухни не проникали в другие помещения, нужно установить качественную современную вытяжку. А в случае, если между комнатами есть любая перегородка или дверь, то избежать неприятного запаха будет получаться быстрее и тщательнее.
Каким образом лучше сделать пол в объединённой зоне? Важно подобрать напольное покрытие таким образом, чтобы оно было практичным и вписывалось в общий интерьер жилья. Особенно нужно учитывать практичность, так как кухня — рабочая зона, здесь и вода проливается, и труба может прорваться, да и вообще может случиться множество непредвиденных ситуаций. Материал, который будет установлен на пол, должен легко чиститься и не впитывать пятна от жидкости. Если материал все же был подобран не очень удачно и на нем появились пятна и разводы — не стоит отчаиваться! Всегда можно отреставрировать напольное покрытие при помощи других материалов.
Одним из самых практичных решений для пола в объединенных зонах будет комбинированная отделка: на кухне одно покрытие, плавно и гармонично переходящее в другое в гостиной. Более того, совсем необязательно зонировать кухню полностью плиткой или керамогранитом, достаточно будет выделить перечисленными материалами исключительно место приготовления еды и мокрую зону.
Для отделки стен стоит задуматься о краске, которую можно вымыть в случае, если на ней случайным образом проявятся пятна.
Объединить несколько зон в квартире можно, и зачастую сделать это не так уж сложно. Главное — это соответствие актуальному законодательству и законам логики, чтобы объединенная зона не только смотрелась приятно, но и была полезной и многофункциональной.
Источник - [https://авторский-дизайн-проект.рф](https://авторский-дизайн-проект.рф)
submitted by alyosha092 to u/alyosha092 [link] [comments]


2020.03.02 09:26 gtaa1994 H бти как сделать перепланировку в

Услуги БТИ Киев, приватизация и инвентаризация недвижимости - компания ANC Project https://anc-project.com/
submitted by gtaa1994 to u/gtaa1994 [link] [comments]


2019.12.22 12:53 KostikBolin Как согласовать перепланировку квартиры

Как согласовать перепланировку квартиры https://preview.redd.it/1vz775y6m6641.jpg?width=960&format=pjpg&auto=webp&s=365eb8532795d8d928ba80fb8e577396681c723b
Согласование перепланировки обязано осуществляться до старта любых работ по ремонту. Процесс отчетливо прописан в Жилищном кодексе. Менять проектирование жилья можно только в том случае, когда замысел обладателей имущества не перечит действующим нормам. А не то собственникам придется встретиться с большими проблемами.
Жилище с незаконно модифицированной планировкой сложнее благоприятно продать и опасно сдавать в наем. В отдельных случаях имущество смогут даже изъять. В случае, если изменения противозаконны, тогда не получится уклонится от выплаты штрафных санкций.
Как согласовать перепланировку квартиры , пошаговая инструкция:
- Узнать в проектной организации, какие еще нужно собрать документы.
- Написать заявление и предоставить необходимые документы в администрацию.
- Дожидаться в течение 45 дней.
- Если решение о согласовании получено, выполнить ремонт.
- Вызвать жилищную инспекцию для выяснения состояния собственности.
- Получить акт.
- Оформить заказ на новый технический паспорт. Это нужно сделать в БТИ.
- Внести сведения в базу Росреестра, заказав составление техплана.
Когда же все пункты станут пройдены, запросто можно никак не опасаться штрафных санкций и конфискации. Перепланировку не стоит путать с переустройством.
submitted by KostikBolin to u/KostikBolin [link] [comments]


2019.08.07 09:24 lomakez H бти как сделать перепланировку в

Все выписки по недвижимости. Компания Док-сервис Все выписки по недвижимости. Компания Док-сервис https://www.dok-servis.com. Компания Док-сервис оказывает весь спектр услуг в сфере недвижимости. Выписка из ЕГРН, Выписка из домовой книги, выписки из ЦАБ. Помощь в получении документов БТИ #выпискипонедвижимости #ЕГРН #БТИ #Доксервис
https://preview.redd.it/2f53ntk3wze31.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=17481551bd8164cbc91acbe24f4cf59c2cf61385
submitted by lomakez to u/lomakez [link] [comments]


2019.06.12 16:42 lomakez Оформление справок и документов БТИ за один день

Оформление справок и документов БТИ за один день Оформление справок и документов БТИ за один день https://www.dok-servis.com/bti. Компания «Док-сервис» выполняет все виды работ по получению документов БТИ, срочное оформление и получение документов БТИ по Москве и Московской Области входит в этот список #Оформлениесправок #документовБТИ

https://preview.redd.it/oni7p324fy331.jpg?width=1078&format=pjpg&auto=webp&s=d7d59637c859e91f0841e6159bdad35814b8b2a5
submitted by lomakez to u/lomakez [link] [comments]


2019.05.30 06:58 lomakez H бти как сделать перепланировку в

Оформление справок и документов БТИ за один день Оформление справок и документов БТИ за один день https://www.dok-servis.com/bti. Компания «Док-сервис» выполняет все виды работ по получению документов БТИ, срочное оформление и получение документов БТИ по Москве и Московской Области входит в этот список #БТИ

https://preview.redd.it/bnpw4vq2ra131.jpg?width=1102&format=pjpg&auto=webp&s=e58da699605a12e92b4e9d5a432ee7387606901b
submitted by lomakez to u/lomakez [link] [comments]


2019.05.16 07:33 lomakez Все выписки по недвижимости. Компания Док-сервис

Все выписки по недвижимости. Компания Док-сервис Все выписки по недвижимости. Компания Док-сервис https://www.dok-servis.com
Оформление справок и документов БТИ за один день https://www.dok-servis.com/bti
Выписка из ЦАБ (Центральное адресное бюро): https://www.dok-servis.com/cab
Выписки из ДГИ (департамент городского имущества): https://www.dok-servis.com/dgi
#выписки #выпискипонедвижимости #Москва #Доксервис

https://preview.redd.it/o22to0zo0jy21.jpg?width=1054&format=pjpg&auto=webp&s=6bbc55099eb58f1839337502142f1991167cf756
submitted by lomakez to u/lomakez [link] [comments]


2019.05.04 12:03 lomakez H бти как сделать перепланировку в

Оформление справок и документов БТИ за один день Оформление справок и документов БТИ за один день https://www.dok-servis.com/bti
Кадастровые услуги: https://www.dok-servis.com/kad-uslugi
Выписки по недвижимости: https://www.dok-servis.com/vipiski
Архивная Выписка из Домовой Книги: https://www.dok-servis.com/domkniga
#Выписки #БТИ #ЕГРН

https://preview.redd.it/m1s4qrvrp6w21.jpg?width=1014&format=pjpg&auto=webp&s=f4a5c6f6349424c324e39f234f5a5645103cb1be
submitted by lomakez to u/lomakez [link] [comments]


2019.05.04 09:09 timofeev_architects H бти как сделать перепланировку в

КАК ПРАВИЛЬНО ОБЪЕДИНИТЬ : КУХНЯ + ГОСТИНАЯ Почему это важно
В последнее время большой популярностью пользуется решение по объединению кухни и гостиной. Это довольно легко можно объяснить: именно в этих зонах люди проводят больше всего времени. В этих зонах они отдыхают, готовят, принимают пищу и т.д, и большинство этих действий происходит одновременно. Именно поэтому и кажется логичным решение по объединению этих двух помещений.Но чтобы правильно совместить эти комнаты, нужно иметь представление о всех нюансах и последствиях такого решения.
С чего начать?
Начинать задуматься об объединении кухни и гостиной надо еще на этапе приобретения жилья. Иногда планировка помещений позволяет совместить две комнаты в одну, а иногда это и вовсе невозможно. Для того, чтобы наверняка знать, получится ли совершить данную операцию, следует взглянуть на местонахождение кухни и мокрых зон при помощи плана БТИ. Далее следует заказать планировку или перепланировку у дизайнера или архитектора. Опыт и знания помогут им сделать максимально подходящую вам планировку и избавить вас от множества технических проблем.
Нюансы планировкиЕсть ряд норм, которые нужно соблюдать во время перепланировки вышеперечисленных зон, а именно:
  • Несущие стены. Если между кухней и гостиной есть несущие стены – то это существенно навредит планам. Сносить несущие стены нельзя, допускается только наличие проема;
  • Газовый стояк. Согласно общим правилам безопасности, не допускается, чтобы кухня и место, где спят жильцы, не было ограждено стеной. Однако стоит заметить, что правилами допускается раздвижная и стеклянная перегородка, чтобы в нужный момент кухню можно было быстро отделить от спальной комнаты;
  • Местонахождение кухни. Место, где будет расположена кухня, определяется при помощи плана БТИ. Запрещено увеличивать размер кухни, заняв территорию жилой комнаты, однако допускается расширение зоны кухни за счет коридора.
Что дальше?
После того, как владельцы жилья определились, что совместить две комнаты можно, следует задуматься о зонировании. Для этого условно жилье разделяется на функциональные зоны и центр каждой из них. Например главное рабочее место на кухне – это поверхность, используемая для приготовления еды. Исходя из места для приготовления пищи следует спланировать место, где будет размещен холодильник, а также другая бытовая техника. В случае, когда во время приготовления пищи жильцы предпочитают смотреть телевизор, то идеальным будет решение с островом. Планируя зону, в которой будет приниматься пища, следует учитывать, какие процессы будут происходить здесь. Учитывается расположение стола и предметов вокруг него, а также сторона, с которой гости будут подходить к столу. Нужно постараться спланировать все так, чтобы люди могли без проблем и дискомфорта перемещаться вокруг стола.
Центральной частью гостиной зачастую является то место, на которое будут обращены взгляды гостей: камин, телевизор, картины. После того, как будет определен центр зоны отдыха, можно переходить к обустройству оставшейся части помещения.
Как избежать запахов из кухни в зоне отдыха
Для того, чтобы запахи из кухни не проникали в другие помещения, нужно установить качественную современную вытяжку. Более надежным решением будет установка раздвижной системы-перегородки. Таким образом избавиться от неприятных запахов можно практически полностью.
Какие покрытия для стен и пола выбрать для объединенной зоны?
Важно подобрать напольное покрытие таким образом, чтобы оно было практичным и вписывалось в общий интерьер жилья. Особенно нужно учитывать практичность, так как кухня – рабочая зона, здесь и вода проливается, и труба может прорваться, да и вообще может случиться множество непредвиденных ситуаций. Материал, который будет установлен на пол, должен легко чиститься и не впитывать пятна от жидкости. Если материал все же был подобран не очень удачно и на нем появились пятна и разводы – не стоит отчаиваться! Всегда можно отреставрировать напольное покрытие при помощи других материалов. Одним из самых практичных решений для пола в объединенных зонах будет комбинированная отделка: на кухне одно покрытие, плавно и гармонично переходящее в другое в гостиной. Более того, совсем необязательно зонировать кухню полностью плиткой или керамогранитом, достаточно будет выделить перечисленными материалами исключительно место приготовления еды и мокрую зону.
Для отделки стен стоит задуматься о краске, которую можно вымыть в случае, если на ней случайным образом проявятся пятна.
Объединить несколько зон в квартире можно, и зачастую сделать это не так уж сложно. Главное – это соответствие актуальному законодательству и законам логики, чтобы объединенная зона не только смотрелась приятно, но и была полезной и многофункциональной.
И помните: вы всегда можете заказать планировку у нашей студии. https://timofeev.studio/kyhnya_gostinaya_sovmesheniye
https://preview.redd.it/n1hubvkru5w21.jpg?width=1600&format=pjpg&auto=webp&s=71db48fdd6eaa439c96979bbdc48a3bb7569abb1
submitted by timofeev_architects to ru [link] [comments]


2019.04.22 12:22 lomakez H бти как сделать перепланировку в

Все документы БТИ в день обращения Все документы БТИ в день обращения https://www.dok-servis.com/bti. Получить технический паспорт на квартиру в день обращения. Поэтажный план и экспликация. Все документы БТИ
#документыБТИ #БТИ #техническийпаспорт

https://preview.redd.it/tt1anfid6tt21.jpg?width=1035&format=pjpg&auto=webp&s=ec5d74fd52d3b4161d2452ced380a89a0fb8a03c
submitted by lomakez to u/lomakez [link] [comments]


2019.04.12 20:53 lomakez H бти как сделать перепланировку в

Все документы БТИ в день обращения. Компания Док-сервис Все документы БТИ в день обращения. Компания Док-сервис https://www.dok-servis.com/bti. Получить технический паспорт на квартиру в день обращения. Поэтажный план и экспликация. Все документы БТИ #документыБТИ #БТИ

https://preview.redd.it/vh570h9ccwr21.jpg?width=1121&format=pjpg&auto=webp&s=89cec6c418c820fc45c479c4005016f2670e4d20
submitted by lomakez to u/lomakez [link] [comments]


2016.04.11 19:34 zulzedd Створення ОСББ. Трішки свого досвіду та корисні посилання.

В этой теме идёт активное обсуждение ОСМД (далее ОСББ - эта аббревиатура привычнее). Поступило предложение вынести некоторые элементы в отдельный пост, что собственно и делаю. В конце простыни пара полезных ссылок.
Занимаюсь созданием ОСББ в своём доме, первое ОСББ в городе. Хотел заняться ещё осенью, но вот только в конце марта начал. Жду списков владельцев от БТІ, контактирую с местными властями, депутатами, общественными организациями сталкивавшимися с этим делом, с людьми имеющими опыт создания и жильцами. Население дома - 80% пенсионеры, но на удивление идею большинство из них восприняли положительно. А вот депутаты горсовета - дятлы те ещё. "Шота вы там мутите", "деньги воровать будете" и т.п. Больше половины вообще впервые услышали аббревиатуру на сессии, на которой оговаривался вопрос поддержки первого ОСББ в городе. Сигнальное голосование дало 12 голосов за создание программы поддержки ОСББ из 22. В общем многое ещё у меня впереди.
Читая тред по ссылке можно видеть элементарно ту же пассивность и нежелание брать инициативу в свои руки среди комментаторов. Немного о своём "опыте". Начал я с вот этого (крупнее текст 1 и 2). Ушло 10 листов бумаги, несколько минут в граф. редакторе, 15 минут на вырезание и ещё 20 на растыкать по дверям (у меня небольшой дом, всего 40 квартир). В результате из 40 владельцев позвонило ~15, из них пятеро согласились стать членами инициативной группы, остальные либо выражали поддержку (те кто уже в курсе что такое ОСББ) либо расспрашивали и я по 5-10 минут рассказывал о ОСББ, обещая позже собрать всех и рассказать всё в деталях. Это ещё предстоит в рамках "информационной кампании" по подготовке к общим сборам).
Спустя какое-то время провёл заседание инициативной группы.
Затем бегал по администрациям/горсоветам, общался с кем мог и с кем имело смысл (впрочем это не обязательно), получил список владельцев в администрации. Но он оказался не полным, т.к. дом 1975 года постройки, а в реестре только там с какого-то из нулевых годов содержатся данные о купле/продаже, передаче по наследству и прочее, потому обратился в исполком и к главе горсовета с просьбой форсировать получение списка владельцев в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). Вот на данный момент жду собственно. Без этого списка что-то делать особо ничего не выйдет.
В общем. Обращаясь к тем кто сомневается, не знает как начать - это не сложно, можете воспользоваться моим "методом" например. Всё в ваших руках. А если сидеть и ворчать "нет активных", "никому не нужно", то вы даже не узнаете реального положения вещей в доме, относительно восприятия жильцами идеи создания ОСББ. Досидитесь до 1 июля, а потом год будете под управляющей компанией-экс-ЖЕКом без возможности что-то изменить, а если вдруг захотите, то это уже будет сложнее.

submitted by zulzedd to ukraina [link] [comments]