Порядок согласования перепланировки помещения в многоквартирном доме 491

Какую люстру выбрать в зал? ... Люстра стандартного для большинства помещений размера, а именно от 30 до 60 сантиметров в диаметре. ... это ваш приоритет для гостиной. Именно сочетания света и ... Мгновенный способ создать эффективный салон? Люстра. Ничто так не бросается в глаза, как она. Самый банальный интерьер приобретет свой характер. Что нужно учитывать при выборе люстры для гостиной? Подвесные потолочные модели в интерьере смотрятся величественно и торжественно, и именно эти качества обычно ищут при подборе люстры в зал. Какие есть варианты для гостиной в классическом стиле? Как понять какую выбрать люстру: какие бывают типы люстр, какой лучше выбрать размер и цвет люстры, какой дизайн люстры больше подойдет вашей гостиной, какую люстру выбрать для натяжного ... Люстра для гостиной, как выбрать люстру для гостиной Люстра для гостиной в скандинавском стиле Скандинавия фокусируется на простоте, симметрии, а также на естественных цветах и материалах. Люстры для гостиной комнаты (195+ Фото) - красивое дополнение любого интерьера и стиля. В зависимости от формы, размера и материала, она действительно подчеркнет Ваш дизайн и станет изюминкой Ващей гостиной. Люстра – это неотъемлемый атрибут любой гостиной комнаты. Именно при помощи правильно подобранного освещения можно создать атмосферу домашнего уюта и тепла, а также выгодно подчеркнуть общий интерьер комнаты. Какую люстру выбрать в зал, разновидности моделей, основные критерии, советы дизайнеров и рекомендации, как правильно подобрать осветительный прибор к интерьеру гостиной. Перед тем как решить окончательно, какую люстру выбрать, учтите размер помещения, в котором она будет находиться. Для небольшой комнаты (14 – 18 метров) подойдет небольшая люстра.

2020.07.24 12:51 EcoFitDomEda Порядок согласования перепланировки помещения в многоквартирном доме 491

Люстра для гостиной. Какую выбрать? Мгновенный способ создать эффективный салон? Люстра. Ничто так не бросается в глаза, как она. Самый банальный интерьер приобретет свой характер.

https://preview.redd.it/fmzc26auxsc51.png?width=1024&format=png&auto=webp&s=58b0f2bfb59fde228d85334a65abe7b093184c37
Что нужно учитывать при выборе люстры для гостиной? Самое важное правило при выборе люстры - это пропорции. В большом интерьере люстра не может быть слишком маленькой, а в маленьком - слишком большой. И это на самом деле все, что касается правил. Остальное зависит от вашего вкуса и предпочтений. Также обратите внимание на аксессуары и украшения в скандинавском стиле.
Какая люстра для большой гостиной? Владельцы высоких квартир и домов имеют огромный выбор. На них направлены самые экстравагантные предложения по длинным гламурным люстрам. Идея люстры для гостиной, например, в таунхаусе, - это лампы-чердаки из стекла и металла с длинными кронштейнами или огромными скульптурными изогнутыми абажурами.

https://preview.redd.it/38tz5n4vxsc51.png?width=1024&format=png&auto=webp&s=e51d9fc8f3bf85e70dac265c706136c78f12b571
Помните, что люстра не обязательно должна висеть посреди комнаты. Повесив ее на самое привлекательное место в комнате - вы поможете отобразить его.
В гостиной с мезонином на лестнице часто висит люстра, подчеркивая высоту комнаты и в то же время необычную форму освещения. Чем длиннее, тем эффективнее!
При совершении покупки также стоит подумать о выборе настенного светильника или торшера для комплекта. Они будут практическим дополнением подвесного светильника, который может оказаться недостаточным источником света - если пространство действительно велико.
Выбираем люстру для маленькой гостиной Большинство из нас живет в многоквартирном доме. Но небольшой размер не означает, что вы не сможете иметь гламурную люстру в гостиной. Просто помните о пропорциях и, если комната маленькая, выберите меньшую люстру с 2-3 источниками света, которая не будет слишком подавляющей.
То же самое касается ламп в других стилях, которые вам нравятся. Все варианты разрешены, если вы не переусердствуете с размером люстры.
Люстра для гостиной в скандинавском стиле Скандинавия фокусируется на простоте, симметрии, а также на естественных цветах и ​​материалах. Для светильников в этом стиле характерны мягкие линии и круглые формы. Поэтому люстры из дерева, плетения, бумаги, гладкого стекла или металла подойдут скандинавским интерьерам. Они достаточно универсальны, чтобы вы могли повесить, например, две одинаковые люстры в гостиной с кухней или мини-кухней, одну над столом на кухне, а другую - в центральной части гостиной.

https://preview.redd.it/l2d00jzvxsc51.png?width=700&format=png&auto=webp&s=dca910daecdfffa115858fe8154dd4711e89c95d
Ажурные металлические люстры, напоминающие клетки, по-прежнему очень модны. Сами по себе выглядят сырыми и недружественными, но в сочетании со скандинавским интерьером они создают уютную, очень шведскую атмосферу, хорошо известную по каталогам.
Спальня Спальня должна быть уютной и тихой. Поэтому, выбирая люстру для этой комнаты, обратите особое внимание на материал, из которого она изготовлена.
Подойдут матовые, тканевые или стеклянные абажуры, которые хорошо рассеивают свет. В конечном счете, легкие и простые формы больше подходят для успокаивающей атмосферы спальни. Оставьте люстры в стиле гламур и очень современные в гостиной.
Кухонная люстра Для кухни, оформленной в деревенском или провансальском стиле, вы можете выбрать очень эффективные люстры, но... на кухне все быстро покрывается жирной грязью.
Независимо от того, современная ли у вас кухня или кухня в старинном стиле - не стоит покупать люстру, состоящую из небольших элементов, или люстру из бумаги или ткани. Выберите простоту обслуживания и лампы с простыми формами из керамики, металла, пластика или стекла.
источник: https://hochu-dom.info/lyustra-dlya-gostinoj-kakuyu-vybrat/
submitted by EcoFitDomEda to u/EcoFitDomEda [link] [comments]


2020.07.13 15:36 akura-dbd Порядок согласования перепланировки помещения в многоквартирном доме 491

Здесь не было истории 6 (Сьюзи х Ghostface)
Плавающая в темноте боль утихла, звезд и пыли не было, только ощущение тепла обволакивает каждое ощущение Сьюзи.
Она чувствовала себя обнаженной, она чувствовала себя так, словно собака, когда ее владелец гладил ее, ее внутренняя щека больше не была сырой, когда ее язык касался ее.
Это было новым. Это была награда. Это была не жесткая хватка на ее шее, не кнуты на спине и неустрашимый страх неудачи.
Сьюзи умерла. Должно быть, она Это должно быть конец до темноты, и она двигалась к
Опять боль. Ее голова отскочила от асфальта после ее падения, едва смягченная ее вытянутым капюшоном.
Она повернулась на бок, крепко держась за себя, пробормотав проклятое проклятие от боли, чувствуя, будто сломала задницу на дороге, на которую упала.
Медленно она огляделась, поднимая свое тело, чтобы попытаться лучше овладеть своим окружением, заново испытать это испытание, склонив голову к вздоху, когда она поняла, что должна сделать все это снова.
Это было похоже на жилой район, близкий к тому, как был построен Лэмпкин-лейн, тот маленький кусочек Хэддонфилда, с которого она любила снимать туфли и ходить по мягкой грязи.
Выглядело так. Не хотелось этого. В этом ночном районе было что-то невероятно душное и теплое, что-то, что вызывало в нем чувство, запах соли в воздухе.
Даже деревья выглядели по-разному, как будто они были воссозданы в образе паука, длинные и зеленые тонкие листовые листья прорастали из тела и располагались на хриплом бревне ствола.
Вид света захватил ее внимание, комната в многоквартирном доме, второй этаж и задернутые шторы.
Шаги Сьюзи были тихи, когда она поднималась вверх, звук ее темного ворчания начинал заполнять ее уши, когда она приблизилась к двери, высвечивающей любой свет из-под нее.
Ее позвоночник покалывал, когда она подошла ближе, положив руку на ручку двери и повернувшись, толкая дверь, и услышала, как ворчание усиливается.
И она была яркой, хотя ее было недостаточно, чтобы причинить ей боль, она освещала простую маленькую гостиную с пристроенной мини-кухней и качающейся затылком головой - фигурой, которой она была привязана к сидению на любовном сиденье.
В стене была дыра, достаточно большая, чтобы человек мог пройти сквозь нее, темная и блестяще зловеще красная, построенная случайно, как будто ее там не должно было быть.
"Ох ..! Кто ты, черт возьми ..?" Раздался голос, звук ворчания стал ниже, когда его рука повернула маленькую ручку к рации рядом с ним.Сьюзи медленно подняла руки, сдаваясь, пытаясь ослабить враждебность, и ответила: «Я… я не собираюсь причинять тебе боль… я… Сьюзи…»
Мужчина с темными волосами и тенью бороды выпрямил позу, когда встал, откашливаясь и оглядывая девушку, когда его взгляд смягчился.
"... Вы убийца ..?" - спросил он, поднимая руку, чтобы почесать лицо.
Девушка из Легиона кивнула, стаскивая маску и вынимая лезвие из кармана, чтобы показать его, убирая его, чтобы не напугать его, спрашивая: «Вы выжили…?»
Он выглядел немного ошеломленным этим вопросом, слегка открыв рот, прежде чем закрыться, и он кивнул, очаровательно улыбаясь, когда ответил: «Что я, Сьюзи… Меня зовут Джед Олсен».
Сьюзи немного расслабилась, удивляясь тому, как любезности творит свою социальную магию, и она украла больше взглядов по комнате, прежде чем Джед продолжил, делая несколько шагов к ней.
"Вы здесь один, или вас там больше? .." Спросил он, слегка наклонив голову.
«Я могу спросить вас о том же…», - сказала Сьюзи, осторожно глядя на Джеда, чувствуя малейший дискомфорт от его привлекательного облика, словно он был немного больше, чем он позволил себе.
"Это ... Испытание?" Она спросила, пот накапливался в грязи, и она потянула ее за грудь, чтобы попытаться получить некоторое тело в ее теле.
Джед Олсен пожал плечами, широко раскрыв глаза, словно неуверенный, и приятно улыбнулся: «Надеюсь, нет! Я живу здесь…!»
Это был не костер, даже близко, отметив отметку, которая заставила Сьюзи немного похолодеть, потому что она была в плохом месте, но Джед только заметил его стойку на кухне, глядя на девушку.
«Как давно ты здесь? .. Это место выглядит…», она снова взглянула на дыру в стене, «жила в…»
Джед поднял голову, напевая и говоря, как он наклонился и поднял стеклянную бутылку: "Хм ... Несколько месяцев ...? Может быть? Более или менее, я даже больше не могу сказать ... Ты хочешь пить?"
Сьюзи оглянулась на него, потратив несколько секунд, чтобы оценить его внешний вид, привязав его к середине тридцатых годов, и он был больше, чем маленький красавчик… как беспокойный красавец…
Что-то в его глазах продолжало нервировать ее, как будто он не просто смотрел на нее, но изучал ее до мельчайших подробностей: «Конечно, что бы ты ни получил…»
Улыбка Джеда быстро переросла в улыбку, повернувшись, чтобы налить ей немного напитка, побудив Сьюзи сделать несколько шагов к дыре в стене, темной и красной от света внутри.
Через несколько мгновений, когда она заглянула внутрь, она услышала его: «Ты не хочешь идти туда, Сьюзи."
Она поверила ему, даже если ее изнурительное любопытство заставило ее сделать последний шаг, разглядывая там стену с фотографиями, на которых все изображали разных людей, делающих разные вещи на испытании.
Там был стол с небольшим прудом с прозрачной жидкостью и различными лампочками, веревкой, скотчем и молниями. Это была мечта серийного убийцы.
Ее сердце упало, когда она поняла, что некоторые из них были Селфи с трупами недавно убитых Выживших и этой призрачной белой маской, уставившейся прямо в объектив.
И она едва слышала скрип его половицы, поворачиваясь лицом к маске, ползущей к ней с ножом, большим, чем ее голова.
Когда он замахнулся, у нее укололась ключица, и ее рефлексивная отдача спасла ее от худшего, спотыкаясь в красную комнату, спотыкаясь и падая на спину, пока Призрак продолжал приближаться.
"Черт возьми, ты, блядь, псих! .." Сьюзи зашипела, карабкаясь к стене с фотографиями, наблюдая, как мужчина переступил через дыру в своей стене и поймал ее в ловушку.
Это был такой резкий контраст, чтобы увидеть темный капюшон маски убийцы на белой пуговице и брюках, болезненно обозначающий качества скрытого серийного убийцы.
Джед Олсен был замаскированным призраком, а не наоборот, потянувшись вправо к камере «Полароид», свисавшей с гвоздя, направив ее на Сьюзи и мгновенно щелкнув ее.
«Отвали, чувак ...», прорычала она, не обращая внимания на полароид, спускающийся вниз, тянущийся к собственному ножу, угрожая ему этим, «Я предупреждаю тебя, Джед…»
Казалось, он расслабил плечи, молчал, затем притворился, выпрыгивая вперед, пугая Сьюзи до чертиков, и еще раз оглядел ее на нее самого испуганного.
И его шаги к ней сразу после этого заставили девушку броситься, удивляя убийцу, когда она ударила его в живот, направляя обоих к стене.
Она схватила его за запястье, прежде чем он смог нанести удар ей в ответ, его свободная рука опустила камеру, чтобы схватить ее розовые волосы, дергая, пока она не вскрикнула и не повернула лезвие в его животе в сторону.
Этого было достаточно, и мужчина ужасно закричал, обмяк на пол, когда он потерял сознание от боли, Сьюзи в панике отстранилась, осматривая комнату.
Он быстро подошел, застонал от боли в теле, вытащил клинок, прежде чем свет на секунду охватил его, на его колени упал Полароид, уловивший его кровоточащую форму на земле.
Джед оторвался от фильма вовремя, чтобы увидеть, как нога Сьюзи треснула по его лицу, а сила его головы о стену отбросила его на бок.У нее недавно что-то ограбили, что-то неосязаемое, чувство, которое она начала смаковать наилучшим образом, давя на того парня на ферме.
Дуайт. Это ... Она была отнята у него той девушкой, которая обиделась на нее и Дуайта. Это не означало, что он был запрещен ... Не слишком далеко.
Но сейчас она оказалась в подобном положении силы, стоя над этим дерьмом, истекающим кровью на полу, медленно стонала и смотрела на нее с этой маской.
«Ты, черт возьми ... Я просто пытался с тобой трахаться ... Мы не можем умереть, ты знаешь это, верно ...? Мы не можем умереть, блядь», - выплюнул он, делая еще один захват для своего ножа.
Она тяжело наступила на его запястье, слышимый треск от того, где ее ботинок треснул кость, и Джед с болью тянул его руку.
Он снова проклял ее в этом низком рычании, нетерпеливо говоря с ней: "Какого черта ты вообще здесь? .."
«Пытаюсь выяснить это сам…», тихо ответила Сьюзи, опускаясь на колени рядом с ним, мужчина внимательно наблюдал за ней все время.
Она почувствовала его ногу, и он вздрогнул от прикосновения, но она только продолжала подниматься, до его внутренней части бедра и до его талии, взявшись за край его брюк, прежде чем он сопротивлялся.
«Эй, подожди, малыш…», пробормотал Джед, смущенный и слабый, тяжело дыша.
«Я не собираюсь отрезать твой член… Просто расслабься…», - ответила она, не останавливаясь ни на секунду, чтобы начать использовать обе руки, чтобы натянуть его брюки на боксеров.
Было ясно, что это было необычно для Джеда, который наблюдал за ней, смягчаясь тем, что она делала.
Сьюзи почувствовала его поверх своего нижнего белья, что еще более усложнило то, насколько просто она хотела, взглянув на него для разрешения, в котором она не нуждалась.
Когда он не возражал, медленно выдохнув, она обнажила его, его мягкий член освободился от своих границ. Она была ... Сьюзи была слишком взволнована, чтобы заботиться о том, чтобы кровь запачкала весь его живот.
«Я думаю, что мне больно слишком… для чего бы это ни было…» призрак Придыхал, наблюдая, как она неловко расстегивает свои штаны и взбирается на него, его единственная хорошая рука поднялась, чтобы остановить ее, когда она наклонилась.
"Вы сейчас..?" Она спросила, взяв его за руку, натягивая куртку, чтобы привести его к груди, помогая ему ощупать ее грудь, когда она дразнила его пах.
"Я ... Что за хрень это ..."
Это работало. Несмотря на все его усилия и планы, Убийца начал работать над своим телом, факт, что
submitted by akura-dbd to u/akura-dbd [link] [comments]


2020.06.30 20:26 Compania-Babich Порядок согласования перепланировки помещения в многоквартирном доме 491

УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ВАННОЙ КОМНАТЫ / КОМПАНИЯ БАБИЧ Приступая к планировке ванной комнаты изначально вам необходимо подготовить исходные данные для проектирования и проанализировать существующее положение помещения: в частности проанализировать существующее положение инженерных коммуникаций. Именно размещение инженерных коммуникаций играет решающую роль при планировке ванной комнаты.
Также планировка ванной комнаты зависит от её размеров и формы комнаты, при этом, при планировании ванной комнаты и расстановке необходимой мебели и оборудования, очень важно обеспечить рациональную связь между сантехническим оборудованием и выдержать необходимые эргонометрические расстояния между сантехническими приборами.
Если изначально все сделать правильно, в дальнейшем у вас не будет возникать проблем, в плане удобства при пользовании сантехникой и бытовыми приборами. Не секрет, что ванная комната в которой не видно висящего на стене бойлера, или проложенных коммуникаций, в виде сантехнических и водопроводных труб, выглядит намного привлекательнее и целостно.
Если вы проживаете в многоквартирном доме, вариантов перепланировки к сожалению у вас не много. Если позволяет площадь прихожей, можно немного увеличить площадь за счет демонтажа не только перегородки между ванной и туалетом, но и «передвинув» стену с дверным проемом. В этом случае ваша комната оказывается над жилой зоной соседей снизу, поэтому необходимо обязательно произвести гидроизоляционные работы, обезопасить себя от возможных претензий в появлении влаги на потолке и проживающих снизу.
https://preview.redd.it/2xdc5f63x3851.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=a0ebb33f910d6a32a571f0ee17c5aea752b7c9dd
Если вы делаете ремонт с нуля и собираетесь покупать новую сантехнику, и бытовые приборы, вам необходимо удостовериться в том, что их габариты идеально впишутся в будущий интерьер.
Если большая ванна не вмещается, ее можно заменить угловой маленького размера, или душевой кабиной. Вероятно, тогда можно будет установить еще и стиральную машину. Но если большая ванна нужна, пожертвуйте раковиной и поставьте машинку вместо нее.
Теперь видя точные параметры при планировке ванной комнаты, необходимо расположить на схеме место, где будет стоять стиральная машина, душевая кабина, ванна, умывальник. Визуализация проекта на данном этапе очень важна, так как именно на этом шаге, многие совершают ошибку, приобретая слишком габаритную стиральную машинку, душевую кабинку, или угловую ванну. В итоге, сделав ванну просторнее за счет демонтажа перегородки, из-за неправильно подобранной мебели, сантехники и стиральной машинки, комната становится еще меньше.
В отличии от квартир расположенных в многоэтажных домах, планировка ванной комнаты в частном доме зависит только от вашего материального состояния. Чем больше этажность дома, тем соответственно большее количество ванных вам потребуется. Для удобства пользования, ванную комнату в частном доме размещают недалеко от спальни, поэтому, если их в доме несколько, возможно стоит подумать о размещении возле каждой из спален своей ванной комнаты.
https://preview.redd.it/7f1kine4x3851.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=30e6771dc6f933680cc1643464b0af8b6feff889
Расстановка сантехники также имеет свои важные аспекты, а это:
- Унитаз должен быть скрыт от глаз. В идеале. По крайней мере, его следует установить как можно дальше от входа. В большом санузле зону унитаза и душа можно отделить целой стеной, шторой. В маленьком помещении используйте низкую перегородку по высоте инсталляции.
- Ещё одно правило — всегда из унитазов с бачком и унитазов с инсталляцией выбирайте второе. Высота её обычно 800 — 1200 мм, глубина 120-250 мм. Инсталляция значительно надежнее и выглядит лучше. К тому же, инсталляция является как бы частью стены, а не отдельностоящим непривлекательным объектом. Таким образом, ванная комната превращается в будуар, powder room, где все, что гостям видеть не нужно — спрятано.
- В том случае, если в санузле совсем мало места, можно использовать компактную модель унитаза, глубиной 550 мм.
- Сама ванна может быть одновременно и душевой кабиной, если на её край установить стеклянную дверку. Размер ванны в этом случае может быть не более 1700×700 мм.
Очень важный совет по поводу отдельно - стоящих душевых кабин. Сейчас они постепенно уходят в прошлое уступая место душевым, выполненным «строительным методом». Такая душевая дешевле громоздкой готовой кабины, ее можно сделать любых габаритов, уже или шире нормы. В большом санузле с окном, это окно может принадлежать душевой. Душевая может находиться в углу помещения и иметь квадратную форму или занимать площадь вдоль короткой стены санузла.
А если санузел совсем крошечный, то можно тщательно гидроизолировать санузел, сделать в полу трап и крошечный санузел сможет получить функцию душевой кабины.
https://preview.redd.it/4xmq8mq5x3851.jpg?width=960&format=pjpg&auto=webp&s=f512d46c8fd137fd73a4a5d902617b1edeea9c28
Гигиенический душ прекрасно заменит биде, вместо которого можно организовать системы хранения.
Полотенцесушитель хорошо выглядит, когда на нем ничего не висит. Поэтому лучше было предусмотреть специальную зону для сушки белья.
Уделите внимание электрическим лампам. Это очень важно. Никакая ванная комната не может быть более некомфортной для пребывания, чем освещенная голубовато-зелено-серым светом энергосберегающих ламп. Используйте лампы накаливания или галогенные лампы.
Яркие потолочные светильники в любом виде (в зависимости от выбранного стиля). Потолочные светильники могут быть одновременно двух видов. Например, люстра и небольшие споты, их можно использовать для зонирования. В нише для душа и унитаза можно использовать споты, а в остальной части санузла — центральную люстру.
Подсветка у зеркала. Зеркало есть в любой ванной, возле него обычно расположены бра.
И третий уровень — настольные лампы на столешнице или торшеры.
Вечером вам возможно не понадобится верхний свет — только небольшая подсветка. Наличие слабых и не раздражающих светильников сделает ванную комнату максимально похожей на будуарную.
Для отделки любой ванной выбирайте качественные, влагостойкие и практичные материалы. Они не должны быть гладкими, иначе облицовка окажется травмоопасной.
https://preview.redd.it/nkc34927x3851.jpg?width=1980&format=pjpg&auto=webp&s=670b70d0b5e232f3f85f57f4f5f091746b6bf908
Никогда не ставьте мебель впритык. Во-первых, это не эстетично выглядит, а во-вторых, мебель не вентилируется, что приводит к образованию грибка.
Если интерьер оформлен в холодных тонах, поставьте в осветительные приборы лампочки с теплым желтым цветом. Этот прием сделает нахождение в ванной более комфортным.
Освежить надоевший дизайн поможет один из популярных видов художественного оформления – декупаж. Вам понадобятся клей, акриловый лак, кисти и трехслойные салфетки с красивым крупным рисунком. Убедитесь, что выбранный рисунок соответствует стилю ванной. Дальше – дело техники: вырезаете рисунок, наклеиваете его на поверхность плитки, покрываете лаком и все готово.
Клеенчатые шторы – вчерашний день. Замените их на красивую ткань с водоотталкивающей пропиткой. Мягкие коврики под ногами создают иллюзию теплого морского песка, а аккуратно сложенные стопочки полотенец навевают мысли о покое. Чтобы оформление ванной не напоминало восточный базар, цветовую гамму тканей выбирают в одном стиле.
https://preview.redd.it/73n3pae8x3851.jpg?width=1024&format=pjpg&auto=webp&s=7240e156557b6a106bcf31a076df2b50df459c6e
submitted by Compania-Babich to u/Compania-Babich [link] [comments]


2020.04.01 10:25 United-Chemical Многоквартирном помещения перепланировки 491 порядок в доме согласования

«Вернемся после карантина». В Челябинске рабочие начали менять канализационный стояк в многоквартирном доме по программе капремонта. Но в пятницу вечером бросили работу на середине, сославшись на карантин по коронавирусу submitted by United-Chemical to u/United-Chemical [link] [comments]


2020.03.31 15:19 United-Chemical Порядок согласования перепланировки помещения в многоквартирном доме 491

«Вернемся после карантина». В Челябинске рабочие начали менять канализационный стояк в многоквартирном доме по программе капремонта. Но в пятницу вечером бросили работу на середине, сославшись на карантин по коронавирусу submitted by United-Chemical to bilastrila [link] [comments]


2020.03.28 11:45 gentoosiast Порядок согласования перепланировки помещения в многоквартирном доме 491

«Вернемся после карантина». В Челябинске рабочие начали менять канализационный стояк в многоквартирном доме по программе капремонта. Но в пятницу вечером бросили работу на середине, сославшись на карантин по коронавирусу submitted by gentoosiast to liberta [link] [comments]


2020.03.02 09:39 BadaBoomBabay Доме многоквартирном порядок помещения согласования в 491 перепланировки

Тут во всех соцсетях прям буря!Пишут, что двух бьюти-блогеров ифлюэнсеров в Москве избили до полусмерти.А оказалось что они по ночам устраивали шумные вечеринки в многоквартирном доме и заебали всех соседей.Извините,что я такой серый,но бьюти-инфлюэнс - это кто? Это не какие-нибудь пидарасы случаем? submitted by BadaBoomBabay to SafeArea [link] [comments]


2020.01.16 15:36 antoniososnovskix Порядок согласования перепланировки помещения в многоквартирном доме 491

Рассказывают специалисты УК «Эрмитаж» В Петербурге сложилась уникальная ситуация: парковочных мест во дворах домов не хватает. Машины стоят у подъездов, на газонах и на детских площадках. А вот подземные паркинги в новых домах раскупаются неохотно – 30-40% мест пустуют, хотя застройщики продают их почти по себестоимости. Сколько стоит, когда выгоден и во сколько обходится эксплуатация паркинга, рассказывают специалисты УК «Эрмитаж» Согласно данным «Автостат» в 2019 году в Ленинградской области зарегистрировано 0,5 млн автомобилей, а в Северной столице – 1,7 млн авто. Если учесть, что многие жители Ленобласти приезжают работать в Петербург, то можно предположить, что по улицам города каждый день ездят не менее 2,2 – 2,3 млн машин. И их нужно где-то парковать. Днем – возле магазинов и бизнес-центров, а вечером – у жилых домов. «Дефицит парковочных мест на улице наблюдается во всех густонаселенных районах Петербурга – и в центре, и в районах с проектами комплексного освоения территорий, такими как Кудрово, Мурино, Каменка», - рассказывает Татьяна Кочеткова, генеральный директор управляющей компании «Эрмитаж». По типу различают подземные паркинги в многоквартирных домах, надземные многоуровневые парковки, которые, как правило, стоят отдельно от дома и плоские уличные парковки, которые являются гостевыми и чаще всего бесплатными. Основные конфликты и неудобство жителей происходят, как раз, из-за недостаточного количества мест на бесплатных парковках возле многоквартирных домов. Основная причина такой ситуации – подземные и крытые паркинги стоят дорого и окупаются долго – 10-15 лет, хотя застройщики продают их чуть ли не по себестоимости. «При строительстве многоквартирного дома эконом- и комфорт класса, если застройщик будет отдавать предпочтение плоской парковке, то это «съест» часть площадей и так дорогого пятна под застройку, а строительство подземного паркинга – это большие расходы. Проектирование, геодезические исследования, подземные работы – все это дорого обходится. Немаловажно и то, что в таком случается уменьшится площадь для прогулочных зон и детских площадок. А продавать паркинг приходится почти по себестоимости – от 300 000 рублей на этапе строительства с различными скидками до 700 000 – 1,5 млн рублей, если речь идет о семейном паркинге (сдвоенное место меньшей площади, чем 2 стандартных)», - говорит Татьяна Кочеткова. Немного иначе ситуация обстоит в сегменте бизнес и элит – там паркинги могут стоить от 3 млн рублей и более, но раскупаются почти сразу. Хотя затраты на их строительство в любом из сегментов практически одинаковые, различия могут проявиться в отделке, в функциональности установленных СКУД, в предусмотренных местах для охраны. Кроме того, это вопрос комфорта самого собственника: намного удобнее и безопаснее подниматься в квартиру из закрытого охраняемого паркинга, особенно если при этом рядом дети или покупки в руках. «Сроки окупаемости паркинга с учетом расходов на эксплуатацию составляют от 10 до 15 лет в некоторых случаях, поэтому многие жильцы рассматривают аренду. Она может составлять от 2,5 тыс. рублей для крытого многоуровневого паркинга до 15 000 рублей в месяц для подземного. Разброс цен очень большой. Принимая решение о том, покупать или арендовать паркинг, надо учитывать, сколько лет вы планируете жить в этом районе, хотите ли переехать в другой город, насколько угоняемая у вас марка машины и многое другое», - отмечают в УК «Эрмитаж». Сколько должно быть? Когда проектируется дом, застройщик должен обеспечить жителей парковочными местами исходя из городского норматива. Расчетный показатель обеспеченности местами для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта при подготовке проекта Генерального плана Санкт-Петербурга составляет 420 мест для стоянки на 1000 человек. При планировке жилой застройки минимальный норматив составляет одно место для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта на 80 кв.м общей площади квартир. «В целом, в проектах эконом и комфорт-класса застройщики стараются обеспечить минимальный норматив. Перед застройщиком всегда возникает дилемма – ему необходимо выделить место и на гостевую парковку и, например, на крытую. Все это снижает для него инвестиционную привлекательность проекта», - говорит Татьяна Кочеткова. В итоге, мест, например в стандартных домах эконом и комфорт класса хватает на 20-35% квартир. В домах бизнес-класса на 50% квартир, в сегменте элитной недвижимости нормой считается 2 машиноместа на квартиру. «Несмотря на то, что в домах эконом-класса и комфорт-класса паркинги предусмотрены не на каждую квартиру, они зачастую остаются невостребованными. Поскольку покупка паркинга на этапе строительства для будущего жильца все равно остается дорогой, если он взял квартиру, например, в ипотеку. Кроме того, такое жилье часть рассматривается собственниками как инвестиционное, соответственно, приобретенные квартиры сдаются в дальнейшем аренду. В таком случае собственнику неинтересен паркинг. В итоге 20-30% мест и более в эконом-сегменте на подземной парковке либо пустуют, либо покупаются в течение 2-3 лет после сдачи дома», - отмечает Татьяна Кочеткова. Осторожное управление: легко ли обслуживать паркинги? Управляющие компании с осторожностью берут паркинги в эксплуатацию, поскольку в законодательстве до сих пор есть пробелы, которые могут поставить УК в невыгодное положение. «Стандартные услуги, которые оказывает управляющая компания при обслуживании паркинга: уборка территории, эксплуатация систем вентиляции, лифтов, отопления (если есть), пожарной сигнализации и диспетчеризации. Эксплуатация ворот и организация пропускного режима, как правило вместе со службой охраны. А также УК отвечает за бесперебойное обеспечение паркинга всеми необходимыми ресурсами – электричеством, теплом», - рассказывает Татьяна Кочеткова. По данным УК «Эрмитаж» эксплуатационные расходы и содержание парковочного места в подземном паркинге в доме комфорт-класса могут составлять около 1 000 – 2 000 рублей в месяц, не считая расходов на ресурсы. Вопрос, который часто волнует автовладельцев: кто отвечает за угнанный автомобиль, достаточно щекотливый. «Ответственность за какие-либо случаи порчи или угона авто должна быть прописана в договоре между собственниками парковочных мест и управляющей организации. Единой практики нет. Охранные предприятия неохотно идут на заключение договоров, где предусмотрена ответственность на случай угона охранной фирмы. При этом, часто для охраны вовсе нанимаются “сторожи”, которые в принципе не могут нести ответственность, в большинстве случаев, за угон авто», - отмечает юрист и блогер Дмитрий Бурняшев. Отдельная интересная ситуация возникает, если кто-то хочет приобрести паркинг в жилом доме для сдачи в аренду, а квартиры, например, у этого собственника в доме нет. Тогда он должен понимать, что ему все равно придется оплачивать содержание общего имущества дома. «Собственник машиноместа с точки зрения жилищного законодательства приравнен к собственнику квартиры или нежилого помещения в доме. А это означает, что собственнику машино-места принадлежит доля в праве на общее имущество в доме согласно ст. 36 ЖК РФ», - говорит Дмитрий Бурняшев. В итоге собственник такой недвижимости, обязан платить за содержание общего имущества дома (в том числе и лифт, если такой есть в доме, подъезд в доме и иное общее имущество), текущий ремонт общего имущества (например, в эту строку входит помимо прочего ремонт крыши), услуги управления (оплата услуг управляющей организации)иные платежи, установленные решением общего собрания. В УК «Эрмитаж» отмечают, что среди законодательных пробелов, мешающих качественной эксплуатации паркингов и отсутствию юридических разногласий остаются достаточно серьезные недоработки. Так, действующим законодательством вопросы несения расходов на содержание общедомового имущества предусмотрены положениями Жилищного и Гражданского кодексов РФ по отношению к многоквартирным жилым домам. «На практике возникает проблема, что к нежилым помещениям, в частности, отдельно стоящим паркингам, такие нормы и положения не подходят и приходится применять аналогию закона, - объясняет Татьяна Кочеткова из УК «Эрмитаж». - Так для наличия кворума при проведении общего собрания собственников жилых и нежилых помещений (встроенного паркинга) и соответственно заключения договора управления с УК достаточно принятие участия более 50% собственников от числа всех помещений в многоквартирном доме. А чтобы заключить договор управления с отдельно стоящим нежилым помещением (паркингом) управляющей компании необходимо заключить договор управления со всеми собственниками парковочных мест, что на практике в большинстве случаев становится невозможным». Поэтому законодатель в данном случае разрешает применять аналогию закона с жилыми помещениями, однако в самом законе это четко не регламентировано. В большинстве случаев парковочные места в паркингах продаются в долевую собственность, без привязки к определенному номеру в самом паркинге. Указанное влечет за собой невозможность идентифицировать собственника того или иного парковочного места до тех пор, пока сам собственник не предоставит в управляющую компанию Акт приема-передачи парковочного места, в котором будет указан его условный номер. Также возникает проблема в доставке и передаче собственникам квитанций управляющей компании по обслуживанию паркинга. «Поскольку машинно-места ящиками почтовой корреспонденции не оборудованы, а возможно в самом доме собственник квартиры не имеет, либо машинно-место вообще находится в отдельно стоящем паркинге, возникает проблема в получении и соответственно оплате указанных квитанций», - отмечают в УК «Эрмитаж». Парковка для всех или все-таки нет? Паркинги появились в России относительно недавно и разногласия могут наступать у их владельцев и у тех, у кого паркинга нет в самых разных случаях. Так, как рассказывают в УК «Эрмитаж», зачастую собственники машино-места встроенного паркинга стараются запретить сквозной проход по паркингу собственников жилых помещений, у которых машинно-мест не имеется. «Мало кто понимает, что управляющей компании приходится лавировать между интересами собственников парковочных мест и собственников жилых помещений, защищая права и законные интересы обеих сторон», - говорит Татьяна Кочеткова. Прямое назначение паркинга – хранение автомобиля длительное время. Однако собственники полагают, что свое машинно-место можно использовать не по прямому назначению, а для хранения различного имущества. Так, к примеру, зачастую собственники помимо автомобиля на постоянное хранение оставляют резину, коляски, велосипеды, коробки с вещами и т.п., используя свое место в качестве кладовой. «Все это противоречит правилам противопожарной безопасности и управляющая компания, как лицо ответственное за данную безопасность, вынуждена бороться с подобными вещами, иногда рискуя встретить непонимание и агрессию со стороны собственников», - резюмируют в УК «Эрмитаж».
submitted by antoniososnovskix to u/antoniososnovskix [link] [comments]


2019.09.30 11:09 KostikBolin Порядок согласования перепланировки помещения в многоквартирном доме 491

Выписки из ЕГРН https://preview.redd.it/0n6bdaw0spp31.jpg?width=749&format=pjpg&auto=webp&s=7efadf12044fc838672f4043cdf3a3de1dd10996
На нашем ресурсе доступна бесплатная информация по недвижимости онлайн из Росреестра. Для нахождения нужных данных Вам не потребуется никуда ехать. Мы поможем отыскать любую информацию через веб-сеть. Элементарный процесс поиска не требует от пользователей никаких умений.
У нас можно отправить запрос на получение:
" выписки о переходе прав собственности;
" списка владельцев недвижимости в многоквартирном доме (МКД);
" выписки об главных характеристиках и правообладателя;
" кадастрового плана территории.
Больше деталей здесь: информация по недвижимости онлайн росреестра
Как пользоваться сервисом:
Доступен быстрый поиск объекта по:
" кадастровому номеру;
" адресу.
Информация отобразится на странице "Детали объекта". При мониторинге изменений по какому-либо объекту недвижимости, иногда приходится подождать. Работникам Росреестра требуется время, чтобы внести сведения в ЕГРН.
Если выбрать второй вид поиска, ресурс предоставит данные обо всех объектах, зарегистрированных по данному адресу. Ввиду этого запрос придется уточнить, ознакомившись с предложенной справочной информацией. Определить искомый объект Вы сможете по площади, цене, номеру кадастра. В поиске необходимых данных помогут всплывающие подсказки.
Также посмотрите и это: Выписки из ЕГРН
submitted by KostikBolin to u/KostikBolin [link] [comments]


2019.09.16 04:51 valeryvish Порядок согласования перепланировки помещения в многоквартирном доме 491

В Красноярске пожар в жилом доме унес жизни восьмерых человек, включая четверых детей В Красноярске начато уголовное делопроизводство по факту гибели восьмерых человек, включая четверых детей при пожаре в многоэтажном жилом доме. Информацию об этом сообщил представитель СКР по Красноярскому краю.

https://preview.redd.it/9s3ow2yjzvm31.jpg?width=960&format=pjpg&auto=webp&s=4ad0cca0d14fbd0736d1a61552106033a04aa8a6
Пожар в многоквартирном жилом доме в Красноярске унес восемь жизней, в том числе четверых детей. СКР по факту пожара инициировал уголовное дело, и основными версиями уже называют короткое замыкание, или неосторожное обращение с огнем... Читать далее...
submitted by valeryvish to u/valeryvish [link] [comments]


2018.11.08 01:53 olukawy Помещения в порядок 491 согласования перепланировки доме многоквартирном

«Давайте мы все пойдем на выборы 6го ноября. Не отдадим нашу Америку на растерзание продажным демократам — социалистам, коммунистам, караванщикам и нелегалам». Обращение на доске объявлений в многоквартирном доме Бруклина submitted by olukawy to bilastrila [link] [comments]


2018.11.06 19:20 gentoosiast В многоквартирном доме согласования помещения порядок 491 перепланировки

«Давайте мы все пойдем на выборы 6го ноября. Не отдадим нашу Америку на растерзание продажным демократам — социалистам, коммунистам, караванщикам и нелегалам». Обращение на доске объявлений в многоквартирном доме Бруклина submitted by gentoosiast to liberta [link] [comments]