Перепланировка квартиры цена согласования

Бакалавриат / Специалитет Московского государственного технического университета имени ... • Проект бани «Мга» Фундамент и основание бани: Фундамент: По желанию Заказчика (не входит в стоимость дома) 🇬🇪 Project G-Residence-MJM Panorama,Batumi-Georgia/ Проект G-Резиденция-МГМ Панорама,Батуми-Грузия/ პროექტი ჯ-რესიდენსი-მჯმ პანორამა,ბათუმი (EN,DE,RU,GE) (self.SFF_Georgia) submitted 11 hours ago by SFF_Georgia Магистратура Московского государственного технического университета имени Н.Э. Баумана ... Настраивайте город и вуз, чтобы видеть программы обучения, специальности, профессии, и другую информацию только по выбранному городу или вузу. Все варианты высшего образования уровня бакалавриат в Москве по программе Промышленный дизайн и направлению обучения 54.03.01 Дизайн в МГТУ им. Н.Э. Баумана. Программы обучения в Калужском филиале Московского государственного технического ... Московский государственный технический университет имени Н.Э. Баумана (МГТУ им. Н.Э ...

2020.08.14 11:17 SFF_Georgia Перепланировка квартиры цена согласования


https://reddit.com/link/i9k3ig/video/whm3zyz1ayg51/player
(EN) 🏖3️⃣6️⃣➖Floor Residence of a premium class is being built in the center of the city in which 7️⃣9️⃣2️⃣-Apartments will be located The project has a convenient location: Nearby - Batumi Mall, House of Justice, Singing Fountains, Aley of Heroes, Best Western Premier and Marriot hotels. Distance to the sea 1️⃣0️⃣0️⃣ m. Apartments from 3️⃣0️⃣ to 1️⃣4️⃣0️⃣ sq.m. Price-from6️⃣3️⃣0️⃣ 💲 per-sq. M. ✅Invest with us❗ (DE) 🏖3️⃣6️⃣➖stöckiger Residence einer Premiumklasse wird im Zentrum der Stadt gebaut, in der sich 7️⃣9️⃣2️⃣-Apartments befinden werden Das Projekt hat eine günstige Lage: In der Nähe - Batumi Mall,Justiz haus, Springbrunnen, Allee der Helden, Best Western Premier und Marriot Hotels. Entfernung zum Meer 1️⃣0️⃣0️⃣ m. Wohnungen von 3️⃣0️⃣ bis 1️⃣4️⃣0️⃣ qm Preis von 6️⃣3️⃣0️⃣ 💲 pro Qu. M. ✅Investieren Sie bei uns❗
(RU) 🏖3️⃣6️⃣➖Этажная Резиденция премиум класса строится в центре города в котором будут располагаться 7️⃣9️⃣2️⃣-Квартир. Проект имеет удобное расположение: Рядом - торговый центр Батуми Молл Дом Юстиции,Поющие фонтаны,Алея героев,отели Best Best Western Premier и Marriot. Расстояние до моря 1️⃣0️⃣0️⃣м. Квартиры от 3️⃣0️⃣до 1️⃣4️⃣0️⃣ кв.м. Цена-oт6️⃣3️⃣0️⃣💲 за-кв.M. ✅Инвестируйте с нами❗
(GE) 🏖️3️⃣6️⃣➖სართულიანი პრემიუმ კლასის რეზიდენცია, შენდება ქალაქის ცენტრში,რომელშიც განთავსდება 7️⃣9️⃣2️⃣-ბინა პროექტს აქვს მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა: ბათუმის მოლი, იუსტიციის სახლი, სიმღერების შადრევნები, გმირთა ხეივანი, ბესტ ვესტერნის და მარიოტის სასტუმროები. მანძილი ზღვამდე 1️⃣0️⃣0️⃣ მ. ბინა 3️⃣0️⃣ – დან 1️⃣4️⃣0️⃣ კვ.მ. ფასი -6️⃣3️⃣0️⃣ 💲 კვ. მ. ✅გააკეთეთ ინვესტიცია ჩვენთან ერთად❗
submitted by SFF_Georgia to u/SFF_Georgia [link] [comments]


2020.07.27 10:43 rsucompany Перепланировка квартиры цена согласования

ИТОГОВАЯ ЦЕНА ЗА ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ
«РЕМОНТОМАНИЯ»
ЗАШЕЛ И ЖИВИ!
ГОТОВЫЙ РЕМОНТ «ПОД КЛЮЧ» В ОДЕССЕ ВСЕГО ЗА 250 У.Е./М2* В КИЕВЕ ЗА 270 У.Е./М2*
УЧТЕНО АБСОЛЮТНО ВСЁ: ПЛИТКА, САНТЕХНИКА, ОБОИ, ДВЕРИ, ЛАМИНАТ И СВЕТИЛЬНИКИ.
https://rsu.company/remontomaniya/#
submitted by rsucompany to u/rsucompany [link] [comments]


2020.07.15 02:53 DarkRedFist Перепланировка квартиры цена согласования

Главный акушер Минздрава обзавелась недвижимостью на 1 млрд. Это совпало по времени с публикациями о рождении сыновей у Алины Кабаевой
https://theins.ru/wp-content/uploads/2020/07/4wUVf6387Bw6IzdAuaDHbXrpP0r3QhK9.jpg

путин и его подстилка алина кабаева
https://theins.ru/wp-content/uploads/2020/07/270c865b-fa58-4f94-9380-bbc6bb49efaa_f1400x900.jpg


У Кабаевой, по данным СМИ, есть еще один сын, рожденный в 2015 году. В том же году друзья Путина Петр Колбин и Геннадий Тимченко переписали на бабушку Кабаевой несколько элитных квартир.
https://tvrain.ru/news/rsi_alina_kabaeva_rodila_syna_v_shvejtsarii-383854/
https://tvrain.ru/teleshow/piterskie/kolbin-417833/


Главный акушер-гинеколог Минздрава Лейла Адамян и ее дочь стали собственниками элитной недвижимости в центре Москвы, выяснил The Insider. Приобретение дорогостоящих объектов совпало с предполагаемой беременностью Алины Кабаевой, которая, по информации журналистов, рожала в столичном медицинском центре под присмотром Адамян. The Insider не обнаружил у Адамян источников доходов, которые могли бы объяснить внезапное обогащение.

О предполагаемых родах Алины Кабаевой в мае прошлого года опубликовал заметку сайт газеты «Московский комсомолец», однако вскоре материал исчез со страниц издания. Представители российских властей отказались комментировать это сообщение, отмечал «Голос Америки».

Главный акушер Минздрава обзавелась недвижимостью на 1 млрд. Это совпало по времени с публикациями о рождении сыновей у Алины Кабаевой

Британская газета Daily Mail писала, что перед размещением Кабаевой в московском медцентре весь этаж освободили от других пациентов.
https://www.dailymail.co.uk/news/article-7053097/Vladimir-Putins-rumoured-lover-36-gives-birth-twins-guarded-clinic-Russian-reports-claim.html

Тогда же российский журналист Сергей Канев со ссылкой на свои источники сообщил, что Кабаева «родила двух мальчиков». По информации Канева, роды состоялись 7 мая прошлого года в Национальном медицинский исследовательском центре акушерства, гинекологии и перинатологии им. В. И. Кулакова: «Понагнали фсошников, обнюхивали каждый угол, половину медперсонала выгнали из родильного отделения. Роды принимал какой-то известный светила из Италии, а ассистировал ему директор Центра академик Геннадий Сухих».

В этом же Центре работает и Лейла Адамян — главный акушер-гинеколог России. 23 мая 2019 г., спустя пару недель после предполагаемой даты родов, Владимир Путин наградил Адамян орденом «За заслуги перед Отечеством» II степени.

https://theins.ru/wp-content/uploads/2020/07/xJztcfraBAYQ3xd72kWSpj1UWqiNycKp.jpg

Главный акушер Минздрава обзавелась недвижимостью на 1 млрд. Это совпало по времени с публикациями о рождении сыновей у Алины Кабаевой

В том же 2019 году, как выяснил The Insider, Лейла Адамян купила нежилое помещение площадью 774,6 м² в доме № 15 на улице Большая Якиманка (ЖК Mon Cher). Владения главной акушерки страны расположены на первом этаже, предназначенном под офисы и торговые помещения. В настоящий момент там работают сеть ногтевых студий N.A.I.L.S Russia, банкетный зал The Great Hall Якиманка, салон мебели Henge и ателье пошива мужских костюмов Tailor Suit.

https://theins.ru/wp-content/uploads/2020/07/a.png


Главный акушер Минздрава обзавелась недвижимостью на 1 млрд. Это совпало по времени с публикациями о рождении сыновей у Алины Кабаевой

Один квадратный метр торговой площади в Mon Cher стоит 1,068 млн рублей. Соответственно, рыночная цена недвижимости Адамян — около 827 млн рублей. На сдаче площадей, исходя из расценок на аренду, она может зарабатывать около 66 млн рублей в год.

Главный акушер Минздрава обзавелась недвижимостью на 1 млрд. Это совпало по времени с публикациями о рождении сыновей у Алины Кабаевой

https://theins.ru/wp-content/uploads/2020/07/4943514.jpg

Однако, судя по тому, что Адамян открывала The Great Hall, именно это пространство для проведения мероприятий (свадеб, фуршетов и т. п.) и функционирует на принадлежащем ей объекте.

https://theins.ru/wp-content/uploads/2020/07/XXXL.jpg

Главный акушер Минздрава обзавелась недвижимостью на 1 млрд. Это совпало по времени с публикациями о рождении сыновей у Алины Кабаевой

Кроме того, согласно имеющейся у The Insider выписке из Росреестра, апартаменты в том же клубном доме приобрела дочь акушерки Агнесса Осипова. Ей принадлежат 266,4 м² стоимостью (при цене 750 тысяч рублей за метр) около 200 млн рублей.

https://theins.ru/wp-content/uploads/2020/07/o.png

Главный акушер Минздрава обзавелась недвижимостью на 1 млрд. Это совпало по времени с публикациями о рождении сыновей у Алины Кабаевой

Таким образом, общая стоимость недвижимости Адамян и ее дочери в Mon Cher превышает миллиард рублей. Торговые площади приобретались акушеркой в январе 2019 года. В это время Алина Кабаева — если верить информации о ее родах — должна была быть примерно на пятом месяце беременности. Апартаменты Осипова купила в июне 2019 года, уже после предполагаемых родов.

Несмотря на свой солидный (71 год) возраст, Адамян является практикующим врачом. На специализированных сайтах можно встретить такие отзывы о ее работе: «Лейла Владимировна вызвала доверие, была приветлива и внимательно за те 5 минут, которые были мне выделены», «Лейла Владимировна — врач от бога! В то же время красивая, интеллигентная женщина, с невероятной энергетикой». Есть, впрочем, и негативные комментарии: «Врач не отвечает на вопросы, потому что уже ждет следующий пациент. Деньги, выброшенные на ветер», «Адамян принимает не каждый день. Я приехала очень рано из другого города, чтобы попасть к ней. Была четвертой. Но сама Адамян опоздала на 3 часа. Люди возмущались таким пренебрежительным отношением, некоторые просто ушли».

Дочь акушерки Агнесса Осипова возглавляет производство мороженого «Баскин Роббинс» в России. Доля в этом бизнесе досталась семье 10 лет назад по наследству и в результате судебного спора с первой женой скончавшегося директора предприятия Юрия Абрамяна.

Могли ли Адамян и Осипова позволить приобретение дорогой недвижимости на доходы от производства мороженого? Вряд ли. По информации ФНС, чистая прибыль АО «БРПИ» (юрлицо «Баскин Роббинс» в России) за прошлый год составила всего 31,8 млн рублей. Самым удачным за последние годы был для компании 2017 год — 47 млн рублей. К тому же бизнес принадлежит семье акушерки не полностью.

Есть у Адамян и Осиповой и другие активы, но они еще менее прибыльны. ООО МЦ «МИРА» (гинекологическая клиника) заработало всего 8,4 млн рублей за год, а ООО «Гинекология 2000» и ООО «Инновации» имеют нулевые доходы. Также Осипова возглавляет АО «Айс-Крим Ритейлинг» с годовой прибылью в 6 млн рублей.

Агнесса Осипова известна не только как дочь Адамян и лицо американского мороженого в России, но и в качестве доверенного лица Сергея Собянина. Правда, недооценить ее вклад в победу Собянина на выборах мэра сложно: агитационный ролик на YouTube с участием Адамян на момент подготовки этого материала набрал всего 78 просмотров.

Главный акушер Минздрава обзавелась недвижимостью на 1 млрд. Это совпало по времени с публикациями о рождении сыновей у Алины Кабаевой

Осиповой принадлежит автомобиль Chevrolet TrailBlazer 2005 года выпуска. Адамян, как удалось установить The Insider, передвигается на Mercedes-Benz S 450 Maybach 4MATIC 2018 года выпуска, этот автомобиль записан на АО «БРПИ».

Осиповой вместе с ее детьми также принадлежит относительно недорогая квартира (77,6 м²) у метро «Университет» (Ленинский пр., 74). Есть жилплощадь и посолиднее: 139 м² за 60 млн в ЖК «Созвездие капитал» (Шаболовка, 23). Также ей принадлежат 23 сотки в деревне Таганьково Одинцовского района. Лейла Адамян, помимо доставшейся от мужа в наследство квартиры на улице Брянской, владеет особняком в селе Успенское Одинцовского района, в филиале ДПК «РАНИС» — кооперативе работников науки и искусства.

Ни один из старых объектов, найденных The Insider у Адамян и ее дочери, перед приобретением новой недвижимости продан не был. Значит, этот вариант происхождения средств также исключен. Официальный доход Лейлы Адамян, согласно ее декларации за 2018 год, составляет 32 млн 750 тысяч рублей. Это в 25 раз меньше стоимости только одного приобретенного ею помещения в Mon Cher. Узнать, на какие средства была куплена дорогая недвижимость и связано ли внезапное обогащение врача с предполагаемыми родами Алины Кабаевой, у самой Адамян не получилось. «Не буду я отвечать ни на какие вопросы», — заявила она в телефонном разговоре с The Insider.

У Кабаевой, по данным СМИ, есть еще один сын, рожденный в 2015 году. В том же году друзья Путина Петр Колбин и Геннадий Тимченко переписали на бабушку Кабаевой несколько элитных квартир.

Сергей Ежов · 14.07.2020
https://theins.ru/korrupciya/231970
Putin Коррупция компромат


***
Вступайте в наши сообщества - Join Us:
https://www.reddit.com/1_News/
и
https://www.reddit.com/True_Russia/
***
Революция в России. Фашизм в России. Власть в России оккупационная! Пора менять власть!

Что делать, как сменить власть в России на народную? Надо выходить на улицу на массовые многотысячные митинги - это единственное действенное решение.

Изменить ситуацию в России и сменить преступную власть мировых хозяев денег, путина и его банды из Совета безопасности, ФСБ и олигархов могут только протесты на улице:
постоянные массовые многотысячные протесты народа во многих городах и населенных пунктах России, протесты каждый день, протесты без уведомлений власти !

Организуйте митинги, шествия, марши по улицам, протест в виде уличной вечеринки.
Организуйте протесты каждый день в вашем районе! Мирный протест.
Руководство по сопротивлению. Советы по протестам. Как организовать сопротивление и протесты. Советы как бороться. Как защищаться. Поведение на митинге. Как вести себя на митинге. Что делать на акции протеста, на митинге.

читайте "Руководство по сопротивлению. Советы по протестам - Часть №1":
https://www.reddit.com/True_Russia/comments/cjeply/

читайте "Руководство по сопротивлению. Советы по протестам. Часть №2":
https://www.reddit.com/True_Russia/comments/fk5d2p/

Руководства и советы по сопротивлению, протестам, митингам - читать тут:
https://www.reddit.com/True_Russia/collection/932a8f94-b44a-4737-ac25-fcb1428831a2
и
https://www.reddit.com/True_Russia/collection/78d163e1-cf30-4dbb-a153-053f71bede10/

Сохраните себе текст статьи - пригодится!
Распространяйте информацию. Поделитесь ссылкой. Поделитесь этой информацией с другими людьми. И просите друзей распространять информацию.

Вступайте в сообщество, делитесь со всеми, распространяйте информацию: https://www.reddit.com/True_Russia/

True Russia - Истинная Россия. Сопротивление. Мирный протест. Протесты на улице. Протестные Марши Шествие Митинги.
Борьба за народ России, за справедливость.
Resistance. Peaceful protest. Street protest. Protest Marches. Meeting Demonstrations

Фашизм в России Fascism in Russia. Social Justice Социальная Справедливость. Revolution in Russia Революция в России
Global News. IT Cybersecurity Privacy cybercrime Security and Surveillance. Top and breaking news, pictures and videos. International Journal Business Politics видео video
Новости РФ и мира. Политика Наука Экономика. IT Информационная безопасность Защита данных. Руководства Советы Анонимность Защита от слежки. Обход блокировок сайтов и цензуры в России. Как защищаться от слежки. СОРМ Cybersecurity cybercrime privacy security and surveillance
news resist protest социализм социалист солидарность сопротивление протест свобода единство борьба socialism socialist solidarity resistance protest freedom unity fighting видео video реддит на русском русский язык финансы силовики Кризис в России Мировой Кризис

***
submitted by DarkRedFist to True_Russia [link] [comments]


2020.07.07 07:26 robota2011 Перепланировка квартиры цена согласования

Мультифункциональное Стекло Окно Квартира/Дом/Балкон #Мультифункциональное #Стекло #Окно #Квартира #Дом #Балкон

https://preview.redd.it/jxs25yfc0e951.jpg?width=1769&format=pjpg&auto=webp&s=c6914cb27e4f7349161cec78851c250ee1c03393
Компания "Тепло и Уют в Вашем Доме" город Кривой Рог Предлагает Свои Услуги Работы по Цена Купить Изготовить Заменить Установить Недорого Окна Балкон Лоджию Раму Блок Любых Форм и Размеров. Изготавливаем Оконную и Дверную Продукцию из Любых Интересующих Вас Материалов Дерево Пластик Алюминий Тонирование Бронирование ...
Основной функцией Современных Металлопластиковых Окон Балконов Квартира Дом является *Теплоизоляция. При этом Окна Кривой Рог должны не только сохранять тепло в Квартире Доме на Балконе внутри помещения (энергосбережение)в холодное время года, но и не пропускать жару с улицы летом. Эту задачу можно легко решить с помощью Окон Рам Дверей Стеклопакетов с Мультифункциональным Стеклом от компании "Тепло и Уют в Вашем Доме"

https://preview.redd.it/wssfzz2d0e951.jpg?width=1024&format=pjpg&auto=webp&s=4a92bd48adc05561b6fa7dfa43df9b12a26bd0a0
с Мультифункциональным Стеклом напылением Ионов Серебра обладает поражающими свойствами: Зимой сохраняет Тепло внутри помещения, а Летом не пропускает Жару с улицы. Это реализовано благодаря инновационному многослойном напылению металлов на поверхность стекла, которое пропускает видимый свет и отражает большое количество инфракрасного излучения.
Как работает Мультифункциональное Стекло
Специальное напыление из серебра и других металлов создают эффект прозрачного фильтра, который пропускает видимый свет, но значительно снижает проникновение солнечного тепла в квартиру дом балкон и потерю тепла зимой.

https://preview.redd.it/csnj74pd0e951.jpg?width=1773&format=pjpg&auto=webp&s=c4726dca5beb374159faaed69d72ee42966ffce4
Преимущества Мультифункционального Стекла от компании "Тепло и Уют в Вашем Доме"
Теплоизоляция. Мультифункциональное стекло обладает высоким уровнем теплоизоляции. Коэффициент сопротивления теплопередаче двухкамерного стеклопакета с таким стеклом составляет 1 м2 ℃/Вт. В сочетании с энергоэффективной профильной системой коэффициент сопротивления теплопередачи окна может увеличиться вдвое.
Экономия средств. Стекло Мультифункциональное, благодаря своим свойствам, сэкономит на отоплении зимой дачи дома и кондиционировании квартиры комнаты балкона летом. В жаркую погоду Мультифункциональное Стекло отражает 58% жары, позволяет дольше сохранить прохладу в помещении и тем самым сэкономить на кондиционировании.

https://preview.redd.it/vlftaaae0e951.jpg?width=1767&format=pjpg&auto=webp&s=f927e985fa395b163a15dae9a745be9a3c69685f
Зимой, когда столбик термометра опускается ниже нуля, от мультифункционального стекла от компании Тепло и Уют в Вашем Дом город Кривой Рог будет отражено и сохранено в помещении 78% тепла.
Много света. Мультифункциональные Окна Стеклопакеты Стёкла превзойдет все Ваши ожидания относительно прозрачности и защиты от солнца. Многослойное напыление металлов на поверхности стекла не мешает прохождению света. С мультифункциональным стеклом в помещении будет столько же света, как и с обычным стеклопакетом.

https://preview.redd.it/mrcvkrue0e951.jpg?width=1769&format=pjpg&auto=webp&s=313fdec08c04fdd29af7a38182a7dc144b67194a
Зеркальность. Стекло Мультифункциональное снаружи имеет легкую зеркальность. Это дает окнам в квартире Доме Балконе некоторое благородство. Хотя зеркальность стекла и едва заметная, но окна со стеклом Мультифункциональным гарантированно будут выделяться на фоне обычных квартир домов балконов лоджий Кривого Рога. При этом изнутри стекло выглядит абсолютно прозрачным.
Куда лучше устанавливать окна в квартиру дом балкон со стеклом Мультифункциональным.
Если Ваши окна выходят на солнечную сторону - в помещении может стоять невероятная жара. Даже жалюзи и шторы не всегда помогут защититься от жары. Мультифункциональное стекло защитит от жаркого солнца Кривого Рога и сохранит прохладу в помещении офисе магазине банке...
Замечательным решением для использования стекла Мультифункционального станут помещения с большой площадью остекления фасад. Такое стекло поможет сохранить комфортную температуру независимо от времени года.

https://preview.redd.it/81oklzdf0e951.jpg?width=1769&format=pjpg&auto=webp&s=260a1041ed0c4dd2bb2df0a7ca40c8c9eb6e7d75
Если рабочая зона или место для отдыха находится прямо у окна кухня летний дом хата дача беседка — стекло Мультифункциональное идеально подойдет для создания комфорта и уюта.
Мультифункциональное стекло подойдет как для строительства новых сооружений, так и для реставрации старых зданий. Вы можете заменить стеклопакеты даже в старых металлопластиковых окнах и начать экономить прямо сейчас.
Использование стеклопакетов с мультифункциональным стеклом обеспечивает комфорт в Вашем доме в течение всего года, и позволяет экономить Вас свои Ресурсы — зимой на отоплении, а летом на кондиционировании.
Звоните к нам в Компанию "Тепло и Уют в Вашем Доме" город Кривой Рог уже Сейчас, и Мы с Радостью Ответим на Все Интересующие Вас Вопросы ☎ (098)013-90-49 Sergei Vasilyevich VibeWhatsApp Наш сайт: https://remont-kr.zakupka.com/
теги: мультифункциональное стекло, стекло мультифункциональное, окно с мультифункциональным стеклом, окна с мультифункциональным стеклом
submitted by robota2011 to u/robota2011 [link] [comments]


2020.07.05 06:44 robota2011 Французский Балкон Прозрачные Окна/Рама Балкона

Французский Балкон Прозрачные Окна/Рама Балкона #Французский #Балкон #Прозрачные #Окна #Рама #Балкона

https://preview.redd.it/sk7p2ed3jz851.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=20c1501226ad67414cc004d78534ba00cd983378
Компания "Тепло и Уют в Вашем Доме" город Кривой Рог Предлагает Свои Услуги Работы по Цена Купить Изготовить Собрать Ремонт Обшить Утеплить Заменить Установить Недорого Балкон Лоджию Квартиру Дом. Работаем с Любыми Оконными Материалами Дерево Алюминий Пластик Безрамное Остекление. Раздвижные Распашные Складные Оконные Балконные Дверные Конструкции... Также Бронируем Тонируем Окна Балконы Квартиры Дома Офисы Фасады Банки.

https://preview.redd.it/hbtbwlz3jz851.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=3ae26adfb034323e9996bad499441d8cc2ff9d5c
Звоните к нам в Компанию "Тепло и Уют в Вашем Доме" город Кривой Рог уже Сейчас, и Мы с Радостью Ответим на Все Интересующие Вас Вопросы ☎ (098)013-90-49 Sergei Vasilyevich VibeWhatsApp Наш сайт: https://remont-kr.zakupka.com/

https://preview.redd.it/29hevwi4jz851.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=0e9b560d48198c589de7af97c6d8efda450f2bac
теги: французский балкон, прозрачный французский балкон, француз балкон, балкон француз
submitted by robota2011 to u/robota2011 [link] [comments]


2020.06.30 20:14 Compania-Babich Перепланировка квартиры цена согласования

УДОБНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ В КУХНЕ / КОМПАНИЯ БАБИЧ Чтобы правильно выбрать тот или иной вариант освещения кухни, нужно опираться на дизайн всего помещения, его габариты и функциональное назначение.
Освещение в кухне можно разделить на несколько уровней, каждый из которых отвечает за выполнение своих задач.
От того, насколько гармонично будут подобраны осветительные приборы и угадано место их оптимального расположения, зависит комфорт нахождения всех жителей квартиры на кухне.
Для комфортной повседневной работы на кухне не стоит экономить на освещении. Здесь недостаточно единственного центрального источника света. Рекомендуется оборудовать несколько дополнительных источников с мягким светом.
Каждый осветительный прибор должен иметь свой выключатель. Для создания гармоничного интерьера следует выбирать такие светильники, которые выглядят привлекательно даже с выключенными лампочками.
https://preview.redd.it/5i6bz8gsu3851.jpg?width=2000&format=pjpg&auto=webp&s=1211995703abbd94c2d05949defdf1e03cf53c64
Времена одной люстры в центре потолка уходят в прошлое. И это не дань моде. В последнее время кухня становится многофункциональной. Ее делят на несколько зон, чтобы было удобно не только готовить вкусную еду и собираться всей семьей за красивым обеденным столом. Но и устраивать неформальные посиделки с друзьями за бокалом чего-нибудь сладенького. Для такого разнопланового помещения одного источника света, конечно же, может не хватить. Поэтому и возникает необходимость организовать освещение на кухне в несколько уровней.
При организации общего освещения нужно учитывать максимально естественное. Чтобы на кухне было много света, нужно использовать прозрачные или полупрозрачные шторы, или раскрывающиеся жалюзи.
Для освещения обеденного стола могут использоваться люстра, настенные бра и потолочные лампы. Немаловажную роль на кухне играет декоративная подсветка, которая монтируется внутри шкафов, вдоль потолка, плинтуса, низа и верха кухонного гарнитура.
Потолочные светильники, располагающиеся на поверхности в несколько ровных рядов, способны «приподнять» потолок комнаты, добавив интерьеру невесомости.
https://preview.redd.it/7zyf12etu3851.jpg?width=1680&format=pjpg&auto=webp&s=906482e5e0a8e506a1c37910964128f63a84bb49
Стереть горизонтальные и вертикальные грани кухни можно посредством установки осветительных приборов с отражателями. Противоположный эффект, уменьшающий высоту потолка, направленный на придание интерьеру выразительности, можно получить с помощью светильников на потолке, лучи от которых устремлены на стены помещения. Подчеркнуть конфигурацию комнаты, визуально расширив ее, можно путем организации освещения по периметру потолка. Фото освещения кухни наглядно демонстрируют разные дизайнерские подходы к корректировке габаритов помещения.
Для экономии электроэнергии можно установить диммер. С реостатом, встроенным в выключатель, Вы сможете изменять яркость освещения по желанию. Тут важно купить качественное устройство ради гарантии длительного срока действия.
Сейчас чаще всего используют светодиодное освещение на кухне. Такие светильники имеют неоспоримое преимущество – они не требуют больших затрат энергии.
Качественный светодиод излучает яркий свет, а энергии потребляет до 85% меньше. Товар нужно брать, несмотря на более высокую цену по сравнению с другими моделями. Светодиоды с лихвой окупятся, ведь работают в 20 раз дольше других ламп.
С помощью светодиодной ленты RGB, запаянной в алюминиевом или пластиковом коробе, можно создать совершенно новые виды интерьерной подсветки, разместить для кухни как вариант для рабочей зоны. Свет ламп может быть разноцветным и управляться пультом ДУ или выключателем с реостатом.
https://preview.redd.it/66t57ghuu3851.jpg?width=1920&format=pjpg&auto=webp&s=d82ef041571d31620ec893ff1d35749e18502842
В качестве декоративного подсвечивания выступает светодиодная подсветка. LED лента за счет своей гибкости гнется в любом направлении. Используется для декора функциональных зон кухни. Размещают светодиодную ленту в рабочем фартуке, или декорируют шкафы, акцентируя внимание на деталях. С помощью ленты RGB можно выделить красным цветом варочную поверхность, синим зону холодильника, а зеленым обеденный стол, это создаст космическую атмосферу в помещении.
Споты – это группа подвижных источников света, крепящихся к потолку за счет металлической рейки. Расположение дизайнерских светильников на кухне поможет осветить любой уголок на кухне. Единственный минус громоздкость конструкции, подходит для высоких потолков.
Встроенные точечные светильники располагаются в вырезанных отверстиях, являются недорогим источником освещения. Хорошо освещают столешницу, но установка технически сложна в домашних условиях. Такой вариант лучше заказывать вместе с мебелью в комплекте. Световые балки, сравнительно недорогие хорошо освещают рабочую зону, но имеют простой дизайн, грубо выделяющийся на общем фоне кухне. Светодиоды имеют ряд преимуществ – энергоэффективны, малозаметные, имеют большой срок службы, подсвечивают нужные участки в качестве дополнительного освещения.
https://preview.redd.it/m3hf2apvu3851.jpg?width=2500&format=pjpg&auto=webp&s=e42a53810e290d6aa76ebec4eccfd825a772a67a
Подсветка шкафов. Если дверцы прозрачные, то ее можно устанавливать внутри. Тут как раз функция не только декоративная, ведь удастся быстрее найти необходимый продукт или кастрюлю когда шкафчики глубокие. Пространство между потолком и шкафчиками гарнитура. В этом случае используются диоды, а чтобы они прослужили дольше, можно закрыть их оргстеклом. Цоколь кухонного гарнитура. Красивый эффект парения поможет воссоздать светодиодная лента. При этом используются ленты разной мощности, полноценно осветить пространство она не сможет, но такой прием делает помещение визуально просторней, мебель «легче». Если использовать лампы с датчиками движения, ночью можно будет легко найти то, что нужно на кухне. Иногда подсветку монтирую даже на холодильнике и других кухонных объектах.
Для освещения кухни можно использовать любые лампы. Обязательное условие – их цветовая температура одинаковая. Ситуация, когда в столовой зоне мягкий теплый свет, а над рабочей поверхностью холодный дневной очень нежелательна. Среди вариантов используемых лампочек:
Лампы накаливания. Популярный, доступный по цене вариант. Что касается удобства использования, то точно не порадуют счета за электроэнергию. К тому же при попадании на горячую лампочку влаги она, вероятнее всего, лопнет. Вместе с тем они остаются востребованными.
https://preview.redd.it/8cztdx7xu3851.jpg?width=5100&format=pjpg&auto=webp&s=032fe8072dac4076e0b9aa29a8735ed0180edb8c
Галогенные лампы. Довольно экономичные, но также сильно греются. В долговечности их показатель выше, чем у ламп накала, так же, как и цена. Формы и варианты исполнения цоколей разнообразны, поэтому подбор к тому или иному кухонному светильнику не станет проблемой.
Люминесцентные лампы. Первый вариант для тех, кто стремится организовать освещение кухни экономно. Цена их вполне доступная, правда, выше, чем у первых двух вариантов. Дают яркий свет, который способен качественно освещать все процессы на кухне. Существуют варианты исполнения: линейный и компактный. Оба могут использоваться для кухни. Светодиодные лампы, ленты, линейные светильники. Самые экономичные, имею длительный срок службы. Освещение даже большим количеством элементов обойдется дешево. Стоимость их самая высокая, но она вполне оправдана абсолютной безопасностью.
Освещение в кухне необходимый элемент. Это касается как основного источника – люстры, так и дополнительных, которые обеспечивают полный комфорт осуществления всех операция хозяйкой. Выбор того или иного варианта светильника, его расположения и используемой лампы требует внимательности. Но это не так сложно как кажется – все реально правильно создать освещение можно собственными руками, так же как и реализовать идеи.
https://preview.redd.it/cg4g2cu0v3851.jpg?width=2048&format=pjpg&auto=webp&s=05d5554d6a766818a115c46eb3183c1c8e91ed7d
submitted by Compania-Babich to u/Compania-Babich [link] [comments]


2020.05.27 08:07 tvoya-krepos Перепланировка квартиры цена согласования

Сейчас во всем мире ощущается действие мирового финансового кризиса. Разные страны находятся на разных этапах этого крайне неприятного явления. Где-то кризис уже начинает отступать, где-то в самом разгаре, а какие-то регионы он и вовсе не затронул. Интересен тот момент, что вследствие таких событий обстановка для некоторых стала плачевной, другим же представились новые возможности. Вот, например, Лондон. Этот город кризис задел очень сильно. Но, здесь есть две стороны медали. Все дело в том, что жилье в английской столице очень сильно подешевело. Отсюда вытекают несколько моментов. Первый – владельцы недвижимости очень много потеряли, купив жилье в несколько раз дороже его сегодняшней стоимости/ второй момент более приятный, но не для всех – те, кто еще не купил жилье, сегодня могут приобрести его со значительной скидкой. Можно сказать даже больше – сейчас приобрести недвижимость в Лондоне могут даже те, кто ранее об этом даже не мечтал. Так что кризис для некоторых стал даже явлением положительным. Напомним, что еще год назад лондонская недвижимость стояла в первой тройке стран с самой дорогой недвижимостью. Сегодня же, недвижимость Лондона нельзя называть «недвижимостью только для миллиардеров». Итак, в этой статье мы поговорим о рынке недвижимости английской столицы – Лондона.
Итак, начнем. Цены на недвижимость в Лондоне упали в среднем на двадцать процентов за предыдущий год. Причем, в некоторых районах недвижимость подешевела в два раза, то есть на пятьдесят процентов. Это рекордный показатель для столь богатой и развитой страны, как Англия. Причин такого резкого понижения стоимости жилья в Лондоне несколько. Одной и важнейших причин поведения рынка недвижимости является обвал на фондовой бирже. Вслед за этим событием пришло еще не мало бед. Например, обанкротились несколько очень старых и успешных (в прошлом) лондонских банков. Многие из них были известны далеко за пределами английской столицы и всей Англии. Кроме того, в городе очень сильно вырос уровень безработицы. В общем, вся экономика Англии, и, конечно же, Лондона, потерпела крах в 2008 году. Вследствие такого разворота событий в городе, на рынке недвижимости Лондона наступило время затишья. Люди не спешат покупать жилье или объекты коммерческой недвижимости. В общем, покупательский спрос заметно снизился, а в некоторых районах и вовсе исчез. Таковых событий на рынке недвижимости Лондона не было уже, как минимум двадцать пять лет. Об этом говорят эксперты, тщательно изучившие состояние лондонского рынка недвижимого имущества.
Наиболее пагубное влияние финансовый кризис принес сегменту экономичного жилья и жилью бизнес-уровня. Особенно сложно пришлось тем покупателям недвижимости, которые сами были задействованы (работали) в сфере финансов и бизнеса. Так как они остались без работы, даже жилье эконом-класса оказалось им не по карману. В плачевной ситуации оказались и те, кто приобрел хорошую элитную недвижимость в кредит. После того, как многие оказались без постоянного места работы, выплачивать кредит стало нереальным делом. Им приходится продавать жилье по цене, которая меньше покупной стоимости в три-четыре раза. Отсюда и вытекает снижение стоимости лондонского жилья в настоящее время.
Меньше всего снижение стоимости затронуло сектор дорого элитного жилья. К такому в Лондоне относятся особняки и виллы стоимостью от десяти миллионов фунтов стерлингов и выше. Такие объекты недвижимости хоть и подешевели, но снижение цены незначительное. Хотя сам факт того, что в Лондоне многие элитные дома и квартиры продаются с различными скидками, заставляют задуматься многих. Причин для образования такой ситуации на рынке недвижимости Лондона несколько. Первая причина заключается в том, что многие продавцы находятся в критической финансовой ситуации. Им некуда деваться, кроме как продавать недвижимость, причем продавать очень срочно. А чтобы продать жилье быстро, приходится снижать его стоимость и снижать очень сильно. Вторая причина снижения цен заключается в том, что многие оказались в ситуации, когда они сдавали жилье в аренду и срок аренды начал подходить к концу. Это означает, что продать такое жилье сейчас по той же цене, что и раньше, уже невозможно. Ведь, когда жилье сдавалось в аренду, оно как бы было дороже – ведь владелец не только владел недвижимостью, но и получал с нее неплохой доход. По данным известной аналитической компании Knight Frank, больше всего подешевело жилье, стоимость которого была около миллиона фунтов стерлингов или немного выше. Недвижимость этого сегмента потеряла в стоимости около двадцати двух процентов. В то же время, жилье стоимостью от трех миллионов фунтов стерлингов и выше, упало в цене на десять процентов (а в некоторых районах и меньше).
Конечно же, в Лондоне, как и в Москве, есть свои элитные районы. Примером могут быть Белгравия, Найтсбридж или Мейфэр. Эти районы считаются наиболее привлекательными и дорогими. Спрос на недвижимость здесь всегда превосходит предложение. Но сейчас даже здесь можно встретить относительно доступное жилье. Вот один из частных примеров. На границе районов Белгравия и Челси в 2008 году был выставлен на продажу дом. Дом не большой, всего лишь то двадцать квадратных метров. Но, тем не менее это хороший объект недвижимости с тремя спальнями, собственным двориком и небольшим садом. В общем, жилье полностью пригодное для отличного проживания в одной из самых известных столиц мира. К тому же, он находился в хорошем дорогом районе. Во второй половине прошлого года за этот дом просили два миллиона фунтов стерлингов. Это не много для жилья подобного уровня. Но самое интересное, что в начале этого года цена на этот дом упала почти вдвое и составила один миллион двести тысяч фунтов стерлингов. Сегодня этот дом стоит около миллиона. То есть, можно наблюдать падение цены на пятьдесят процентов.
По сообщениям известной британской компании BILLIONARIO, сегодня стоимость большой квартиры (площадью более двухсот квадратных метров), расположенной в районе Гайд-парк, оставляет менее двух миллионов фунтов стерлингов. До начала кризиса стоимость подобных объектов недвижимости в этом районе оставляла около двух с половиной (и даже трех) миллионов фунтов стерлингов. Кроме того, сейчас есть множество самых привлекательных объявлений о продаже квартир в районах Bayswater, West Hampstead, Angel, Holborn и других районах, расположенных вблизи университетов. Здесь есть возможность приобрести хорошую двухкомнатную квартиру по цене около трехсот тысяч фунтов стерлингов. Однокомнатную квартиру в том же районе можно получить, располагая суммой в то восемьдесят тысяч фунтов стерлингов. Кроме всего этого, на рынке недвижимости Лондона сейчас наблюдается еще одно интересное явление. Сегодня в продаже можно встретить жилье, которое раньше никогда не появлялось в продаже. Примерами таких объектов могут служить различные исторические здания, особняки известных английских семей аристократов. Многие из них сейчас имеются в свободной продаже. Говорить здесь о снижении цены нельзя, так как неизвестно, сколько они стоили раньше. И, нужно отметить, что подобные объекты пользуются огромным спросом у покупателей.
Нужно сказать еще об одном моменте. Покупательский спрос растет не только потому, что среднее падение цен на жилье в Лондоне составило около двадцати процентов. Решающим моментом является и то, что за последнее время курс фунта стерлингов упал по отношению к курсу евро на тридцать процентов (и на двадцать процентов по отношению к курсу доллара). Благодаря этому, все покупатели, которые хранили сбережения в евро или долларах «получили» падение стоимости жилья в Лондоне в размере сорока пяти процентов. Огласитесь, очень неплохая скидка на жилье, которое считается одним из самых престижных в мире.
Еще один момент. Сейчас, рассматривая объявления о продаже недвижимости в Лондоне, можно не встретить привлекательных цен. Все потому, что покупатели не желают сразу расставаться со своей собственностью по смешным ценам. Но не беспокойтесь, как только Вы начнете обсуждать с продавцом вопрос приобретения интересующего Вас объекта, все станет на свои места. Он обязательно сделает Вам скидку, но только если он реально поверит в то, что Вы настоящий покупатель, а не просто так интересуетесь. То есть, Вы должны представить ему доказательство того, что располагаете нужной суммой денег. Как правило, продавец, увидев потенциального серьезного покупателя, не упустит шанса продать жилье и предоставит Вам серьезную скидку. Большинство сделок проходит со скидками в двадцать-тридцать процентов. Вот так!
Большинство покупателей элитного лондонского жилья – это иностранцы. Таковых девяносто процентов от общего числа покупателей. В 2008 году, количество покупок жилья в элитных районах гражданами других стран составило девяносто два процента! Большинство покупателей – это американцы и жители Ближнего Востока. Но стремятся за лондонской недвижимостью и наши граждане. Многие из них приобретают жилье для ведения бизнеса в Лондоне, другие для своих детей, которые едут учиться в лучшие английские университеты, третьи просто в качестве запасного варианта и выгодного вложения капитала.
Итак, недвижимость Лондона дешевеет. Но еще нельзя говорить о том, что сейчас самое лучшее время для покупки жилья с целью получения быстрого заработка. Дело в том, что в этом году рынок недвижимости Лондона еще, скорее всего, не «отойдет» от влияния кризиса. Поэтому в 2009 году может повториться сценарий прошлого года и жилье может подешеветь еще больше. Если же Вы собираетесь приобрести жилье для собственного проживания, то подбирать объект нужно уже сегодня. Все потому, что выбор подходящего жилья может занять не один месяц. Интересно, что многие специалисты прогнозируют падение цен еще на тридцать процентов. Если такое произойдет, то в Лондоне можно будет приобрести маленькую квартиру по цене от тридцати тысяч фунтов стерлингов. Это будет настоящий рекорд для рынка недвижимости «мировой» столицы. Также, эксперты советую очень сильно следить за развитие рынка недвижимости Лондона тем покупателям, которых интересует элитное жилье. Ведь, хоть дорогое жилье дешевеет медленнее всех остальных объектов, дорожать оно начнет намного быстрее маленьких дешевых квартир.

https://tvoya-krepost.com/index.php/blog
submitted by tvoya-krepos to u/tvoya-krepos [link] [comments]


2020.05.09 15:55 DarkRedFist Перепланировка квартиры цена согласования

Дело Путина
https://novayagazeta.ru/articles/2000/03/23/9417-delo-putina
Этот материал вышел в № 20 от 23 Марта 2000 г.
ОБЩЕСТВО СЮЖЕТЫ
23 марта 2000

Тезисы этого материала были за 3 дня до публикации отправлены в пресс-службу Кремля. Ответа не последовало

В тени «квартирных дел»
В начале 1996 года в городе на Неве активно начинает раскручиваться ныне ставшее легендарным «квартирное» дело мэра Санкт-Петербурга.
Еще в мае 1995 года оперативники 2-го отдела (борьба с коррупцией) УБЭП ГУВД Санкт-Петербурга вышли на некую госпожу Евглевскую, возглавлявшую строительную фирму «Ренессанс». Выяснилось, что она раздаривала местным чиновникам элитные квартиры, получая взамен выгодные подряды и льготные кредиты.
Информация о повальной коррупции отцов «Северной пальмиры», которой поделилась с операми Евглевская, оказалась настолько серьезной, что в декабре 1995 года появилось беспрецедентное совместное распоряжение двух российских силовых министров — М. Барсукова и А. Куликова и примкнувшего к ним генпрокурора Ю. Скуратова «О создании межведомственной оперативно-следственной группы для расследования факта получения взяток должностными лицами мэрии Санкт-Петербурга».
Эту группу возглавил замначальника следственного управления Генпрокуратуры РФ Леонид Прошкин — один из самых известных российских «важняков», что говорило о серьезности намерений Кремля разобраться с питерскими коррупционерами. Менее чем за год работы следственная бригада выдала на-гора несколько десятков томов уголовного дела № 18/238278-95, материалы которого со всей очевидностью доказывали коррумпированность работников питерской мэрии.
Примерно в это же время силами следственного комитета МВД России и все того же 2-го отдела ГУВД Санкт-Петербурга в городе возбуждается еще одно уголовное дело — № 144128 — в отношении «придворной» строительной организации питерской мэрии — корпорации «Двадцатый трест» (очень схожей, кстати, по методам работы с кремлевским «Мабетексом», только масштабы не те). Фигурировали в нем также и высокопоставленные чиновники питерской администрации. Однако в отличие от прогремевшего на всю страну «квартирного» это новое «строительное» дело никак не афишировалось. Информация о ходе его расследования практически отсутствовала. Сегодня трудно сказать, почему так произошло. Скорее всего потому, что фамилия Путина никому ничего не говорила до середины прошлого года.
Это уже потом следователи придут к выводу, что дело № 144128 по своему масштабу и значимости может превзойти многие громкие дела олигархов. Это уже потом появится скупая информация, что одним из главных фигурантов здесь является Владимир Путин. И если между собой дело о квартирных махинациях следователи называли «делом Собчака», то расследование деятельности корпорации «Двадцатый трест» они окрестят не иначе как «делом Путина». Это уже потом придет понимание, что некогда заурядное уголовное дело может стать главной политической бомбой России.
Так или иначе, несколько лет об уголовном деле № 144128 ничего не было известно. Кто знает, состоялась ли бы вообще сегодняшняя публикация, если бы в ходе журналистского расследования нам не посчастливилось отыскать святая святых этого дела — акт проверки деятельности «Двадцатого треста» специалистами КРУ Минфина, документ, который спецслужбы постарались спрятать от посторонних глаз в первую очередь. Кстати, существует несколько вариантов этого документа, у нас — наиболее полный.
Внезапное КРУшение
С 12 декабря 1996 года по 7 апреля 1997 года по поручению УБЭП ГУВД Санкт-Петербурга местное контрольно-ревизионное управление Минфина РФ произвело проверку отдельных вопросов финансово-хозяйственной деятельности строительной корпорации «Двадцатый трест» за 1993—1996 гг. Бессменным руководителем организации в этот период числился некий Сергей Никешин — по совместительству депутат питерского Законодательного собрания (ЗАКС) и зампредседателя его бюджетной комиссии.
Днем рождения вышена-званной корпорации по праву можно считать 20 октября 1992 года, когда она была зарегистрирована в комитете по внешним связям мэрии Санкт-Петербурга, возглавлял который, напомним, Владимир Путин.
Планов у коммерсантов-строителей было громадье. Например, согласно уставу основным направлением деятельности «Двадцатого треста» являлись «строительство, реконструкция и ремонт промышленных объектов и зданий жилищного, бытового и культурного назначения в России и за рубежом».
Трудно сказать, чем г-н Никешин очаровал питерских градоначальников, но только посыпалась с той поры на счета корпорации бюджетная халява, как из рога изобилия. Порой даже складывалось впечатление, что как только у города появлялась лишняя копейка, ее тут же направляли «Двадцатому тресту» под видом различных кредитов, ссуд, средств из резервных бюджетных фондов...
Всего по личным указаниям мэра Санкт-Петербурга Собчака и его заместителей Путина, Кудрина (ныне заместитель министра финансов РФ), Маневича (застрелен киллером в 98-м) «Двадцатый трест» получил льготных кредитов и ссуд на сумму более 23 млрд рублей. Фактически же на нужды города под госзаказ было освоено около 1 млрд рублей — к такому неутешительному выводу пришли ревизоры. Остальные бюджетные средства были израсходованы частично на приобретение недвижимости для высокопоставленных питерских чиновников как в России, так и за рубежом, частично попросту разворованы (к этому выводу пришли питерские и московские оперативники, возбудив против «Двадцатого треста» уголовное дело).
Впрочем, обо всем по порядку.
Составленный контролерами-ревизорами акт явился полным откровением даже для видавших виды юристов. Вопиющие факты разбазаривания государственных денег (каждый из которых заслуживает самого пристального внимания со стороны правоохранительных органов) уместились на 52 листах документа. Собственно, этот акт и послужил фундаментом для всего уголовного дела № 144128.
Вот лишь наиболее интересные эпизоды, содержащиеся в нем.
Откуда у хлопца испанская грусть
В ноябре 1995 года по личному распоряжению Владимира Путина из бюджета города «Двадцатому тресту» было выделено 415 млн рублей (свыше 200 тыс. долларов) на реконструкцию православного женского монастыря в Израиле. Горненский монастырь был построен в Иерусалиме еще в конце ХIХ века и славился своей иконописной и золотошвейной мастерскими далеко за пределами Палестины.
Все бы ничего, да только никакой полномасштабной реконструкции произведено не было. Точнее, в Израиль выезжали два десятка российских строителей (все они правоохранительным органам известны), но объем их работ был мизерным и расходы вместе с командировочными и зарплатой составили не более 20 тыс. долларов.
Согласно отчету государственных ревизоров, никаких актов по ремонту и реконструкции монастыря им найти не удалось.
Зато нам удалось найти очень любопытное письмо, отправленное 21 октября 1995 года президентом «Двадцатого треста» на имя первого заместителя председателя правительства Санкт-Петербурга, председателя комитета по внешним связям Владимира Путина.
В нем господин Никешин благодарит «уважаемого Владимира Владимировича» за оказанную финансовую помощь в осуществлявшихся в 1994—1995 гг. в Иерусалиме ремонтно-восстановительных работах. Немного посетовав на нехватку денежных средств, глава корпорации завершает свое послание следующими словами: «Убедительно прошу Вас оказать нам финансовую помощь для продолжения этих работ из фонда непредвиденных расходов мэра».
Вверху — резолюция Путина: «Согласовано».
Особая прелесть данного документа заключается в двух вещах. Во-первых, Никешин не просто просит деньги у первого вице-мэра, а даже указывает ему, откуда их лучше позаимствовать. Во-вторых, получается, что бюджетная поддержка псевдореконструкции Горненского монастыря оказывалась еще в 1994 году (что, к слову, никакого отражения в акте проверки КРУ не нашло).
Отсюда вывод: «Двадцатый трест» и ранее получал казенные деньги, причем без какого-либо оформления надлежащих документов!
Сколько всего средств налогоплательщиков было вбухано в липовый проект, теперь сказать сложно. Равно как сложно сказать и то, куда они в результате подевались.
Впрочем, у ведущей это дело оперативно-следственной бригады есть все основания полагать, что «монастырские» деньги в числе прочих бюджетных средств были корпорацией конвертированы и направлены на счета в испанские банки, откуда затем частично израсходованы на приобретение двух 32-квартирных домов типа апартамент-отелей. Таким образом, при активной помощи первых лиц северной столицы «Двадцатый трест» обзавелся в живописном испанском местечке Торревьеха роскошным гостиничным комплексом с экзотическим названием «Ла Палама». Только за его проектно-сметную документацию корпорация Никешина заплатила почти полмиллиона долларов.
Подожди немного, отдохнешь и ты
Но на этом «испанская эпопея» питерских коммерсантов не заканчивается. Почти одновременно со строительством отеля «Двадцатый трест» начал скупку на Пиренейском полуострове земельных участков под постройку частных особняков. Судя по всему, необходимость в валюте в связи с этим была столь острой, что с 1993 по 1995 год Никешин с позволения заинтересованных чиновников мэрии Санкт-Петербурга перечислил фирмам Испании и Финляндии с валютных счетов корпорации около 3 млн долларов, более 1 млн финских марок, 12,5 млн испанских песет...
И закипела работа. В ходе следствия были установлены более 40 рабочих различных строительных специальностей, которые выезжали в Испанию и принимали участие в отделке отеля, купленного «Двадцатым трестом», а также в отделке построенных там частных вилл. Впрочем, вся недвижимость, как и положено, была оформлена на подставных лиц. Сегодня с уверенностью сказать, где чьи хоромы, практически невозможно. Но по слухам, активно муссировавшимся в коридорах питерского ГУВД в середине 90-х, первым, с кем корпорация рассчиталась за особую лояльность и поддержку, был сам Владимир Владимирович Путин (не исключено, что именно это обстоятельство имел в виду бывший кандидат на пост губернатора Санкт-Петербурга Беляев, когда обвинил первого вице-мэра в тайном приобретении заморской недвижимости).
Но во всяком случае вице-мэр был прекрасно осведомлен о попытках «Двадцатого треста» за счет питерских налогоплательщиков покорить вершины европейского гостиничного бизнеса. И это при том, что никакого заграничного отеля, по учетным данным, за корпорацией не числилось.
Именно Путину в своем письме от 9 февраля 1996 года господин Никешин предложил организовать на базе введенного им в строй в испанском городе Торревьеха апартамент-отеля отдых для ветеранов Великой Отечественной войны и других неимущих граждан.
По распоряжению мэрии за № 529-р от 23.05.1996 такой отдых был организован. Все расходы, естественно, взял на себя муниципальный бюджет. Да вот незадача. Как выяснилось, вместо обычных 600 долларов (средняя цена двенадцатидневного тура в Испанию) каждая путевка обошлась казне почти в 2 тысячи долларов. А среди ветеранов-неимущих каким-то таинственным образом оказались хозяин всех бюджетных средств города, начальник федерального казначейства по Санкт-Петербургу В. Каретин и все руководство «Двадцатого треста» вместе с семьями...

Выводы ревизоров
Пора вернуться с солнечного юга на северные рубежи нашей родины. Здесь веселые ребята из «Двадцатого треста» накуролесили ничуть не меньше.
В конце 1993 года корпорация получила из городского бюджета льготную ссуду в размере 2,5 млрд рублей под строительство в Санкт-Петербурге современного делового центра «Петр Великий». Ходатайствовал о выделении этих средств «Двадцатому тресту» — «в порядке исключения» — все тот же Владимир Путин. Причем деньги были выделены «в порядке исключения» всего под 6% годовых (в то время средняя процентная ставка по кредитам и ссудам в России достигала 200% годовых). В качестве залога по этой ссуде и другим бюджетным кредитам корпорация предъявила 55 автомашин различных моделей (преимущественно иномарок).
Прошли годы. На момент проверки специалистами КРУ деятельности треста результаты оказались плачевными: строительный проект не реализован, полученных из муниципального бюджета денег и след простыл, из 55 «Ниссанов» и «Мерседесов» в наличии оказалось только 22...
А еще были переводы баснословных сумм западным компаниям за предоставление мифических «маркетинговых услуг», ежегодное получение акционерами «Двадцатого треста» солидных дивидендов, хотя никакой прибыли корпорация в отчетных документах не показывала, сомнительные сделки с недвижимостью совместно с ООО «Ленвест», перекачка валюты на зарубежные счета якобы за подготовительные мероприятия фестиваля «Белые ночи Санкт-Петербурга», на покупку финских разборных домов и многие другие эпизоды...
Позволим себе процитировать выводы, к которым пришел по итогам проверки главный контролер-ревизор КРУ Министерства финансов РФ по Санкт-Петербургу В. Кабачинов:
«Корпорация, являясь коммерческой фирмой, получала кредиты из бюджета города и средства из специальных фондов на льготных условиях, не возвращала их, а полученные средства направляла в коммерческие банки на депозитные счета, перечисляла разным инофирмам на цели, не связанные с основной деятельностью, производила и другие необоснованные расходы...
...По состоянию на 1 января 1997 года задолженность корпорации бюджету города составляет 28 миллиардов 455 миллионов 700 тысяч рублей...»
«Банная история»
Практически сразу после того как в «Двадцатый трест» нагрянули государственные ревизоры, корпорация срочно начала процедуру собственного банкротства. Сегодня некогда процветавшая фирма прочно лежит на боку. На всех банковских счетах, в том числе и валютных, числится нулевой остаток. Вероятность того, что городские деньги когда-нибудь вернутся в питерскую казну, также равна нулю.
Что же касается бывшего первого вице-мэра Санкт-Петербурга, он, возможно, даже и не помнит уже о Сергее Никешине и его корпорации. Хотя...
Оперативники, с которыми нам довелось общаться, уверяли нас в том, что контакты Путина с «Двадцатым трестом» сохранились и после переезда Владимира Владимировича в Москву.
Дело в том, что у некогда скромного чиновника, а ныне и. о. президента России Владимира Путина в Приозерском районе Ленинградской области имеется дача с участком площадью около одного гектара. Солидный двухэтажный дом с комплексом хозяйственных построек располагается прямо на берегу живописного озера Комсомольское. В 1997 году здесь случился пожар из-за неисправности электропроводки в сауне. Восстанавливать образцовое хозяйство были призваны высококлассные специалисты из Финляндии, что обошлось погорельцу в 300 тысяч финских марок (примерно 60 тысяч долларов).
Так вот, у следствия есть все основания полагать, что финансировалось банное строительство исключительно из средств «Двадцатого треста».
Более того, весной 1998 года в администрацию Приозерского района из Москвы поступила секретная шифрограмма с приказом — уничтожить всю документацию, подтверждающую право собственности семьи Путина на комплекс дачных строений. Но, видимо, все документы «растворить» не удалось, и поэтому в итоге кандидат в президенты Путин внес это «компрометирующее» его дачное строение в свою декларацию.
Интересная деталь: на месте сегодняшнего путинского имения раньше находились 7—10 частных жилых домов. Местные жители были очень недовольны, когда их вынудили «очистить территорию» на побережье. Однако часть из них все-таки отселили, а самым непокорным построили поблизости небольшие щитовые домики. Оперативники опять-таки предполагают, что всеми вопросами по переселению вредных дачников на новые места занималась все та же знакомая нам корпорация, что требует детальной проверки.
«Дела» со многими неизвестными
Как нас уверяли знающие люди в Питере, попытка «зачистить» канцелярию администрации Приозерского р-на была далеко не единственной. В бытность Путина шефом ФСБ его люди шерстили весь Санкт-Петербург на предмет изъятия любых компрометирующих Путина материалов. Особенно их интересовали документы по приватизации гостиниц «Астория» и «Прибалтийская», а также все бумаги за подписью Путина, касающиеся функционирования Ленинградской военно-морской базы, на которой, что любопытно, с 1992 по 1996 годы не существовало ни таможни, ни погранслужбы, хотя через этот перевалочный пункт прошли сотни тысяч тонн экспортных гражданских грузов (знаменитые куриные окорочка, например, расползались по всей России именно отсюда). Сколько от такой бесконтрольности потеряли не только городской бюджет Санкт-Петербурга, но и федеральная госказна, история пока умалчивает.
Насколько мы знаем, сейчас люди нынешнего директора ФСБ Патрушева активничают в Испании, разыскивая всех, кто хоть что-нибудь знает о деятельности корпорации «Двадцатый трест» на испанской земле и владеет какой-либо документацией по этому поводу.
Сегодня даже бесстрашные питерские оперы, участвовавшие в расследовании дел по «Двадцатому тресту», «Русскому видео», «Ренессансу», постоянно заводят разговор о гарантиях безопасности для своих близких и друзей.
P.S.
Следствие по уголовному делу № 144128, как ни странно, продолжается. Скорее всего потому, что его главному фигуранту хочется больше узнать о «раскопках» Следственного комитета МВД РФ. Обычная тактика профессионального разведчика. Впрочем, оперативно-следственной бригаде просто по закону положено вернуть изъятые и разбазаренные бюджетные деньги. Ведь и сам Владимир Владимирович писал в своей программной статье «Россия на рубеже тысячелетий»: «Теневая экономика есть везде. Но если в развитых странах ее доля не превышает 15—20 процентов, то у нас этот показатель достигает 40—60 процентов. Для решения этой болезненной проблемы, наряду с усилением деятельности правоохранительных органов, нужно устрожение лицензионного, налогового, валютного и экспортного контроля».
ЖУРНАЛИСТСКОЕ РАССЛЕДОВАНИЕ ПОДГОТОВЛЕНО ПРИ ПОДДЕРЖКЕ ПРОГРАММЫ «ЧИСТЫЕ ПЕРЬЯ»
Программа «Чистые перья» направлена на внедрение в практику российских СМИ стандартов, которые должны соблюдаться при проведении журналистских расследований, в том числе: недопустимость использования информации из одного источника, обязательный учет мнения «второй стороны» и позиций всех заинтересованных лиц
Решение о поддержке журналистского расследования, связанного с деятельностью корпорации «Двадцатый трест» в Санкт-Петербурге, было принято попечительским советом программы «Чистые перья» 10 февраля 2000 года. В окончательном виде авторский текст был представлен экспертам программы 16 марта, в четверг. Утром в пятницу, 17 марта, в пресс-службу и.о. президента РФ был направлен факс на имя Владимира Путина, в котором разъяснялись задачи программы «Чистые перья», сообщались главные тезисы предстоящей публикации, касающиеся его возможных связей с корпорацией «Двадцатый трест», и предлагалась возможность дать свой комментарий для опубликования одновременно с основным журналистским текстом.
Поскольку первоначально выход этого материала был намечен на 20 марта, понедельник, текст комментария (в случае если бы и.о. президента захотел его сделать) предлагалось сообщить до конца дня пятницы. Поздно вечером мне удалось созвониться с Алексеем Громовым — руководителем пресс-центра и.о. президента. Он высказал мнение, что при существующем режиме работы и командировок и.о. президента одного дня для решения вопроса недостаточно. Об этом я тут же сообщил главному редактору «Новой газеты» и авторам публикации. Мы сочли аргументы Алексея Громова заслуживающими внимания, в связи с чем было принято решение перенести публикацию на 23 марта, четверг, и продлить срок ожидания ответа до вторника, 21 марта.
В конце дня вторника я позвонил в пресс-службу и.о. президента, где мне сообщили, что Алексей Громов вместе с Владимиром Путиным находится в командировке, все наши факсы получены, но решение по ним до сих пор не принималось. С учетом изложенного мы полагаем, что у Владимира Путина и его пресс-службы были все необходимые возможности дать свой комментарий к этой публикации, если бы они захотели это сделать. Исчерпав, со своей стороны, возможности получения комментария, программа «Чистые перья» считает, что материал может быть опубликован без такового.
Леонид НИКИТИНСКИЙ, эксперт программы «Чистые перья»

Дело Путина. Новая газета . Уголовное дело № 144128. Путин преступник вор
***
Вступайте в сообщество, делитесь со всеми, распространяйте информацию:
https://www.reddit.com/True_Russia/

True Russia - Истинная Россия Распространяйте инфо
Новости РФ и мира IT Политика Наука Экономика Social Justice Социальная Справедливость солидарность сопротивление протест свобода единство борьба solidarity resist protest freedom unity fighting Пандемия коронавирус coronavirus SARS-CoV-2 COVID-19 Кризис в России финансы силовики Мировой Кризис самоизоляция карантин помощь компромат коррупция
***
submitted by DarkRedFist to True_Russia [link] [comments]


2020.04.27 15:38 GazetaPravda Перепланировка квартиры цена согласования

Цены на вторичном рынке жилья в российских городах стали снижаться впервые с осени 2017 года, сообщил ТАСС в понедельник директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
«В регионах России наступил переломный момент - средняя цена на вторичное жилье изменила динамику с положительной на отрицательную впервые с осени 2017 года. За последние 14 дней цены снижаются в среднем на 0,1-0,2 процентных пункта каждую неделю, до этого они имели положительную динамику», - сказал Хусаинов. Он пояснил, что в статистику вошли такие города, как Новосибирск, Тюмень, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск, Самара, Ростов-на-Дону, Уфа, Красноярск, Воронеж, Пермь, Волгоград, Краснодар, Саратов, Краснодар.
По словам эксперта, из-за ограничительных мер, снижения покупательской способности и спроса многие собственники вторичной недвижимости готовы существенно снижать цены. Он отметил, что большинство сделок на рынке вторичного жилья в конечном итоге проводится с существенным дисконтом от изначально заявленной стоимости. Хусаинов указал, что в среднем по России скидки составляют 4-5%, однако участились случаи, когда жилье продается со скидками до 25-30% (например, на трехкомнатные квартиры). Скидки на одно- и двухкомнатные квартиры, имеющие традиционно более стабильный спрос, составляют 10-15%.
Чем дольше продлятся ограничительные меры, тем острее будет ситуация со снижением стоимости продажи недвижимости, считает Хусаинов. «В этом году мы ожидаем снижения цен на вторичную недвижимость со второй половины марта на уровне 5-15% в зависимости от региона, дальнейшего развития ситуации с коронавирусом и ценами на нефть, 15% - после решения Центробанка о снижении ключевой ставки. Это самый пессимистичный прогноз для рынка вторичного жилья в сложившихся условиях», - полагает эксперт.
По данным федерального портала «Мир квартир», в конце марта 2020 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке России составила 61,2 тыс. рублей, средняя цена предложения - 3,5 млн рублей.
пруф
submitted by GazetaPravda to RussNews [link] [comments]


2020.04.10 18:11 Compania_Babich ЧЕСТНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР В ЖК "БЕРЕГОВОЙ" КОМПАНИЯ БАБИЧ

ЧЕСТНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР В ЖК Вам требуется дизайн и ремонт квартиры в ЖК «БЕРЕГОВОЙ»? Закажите ремонт квартиры в Семейной отделочной Компании Бабич, полностью оградив себя от всех этапов этого сложного и трудоемкого процесса.
То, что вы купили здесь квартиру, уже является отличным выбором, поскольку этот комплекс, несомненно, выделяется среди многочисленных новостроек Москвы и Московской области. По сути - это новый формат современной застройки, представляющий собой концептуальное жилье с особой атмосферой.
Ремонт квартиры - задача довольно сложная, и не только в плане расшатанных нервов, недовольных соседей, шума, пыли, потерянного времени, но также и в плане материальных расходов. Сегодня ремонт является удовольствием отнюдь не для бедных - при огромном выборе различных строительных материалов, а также услуг ремонтных компаний, все же довольно трудно найти оптимальное сочетание себестоимости на ремонт квартир (как можно меньше) и качества на эти работы (как можно лучше). Обращение к профессионалам позволит вам найти золотую середину.
https://preview.redd.it/m0wta0me41s41.jpg?width=3543&format=pjpg&auto=webp&s=e09264d1b62a22dbb9c2c94d2863fe154942f9f5
Ремонт всегда требует огромных усилий. Выбор подрядной организации сложен, и не каждая гарантирует качественный результат. Контроль за рабочими отнимает много сил и энергии. Отделочная Компания Бабич возьмет все это на себя и гарантирует, что отделка в вашем апартаменте будет полностью соответствовать уровню бизнес-класса. Компания Бабич работает без нервов и проблем. Мы дорожим своим именем.
Компания Бабич работает по официальному договору, в договоре указаны все пункты, а также указана гарантия на все виды работ при отделке в ЖК "БЕРЕГОВОЙ". Наша компания всегда готова прийти на помощь новоселам, для проведения ремонтных мероприятий любого уровня объемов и сложности. Вас не оставят равнодушными высокий уровень мастерства наших специалистов, отлично организованный сервис под ключ, в сочетании с гибкой ценовой политикой нашей компанией, а также индивидуальный подход к запросам и проблемам каждого клиента. Специалисты нашей компании быстро, качественно и доступно выполнят любые виды ремонтно-отделочных работ в ЖК «БЕРЕГОВОЙ» с учетом пожеланий заказчика.
У нас вы можете заказать дизайн-проект, который будет подготовлен специально под ваши индивидуальные запросы. В дизайн-проекте предусмотрено всё - от расстановки мебели и цвета стен до схемы электропроводки и расположения розеток. Для вас это словно фотография будущего ремонта, а для строителей - наглядный план к действию. Цена на ремонт фиксирована и не изменяется во время ремонта. Заказывая у нас ремонт квартиры, дизайн - проект идет в подарок. Все ваши права защищены договором.
По окончании ремонта вы получаете квартиру, готовую к переезду. Наша компания сотрудничает с мебельной фабрикой, которая изготавливает мебель по низким ценам, так как мы долго сотрудничаем и фабрика не желает терять своих постоянных клиентов.
https://preview.redd.it/kp5akosg51s41.jpg?width=2032&format=pjpg&auto=webp&s=c0f1fece65b88c97cccd4be2b7451de19e548c67
Вам не нужно контролировать лично ход работ, график мастеров и доставку материалов в ЖК "БЕРЕГОВОЙ". Вы можете заниматься своими делами, а ремонт будет проходить. У нас большой опыт в работе. Не один объект сдавали он-лайн. Бывает что клиенты закупали чистовые материалы, выбирая с дизайнером и ездя по магазинам, обсуждали мебель, материалы на мебель, а позже, по завершению ремонта, установки мебели и клининга уже въезжали в готовую меблированную квартиру.
Наши видео о законченных квартирах с ремонтом вы можете посмотреть на нашем сайте или канале ютуб. А так же мы находимся во всех социальных сетях.
Мы продумаем все инженерные системы и подготовим все необходимые строительные чертежи, графики работ для мастеров и графики поставок для логистов.
Черновые материалы штукатурка, стяжка, все сыпучие смеси, кабели, инструменты, расходники, профиля, гипсокартон, саморезы и многое другое.
Чистовые материалы такие как унитаз, плитка, ванная, бра, зеркала, венецианка, плинтуса, двери и т.д. мы уже обсуждаем с вами, это индивидуальный подход к каждому клиенту.
У нас имеется сплоченная команда квалифицированных мастеров, у которой за плечами 10-летний опыт работы, поэтому они берутся за ремонты любой сложности, не сомневаясь в качестве конечного результата.
Хотите, чтобы ремонт вашей квартиры был выполнен профессионально, добросовестно и строго в оговоренные сроки, звоните нам прямо сейчас!
Время и мастера ограничены, существует запись на ремонт квартир.
Работаем он-лайн, когда клиент не проживает в Москве, а ремонт проходит он-лайн.
Работаем по 100% оплате, при всей оплате за
ремонт, заказчик получает скидку в размере 10% от стоимости заключенного договора. Цена на ремонт не меняется, так работаем по дизайн - проекту. Полностью информацию читайте на нашем сайте.
https://preview.redd.it/d0u4ukq671s41.jpg?width=1400&format=pjpg&auto=webp&s=b975c38a0f7aae8cd462804beb72356e1534a369
submitted by Compania_Babich to u/Compania_Babich [link] [comments]


2020.04.05 13:11 YurijKaravaev Приемка квартиры у застройщика в г.Краснодар, нюансы. Евродвушка, цена 1...

Приемка квартиры у застройщика в г.Краснодар, нюансы. Евродвушка, цена 1... submitted by YurijKaravaev to u/YurijKaravaev [link] [comments]


2020.03.26 19:09 Nick0077 Перепланировка квартиры цена согласования

Личный опыт: как найти удаленные заказы во время карантина Привет! Меня зовут Ник, я профессиональный 3d-визуализатор вот уже 3 года.В статье постараюсь рассказать о своем опыте поиска дополнительного заработка в области 3d-моделирования. Надеюсь, кому-то мой опыт поможет найти дополнительный источник заказов во время карантина.
А еще статья будет интересна тем, кто может и готов предоставлять услуги удаленно, но испытывает сложности с поиском клиентов в оффлайне.
Дополнительный заработок У меня есть постоянная фулл-тайм работа в архитектурном бюро, но хочется большего, а расти пока некуда. И я люблю много путешествовать, поэтому денежек хочется побольше :) .Зато есть свободное время и я периодически ищу заказчиков со стороны, делаю для них 3d-модели: интерьеры, дома вот это все. Обычно это интересно частным дизайнерам, архитекторам и небольшим студиям. А основные заказы со стороны приходятся на профессиональные сообщества и рекомендации.
Фриланс-биржи Около года назад решил поискать клиентов на отечественных фриланс-биржах, но мой запал быстро угас. Денег тут не заработать, от слова совсем. Куча головной боли, копеечные заказы и часто неадекватные заказчики. Как вам предложение сделать 3d-визуализацию квартиры по чертежам за 2000₽?
https://preview.redd.it/qb3fbqjnc2p41.jpg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=99fd440b86665bfaf2398a86686cc747a1ab8c5b
На какое-то время я забросил затею с биржами, а потом решил попробовать на зарубежных рынках. Ну а что, подумал я: платят в валюте, рынок больше, заказы жирнее, с английским у меня все ОК.Ага, и пошёл на Upwork. Но тут оказалось все еще печальнее:**Конкуренция.**Рынок очень перегрет, тут везде индусы :).
**Рейтинг.**Количество заказов прямо пропорционально тому, насколько раскручен твой аккаунт. А из-за конкуренции сложно его раскачать до приемлемого рейтинга, на это нужно потратить несколько месяцев, а всего один негативный отзыв откинет на месяцы работы назад.
**Клиенты.**В моей тематике большинство клиентов на Upwork – агентства. Они хорошо разбираются в теме, поэтому стоимость заказа низкая и они готовы купить у индусов.
https://preview.redd.it/8j60bc5id2p41.jpg?width=601&format=pjpg&auto=webp&s=273b0fe4e422e11b13eeee511865487212e35d6c
Подработать тут можно. Но это сложный и долгий путь, а денег в начале будет очень мало.
Решения Примерно в то же время прилетело письмо-уведомление от Линкедина о приглашении в друзья, это был какой-то архитектор. Мозг усиленно начал работать в этом направлении. Первым делом я посмотрел сколько потенциальных клиентов там есть, и оказалось что много, очень много.

https://preview.redd.it/5ogq75ctd2p41.jpg?width=602&format=pjpg&auto=webp&s=410db41fff1068a5c4464bf7686c68dd4e4f635d
Чем черт не шутит и я решил попробовать поискать клиентов через эту соцсеть. Схема была самая простая:
– отправлял инвайт в друзья архитекторам/дизайнерам
– потом тем, кто апрувил запрос, я писал приветственное сообщение: мол, вы вот архитектор, а я умею в 3d, может будем друг другу чем-нибудь полезны?
– так начинался диалог (или не начинался :) ), который перерастал в заказ
У меня результаты были скромными, но лучше чем на фриланс-биржах – за 5 недель удалось получить пару постоянных клиентов.

https://preview.redd.it/38psmcq3e2p41.jpg?width=609&format=pjpg&auto=webp&s=dd92dd0f5594bf2ee9c6f9046266572ede548b0d
В целом стало понятно – канал эффективный, но времени сжирает предостаточно. Собственно, поэтому у меня и получились такие скромные показатели, просто не было столько времени на поиск и отправления инвайтов в Линкедин.
Полуавтоматизация
Полез искать решения по автоматизации этой рутины и нашел пару платных плагинов для Хрома: Meet Leonard, Linked Helper и другие...
Суть их работы в следующем – расширение имитирует ваши действия в Линкедине. Всё круто и работает, но есть один большой минус – все такие расширения не автоматизируют полностью работу и нужно много чего делать руками каждый день.
Выглядит это примерно так:
– нужно руками открыть Линкедин в браузере
– найти тех, кто вам нужен (забить в поиск), в моем случае это были архитекторы и дизайнеры
– потом задать в самом плагине-расширении несколько нужных настроек
– запустить плагин и ждать какое-то время
И так надо делать каждый день.

https://preview.redd.it/mcl7hq7ie2p41.jpg?width=602&format=pjpg&auto=webp&s=246b4ea6353c9efda1fd7f4f501a5537e8666c4a
То есть, в моем случае тоже так себе вариант. Несмотря на невысокую стоимость – в районе 20$ в месяц – ручной работы тут хватает.
Еще у таких плагинов есть особенности работы. Например, из-за алгоритмов Линкедина можно быстро упереться в потолок лимитов на запросы. И тогда работа по поиску встанет до снятия лимита.
Автоматизация
Потом я на пару недель выпал из работы с Линкедином, так как было много проектов на основной работе и было не до этого.
Месячная подписка на плагин кончилась, пошёл гуглить еще варианты аналогичных решений и нашёл сервис LinkAdd*.* Это уже не плагин, а полноценный saas-сервис с подпиской. С нереальным ценником в 99$ в месяц, то есть в 4-5 раз дороже расширений для Хрома. Но! Сервис, в отличие от расширений, полностью автоматизирует работу – один раз задаешь настройки и можно забыть.
Сервис ищет нужных людей в Линкедине, соблюдая все лимиты и ограничения соцсети. Ну, по крайней мере у меня за почти 3 месяца работы не было ни банов, ни проблем с переписками. Мне остается только общаться с теми архитекторами и дизайнерами, которые подтвердили приглашение в друзья.
https://preview.redd.it/4zx8eujye2p41.jpg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=12f8647781d0cb2301d6ce3c812dcf8c73413709
В целом, с этим сервисом у меня получаются те же 2-3 заказа в месяц, но я экономлю кучу времени, так как всё автоматизировано. Ну кроме, собственно, общения с потенциальными клиентами :) .
Даже учитывая высокий ценник месячной подписки, у меня экономика более чем положительная – так как подписка с лихвой окупается уже с 1-го заказа. Но у меня пока не было разовых заказов из Линкедина, обычно заказывают еще спустя какое-то время. Поэтому для меня это выгодно.
Лайфхак
Конкретно в моем опыте работы с заказчиками есть небольшая проблема – я не могу принимать онлайн-оплату из некоторых стран.
Проблему решил так: новым клиентам из Линкедина предлагаю безопасную сделку – оформление ТЗ и оплату через Upwork, через мой профиль. Таким образом я за 5 месяцев слегка подрастил рейтинг на бирже и уже оттуда иногда есть запросы от клиентов. Профит :) .
Итоги В общем, если вы фрилансер или, как я, подрабатываете своим хобби и смотрите в сторону зарубежных рынков, рекомендую попробовать искать клиентов в Линкедин. Там непаханное поле.
Особенно сейчас, когда на фоне карантина и удаленки во многих нишах наблюдается спад спроса – этот источник заказов может сильно выручить.
Если у вас есть свободное время и невысокая цена товара/услуги – используйте полуавтоматические решения в виде плагинов для браузеров, или попробуйте для начала рассылать инвайты руками (чтобы прощупать спрос и эффективность).
А если нужен автоматизированный поиск потенциальных клиентов, и средний чек у вас повыше – тогда полноценные saas-сервисы ваш случай. Такой инструмент сэкономит время и кратно увеличит эффективность поиска.
submitted by Nick0077 to ru [link] [comments]


2020.03.17 05:34 Russian_partisan Перепланировка квартиры цена согласования

Всё, что вы хотели знать о министре энергетики России, но боялись спросить. Фантазии министра энергетики Александра Новака
Электричество появилось сто лет назад, посредством вай-фай можно будет «по воздуху» передавать на дальние расстояния гигаватты электрической мощности, а нынешние электростанции заменит энергия Солнца и ветра с аккумуляторами.
Быть министром – это, прежде всего, работать, работать и, еще раз, работать. Работать для министра означает, в первую очередь, размышлять над стратегическими решениями вверенных его заботам многочисленных отраслевых и межотраслевых проблем. Для этого при обязательном наличии «соображаловки», соответствующей образовательной базы и опыта соответствующей профессиональной деятельности необходимо непрерывно пополнять свои знания. По результатам размышлений министр должен ставить задачи перед подчиненными, для чего ему нужно подбирать компетентное окружение и контролировать результаты его деятельности. К большому сожалению, на мой мало просвещенный взгляд, большинство министров экономической части правительства не удовлетворяет этим требованиям, так как не имеет базового образования и опыта работы в тех сферах, которыми их почему-то поставили заведовать. Поэтому нередко они публично лукавят о своих мнимых достижениях, в том числе и президенту страны. Судя по телевизионным кадрам, многие из них размышлениям над проблемами и управлению своим хозяйством предпочитают значительную часть рабочего времени представительствовать на различных тусовках и форумах, читать там по бумажкам подготовленные свитой полуграмотные выступления и позировать перед телекамерами. Наглядным тому примером является, в частности, российский министр энергетики.
Министр энергетики
Если заглянуть на интернет-сайт федерального министерства энергетики, можно узнать, что его глава Александр Новак почти ежедневно с кем-то встречается или где-то выступает, причем нередко за пределами Москвы и даже страны. Поэтому многие стратегические проблемы вверенных ему отраслей топливно-энергетического комплекса приходится решать в спешке, и решаются они зачастую неграмотно либо вообще не решаются. Такой занятостью, видимо, объясняются и его странные высказывания на различных ассамблеях. К примеру, выступая 18 октября на XIX Всемирном фестивале молодежи и студентов, и поучая которых, он заявил:
«Мы живем во времена, которые я бы назвал веком или революцией электричества. Электричество появилось сто лет назад, тем не менее, сейчас идет его активное развитие. Это сопряжено именно как раз с цифровизацией, роботизацией, появлением искусственного интеллекта, с развитием новых технологий "умных городов", "умных сетей"», - сказал министр.
Полагаю, среди слушавших это выступление наверняка были специалисты по электротехнике и просто образованные люди, которые, в отличие от Александра Новака, помнят школьный курс физики. Их, должно быть, немало удивило утверждение о времени знакомства человечества с электричеством, которое якобы произошло лишь в 1917 году. Надо думать, благодаря революции в России. На самом же деле, этот термин ввел английский естествоиспытатель Уильям Гильберт еще в 1600 году в своем научном трактате «О магните, магнитных телах и о Земле, как большом магните». В нем объяснялось действие магнитного компаса, и описывались некоторые опыты с наэлектризованными телами.
Замечу, электричество – раздел физики, охватывающий основы знаний об электрических зарядах, их движении и взаимодействии. Но это понятие часто ошибочно отождествляют с электроэнергией. Так что, говоря об электричестве, министр энергетики, очевидно, имел в виду электроэнергию, под которой понимают определенную работу, выполняемую электромагнитным полем, путем преобразования электрической и/или магнитной энергии в другие ее виды. Все это становится известно подрастающим поколениям из раздела «Электричество» школьного курса физики, которому обучают, начиная с XVIII века.
Говоря об «активном развитии электричества», Александру Новаку следовало бы упомянуть подведомственную ему электроэнергетику - отрасль энергетики, которая включает в себя физически и технологически единый быстропротекающий процесс генерации, передачи и потребления электроэнергии. Отрасль начала активно развиваться не в связи с нынешней «цифровизацией» не ведомо чего, роботизацией и всем прочим перечисленным министром. Ее активное развитие и масштабное внедрение в промышленность и быт начались еще в 1890-х годах с созданием трехфазного синхронного генерато­ра, силовых трансформаторов и асинхронного двигателя. Тогда же в электроснабжении начался переход на трех­фазный переменный ток, и была построена первая линия электропередачи переменного тока высокого напряжения.
Внедрение в экономику и быт ресурсо- и энергосберегающих техники и технологий, а также автоматизация управления различными объектами и процессами с использованием компьютерных систем привели в последние годы к общемировому снижению роста потребления электроэнергии. Однако из путаных высказываний министра энергетики, о которых сообщили РИА «Новости» и ТАСС, трудно было составить достоверное и логическое представление о прогнозах потребления электроэнергии.
Сначала Александр Новак в своей лекции для участников фестиваля утверждал следующее:
«Рост экономики во многих странах будет сопровождаться ростом потребления электроэнергии. Конечно, с учетом новых технологий, касающихся энергосбережения, темпы роста потребления электроэнергии будут гораздо ниже, чем темпы роста экономики мира. По прогнозам, мировая экономика вырастет к 2040 году где-то в два раза. При этом потребление энергии вырастет всего на 30%. Сегодня в доле общего потребления энергии нефть, газ и уголь занимают 87%. В ближайшие два десятилетия - до 2040 года - общая доля снизится незначительно, примерно до 70-75%. Эту нишу займут как раз возобновляемые источники энергии».
Но затем сказано было совершенно противоположное:
«С каждым годом мы начинаем все больше потреблять энергию в виде электроэнергии. Идет компьютеризация. Нужна энергия для передачи информации, интернета, гаджетов и так далее. С развитием технологий, таким образом, производство электроэнергии будет занимать все большую часть энергобаланса. Согласно прогнозу, производство электроэнергии вырастет примерно так же, как и мировая экономика — в два раза к 2040 году, а не на 30%, как производство энергии в целом», подчеркнул глава Минэнерго.
Чему же верить из сказанного с интервалом в минуты: тому, что :
темпы роста потребления электроэнергии будут гораздо ниже, чем темпы роста экономики мира,
или, что :
производство электроэнергии вырастет примерно так же, как и мировая экономика — в два раза к 2040 году
?
Очевидно, те, кто готовил эту противоречивую информацию, черпали ее из разных источников, и компилировали материал, не озаботившись его последующим редактированием. А министр энергетики не удосужился предварительно вникнуть в то, что ему подсунули малограмотные и/или недобросовестные подчиненные. К слову сказать, подобное происходит не впервые, о чем подробно рассказано в публикации Почему министр энергетики солгал президенту страны о причинах аварийного обесточивания Крыма («Промышленные ведомости» № 5, сентябрь 2017 г.).
Замечу, прогнозирование потребления электроэнергии на многие годы вперед возможно только в рамках соответствующих планов развития экономики, сбалансированных по ресурсам и потреблению всего и вся. Но такие планы отсутствуют, тем более, общемировые. Поэтому «голое» прогнозирование потребления электроэнергии является делом абсурдным, напоминающим гадание на кофейной гуще, результат которого во многом зависит от марки кофе. Вот, к примеру, по данным Международного энергетического агентства доля электроэнергии к 2050 г. в глобальном потреблении энергии достигнет 23–26%, а согласно «прогнозу» British Petroleum доля энергии, используемой для выработки электроэнергии, вырастет с 42% в настоящее время до 45% к 2035 году. В компании Shell предвидят в 2050 году даже половину электроэнергии в мировом потреблении энергии.
В промышленно развитых странах в прошедшие 10–15 лет отмечался спад потребления энергии, что вызвано снижением энергоемкости экономики и повышением ее энергоэффективности. С 2003-го по 2015 г. в странах ОЭСР и ЕС, а также в США и Японии потребление энергии не выросло, а даже сократилось. В странах G20, потребляющих 80% общемирового производства энергии, в период 2003–2013 гг. ее потребление выросло лишь на два с небольшим процента, главным образом за счет Китая и Индии, а в 2014–2015 гг. рост практически прекратился. Показателен пример Германии, где за период 1990–2015 гг. ВВП вырос почти на 40%, а годовое производство электроэнергии – лишь на 18,5%, при этом потребление ископаемых энергоресурсов сократилось. Одной из причин этих изменений является распространение возобновляемых источников электроэнергии. Однако эйфория в отношении «зеленой» электроэнергетики начинает спадать. Работа возобновляемых источников существенно зависит от текущих погодных условий, что делает их непригодными на большей территории нашей страны для надежного бесперебойного электроснабжения потребителей.
Надо полагать, что Александр Новак, упомянув о необходимости энергии для передачи информации, интернета, гаджетов и так далее, подспудно думал о значимости бесперебойного электроснабжения маломощных смартфонов и айфонов. Находясь значительное время суток вне кабинета и квартиры, он наверняка испытывал неудобства с зарядкой аккумулятора своего гаджета. Поэтому неспроста на молодежном фестивале Александр Новак также заявил, что беспроводные технологии передачи электроэнергии в скором времени позволят людям забыть, что такое электрические розетки:
«Это уже внедряется потихонечку, уже появились соответствующие технологии на основе, в том числе, Wi-Fi , и они будут все больше и больше внедряться. Я думаю, что в ближайшее время, через какое-то количество лет, мы все забудем, что такое розетка. Сегодня у нас в наших квартирах есть розетки, куда мы включаем для зарядки энергии. Но, на мой взгляд, это будет в ближайшее время пережитком прошлого», - сказал министр.
Министр, очевидно, хотел сказать, что в розетки включают преобразователи переменного тока в постоянный, предназначенные для зарядки электроэнергией аккумуляторы мобильных электронных устройств. Но в розетки включают также и более мощную потребительскую технику, например, стиральные машины и СВЧ-печи. Каким образом в обозримом будущем человечество избавится от передачи электроэнергии по проводам, используя, в частности Wi-Fi, и тем самым в зданиях избавится от розеток, министр энергетики не пояснил.
Wi-Fi (вай-фай) - это аббревиатура англоязычного словосочетания Wireless Fidelity, которое в разговорной речи означает беспроводную передачу данных. Как известно, такая передача используется при подключении к интернету смартфонов, компьютерных планшетов и т.п. мобильных устройств, а также стационарных телевизоров и компьютеров. Связь осуществляется посредством микроминиатюрных радио приемо-передатчиков мощностью до 100 мВт на сверхвысоких частотах 2,4 и 5 ГГц и обычно на расстоянии до 30 м. Столь малая мощность обусловлена санитарными нормами уровней электромагнитных излучений разных частот, предельно допустимых для воздействия на человека.
Таким образом, вай-фай и есть беспроводная передача электроэнергии, которой характеризуется передаваемый радиосигнал. Для передачи цифровой информации осуществляется модуляция радиосигнала, то есть пропорционально этой информации изменяется один из параметров сигнала, в данном случае – его частота, а в «мобильнике» сигнал демодулируется, преобразуясь в речь, звуковой сигнал или письменное сообщение. Сверхвысокочастотные сигналы вай-фай и мобильной связи, последние имеют частоты 850/1900 и 900/1800 МГц, действительно можно использовать для зарядки аккумулятора гаджета. Но для этого придется применять преобразователь радиосигнала в напряжение постоянного тока. Так как мощность радиосигнала мала, то зарядка затянется не на одни сутки.
Чтобы уменьшить время зарядки до нескольких часов требуется усилить мощность преобразованного сигнала до нескольких ватт с током в один ампер и напряжением в несколько вольт, то есть необходимо довести характеристики сигнала до требуемых для зарядки аккумулятора. Но и в таком случае «без розетки» для питания усилителя мощности не обойтись – закон сохранения энергии нельзя отменить даже по желанию министра энергетики РФ. Правда, усилитель может питаться от встроенных аккумуляторов, но их тоже требуется время от времени заряжать. Поэтому для перезарядок аккумуляторов мобильных устройств в «походных» условиях сейчас используют компактные внешние аккумуляторы разной емкости, умещающиеся даже в дамской сумочке. Это гораздо проще и потому дешевле. Так что от «пережитка прошлого» вопреки мечтам министра энергетики даже для маломощных гаджетов, потребляющих милливатты, ну никак не избавиться.
Что касается беспроводной передачи мегаватт и гигаватт электрической мощности посредством электромагнитных колебаний высокой или сверхвысокой частоты, то это безграмотная экзотика, которая не имеет никакого практического смысла. И вот почему.
Во-первых, дальность передачи электромагнитными волнами электрической мощности даже в несколько десятков киловатт ограничена всего несколькими километрами из-за нелинейного затухания мощности сигнала по мере удаления от источника колебаний. Поэтому для дальней передачи исходной мощности потребуется многократная компенсация ее потерь путем многократных повторных электромагнитных излучений такой же мощности. Для этого помимо нынешних электростанций с линиями электропередачи вместо ЛЭП придется дополнительно создать множество новых электростанций для питания промежуточных мощных излучателей электромагнитных колебаний - радиопередатчиков. Если такие цепочки излучателей строить по принципу приема, усиления и ретрансляции электромагнитных колебаний, то есть подобно радиорелейным линиям связи, то потребуются мощные приемные устройства и радиопередатчики с мощными ламповыми усилителями. А в мощных радиолампах много энергии теряется на нагрев анода, из-за чего их кпд оказывается существенно меньше 100%. В результате суммарная мощность новых электростанций с беспроводной передачей электроэнергии многократно превысит суммарную мощность нынешних со столь нелюбимыми министром Александром Новаком проводами и розетками
И, наконец, при передаче электроэнергии «по воздуху» в местах ее потребления понадобится преобразовывать мощные высокочастотные колебания в электрический ток напряжением 220 В промышленной частоты 50 Гц. Для этого вместо нынешних розеток каждую, допустим «микроволновку» или стиральную машину, как и каждый гаджет, потребуется снабжать индивидуальным устройством для приема и преобразования электромагнитных колебаний, подобным радиоприемнику, но только гораздо более мощным. Правда, каждый потребитель сможет использовать один общий радиоприемник, но с набором все тех же злополучных розеток для подключения разных устройств. А для гаджетов понадобятся еще и зарядные устройства – преобразователи переменного тока в постоянный.
Из сказанного совершенно очевидно, что для электроснабжения значительно проще и дешевле обходиться «пережитками прошлого» - нынешними электростанциями и линиями электропередачи с привычными в квартирах розетками для подключения к сети всяких бытовых электроприборов. К тому же при проводах потребление электроэнергии счетчиками контролируется. При передаче же «по воздуху» электроэнергию можно будет безнаказанно воровать кому ни лень, в любом месте и в любых количествах. Ведь электроэнергию сигналов вещательных радиостанций можно свободно воспринимать радиоприемными устройствами. В результате возникнет новая разновидность хакеров, и государству придется взять на себя заботу бюджетного финансирования электроснабжения всей страны. Об этом Александр Новак тоже не подумал.
Можно даже не напоминать, что мощные магнитные и электрические поля электромагнитных колебаний еще и чрезвычайно опасны для человека. Допустимые значения их мощности в местах пребывания человека ограничиваются нормативно, и в зависимости от частоты излучения составляют микро- и милливатты на единицу площади. Неспроста в квартирах даже при малой мощности вай-фай и сигналов мобильной связи с недавних пор исчезли муравьи и тараканы.
Следует обратить внимание на еще одно важное обстоятельство. Создание мощной распределенной системы электромагнитного излучения для беспроводной передачи электроэнергии на дальние расстояния, системы ради системы, породит громадные помехи действующим системам радиовещания, спутниковой навигации, спутниковой радио- и мобильной связи, чем будет нарушаться их работа и тем самым безопасность людей и государств. Эти помехи будут влиять также на работу различных средств обработки данных, электронных медицинских установок и иной электронной техники, что тоже чревато опасностью для жизни и здоровья людей.
Создается впечатление, что Александр Новак никогда не пользовался радиоприемником и не знает, как распространяются и затухают радиоволны разных частот. Причем затухают они по-разному в разное время суток и разные времена года. А затухание коротких волн, которые на дальние расстояния распространяются многократным отражением от ионосферы, зависит еще и от напряженности магнитного поля Земли, влияющей на состояние и высоту ионизированного слоя. В высоких широтах из-за магнитных бурь, вызываемых вспышками на Солнце, прерывается даже радиосвязь на коротких волнах. Так что и по этим причинам надежная дальняя передача «по воздуху» электроэнергии большой мощности также невозможна.
Еще Александр Новак сказал, что наряду с разработкой способов беспроводной передачи электроэнергии разрабатываются ультрамощные линии электропередачи (ЛЭП) для передачи энергии на большие расстояния, а также накопители энергии. Последние способствуют развитию альтернативной энергетики и поэтому длинные ЛЭП не придется строить в будущем:
«Достаточно будет иметь распределенную энергию, и накапливать энергию солнца, ветра, выдавать в городе, поселке, районе. Это может полностью перевернуть существующую энергетическую сеть».
Я не знаю, что имел в виду министр, упомянув ультрамощные ЛЭП большой протяженности. Одной из крупнейших в мире должна была стать строившаяся в 1980-х годах линия постоянного тока «Экибастуз – Центр». Передаваемая мощность 6 ГВт, напряжение 1500 кВ и длина линии 2400 км значительно превосходили все известные по сей день характеристики ЛЭП постоянного тока. Распад СССР помешал доведению строительства до конца, но основное оборудование для линии было создано и испытано на стендах. Институт в Санкт-Петербурге, где разработали эту ЛЭП, действует. Если ультрамощная ЛЭП большой протяженности столь важна, то почему Александр Новак не озаботился организацией завершения ее строительства?
Замечу, в Единой энергосистеме страны – ЕЭС на расстояние свыше 800 км передается примерно всего 5-7% генерируемой электрической мощности. И вот почему.
Единая энергосистема, которая строилась по зональному принципу электроснабжения территорий, образно говоря, представляет собой шесть больших, сообщающихся между собой, бассейнов, размещенных в европейской части страны, Сибири и Забайкалье, т. е. в границах шести часовых поясов. Еще один бассейн, слабо связанный с остальными, расположен на Дальнем Востоке. Каждый из бассейнов размещен примерно в границах соответствующего федерального округа. Прежде именовались бассейны «объединенные энергосистемы», и были технологическими подразделениями ликвидированного в результате «реформы» энергохолдинга РАО «ЕЭС России».
Наполняются бассейны электроэнергией расположенных внутри них электростанций, работающих параллельно, т. е. как единый генератор для всех потребителей. Сделано это было для увеличения надежности системы и снижения общесистемных затрат. В бассейнах одни и те же электростанции, включенные параллельно, до «реформы» Чубайса поочерёдно обслуживали регионы в разных часовых поясах по мере смены там дня и ночи, что позволяло уменьшать общую генерируемую мощность. Поэтому выход из строя какой-либо станции не приводил к отключению потребителей. Кроме того, общий бассейн позволяет снизить в нем максимум требуемой генерируемой мощности, так как пиковые нагрузки отдельных потребителей в общем случае не совпадают во времени и усредняются. Тем самым удалось сэкономить примерно 20 млн. кВт генерируемых мощностей, которые понадобились бы дополнительно при самообеспечении регионов, включая резервные мощности. Видимо, министру энергетики неведомы особенности ЕЭС, в противном случае он не превозносил бы несуществующие преимущества зеленой распределенной энергии с ее аккумуляцией.
Перетоки в ЕЭС электроэнергии для сокращения расстояний ее передачи и тем самым потерь при транспортировке происходят как в системе водных шлюзов - между парами соседних бассейнов. Поэтому для надёжности в ЕЭС потребовалась и минимальная избыточность генерируемых мощностей, превышавшая прежде годовой зимний максимум потребления примерно на 15%. При такой структуре ЕЭС, о которой, по всей видимости, Александр Новак тоже не осведомлен, не потребовались и ультрамощные сверхдлинные ЛЭП.
Управление перетоками электроэнергии до «реформы» Чубайса оптимизировали по технологически, физически и экономически обоснованным критериям снижения общесистемных затрат, чем обеспечивалась минимизация себестоимости электроэнергии и цен на нее. Сейчас оптимизируют перетоки в интересах новых хозяев электростанций, которые стремятся получить как можно больше прибыли (подробно см. Как вымогают деньги у потребителей электроэнергии. – «Промышленные ведомости» № 8, октябрь 2013 г.).
Вызывают удивление и наивные надежды, возлагаемые Александром Новаком на:
энергию солнца и ветра, а также накопители энергии, которые способствуют развитию альтернативной энергетики и могут привести к тому, что длинные ЛЭП не придется строить в будущем, что может полностью перевернуть существующую энергетическую сеть.
Главное требование, предъявляемое к системе электроснабжения, - надежность, одним из показателей которой является стабильность снабжения потребителей электроэнергией со стабильными характеристиками. Как известно, в нашей стране в большинстве регионов солнечные дни наблюдаются далеко не круглый год, а в приполярных и заполярных районах, занимающих громадные территории, несколько месяцев длится полярная ночь с небольшими перерывами на сумерки. Да и по мере удаления от экватора солнечная энергия все больше рассеивается, поэтому эффективность фотоэлектрических преобразователей, именуемых «солнечные электростанции», в наших широтах существенно снижается. К тому же, солнечный поток нередко ослабляется или прерывается облаками и тучами, а также осадками и прочими загрязнениями, покрывающими приемную поверхность «солнечных» преобразователей. Даже относительно маломощные «солнечные» станции занимают большие площади, что затрудняет очистку их приемной поверхности, особенно зимой от снега. Ослабление солнечного потока неизбежно вызывает снижение вырабатываемой мощности.
К примеру, построенная в поселке Батагай Верхоянского района Якутии «солнечная» электростанция мощностью 1 МВт заняла гектар. Район расположен за полярным кругом в бассейне реки Яна. Это самое холодное место в Якутии, где средняя температура января составляет от -38 до -48°С, с октября по январь длится ночь, а солнечных дней в году говорят не более ста. Очевидно, делать ставку на такой источник электроэнергии, к тому же в труднодоступном для транспорта месте, недопустимо. Его можно использовать только в надежде на какую-то вероятную экономию дизельного топлива, завозимого с «материка» для стационарных дизель-генераторных установок в количестве, необходимом для надежного круглогодичного электроснабжения. Ведь речь идет о безопасности людей. При этом размещать там такие установки можно только с учетом получения экономической выгоды при малых рисках.
Не улучшат принципиально «зеленую энергетику» и накопители энергии, на которые уповал Александр Новак. К примеру, российский завод «Лиотех» производит линейку литий-ионных аккумуляторов разной мощности, предназначенных для электробусов. Они имеют напряжение 3,2 В. У самого мощного с номинальной емкостью 770 ампер.часов предельно допустимый ток заряда и разряда составляет 385 А. Время его разряда на нагрузку и зарядки составляет по 2 часа, масса 26,5 кг, стоит он 53900 рублей. Для получения требуемых 220 В нужно будет последовательно соединить с небольшим запасом 70 таких аккумуляторов общей массой 1855 кг, стоить сборка будет почти 3,78 млн. рублей. Чтобы током 385 А питать нагрузку хотя бы 8 часов, потребуется 4 таких сборки, включенных параллельно.
Для использования для зарядки аккумуляторов гигаваттной мощности упомянутой «солнечной» электростанции в заполярном Верхоянском районе Якутии, способной в африканских условиях выдавать примерно 4500 ампер, потребуется 12 параллельно работающих сборок по 70 аккумуляторов в каждой. Итого потребуется 840 аккумуляторов общей массой 22260 кг, стоимостью 45,36 млн. рублей.
Чтобы обеспечить бесперебойность электроснабжения с характеристиками, не зависящими от текущего солнечного потока, потребуются две системы аккумуляторов, которые будут попеременно заряжаться «зеленой» электростанцией. Но для питания электротехнического и силового оборудования постоянный ток аккумуляторов нужно еще преобразовывать в переменный ток частотой 50 Гц. Так как столь сложная и дорогая система в силу природных условий работает нерегулярно, ее применение, причем в качестве вспомогательной, для экономии топлива основных генерирующих установок, должно диктоваться экономическими условиями, в первую очередь – сроком окупаемости, включая стоимость реально сэкономленного топлива. На срок окупаемости во многом влияет цена киловатт*часа, которую специально существенно завышают, перекладывая на потребителя все затраты на создание электрогенерирующей установки, которая большую часть года простаивает из-за отсутствия Солнца.
Для осознания целесообразности и экономической эффективности «зеленой» энергетики с накопителями электроэнергии Александр Новак может поручить экономистам министерства подсчитать выгоду такой затеи хотя бы на примере Верхоянского района Якутии. Там руководство ОАО «РАО Энергетические системы Востока», которое, видимо, борется за почетное коллективное звание «Передовик инноваций», намерено построить около 120 «солнечных» установок за счет средств потребителей и бюджетных средств Якутии. Об этом заявил руководитель компании.
Все сказанное в полной мере относится и к «ветряным» электрогенерирующим установкам, начиная со случайностей наличия и силы ветра в той или иной местности, а также возможных ураганов, уничтожающих подобные установки. Заодно Александру Новаку целесообразно было бы поинтересоваться, почему в солнечном Крыму простаивают «солнечные» электростанции, созданные еще при украинской власти. Их общая проектная мощность составляет около 407 МВт, и выдавали они в среднем за год не менее 300 МВт. Установлены были также «ветровые» электрогенерирующие установки, способные в зависимости от силы ветра вырабатывать суммарно от 20 до 60 МВт. Все они прежде обеспечивали получение 7% общей мощности источников электроэнергии на полуострове. Крымские энергетики пытались продолжать их использовать. Однако, как заявил глава Крыма С. Аксенов, сделать этого не удалось. По его утверждению, содержать и развивать альтернативную энергетику в регионе можно только при государственной поддержке, так как строительство и обслуживание «солнечных» и «ветряных» электростанций влетает в копеечку. Строились они за счет связанных зарубежных кредитов. Снижение тарифов на «зеленую» электроэнергию и прекращение вследствие этого ее продаж привели к росту задолженности выплат по кредитам, превысившей оценочно 50 млрд. рублей. Сейчас «солнечные» предприятия банкроты.
Заявив все изложенное выше, Александр Новак вскрыл пласты своей неосведомленности в электротехнике вообще и передаче электроэнергии, в частности. Утверждать, что альтернативная энергетика якобы
может полностью перевернуть существующую энергетическую сеть
может только человек весьма далекий от энергетики. Спрашивается, если
альтернативная энергетика может все перевернуть,
то почему Александр Новак во время недавнего энергетического кризиса в Крыму не озаботился восстановлением там работы «солнечных» и «ветряных» электростанций, а вместо этого стали свозить со всей страны на полуостров в громадных количествах дизель-генераторные установки? Замечу, свыше 1000 из них куда-то исчезли.
Надо сказать, что неспособность чиновников Минэнерго выстраивать эффективную государственную политику электроснабжения регионов страны и, в частности, объективно оценивать ситуации в энергосистемах, наглядно проявились в Крыму и Краснодарском крае. Как показано в упомянутой выше публикации Почему министр энергетики солгал президенту страны о причинах аварийного обесточивания Крыма, исторический максимум потребительской нагрузки на Крымскую энергосистему, зафиксированный в январе этого года, составил 1427 МВт, тогда как обеспеченность Крымского полуострова электрической мощностью без учета «зеленой» энергетики составляла тогда не менее 1750 МВт. Она складывалась из мощности 810 МВт, передаваемой из Краснодарского края по «энергомосту» через Керченский пролив, мощности крымских тепловых станций, работающих на газе, которая суммарно достигает по разным данным от 160 до 200 МВт, резервных 350 МВт 16 газотурбинных мобильных электростанций, и не менее 450 МВт мощности аварийных источников электроэнергии – дизель-генераторных установок. С завершением модернизации в этом году Сакской ТЭЦ генерируемая мощность на полуострове увеличится еще на 100-120 МВт. Итого без аварийных источников – не менее 1400 МВт. Летний исторический максимум нагрузки, зафиксированный в Крыму в этом году, составил 1249 МВт. Как видно их этих данных, в Крыму сегодня не должно быть дефицита электроэнергии.
Тем не менее, несмотря на излишки на полуострове генерируемой мощности, чиновники Минэнерго и его глава настойчиво пробивали строительство новых парогазовых установок на Симферопольской и Севастопольской электростанциях по 470 МВт каждая. Для чего в Крыму срочно понадобились еще 940 МВт, непонятно. Ведь резервные, относительно маломощные газотурбинные установки, установленные на разных подстанциях полуострова и оперативно включаемые по мере надобности, обходятся гораздо дешевле строительства новых мощных станций. Вместе с тем, избыточную электроэнергию некуда будет сбывать, так как линии электропередачи между Украиной и Крымом разорваны, а «энергомост» через Керченский пролив из Краснодарской (Кубанской) энергосистемы действует в одном направлении – только на полуостров. К тому же, для обеспечения новых электростанций газом из Керчи прокладывают новый магистральный газопровод, и для их подключения к энергосистеме требуются дополнительные ЛЭП.
Нынешним летом зафиксировали исторический пик нагрузки в Кубанской энергосистеме в 4907 МВт. Дефицит генерируемой электрической мощности на Кубани при веерных отключениях потребителей по графику, введенному ненадолго в августе, не превышал всего 110 МВт, и его можно было бы с лихвой компенсировать уменьшением перетока мощности в Крым из Краснодарского края. Сейчас на территории, прилегающей к побережью Азовского моря, завершается строительство ЛЭП 500 кВ для передачи на Кубань и в Крым электроэнергии четвертого энергоблока Ростовской АЭС мощностью 1100 МВт. Ввод трассы в эксплуатацию намечен на конец этого года, после чего Краснодарский край пополнится дополнительно мощностью в 1100 МВт, которую тоже неизвестно куда девать.
Ввод новых мощностей без гарантий их полного использования - следствие хаотичного управления развитием электроснабжения, при котором отсутствует комплексный подход к выбору решений и их оптимизации по обоснованным технико-экономическим показателям. Игнорирование этих принципов при строительстве упомянутых электростанций в Крыму породило также международный скандал, которого можно было избежать. Спровоцировали его использованием на этих станциях четырех газотурбинных установок фирмы Сименс, хотя по условию поставки они предназначались исключительно для электростанции «Тамань», строительство которой давно в Минэнерго запланировали, но так и не начали за ненадобностью. Неспособность чиновников грамотно решить проблему надежного электроснабжения Крыма и Краснодарского края ведет к хаотичному появлению в этих регионах к середине 2018 года в совокупности свыше 2300 МВт излишней невостребуемой генерируемой мощности. Стоит такая «ошибка» не менее 184 млрд. рублей.
Александр Новак окончил в 1993 г. Норильский индустриальный институт по специальности «экономика и управление в металлургии», а перед назначением главным управляющим всех отраслей ТЭКа почти четыре года он был заместителем министра финансов. Очевидно, Александр Новак не изучал основ теории электротехники, включая раздел, посвященный электромагнитному полю, а также не знаком с основами построения и эксплуатации электрических сетей, станций и подстанций высокого напряжения. Судя по всему, не сдавал Александр Новак периодически и экзамена по технике безопасности проведения работ на этих опасных объектах и не получал соответствующей группы допуска к ним. Иначе бы на полном серьезе он не поведал Владимиру Путину, что причиной аварийного обесточивания Крыма 28 июля этого года якобы явилась автомашина, которая коснулась на Кубани проводов ЛЭП 220 или 500 кВ, коротнула их и… не сгорела вместе с водителем. Об этой аварии, обусловленной децентрализацией управления и разрушением организационного единства физически и технологически единой энергосистемы страны, подробно рассказано в упомянутой выше публикации.
Экзотические суждения министр энергетики высказывает не только в отношении энергетических проблем, но и в оценках значимости собственной персоны. Недавно на очередном московском форуме в ходе дискуссии, посвященной макроэкономике, Александр Новак рассказал, как Россия, которую он представлял, вместе с другими участниками международного соглашения об ограничении добычи нефти добилась повышения ее цены на $13 за баррель.
Глава банка ВТБ Андрей Костин, пользуясь правом модератора дискуссии, неожиданно попросил министра энергетики повторить это достижение.
«В следующем году у нас юбилейная, 10-я конференция. Просьба поднять цену нефти еще на $13 за баррель или даже повыше»,
— обратился он к Александру Новаку.
Последний, слегка опешив от такой просьбы, напомнил, что незадолго до того на энергетическом форуме президент России Владимир Путин сказал, что цена $50-55 за баррель вполне комфортна для России.
«Поэтому я не знаю. Надо сначала определиться, а нужно ли нам повышать цены выше? Или не нужно?»
— вполне серьезно озадачился глава Минэнерго РФ.
«Но ведь предела комфорту нет же?»
— продолжил шутить глава ВТБ.
Глава ВТБ, явно недооценив возможности Александра Новака, зря ерничал. Спустя некоторое время, в ходе торгов 6 ноября стоимость барреля нефти марки Brent достигла $62,87. В последний раз баррель Brent стоил дороже в начале июля 2015 года. Аналитики Bloomberg отмечают, что рост нефтяных котировок происходит вследствие проведенных в Саудовской Аравии арестов ряда членов королевской семьи, среди которых оказался и член правления нефтяной компании Saudi Aramco, бывший глава Минфина королевства Ибрагим аль-Ассаф. Судя по многозначительным намекам Александра Новака, мол,
надо сначала определиться, а нужно ли нам повышать цены выше,
в ответ на призыв поднять цену на нефть, «манна небесная» посыпалась на нас в результате его усилий. Видимо, шутку главы ВТВ министр энергетики воспринял всерьез.
**\*
Президент страны Владимир Путин еще в начале августе этого года поручил министру энергетики до 15 сентября этого года разработать меры по прекращению в стране отключений электроснабжения и представить в правительство проекты соответствующих решений. Однако результатов выполнения этого поручения найти не удалось и почти ежедневно отключения продолжаются. Я сомневаюсь, что в нынешних псевдорыночных условиях функционирования электроэнергетики и при нынешнем руководстве Минэнерго поручение президента будет выполнено должным образом. Неспособность чиновников от энергетики грамотно решать проблемы электроснабжения наглядно видны не только на примерах Крыма и Краснодарского края. Об этом свидетельствуют и многочисленные аварии в энергосистемах.
О том, что решают все кадры, давно известная аксиома. Качество же решений обусловлено их компетентностью. Компетентность кадров особенно важна, когда речь идет об опасных и стратегически значимых системах, в том числе энергетических. А для нашей страны, когда во многих случаях «короля играет свита», компетентность «свиты» приобретает еще большую значимость.
Моисей Гельман
Источник
submitted by Russian_partisan to Russian_forest [link] [comments]